차분한 목소리로 전체 경제 기조 속의 부동산 현실을 조목조목 짚어주어 듣는 내내 지루한 감 없이 청취하고 있습니다. 현재 우리나라 경제가 정말 걱정스럽네요. 지난 수십년간 부동산으로 탐욕을 늘려온 결과가 이제 표면으로 드러나는게 아닌가 싶네요. 깊이 있는 영상 감사합니다!
도대체 님은 왜사나요? 돈 열심히 벌어 좋은거 먹고 좋은데 살려고 피땀흘려 사는거 아닌가요? 세상을 만만히 보지 마세요.. 다들 잠못자고 피터지게 고민하고 일하면서 한푼두푼 모아 열심히 살아 좋은집 비싼 집 살려고 살아가는 겁니다.. 도쿄번화가 한번 가서 시세 물어보세요.. 베이징 가서 물어도 보고.. 돈모아서 런던도 가보시고.. 좀 알아도 보고 생각도 해보시고.. 세상에 겸손해 보시길 .. 걱정되서 한마디 합니다.
정치하는 사람들은 나라의 미래를 걱정하지 않습니다 오로지 본인들의 자산가치가 떨어지는 것을 용납하지않습니다 국가부채가 3600조로 세게1위인 상황인데도 대출규제를 완화해서 부채가 8조 더 늘고 금리동결로 부동산 가격의 정상화를 철저하게 막아 일본 부동산의 전철을 밢고 있습니다
창용총재 가 ,집값거품제거 할려면 최소 0.25% 금리 올려야 하는데, 동결시켜 버렸어요(2023,7,13).미국과 최대금리차 됐어요. 외화 유출 가능성 있습니다.강남3구 20억30억 유지세력에 항복했어요.이대로면 한국 안 망하면 이상합니다.금융위기 조짐보입니다. 고단백님 영상 감사합니다. ♡
@@진실-v4k 거품일까요?? 건축비 자재비 인건비가 상승해 지금 최소로 맞출수 있는 분양가가 경기도 외곽지역쯤의 아파트 분양가입니다. 5~6억? 그 외 경기 밀집 지역은 저 금액을 뛰어넘고, 특히 서울은 한참을 뛰어 넘었죠. 그게 거품일까요?? 사람들이 집값이 반토막나길 바라는 이유가 뭔지 아세요? 그리고 정말 반토막 나면 어떻게 되는지 아세요? 다들 자기가 살던 지방도시들 떠나 이때가 기회다.. 우리도 좋은데 가서 살자! 하면서 서울과 경기밀집지역으로 다 몰려올겁니다. 그럼 가격은 또 오르죠. 무슨 얘기냐.. 경기 밀집지역과 서울이 비싼 이유는 모두가 살고 싶은.. 즉 수요가 넘치는 곳이기 때문입니다. 이건 거품이 아니라 너무 당연한거에요. 뉴욕이 비싸고 홍콩이 비싸고 도쿄가 비싼거 처럼. 다시 한번 말씀드리지만 경기 외곽과 지방은 최소 건축비이거나 그 이하죠 지금. 지금 이게 거품일까요??? 건설사가 자원봉사단체도 아니고 자기들 돈 들여 아파트 지어 사람들에게 공급이라도 해야하는지?? 일본거품/ 미국 모기지사태때와 우리나라는 상황이 전혀 다릅니다. 일본 버블은 부동산을 담보로 맡기면 그 부동산보다 더 비싼 금액의 대출을 해줬던 시기고 미국 모기지는.. 집에서 기르는 개이름을 제출해도 은행에서 대출을 해줬던 시기입니다. 그게 거품이에요. LTV DSR DTI가 다른 나라보다 유독 엄격하게 시행되는 우리나라가 거품이 아니라요..
맞습니다 전세대출은 사회악입니다 월세가 올라간다는 논리는 맞지 않습니다 대출이 없어져 집값이 떨어지면 집값 대비 월세가 낮아지고 거주비로 쓸 돈을 소비로 돌리게 되어 경제가 살아납니다 전세대출이 없어지면 월세살이로 월세값 폭등한다는 논리는 경제의 ㄱ자도 모르는 무식한 자들이 하는 논리로 일말의 가치도 없는 글 입니다
대한민국 국민들이 제일문제입니다. 열심히 일을해서 돈벌생각 안하고 오로지 아파트 투기해서 최소 1억에서 몇억이상을 수익을 볼려고 전국민들이눈이 벌개 가지고 난리가 아닙니다. 그리도 전재산의 95%이상이 부동산에 투자 또는 묶여있어서 하우스 푸어로 살고있는 대한민국 전국민들이 문제입니다.나라 앞날이 걱정입니다. 그리고 건설사 도둑놈들 분양가가 84제곱기준 10억이 넙습니다. 완전 개거품 도둑놈들~~~ 해도해도 너무합니다.
조선시대부터 유교적 성억압 사회 성인의 야동 금지는 한국이 거의 유일. 야동 ,성매매,유사 성행위 금지. 동성애 , 리얼돌 반대 시위. 고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육하자 학부모가 항의해서 취소됨. 세계 여러 나라에서 사용하는 성교육 책으로 성교육 했는데 너무 적나라 하다고 그 책은 다 회수 되고 그 선생님은 징계 받음. 공부하는 기계로 학생 키우는 나라. 기본 쾌락 말살 시키는 나라. 동거 비율 세계 최저. 비혼출산 oecd 평균 39% 한국은 1%. Oecd 중 공공 정자 은행 없는 유일한 나라. 미국은 한해에 수만명씩 정자 기증으로 태어남. 일본인 사유리는 일본에서 정자 기증 받아서 합법적으로 출산. 중국은 대리모 사업이 호황. 우크라이나는 대리모가 합법. 축구선수 호날두는 총각일때 대리보 통해서 애를 가짐. 한국은 모든게 불법이고 성과 핏줄에 대해서 옹졸, 편협 , 지독한 나라. 성이라면 치를 떠는 한국. 성진국 이라고 놀리는 일본은 출산율 1.3명. 성을 감추기만 하는 한국은 출산율 0.78명 성진국 보다 먼저 소멸될 나라.!!!!!
조선시대부터 유교적 성억압 사회 성인의 야동 금지는 한국이 거의 유일. 야동 ,성매매,유사 성행위 금지. 동성애 , 리얼돌 반대 시위. 고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육하자 학부모가 항의해서 취소됨. 세계 여러 나라에서 사용하는 성교육 책으로 성교육 했는데 너무 적나라 하다고 그 책은 다 회수 되고 그 선생님은 징계 받음. 공부하는 기계로 학생 키우는 나라. 기본 쾌락 말살 시키는 나라. 동거 비율 세계 최저. 비혼출산 oecd 평균 39% 한국은 1%. Oecd 중 공공 정자 은행 없는 유일한 나라. 미국은 한해에 수만명씩 정자 기증으로 태어남. 일본인 사유리는 일본에서 정자 기증 받아서 합법적으로 출산. 중국은 대리모 사업이 호황. 우크라이나는 대리모가 합법. 축구선수 호날두는 총각일때 대리보 통해서 애를 가짐. 한국은 모든게 불법이고 성과 핏줄에 대해서 옹졸, 편협 , 지독한 나라. 성이라면 치를 떠는 한국. 성진국 이라고 놀리는 일본은 출산율 1.3명. 성을 감추기만 하는 한국은 출산율 0.78명 성진국 보다 먼저 소멸될 나라.!!!!!
조선시대부터 유교적 성억압 사회 성인의 야동 금지는 한국이 거의 유일. 야동 ,성매매,유사 성행위 금지. 동성애 , 리얼돌 반대 시위. 고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육하자 학부모가 항의해서 취소됨. 세계 여러 나라에서 사용하는 성교육 책으로 성교육 했는데 너무 적나라 하다고 그 책은 다 회수 되고 그 선생님은 징계 받음. 공부하는 기계로 학생 키우는 나라. 기본 쾌락 말살 시키는 나라. 동거 비율 세계 최저. 비혼출산 oecd 평균 39% 한국은 1%. Oecd 중 공공 정자 은행 없는 유일한 나라. 미국은 한해에 수만명씩 정자 기증으로 태어남. 일본인 사유리는 일본에서 정자 기증 받아서 합법적으로 출산. 중국은 대리모 사업이 호황. 우크라이나는 대리모가 합법. 축구선수 호날두는 총각일때 대리보 통해서 애를 가짐. 한국은 모든게 불법이고 성과 핏줄에 대해서 옹졸, 편협 , 지독한 나라. 성이라면 치를 떠는 한국. 성진국 이라고 놀리는 일본은 출산율 1.3명. 성을 감추기만 하는 한국은 출산율 0.78명 성진국 보다 먼저 소멸될 나라.!!!!!
?? 그런건 없음.. 집사고 싶음. 맞춰 사면 그만 비싸면 안사면 되고 싸고 널린 집도 많음... 왜 비싼집을 싸게 살려고 합니까?? 50~60%는 자가가 있는 사람들인데 가격 떨어지길 바라겠음? 돈 없으면 LH임대 들어가면 되고 빌라 사면 됨. 왜 신축 아파트 가격이 떨어지길 바라는거야 ㅋㅋㅋ
이 창용이가 나라 말아먹지 뭐가를 해야 하는데 아무것도 안하고 문제해결 방법은 아는데 욕 처먹을까봐 이핑계 저핑계 되면서 나는 잘못없다 이것만 반복하고 자 빠져으니 위든 아래든 결정을 해야하는데 결정장애가 있는지 그래서 결단력 있는 애가 해야 하는데 폴볼커가 권총을 가지고 다니는 정도는 아니여도 최소한 욕은 처먹을 정도는 해야 하는데 아무것도 안하고 있으니 내가 답답하다
집값 잡아야 출산율 올라간다는 말씀 백번천번 공감합니다. 2017년 1.05이던 출산율이 2021년 0.81로 0.24포인트나 떨어졌습니다. 지난 정권 때였죠. 그때 집값이 역대 그 어떤 대통령 때보다 많이 올라 폭등했었습니다. 집값이 오르는 주요 원인은 재건축과 재개발 때문입니다. 유럽과 미국은 100년 이상으로 아파트 수명이 긴데, 우리나라는 30년만 지나면 재건축과 재개발을 하려고 "작업" 들어갑니다. 유럽인들과 미국인들이 한 건물에서 100년 이상 살 때, 우린 2~3번 이상 부수고 새로 짓는다고 할 수 있습니다. 그렇게 부수고 새로 지을때 인건비부터 설계비, 건자재비 등 엄청난 "돈"이 들어가게 됩니다. 그게 모두 돈입니다. 유럽 미국 건물이 100년에 100% 오른다면, 우린 100년에 200~300% 오른다고 볼 수 있는 것입니다. 바로 철거하고 시공하는 비용이 2~3배 들기 때문입니다. 그 모든 비용을 각각의 개인이 지불해야 아파트를 구입할 수 있습니다. 하물며, 세계 최대의 지진대에 있는 이웃 일본도 50년 이상 가도록 짓습니다. 건데, 우린 30년 정도 지나면 사람이 살 수 없을만큼 허술하게 아파트를 짓고, 건설사들이 달콤한 꿀을 빨아 댑니다. 이것엔 인허가를 내주는 공무원 권력자들과 건설사와 시공관련 업자들 등이 모두 한통속으로 커다란 카르텔을 형성하고 있습니다. 그들을 바꿀 수 있는건 깨어있는 공부하는 국민들과 공무원들이 우선적이라고 생각합니다. 건설사와 시공관련 업자들은 이익을 위해 야비한 짓들을 서슴치않고 하기 때문입니다... 저는 집을 구하러 몇 개월 여기저기 아파트랑 빌라, 부동산중개소를 다닌 적이 있는데, 그때 가장 많이 느낀게 뭔줄 아세요? 정말 사람 살기 힘든 아파트 주위의 부동산 중개소 업자들의 얼굴은 활짝 피어 있더군요. 왜냐고요? 아파트가 살기 힘드니깐, 처음 이사해서 살기 힘드니깐 몇 년 살고 다시 이사가는 겁니다. 그러니, 중개소는 장사가 잘 되기 때문에 그 동네 중개 사무실 업자들은 항상 싱글벙글입니다. 반면, 정말 살기 좋은 아파트 주변엔 부동산 중개소도 많이 없고, 그 중개소 업자들 얼굴은 매우 우울해 있었습니다. 왜냐하면, 아파트가 살기 편하니깐 한번 들어가면 나오질 않아, 중개할 부동산이 거의 발생하지 않기 때문입니다. 즉, 집을 아파트를 살기 좋게 지어 놓으면 건설사와 부동산 관계자들이 돈 벌기 힘들기 때문에, 우리나라 건설사들과 관련 업자들은 일부러 층간소음 나는 아주 얇은 아파트, 일명 깡통 아파트를 마구마구 짓습니다...게다가 멍청한지 똑똑한지 관련 공무원들과 권력자들은 그런 건살업자들을 비호하는 듯 합니다... 국민들이 이런 사실을 알아야 합니다.
양도세 100% 과세하면 누구도 굳이 집을 사려 하지 않을 겁니다. 아마 저부터도 월세를 살아야 할겁니다. 공산국가 싱가포르가 나라에서 주택을 주고 나라에 월세를 내듯이요. 매년 물가상승에 따라 월세가 오를 수 있습니다. 현재 재산세도 어찌보면 나라에 납부하는 월셉니다. 국가의 재산세 세수사 감소될 겁니다.
@@리치리치-z7b 오시장의 생각도 일리는 있다고 봅니다. 싱카폴 국민소득은 5만불이라 나라에서 주는 임대주택에서 월세을 내는 임차인으로 살게해 집 걱정은 안하지만 최저임금이 없고 노조가 없는 공산국가로 법인세 17% 정책으로 글로벌 기업들의 거점을 유치하는 북한에 비하면 지상낙원이죠. 문제는 자유민주주의 시장경제국가에선 싱가폴 모델은 제한적 한계가 있을 겁니다. 모든 국부를 통제하는 공산국가가 아닌한 인간의 투기를 막을 순 없을 겁니다.
안먹고 안쓰고 3년.. 먹고 쓰면서 5년.. 고생하면 34평 집장만 할수 있는 현실이 되어야 젊은사람들도 목표를 잡고 움직이고 결혼도 하고 아이들도 나을겁니다.. 교육은 국가에서 고등학교까지는 당연 무상지원 되어야 할것이고요.. 젊은사람들 삶의 여유를 주려면 집값 서울강남 34평기준 3억~3억5천이 되어야 할것입니다 뭐 지방은 알아서 할테고요
노예로 터어난 사람은 아이를 낳치 말아야 합니다 이것은 마치 조선시대 노예가 자식을 낳으면 그 자식도 자동으로 노예가 되는 원리로 2023년에도 신분제도가 없다뿐이지 이치는 같습니다 며칠전 마트 카트 운반하다 과로와 탈진으로 죽은 사례를 보고 정신똑바로 차리고 내가 없이 살아도 똑똑한 DNA를 줄수 있다는 사람 빼고는 더이상 노예 생산은 중단 되어야 한다고 생각합니다
지금도 투기꾼 + 코로나 저금리 유동성장에서 집값 폭등 뽕맛을 본 1주택자들까지 온갖 부동산 커뮤니티 카페 유튜브에서 폭등 반등을 외치며 하락론자 거지취급을 하고있습니다...지난 폭등장을 잊지못할겁니다...아마도...지난 고도 경제성장기에 경제성장 물가상승 실질임금상승에 인구증가로 계속 올라왔던 부동산 아파트집값이...앞으로도 계속 우상향한다고 외치는데...말이 되는소리인지...지금 경제성장율과 인구감소를보면 답을 알텐데요...본인들 매물 정리를 위해 외치는건지...영끌해서 집값 떨어지길 바라지않겠지만...다들 정신차렸으면...
배가 고프고 뒤질것 같으면 셋중 하나는 합니다. 직종 안 따지고 일을 하거나 범죄자가 되거나 주님 곁으로 스스로 가거나... 시간이 지나면 모두가 자기자리 찾아서 갑니다. 너무 걱정할 필요없음. 주식도 오르면 내려가고 끝없이 내릴것만 같던 주식도 전고점을 향해 갑니다. 인구 취업 너무 걱정할 필요없음. 물극필반 세상만사 무조건임.
김영삼 정부 시절. 토지공개념 하자고 하니 멍청한 국민들이 반대 햇지. 그떼 미래세대를 위해 공개념 실시 햇다면 지금과 같은 비정상적인 주택 가격이 오지 않앗을건데... 지금도 늦지 않앗는데. 이걸 또 언론에 뛰우면 또 공산당이냐고 난리칠걸... 욕심이 많은 민족이라...
금리 올리는 것은 동의하지만, 미국은 서버번의 목조주택은 더 짧고 다운타운 아파트 정도나 100년 보지만 단점이 어마어마합니다.. 우리나란 그 정도 가도록 미래지향적이거나 튼튼하게 짓지도 않고. 지금 30년 구축엔 없는 사우나, 운동시설 등 커뮤니티 시설 등장이나 수도권 집중화에 따른 주차 문제 등 문화와 생활이 급변한 것도 반영이 안되겠죠. 수도권 집중화 문제도 너무 큰데 이미 늦지 않았나 싶습니다.
우리나라도 정부지원정책은 물론 남녀갈라치기 그만하고 애에대한 옛날 어르신들의 관대한 문화도 필요한거같아요 애엄마로써 지금은 통제가능하지만 애기 어릴때 통제못할때 밖에서 밥이나 커피마실려고해도 애가 울면 밖으로 뛰어나가도 그전에 애울면 째려보고 맘충이라는 표정이예요 언제부터 우리가 이랬나 싶어요 저 20대때는 애기울면 아이구 애기 운다 이러면서 귀엽게봤는데 ㅠㅠ 지금은 너무 심하다 싶어요 그래서 둘째 생각은 접었어요 애기랑 둘이 집에있으면 너무 답답하고 힘든데 어디 나가는것도 눈치보여서 심적으로도 더 힘들더라구요 ㅜㅜ 애가 울어도 안달래지는경우도 있습니다 밖에서 애기 계속 달래도 30분넘게 울음을 안멈추는데 그래도 60대 아주머니들이 도와주셨는데 정말 너무 감사하더라구요 ㅠㅠ
집값을 낮주면 문제가 해결될까요??? 일부 부동산 투기세력과 중국자본이 물밑듯이 처들어와 주택을 집중매수해서 월세를 받을 수 있겠지요. 월세가 떨어질까요??? 동남아시아를 비롯한 다른 나라도 중국인이 주택을 매수해서 주택가는 천정부지 아닐런지요??? 캐나다 호주 그리스 동남아시아 심지어 필리핀 소도시도 한국인이 살만한 주택은 2억에서 최소 3억이지요. 중국인 때문에요. 자본주의하에서는 불가능하지 않겠어요?
미래세대도 써야 할 한정된 자원을 그들이 아직 안 태어났거나 힘이 없다는 이유로 강탈하여 자신의 부로 만드는 것, 그것이 지난 10년 가까이 대한민국 부동산에서 벌어진 현상임. 나라의 미래의 자원을 탈곡기에 넣어 탈탈 털어 먹었으며 일부 사람들 배때기에 지방층으로 다 갔다 저장했으니 미래가 있을턱이 있나?
중장년층 많은 한국 그들을 대부분 집을 보유합니다.전재산입니다. 집값떨어지면 정치인들 원망하고 서민에서 빈곤증으로 전략합니다. 정치인들 오직 투표수만 관심이 있으니 그들을 위해 집값을 쉽게 떨어지는 정책을 쓰지 않습니다. 피해는 고스런히 서민 사회초년생 한테 돌아갑니다. 그러니 자기집도 없는데 결혼및 자녀 계획 포기 일본이 그런 절차 였는데 언제가 한국도 일본처럼 한방 먹을때가 있습니다.
집값도 문제가있지만 가장큰문제는 sns지 남들의 쇼윈도를 보면서 자괴감에 빠지는 청년들니 훨씬 많을걸? 10억15억은 서울에서도 꽤 좋은 동네고 그냥 사면 5억선도 많음.근데 또 그런대는 싫어하잖아. 모을 생각도 없고 남들과 비교하며 불평불만만 들어놓은 사람이 많아진것도 사실임
제일 중요한거는 일본은 나무집이고 한국은 시멘트라는 거죠. 가격이야 뭐 모르겠습니다만 시멘트도 시간이 지나면 건물가격이 거의 없는데 처음부터 나무로 지은 집이 건물가격이 있을란가요???일본의 우리나라 아파트처럼 실평수 34평 정도에 살려면 대지만 130평은 넘어야 할걸요? ㅋㅋㅋ 예 나무집입니다. 그리고 언덕은 기본이죠. 공기 좋습니다잉. 저지대 집이면 침수 ok 님들 아파트 살다보니까 그런거 걱정 안하고 살았을텐데 주택 살아본 사람은 비만 와도 불안한 사람들 있지요.
우리나라 부동산은 서울 특정지역을 제외하곤 끝났다고 봅니다. 자산이 얼마냐가 중요한게 아니고, 집 1채 보유는 기본이고, 60대 2인기준 현금 비상금 3억원이상은 되어야하고, 연금도 200만원 이상은 되어야지요. 물론 자녀들이 다 출가했다는 전제하에서 말입니다. 그래서 60대이후의 노후준비가 잘 된 비율이 20퍼센트도 안 됩니다. 노후준비는 젊을때부터 최소 20년이상 꾸준히 끈기있게 해야 됩니다. 노후엔 연금과 목돈입니다. 이제 부동산은 자산으로의 값어치가 별로 없을겁니다. 부동산의 대세하락이 예상되니, 집주인들이 너도 나도 주택연금을 가입을 희망하는데, 희망자가 엄청 늘었읍니다. 단순히 생활비가 부족해서 주택연금을 가입하는것이 아닌 차후 30년이후의 내 집값보다 주택연금의 총 수령액이 더 많다는 확신이 퍼진다면, 주택연금의 가입희망자는 더욱 늘어날것입니다. 부동산의 가격이 대세 상승으로 전환되어 계속 상승한다면, 가입도 안 할 뿐더러, 이미 가입하여, 매달 주택연금을 수령하고 계신 분들도, 수령금을 전부 반환하고 주택연금을 해지하겠지요.
![[지식뉴스] "활력 잃은 청년들"..일본 '잃어버린 30년'이 한국에게 보내는 무서운 경고① (ft.이창민 한국외대 일본학과 교수) / SBS / 교양이를 부탁해 / ENG SUB](http://i.ytimg.com/vi/H2Vmm7vH1ew/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] "활력 잃은 청년들"..일본 '잃어버린 30년'이 한국에게 보내는 무서운 경고① (ft.이창민 한국외대 일본학과 교수) / SBS / 교양이를 부탁해 / ENG SUB](/img/tr.png)
![빈집 100만 채 시대에 일본의 방 5개 초호화 집도 폐가 상태. 천만원에도 '아파트 한 채'를 살 수 있다? [KBS 스페셜]ㅣ불안한 미래, 빈집쇼크ㅣKBS 2017.07.13](http://i.ytimg.com/vi/9wBjxsfPGLc/mqdefault.jpg)
20년 위 서울 집값에 일어날 일
naver.me/FHABy8zM
일본은 나라 전체가 보수(우파)가 40년간 집권했고 대한민국은 극좌파, 극우파 가 돌아가면서 집권해서 나라 자체 인식과 문화, 그리고 토지개념 자체가 달른데 일본하고 우리나라와 동일시 한다는 것 자체가 어불성설임..
😢😮 3:02
차분한 목소리로 전체 경제 기조 속의 부동산 현실을 조목조목 짚어주어 듣는 내내 지루한 감 없이 청취하고 있습니다. 현재 우리나라 경제가 정말 걱정스럽네요. 지난 수십년간 부동산으로 탐욕을 늘려온 결과가 이제 표면으로 드러나는게 아닌가 싶네요. 깊이 있는 영상 감사합니다!
에쿠스 비싸서 못싸겠다 차값내려라 서민들도 타게 ㅎ 에휴
도대체 님은 왜사나요? 돈 열심히 벌어 좋은거 먹고 좋은데 살려고 피땀흘려 사는거 아닌가요? 세상을 만만히 보지 마세요.. 다들 잠못자고 피터지게 고민하고 일하면서 한푼두푼 모아 열심히 살아 좋은집 비싼 집 살려고 살아가는 겁니다.. 도쿄번화가 한번 가서 시세 물어보세요.. 베이징 가서 물어도 보고.. 돈모아서 런던도 가보시고.. 좀 알아도 보고 생각도 해보시고.. 세상에 겸손해 보시길 .. 걱정되서 한마디 합니다.
성장률이 낮은데 주거비용은 높아 경제적 부작용이 나타나고 있는 것 같습니다.
정치하는 사람들은 나라의 미래를 걱정하지 않습니다 오로지 본인들의 자산가치가 떨어지는 것을 용납하지않습니다 국가부채가 3600조로 세게1위인 상황인데도 대출규제를 완화해서 부채가 8조 더 늘고 금리동결로 부동산 가격의 정상화를 철저하게 막아 일본 부동산의 전철을 밢고 있습니다
그럼 높혀야겠냐 머리가 있냐 생각하고 살어 듣는게 전부는 아니지
가계대출
대출규제 막으면 해결이 되나요? 대출 규제 풀라고 또 난리지.
개버린 정권에서 다주택자 투기꾼 잡는다고 내국인은 대출 막아 집 못사게 규제하고 중국인은 80프로 대출 받아 집사는 요상한 대출 혜택을 세금으로 다 퍼줬죠. 심지어 투표권도 덤으로 퍼주고.
그 때 집값 폭등 시키지 않았으면 폭락의 골이 이리 깊지도 않았음.
거품이 발생하지 않고 건전하게 발전할수 있는 금리 수준이 보통 4퍼센트 정도라고 어느경제전문가가 그러던데 맞는말이다.
무주택자는 가격이 떨어지기 바라고 유주택자는 오르기 바라고ㅎ누가 이길까ㅎ
부동산 유튜버 중에 이렇게 정상적인 분도 있네요.
다들 헛소리만 하던데, 정확한 근거로 합리적인 전망을 보여주시네요.
창용총재 가 ,집값거품제거 할려면 최소 0.25% 금리 올려야 하는데, 동결시켜 버렸어요(2023,7,13).미국과 최대금리차 됐어요. 외화 유출 가능성 있습니다.강남3구 20억30억 유지세력에 항복했어요.이대로면 한국 안 망하면 이상합니다.금융위기 조짐보입니다. 고단백님 영상 감사합니다. ♡
금리 올려야하는데 지금 한국 가계부채가 너무 심해서 올려버리면 더욱 상황이 안좋아지니까 지금 이도 저도 아닌 상태인거같네요 심지어 수출도 안되는데다가 일본 정부 정책을 보니까 우리나라가 경쟁력이 안될거같더라고요
허수아비 이창용..ㅠ
창용이가 망하는데 일조했지
제발 일부를 고의적르로 무너뜨리고
나머지는 살리는 정책이라도헤라...
절반은 나가죽어도 빚없는 절반은 살아야지
다죽이려고하냐
이창용이는 차기경제부총리 시켜준다하니 윤가한테 충성하고있지.ㅋ
정말 심각한 상황을 기성세대는 직시하고 반성하고 노력해야 합니다...
부동산 투기로 나라가 망하고 있는데 아직도 정신 못차리고 투기를 부추기는 언론,유튜버등 참으로 안타까운 현실 입니다...
기성세대의 욕심이 큼 부자던 그지던 지기 손에 쥐은거 조금이라도 포기 안함
@@전수한-b4g 당신은 포기하는가? 그렇다면 당신은 부처 ? 부동산 투기 몇명이나 한다고
기득권, 상류층 뿐 아니라 부동산 앞에서는 모두가 똑같아요
대다수의 자산이 부동산에 집중된 경제구조라 집값이 가장 큰 화두가 되고
정치인들도 눈치볼수밖에 없죠
@@내맘대로산다-v8o싸울 필요없어요 어차피 거품은 꺼지기마련입니다
@@진실-v4k 거품일까요??
건축비 자재비 인건비가 상승해 지금 최소로 맞출수 있는 분양가가 경기도 외곽지역쯤의 아파트 분양가입니다. 5~6억?
그 외 경기 밀집 지역은 저 금액을 뛰어넘고, 특히 서울은 한참을 뛰어 넘었죠.
그게 거품일까요??
사람들이 집값이 반토막나길 바라는 이유가 뭔지 아세요?
그리고 정말 반토막 나면 어떻게 되는지 아세요?
다들 자기가 살던 지방도시들 떠나 이때가 기회다.. 우리도 좋은데 가서 살자! 하면서 서울과 경기밀집지역으로 다 몰려올겁니다.
그럼 가격은 또 오르죠.
무슨 얘기냐..
경기 밀집지역과 서울이 비싼 이유는 모두가 살고 싶은.. 즉 수요가 넘치는 곳이기 때문입니다.
이건 거품이 아니라 너무 당연한거에요.
뉴욕이 비싸고 홍콩이 비싸고 도쿄가 비싼거 처럼.
다시 한번 말씀드리지만 경기 외곽과 지방은 최소 건축비이거나 그 이하죠 지금.
지금 이게 거품일까요???
건설사가 자원봉사단체도 아니고 자기들 돈 들여 아파트 지어 사람들에게 공급이라도 해야하는지??
일본거품/ 미국 모기지사태때와 우리나라는 상황이 전혀 다릅니다.
일본 버블은 부동산을 담보로 맡기면 그 부동산보다 더 비싼 금액의 대출을 해줬던 시기고
미국 모기지는.. 집에서 기르는 개이름을 제출해도 은행에서 대출을 해줬던 시기입니다.
그게 거품이에요.
LTV DSR DTI가 다른 나라보다 유독 엄격하게 시행되는 우리나라가 거품이 아니라요..
전세자금대출부터 폐지해서 거품에 거품을 업는 미친 부동산정책을 막아야 한다.
전세 제도 페지하고 월세 200만윈 냅시다
@@내맘대로산다-v8o 그게 낫다 계산좀 해봐. 지금 전세가 5억은 우습고 좀 괜찮은덴 8~9억이야. 그거 대출만 받아도 이자가 200은 우스움.
ㅊㅋㅊㅋ 월세가 답이네 고액전세 들어가다간 집주인들에게 인생저당 잡힙니다 모른 남한테 어떻게 큰 거금을 맡길수 있을깡ㅛ
맞습니다
전세대출은 사회악입니다
월세가 올라간다는 논리는 맞지 않습니다
대출이 없어져 집값이 떨어지면
집값 대비 월세가 낮아지고 거주비로 쓸 돈을 소비로 돌리게 되어 경제가 살아납니다
전세대출이 없어지면 월세살이로 월세값 폭등한다는 논리는 경제의 ㄱ자도 모르는 무식한 자들이 하는 논리로 일말의 가치도 없는 글 입니다
최소한 이전에는 '자기돈'으로 전세 들어갔죠
그때는 돈 안돌려주는 집주인과 전재산이 걸린 세입자 선악구도가 명확했는데,
지금은 세입자도 전세대출끼고 자기 능력보다 과한 집으로 들어온 상태라는점
그냥 쉬는 2030세대들은 일을 해도 사다리를 타고 올라설 수 있다는 희망이 없어진 탓이 큽니다.
근로소득으로는 절대 따라 잡을 수 없는 하늘 높은 집값과 자산 버블, 주식과 코인 열풍은 더욱 취업 의욕을 상실시키죠
그래도 뭐든할려는 것이중요
그런 젊은친구들 국가가 혜택주기를 바랍니다
월세 전세 구축 신축 이런식으로 갈아타야지 무슨 5~60대 도 사기힘든 수십억짜리 신축 아파트를 사회초년생이 어떻게 한방에 사누 선동질좀 그만해라
@@bagopasibal현명하십니다!!!!
대한민국 국민들이 제일문제입니다. 열심히 일을해서 돈벌생각 안하고 오로지 아파트 투기해서 최소 1억에서 몇억이상을 수익을 볼려고 전국민들이눈이 벌개 가지고 난리가 아닙니다.
그리도 전재산의 95%이상이 부동산에 투자 또는 묶여있어서 하우스 푸어로 살고있는 대한민국 전국민들이 문제입니다.나라 앞날이 걱정입니다. 그리고 건설사 도둑놈들 분양가가 84제곱기준 10억이 넙습니다. 완전 개거품 도둑놈들~~~ 해도해도 너무합니다.
너걱정이나 해라
@@내맘대로산다-v8o ㅅㅂㄴㅇ
@@내맘대로산다-v8o 남걱정 해라마라 간섭하지 말고 찌그러져있어
이젠 성장 할만큼 다했구요.
집값은 거품 되어
살 가치가 없구요.
15년되로 되어야 국민들 지갑 두터워지는듯
참 현실적 말씀
다 맞는 얘기 입니다.
금리를 올려야죠!
어쩌려고 미국이 계속올리는데 낮출생각을하는건지...우리나라 혼자 잘 살수있나요?
외화빠져나가는순간은 늦을텐데요...
그걸모를리가...정치인들은뭘 원하는건지..!
구구절절 참 가슴에 와닿네요
서울과 지방의 집값차이가 너무심하고 수도권의 짖값이 지금의 절반 이하로 더 떨어져야 희망이 있습니다 전국민이 부동산투기 바람으로 올려놓고 정부도 정책으로 도왓습니다.
정치인들 표받으려고 수도권에 계속 개발하려고하는데 ㅋㅋ 지방은 ㄹㅇ 답없지 일단 GTX부터 철회하고 그돈으로 지방에 투자해야함
반드시 무너지는데도 대책은 없다는게 너무 속상하다... 아니 아는데도 기성세대들이 놓지를 않는다... 안타깝다.
놓칠수가 없습니다
노년층 재산비중에서 가장 높은게 부동산인걸요
당신 부모 재산 전부가 집인데
우리도 빈집세를 걷어야 합니다!!
나올만한데.. 지방 구캐의원들이 반대하고 난리칠 듯.. 특히 부동산 많은 국짐당
@@동안대디민주당은 부동산없어요?
@@동안대디 더불어 봉투당이 최고 집값올려놨지 얼마나 자기집이 많으면
부동산 폭락 더이상 걱정하지마라
지금의 부동산 정상 아닌거 누구나 다 안다
홍역을 치를거면 제대로 앓고 치료해야 되지 않을까
대한민국의 중병을 하루빨리 치료해야 한다
조선시대부터 유교적 성억압 사회
성인의 야동 금지는 한국이 거의 유일. 야동 ,성매매,유사 성행위 금지. 동성애 , 리얼돌 반대 시위.
고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육하자 학부모가 항의해서 취소됨.
세계 여러 나라에서 사용하는 성교육 책으로 성교육 했는데 너무 적나라 하다고 그 책은 다 회수 되고 그 선생님은 징계 받음.
공부하는 기계로 학생 키우는 나라.
기본 쾌락 말살 시키는 나라.
동거 비율 세계 최저.
비혼출산 oecd 평균 39% 한국은 1%.
Oecd 중 공공 정자 은행 없는 유일한 나라.
미국은 한해에 수만명씩 정자 기증으로 태어남.
일본인 사유리는 일본에서 정자 기증 받아서 합법적으로 출산.
중국은 대리모 사업이 호황.
우크라이나는 대리모가 합법. 축구선수 호날두는 총각일때 대리보 통해서 애를 가짐.
한국은 모든게 불법이고 성과 핏줄에 대해서 옹졸, 편협 , 지독한 나라.
성이라면 치를 떠는 한국.
성진국 이라고 놀리는 일본은 출산율 1.3명.
성을 감추기만 하는 한국은 출산율 0.78명
성진국 보다 먼저 소멸될 나라.!!!!!
전부다 페라리 타고 싶어하니깐
이미 브레이크는 없습니다
높은신 분드이 모두 썩었기 때문에
할아버지들이 모두 한자리씩 차지하고 앉아서 무사안일만 바라고 있으니..
@@툴툴마녀 아무일 없으니 걱정마세요
정치도 문제, 국민의 민도가 문제입니다.
동서를 구분못하면서 큰소리치고, 눈앞의 이익만 쫓는 의식이 문제입니다.
조선시대부터 유교적 성억압 사회
성인의 야동 금지는 한국이 거의 유일. 야동 ,성매매,유사 성행위 금지. 동성애 , 리얼돌 반대 시위.
고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육하자 학부모가 항의해서 취소됨.
세계 여러 나라에서 사용하는 성교육 책으로 성교육 했는데 너무 적나라 하다고 그 책은 다 회수 되고 그 선생님은 징계 받음.
공부하는 기계로 학생 키우는 나라.
기본 쾌락 말살 시키는 나라.
동거 비율 세계 최저.
비혼출산 oecd 평균 39% 한국은 1%.
Oecd 중 공공 정자 은행 없는 유일한 나라.
미국은 한해에 수만명씩 정자 기증으로 태어남.
일본인 사유리는 일본에서 정자 기증 받아서 합법적으로 출산.
중국은 대리모 사업이 호황.
우크라이나는 대리모가 합법. 축구선수 호날두는 총각일때 대리보 통해서 애를 가짐.
한국은 모든게 불법이고 성과 핏줄에 대해서 옹졸, 편협 , 지독한 나라.
성이라면 치를 떠는 한국.
성진국 이라고 놀리는 일본은 출산율 1.3명.
성을 감추기만 하는 한국은 출산율 0.78명
성진국 보다 먼저 소멸될 나라.!!!!!
넌 안그렇냐
그렇다는 것을 알므로 늘 조심하고 살고 있습니다.
부동산 투기로 거품을 일으킨 국민들의 업보입니다
당해봐야 정신차리죠
일본인들도 부동산무너지기전?
미친듯이 부동산을 사들였다고 하죠.자업자득~~
누가 부동산 투기했는데?
준꼬?
일해라 방구석 백수야
3년뒤 아파트 공급부족으로 집값 또으른다
와! 정말 꼼꼼히 일본 과거와 현재 우리나라를 비교 분석 미래까지도 정말 훌륭합니다^^ 고단백님
조선시대부터 유교적 성억압 사회
성인의 야동 금지는 한국이 거의 유일. 야동 ,성매매,유사 성행위 금지. 동성애 , 리얼돌 반대 시위.
고등학생들에게 콘돔 사용법 성교육하자 학부모가 항의해서 취소됨.
세계 여러 나라에서 사용하는 성교육 책으로 성교육 했는데 너무 적나라 하다고 그 책은 다 회수 되고 그 선생님은 징계 받음.
공부하는 기계로 학생 키우는 나라.
기본 쾌락 말살 시키는 나라.
동거 비율 세계 최저.
비혼출산 oecd 평균 39% 한국은 1%.
Oecd 중 공공 정자 은행 없는 유일한 나라.
미국은 한해에 수만명씩 정자 기증으로 태어남.
일본인 사유리는 일본에서 정자 기증 받아서 합법적으로 출산.
중국은 대리모 사업이 호황.
우크라이나는 대리모가 합법. 축구선수 호날두는 총각일때 대리보 통해서 애를 가짐.
한국은 모든게 불법이고 성과 핏줄에 대해서 옹졸, 편협 , 지독한 나라.
성이라면 치를 떠는 한국.
성진국 이라고 놀리는 일본은 출산율 1.3명.
성을 감추기만 하는 한국은 출산율 0.78명
성진국 보다 먼저 소멸될 나라.!!!!!
전혀모르는거같은디
일본이랑은 틀리다 사람이 다르고 생각이다른데
결국 욕심이 화를 부른거죠
아파트로 돈을 뻥튀기하려는
미친 투기로 답도 없고 희망도사라진 대한망국 불보듯 뻔한 짓거리로 나라가 엉망진창 시궁창
인구가 급속도로 소멸을 향해 가는데 누가집을 살까요
다시 태어나면 어디서 태어날지 모르는데 나라 걱정은 정치인도 안 하는 현실에서 이런 걱정은 마음의 병이 될 것 같습니다.
확실히 우리나라 내수는 끝난거 같습니다. 살아날 수가 없는 부채 규모, 구조, 경기 침체...
진짜 우리나라 심각해요.
현 정부 경제팀은 건설사, 언론사와 결탁이 되었는지 모르지만 집값 띄우기에 심혈을 기울이 고 있습니다.
좌파들은 지난 정부처럼 400조 빚내서 국가 운영하기를 바라나? 니네 좌파들은 나라 살림거들내서 나라 망하기를 바라는 거지.
집값 폭등시킨 지난 문가정부가 더 문제아닌가?
전정부는 집값 잡으려고 했지만 대실패해서 오히려 폭등했지.
언젠가는 이런 폭락이 올 거라는 건 모두 알았잖아요. 그저 폭탄 돌리기 하며 나는 아니겠지 라는
투기와 도박의 심리들이 있었을 뿐. 누가 빚내서 집 사라고 머리에 총 겨눈 것도 아니고...
집값 고공이 청년층의 결혼저하 출산율 저하라는것을 방송에서도 그리 말하지 않고 유투버분들도 잘 다루지 않는데 , 팩트를 말해 주시니...... 더 이상은 나빠지지 않길 바래봅니다.
우리나라의 현실적인 문제점들을 냉정하게 말해 주셔서 감사합니다 정말 심각하군요
학자들은 일본이 가라앉고있다 하는데 실상은 우리의 발등부터 꺼야하는 입장으로 그런 말 할 처지가 아니군요
정확한말씀잘들었슴니다 인구걱정할려면첫째는집값이누구나살수있는값이라야 주거가안정돼야결혼해서애낳고살지요 집값을잡아야 인구가늘겄입니다 말씀최고로맞슴니다
정화히긴 선동질 밖엔 없구만 지금도1억도 안하는 싼집 싼구축아파트 넘쳐난다 새집에 좋은 위치에 살려니 비싼거지
그런데 그렇게 싼 집 주변엔 직장이없어요ㅠㅜㅡ
요즘 젊은 세대는 주거와 직장이 안정되도 배아프고 기르기 싫어 애 안낳는 풍조가 급속하게 늘고 있다는 사실이 중요합니다
@@지수화-l9e 수도권으로 사람이 몰리니
부동산가격 지금의 30% 정도가 딱 적당한 거 같습니다...
?? 그런건 없음.. 집사고 싶음. 맞춰 사면 그만 비싸면 안사면 되고 싸고 널린 집도 많음... 왜 비싼집을 싸게 살려고 합니까?? 50~60%는 자가가 있는 사람들인데 가격 떨어지길 바라겠음? 돈 없으면 LH임대 들어가면 되고 빌라 사면 됨. 왜 신축 아파트 가격이 떨어지길 바라는거야 ㅋㅋㅋ
청년들의 안정된 삶과 미래를 생각하는 정부는 진정 없는건가요 겉으로 위하는척 기성세대 의 이기심이 우리 미래를 열어갈 젊은이들에게서 열심히 하면 된다는걸 심어주기는 커녕 일확천금과 한탕주의만 보여주는거 같아 맘이 아픔니다
국민을 담보로 모두 자기밥그릇 챙기기에 급급합니다, 보고 듣기에 남사스럽던 말던
한국폭망
모든주범이아파트폭등이었네요~~
맞는 말씀입니다 고담백님
차분하고도 논리정연한 설명
좋은 지식방이라고 생각합니다~
감사합니다^^♡
위아래좌우 모두 남과같이 있는데 평당건설비가 억이라니 미쳐도 한참 미친거지요
지금 내린다는 집값에 동그라미하나 빠져도 비싼거니,
지금 집파는 사람은 그나마 똑똑한 집주인이고
지금 내린가격에 집 안사는사람은 천재입니당
우리나라에만 있는 전세제도 없애야 합니다. 투기꾼들 전세끼고 갭투자 너무 심각합니다. 전세사기도 심각하고요.
집값 일본 따라 간다 대환영입니다!! 광역시 우리집 8억에서 떨어져 5억합니다 불만 없!!
울나라는 정치가 제일 문제
일본을 욕하지만 울나라와
비교가 안됨
우리나라도 20년 잃어버린 일본꼴 되지 말라는 법이 없죠. 아니 무조건 현실로 다가올겁니다
지금 이대로 계속 간다면요 ...... 이게 무섭고 처참한 한국의 미래입니다
이 창용이가 나라 말아먹지 뭐가를 해야 하는데 아무것도 안하고 문제해결 방법은 아는데 욕 처먹을까봐 이핑계 저핑계 되면서 나는 잘못없다 이것만 반복하고 자 빠져으니 위든 아래든 결정을 해야하는데 결정장애가 있는지 그래서 결단력 있는 애가 해야 하는데 폴볼커가 권총을 가지고 다니는 정도는 아니여도 최소한 욕은 처먹을 정도는 해야 하는데 아무것도 안하고 있으니 내가 답답하다
집값 하락 연착륙을 위해 대출받아 주택 취득한 분에게 박수
지금 3~40층 아파트 나중에 재건축,리모델링 안되면 애물단지 되겠죠. 60층 지을것도 아니고~~
집값 더 오를거라고 지금도 언론은 부추기고ㅡ 있지요 빨리 거품이 빠졌으면 좋겠네요 서율에서 살다가 지방에서 일하고 있는데 퇴직후 서울갈려고 했는더 이제 이곳 집 팔아봐야 서울에 월세 집 얻네요 이제 서울 포기 할 수밖에 없네요
맞습니다 어제 아는 지인 아파트가격 바닥쳤다고 ㅡㅡ;;;; 좋아하더만요 제가 그랬습니다. 몬소리하냐고 시작도 안했다고
그래도 안믿는 눈치더군요 저도 지인말이 맞으면 좋겠지만 저는 분명 폭락올거라 생각합니다. 대비해야합니다.
집값 잡아야 출산율 올라간다는 말씀 백번천번 공감합니다. 2017년 1.05이던 출산율이 2021년 0.81로 0.24포인트나 떨어졌습니다. 지난 정권 때였죠. 그때 집값이 역대 그 어떤 대통령 때보다 많이 올라 폭등했었습니다.
집값이 오르는 주요 원인은 재건축과 재개발 때문입니다. 유럽과 미국은 100년 이상으로 아파트 수명이 긴데, 우리나라는 30년만 지나면 재건축과 재개발을 하려고 "작업" 들어갑니다. 유럽인들과 미국인들이 한 건물에서 100년 이상 살 때, 우린 2~3번 이상 부수고 새로 짓는다고 할 수 있습니다. 그렇게 부수고 새로 지을때 인건비부터 설계비, 건자재비 등 엄청난 "돈"이 들어가게 됩니다. 그게 모두 돈입니다. 유럽 미국 건물이 100년에 100% 오른다면, 우린 100년에 200~300% 오른다고 볼 수 있는 것입니다. 바로 철거하고 시공하는 비용이 2~3배 들기 때문입니다. 그 모든 비용을 각각의 개인이 지불해야 아파트를 구입할 수 있습니다.
하물며, 세계 최대의 지진대에 있는 이웃 일본도 50년 이상 가도록 짓습니다. 건데, 우린 30년 정도 지나면 사람이 살 수 없을만큼 허술하게 아파트를 짓고, 건설사들이 달콤한 꿀을 빨아 댑니다. 이것엔 인허가를 내주는 공무원 권력자들과 건설사와 시공관련 업자들 등이 모두 한통속으로 커다란 카르텔을 형성하고 있습니다.
그들을 바꿀 수 있는건 깨어있는 공부하는 국민들과 공무원들이 우선적이라고 생각합니다. 건설사와 시공관련 업자들은 이익을 위해 야비한 짓들을 서슴치않고 하기 때문입니다...
저는 집을 구하러 몇 개월 여기저기 아파트랑 빌라, 부동산중개소를 다닌 적이 있는데, 그때 가장 많이 느낀게 뭔줄 아세요? 정말 사람 살기 힘든 아파트 주위의 부동산 중개소 업자들의 얼굴은 활짝 피어 있더군요. 왜냐고요? 아파트가 살기 힘드니깐, 처음 이사해서 살기 힘드니깐 몇 년 살고 다시 이사가는 겁니다. 그러니, 중개소는 장사가 잘 되기 때문에 그 동네 중개 사무실 업자들은 항상 싱글벙글입니다.
반면, 정말 살기 좋은 아파트 주변엔 부동산 중개소도 많이 없고, 그 중개소 업자들 얼굴은 매우 우울해 있었습니다. 왜냐하면, 아파트가 살기 편하니깐 한번 들어가면 나오질 않아, 중개할 부동산이 거의 발생하지 않기 때문입니다.
즉, 집을 아파트를 살기 좋게 지어 놓으면 건설사와 부동산 관계자들이 돈 벌기 힘들기 때문에, 우리나라 건설사들과 관련 업자들은 일부러 층간소음 나는 아주 얇은 아파트, 일명 깡통 아파트를 마구마구 짓습니다...게다가 멍청한지 똑똑한지 관련 공무원들과 권력자들은 그런 건살업자들을 비호하는 듯 합니다... 국민들이 이런 사실을 알아야 합니다.
부족한 세수와 복지비용을 위해선 다주택자 재산세를 올리고 양도세를 100프로 환수해야 투기가 없어짐
국짐 정권에서는 절대 답없습니다.
그러면 북한소리 들어요
고소득 직장인들과 얘기하다 뭐만하면 공산주의가 튀어나와서 놀랬음
양도세 100% 과세하면 누구도 굳이 집을 사려 하지 않을 겁니다. 아마 저부터도 월세를 살아야 할겁니다. 공산국가 싱가포르가 나라에서 주택을 주고 나라에 월세를 내듯이요. 매년 물가상승에 따라 월세가 오를 수 있습니다. 현재 재산세도 어찌보면 나라에 납부하는 월셉니다. 국가의 재산세 세수사 감소될 겁니다.
@@jongsikjeong38 싱가폴은 오시장이 추구하는 롤모델입니다 자국민한테는 월세저렴해요 외국인에겐 엄청비싸죠
@@리치리치-z7b 오시장의 생각도 일리는 있다고 봅니다. 싱카폴 국민소득은 5만불이라 나라에서 주는 임대주택에서 월세을 내는 임차인으로 살게해 집 걱정은 안하지만 최저임금이 없고 노조가 없는 공산국가로 법인세 17% 정책으로 글로벌 기업들의 거점을 유치하는 북한에 비하면 지상낙원이죠. 문제는 자유민주주의 시장경제국가에선 싱가폴 모델은 제한적 한계가 있을 겁니다. 모든 국부를 통제하는 공산국가가 아닌한 인간의 투기를 막을 순 없을 겁니다.
개가 똥을 끊지 투기꾼들이 투기질을 멈출까요? 그들 대부분이 회복할수 없는 금전적 피해로 망해 다시는 투기질을 꿈꾸지 못할때 우리나라에 새로운 희망을 싹틀텐데 그게 될런지?
부동산은 손때고 주식투자로 돌린듯
노년을 한국에서 살았으면
했는데 집값이 저렇게
비싸니 😢
안먹고 안쓰고 3년.. 먹고 쓰면서 5년.. 고생하면 34평 집장만 할수 있는 현실이 되어야 젊은사람들도 목표를 잡고 움직이고 결혼도 하고 아이들도 나을겁니다.. 교육은 국가에서 고등학교까지는 당연 무상지원 되어야 할것이고요.. 젊은사람들 삶의 여유를 주려면 집값 서울강남 34평기준 3억~3억5천이 되어야 할것입니다 뭐 지방은 알아서 할테고요
기성세대 기득권이
부동산 올인 탐욕이
지금의 저출산 인구절벽을 초래함
부동산 값 상승한다고 하는 사람들과 언론을 경계하라~~`
한국의 최대 문제.. 주거 안정을 가장 큰 목표로 해야 한다. 집값을 전세대출과 저금리대출로 무지막지해게 올려놨으니, 부동산 발 경제 침체는 무조건 올 수 밖에 없을꺼라 본다. 무지한 정치권의 무지한 정책들이 나라를 망쳐놨다고 본다.
싼집 헌집 빈집 전국에 차고 넘친다 왜자꾸 에쿠스차값을 아반떼 값으로 내려젼국민이 타게 하라고 생때를 쓰는지 이해불가 에쿠스탈려고 노력한사람은 뭐지 여기가 북한인가
그 에쿠스가 거품이라고요
@@eunyounglee8579 그럼 사지마라고 너 아라도 많이 사니깐 모지리 공산당 그게 가격이라는거다
@@eunyounglee8579 샤넬백 3천만원 그것도 비싸니 3만원으로 내리라 해라 답답아
투기꾼 한마리가 설치네... 평 소득 대비 빚이 훨씬 많이 늘어나서 거품 생긴건 팩트구만...
저렇게 안되려면 국민들 정신 똑바로 차려야 합니다 정치인들 고위층들 재벌들은 일본처럼 핀리핀처럼 되고 싶어 합니다 국민들 노예국가
노예부족 심각, 노예 생산 감소로 지배층 노동 지출 증가
노예로 터어난 사람은 아이를 낳치 말아야 합니다
이것은 마치 조선시대 노예가 자식을 낳으면 그 자식도 자동으로 노예가 되는 원리로 2023년에도 신분제도가 없다뿐이지 이치는 같습니다
며칠전 마트 카트 운반하다 과로와 탈진으로 죽은 사례를 보고
정신똑바로 차리고
내가 없이 살아도 똑똑한 DNA를 줄수 있다는 사람 빼고는 더이상 노예 생산은 중단 되어야 한다고 생각합니다
ㅋㅋㅋㅋ
집값 올리기에만 열심인 기레기들만 보다 간만에 좋은 영상보고 갑니다
맞는 말씀 이네요, 일본 개인적으로는 별로 좋아하지 않지만, 우리 나라에서 일본을 망할거처럼말하는 사람도 많던데, 일본은 그렇게 쉽게 망하지는 않을거예요. 오히려 우리 나라 보다 나을수 있다능
저는 일본이 이렇게 버틴다는것이 이해가 안갑니다 20년이 훨씬 저성장을 하면서도 선진국입니다 우리나라도 과연 이렇게 견디어 낼수 있을지 의문이 갑니다.
그러네요. 우리는 일본과는 다르다는 것을 인정 합니다.
지금도 투기꾼 + 코로나 저금리 유동성장에서 집값 폭등 뽕맛을 본 1주택자들까지 온갖 부동산 커뮤니티 카페 유튜브에서 폭등 반등을 외치며 하락론자 거지취급을 하고있습니다...지난 폭등장을 잊지못할겁니다...아마도...지난 고도 경제성장기에 경제성장 물가상승 실질임금상승에 인구증가로 계속 올라왔던 부동산 아파트집값이...앞으로도 계속 우상향한다고 외치는데...말이 되는소리인지...지금 경제성장율과 인구감소를보면 답을 알텐데요...본인들 매물 정리를 위해 외치는건지...영끌해서 집값 떨어지길 바라지않겠지만...다들 정신차렸으면...
배가 고프고 뒤질것 같으면
셋중 하나는 합니다.
직종 안 따지고 일을 하거나
범죄자가 되거나
주님 곁으로 스스로 가거나...
시간이 지나면 모두가 자기자리 찾아서 갑니다.
너무 걱정할 필요없음.
주식도 오르면 내려가고
끝없이 내릴것만 같던 주식도 전고점을 향해 갑니다.
인구 취업 너무 걱정할 필요없음.
물극필반 세상만사 무조건임.
인구문제는로 호들갑떠는 사람들
참 한심합니다.
언제는 미어터져 망한다더니 이젠
한민족이 멸종한다나 ㅍㅎ
우리나라 인구 반으로 줄여도
전혀상관없습니다.
세계적으로 인구는 줄어들고,
언제부터 우리나라가
5천만이었나요?
계속 늘어서 1억이 되어야 하나요?
이미 부자들은 다팔고 현금화했습니다. 결국 피해보는건 서민들이죠
영국에서는 산업혁명기에 양이 사람을 잡아 먹었는데 우리나라는 집이 사람을 잡아먹음.
나중에 우리 후손들은 21세기 초반을 이렇게 묘사할 것임.
😢미친 집갑 잡지못하면 우리나라 망합니다
현실을 잘 말씀해 주시고 있습니다 공감합니다
우리나라는 건설사가 문제의 원인
건설사만 살리는 정부 정책도 문제.
김영삼 정부 시절.
토지공개념 하자고 하니
멍청한 국민들이 반대 햇지.
그떼 미래세대를 위해 공개념 실시 햇다면 지금과 같은 비정상적인 주택 가격이 오지 않앗을건데...
지금도 늦지 않앗는데. 이걸 또 언론에 뛰우면 또 공산당이냐고 난리칠걸...
욕심이 많은 민족이라...
지금, 대한민국은 거꾸로 가고 있습니다..역대 정부 나쁜점만 골라 답습..국짐당 장기집권하면 절대 불가합니다..ㅠㅠ
@@동안대디더넣어 봉투당때 집값 이 어땠더라?
공산주의 드립 심심치 않게 나오죠
지난 정권때도 토지 공개념, 부동산 거래허가제 얘기나왔으나
집값 상승기에 눈벌게진 사람들 눈치보다 접은거 다들 기억하실겁니다
@@내맘대로산다-v8o 더불어 멍청당은 너무 멍청해서 의도와 달리 폭등한거고, 국짐당은 의도적으로 올리려 하는 점에서 차이가 있지.
아주 좋은 분석 입니다.
누가 부동산을 이 지경을 만들어 놨는지. 누군가는 돈 벌었겠죠.
국민들이죠… 투기에 환장한 국민들… 신문 방송을 장악한 기득권 세력 재벌, 권력자, 고위공무원, 판사 검사들이죠 ㅋㅋㅋㅋ그들이 기득권 지배세력이니까
집없는 젊은 청년들 무이자로
집 구해주면 대권 되겠죠. 지금 전세 대출과 월세 살이가 태반이예요
아들 딸들이 집사려다가 폭등하는 바람에 살수가 없어 서요.
맞는말씀 입니다 고령화가 빠르고 집값이 비쌈니다
일본에 대해 영상을 올려 주셔서 감사 하게 생각합니다👍♥️🌹
옳은 말씀
빚을내도 집살수있는 사람은 잘사는듯..인구감소하고 주택 늘어나면 집값은 좀 떨어지지 않을까..
단기적으로는 금리를 올려야 하며, 장기적으로는 30년 지나면 재건축하는 구조를 유럽미국처럼 100년 이상으로 바꿔야, 이런 미친 집값이 잡힙니다. 잦은 재건축재개발 비용이 모두 집값에 고스란히 반영됩니다..
금리 올리는 것은 동의하지만, 미국은 서버번의 목조주택은 더 짧고 다운타운 아파트 정도나 100년 보지만 단점이 어마어마합니다.. 우리나란 그 정도 가도록 미래지향적이거나 튼튼하게 짓지도 않고. 지금 30년 구축엔 없는 사우나, 운동시설 등 커뮤니티 시설
등장이나 수도권 집중화에 따른 주차 문제 등 문화와 생활이 급변한 것도 반영이 안되겠죠. 수도권 집중화 문제도 너무 큰데 이미 늦지 않았나 싶습니다.
우리나라도 정부지원정책은 물론 남녀갈라치기 그만하고 애에대한 옛날 어르신들의 관대한 문화도 필요한거같아요 애엄마로써 지금은 통제가능하지만 애기 어릴때 통제못할때 밖에서 밥이나 커피마실려고해도 애가 울면 밖으로 뛰어나가도 그전에 애울면 째려보고 맘충이라는 표정이예요 언제부터 우리가 이랬나 싶어요 저 20대때는 애기울면 아이구 애기 운다 이러면서 귀엽게봤는데 ㅠㅠ 지금은 너무 심하다 싶어요 그래서 둘째 생각은 접었어요 애기랑 둘이 집에있으면 너무 답답하고 힘든데 어디 나가는것도 눈치보여서 심적으로도 더 힘들더라구요 ㅜㅜ 애가 울어도 안달래지는경우도 있습니다 밖에서 애기 계속 달래도 30분넘게 울음을 안멈추는데 그래도 60대 아주머니들이 도와주셨는데 정말 너무 감사하더라구요 ㅠㅠ
최고의 말씀
집값을 낮주면 문제가 해결될까요???
일부 부동산 투기세력과 중국자본이 물밑듯이 처들어와 주택을 집중매수해서 월세를 받을 수 있겠지요.
월세가 떨어질까요???
동남아시아를 비롯한 다른 나라도 중국인이 주택을 매수해서 주택가는 천정부지 아닐런지요???
캐나다 호주 그리스 동남아시아 심지어 필리핀 소도시도 한국인이 살만한 주택은 2억에서 최소 3억이지요.
중국인 때문에요.
자본주의하에서는 불가능하지 않겠어요?
20년전 일본은 도쿄에 100원짜리 주택도 있다 한국도 머지않아 서울에 공짜주택도 나올것
미래세대도 써야 할 한정된 자원을 그들이 아직 안 태어났거나 힘이 없다는 이유로 강탈하여 자신의 부로 만드는 것, 그것이 지난 10년 가까이 대한민국 부동산에서 벌어진 현상임.
나라의 미래의 자원을 탈곡기에 넣어 탈탈 털어 먹었으며 일부 사람들 배때기에 지방층으로 다 갔다 저장했으니 미래가 있을턱이 있나?
우리나라 인구 문제를 보면, 다같이 망하자 식이다. 부자도 망하고..가난한자도 망하고..부자는 부동산이 폭락해서 망하고..가난한자는 돈이 없어 망한다.
내 정권에서는 금융위기 안 생기게 하겠다는 꼼수로 일단 돈풀기 하고 있다. 뒷일은 모른다.각자도생
한 번? 부동산의 실체가 밝혀졌지요! 여러 번 그리고 오랫동안 갈 수도!!!
맞는말씀
프랑스 대저택이 3.5천 이되요.
부동산정보에서 보았어요
아파트가격 폭락은 일본을 따라가야하는게 맞죠
근데 받아드리고싶지않지만 서울은 거품이 아니라 찐가격이라고 생각이됩니다.
중장년층 많은 한국 그들을 대부분 집을 보유합니다.전재산입니다. 집값떨어지면 정치인들 원망하고 서민에서 빈곤증으로 전략합니다. 정치인들 오직 투표수만 관심이 있으니 그들을 위해 집값을 쉽게 떨어지는 정책을 쓰지 않습니다. 피해는 고스런히 서민 사회초년생 한테 돌아갑니다. 그러니 자기집도 없는데 결혼및 자녀 계획 포기 일본이 그런 절차 였는데
언제가 한국도 일본처럼 한방 먹을때가 있습니다.
집값도 문제가있지만 가장큰문제는 sns지 남들의 쇼윈도를 보면서 자괴감에 빠지는 청년들니 훨씬 많을걸? 10억15억은 서울에서도 꽤 좋은 동네고 그냥 사면 5억선도 많음.근데 또 그런대는 싫어하잖아. 모을 생각도 없고 남들과 비교하며 불평불만만 들어놓은 사람이 많아진것도 사실임
지금 정부의 집값 띄우기 정책으로는 집값하락은 쉽지 않습니다. 분상제폐지로 분양가가 매매가을 추월하고 있고 주담대 조건 완화로 갭투자자자가 줄지 않고 있습니다
원자재 인상이라는 요인도 추가되서 분양가가 더 오르네요
제일 중요한거는 일본은 나무집이고 한국은 시멘트라는 거죠. 가격이야 뭐 모르겠습니다만 시멘트도 시간이 지나면 건물가격이 거의 없는데 처음부터 나무로 지은 집이 건물가격이 있을란가요???일본의 우리나라 아파트처럼 실평수 34평 정도에 살려면 대지만 130평은 넘어야 할걸요? ㅋㅋㅋ
예 나무집입니다. 그리고 언덕은 기본이죠. 공기 좋습니다잉.
저지대 집이면 침수 ok
님들 아파트 살다보니까 그런거 걱정 안하고 살았을텐데 주택 살아본 사람은 비만 와도 불안한 사람들 있지요.
서울 아파트. 값 대폭 떨어져야한다
누가이기든지든
누가죽든남든
세상이 한번뒤집어졌다 재편돼서 새로시작해야ᆢ
전세제도와 전세대출이 있어서 거품이 터지질않고있음. 매매하방선을 전세가 막아주고있어서.
그럴수도 있겠지만 아직은 아닌듯 합니다. 인건비와 자재비... 재조달원가가 다릅니다.
대규모 도심안에 장기임대아파트 빨리 때려짓고
무상공급해라
한국정부은~~
저희나라에도 만원아파트가 있습니다. 얼마전에 나왓데요
아파트 안사면 벼락거지 된다고 투기를 부추긴 모든 언론 방송과 투기세력들을 모조리 색출해서 능지처참으로 다스려야 한다
2030에게 희망을 주는게 아니라 이민자 늘릴 궁리만 하고 있으니 장기적으로 노답
전세 대출 일정 금액이상 금지
주택 대출도 일정금액 이상 금지 시켜야함
대출해주는 대로 집값이 오름
오른만큼 대출부담은 커지고
서울시내 또는 서울근교 유휴지, 그린벨트 등에 소형평수 백층짜리 백만가구를 쌔려짓고 청년들에게 싸게 공급해라. 수도권 집값이 떨어져야 청년이 애를 낳는다. 새도 둥지가 있어야 알을 낳는다.
기득권 만 사는나라 이제 그만했으면
우리나라 부동산은 서울 특정지역을 제외하곤 끝났다고 봅니다. 자산이 얼마냐가 중요한게 아니고, 집 1채 보유는 기본이고, 60대 2인기준 현금 비상금 3억원이상은 되어야하고, 연금도 200만원 이상은 되어야지요. 물론 자녀들이 다 출가했다는 전제하에서 말입니다. 그래서 60대이후의 노후준비가 잘 된 비율이 20퍼센트도 안 됩니다. 노후준비는 젊을때부터 최소 20년이상 꾸준히 끈기있게 해야 됩니다. 노후엔 연금과 목돈입니다. 이제 부동산은 자산으로의 값어치가 별로 없을겁니다. 부동산의 대세하락이 예상되니, 집주인들이 너도 나도 주택연금을 가입을 희망하는데, 희망자가 엄청 늘었읍니다. 단순히 생활비가 부족해서 주택연금을 가입하는것이 아닌 차후 30년이후의 내 집값보다 주택연금의 총 수령액이 더 많다는 확신이 퍼진다면, 주택연금의 가입희망자는 더욱 늘어날것입니다. 부동산의 가격이 대세 상승으로 전환되어 계속 상승한다면, 가입도 안 할 뿐더러, 이미 가입하여, 매달 주택연금을 수령하고 계신 분들도, 수령금을 전부 반환하고 주택연금을 해지하겠지요.
올라갈 이유가 있을까요? 그렇게 올라갈거 같으면 이렇게 온갖 규제 풀고 방어를 할 필요가 없죠 새마을이고 나라가 부채 연채자로 언제 뭐가 터져도 안이상할 상황인데 그걸 연장만 하고 있는데 무슨 소득도 개판인 나라에 부동산이 다시 상승할까요
전세폐지해야됨
집남아돌것.
인플레이션도 수요와공급을 이길수없을것.