Villa vue mer PANORAMIQUE

Cette splendide villa, entièrement rénovée en 2015 avec un sens aigu du style, offre une superficie habitable de 324m² et séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de sa finition minutieuse. Nichée dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf. Voici sa disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée remarquable avec une porte sur pivot, un puits de lumière éclairant le vestibule et une superbe porte en bois massif.
Une pièce à vivre de plus de 70m², comprenant une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et à la piscine, un double salon / salle à manger avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée.
Une terrasse couverte donnant sur la piscine.
Un hall d'accueil avec un ascenseur vitré desservant tous les niveaux.
Deux chambres avec vue sur la mer, une grande salle de bains / wc et des toilettes invités.
Au 1er niveau :
Une chambre avec vue sur la mer (actuellement utilisée comme atelier de peinture) avec une grande terrasse.
Une très grande salle d'eau avec wc.
Une chambre avec vue sur la mer également dotée d'une terrasse.
Un dressing.
Au rez-de-jardin :
Un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon agréable avec vue sur la mer et une terrasse couverte.
Diverses pièces techniques telles que buanderie, filtration de la piscine, atelier, chauffe-eau, etc.
Une grande pièce polyvalente de plus de 40m² pouvant être aménagée en salle de sport ou autre.
Les équipements de haute qualité comprennent des menuiseries en aluminium, des baies vitrées coulissantes, un chauffage au sol, des panneaux solaires, une cheminée avec insert, des garde-corps vitrés, un adoucisseur d'eau, des volets roulants électriques centralisés par étage, un système d'alarme, un éclairage extérieur, etc.
Un pool-house complet avec douche, wc et lavabo, un grand garage, une place de parking et une cave à vin ajoutent à l'attrait de cette propriété d'exception.
Cette splendide villa, entièrement rénovée en 2015 avec un sens aigu du style, offre une superficie habitable de 324m² et séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de sa finition minutieuse. Nichée dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf. Voici sa disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée remarquable avec une porte sur pivot, un puits de lumière éclairant le vestibule et une superbe porte en bois massif.
Une pièce à vivre de plus de 70m², comprenant une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et à la piscine, un double salon / salle à manger avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée.
Une terrasse couverte donnant sur la piscine.
Un hall d'accueil avec un ascenseur vitré desservant tous les niveaux.
Deux chambres avec vue sur la mer, une grande salle de bains / wc et des toilettes invités.
Au 1er niveau :
Une chambre avec vue sur la mer (actuellement utilisée comme atelier de peinture) avec une grande terrasse.
Une très grande salle d'eau avec wc.
Une chambre avec vue sur la mer également dotée d'une terrasse.
Un dressing.
Au rez-de-jardin :
Un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon agréable avec vue sur la mer et une terrasse couverte.
Diverses pièces techniques telles que buanderie, filtration de la piscine, atelier, chauffe-eau, etc.
Une grande pièce polyvalente de plus de 40m² pouvant être aménagée en salle de sport ou autre.
Les équipements de haute qualité comprennent des menuiseries en aluminium, des baies vitrées coulissantes, un chauffage au sol, des panneaux solaires, une cheminée avec insert, des garde-corps vitrés, un adoucisseur d'eau, des volets roulants électriques centralisés par étage, un système d'alarme, un éclairage extérieur, etc.
Un pool-house complet avec douche, wc et lavabo, un grand garage, une place de parking et une cave à vin ajoutent à l'attrait de cette propriété d'exception.