평택 부동산 대세 상승기 인가!?
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- Опубликовано: 24 сен 2024
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2024년 7월 23일 화요일 생방송 입니다.
개인적인 생각을 이야기하는 영상입니다.
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평택은
지제역과고덕신도시죠
고덕 방축리 주민 입니다
모두 힘내는 하루되세요
잘 봤어요
자주보면 좋겠어요
오랜만에 잘봤습니다 ㅎㅎ
안녕하세요.
앞으로 가재지구 해링턴이27년 2월 전망 어떨까요?
평택에는 센시티 이외에 투자할 아파트가 없지만, 센시티에 투자할 거면 융자를 많이 받더라도 차라리 동탄 이상으로 가세요. 센시티가 15억 이상가려면 15년 이상 기다려야 할 거예요.
고덕은 2030년쯤 결과가 나올 듯.....기다릴 생각으로 투자 할 사람만..
20대 아들이 가재동 효성아파트를 분양받았는데요~ 전세가 3억5천된다고 하여 5억에 분양을 받았는데요~ 전세가 3억5천 될까요~? 향후 아파트가 1억이상은 오른다고 합니다~ 전매해야할까요~? 4년 견뎌야할까요~??
아파트 가격은 더디게 상승할 겁니다. 길게 보면 결국 오르지만 그 기간의 차이는 개인마다 달라서 어렵네요. 보통 33평 기준 매매가격이 5억이면 전세가률이 70%면 3억 5천입니다. 현재 평택 고덕 지제 아파트 가격대비 전세가률은 5~60%대 이구요. 앞으로 계속 부동산 호황기가 유지되고 시세가 꾸준히 상승한다면 매매가가 오를테고 매매가가 오르면 전세가률 자체도 낮아 지겠죠. 문제는 아파트 가격이 더 오르냐 이고 오르긴 오르는데 4년이 걸릴지 그 이상이 걸릴지는 모릅니다. 중간에 다른데서 전쟁이 나거나 무슨 바이러스가 창궐하거나 어떤 변수가 생길지 알 수 없습니다. 그래도 길게 보면 오릅니다. 조급하게 움직일수 있는 부동산 시장이 아닙니다. 마음을 다스리시길 바랍니다. 현재로서는 전매는 어렵습니다.
안녕하세요.?
방갑습니다.
고덕 과지제역
평택 은
오랜만에 뵈어요
아 브레인시티 빨리 할인분양하라고~~~
어짜피 안팔릴거자나~~~
브레인시티 할인 분양은 안할것 같아서 중흥 S 84타입 계약했습니다.
에레이
참치님 말씀듣고 있다보면. 현재만 보고 말씀하신듯 하네요.
올라간다
그러고 고꾸라진다
1단계 대비 2단계 가격이 고평가 되어있습니다. 어디가 낫다 이런의견이 아니고 비과세가 아니라 매물이 안풀린 상태에서 상대적으로 상가건물이 적어 일찍 입주가 완료되어 상가가 완성된 것 처럼 보여서 다소 고평가 되어있습니다
지제 자이 힐스 보단 화양지구 이지
하하😎
부알못
댕댕이소리
안중 ㅋㅋㅋㅋ가격이?
이 아저씨 여기서도 헛소리하네
안중같은 소리하고 있어 ㅋㅋ
사라 5개월안에~ 또 땅치고 눈물 빼지 말고~