서울 집값 오르자 '영끌' 다시 시작됐나…거래량·주담대 모두 증가 [MBN 뉴스센터]
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- 【 앵커멘트 】
서울 아파트 가격이 다시 들썩이자 영혼까지 끌어모아 집사는 현상이 또 나타나는 걸까요.
올해 상반기 거래량이 최근 3년 동안 가장 많았고 주택담보대출도 석 달째 가파른 증가세를 보이고 있습니다.
이승민 기자입니다.
【 기자 】
서울 성동구의 2천 세대 규모 단지입니다.
전용 59㎡ 시세가 1년 만에 3억 원이나 올랐지만, 매수 문의가 끊이지 않고 있습니다.
▶ 인터뷰 : 김정임 / 서울 성동구 공인중개사
- "3월 들어서부터 갑자기 손님들 몰리기 시작해서. 주말에는 지칠 정도. 한 분, 한 분 해야 하지 여러 명을 끌고 다닐 수 없잖아요."
올해 상반기에만 벌써 36건이 거래돼 작년보다 60% 넘게 폭증했습니다.
이 단지뿐만이 아닙니다.
올해 상반기 서울 아파트 거래량은 1만8천 건에 육박해 2021년 상반기 이후 가장 많았습니다.
▶ 스탠딩 : 이승민 / 기자
- "거래량 증가는 한강에 인접한 준상급지들이 이끌었습니다. 동작구와 마포구, 성동구의 상승률이 가장 높았습니다."
5월과 6월 거래 신고 기한이 아직 남아 있는 점을 고려하면 최종 거래량은 2만 건을 웃돌 전망입니다.
서울 아파트 가격이 전고점에 가까워지는 동안 가계대출도 급증한 것으로 나타났습니다.
5대 은행 가계대출 증가액은 지난 4월 4조4천억원에서 5월엔 5조2천억원으로 뛰었습니다.
6월 들어서만 추가로 2조원 넘게 대출액이 증가하면서 3개월째 상승세가 이어지고 있습니다.
대출 증가액의 90%는 주택담보대출입니다.
▶ 인터뷰(☎) : 고종완 / 한국자산관리연구원장
- "지난해보다 주택담보대출 금리가 내리고, 아파트 공급 물량은 감소함에 따라 구매 심리가 회복되면서 주택 거래량이 큰 폭 증가하고…."
이른바 원정 투자도 증가세인데, 지난 4월 외지인의 서울 아파트 매입 건수는 작년 8월 이후 처음으로 1천건을 넘어섰습니다.
MBN뉴스 이승민입니다. [lee.seungmin@mbn.co.kr]
영상취재 : 조영민 기자
영상편집 : 김미현
그 래 픽 : 유영모
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![[지식뉴스] "치솟는 전셋값, 서울은 심각한 상황"...여기에 'ㅇㅇㅇㅇㅇ' 족쇄 풀리면 폭등 시작일까 (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/rePTcSjU4Hs/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] "치솟는 전셋값, 서울은 심각한 상황"...여기에 'ㅇㅇㅇㅇㅇ' 족쇄 풀리면 폭등 시작일까 (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](/img/tr.png)
서울 시 거래량 높아 졌다는건 알겠어 ,근데 아파트 시세는 왜 저 아파트 1곳만 알려줌? 모든 서울시 아파트 가격 변동률을 알려줘야지 ? 교묘하게 딱 한 곳 아파트 가격 오른거만 얘기하네? 내린 곳은 얘기안해?
분양광고 받을람 저런거 보도해줘야 하거든요
언론이 영끌을 부추킨다
나라가 어찌되려고 이러나..
평소엔 나라걱정 하지도않는 사람들이 집값오른다하면 다들 애국자가돼 ㅋㅋㅋ
언론이 또 선동하네
서울 성동구에 아파트 1곳 가격 올랐다 -> 서울시에 아파트 거래량이 늘었다 , 이렇게 얘기하면서 서울시에 아파트 가격이 전부 오르고 있는 느낌을 주네? 이것들 봐라
이쯤되면 정부와 언론이 한팀이네 뭔가 큰 그림을 그리고 있는거 같네
언론이 빚내서 투자하라고 선동질 하네..집값 비싸고 받아줄 사람도 없는데..
니들이 하도 안 사니깐 이렇게라도 하는거야 그러니깐 좀 사라 그럼 선동 안할게.
거의 조선인 특유의 말기증세다. 이런 나라에서 또 다시 부동산을 띄우고 있네. 정권이 바껴도 정신을 못차리는 나라다.
서울아파트 거래량 50.9% 거래취소가 사실인지 보도해주세요
지금 집 사면 바보에요.... 좀 현실을 보세요 아직은 집값이 넘 비싸여
집사면 능력자지 현실을 봐라
서울왜 매물쌓이냐고 그것좀다뤄줘라
에라이 언론이 투기꾼이네. 저거 부실 터지면 피해는 엉뚱한 놈들이 본다니께....
영끌도 영끌나름이지 집값오른다고 거기다가 때려박는건 그냥 도박아님??
도박은 코인 주식이 도박이고
세계에서 가계 부채 1위 대한민국이다.
자전거래 몇 개 작전만들어놓고 영끌소리ㅋㅋ 부자들 폭탄넘기기시작이네
기존 기득권의 아파트 떠넘기기가 시작됐다. 그럼 뭐다? 대폭락 임박.
미국은 대선으로 그리고 정부 정책 등으로 계속 돈을 풀고 있어 파월이 얘기한 금년에 1번의 금리인하도 립서비스에 지나지 않을 수밖에 없습니다.
11월 대선 이후 미연준은 심각한 경기침체가 없는 한 기준금리를 계속 올려나갈 것입니다.
내년 미국 기준금리를 7%대까지 얘기하는 사람도 있습니다.
미쳣네
이광수대표가 폭락한단다.
또시작인가 뉴스 믿지말자
정부. 건설사, 언론의 마지막 쥐어 짜기가 시작됐다.
이번 반등이 마지막 영끌이 될거다. 영끌해서 집사라. 8, 9월 쯤 다시 거래 절벽이 온다. 책임은 자신의 몫이여.
잠깐 반등입니다 영끌하면 큰일나요 후회합니다
선동도 돈있을때나 먹히지 ㅋㅋ
언론이 문제다 ~ 잘한다 잘해~
24평이 1년만에 3억이 올랐다니~~
제발 나라가 망하는 날이 오기를... 간절히 빈다..
강남 아파트들은 다른곳 다 떨어질때 조금도 떨어진적 없슴 대치동 아파트들 과거 시세 한번 보셈ㅋㅋㅋㅋㅋ
집값을 떠나
인프라와 좋은대학병원
인서울대학ᆢ
대기업등ᆢ
인구수가 준다면 ᆢ서울이
교통빼곤 좋긴하죠
부동산에 미친나라 미친 정부와 국민들 삼위일체네 ㅋㅋㅋ
지방은 망하겠지만 서울은 불패인게 현실이지.....
그래 열심히 영끌해라. 빚잔치하면 되지
지나가는 개만 믿는다 그런대 왜 물량은 늘어나냐
대출받는다 치자
어떻게 갚을건데? 빚만 갚다 죽을겨?
니걱정이나 해라 웃겼다
지방 대뵥락의 풍선 효과 입니다.😢
.
다들 거짓말이다 라고 믿고 싶은것 같은데 솔직히 전세사기도 늘어나고 보상도 못 받고 새집들 가격 내려갈때까지 기다리다간 금리는 계속 오르고 이대로 있다간 이제 진짜 집 못 살것 같은 불안감에 갑자기 집을 사는게 아닌가싶다
지방쪽은 미분양도 많이 나오곤 있지만 서울은 느껴지는게 다를수밖에...
나중에 은행대출 받기조차 힘들어지면 평생 남의 집에서 살아야될지도 모를일...
언론이 건설사를 다 끼고 있으니 저렇게 돈 욕심을 내지
응 안믿어 ㅋㅋㅋ
대출이 문제입니다. 정부에서 대출해준다고하니 아파트가격 오르는겁니다.
푸하하하하 영끌해서 서울집을 왜사냐! 살거면 이제부턴 지방을 사야지ㅋㅋㅋㅋㅋ
이 뉴스보고 집 사봐라. 나중에 어떻게 되는지 ㅋㅋ
1주택은 대출 해주고 2주택부터는 1주택 대출까지 전부 다시 환수하도록 만들어야...
그냥 부동산 고름 한번 터져부러야 정신차리지...
아니 죄다 20억 있는 부자인가? 대체 소화할 수 있어야 받지..
올라도 내가 산가격 이상으론 내집은 누가 안사줘요 감안하고 영끌하세요. 다 작전 세력들이 양도세 감안하고 시세 끌어올려 거래하는겁니다
전국에 작전세력이 천만명인겨? 뇌절 오지네ㅋㅋ
@@user-hf7cp8jj8d 이런놈들 말은 거르세요 영끌러아님 세상 무지한 놈이에요
@@user-jo5qe1ee6f 한달에 4천명씩 작전가담?ㅋㅋㅋ
나라 망합니다.
이젠 연착륙은 불가능하다.
그럼 대출을 막아 빙닭들아
세수 부족하다 공시지가 10배 올려라
사고 안사고는 본인판단이지요 지금사서 몇억싸게 사냐 더기다려보느냐 본인이 판단
집이 안 팔리는데 언론에선 올라간다고 한다
이거 믿는 흑우 없지?
영끌2 인가 ?
본인들 알아서 판단 합시다
이번에 다시오르면 전 집사는거 포기 능력 안됨... ^^
이제사면 영원히못판다 베이버부머 현찰만들라애쓴다 그거받으면 평생안고가야해
종부세폐지하면 똘똘한한채지
영끌해서 사😂
역시 서울이 좋구나
지방은 점멸인데ᆢ
물량 떠넘기기 쌍봉그리고 대폭락하려나?
성장이 멈춰서 급여 소득이 오르질 않는데....또다시 영끌 펌프질이라 대단한 나라다. 출산율 저하 그리고 망해가는 대한민국
또 쓸대없이 바람 넣고 있네 뭔 영끌 시작같은 소리 하여튼 언론이 언론 같아야 욕을 안먹지 그렇게 시작이라고 생각하면 당신이 사던가 지는 안사면서
지금 댓글처럼 의견들이 나뉠때 사는 사람들은 경험 상 돈 번다. 10억 이상 배팅하는 사람들이 움직이는 판인데~ 그 사람들이 바보가 아니다~ !! 지금 빨리 올라타~ 하반기 금리 내리면 25년에는 이 가격도 마지막임
분양가 보면 모르냐... 지금 아니면 못산다 진짜
서울미분양7만 예상
ㅇ얼론 생양아치
지금 정부 믿을수있나?
언론은?
믿으면 사라
선동도 문제 거길 따라가서 집값을 더올리게 만드는 사람들도 문제
집값오른다
웃기네
사기치네
역시 서울이정답!!!!
나라빛봐라
집살마음 생기겠냐
언론이 아니라 선동이네 ㅎㅎㅎ
주거 아파트로 돈 벌자 ~
부자 감세 가즈아 🔥
어차피 부산보다 싸다 담으려면 빨리 담아라
집없이 떠돌아 다닐것인가 내집 마련할것인가
전세게가 부동산 물가롱 망한다 도미노 파산
뽐뿌 질 하지마세요
그만 선동해^^ 이제 그만~
금리 내려가면 어떻게 된다 갭투자 또 시작된다 ㅋㅋ
말이되냐 ㅋㅋ?금리랑이자가ㅜ저모양인데
서울 역세권 신축아파트는 10억대 인데 미래에는 20억 이상 간다 물가가 폭등 수준이고 화페는 민주당의 복지정책으로 마구 발행해서 가치가 하락하는 중이다, 왕 갈비탕이 작년 9천원에서 금년 1만8천원으로 오름~ 집값도 100% 오를 것 으로 보인다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 펑터지면 볼만하겠다 대한민국
그래 많이 사라들. 그래야 집 팔고 싶은 사람들이 팔지. 애국자들이구만. 많이 사라.
언론이 선동하는게 아니고 사실이 그래.....집 살려면 더 오르기 전에 사야되...그게 돈버는거야....
올라도 못사고 내려도 못사는 집도 없는넘들이 여기에 많구나 ㅋㅋ
언론이 악마 짓을 또 하네
그만 속여라
ㅋㅋㅋ 또 뒤늦게
2017년 집값오를때도 자전거래니뭐니개소리 나왔다 이번이 마지막기회다 빨리사라
남탓은하지마라
DSR 규제 계속하려고 어그로 끄는구나 ㅉㅉㅉ 대출이 안나오는데 어떻게 아파트를 사냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
😂
잘나오는데...
지금사라 집이모자르다
이래놓고 또 개쳐망하면 살려달라고 징징대려고??? 살기 편하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 아직도 살아있나 몰라 ㅋㅋ
푸하하하하하하하하하하하하하하 누가봐도 자전거래. ㅋㅋㅋㅋㅋ
능력도 없으면서
대출 좋아해서 큰일이야 한국 사람들
저리 살아야되나?
불쌍한 중생들.
언론이 문제다 누가 믿냐
평생 언론이 ㅈㄹ해라
손주들에게 국가빚 넘기지 말자 할애비 손주사랑운동 필요!
국빚넘말 할배운동.
이래서 금리를 인하하면 안 되는거다
금리 인하 해봐야 영끌이들만 더 늘어난다
그래놓고 집값 폭락하면 나라에 구해달라고 징징징
서울 중심부 한강끼고 집사는게 진리라는걸 언론에서 말해주네요.
멋지다. 나락의 길로 들어선걸 축하해.. 곧있음 한강가겠네.. 정부가 금리 안올리고 있으니까 그러지.. 이정부 에휴...
정신 좀 차리자
우리아파트
3,650세대 전고점돌파 했네요
지금도 부동산 보러 많이 다니시네요
가즈아~
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ