청주상가주택(다가구매매) 매매가 10억 초반 / 상가 20평 규모 있는 다가구주택/ 2017년식 / 엘리베이터 有/ 복층형 남향 주인세대 남서 코너 건물

소재지 : 청주시 청원구 율량동 상가주택
토지 : 242.2(73평)㎡ / 건평 : 493.7㎡ / 149평
건축물 용도 : 제2종 근린생활 시설, 단독주택(다가구주택주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 즉시입주
방수 및 욕실수 : 방 12/ 욕실 9
사용승인일 : 2017년 11월 22일
매매가능시기 : 즉시가능
주차대수 : 총 6대
관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터유지비등
약 40만원 전후
방향 : (주인세대 거실기준 북향)
가구수 : 주택 7가구 / 근생 1
용도지역 : 제 2종 일반주거지역 외 1
[구조]
1층 : 상 가1 + 주차장
2층 : 원룸1,투베이1투룸1
3층 : 원룸2,쓰리룸1
4층 : 복층형주인세대 단독공간
주소 : 충북 청주시 청원구 율봉로 187번길 52-3
[수익률]
매매 12억 5천만원(매매가 절충전)
융자 4억 7천만원 ( 금리 약 6% ) (개인신용에 따라 대출금액 및 금리 변동)
보증금 2억 8400만원
실인수금액 6억 1,600만원 / 이자제외 월 순수익 316만 (영상멘트 4억 9600만원에 인수 정정합니다)
모든세대 월세 전환시 570만원 가능
이자 공제후 실질수익률 6.2%
매도가격 절충시 실인수금액 3억원대 가능 예상
포인트 공인중개 사무소 [대표: 김현경] 043-260-2954
청주시 흥덕구 사직대로 19-1(복대동 906-9번지)
중개업등록번호 : 3803-1845
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