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✔김건우 대표유튜브 [분전아,카데미]www.youtube.com/@boonjunacademy/videos분전아카데미 대표📌[김건우 대표 영상] 바로 가기1부:ruclips.net/video/hqkaVielAyE/видео.html2부:ruclips.net/video/sUJaObAjf6c/видео.html💡재테크 공부를 하고 싶다면[부동산읽어주는남자] 네이버카페zrr.kr/xXGz
다주택자 임대사업자 때려죽이자는 분위기에서는 아무것도 안된다. 돈벌이 안되면 어느 누구도 투자 안한다는 진리. 3기신도시 주택 공급도 불투명한 상태.
임대사업자를 불로소득 이라 매도 했던거 다 기억 하실거애요 극민정서 따라서 표가 움직이니 정치권이 동조 합니다실리 가 아니라 질투심 애 기름을 붇고 있습니다
진심이 느껴지는 정책은 아닙니다…. 특히 비아파트로는 전혀.
07년에 임사시작했었는데 그때는 5%인상 룰도 없었는데 소급해서 안지켰음 벌금때린다 난리를 쳐서 걍 말소 시켰는데...그럼 지들이 예전처럼 영구임대아파트 짓던지...나라가 하는 꼴이 진짜 한심 부활해도 임사 다신 안한다!!
국가적으로 한번 한것은 당이 같던 다르던 무조건 약속을 지켜야 국가를 믿고 움직이는데 믿을수가 없음 맨날 통수쳐서
역발상을 해야죠! 서울등 주택수 관계없이 양도세 대폭인하 or 한시적 몇년 아예 없애면 다량매물 나오고 취,등록세 1%인하하면 이사등 가구,가전,도배등 경기돌고거래 활성화 될듯 합니다⛱️
더부러범죄당이 다수당인 상황에선 불가
서울경기쪽은 방어 되도지방쪽은 주말별장마냥 쓰는 매물들 던지기 무더기 나오면 지방매물들 가격 박살나지 않을까요?
재건축 재개발 용적률 500프로로 늘리고 층수제한 풀고 과도한 임대주택강제와 기부채납강요를 없애고 거지같은 재초환 없애고 공무원들 단계마다 딴지걸고 시비거는거 안하면 그러면 너도나도 새집 지으려고 하지 않을까요정부만 방해안하면?근데 엉뚱하게 빌라 짓고 그린벨트 헐어서 주거하향표준화 하는게 최선인가요?
전용면적 84m² = 아파트 34평 오피스텔 25평 입니다..... 정부는 생각이 없는건가??
일부러 그러는건가??
엥 ? 그런가유
맞아 문재인이가 참 생각없었지
정부가 임대주택 매입가만 전용면적 기준이아닌 계약면적 기준으로만 해도 장비사업이 빨리갈겁니다전용면적 84m2 계약면적은 50평이 넘는데 조랍은 50평기준 공사비 내고 지으면 정부가 공공이라는 이유로 반갑에 매입하니 조합원들의 손해가 너무커집니다지난번 둔촌주공임대주택 1000 세대를 서울시가 1000억에 매입하고 돈내고 매입했다 하네요 😂😂😂
툭하면 바뀌는 대출 규제 때문에 피해아닌 피해를 보는 국민들이 얼마나 많은데 .. 또 대출 규제라..
나도 서울 아파트 가지고 싶다
전월세 신규는 급등 필연. 임대차2법의 보복 시작이다. 2025년 하반기 2026년 2027년 신축입주 절벽 온다.
8.8 부동산대책 요약 : 서울 수도권 날개 달았음. 공급대책은 노답, 지방은 코끼리 비스켓 하나 던져주고 끝.
서울 수도권 정책만 있고 지방 홀대 부산 대구 등 지방부동산 정책은 전무 지방 미분양 감소 시키고 활성화 하려면 분양권 주택수 제외 시키고 신규 빌라 오피스텔 만 제외시키지 말고 실평수 50제곱이하 기존 아파트도 주택수 제외 시켜야 합니다.
옛날에는 가능했는데 지금은 다주택자를 죄인취급해서 ...
죄인 맞잖아 다음세대들한테 집장사로 부유해지고 싶다는게 인구감소 상황에서 죄인이지
@@renaimin 공부좀 하고 댓글다세요
@@열심히살자-n4t 무슨 공부
신축 실거주 3년 유예가 아닌 폐지를 하면 시장에 일시적으로 공급할 수 있지 않을까싶네요
역설적이게도 서울에 공급이 되려면 집값이 올라야됨.....
재개발 주택을 잡아야한다. 빌라매물을 이미 다 올랐고. 저평가된 1+1매물이 정말 괜찮지.
이미 전세대출 제한을 강화해서 전세가가 올랐는데 무슨 말이지?
Hi any thoughts on albury specifically lavington?
무능한정부 ~ 오피 풀어라 4.6%는 주택이 아니란 뜻이자나 주택 제외하던가
이건무조건해야된다
장특공등 실거주규제 폐지해야 한다
하락이형들도 인정하는게 서울경기 신축아팟공급=노답
어려운게 아니라 안하는거임 ㅋㅋ
지금 아파트 분양 안되어서 민간임대로 엄청 전환되고 있더만 돈 여유있는 다주택자들 규제 확실하게 풀면 여유로우신 부자님들이 빌라든 아파트든 공급해주고 미분양 해결 될텐데. 그건 눈치보느라 하지않음.미분양 보여도 자금 안되면 그림의. 떡인걸.
8호선통 잠실.강남25분도착 별내역.별가람역 연결계획. 트리플역세권 매연없고 공기좋은 편안한도시 남양주시 별내동 아파트❤
일자리를 지방으로 이전해서 수요를 줄여야결국은 국토균형발전으로 풀어라그 신호만 줘도 수요는 준다고 본다
지방에 인재는 커녕 노인뿐인데 기업인중 누가 내려가겠음?
하지말아야할 실패한 정책 지방균형발전...돈 낭비 하지마라
이상적이긴 한데...지방으로 가는 순간 인재들이 안온다. 직원들은 절대 지방으로 안가니 그게 가장 큰 문제임
국토균형발전=전수험생 서울대 입학과 동일한 슬로건
@@나경환-v9s 서울대 분교
부자들 욕한 댓가임... 문재인정부 정책 후폭풍... 집값보면서 반성들해라
서울만 키워주는듯요
문재인정부 후폭풍.. 오는건가... 공급을 다 취소하더니...
서울녹지 우리가 지켜야된딘
생숙은 준주택인정 되야합니다
부산은 집도아니란거냐! 정부 뭐하는거냐
생숙을 급하다고 풀면 사회정의가 형평성이 무너진다
집이 모자라지 않아요 후진국외국인들 만 불러 들이지 않으면 되요 나중에 일본 골라요 집이 남아 돈다구요 지방으로 분산시키면 되요 다른 짓 하려 하지 마세요
분전형 이명박 정권 2011 저축은행 사태랑 흐름이 너무 비슷하다는 생각 안들어??
주택가의 안정을 위한 정부의 인위적 부양은 나중 커다란 고통을 맞이할끼다. 집값 거품에 대한 본질적 논평이 없는 전문가라는 사람은 정말 국민들에게 뽕을 소개하는 무책임한 사람들이다!!!
!["한국 부동산이 변하고 있다" 지금 시장은 이렇게 움직인다 [김사부 투자 자문가 1부]](http://i.ytimg.com/vi/I-Jof436R_w/mqdefault.jpg)
!["한국 부동산이 변하고 있다" 지금 시장은 이렇게 움직인다 [김사부 투자 자문가 1부]](/img/tr.png)
![우리가 죽기 전에 반드시 가봐야 할 전 세계 건축물들 f.유현준 홍익대학교 건축도시대학 교수 [신과함께]](http://i.ytimg.com/vi/O99YhLsb3Jo/mqdefault.jpg)
![[이슈체크] 금리인하 내렸는데도…역전세난 다시 재현되나](/img/1.gif)
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💡재테크 공부를 하고 싶다면
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zrr.kr/xXGz
다주택자 임대사업자 때려죽이자는 분위기에서는 아무것도 안된다.
돈벌이 안되면 어느 누구도 투자 안한다는 진리. 3기신도시 주택 공급도 불투명한 상태.
임대사업자를 불로소득 이라 매도 했던거 다 기억 하실거애요 극민정서 따라서 표가 움직이니 정치권이 동조 합니다
실리 가 아니라 질투심 애 기름을 붇고 있습니다
진심이 느껴지는 정책은 아닙니다…. 특히 비아파트로는 전혀.
07년에 임사시작했었는데 그때는 5%인상 룰도 없었는데 소급해서 안지켰음 벌금때린다 난리를 쳐서 걍 말소 시켰는데...그럼 지들이 예전처럼 영구임대아파트 짓던지...나라가 하는 꼴이 진짜 한심 부활해도 임사 다신 안한다!!
국가적으로 한번 한것은 당이 같던 다르던 무조건 약속을 지켜야 국가를 믿고 움직이는데 믿을수가 없음 맨날 통수쳐서
역발상을 해야죠! 서울등 주택수
관계없이 양도세 대폭인하 or
한시적 몇년 아예 없
애면 다량매물 나오
고 취,등록세 1%인하
하면 이사등 가구,가
전,도배등 경기돌고
거래 활성화 될듯 합
니다⛱️
더부러범죄당이 다수당인 상황에선 불가
서울경기쪽은 방어 되도
지방쪽은 주말별장마냥 쓰는 매물들 던지기 무더기 나오면 지방매물들 가격 박살나지 않을까요?
재건축 재개발 용적률 500프로로 늘리고 층수제한 풀고 과도한 임대주택강제와 기부채납강요를 없애고 거지같은 재초환 없애고 공무원들 단계마다 딴지걸고 시비거는거 안하면 그러면 너도나도 새집 지으려고 하지 않을까요
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근데 엉뚱하게 빌라 짓고 그린벨트 헐어서 주거하향표준화 하는게 최선인가요?
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정부가 임대주택 매입가만 전용면적 기준이아닌 계약면적 기준으로만 해도 장비사업이 빨리갈겁니다
전용면적 84m2
계약면적은 50평이 넘는데 조랍은 50평기준 공사비 내고 지으면 정부가
공공이라는 이유로 반갑에 매입하니 조합원들의 손해가 너무커집니다
지난번 둔촌주공임대주택 1000 세대를 서울시가 1000억에 매입하고 돈내고 매입했다 하네요 😂😂😂
툭하면 바뀌는 대출 규제 때문에 피해아닌 피해를 보는 국민들이 얼마나 많은데 .. 또 대출 규제라..
나도 서울 아파트 가지고 싶다
전월세 신규는 급등 필연. 임대차2법의 보복 시작이다. 2025년 하반기 2026년 2027년 신축입주 절벽 온다.
8.8 부동산대책 요약 : 서울 수도권 날개 달았음. 공급대책은 노답, 지방은 코끼리 비스켓 하나 던져주고 끝.
서울 수도권 정책만 있고 지방 홀대 부산 대구 등 지방부동산 정책은 전무 지방 미분양 감소 시키고 활성화 하려면 분양권 주택수 제외 시키고 신규 빌라 오피스텔 만 제외시키지 말고 실평수 50제곱이하 기존 아파트도 주택수 제외 시켜야 합니다.
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오피 풀어라
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하락이형들도 인정하는게 서울경기 신축아팟공급=노답
어려운게 아니라 안하는거임 ㅋㅋ
지금 아파트 분양 안되어서 민간임대로 엄청 전환되고 있더만 돈 여유있는 다주택자들 규제 확실하게 풀면 여유로우신 부자님들이 빌라든 아파트든 공급해주고 미분양 해결 될텐데. 그건 눈치보느라 하지않음.
미분양 보여도 자금 안되면 그림의. 떡인걸.
8호선통 잠실.강남25분도착 별내역.별가람역 연결계획. 트리플역세권 매연없고 공기좋은 편안한도시 남양주시 별내동 아파트❤
일자리를 지방으로 이전해서 수요를 줄여야
결국은 국토균형발전으로 풀어라
그 신호만 줘도 수요는 준다고 본다
지방에 인재는 커녕 노인뿐인데 기업인중 누가 내려가겠음?
하지말아야할 실패한 정책 지방균형발전...돈 낭비 하지마라
이상적이긴 한데...지방으로 가는 순간 인재들이 안온다. 직원들은 절대 지방으로 안가니 그게 가장 큰 문제임
국토균형발전=전수험생 서울대 입학과 동일한 슬로건
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부자들 욕한 댓가임... 문재인정부 정책 후폭풍... 집값보면서 반성들해라
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문재인정부 후폭풍.. 오는건가... 공급을 다 취소하더니...
서울녹지 우리가 지켜야된딘
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부산은 집도아니란거냐! 정부 뭐하는거냐
생숙을 급하다고 풀면 사회정의가 형평성이 무너진다
집이 모자라지 않아요 후진국외국인들 만 불러 들이지 않으면 되요 나중에 일본 골라요 집이 남아 돈다구요 지방으로 분산시키면 되요 다른 짓 하려 하지 마세요
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주택가의 안정을 위한 정부의 인위적 부양은 나중 커다란 고통을 맞이할끼다. 집값 거품에 대한 본질적 논평이 없는 전문가라는 사람은 정말 국민들에게 뽕을 소개하는 무책임한 사람들이다!!!