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분양권 사려고 서울에서 경남까지 내려와서 호텔 대기 중이었다가 방금 이 동영상보고 계획 변경함 ㅎㅎㅎㅎ 아이고…. 초보의 길은 아직 멀었구나… 감사합니다!!!
어떤 계획의 변경일진 모르겠으나 영상을 통해 보다 나은 선택을 하셨으면 좋겠습니다^^
역시나 좋은정보 올려주셨네요~~ 잘보았어요. 하나씩 배우고 있습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
네 늘 감사합니다^^
고맙습니다.친절하고 자세한 설명 감사합니다!구독 좋아요! 화이팅입니다^^
네 화이팅할게요~감사합니다^^
저도 분양권투자 공부중인데요... p는 대부분 다운계약서 한다고 하더라구요... 제가 물어본 부동산 모두 그렇게 이야기 하더라구요... ㄷㄷㄷ
목소리가 너무 좋으셔서 보이스 프로그램 쓰시는줄 알았습니다 ~~
아.. 그렇게 생각하셨던 분들도 계시더라고요~AI아닙니다^^
진짜 콕꼭 찍어 주시네요^^딕션도 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙Asmr 느낌입니다. 쭉쭉 좋은 컨텐츠 많이 부탁드려요
네 너무 감사합니다^^
조정지역 원주민 분양권을 사게 되면 매수자도 실거주의무와 전매제한에 해당될까요? 아니면 원주민 권리를 그대로 승계받게 되나요? (원주민은 실거주의무와 전매제한이 없더라구요)
원주민이라서 배제되는 것이 아니라 전매제한과 실거주의무는 입주자모집공고 세부사항에 따라 결정됩니다.
@@jibboyeotv 넵 원주민은 전매 1회는 가능한거로 알아서요 그럼 원주민 분양권을 매수한 매수자는 일반분양 청약자와 같은 조건으로 입주하는걸까요? 예를 들어 지축 이편한 세상 실거주 5년 전매 제한 8년인데 원주민 분양권을 사도 똑같이 적용되는지 매수자 입장에서 궁금합니다!
@@이달콤청 네 조건은 승계자도 동일합니다.
영상잘보았습니다평택에관심이 많아서선생님 연락처알수있을까요?
감사합니다. 연락처는 죄송하지만 아직은 제가 개별상담은 하지 않아서요ㅠ
이렇게 유리한 분양권을 파는 사람들은 무슨 이유로 파는지 궁금해지네요. 영상 잘보고 갑니다
여러가지 이유가 있죠~중도금대출, 취득세중과, 주택수포함 외에도 단기투자로 보시는 분들도 상당합니다~파는분이 계시기에 좋은 물건을 얻을수가 있죠^^
초피 주고 살 때 양도세는 어떻게 될까요? 매수자가 양도세까지 다 내주고 사기도 하던데
손피가 좀 애매한 부분이 있어요~현재 법령으로는 양도세 신고 범위(1차양도세)와 실거래가 신고 금액(2차양도세까지)이 상이하여 추후에 문제가 될 수 있거든요~국토부와 국세청 의견합치가 되지 않는 이상 위험성이 존재합니다.
진짜 말씀하시는게 아나운서 같아요... AI 아니죠?
네 물론 아니죠^^
근데 분양권 피주고 사면 주변 신축보다 다 비싸서 안전마진은 거의 없더라구요
네 프리미엄이 비싸면 그렇기도 하죠^^
목소리 비현실적
칭찬인거죠?ㅎㅎ감사합니다^^
분양권 사려고 서울에서 경남까지 내려와서 호텔 대기 중이었다가 방금 이 동영상보고 계획 변경함 ㅎㅎㅎㅎ 아이고…. 초보의 길은 아직 멀었구나… 감사합니다!!!
어떤 계획의 변경일진 모르겠으나 영상을 통해 보다 나은 선택을 하셨으면 좋겠습니다^^
역시나 좋은정보 올려주셨네요~~ 잘보았어요. 하나씩 배우고 있습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
네 늘 감사합니다^^
고맙습니다.
친절하고 자세한 설명 감사합니다!
구독 좋아요! 화이팅입니다^^
네 화이팅할게요~감사합니다^^
저도 분양권투자 공부중인데요... p는 대부분 다운계약서 한다고 하더라구요... 제가 물어본 부동산 모두 그렇게 이야기 하더라구요... ㄷㄷㄷ
목소리가 너무 좋으셔서 보이스 프로그램 쓰시는줄 알았습니다 ~~
아.. 그렇게 생각하셨던 분들도 계시더라고요~AI아닙니다^^
진짜 콕꼭 찍어 주시네요^^
딕션도 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙
Asmr 느낌입니다. 쭉쭉 좋은 컨텐츠 많이 부탁드려요
네 너무 감사합니다^^
조정지역 원주민 분양권을 사게 되면 매수자도 실거주의무와 전매제한에 해당될까요? 아니면 원주민 권리를 그대로 승계받게 되나요? (원주민은 실거주의무와 전매제한이 없더라구요)
원주민이라서 배제되는 것이 아니라 전매제한과 실거주의무는 입주자모집공고 세부사항에 따라 결정됩니다.
@@jibboyeotv 넵 원주민은 전매 1회는 가능한거로 알아서요 그럼 원주민 분양권을 매수한 매수자는 일반분양 청약자와 같은 조건으로 입주하는걸까요? 예를 들어 지축 이편한 세상 실거주 5년 전매 제한 8년인데 원주민 분양권을 사도 똑같이 적용되는지 매수자 입장에서 궁금합니다!
@@이달콤청 네 조건은 승계자도 동일합니다.
영상잘보았습니다
평택에관심이 많아서
선생님 연락처알수있을까요?
감사합니다. 연락처는 죄송하지만 아직은 제가 개별상담은 하지 않아서요ㅠ
이렇게 유리한 분양권을 파는 사람들은 무슨 이유로 파는지 궁금해지네요. 영상 잘보고 갑니다
여러가지 이유가 있죠~중도금대출, 취득세중과, 주택수포함 외에도 단기투자로 보시는 분들도 상당합니다~파는분이 계시기에 좋은 물건을 얻을수가 있죠^^
초피 주고 살 때 양도세는 어떻게 될까요? 매수자가 양도세까지 다 내주고 사기도 하던데
손피가 좀 애매한 부분이 있어요~현재 법령으로는 양도세 신고 범위(1차양도세)와 실거래가 신고 금액(2차양도세까지)이 상이하여 추후에 문제가 될 수 있거든요~국토부와 국세청 의견합치가 되지 않는 이상 위험성이 존재합니다.
진짜 말씀하시는게 아나운서 같아요... AI 아니죠?
네 물론 아니죠^^
근데 분양권 피주고 사면 주변 신축보다 다 비싸서 안전마진은 거의 없더라구요
네 프리미엄이 비싸면 그렇기도 하죠^^
목소리 비현실적
칭찬인거죠?ㅎㅎ감사합니다^^