오피스텔 양도세 종부세 취득세 세금 줄이는 방법은? feat 오피스텔 투자 오피 투자 [부동산투자/부동산전문가]
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 종합부동산회사 (주)장대장부동산그룹에서
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감사합니다 풍성한 한가위 되세요
오피스텔에세금 적게내는 법많이공부했읍니다감사합니다
오피스털 종합세 대상인지
아닌지에 대한 속시원하고명쾌한
답 넘넘감사합니다 ㆍ
항상 좋은 말씀 감사합니다^^
오피스텔에 대해 많은 궁금증이 있었는데 시원하게 해결되었습니다 항상 감사합니다 ~
쵝오의 콘텐츠 방송입니다. 그간 유튜브방송이 오피스텔과 관련한 내용이 명쾌하지 않았는데 아주 중요한 키포인를 집어주셨습니다. 알차고 유익한 방송 감사합니다~
많은 도움 될것 같아 구독신청했습니다 ^^
좋은정보 감사요
정보 감사합니다
감사드립니다
좋은방송 잘봤습니다^^
좋은정보
감사합니다
안녕하세요 장대장부동산그룹입니다^^ 감사합니다
자세한 상담 및 추가적인 문의는 유료상담, 무료상담(채택시가능)전화 예약 가능합니다(02-3444-5008) / 카카오톡 상담 링크 : pf.kakao.com/_UxnzuV / 문자가능연락처 : 02-3285-5033 / chris938938@hanmail.net 이메일 접수시 성명, 연락처, 상세한 내용 필수 입니다!!
감사합니다~ 많은 도움 받았습니다~
도움많이됩니다
구독자입니다.~^^
안녕하세요 좋은 방송 만들어주셔서 감사해요. 장애인 무주택자가 오피스텔 취득시 4.6 퍼센트 내면 되나요?
현장에서 활용할 수 있는 꿀팁이네요~
틈새 감사합니다
좋은 말씀 잘 들었읍니다.
1억원미만 오피스텔 매도시, (현재 아파트 1주택 보유.비조정지역) 양도세 산정시 2주택으로 보나요?
항상 좋은 강의 감사합니다.
오피스텔을 임대사업자로 등록시 지방세와 양도세 신고시 중과대상이 되는지요.
현재 서울 마곡에 오피스텔 소유중이고
2017년 2월에 주택임대사업자로 등록이되어있고 2021년 4월에 4년 단기임대로 주택임대사업 자동말소 예정입니다
그리고 최근 서울 성동구에 아파트 입주 매매계약을하여 2021년 5월에 잔금치르고 들어갈 예정입니다
이럴경우 아파트 매수시
1가구 2주택으로 취득세 적용 받는지요
오피스텔은 팔려구 내놓았는데
내년 에 아파트 입주전에 안팔릴경우 취득세 과세 적용을 받는지 걱정이네요
답변 부탁드립니다ㅠ
방송 감사합니다. ^^ 근데요...10년전에 취득해서 2020년 5월에 주임사 8년 등록한 주거용 오피스텔은 종부세 합산배제 가능한가요?
합산배제 평수에따라 다르지않나요?
오피스텔도장특공이 될수 있나요?
당연히 됩니다. 특히 주임사등록시 장특공 혜택이 크죠(8년 50%)
꿀팁? ^^
오피스텔 주택사업구입하고 상가다세대주택을 구입하면 취득세다 높게 나오는데요. 이때 오피스텔을 일반오피사업으로 전환하고 상가다세대주택을 구입하면 취득세율은 어떻게 되나요?
안녕하세요 장대장부동산그룹입니다^^
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대표님 잘 들었습니다. 그런데요 전입신고된 주거용 오피스텔이 아파트 청약에서는 1주택으로 봅니까? 주택수에 포함되나요? 궁금합니다.
감사합니다.
포함안되고,오피스텔은 청약하고상관없어요
8.12 이후도 그런가요?
청약은 무주택입니다. 양도세 종부세계산시 주택수포함될수있다는 겁니다
청약때는 없는 주택
종부세.양도세중과때는 주택에 해당
항상 유익한 내용 감사합니다 ~~
현재 작은 아파트 하나를 구입해 살고 있고 오피스톌을 하나 분양 받아 11월중에 등기가 납니다 그와중에 부모님이 재개발 인가난 상가주택을 증여해 주신다하는데 이럴때 어느것을 먼저 등기,취득을 해야 세금을 줄일수 있을까요 조언 부탁드립니다
꺅~~공실 음ᆢ
74세. 소형 아파트 한채와 전용8평 오피스텔 하나 있습니다 월세60만원 받아 생활비 보태고 있습니다 팔고 싶은데 문제가 없는지요? (사업신고 안했습니다)
1가구2주택양도세 문의드림니다
서울주택10년살고 있고요
평택임대소득자로2020년6월23일계약하여 8월27등록 했습니다
평택이6월23일은 비조정지역인데
8월27일은 조정지역으로 되었다고합니다
♡이렇경우 기존주택 서울집을 양도소득세 비과세를 받으려면1런인가요2년인가요
그리고 계약하랄6월23일인가요
8월27일 기준인가요
비과세기간 알고십습니다
꼭기록주세요
공부상 사무실(오피스텔이 아님)인데 살고있지는 않고 단지 주민등록 전입신고가 되었으면 주거용주택으로 분류가되는가?
서류상 전입자가있다면 무조건 주택으로 보고 살고있는것으로 봄
좋은정보 감사합니다.
안녕하세요 장대장부동산그룹입니다^^ 감사합니다~
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