용인 이동읍 반도체 신도시 중도위 심의 통과 내년 1월 지구 지정

용인 이동읍 반도체 신도시 중도위 심의 통과 내년 1월 지구 지정
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용인 이동읍 반도체 신도시 중도위 심의 통과 내년 1월 지구 지정
용인 이동읍 반도체 신도시, 중도위 심의 통과…내년 1월 지구 지정
첨단시스템반도체 국가산단 배후도시…2031년 입주 가능이상일 시장 “산단 첫 팹 가동시기 맞춰 반도체 인재 정주여건 갖춰”
용인시 이동읍 반도체 특화 신도시 구역도.
경기 용인특례시는 ‘용인이동 공공주택지구(이동읍 반도체특화 신도시) 사업’이 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의를 조건부로 통과했다고 밝혔다.
토지이용계획 상 공원녹지비율을 최대한 확보하라는 것이 조건부 의결의 골자다. 이번 심의 통과로 ‘이동 공공주택지구’는 내년 1월 지정 고시된다.
이상일 시장은 심의 통과에 환영의 뜻을 표하며 “처인구 이동·남사읍 첨단시스템반도체 국가산업단지의 배후도시 역할을 할 반도체특화 신도시 조성이 당초 계획보다 상당히 빨리 진행될 것“이라고 말했다.
용인시는 2034년 준공 예정이었던 신도시 조성이 2031년께로 앞당겨져 2030년 하반기 반도체 국가산업단지 첫 생산라인(Fab·팹) 가동에 맞춰 입주가 가능할 것으로 예상하고 있다.
용인시는 토지 등이 공공주택 지구에 편입돼 이주하게 된 주민들에 대한 보상이 원활하게 이뤄지도록 노력한다는 방침이다.
국토교통부는 지난해 11월 15일 용인시 처인구 이동읍 천리·묵리·덕성리·시미리 일원 228만㎡(69만평)에 1만6000가구(3만 6800명)가 입주하는 반도체특화 신도시 조성계획을 발표했다.
이 신도시는 삼성전자가 360조원을 투자하는 이동·남사읍 첨단시스템반도체 국가산업단지(728만㎡·220만평)와 인접해 있다.
국가산단이 조성되면 산단에서 일할 근로자 등이 생활하는 배후도시 역할을 하게 된다. 또 SK하이닉스가 122조원을 투자하는 처인구 원삼면 용인 반도체클러스터(415㎡·126만평), 1·2차 용인테크노밸리(이동읍) 등 여러 첨단 산업단지에서 일할 근로자들의 정주 공간도 될 것으로 예상된다.
이와 관련, 용인시는 지난 7월 25일 LH와 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터 미래형 복합 배후도시 조성을 위한 공동 업무협약’을 체결했다.
협약에 따라 용인시와 LH는 이동읍 신도시를 주거, 문화예술, 생활체육 등의 인프라를 갖춘 미래형 복합도시로 조성하기로 했다.
또 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지의 배후도시라는 특성을 살릴 수 있도록 주거·문화·여가 기능을 갖추고, 첨단 스마트시티 기술을 적용한 하이테크(High-Tech)시티가 되도록 한다는 방침이다.
▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞)
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*건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공)
*경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발)
*경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수
*경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수
*경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수
*한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원
*한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사
*공인중개사 자격시험 출제위원
*매경 KRPM / 에듀센터 원장
*(현)용인부동산투자연구소 대표
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