Cuantas veces he caminado por ahi! Mi familia vive en Jesus Maria. Tengo mas de 20 años fuera del Perú, y cuanta nostalgia!! GRACIAS A TI puedo ver como está en la actualidad. He visto en su totalidad MUCHOS de tus videos y es hasta hoy que estoy aquí agradeciendote por hacer esto. Gracias! Ps: lo que hace tus videos convertirse en TOP es que explicas donde estás, sin eso no sabría en que lugar estoy, ha cambiado muchisimo Un abrazo cordial desde USA de una compatriota que viaja a su pais con cada uno de tus videos 🙏🏻 (nudo en la garganta)
@@beatrizcadillo8732 muchas gracias Beatriz, mañana domingo a las 4 pm hora de Perú estaré subiendo un video de la Feria Japonesa en el Parque Mágico de las Aguas. Saludos y buen Sábado ✨️
Que bonita está Jesús María con sus edificios nuevos y sus parques, ha tomado más carácter y densidad como pasa en ciudades más desarrolladas del mundo, se ve ordenada además..esperemos que otros distritos sigan este ejemplo porque atraer la inversión inmobiliaria también atrae a gente que puede pagar más impuestos prediales en beneficio del desarrollo del distrito
Efectivamente Edu, el desarrollo inmobiliario trae mejoras en todo sentido, más inversiones, más contribuyentes, mayor recaudación, por ende mejores recursos para potenciar el distrito, creo en un par de años, Jesús María esta a muy poco de ingresar al top de distritos de nivel A1 en Lima, saludos 🤗
Muchísimos saludos desde Jesús María amigo si hay mucho proyectos inmobiliarios en toda esa zona buenazos es todo un boom y frente a áreas verdes pero ojalá que sea anti sismico bien amigo excelente video muchas bendiciones
Eso espero también que todos los nuevos edificios multifamiliares sean antisismicos, los municipios supuestamente antes de aprobar una obra deberían de revisar ello y constatar en plena obra que todo se construya según los planos aprobados, saludos y gracias por ver los videos 🙌
Muy buen video, en tus comentarios envia mensajes a las constructoras para que construyan responsablemente edificios antisismicos, y si hay edificaciones que no hayan cumplido con eso que sean derribados, mira el ejemplo de Turquía.
Hola amigo, los municipios antes de aprobar una obra deben constatar en planos que se construirá bajo los parámetros an sísmicos y según los lineamientos de defensa civil, pero lamentablemente no creo que esto se aplica al 100%, espero equivocarme pero no lo creo. Saludos y gracias por comentar el video 🙌
@@alfonsoromario3078 hola Alfonso efectivamente eso se da inclusive con mayor incidencia en provincia donde el control de obra es casi mínimo, esperemos los municipios sean mucho más rigurosos antes de aprobar una construcción ver que cumplan las normas anti sísmicas, saludos 🤗
@@dyonisios hola Dyonisios, lo cierto es que muchas de las construcciones son informales y los municipios deberían de supervisar las obras para que se hagan con lineamientos anti sísmicos, saludos y gracias por ver los videos 🙌
tu canal proyecta muy bien los videos son claros los recoridos!!! casi me oriento son cas 39 anos no vivo en usa pero por los nombres de las calles mas oh menos me ubico JAAAAA y tambiem con mi practica de mi castellano que no me olvido!!! no as sacado nada de orrantia del mar!?? orrantia del mar es muy bonito
Hola Roxana, sí ya grabé un video de Orrantia, le paso el link ruclips.net/video/LjJHpTmG-QE/видео.htmlsi=veEgUS_cz97H8vdw saludos y gracias por comentar los videos
Hola amigo, lo mismo espero, solo queda fiscalizar las obras desde que están en planos y en todo el proceso de construcción, gracias por ver y comentar el video 🙌
11:20 Ese edificio que está en G.Escobedo al costadp del grifo es horrible, parece una kommunalka, monoblocks de la URSS pero en el S XXI es un atropello visual.
mas aglomeracion de gente mas autos mas bulla soy conservativa😢😢😢😢 pobre ciudad!!! todo eso era como un Bosque aire puro el olor del mar el canto de las Aves el olorcito de los arboles cedro pino cypress jasmines!!! los hijos de los duenos de las casasonas son los que las venden por hambrientos y flojonasos no creo que los duenos oh ya son viejos y no tienen recursos y se ven obligados a vender!!! un terremoto fuerte ya se va a ver como va a quedar lima y eso que estamos en un balcon frente al mar y tanta gente arrumada en cucuruchos como ratoneras!!!! viviendo en edificios uno sobre otros
Buen día, el precio promedio en un departamento nuevo de 70m2 va desde $450 hasta $700 , muchas gracias por comentar el video, lo invito a suscribirse a mi canal. Saludos 🙌✨️
Un consejo, una cosa es comentar ,otra cosa es criticar el lugar donde viven las personas, si eligieron comprar su dpto. Es porque les gustó, no te parece ? Así que, deja de criticar !!!
Hola Carmen, entiendo su punto de vista, la crítica ó sugerencia obviamente no va para las personas que compraron un departamento en ese edificio, si esta atenta al video mi crítica va hacía las constructoras que realizan un diseño bastante pobre para obtener mayor rentabilidad a costa del pobre diseño, es obvio que los compradores antes de comprar el departamento vieron como sería el diseño final del edificio en maqueta, así que asumo a ellos no les incomodo el diseño final, toda opinión es subjetiva y no pretendo que la mayoría esté de acuerdo con mis comentarios, Saludos y gracias por ver el video 🤝
Eso varia mucho del años de construcción, el precio del m2 va desde $1700 hasta $2200, entonces si busca de 3 habitaciones seria aproximadamente 100m2 iniciando en $170 mil dolates. Muchas gracias por ver y comentar el video, la invito a suscribirse a mi canal. Saludos 👋
Hola Carlos, esperemos el consumidor exija mejores diseños ya que las constructoras solo ven utilidad a costa de un diseño bonito, saludos y gracias por la suscripción 🙌
anteriormente todo esto pertenecia al antguo hipodromo de san felipe y este lugar tenian paredes privada y el gobierno de belaunde terry tumbo todo para construir viviendas comunales para gente de clase media esos apartamentos son ratoneras la. residencial san felipe!!! a mi no me gusta vivir en edifificios horrible!!!
🤭🤭 eso espero también, pero tenía que decirlo, eso va más que nada para las constructoras que realmente hacen diseños de primaria, en todo caso las personas antes de comprar ven en maqueta como sería el edificio terminado, saludos y gracias por la suscripción 🤗
Simplemente apartamentos o departamentos no todos son multifamiliares. En un mismo edificio puedes encontrar desde duplex hasta departamento para una persona soltera sin hijos y solo espacio para el o ella y meter de vez en cuando a su amante.
Cuantas veces he caminado por ahi! Mi familia vive en Jesus Maria. Tengo mas de 20 años fuera del Perú, y cuanta nostalgia!!
GRACIAS A TI puedo ver como está en la actualidad. He visto en su totalidad MUCHOS de tus videos y es hasta hoy que estoy aquí agradeciendote por hacer esto. Gracias!
Ps: lo que hace tus videos convertirse en TOP es que explicas donde estás, sin eso no sabría en que lugar estoy, ha cambiado muchisimo
Un abrazo cordial desde USA de una compatriota que viaja a su pais con cada uno de tus videos 🙏🏻 (nudo en la garganta)
Buen día Beatriz en mi canal tengo videos de recorridos de muchas avenidas y Plazas de Jesús María, la invito a suscribirse a mi canal. Saludos 🙌✨️
YA ESTOY SUSCRITA desde hace unos meses !! ❤️ tu canal es mi avión a Perú. No iba a dejar pasar tus buenísimos videos😁👍💯
@@beatrizcadillo8732 muchas gracias Beatriz, mañana domingo a las 4 pm hora de Perú estaré subiendo un video de la Feria Japonesa en el Parque Mágico de las Aguas. Saludos y buen Sábado ✨️
@@turistatuvista buen dato! ahi estaré 🥰👍
Que bonita está Jesús María con sus edificios nuevos y sus parques, ha tomado más carácter y densidad como pasa en ciudades más desarrolladas del mundo, se ve ordenada además..esperemos que otros distritos sigan este ejemplo porque atraer la inversión inmobiliaria también atrae a gente que puede pagar más impuestos prediales en beneficio del desarrollo del distrito
Efectivamente Edu, el desarrollo inmobiliario trae mejoras en todo sentido, más inversiones, más contribuyentes, mayor recaudación, por ende mejores recursos para potenciar el distrito, creo en un par de años, Jesús María esta a muy poco de ingresar al top de distritos de nivel A1 en Lima, saludos 🤗
Más gente trae desorden, bulla, autos, etc. Antes era bonito.
Muchísimos saludos desde Jesús María amigo si hay mucho proyectos inmobiliarios en toda esa zona buenazos es todo un boom y frente a áreas verdes pero ojalá que sea anti sismico bien amigo excelente video muchas bendiciones
Eso espero también que todos los nuevos edificios multifamiliares sean antisismicos, los municipios supuestamente antes de aprobar una obra deberían de revisar ello y constatar en plena obra que todo se construya según los planos aprobados, saludos y gracias por ver los videos 🙌
Gracias por el video.
Hola Wylman, gracias a usted por verlos y comentar, saludos 🤗
Muy buen video, en tus comentarios envia mensajes a las constructoras para que construyan responsablemente edificios antisismicos, y si hay edificaciones que no hayan cumplido con eso que sean derribados, mira el ejemplo de Turquía.
en peru el 90% de las construcciones son autoconstruidas muy pocas casas son hechas por ingenieros y arquitectos
@@alfonsoromario3078
Este guaso esta en todos los videos de Perú....ya hijo deja tu envidia y ocupate de tu país.
Hola amigo, los municipios antes de aprobar una obra deben constatar en planos que se construirá bajo los parámetros an sísmicos y según los lineamientos de defensa civil, pero lamentablemente no creo que esto se aplica al 100%, espero equivocarme pero no lo creo. Saludos y gracias por comentar el video 🙌
@@alfonsoromario3078 hola Alfonso efectivamente eso se da inclusive con mayor incidencia en provincia donde el control de obra es casi mínimo, esperemos los municipios sean mucho más rigurosos antes de aprobar una construcción ver que cumplan las normas anti sísmicas, saludos 🤗
@@dyonisios hola Dyonisios, lo cierto es que muchas de las construcciones son informales y los municipios deberían de supervisar las obras para que se hagan con lineamientos anti sísmicos, saludos y gracias por ver los videos 🙌
tu canal proyecta muy bien los videos son claros los recoridos!!! casi me oriento son cas 39 anos no vivo en usa pero por los nombres de las calles mas oh menos me ubico JAAAAA y tambiem con mi practica de mi castellano que no me olvido!!! no as sacado nada de orrantia del mar!?? orrantia del mar es muy bonito
Hola Roxana, sí ya grabé un video de Orrantia, le paso el link ruclips.net/video/LjJHpTmG-QE/видео.htmlsi=veEgUS_cz97H8vdw saludos y gracias por comentar los videos
Lima es una zona sismica, espero que las autoridades esten haciendo sus trabajos y pongan en vigencia las reglas de construccion para estos casos.
Hola amigo, lo mismo espero, solo queda fiscalizar las obras desde que están en planos y en todo el proceso de construcción, gracias por ver y comentar el video 🙌
ya a esa casa antigua le quitaron la vista al mar esos edificios de cemento!!! esa casona da la impression de un barco
Hola Roxana, así es el crecimiento inmobiliario es tal que ya algunos bloquean la visión del otro. Saludos
Yo le bajaría a 7 pisos como máximos a los edificios que están cruzando San Felipe 🤷.
👍👍👍
Hola Memo, gracias por el comentario y sugerencia, saludos 👍
15:55 Hubiera estado bonito que vayas al edificio marrón que se ve al fondo a la izquierda
11:20 Ese edificio que está en G.Escobedo al costadp del grifo es horrible, parece una kommunalka, monoblocks de la URSS pero en el S XXI es un atropello visual.
Hola Luger es cierto, recién reparo en el edificio que mencionas, saludos y gracias por ver el video 🙌
T&C me an dicho q no tiene buena reputación 😮
Siempre es bueno leer comentarios de usuarios previo a la compra, si tiene muchos malos comentarios es mejor no contratar con ellos. Saludos
mas aglomeracion de gente mas autos mas bulla soy conservativa😢😢😢😢 pobre ciudad!!! todo eso era como un Bosque aire puro el olor del mar el canto de las Aves el olorcito de los arboles cedro pino cypress jasmines!!! los hijos de los duenos de las casasonas son los que las venden por hambrientos y flojonasos no creo que los duenos oh ya son viejos y no tienen recursos y se ven obligados a vender!!! un terremoto fuerte ya se va a ver como va a quedar lima y eso que estamos en un balcon frente al mar y tanta gente arrumada en cucuruchos como ratoneras!!!! viviendo en edificios uno sobre otros
Lamentablemente el crecimiento inmobiliario responde a la alta demanda, solo que esta creciendo en forma horizontal. Saludos
Madera. = mantenimiento. Si no ya fueron
Así mismo requiero mayor tratamiento / mantenimiento post venta
Cuanto esta costando el precio de alquiler en uno de esos apartamentos?
Buen día, el precio promedio en un departamento nuevo de 70m2 va desde $450 hasta $700 , muchas gracias por comentar el video, lo invito a suscribirse a mi canal. Saludos 🙌✨️
Un consejo, una cosa es comentar ,otra cosa es criticar el lugar donde viven las personas, si eligieron comprar su dpto. Es porque les gustó, no te parece ? Así que, deja de criticar !!!
Hola Carmen, entiendo su punto de vista, la crítica ó sugerencia obviamente no va para las personas que compraron un departamento en ese edificio, si esta atenta al video mi crítica va hacía las constructoras que realizan un diseño bastante pobre para obtener mayor rentabilidad a costa del pobre diseño, es obvio que los compradores antes de comprar el departamento vieron como sería el diseño final del edificio en maqueta, así que asumo a ellos no les incomodo el diseño final, toda opinión es subjetiva y no pretendo que la mayoría esté de acuerdo con mis comentarios, Saludos y gracias por ver el video 🤝
A como cuesta un depa de 3 habitaciones
Eso varia mucho del años de construcción, el precio del m2 va desde $1700 hasta $2200, entonces si busca de 3 habitaciones seria aproximadamente 100m2 iniciando en $170 mil dolates. Muchas gracias por ver y comentar el video, la invito a suscribirse a mi canal. Saludos 👋
Deberían hacer mejores diseños de edificios
Hola Carlos, esperemos el consumidor exija mejores diseños ya que las constructoras solo ven utilidad a costa de un diseño bonito, saludos y gracias por la suscripción 🙌
@@turistatuvista Exacto! Debo decir que el Peruano tiene poco sentido por la estética, entonces xq esforzarse por buenos diseños si igual compraran
@@lugergr hola, creo la responsabilidad recae en las constructoras que no invierten para mejores diseños, saludos
@@turistatuvista No digo que no ojo, pero el cliente es parte del mercado, creer que es solo víctima es no ver la película
Ratoneras de 50 mt2
Así mismo y ahora desde 27m2
@@turistatuvista se debería exigir q cada departamento tenga un estacionamiento
Para q no dejen sus autos tirados en la calle.
@@wccw8656 eso, debería ser normado que cada departamento incluya un estacionamiento, saludos 🙌
anteriormente todo esto pertenecia al antguo hipodromo de san felipe y este lugar tenian paredes privada y el gobierno de belaunde terry tumbo todo para construir viviendas comunales para gente de clase media esos apartamentos son ratoneras la. residencial san felipe!!! a mi no me gusta vivir en edifificios horrible!!!
en turkia hacen lo mismo y que paso un terremoto esos edificios se derrumvaron como naipe
cuando regrese ya no voy a reconocer Lima!!!
Muchas gracias por compartir información de como lucia esa avenida anteriormente. Saludos
Muchas gracias por compartir información de como lucia esa avenida anteriormente. Saludos
Esperemos que ninguno de los propietarios del edificio cuadrado feo sea uno de tus seguidores sino los debes haber deprimido jajaja
🤭🤭 eso espero también, pero tenía que decirlo, eso va más que nada para las constructoras que realmente hacen diseños de primaria, en todo caso las personas antes de comprar ven en maqueta como sería el edificio terminado, saludos y gracias por la suscripción 🤗
Como se nota que no eres arquitecto, minimamente informate. Haz la tarea.
Hola Manuel, el video solo muestra en mi recorrido los nuevos proyectos inmobiliarios, y comento de los mismos según la hoja informativa, saludos 🙌
Simplemente apartamentos o departamentos no todos son multifamiliares. En un mismo edificio puedes encontrar desde duplex hasta departamento para una persona soltera sin hijos y solo espacio para el o ella y meter de vez en cuando a su amante.
Todo antisismico señores
Hola Pedro, esperemos así sea, saludos 🤗
@@turistatuvista buen reportaje amigo
@@pedroortega9659 gracias Pedro, saludos 🤗
15:55 Hubiera estado bonito que vayas al edificio marrón que se ve al fondo a la izquierda.
Hola amigo, quizás en un próximo video, saludos gracias por ver los videos 🙌