사창동 상가주택 다가구 매매 매매가 10억대 임대호실 상가포함 12개 상가 미용실 임대완료 40평대 주인세대 공원끼고 있는 단독주택 주거지 엘리베이터 有

[개요]
* 소재지 : 청주시 서원구 사창동 소재
* 토지 : 251.6m²(약 76.1평) 건평 : 538.77m²(약162.9평)
* 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택)
* 거래형태 : 매매
* 총 층수 : 4층
* 입주가능일 : 2024년 12월 중순
* 방수 및 욕실수 : 방 14/ 욕실 14
* 사용승인일 : 2021년 2월 16일
* 주차대수 : 8대
* 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비등 약 40만원 전후
* 방향 : 주인세대 거실 기준 남동향
* 가구수 : 주택 12가구 +상가1
* 주소: 청주시 서원구 천수로 39번길 15
[세대구성]
* 1층 : 주차장 +상가1 +근생투베이
* 2층 : 투베이스2, 원룸3
* 3층 : 투베이스2, 원룸 3
* 4층 : 주인세대
[수익률 주인세대 전세시 예상 수익률]
* 매매가 13억 5천만원 (절충가능)
* 융자 5억 (금리 약 6%)
* 보증금 3억 2,200만원
* 실인수금액 5억 2,800만원
* 이자제외 월수익 311만원 수익률 7.1%
* 모든 세대 월세 임대 시 ➜ 700만원 이상
* 매도 가격 절충으로 4억원대 후반 투자로 인수 가능
* 포인트 공인중개 사무소 [ 대표: 김현경 ]
* 문의전화 T. 043-260-2954
* 청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1 (복대동 906-9번지)
* 중개업등록번호 : 3803-1845
* 소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]