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請支持訂閱N+TV，未來就不會錯過對你有用的新影片，感恩❤🙏：ruclips.net/channel/UCVvW-wxW00G8vt6XUkMgwuQ還有，請分享影片給有需要的朋友❤😊😊
多謝分享！
Jennifer, 感謝你大力支持🥰😊😊送個🍎俾你，祝你健康。😊
你好，很多謝你咁用心蒐集資料同我哋分享，我都係有兩份純儲蓄保險，一份已經供完五年另一份仲有兩年供滿，兩份都係等待到二十年後用，應該回報都有三倍增長。我唔係依賴兩份儲蓄保險過活反而係想將來可以準備自己和家人應付問題用。我自己結論係保險唔好太長時間供也不要超過自己收入20%，也不要買太多留多啲現金做定期存款會實在啲。🙏🏻
@@kuenho9610 如果20年後有3倍都很不錯了，平均每年回報有5.5%左右。有咁既回報當儲錢都ok ge。但一定要揸錢嚮手，近身錢。唔好供得太大壓力或有機會斷供。😊😊🙏🙏
@@nobird8888其實我都係用花紅和雙糧供唔影響正常運作
@@kuenho9610 真好😊👍👍你已經很好地理財了，有長遠規劃和實行，分配合理，內心又穩定。👏👏🥳
@@kuenho9610 我買個時都係咁，不過而家無左花紅T_T 要自己出多埋個1/3
我已經有三份二十年前買落嘅儲蓄保，增加左10%😢
多謝！
感謝Ann大力支持！！😊😊天氣熱，遙距送你一杯夏日飲🍹
hi 不鳥 我真係睇完呢集即刻去睇返第69集，再返嚟睇多次呢集，前後睇咗3次 因為資訊太豐富寶貴，要確定自己冇錯過😂 之後先留言，指數平均回報嗰part帶出一啲思考。謝謝你的製作。想講好耐：「集集精彩」一啲都冇誇張❤
Pam, 感謝你告訴我😊🙏睇多幾次，套返入你自己的情況，可能有唔的新東西出來😇😆
希望翠𦱾因你活得更精彩😊
感謝雞丁大力支持！❤️🩷🧡🥝今日補下維他命C😘😘
很喜歡你的頻道，好實在及貼地。欣賞❤
@@alexlee3822Alex, 感謝你的支持!!😊😊
You are doing good work for the society.
Thanks BC!!🥰🥰🥰
不鳥，剛睇完你條片，覺得你資料守集真係好認真細心，張先生的背景、當年的利息都搵埋，真係佩服👍🏽我自己都好後生買保險，而且係第一份工已經買（90年代），當時只係抱住人有我有，而且就好似片中的理念：越早買越好，但自己對呢方面知識貧乏，雖然份保險到今日仲供緊，係一份包含儲蓄、住院、危疾、意外嘅保險。睇完你嘅分析後我吾敢講呢份保險值吾值，因為都係吾識計。但有一點呢份保險供款不超過我收入十分一，應會繼續供到60歲。另一個問題：你所講呢「個時代」嘅保險每年回報應該不少於0.4%，應該由邊一年開始計起？10年前？5年前？而另一方面，投資美國國債亦不於0.4%，是否要將資金投放至少2年？想知多啲如何投資係美債。我對理財很有興趣，很認同你的概念，你不理財；財不理你😂所以會多啲問題，希望係可以回覆一下，謝謝
謝謝你讚賞。其實都只係上網Search下個名。好想帶俾大家另一個角度去睇儲蓄保險，去除既有立場去獨立思考每一件事。你呢份保險太複雜，好難計～ 睇下現金價值同紅利。08年打後到早幾年加息前十幾年低息。美國國債是4厘以上，有短有長，3個月又有，1年...10年，20年都有。一般可以經IB，富途那些劵商買。RUclips你search下會有教學。😊😊
你这一份保险是消费型的保险，就算你供到80岁，到最后也是一分钱也拿不回来的，我自己就买了这种保险，现在我都断供了，供了十几年，不想再供下去，而且是越到后面越贵，年纪越大保费越贵！
每日入RUclips 都期望有不鳥的新片，第一時間睇。今天很高興🎉。你用心製作，謝謝！我想把過多的保險買美債，期待有一些美債介紹。謝謝。
N+TV的未來靠你了😍🥰感謝一路支持！ 🙏🙏雖然我成日講美債，但我都未買過... 因為我等股價，所以一直做港元定期。youtube其他頻道都有講點買美債，可以去睇下先😁😊等我遲d買時，開個IB，再整條片😉😊
@@nobird8888等你的IB同美債片啊！
分析精而準！感謝不鳥用心制作
@@yu839yu 感謝yuyu支持和留言❤️😊😊
好同意不鳥所講坊間成日講嘅大道理未必apply到每一個人身上，好多理財顧問都話平均成本法，所以我由2018年至2023年就用$5000月供領展同$5000月供盈富基金，諗住平均成本法加上是大藍籌，應該都唔會輸得去邊，但係用咗六年時間都係越供越低。所以老生常談都未必一定係啱嘅。
希望你否極後終泰來。
平均成本法有個假設先成立：隻股或指數長期上升，或下跌後最後會升返... 通常舉d例子最後係會升返。呢個賣理財產品的sales成日講... 叫人定期供野的一種說詞。我就一直都唔相信呢種做法... 本來打左一段野，刪左，免得你傷心🥲🥲如果長期投資，要先確立該股票是有物有所值或價超所值(今天的價值或未來的成長價值），即是巴菲特價值投資所做的估值。
@@nobird8888Well said.
@@nobird8888謝謝不鳥回覆。但你放心，我的心很大，不會輕易傷心；而且我也不是把所有雞蛋放在一個籃上😊
@@sandywong2005 Sandy, 我不擔心你，因為你足夠有餘了😂😂😂
I stumbled upon your channel this morning. I’ve watched 5 of your videos since then! Very detailed and balanced analysis. Keep up the good work p.s. your voice is so clear and 無懶音! This is so rare these days 😅
Thank you!!I hope this helps. 😊😊You may start from episode 1.😆😊
@@nobird8888好喜歡你的聲音和無懶音的演繹！聽得好舒服❤加油啊
Well done !Thanks a lot !Subscribed.
@@terriyau Thanks alot!! 😍🥰😊
@@nobird8888My pleasure. Don't mention it. You really deserve that. I also start to save money after watching your valuable videos.
11:39 當年五萬蚊美金危疾保額，可能對於20年後微不足道，但因為是用今天回看這20年，因為沒有出現危疾所以這份保險好似沒有用。但如果是這20年中發生危疾，可能故事就不是今天這樣了。😮
@@CHIL-pf3wb 你講得岩呀，所以要自己衡量自己儲錢投資和保險的比例。如果依家睇返，係後生仔的話，有後顧之憂，真係一定要買就買term（定期保險,無儲蓄成份）好d。我片入面想帶出的重點係：如果買保險，要計埋通脹。 今日以為某個金額好多，一段時間之後可能係唔足夠。😊
謝謝鳥😄
@@DNA2.0 😂😂👍👍
儲蓄保險最搵笨，我做了保險行業己成 30 年，這是老實說話。
😂😂行內人的良心話🥰❤️❤️
Well said ! Many thanks !
搵笨與否要視孚所投保係咩保險公司. 並不是間間都回報跟見議書相差好遠. 唔可以講自己果間差就=其他都差. 不夠中肯既講法,要持平講先好.
@@paulyu6482 人地唔係講自已買，係講保險公司賣比人D保險 ! 何況儲蓄保險回報唔係 guarantee ! 就等如強積金，大把輸到仆街，唔通又話D人唔識買強積金 !
支持不鳥❤
感謝你😊😊
非常好👏🏻👏🏻
感謝KX支持！！🤗🤩😊
作為一位退休保險從業員，沒有內部認購的保險計劃，只是同一般市民一樣有需要都會按自己能力及需要而買保險。
我以前做銀行，5，6年前，與別的保險公司合作，有內部認購的，回報合理，免息借埋錢俾同事買，計埋借果筆就超正。😊同埋好多保險從業員，自己買完保險，自己收返一部份佣。我朋友，過檔有握手費，佢拎晒放入去新公司一份保單度，一來那時新入職，即刻有數返數，二來自己都有錢收返。😊
保險利息得2，3利少過放銀行，信唔過，所以有錢可買層樓收租好過。
等低位買層樓都好😊😊
謝謝不鳥！
謝謝Tyka🥰😍😊
謝謝你的分享
感謝支持😊🍎
擔櫈仔有片睇🤗🎉
@@elaineWong-xx1yr 😆😁😄😄哈... 多謝Elaine❤️
我多謝你就真, Happy Friday🫰🏻
支持讚好👍💯😍
@@lojanet5092 感謝支持！！😍🥰😊
多謝分享
感謝😊😊
已点讃🎉🎉🎉🎉🎉🎉
謝謝Nana🥰🥳🥳
🎉😂❤非常正確
@@henryha10 感謝支持！！😊😊
最近有保險經紀成日sell 我買儲蓄保險，我已經向佢講左好多次我唔需要！我唔需要！我唔需要！儲蓄保險一份就可以，買太多供唔起
叻！👍👍精明理財達人😇😊
@@nobird8888 😁😁支持不鳥
17:48 諗點買退休金，不如諗點搵多D錢退休 !
❤❤支持
謝謝Leo😁😊🥰
感謝
感謝支持！😊😊❤️
鳥哥精彩，小弟4十幾歲自覺年輕，所以對退休還沒有想法，但見鳥哥獨到分析，然後也好奇上網搵吓資料😅
😂😂你揾咩資料？我係揾完自己諗下估下架乍.. 希望俾大家用另一個角度睇呢個產品，唔好標籤左佢。 每件事獨立思考去諗。即係如果高息時代，如果用儲蓄險鎖保險公司40年高息，可能係一個好策略。我都係估架乍，未必一定岩，但主角應該都唔會咁傻掛...我自己未買過儲蓄保險，都未見過高回報的保單。😂
@@nobird8888 只係上網搵吓啲政府福利，因為小弟仲未識分生果金長生津年金等等，同埋小弟也有澳門證，所以又順便了解吓，至於儲蓄保險感覺上會收貴手續費，所以還是偏向股票方面的投資為主
seems moral of the story is indeed, you need to learn yourself, be careful, as only you are the one who care about your money the most
@@dxgm8512 yes, exactly😉😊
不鳥，想問你比D意見，其實我不嬲看錢不注重，冇儲蓄，但一次偶爾睇到你D片就開始注意倒第時退休点算，我有間自住物業，我大约仲有3年便退休，退休金就只得百五萬，請問政府長者準貼要到65歲先攞得，1.）咁响60至65歲這段期間應該点規劃？2.）65歲後有自住物業又攞晤攞倒長者津貼，又点樣规劃可以令收入益加。謝謝🙏
@@chyi1010 先答你第2個問題，有自住物業是可以申請長生津的。第1個問題，關乎你用開支，其他收入和不同情況（可先看第61集）。我難以在此回答，建議你看所有安長者退休系列的影片，應該大概有些啟發明白點做更好。😊
謝謝尔 🙏@@nobird8888
不鳥，我上左長者生活津贴網站睇到，有些唔係好明，是否要將自已自住物業做安老按揭才可以合資格申請長者準贴😅
@@chyi1010 不用。自住物業(5)、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。--「資產」(4)包括土地和非自住物業(5)、現金、銀行儲蓄、股票及股份的投資(包括債券、基金、獨資、合夥經營的公司／商號或有限公司的權益及累算退休權益(6))、商業／作投資用途的車輛(例如的士及公共小巴)及其營業牌照，以及金條及金幣等。自住物業(5)、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。
謝謝你回覆😊
自住物業有冇計物業幾時買，如果55歲至買私樓會唔計，謝謝
@@EDMONDNOTE 自住樓😊
早兩年做逆按揭, 跟今日做, 每月收條數差3成.
係呀。高位做同低位做差好遠架。之前逆按攻略兩位網友就趁高位鎖定長期較高的年金。😊
有啲保險IRR好低，有時預防萬一啫
低唔緊要，知道低，自己諗過有需要都買，咁都ok。 最怕唔知咩，被保險經紀講幾句買左d低過市場回報好多的產品。😊
自住物業是否不計，仲知收入唔超出上限，就可以攞政府長者津貼？
是的，還有其他基本要求，你可以上官方網站看看😊
已👍
@@HelloNg789 謝謝Mama😍🥰😊❤️
不鳥幾多歲財自？
@@bunnyhay297 40歲😊
3:57 65碎用每月3差買到醫保 ? 乜都唔賠嗰D就買到，跟住一claim保險，賠少少保費加多多，其實最好就係屋企"被暈到"一次，入政府醫院開個file，全身唔妥，就定時有醫生睇 !
其實香港哋有啲人頭腦精明又有啲人唔想煩又晤識計到盡，希望有退休懶人包咁就一了百了可以安心自制食長糧？！😑😑
如果你睇晒我的影片又明白，應該知道和大概已經識幫自己計到了。😊😊
我天生數學科有缺憾，所以好明白地球上都有一撮哩啲人，你要多加努力！👍🏻👍🏻💪🏼💪🏼🤗🤗
你好，有少少問題想請教一下，我17年前買了一份人壽保險，身故賠償10萬美金，一年供款900美元左右，我當初以為供一個年期就可停供，份保險就可終身，但近期問了agent，原來份保單係要供到死為止，受益人就可取回10萬美金加戶口價值，現在戶口價值只有1萬美元，17年供款合供1萬5千美元左右，我現在考慮緊要不要取消保單，agent咁講，我現在不供款也可以，可用戶口價值代替供款，因現在戶口價值有1萬美元左右，大約可供12年左右，當戶口沒有錢，就要重新供款，我覺得呢份保單對我完全沒有益處，因為保單戶口沒有錢後，就要重新供款，到時歲數已經55歲左右，而且我不打算結婚生小孩，不需要身故後留一筆錢比家庭，而且又沒有逆保險計劃，所以覺得現在份人壽保險不知道有什麼用，可否比少少意見我，謝謝你
我不太了解，那麼本身自己去世不用留給家庭，那原意買這份人壽保險的目的是什麼？是原來留給父母，現在不用了？如是，這份壽保險真的沒有什麼意義。每年900美元供款是白費的，即使用保單價值再供款也沒有意義，因為你過身後不用留錢給誰。看看是否能把 1萬美元左右的現金價值取出來用，也同時減少每年供款費用😊
❤❤❤
❤️❤️感謝Vicky!😊😊
唔係壞人不過係騙人。做大自己嘅生意額
@@alexchan7165 😂😂😂
就以上個案，翠萍個人持有的住宅物業，不能舆妹妹“一同申請”逆按揭的？
感謝留言和感謝你提出的問題～！！😊😊可能是我對資料冊的內容理解錯了... ？ 它這樣寫：「安老按揭貸款接受最多三位借款人的聯名申請。」「一般情況下，用作安老按揭貸款抵押的物業必須：為借款人(i) 作為唯一受益人或以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個人名義擁有」後句：「以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個人名義擁有」，我理解為物業為個人名義擁有，而借款人以聯權共有形式申請安老按揭。你是否有問過類似情況向有關當局查詢過？即翠萍例子，假設個人持有，想妹妹也能住到百年歸老的情況。依家好多時夫妻同住，但層樓都係落一個人名... 如果真係唔得，咁呢個情況點算...？如果層樓落老公名，老公走左，咁會收樓？老婆點算... 不過大家申請前都係問下有關當局，可能我理解真的如你所說的錯了。 🙇♂️如果如你所說真的不行，可能要轉成聯名擁有（如信得過妹妹），或要和妹妹談一下，以個人申請再加多一份平安紙(還錢的錢歸於妹妹）或一份壽保險，以保妹妹妹在自己不在的時候有一筆錢租住地方。😊😊
尤其是居屋，如果為了做逆按揭，而加另一位做聯名業主，恐怕不容許。如果是私樓，加人名更要付半份厘印費(應該係)，都是難題。謝！
@@literesa2659 如果真的要物業聯名才行，那把厘印當是成本一部份算一下，如果沒子女，最後層樓也是浪費... 或加張平安紙。想了一會，暫時未想到更好的方法。😊
所謂平均成本法,是長期同市場對賭,市場变化多变,選擇标的又多,如假手於人(是輸是贏,经理無需負責）倒不如自我管理,設定某个價位買出買入,完全自己掌握(有能力時間者）經一段時間应学到市場軌跡,经驗,技巧！
平均成本法有效的前提要選對股，要一直上升或下跌一段時間後最後後上升。如果選股不對，平均成本法就等於亂買。但一般基金經理，會以最保守的方法買大眾買的股，因為錯了有說詞。而選股對否這回事，可能是很多年後回頭才知道。像巴菲特，不會平均成本法，一定等要合理估值或超值才出手買入。後半部份說得很對，在自己手上，一段時間後應學到一定技巧經驗。即使用平均成本，自己一定要對所投標的有深入研究才行。😊
翠萍100👍早幾日聽朋友講親戚會落嚟香港拎生果金 佢長期住係大陸 好有錢最少幾千萬身家 香港都有層樓 為咗拎生果金會喺香港暫住一段時間符合要求拎到生果金先返大陸😅
@@HelloNg789報串
@@allhi1667 算把啦 正苦錢易呃啲⋯⋯祝佢好運吧⋯⋯
👍🏻
@@sallychan8923 謝謝支持！😊
高齡津貼同長者生活津貼有咩唔同呀？🤭
@@HelloNg789 高齡津貼（生果金），70歲先拎得，每月$1,620，唔駛入息審查。長者生活津貼， 65歲，有資產限制，每月$4195。😊
@@nobird8888 我以為高齡津貼4195 70以上先拎得
@@nobird8888 高齡津貼是生果金🤭
翠萍已經七八十歲.仲買乜鬼醫療保險.如果有乜病都未必保到.錢就比左.保障就冇.不如多左的錢去旅行仲好
如果擔心咪買，唔擔心就唔駛了，翠萍嘩慳儉唔會去私家醫院的😊
2024年9月30日恆生指數21133點啦！
@@qqtai7776 Yeah😊👏👏👏
👍👍🙏🙏
謝謝支持！！😊😊
👍👍
感謝Estella😘😘
❤
@@maylam-ds8nr 🥰😊謝謝
其實翠萍同佢妹妹有自住物業, 又無兒無女無包袱, 已經比好多人已來得輕鬆, 亦可以肯定可以安心頤養天年...
有樓冇負擔，係已經好輕鬆了😊
👏👏👍👍❤️✨🙏
謝謝whthy💋❤️💛💙🙏👯♂️
@@nobird8888 介紹不鳥睇一個跑山頻道@MASA-senlizou（MASA千里走）好好睇好風景👍👍
😎
謝謝KwokSang~! 😊
佢同你講嘅回報率全部都係斷估隨時仆街。
@@alexchan7165 😆😂😂
可以講到內地或外國退休嗎
第31和68集講過清邁退休。內地退休，我都想講下，我有朋友在內地提早退休。不過我的回鄉證過了期，之後續返有機會返大陸拍下野俾大家睇。😊
3000 買唔到自願醫保.
我係上Bowtie睇報價..😊
@@nobird8888 冇可能,買左有得賠先講
請問有幾多市民會知点玩保險呢？
@@kowklee2658 呢個正正係點解出呢2條片。就算唔識，學下知下，至少唔好被人呃先。😊
零和遊戲下，我們小市民只是韮菜，即時行樂，死得快樂？
@@garycheung5708 小市民也可以不做韭菜😆😊 當你選擇不做韭菜時...
❤🎉
Thanks Player!!🥰😍😊❤️🩷🧡
我馬後炮, 如果你一向都有玩電腦產品, 理應留意一下有關的公司, 5年前只買Nvidia, AMD 你都賺到笑 , 不用來賺錢, 用來對抗新產品通脹也是好買股票的時候, 也可以找自己生活有關的企業, 因為這樣你也成為此公司的Shareholder, 而且選擇是業內具領導地位的公司
@@ulysseslee9541 謝謝你的分享！😊我之前專注於港股，沒有買美股，所以也沒有看。 現在也多留意了，不過時機未到😆😊
醫療, 返深圳港大醫院睇病, 手術費只需香港10分之1
@@wallychan6539 接受的話係ok ga😊👍👍
銀行sell屎多得你唔少 笑
來操場遊戲我共你一起明日志願要牽手去做風紀🎤🎶
銀行sell屎都是為自己,美言美語,例子必然对題自sell能耐！(雷曼事件反影當年全港銀行與銀行sell屎為人了）！客人輸到死,換張櫈換個牌又可做其生意！
@@HoneAndy有銀行今年年頭同我講好快減息，叫我做儲蓄保險保住利息😢但當時降息預期已經跌倒45%，我大返佢，佢嚇一跳，啞左！其實佢哋讀script😂
不同意, 便是退休, 在生之年, 也應該追求資產增值, 資产增值是不應有年齡限制.
我的觀點在第8，69，75，76集，可以看看。個人選擇，沒有對錯。不過到死一刻仍追求資本增值，最後死左筆錢會去邊？ 留俾子孫？😊後生時輸左都有時間揾得返，退休後輸左就未必揾得返了。
本人投資人民幣買賣, 多年來獲利勝過所有保險. 儉翻養經紀一大事冤枉錢.
叻呀❤️
🤗🤗感謝CT😘😘
謝謝！
大大感謝你的支持！！😊🥰🤩😘❤️🩷🧡
@@waiyinng2736 感謝你大力支持！！🤩🥰🥳🥳❤️🩷💕就奧運，送個🏸俾你😄
請支持訂閱N+TV，未來就不會錯過對你有用的新影片，感恩❤🙏：
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@@nobird8888謝謝不鳥回覆。但你放心，我的心很大，不會輕易傷心；而且我也不是把所有雞蛋放在一個籃上😊
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11:39 當年五萬蚊美金危疾保額，可能對於20年後微不足道，但因為是用今天回看這20年，因為沒有出現危疾所以這份保險好似沒有用。但如果是這20年中發生危疾，可能故事就不是今天這樣了。😮
@@CHIL-pf3wb 你講得岩呀，所以要自己衡量自己儲錢投資和保險的比例。
如果依家睇返，係後生仔的話，有後顧之憂，真係一定要買就買term（定期保險,無儲蓄成份）好d。
我片入面想帶出的重點係：如果買保險，要計埋通脹。 今日以為某個金額好多，一段時間之後可能係唔足夠。😊
謝謝鳥😄
@@DNA2.0 😂😂👍👍
儲蓄保險最搵笨，我做了保險行業己成 30 年，這是老實說話。
😂😂行內人的良心話🥰❤️❤️
Well said !
Many thanks !
搵笨與否要視孚所投保係咩保險公司. 並不是間間都回報跟見議書相差好遠. 唔可以講自己果間差就=其他都差. 不夠中肯既講法,要持平講先好.
@@paulyu6482 人地唔係講自已買，係講保險公司賣比人D保險 ! 何況儲蓄保險回報唔係 guarantee ! 就等如強積金，大把輸到仆街，唔通又話D人唔識買強積金 !
支持不鳥❤
感謝你😊😊
非常好👏🏻👏🏻
感謝KX支持！！🤗🤩😊
作為一位退休保險從業員，沒有內部認購的保險計劃，只是同一般市民一樣有需要都會按自己能力及需要而買保險。
我以前做銀行，5，6年前，與別的保險公司合作，有內部認購的，回報合理，免息借埋錢俾同事買，計埋借果筆就超正。😊
同埋好多保險從業員，自己買完保險，自己收返一部份佣。我朋友，過檔有握手費，佢拎晒放入去新公司一份保單度，一來那時新入職，即刻有數返數，二來自己都有錢收返。😊
保險利息得2，3利少過放銀行，信唔過，所以有錢可買層樓收租好過。
等低位買層樓都好😊😊
謝謝不鳥！
謝謝Tyka🥰😍😊
謝謝你的分享
感謝支持😊🍎
擔櫈仔有片睇🤗🎉
@@elaineWong-xx1yr 😆😁😄😄哈... 多謝Elaine❤️
我多謝你就真, Happy Friday🫰🏻
支持讚好👍💯😍
@@lojanet5092 感謝支持！！😍🥰😊
多謝分享
感謝😊😊
已点讃🎉🎉🎉🎉🎉🎉
謝謝Nana🥰🥳🥳
🎉😂❤非常正確
@@henryha10 感謝支持！！😊😊
最近有保險經紀成日sell 我買儲蓄保險，我已經向佢講左好多次我唔需要！我唔需要！我唔需要！
儲蓄保險一份就可以，買太多供唔起
叻！👍👍
精明理財達人😇😊
@@nobird8888 😁😁
支持不鳥
17:48 諗點買退休金，不如諗點搵多D錢退休 !
❤❤支持
謝謝Leo😁😊🥰
感謝
感謝支持！😊😊❤️
鳥哥精彩，小弟4十幾歲自覺年輕，所以對退休還沒有想法，但見鳥哥獨到分析，然後也好奇上網搵吓資料😅
😂😂你揾咩資料？
我係揾完自己諗下估下架乍..
希望俾大家用另一個角度睇呢個產品，唔好標籤左佢。 每件事獨立思考去諗。
即係如果高息時代，如果用儲蓄險鎖保險公司40年高息，可能係一個好策略。
我都係估架乍，未必一定岩，但主角應該都唔會咁傻掛...我自己未買過儲蓄保險，都未見過高回報的保單。😂
@@nobird8888 只係上網搵吓啲政府福利，因為小弟仲未識分生果金長生津年金等等，同埋小弟也有澳門證，所以又順便了解吓，至於儲蓄保險感覺上會收貴手續費，所以還是偏向股票方面的投資為主
seems moral of the story is indeed, you need to learn yourself, be careful, as only you are the one who care about your money the most
@@dxgm8512 yes, exactly😉😊
不鳥，想問你比D意見，其實我不嬲看錢不注重，冇儲蓄，但一次偶爾睇到你D片就開始注意倒第時退休点算，我有間自住物業，我大约仲有3年便退休，退休金就只得百五萬，請問政府長者準貼要到65歲先攞得，1.）咁响60至65歲這段期間應該点規劃？2.）65歲後有自住物業又攞晤攞倒長者津貼，又点樣规劃可以令收入益加。謝謝🙏
@@chyi1010 先答你第2個問題，有自住物業是可以申請長生津的。
第1個問題，關乎你用開支，其他收入和不同情況（可先看第61集）。我難以在此回答，建議你看所有安長者退休系列的影片，應該大概有些啟發明白點做更好。😊
謝謝尔 🙏@@nobird8888
不鳥，我上左長者生活津贴網站睇到，有些唔係好明，是否要將自已自住物業做安老按揭才可以合資格申請長者準贴😅
@@chyi1010 不用。
自住物業(5)、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。
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「資產」(4)包括土地和非自住物業(5)、現金、銀行儲蓄、股票及股份的投資(包括債券、基金、獨資、合夥經營的公司／商號或有限公司的權益及累算退休權益(6))、商業／作投資用途的車輛(例如的士及公共小巴)及其營業牌照，以及金條及金幣等。自住物業(5)、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。
謝謝你回覆😊
自住物業有冇計物業幾時買，如果55歲至買私樓會唔計，謝謝
@@EDMONDNOTE 自住樓😊
早兩年做逆按揭, 跟今日做, 每月收條數差3成.
係呀。高位做同低位做差好遠架。
之前逆按攻略兩位網友就趁高位鎖定長期較高的年金。😊
有啲保險IRR好低，有時預防萬一啫
低唔緊要，知道低，自己諗過有需要都買，咁都ok。 最怕唔知咩，被保險經紀講幾句買左d低過市場回報好多的產品。😊
自住物業是否不計，仲知收入唔超出上限，就可以攞政府長者津貼？
是的，還有其他基本要求，你可以上官方網站看看😊
已👍
@@HelloNg789 謝謝Mama😍🥰😊❤️
不鳥幾多歲財自？
@@bunnyhay297 40歲😊
3:57 65碎用每月3差買到醫保 ? 乜都唔賠嗰D就買到，跟住一claim保險，賠少少保費加多多，其實最好就係屋企"被暈到"一次，入政府醫院開個file，全身唔妥，就定時有醫生睇 !
其實香港哋有啲人頭腦精明又有啲人唔想煩又晤識計到盡，希望有退休懶人包咁就一了百了可以安心自制食長糧？！😑😑
如果你睇晒我的影片又明白，應該知道和大概已經識幫自己計到了。😊😊
我天生數學科有缺憾，所以好明白地球上都有一撮哩啲人，你要多加努力！👍🏻👍🏻💪🏼💪🏼🤗🤗
你好，有少少問題想請教一下，我17年前買了一份人壽保險，身故賠償10萬美金，一年供款900美元左右，我當初以為供一個年期就可停供，份保險就可終身，但近期問了agent，原來份保單係要供到死為止，受益人就可取回10萬美金加戶口價值，現在戶口價值只有1萬美元，17年供款合供1萬5千美元左右，我現在考慮緊要不要取消保單，agent咁講，我現在不供款也可以，可用戶口價值代替供款，因現在戶口價值有1萬美元左右，大約可供12年左右，當戶口沒有錢，就要重新供款，我覺得呢份保單對我完全沒有益處，因為保單戶口沒有錢後，就要重新供款，到時歲數已經55歲左右，而且我不打算結婚生小孩，不需要身故後留一筆錢比家庭，而且又沒有逆保險計劃，所以覺得現在份人壽保險不知道有什麼用，可否比少少意見我，謝謝你
我不太了解，那麼本身自己去世不用留給家庭，那原意買這份人壽保險的目的是什麼？
是原來留給父母，現在不用了？
如是，這份壽保險真的沒有什麼意義。每年900美元供款是白費的，即使用保單價值再供款也沒有意義，因為你過身後不用留錢給誰。
看看是否能把 1萬美元左右的現金價值取出來用，也同時減少每年供款費用😊
❤❤❤
❤️❤️感謝Vicky!😊😊
唔係壞人不過係騙人。做大自己嘅生意額
@@alexchan7165 😂😂😂
就以上個案，翠萍個人持有的住宅物業，不能舆妹妹“一同申請”逆按揭的？
感謝留言和感謝你提出的問題～！！😊😊
可能是我對資料冊的內容理解錯了... ？
它這樣寫：
「安老按揭貸款接受最多三位借款人的聯名申請。」
「一般情況下，用作安老按揭貸款抵押的物業必須：
為借款人
(i) 作為唯一受益人或以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個人名義擁有」
後句：「以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個人名義擁有」，我理解為物業為個人名義擁有，而借款人以聯權共有形式申請安老按揭。
你是否有問過類似情況向有關當局查詢過？即翠萍例子，假設個人持有，想妹妹也能住到百年歸老的情況。
依家好多時夫妻同住，但層樓都係落一個人名... 如果真係唔得，咁呢個情況點算...？
如果層樓落老公名，老公走左，咁會收樓？老婆點算...
不過大家申請前都係問下有關當局，可能我理解真的如你所說的錯了。 🙇♂️
如果如你所說真的不行，可能要轉成聯名擁有（如信得過妹妹），或要和妹妹談一下，以個人申請再加多一份平安紙(還錢的錢歸於妹妹）或一份壽保險，以保妹妹妹在自己不在的時候有一筆錢租住地方。😊😊
尤其是居屋，如果為了做逆按揭，而加另一位做聯名業主，恐怕不容許。如果是私樓，加人名更要付半份厘印費(應該係)，都是難題。
謝！
@@literesa2659 如果真的要物業聯名才行，那把厘印當是成本一部份算一下，如果沒子女，最後層樓也是浪費... 或加張平安紙。
想了一會，暫時未想到更好的方法。😊
所謂平均成本法,是長期同市場對賭,市場变化多变,選擇标的又多,如假手於人(是輸是贏,经理無需負責）倒不如自我管理,設定某个價位買出買入,完全自己掌握(有能力時間者）經一段時間应学到市場軌跡,经驗,技巧！
平均成本法有效的前提要選對股，要一直上升或下跌一段時間後最後後上升。
如果選股不對，平均成本法就等於亂買。
但一般基金經理，會以最保守的方法買大眾買的股，因為錯了有說詞。
而選股對否這回事，可能是很多年後回頭才知道。像巴菲特，不會平均成本法，一定等要合理估值或超值才出手買入。
後半部份說得很對，在自己手上，一段時間後應學到一定技巧經驗。
即使用平均成本，自己一定要對所投標的有深入研究才行。😊
翠萍100👍
早幾日聽朋友講親戚會落嚟香港拎生果金 佢長期住係大陸 好有錢最少幾千萬身家 香港都有層樓 為咗拎生果金會喺香港暫住一段時間符合要求拎到生果金先返大陸😅
@@HelloNg789報串
@@allhi1667 算把啦 正苦錢易呃啲⋯⋯祝佢好運吧⋯⋯
👍🏻
@@sallychan8923 謝謝支持！😊
高齡津貼同長者生活津貼有咩唔同呀？🤭
@@HelloNg789 高齡津貼（生果金），70歲先拎得，每月$1,620，唔駛入息審查。
長者生活津貼， 65歲，有資產限制，每月$4195。😊
@@nobird8888 我以為高齡津貼4195 70以上先拎得
@@nobird8888 高齡津貼是生果金🤭
翠萍已經七八十歲.仲買乜鬼醫療保險.如果有乜病都未必保到.錢就比左.保障就冇.不如多左的錢去旅行仲好
如果擔心咪買，唔擔心就唔駛了，翠萍嘩慳儉唔會去私家醫院的😊
2024年9月30日恆生指數21133點啦！
@@qqtai7776 Yeah😊👏👏👏
👍👍🙏🙏
謝謝支持！！😊😊
👍👍
感謝Estella😘😘
❤
@@maylam-ds8nr 🥰😊謝謝
其實翠萍同佢妹妹有自住物業, 又無兒無女無包袱, 已經比好多人已來得輕鬆, 亦可以肯定可以安心頤養天年...
有樓冇負擔，係已經好輕鬆了😊
👏👏👍👍❤️✨🙏
謝謝whthy💋❤️💛💙🙏👯♂️
@@nobird8888 介紹不鳥睇一個跑山頻道@MASA-senlizou（MASA千里走）好好睇好風景👍👍
😎
謝謝KwokSang~! 😊
佢同你講嘅回報率全部都係斷估隨時仆街。
@@alexchan7165 😆😂😂
可以講到內地或外國退休嗎
第31和68集講過清邁退休。
內地退休，我都想講下，我有朋友在內地提早退休。
不過我的回鄉證過了期，之後續返有機會返大陸拍下野俾大家睇。😊
3000 買唔到自願醫保.
我係上Bowtie睇報價..😊
@@nobird8888 冇可能,買左有得賠先講
請問有幾多市民會知点玩保險呢？
@@kowklee2658 呢個正正係點解出呢2條片。
就算唔識，學下知下，至少唔好被人呃先。😊
零和遊戲下，我們小市民只是韮菜，
即時行樂，死得快樂？
@@garycheung5708 小市民也可以不做韭菜😆😊 當你選擇不做韭菜時...
❤🎉
Thanks Player!!🥰😍😊❤️🩷🧡
我馬後炮, 如果你一向都有玩電腦產品, 理應留意一下有關的公司,
5年前只買Nvidia, AMD 你都賺到笑 , 不用來賺錢, 用來對抗新產品通脹也是好
買股票的時候, 也可以找自己生活有關的企業, 因為這樣你也成為此公司的Shareholder, 而且選擇是業內具領導地位的公司
@@ulysseslee9541 謝謝你的分享！😊
我之前專注於港股，沒有買美股，所以也沒有看。 現在也多留意了，不過時機未到😆😊
醫療, 返深圳港大醫院睇病, 手術費只需香港10分之1
@@wallychan6539 接受的話係ok ga😊👍👍
銀行sell屎多得你唔少 笑
來操場遊戲我共你一起
明日志願要牽手去做風紀🎤🎶
銀行sell屎都是為自己,美言美語,例子必然对題自sell能耐！(雷曼事件反影當年全港銀行與銀行sell屎為人了）！客人輸到死,換張櫈換個牌又可做其生意！
@@HoneAndy有銀行今年年頭同我講好快減息，叫我做儲蓄保險保住利息😢但當時降息預期已經跌倒45%，我大返佢，佢嚇一跳，啞左！其實佢哋讀script😂
不同意, 便是退休, 在生之年, 也應該追求資產增值, 資产增值是不應有年齡限制.
我的觀點在第8，69，75，76集，可以看看。
個人選擇，沒有對錯。不過到死一刻仍追求資本增值，最後死左筆錢會去邊？ 留俾子孫？😊
後生時輸左都有時間揾得返，退休後輸左就未必揾得返了。
本人投資人民幣買賣, 多年來獲利勝過所有保險. 儉翻養經紀一大事冤枉錢.
叻呀❤️
🤗🤗感謝CT😘😘
謝謝！
大大感謝你的支持！！😊🥰🤩😘❤️🩷🧡
多謝！
@@waiyinng2736 感謝你大力支持！！🤩🥰🥳🥳❤️🩷💕
就奧運，送個🏸俾你😄