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加入我的RUclips 付費會員！ruclips.net/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin加入的人都覺得物超所值就差你一個裡面會有不方便公開的猛料直接抄我做的房地產功課祝你老了有房也有錢！
小時候我的爸媽也是槓桿開很大，曾經一個月利息就要40萬，家裡房子差點被法拍，覺得當時能嘎過去，父母好厲害！
真瓜張以前的錢比較大40萬體感可能等於現在百萬了
我昨天才跟客人講到以前爸爸貸款買房13%的時代，現在低利率根本不用擔心借40年
真的聽我爸講完我就不怕惹我是不是很欠揍
這一集也是良心建議 讚讚
酷
小時候有印象老媽每個月要去台銀繳貸款，借50萬每個月還五千多，大概還15年結束逆算回去利息12%😂
驚人😨
真的 時代不同了 另外我發現很多長輩都怕給人賺去 但他們不知道的是 給人賺應該給的 自己賺更多
長輩那代能守住財富就很萬幸了大家樂賭博盛行
我爸媽30年前買的房子當年房貸也是13%，後來我懂事後覺得訝異😮
豪恐怖
他不還第一間的話第二間就從8成變成只能貸款5成，可能要算一下怎樣槓桿比較大，而且現在銀行基本不接第二間
還是可以就是條件要自己權衡
@@houseinin 哪間銀行可以借二屋？謝謝
請問你會自己登租屋廣告還是請仲介幫你找
591自己挑聲音甜美聽起來就是個正妹這是你想得到的答案嗎
有個問題，房貸利息抵扣所得稅，只能一間。 把房貸集中在一間，不會比較好嗎？
那個沒多少只能一間所以多房就用不上沒比較厲害你要累積房地產不可能被這個什麼扣抵梅山小路用卡住
沒有錯，我爸說以前他定存8%多，有存款真的爽領
嗯嗯
實用的一集！
感謝肯定
其實 目前的角度房屋漲五倍，13%/5 其實差不多。一樣的利息。
這什麼腦迴路清奇刁鑽角度我沒這樣想過受教了
那年代繳13%利息的，20年繳完了吧
我也是這樣想😂
如果真要給房貸一個期限，我希望是一萬年
貸貸相傳專案預計於西元12024年還完
民國80年進入銀行，定存18%，定存100萬，整存整付利息20幾萬（代扣稅前），還好當初沒錢買房，有買一點儲蓄保單（孩子），防癌保單（保費超划算），等到存款購買房子時，利率也緩部下降了😂
酷癌症險現在超貴的
我現在不到30，台灣每年出生人數已經不到我同齡人的一半了，等我老了房子能租給誰？
同問
外勞
@@公用-e5d 不錯的猜測，下一個問題就是有沒有可能外勞已經被機器人取代了
太年輕了只要房子蛋黃質感有出來就是能租出去
@@432v01 國家勞動力生產力不足的時候就是鬆綁移民政策，歡迎其他國家的人加入本國，全世界做法都一樣，臺灣人不願意生，其他國家的人會來補位，如此而已~
房貸清掉,首購,週轉買回股票
請問是舊房清掉，首購新房，舊房去貸週轉買股票嗎？跟直接賣掉舊房買股票，哪個比較好？因為一次扛新房貸+舊房週轉貸不會太硬嗎？
嘿啊我就是這樣想
@@不好說-k9u 如果買股眼光不好,那要看你舊房現金流好不好. 兩個都不行的保守就是賣股還貸,股票融資要股票老手知道自己實力再用.買股是要繳學費的,股票不懂的這本來就不是你的賽道,硬玩會死很快.這些只是方法,知道能做不見得要做,槓桿開越高,對現金流的要求就越高,評估自己的能力,不要高估了自己.
15:03
綠黨在這幾年房價炒作，每當有一部分團體抗議，就政策的嚴重退縮，從而倒向財團利益的一方或者是黨內人士的利益拉攏，使得這兩三年不管是物價、房價，商店餐廳絕大部份都是被房租逼垮，各方面都是爆量誇張的成長，忽視後代應該買房的夢想，讓生育率全世界倒數第一，四十歲還要背房貸到八十歲。而施政方針一直倒向財團利益，幾千億幾兆的一直亂花，穩定物價房價民生卻毫無作為，只為壯大自己的黨內勢力，這樣是我們心目中的政黨嗎？
可是基本工資一路調升是社會辛苦人的浮木沒有人是絕對的壞人也沒有人是絕對的好人
我繳過12%...硬擠出來
哇⋯老阿北你好孫子上大學了沒哪一間女朋友漂不漂亮
@@houseinin人家是阿嬤啦😅
到底是多厚的本，可以五成就五成硬幹下去🥵
哪有多厚高雄蛋黃你自己591開地圖模式只設500萬以下扣除套房或地上權法拍有的沒的公寓 老大樓兩房還是一大堆這個自備200-300貸款5成就可以買了正常上班存錢1-2年一間差不多第三戶起貸款3成自備要七成七成就七成反正都是低總價
@@houseinin …….高雄真是個好地方
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就差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢！
小時候我的爸媽也是槓桿開很大，曾經一個月利息就要40萬，家裡房子差點被法拍，覺得當時能嘎過去，父母好厲害！
真瓜張
以前的錢比較大
40萬體感可能等於現在百萬了
我昨天才跟客人講到以前爸爸貸款買房13%的時代，現在低利率根本不用擔心借40年
真的
聽我爸講完
我就不怕惹
我是不是很欠揍
這一集也是良心建議 讚讚
酷
小時候有印象老媽每個月要去台銀繳貸款，
借50萬每個月還五千多，大概還15年結束
逆算回去利息12%😂
驚人😨
真的 時代不同了 另外我發現很多長輩都怕給人賺去 但他們不知道的是 給人賺應該給的 自己賺更多
長輩那代
能守住財富就很萬幸了
大家樂賭博盛行
我爸媽30年前買的房子當年房貸也是13%，後來我懂事後覺得訝異😮
豪恐怖
他不還第一間的話第二間就從8成變成只能貸款5成，可能要算一下怎樣槓桿比較大，而且現在銀行基本不接第二間
還是可以
就是條件要自己權衡
@@houseinin 哪間銀行可以借二屋？謝謝
請問你會
自己登租屋廣告
還是請仲介幫你找
591自己挑聲音甜美聽起來就是個正妹
這是你想得到的答案嗎
有個問題，房貸利息抵扣所得稅，只能一間。 把房貸集中在一間，不會比較好嗎？
那個沒多少
只能一間
所以多房就用不上
沒比較厲害
你要累積房地產
不可能被這個什麼扣抵梅山小路用卡住
沒有錯，我爸說以前他定存8%多，有存款真的爽領
嗯嗯
實用的一集！
感謝肯定
其實 目前的角度房屋漲五倍，13%/5 其實差不多。
一樣的利息。
這什麼腦迴路清奇刁鑽角度
我沒這樣想過
受教了
那年代繳13%利息的，20年繳完了吧
我也是這樣想😂
如果真要給房貸一個期限，我希望是一萬年
貸貸相傳專案
預計於西元12024年還完
民國80年進入銀行，定存18%，定存100萬，整存整付利息20幾萬（代扣稅前），還好當初沒錢買房，有買一點儲蓄保單（孩子），防癌保單（保費超划算），等到存款購買房子時，利率也緩部下降了😂
酷
癌症險現在超貴的
我現在不到30，台灣每年出生人數已經不到我同齡人的一半了，等我老了房子能租給誰？
同問
外勞
@@公用-e5d 不錯的猜測，下一個問題就是有沒有可能外勞已經被機器人取代了
太年輕了
只要房子
蛋黃
質感有出來
就是能租出去
@@432v01 國家勞動力生產力不足的時候就是鬆綁移民政策，歡迎其他國家的人加入本國，全世界做法都一樣，臺灣人不願意生，其他國家的人會來補位，如此而已~
房貸清掉,首購,週轉買回股票
請問是舊房清掉，首購新房，舊房去貸週轉買股票嗎？跟直接賣掉舊房買股票，哪個比較好？因為一次扛新房貸+舊房週轉貸不會太硬嗎？
酷
嘿啊我就是這樣想
@@不好說-k9u 如果買股眼光不好,那要看你舊房現金流好不好. 兩個都不行的保守就是賣股還貸,股票融資要股票老手知道自己實力再用.
買股是要繳學費的,股票不懂的這本來就不是你的賽道,硬玩會死很快.
這些只是方法,知道能做不見得要做,槓桿開越高,對現金流的要求就越高,評估自己的能力,不要高估了自己.
15:03
酷
綠黨在這幾年房價炒作，每當有一部分團體抗議，就政策的嚴重退縮，從而倒向財團利益的一方或者是黨內人士的利益拉攏，使得這兩三年不管是物價、房價，商店餐廳絕大部份都是被房租逼垮，各方面都是爆量誇張的成長，忽視後代應該買房的夢想，讓生育率全世界倒數第一，四十歲還要背房貸到八十歲。而施政方針一直倒向財團利益，幾千億幾兆的一直亂花，穩定物價房價民生卻毫無作為，只為壯大自己的黨內勢力，這樣是我們心目中的政黨嗎？
可是基本工資一路調升
是社會辛苦人的浮木
沒有人是絕對的壞人
也沒有人是絕對的好人
我繳過12%...硬擠出來
哇⋯老阿北你好
孫子上大學了沒哪一間
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哪有多厚
高雄蛋黃
你自己591開地圖模式
只設500萬以下
扣除套房或地上權法拍有的沒的
公寓 老大樓兩房
還是一大堆
這個自備200-300
貸款5成就可以買了
正常上班存錢1-2年一間差不多
第三戶起貸款3成自備要七成
七成就七成
反正都是低總價
@@houseinin …….高雄真是個好地方