평촌 신도시 개발 비사 ft.중동, 산본 [김시덕 박사의 도시야사 #31]
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- Опубликовано: 9 фев 2025
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![개발에 밀려 계속 쫓겨난 판교 원주민들 [김시덕 박사의 도시야사 #32]](http://i.ytimg.com/vi/Q_RxIGQZw_g/mqdefault.jpg)
![개발에 밀려 계속 쫓겨난 판교 원주민들 [김시덕 박사의 도시야사 #32]](/img/tr.png)
![분당 신도시로 몰려든 고소득 투기 세력 [김시덕 박사의 도시야사 #33]](http://i.ytimg.com/vi/3Rqknz_thXY/mqdefault.jpg)
![김포공항 리즈시절을 기억하는 공항 시장 흔적들 [신과함께 스페셜 - 김시덕 박사의 도시야사 #15]](http://i.ytimg.com/vi/2AZNOCBTLzU/mqdefault.jpg)
![일산 신도시 개발 비사.zip[김시덕 박사의 도시야사 #30]](/img/1.gif)
▶초반 하이라이트 부분의 자막 오타로 인해 재업로드 합니다. 앞으로는 더욱 꼼꼼하게 확인하도록 하겠습니다😥
살아보기 전에는 모르지만 산본이 사람 살기에는 가장 좋은 곳이라...는 말씀. 저와같은 생각을 하고 계시다는게 신기하군요. 김시덕 박사님 오랜만에 방송에서 뵙는군요. ^^ 반갑습니다.
재건축 절실한곳
프로님들 사이 놓인 원효대교만큼이나 두분 생각의 간극이 느껴지는 영상이었네요. 그럼에도 불구하고 같이 삼프로로 함께 "사이좋게" 일해주셔서 감사합니다.🙇♂️
요모 조모 참 재미있는 도시야사. 살짝 엿보이는 인생사도 미소짓게 하구요 감사해요🤪
김시덕 박사님 너무 사랑스럽습니다.
평촌역 근처 아파트 살때 카레냄새 났어요~ㅋ 진짜 잼나요. 평촌 신혼때 잠깐살았지만 계속 살고 싶었던 곳
10:36 평촌신도시(범계, 평촌역)지나는 라인은 과천선입니다 금정~남태령까지가 과천선이고 안산선은 오이도~금정 구간이에요 서울지하철 4호선, 과천선, 안산선 직결운행중인거고요
6:36 산업도로는 경수산업도로(1번 국도) 말씀하시는 것 같은데 수원과 과천이 아니라 수원과 서울 금천구를 잇는 도로입니다. 수원과 과천을 잇는 도로는 47번국도입니다.
산본시도시기ㅡ제일 작아서 도보로 다 할수ㅜ있어서 좋음 ㅋㅋ 가보면 주말에 중심상가에 행사 자주하구 볼거리 즐긴거리 많음
산본신도시는 북서쪽으로 수리산이 감싸고 있어서 원래 공군본부가 들어설 자리였다고 하더군요. 그런데 신도시 입주물량 확보를 위해 나중에 특별히 설계된 곳이라더군요.
남태령역 부터 금정역 까지는 과천선입니다.
금정역부터 오이도는 안산선이구요.
이프로님 레일바이크는 백운호수 아니고 왕송호수일거에요
와~!! 정말이지 예전에 종착역인 신도림 구로 구파발 사당 등에서 지하철이 끊어지기 때문에 그 전역이나 전전역에서 내려서 서로 버스 타려고 아우성이었는데 정말 리얼한 상황이었죠 김프로님이 예전 기억을 떠올려 주시네요
박사님의 진심이 있는 주제네요
김 교수님 최고! 항상 기다려지는 프로예요…
34분쯤 레일바이크는 의왕 왕송호수
경강선은 인천에서 강릉까지고 중고속철이고
판교까지는 월판선요
시흥월곳에서 광명, 안양을 거쳐 판교까지
인덕원-의왕청계역-서판교역-판교역으로 의왕청계역이 백운호수와 가까운 곳입니다
김박사, 이프로 알고보니 동네 후배네요 어려서부터 잠실에서 30년 가까이 살았습니다 풍납동도 잘 알고요
양재역 북서쪽 서초동에도 옛 마을의 흔적이 있습니다. 작년인가까지 오래된 집도 한 채 남아있었는데 얼마전에 보니 헐렸더라구요.
평촌신도시... 살고있는 동네가 나오니까 너무 반가워요.^^
드디어 안양이 나왔네요! 제 고향이라 반갑습니다^^
레일바이크는 수원쪽으로 더 내려가 왕송호수에 있을 겁니다. 의왕역 주변입니다~
오뚜기 옆에 비너스.닥스(LG패션)도 있죠
감사합니다
두사람은 기본 의식주 개념을 전혀 고려하지않은 부동산 접근방식을 갖고계시네요.
시흥시에 살고 있는데 시흥군의 역사가 참 복잡?조잡?하던데 이것도 한번보고싶네요
인덕원에 동일방직 있었고 백운호수 쪽으로 해서 판교로 넘어가는 데에 하오개가 있고 거기 하오개 성당이 있고 프랑스 신부님이 계신.. 조선시대에 천주교 박해 받은 곳이죠
어쩌다 MBN 방송을 보니 박사님 대게랑 오징어 식해 맛있게 드시고 계시네요😂😂
길치호수 주변 자주 갔는데 시골스럽고 산도 있고 대야미역도 있고 집짓고 살고싶었는데 나온 땅이 없었지..ㅎ
부천 중동에대해서는 조사도 잘안해보고 대충 넘어가시네오.
GTXB.D노선이 춘의역아니고 부천종합운동장역 지납니다.
경강선은 월판선으로 이어지겠죠
제 고향군포 조용하고 살기좋았죠
풍납동 삼표레미콘 일 때문에 여러차례 갔었는데 예전엔 도시개발에 꼭 필요한 설비였는데 이젠 쾌적한 환경을 원하는 주변의 민원과 힘에 밀려 쫒겨나야 하는 상항이 되는 아이러니
인천도 서울에서 밀려난 공장들이 많은 이미지가 있는데 안양도 비슷하군요
서울에서 밀려난게 아니라 원래 공장이 안양에 많았어요
그게 지금 다 빠져나가서 안산 시흥 수원 이런데로 나가는 중 입니다
땅값 차이가 많이나서
인천은 나가자니 바다
들어오자니 부천 서울 이라 그냥 버티죠
땅값도 싸니 굳이 나갈 이유도 없죠
산본이 개발만 잘해놓으면 정말 살기좋죠~
재업이네... 도시야사 또 올라온줄 알고 설렜잖아요ㅠㅠ
👍👍👍
김시덕박사님 이무진 닮았어요
와 개꿀
동네를 제대로 알지 못하면서 설명한다는 느낌이 강하네요
산본신도시....
안양남 초등학교 1학년때 다니다가 2학년인가 백운으로 갔었는데 추억돋네 ㅋ
사가 있짆아요~ 그냥 살다보면~
오늘 도시야사 안올라오나요??
이프로의 삐딱선(?!) 좋다.
수정
마장동과 말은 전혀 관련 없음
마장동은 마장이라 불리우던 침술의
명의가 있었다 함
7호선은 급행만큼 빠른 노선입니다
레일바이크는 백운호수 가아니고
왕송호수 입니다
경강선이 수인선.광교지나간다에
어이가없음.
철덕.버덕애들이 설명하는게 더현실적이겠네.
저 양반은 맨날 다 틀려
1. 과천선 맞음
남태령~금정 까지임
안산선은 그 아래임
2. 신분당선은 왜 나옴?
3. 이건 저 양반이 말한게 아니긴한데
의왕이 많이 오른게 아니라
의왕에 내손동, 포일동이 많이오름
거기가 좋아서가 아니라, 평촌에 붙어있어서
신축수요가 빨려들어감
그래서 가격대가 평촌구축 잘 못넘음
대치동 구축에서 개포 신축으로 가는 원리임
오올~~~
뭐니뭐니해도 인덕원역 트리플역세귄 걸어서 모든 노선 이용할수 있는 인덕원숲속마을 최고죠
조용한 숲세권 역세권
엘센트로 지어지기전엔 동편 인덕원 숲속마을이 최고 인기 아파트였는데
세상이 이상하게 돌아가니
아파트는 삶 거주지 어디가 좋은 곳인지
잘모르고 무조건 마구잡이식 부동산가격형성시대
인덕원 삼성레미안은 20년이상 차도로 아파트라 소음먼지
인덕원 숲속은 지어진지 10년차 주변 엘센트로 다음으로 연차가 얼마안된 아파트죠
인덕원역 개발되면 초역세권으로 초고 수혜주 아파트
현재도 도보로 성인남성 8분 여성 10~12분
대지지분도 많고 세대도 4단지는 510세대
정남향 뷰도 좋쵸
공원조성도 많고
차길도 없이 바로 초등학교 단지
안전하게 자연환경에서 아이들 키우기도 좋고
숨겨져있는 인덕원역세권 최고수혜주 아파트죠
숲속4단지 3단지 담을경계로 과천 갈현동땅 의왕포일땅으로 나눠져있고 과천지식정보타운은 걸어서 5분도 안되는 거리에 있죠
산책로 공원 청계산 등산로 입구도 7분
이곳 주민들은 조용 매매도 매물 거래도 없었죠
그래서 모르는 사람들 많고
인덕원역 하ㅇ션
초역세권 삼성레미안과 새로지어진 엘셀트로만 알고 유트브소개도 인덕원 숲속마을은 어디에도 소개되지 않고 빠져있는 아파트죠
지도보고
거리재기해보고
개반계획보면
인덕원역 최고 수혜지역 살기 좋은 아파트는 인덕원숲속마을 아파트입니다
한고은으로 유명해진 비빔국수 옆 인덕원화원쯤 자리는 역으로 이어진 백화점 입점
비빔국수 사이길 위로
인덕원숲속마을들어가는 길사이로
바이오 기업들 고속터미널 l**기업땅 무궁무진 개발 될것임
뉴스 개발 계획
지도로 거리재기 위치확인
대지지분
아파트 세대수
연차
동마다 정남향
동네 임장해보면 아파트 재평가 됩니다
제발 같은 지역에서도 구분 해서 아파트 선택해야하는 시대가 와야 한다고 생각합니다
지금처럼 마구 잡이식 부동산은 피보는 사람들 많이 생길듯
임장해보면
요즘 많이 힘드시겠다
완전 조무사네;;; 경강선이 무슨 수인선을 따라 광교중앙역을 간다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 과천선보고 안산선이라고 하질 않나
이 말이 맞긴한데, 경강선은 광교 아니고 판교로 가긴하지. 그런데....
똘레랑스라고 이름 쳐붙이고 졸라 조롱하는 말투 킹받네. ㅋㅋㅋㅋ
19:57 여기서 수인선 따라 광교중앙역으로 잘못 얘기하긴 했는데,
신안산선 따라 광명역을 통해 간다는걸 말한다는게 착각하신듯.
적어도 인덕원-서판교 지나는건 확실히 인지하고 있는데 정말로 남쪽에 치우친 광교를 지난다고 생각하진 않을테니.
근데 윗사람 말대로 지금까지 도시야사에 풀어준 썰이 어느정도인데 노선 좀 틀리게 얘기했다고 조무사 운운하는건 꼴보기 싫다 ㅋㅋㅋㅋ
말이 헛나가는 수도 많아요. 당신도 그럴때있을걸?