中国房地产税深度分析，中国房地产现状和未来走势预判

中国房地产现状和未来走势预判，中国房地产税分析 |中国房地产救市|中国房地产泡沫|中国房地产政策|中国房地产未来|中国房地产2023到2030|中国房地产危机|中国房地产泡沫破灭不可阻挡还是房价触底？

[@laoxuchangshikanshijie]

以下内容为老徐助理丽丽
一、兄弟们，我开会员啦！谢谢兄弟们的支持！

二、由于youtube付款比较困难，所以我在pateron平台也开了一个账号，同步更新会员所有内容。公开节目和会员节目交替更新。一个月共5篇左右，平均6天左右更新一篇。
三、两个平台的区别：
youtube平台会员没有群聊功能。
patreon平台会员自带即时聊天功能，所以大家比较喜欢加入patreon平台，因为群里挺热闹，群里信息更加及时，每天社会上发生的事情，大家都非常喜欢探讨。
我们期望能够更多的看懂这个时代，不成为炮灰。
老徐每天在工作之余，也会在群里和大家共同探讨大家关心的话题
大家比较喜欢讨论热烈的问题有：
最新时政热点：如特朗普上任对中国投资人的影响。点评三中全会对个人投资的影响等。
股市：每天的股市中发生的事件，对个股的影响.
房价：各地的房价是否到底部不一样，想上车的朋友是否可以购买。
黄金：是否可以买黄金等问题。
行业：群里有各个行业的大佬，大家就自己懂得内容给其他朋友提供帮助。
职场生活情感：偶尔也有朋友在职场生活情感上遇到问题，也会发到群里，请各位大佬支支招。


四、patreon平台链接：www.patreon.com/laoxuchangshi
youtube平台链接：ruclips.net/channel/UCueSh5RSkkVlieLhXBfEW2Ajoin
五、很多朋友在付款时遇到困难，以下是解决方法。
1.优先以下方法，如果不行，可以找淘宝代付。
2.youtube上付款容易遇到id问题等，所以建议加入比较友好的patreon平台。
3.以下是patreon平台的付款方法。
用银联卡付时，点patreon链接---选paypal---填写银行卡
用visa，master借记卡时，点击patreon链接---选paypal---填写银行卡
用visa，master卡信用卡时，点patreon链接---选信用卡---填写银行卡

（注意：银联卡付款有偶然性，如果正好手上有银联卡，可能得多试几张才能成功，visa和master卡就比较容易付成功。）
六、没有visa,master卡可以在网上办理。
境内有信用卡的，可以在对应银行的app，申请一张和境内信用卡共享额度的visa卡（或者虚拟visa卡，虚拟卡刚办下来就可以使用），以后不管国外什么平台都可以支付了。一般不用去银行。
境内没有信用卡，也可以在银行app申请visa卡或者master卡，不过一般需要到银行才能激活，或者直接在银行办理。
七、为什么我的visa，master卡付不了，默认境外支付功能是关闭的，打电话或者在app上打开境外支付功能即可。

八、价格是：每月9.9美元。

九、能否多更新几篇？学生党问能否降价？
由于这种文章和普通的新闻播报或者简单点评类的文章相距很大，大概6倍，最早博主是做到一天一更的，如果要做出高质量的的确需要一周，需要进行长时间的深度思考。
价格方面确实是博主能承受的最低了，和国内几百几千的相比已经很低。
十、会员内容的标题在哪里看？
在播放列表中

[@TrialStarify]

中国房地产总市值450亿，可以买下整个欧美，继续涨吧，涨到买下全世界，实现命运共同体。

[@feifeifeng3419]

想尽一切办法，保住官员保住公务员的利益

[@glennzhang6107]

这个确实也没有 很多地方公务员降薪了，搞的怨言很大😂

[@cutec3297]

@@glennzhang6107 如果某地超市收银员30天无休工资2500， 而公务员是双休有节假日，工资发5000，看不到得还有公积金3000 ，每年在发几万各种奖励。那么公务员工资 不是高，是太高太高了

[@陈容-p5c]

我跟前当公务员的亲戚朋友几乎都有两套房以上，有的人已经不止五套房，现在他们已经不是为了改善住房而是投资更多，老徐有没有想过这个问题，指望公务员接盘？中国有钱人其实都是公务员体制内的人

[@程凌-q9n]

@michaelteo3777 房地产必然会涉及政治，因为土地是公有的，绕不过去的。

[@yiyizhao-hw3cy]

我听过一个观点，说无论怎么改革，对于底层韭菜，都是一个加税的过程

[@程凌-q9n]

是的，改革要么扩大税基（把蛋糕做大），要么就是合理地多征税（拉佛曲线的实际应用）

[@火种-r2j]

老徐是人才！第一次看你的视频就被吸引了。

[@zhegao-q4g]

智商在线的频道，挺好的

[@km-di1tv]

醍醐灌顶，多谢师傅

[@deron2640]

无论形式如何变换，都需要居民接盘房子，要么是买要么是租。现在的问题是，价格还是太高了，不跌到位显然没啥操作空间，市场上没有人是傻子。

[@程凌-q9n]

不存在跌到位的问题，同一个城市的房子（比如福州市），每平米从1万-10万的价格都有，有什么样的收入就买什么样子的房子。

[@双艺张]

还是需要和一个城市的工资挂钩比较合理，工资三四千，房价1，2W就很夸张
@@程凌-q9n

[@huangtrent2093]

一根阳线就可以改三观，信心是很廉价的东西

[@yzl145]

我觉得不是这样，你看看崇祯就是想的太多做的也太多。而且淄博模式会滋生很大的贪腐，然后又会有一堆问题。改革狠难的

[@陈卡-f6v]

贪腐在多也要改革发展，然后在关门杀猪

[@cwalhou5699]

说的很好。但是不同意土地财政比房产税好的论断。理由1土地财政本质是一种税，但公平性极差，越是年轻，越是穷人，反而承担的越多。这种税收体制下，富人不仅不用为地方财政贡献，反而得到了财政的补贴。普通人家的积蓄和未来30年的收入，变成了地铁等基建和富人的存款。2香港和新加坡的实践已经充分证明了土地财政到底是好还是坏。

[@franky5960]

对年龄超过30岁的房东征收房地产税。不论套数，评估价值的0.6%

[@vincentxing234]

你这是站在民众角度去看房地产税 对民众来说 土地财政对年轻人和穷人是征收高昂的税收 是极度损不足补有余的方法 但是 站在政府角度 只要房价收入比不超过民众的承压能力 对官方来说 就是最好的税收方式

[@ruddyf8614]

老师讲的太好了，我都转文字稿，一句一句读

[@willcheung7041]

用什么软件

[@kevindou4074]

讲的真好

[@吴佩-j5j]

4月3号，河南郑州已经官方发布以旧换新政策了

[@海陈-v1b]

炸楼，要不房价不可能上涨，制造业不可能千年不变 的增长。没有制造业的支撑，一切都是扯淡。

[@chaoQin-c5b]

我觉得将来可以建别墅卖，老房子都不值钱

[@陈广-k4j]

挖坑，填坑，再挖，再填

[@franky5960]

中国趁着之前十年的房价大跃进，解决了不少问题的。第一 十几年前中国的城市大多数是老破旧，8，90年代建造。目前无论是大城市还是小城市，乡镇都有了大批量的新建成小区，城市面貌有了彻底的更新。第二 老一辈60,70年代农民工的劳动力得到了充分的利用，现在的90后已经不适合从事重体力劳动了。 第三 大量空置房为未来廉价出租屋提供了支持。

[@陈浩-c8i]

太厉害了，翻墙过后看到的为数不多有质量的频道。🎉

[@ambe-bg6ql]

还靠涨房价吗？让老百姓花30年40年，50年60年，把房贷还完吗？老百姓的工资还有涨幅空间吗？

[@peacepeaceful7448]

还得涨

[@程凌-q9n]

@@peacepeaceful7448 房价每平米等于两个月的收入，从1995年-2023年都是这样子的

[@huangtrent2093]

你在国外，难道不是一样吗

[@angelaweng2632]

你举的例子是特例，我孩子俩口子在深圳做外贸，他们效益很好。我回国2个月，感觉广东的广州 深圳 珠海物价比湖南还便宜，当然除了房价。最后的话还是令人希望的，顶你

[@ericyu6559]

请问播主是身在国内还是国外，是实您的综合实力是国家智库级别的，非常想知道您供职于什么机构，谢。

[@熊华-o4s]

应该是国外

[@changleli9701]

明显是被派来洗地的。

[@changleli9701]

他的认知和信息量，确实是智库级别，因为稿子就是智库给写的。

[@hongjiankang254]

和阿姨对房地产的解读有些解读相似

[@linkeavn]

短期看政策，中期看金融，长期看人口。

[@上官博儒]

看来房产税没了。不过股市现在不公平，等什么时候公平再说吧，现在不用指望他

[@杰周-d4f]

韭菜都不生韭菜了，都后继无人，没有接盘侠了

[@火种-r2j]

经济学就是个常识问题。无论是普通百姓还是官员，都是经济体中的个人如何选择的问题。

[@franky5960]

房价大涨还不是借钱容易

[@Shane-nq5fe]

他们是脚踩西瓜皮 还真以为有大旗呢

[@广月封]

牛逼

[@mayhuang4235]

大才

[@wangmaonj7171]

你的论证你自己信吗？

[@borosouro3737]

誇誇其談不切實際

[@miaolegemideqaq]

我觉得房地产没有问题。