30평 아파트 50억 찍었다 급상승하는 서울 아파트 값
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- Опубликовано: 8 сен 2024
- 본 영상은 7월 30일 촬영본입니다
한주 간 부동산 뉴스를 정리하는 주간뉴스 영상입니다
매수심리 3년내 최대치, 30평 아파트 50억 거래 사실이었다
임대차2법 폐지 검토 중, 전세금 맡겨라 에스크로 이야기
저출산인데 오히려 늘어나는 인구의 이유
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30평 아파트 50억 찍었다 급상승하는 서울 아파트 값
![갭투자의 시대는 끝났다? 앞으로 집값 '이렇게' 됩니다 [박원갑 박사 3부]](http://i.ytimg.com/vi/8xkjP7C6K1A/mqdefault.jpg)
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오르면 오른대로 떨어지면 떨어지는 대로 제발 가만히 있었으면 좋겠습니다.
50억에 살 사람은 사고 3억에 살 사람은 살면 되지 돈도 없는 사람들을 왜 서초,강남에 살게 하겠다고 지랄들인지...
가만히 있을수없죠 실거주가 아니라 투자인데 80프로가
@@user-es5zr8dp9p 그럼 투자를 하던가?
@@user-es5zr8dp9p 그러니까요... 그냥 두면 오르고 내리고 시장 상황에 맞게 알아서 찾아갈텐데 뭔 규제를 했다가 풀었다가 하면서 공무원들 힘 과시만 하게 하는지 답답해서 그렇습니다
도대체 평균적인 사람들이 강남 아파트에 뭐그리 관심 많은지 모르겠습니다. 그냥 관심 끄고 자기 살만한 동네에만 관심 가지면 될텐데 괜히 관심 가지면서 비교하고 상처 받는지...
ㅎㅎㅎ 니가 여기와서 기웃대는 꼬라지와 같은 원리다
60억이랍니다.
오늘 신고가 떴음.......
어디 뭐가 떳어요…?!
전세금 절반을 에스크로 제도로 맡기면 누가 전세 주려고 할까요?
차라리 그 금액만큼 월새로 받거나 전체를 월세로 놓겠지요.
앞으로 외국처럼 전세는 줄어들고 월세가 대세가 될겁니다.
아크로리버 한강조망 50억
찍었고, 원베일리 49억8천
찍었죠
분양가 상한제가 없어져야 합니다. 프랑스 우유값 사건을 들어보신 분들도 있을겁니다. 어떤 재화의 가격을 통제해 버리면 오히려 역효과가 나는 대표적인 사례입니다.
부동산 분양가를 시장에 맡겨서 순리대로 공급하고 PF 도 살리고 꼬인 매듭도 풀어야 하지 않나 생각합니다.
처음부터 시작을 못하니 계속 꼬이고 복잡해지는 형국이네요
그냥 집사는거 포기했어여 어떻게 되겠죠
평생 월세나 내고 사세요. 님은 이미 글른듯 😅
@@khlv-hr2vc 그래ㅡ 포기 빠른것도 한방법일수있지ㅡㅋㅋ 능력이 안되는걸 어쩌겠어ㅡ 뱁새가 황새따라가기도 그렇고ㅡ
mz가 다 포기하면 지들끼리 주고받다가 무덤까지 갖고가겠죠 ㅋㅋ
@@user-mx1cx4gw3cㅋㅋ돈많은 mz가 받아줌 걱정 ㄴㄴ😂😂
미국은 경기침체 우려로 현금 보유량을 늘리는데 한쿡은......
등기친것 위주로 분석을 해주셔야지..... 이거뭐 그냥.....
대힌민국엔 부자가 참 많습니다
별로ㅠ없다고.....순자산 30억이ㅜ상위ㅜ1퍼고....순자산 400억 이상 소유자가 6000명...일본보다 4배가 적음......
@@user-hq1hv4sj9b 그 30억이 아버지는 300억이야 대출 일으키면 100억이고 자본주의 기초도 모르네...ㅉㅉㅉ
@@wonyi8780 30억 가진 사람들에 대해 아무것도 모르시네요. 30억 아버지 300억인 경우 거의 없고, 30억 중 실거주 강남 아파트 빼면 쓸 수 있는 현금 별로 없어요. 열심히 근로소득, 사업소득 벌어서 절반 세금 내고 사는 사람이 그 1%예요.
500백억 가자~~~~~~~~~
500백억이면 5조임 멍청
정신걱강
민주당 뽑아 놓고 규제 풀어 달라고 비는 꼴. 한심한 민도
실수요자들 아니고는 움직이지 않는 것 같아요!! 집 안 팔려서 다른 곳으로 이사 못 가는 사람들 정말 많던데;;
다주택자를 인정해야 이사도 활발해짐
@@janek5499 지금은 신규 구매자들입니다...집을 보유하고있는 사람들은 새로운집 취득이 힘듬..취득세 8%,12%내야해서..
가령 10억짜리 2주택 취득시 8천만원 취득세를 주고 매수해야하는데ㅡ;; 쉬운일은 아니죠ㅡ
@@junhwang5993 맞아요! 그래서 집을 한 채 더 구하려는 사람들의 움직임이 쉽지 않죠
취득세, 재산세 착실히 내면 최고의 애국자들이시지~
문제는 화페가 너무풀렸던 탓에 모든물가가 넘 올랐고 금값도 몇배가 올랐으니
강남 100억 하남 30억 김포도 20억 가서 부동산세ㅜ팍팍내자~~~~~ 서울부동산값으로 미국살날이 멀지않앗다!!!!
미국 맨하튼 부동산가격 모르지 너? ㅋ
베버리힐즈 얼마인지 모르지? ㅋ
네에 ㅋㅋ 이상 무주택자의 비명이였습니다 ㅋㅋㅋ
@@user-hq1hv4sj9b In Hong Kong it's 3 times more expensive and New York City around Central Park is also much more expensive then Seoul. Rich only gets richer in Seoul. I would only invest in Seocho, Kangnam, Yongsan(SKY).
ㅋㅋㅋㅋ
배 많이 아파? ㅋ
가진 돈도 없는 데 죄다 비싼 수도권 아파트만 선호하니.
다 이렇게 된 것은 빌라 전세사기 광풍입니다.
신축 빌라는 더 이상 사람들이 들어가기를 두려워하고 아니 철저한 정보 탐색을 하고 들어간다해도 언제라도 사기 당할 수 있는 취약한 구조이기 때문에 더더욱 서울 아파트값이 미쳐 날뛰고 있는 것입니다.
초저출산 아무리 돈을 수조 쏟아붓는다 해도 다 헛돈 쓰는 결과입니다.
청년들이 결혼해서 들어가서 살 집이 없는 데 어떻게 애를 낳죠.
수십억 아파트 가진 부자들은 더더욱 부자되고 집 없는 서민들은 더더욱 가난해지는 나라입니다.
지방 구축들은 싸요
능력도 안되는데 서울 좋은아파트만
보니 집이 비싼것처럼 느껴지는겁니다
우리나라 국민소득대비 싼집이
전국에 널렸어요
들어가서 살 수도권 신축 아파트가 없는거지 빌라랑 구축 아파트는 많자나요
부자가 자기 수준에 맞는
주택사는게 뭐어때서
뉴욕봐라
수준에 맞는 집에 살면된다 수준에 맞지도 않는곳을 보며 비싸다고 나라탓 사회탓하지 지 능력탓은 안하고 ㅉㅉ
전세사기때문에 아파트값이 올라간다 생각하니 니가 아직도 거지인거. 다주택자 취득 양도세 다 없애고 규제 풀어주지 않으면 앞으로 극단적인 양극화가 눈에 보일겨. 거지들이 아무리 지랄을 떨어서 부자들 잡는다고 규제 걸면 걸수록 다 자기한테 돌아오는걸 깨달았을땐 이미 늦었지 ㅋㅋ
집값은 돈있는 사람 위주로 움직이기때문에 백약이 무효야......능력껏 살어......빈부 격차는 계속 커지고 가는곳은 가고 외곽은 빠지게 되어 있어. 그게 경제고 민주주의다. 부동산은 돈 있는 사람들 움직임을 봐야지 정책 의미 없다.
원베일리 신반포역..5분거리 고터역 3,7호선 역세권
다주택자 해택주고 다 풀어줘야 해결된다…
- 상승론자 : 평생 여유로운 인생
- 하락론자 : 평생 악에바친 인생
시간이 지나보면 알수 있는 지당하신 말씀
비관적인 사람 늘 부정적이고 안좋게 생각함
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ 좀 불쌍한 인생들.. 본인들이 왜 가난한지 이해를 못함 😂😂😂
민주당거지들은 잘못된 정보교류하며 가난 속으로 물귀신이되더만요.
주변에 그런 버러지들 몇몇봣음.
절레절레...
1채라도 있으면 관심이 덜하거나 상승론자일수밖에 없음 ㅋㅋ
이거죠. 뭐가 있어야 오르길 바래보기라도 하지. 없으면 무조건 폭락하락론자가 될수밖에.
아무리 그래도 국평이 50억이라는건 말이안됩니다. 다른 지역들이 토허제 폐지되고 압구정ㆍ대치ㆍ잠실등에 신축러시가 시작되면 반포거품은 자연스럽게 꺼질것으로봅니다. 앞으로 10년후에도 과연 사람들이 아리팍을 최고의 신축으로 쳐줄까요? 전 아니라고 봅니다ㆍ반포는 지금이 꼭지점일 가능성이 높습니다
1970년대 이래 반세기만의 전세계적으로 기록적인 통화 팽창에 의한 화폐가치 하락의 결과 & 주택은 inflation hedge로 우수한 수단으로 재입증 될 확율 높음.
저희집도 25억원이라는데 실감은 안됩니다. 주식이 폭락장으로 들어서서 우울했는데 집값이 오른다고하니 기분은 좋네요. ㅋ
곧 폭락할 거야
축하드려요 집 있으면 든든하죠
업자들이 올려논거품.
반포팔고다음 먹잇감은 ?
똘똘이 1주택인데 집1채는 가장좋은걸 살려는건 당연한거죠. 60억거래설도 있음
왜 자꾸 집값 상승 부추기는 겁니까?
특별한 이유가 있나요?
답답한 사람이네
공부 좀 합시다
부동산 투자하는사람이 집값떨어지게 만들어야됨? ㅋㅋ 생각좀
최소 3년내에 100억은 갈듯..
국회가 일을 안해. .맨날 범죄자때매 싸워
주택공급누락. 19. 만채
원베일리가 왜 역세권이 아닙니까? 🤨
막상 걸어가려하면 엄청 은근 멀어유
원베일리는 역세권 맞아요 바로옆에 신반포역 있어요
200억시대 열린다 아싸 .20억 벌었다
ㅋㅋㅋ.500억 정도는 가야 정상가격 아닌가.
인생 보이네 힘내라😂
좋겠당
아싸 .드뎌 서울집값 폭등이넹 .다들 영끌해서 집살기회임 내년에 100억 26년 200억 돌파 로또임 ~^^ 😅😅
100억까지 가야죠 ㅋㅋㅋ
가즈아
ㅋㅋ댈 시간도 얼마 안 남았어
그놈의 ㅋㅋㅋ 들 불쌍하다
힘내세요😂😂😂
ㅁㅊ
상승세가 확연한데, 왜 파나요???
으휴
50억 정도는 쉽게 낼 수 있는 사람들이 사나부지 뭐.
나랑은 상관없네. 그냥 다른 세상일뿐.
우리집 재건축이나 잘 되면 좋겠다.
니네 집 재건축 안돼 ㅋㅋㅋㅋ 분담금 감당도 못할거 같은데 걍 고쳐서 살어 슬럼에서
신축 공급은 여전하고 앞으로는 씨가 마를텐데 매매 전세 규제 때린다고 집값이 잡혀? 돈은 계속 풀리고 부동산에 쏟아지고 있는데? ㅋㅋㅋ.
정부 차원에서 꾸준히 리모델링이든 재건축이든 신축을 지어서 공급하고 시장에 메시지를 계속 던져줘야 하는데 지들이 마치 뭐 권력이라도 가진 양 사유재산에 기부채납으로 칼질이나 해대고 뺏어갈 생각이나 하니 이게 제대로 돌아가겠어?
200억 가즈아. ㅎㅅㅇ
왜 100억간다고하지왜 ㅋㅋ
ㅋㅋ 500억 가야지 ㅈㄴ싸네
그래도 또 25만원 풀자는 야당 정신좀차려라!
인플레이션 어쩔래
압구정 재건축하면 얼마까지갈까ㄷㄷ 원조부촌압구정
압구정은 100억ㅡㅋ
300럭
500억 30년후
공급(규제.정책)? 보다
현재 법이
똘똘한 한체 법 시대라
상급지는 급등인데 여긴 뜨뜨미지근하게 거래 안되고 이렇게 상급지는 멀어져만 가네여😢
서울경기인천 신축아파트는 다오르고 있는 상황
이번에 정부는 법을 바꿔서 아파트 공급해야는데ㅡ 민주당이 협조안하고있음..;;;;
인민당 은 만지는 것이만 생각 있음
신축빌라 공급이 방안중 하나긴 한데 요새 잡음때문에 가능하려는지
국평 50억돌파 남들보다 빨리 선점하신 분들 축하합니다
버블 7의 재현인가요? 이때 공급을 안하면 지금 가격이 고착화 되겠고, 2MB때 처럼 공급을 늘이면 하락하다가 박통 말때처럼 회복하겠죠.
그나저나 20년전에 잠실이 아니라 반포를 샀었으면... 저희집 전세들어오시는 분이 원베일리 소유자던데.. 그 전세금이 저기서 나오는거였군요.
7000건 나왔다고도 언론이 난리인데 ㅋㅋㅋㅋ
7월 서울거래랭 9000건 에서 만건 사이인데 ㅋㅋㅋ아주 난리 난리 나겠네 ㅋㅋ
압구정 재건축하면 100억 가겠다
그땐 10년후이니 300억 할겁니다.평당 10억
10년후면 될까여?
500억 30년후 가즈아
하..노도강. 국평 20억 가자
응 노도강은 못가 ㅋㅌㅌㅋ
돈이 넘쳐나면...나라 전체 집값 올리는 것보다 강남에 쏠리게 하는 편이 낫긴 하쥬
하하 그러기도 하네요^^
그걸 못하게 규제로 막아놈
그런관점도 있군요
😂서울 집값 상승 경기도로 확산…올해 판교서 40억 최고가 거래 터졌다.
올해 경기도에서 거래된 아파트 중 최고가 거래가 나왔다.
40억원에 달하는 매매 거래가 체결되면서 최근 가파른 상승세를 보이는 서울 집값이 수도권으로 본격적으로 확산되고 있다.
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기 성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블 52평형이 지난달 6일 39억7000만원(14층)에 거래됐다.
이 단지 해당 평형 역대 최고가 거래다. 올해 들어 경기도에서 거래된 아파트 중 최고가다.
같은 평형 실거래 사례를 보면, 지난해 7월에 32억원에 거래됐으나 1년 만에 8억원 가까이 오른 셈이다.
서울 반지하 10억하나요
감사합니다
돈 많은 사람 많네
너네들 많이 사
난 불 구경 잼 나게 볼께
ㅋㅋㅋㅋ 손가락이나 빨면서 보세요. 어차피 지금도 거지인데 미래엔 빈민 😂
서유럽, 미국, 중국상해, 북경 중심지 가보면 저런 집가격 널렸음…이상하지도 않음. 부촌은 어딜가나 있음을 인정하자. 있는사람이 한국 부촌은 고작 50억이다.
레알 대한민국 최상급지 제일좋은 아파트가 단돈 50억 ㅋㅋㅋ
가즈아
대통령이 바보라고 댓글들이 난리인데, 국민들이 바보같어.
어쩌자고 야당 국회의원을 몽땅 뽑아주냐고....
무리하게 집사서 스트레스받느니 그냥 내선에 적당한 한채사서 편안하게살자
국민평수 3년만 지나면 15억 넘어 갑니다 집 포기
ㅋㅋㅋ 빨리 사자 100억 될꺼야
지방살아서 뭔가 좀 슬프네요
일본 최고가 맨숀3000억
느껴지는거 없나😂
성북구에서 성동구나 강동구. 마포구로 갈아타려고 요즘 임장 다니고 있는 30대 전문직 입니다. 임장다니면서 느껴지는게 확실히 요즘 서울 신축은 30대 신혼부부들 특히 전문직 부부들에게 인기가 많다는 것을 느낍니다.
성동구. 강동구. 마포구. 흑석 등 여러군데 신축 임장다녀보니 부동산 사장님께서 30대 의사 신혼부부나 전문직 신혼부부들 부모님 도움 받아 신축 수요 많다는 소리를 계속 듣습니다.
17억 이상 84타입이 가장 인기많고 전문직 신혼부부 합산 연봉 3억 이상에 시드머니 +대출+ 부모님 도움으로 무조건 신축 가려고 하는거 같습니다. 예로 송파 헬리오시티 임장 가보니 신혼부부들 엄청 많더군요.
인터넷은 사람들 돈없다 집값 50%는 빠져야한다 하는데 둘이 합쳐 연봉 3억 이상 되면서 능력있고 은수저 이상 신혼부부들은 20억짜리 계약하고 다니는 것을 보면서 확실히 현장은 분위기가 많이 다르다는걸 느낍니다.
연봉기준 0.1%퍼 잖여.....
연봉 1.5억이면 실수령 글케 안큰데.
@@user-hq1hv4sj9b 글쎄요. 대기업 신혼부부만 해도 30대 중반이면 8년차 이상이니 부부합산 연봉 2억 가까이는 될거니 상위 20% 정도 일겁니다. 찾아보니 '23년기준 통계청 자료로도 30대 연봉 1억이 8% 연봉 8천이 18% 네요.
또 생각보다 집에서 2억이상 지원해주는 부모님들도 많습니다. 대기업 부부들도 종잣돈에 대출에 지원받아서 15억 이상 신축 대기업 신혼부부들 충분히 살수있다 생각하는데요. 인터넷은 자신 인생이 실패했다는 열등감만 있지 현장 한번 나가보시면 확실히 다릅니다.
글쎄요. 대기업 신혼부부만 해도 30대 중반이면 8년차 이상이니 부부합산 연봉 2억 가까이는 될거니 상위 20% 정도 일겁니다. 확인해보니 통계청 자료로도 30대 연봉 1억이 8% 연봉 8천이 15%정도 네요.
또 생각보다 집에서 2억이상 지원해주는 부모님들도 많습니다. 대기업 부부들 종잣돈 + 대출에 부모님 지원받아서 15억 이상 신축 신혼부부들 충분히 살수있다 생각하는데요. 인터넷은 자신 인생이 실패했다는 열등감만 있고 거짓된 인생만 난무하지 현장 한번 나가보시면 확실히 다릅니다.
자신이 돈이 없다고 남들도 돈이 없는게 아니고 자기 주변에 보이는게 다가 아닙니다.
어차피 인터넷은 자기체념에 가득한 사람들이 댓글 다느라 그래요
형 말이 맞아요.임장다니시는 곳 주민인데.
어차피 계약은 '현실'속 능력있는 사람들이 하지
인터넷에 하락론자들이 하는게 아니니까요 ㅋㅋㅋㅋ내비두세요
어차피 저들은 사회 엘리트가 아니라서 세상 돌아가는 걸 잘 모르는거같음..말하는 것만 봐도..안타까운 마음😂
저렇게 주장한다고 자기 인생 바뀌는것도 아닌데 인터넷에 댓글 달면서 자기 스트레스 푸는거보니 참..😅불쌍해서 짠해짐..그들은 어쩌다 저렇게 되었나 고민중😮
그들도 바뀔수 있을까? 😂
바람도. 참. 열심히잡는구나
12월달에 100억갈듯
서울서울서울~
앞으로 인구는 소멸되고 집값만오른다... 정상인지
상급지만 오름
인구감소-인구집중-신축공급없음-상급지 가격오름
지극히 상식적
상승론자 부읽남
그럼 전세를 왜주나요? 월세로 하지요?
거품 붕괴 되면 후발 매수자들 어떻게 감당할려구 ㅠ
30억에 집 산 사람이 15억 되는걸 걱정하시는건 아닐테고,
6억 집 대출 3억끼고 사서 떨어지면 그냥 거주하면 됩니다..
어차피 10년후에는 2배 되 있으니까요(화폐가치하락은 과학이라서 예외가 없거든요)
@@user-in5ss8op4y
현물가치가 보장되었을 때, 2배로 가겠죠
강남 200억가야죠~
서류상 숫잔데 300억이던가~
그럼 부동산유튜버들 빚탕감되는건가요....?
세계 주가들은 폭락해서 경기침체 오네 마네 하는데 ㅋㅋㅋㅋ 한국 부동산은 정말 작전주 수준 ㅋㅋㅋㅋ 근본 없이 오름
서울만 폭등 지방은 반토막. 이게 현실임
미국도 경기침체 온다는데 이게맞나 싶네 ㅋㅋ
경기침체오면 ..
여지없이 경기회복용 돈 뿌리는 마술을 선보이고..
돈가치하락은 10년마다 짜장면값, 소주값, 집값 등을 2배로 올리는 과학을 실현하게 되지요
@@아내존예희대의 개소리를 하시네 ㅋㅋㅋㅋ😊
보유세급등
ㅋㅋㅋㅋ 구경이나 하련다
지산은 공업지역에 있는데용?
큰 돈 올해 말 들어와서 그 때 집 구매하려고 하는데 그 전까지 내가 사려는게 더 오 르지마라.. 이미 5천 올라서 마음 조급하다..
1분 ㄷㄷ
역시 집은 서울에 사야 국롤이구나 😂
천 억까지 가거라~~~ ㅋㅋㅋ
상위 1프로 연예인 영화출연료 100억 받았다는 느낌
저거 거품이겠지만.. 마지막 매수자 덤터기 씌우는거 아닌가?
타지역 침체가고 서울 상급지 상승 가자~~~!
하락론 신봉자들 왕창 들어 왔네😂😂😂😂 하락론 5적 갸들 방송이나봐
조만간 폭락 시작될 거야
지금 집값에서 70% 하락해야 정상
영끌해서 집사자
이게 다 가스라이팅이고 조작인데 속아서 사시는분들 불쌍하네 쯧쯧
절대다수의 거지들은 현실부정 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자신만의 세상에 살며 현실속에 일어나는 일들중 자기가 감당할수 없는 일이라면 음모로 취급해버림..
풉.ㅡ넌 속더라도 살수 는 있고? 😮😅😂😂😂😂ㅋㅋㅋㅋㅋ
비싼 전세를 살지말자 ..
1채 팔ㄹ려도 기사는 득달같이 나겠죠ㅎㅎ 근데 알아야 할게 일반 서민들이 대출내고 싶지도 않게 포기해 버리면 재미없죠 그들에게는요…구매력이 없으니까요
대륙남tv 상하이아파트 10억짜리 2억에도 안팔린다 실거래가 공개중ㅡ현실
여긴 한국 ~😂😊
내가산 집을 나라에서 컨트롤 하니 되간디?
그냥 시장경제가 알아서 적정가 만들어줄낀디
비싸면 안사고 괜찮은 가격이면 사고 그라면 부동산 시장경제에 맞게 돌아가는겨
국민 재산 냅둬 고생한 서민들 집가지고 세금 규제 이자가지고 강탈하지 알구
더 오르는게 맞다고 봄. 소득 안되는 사람들 서울에 접근도 못하게
본인은 더 안삼
읽남이형을 대한민국 부동산재테크부 부동산교육정책과장으로 모십시다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
니들만의 세상~~~
강남만 신고가
오늘도 집값 올리기에 여념이없으신 대한민국 기성세대 여러분, 존경합니다.
젊은친구, 신사답게 행동해
늘 이렇게 정신승리라도 하는 이들이 있어야 집값폭등할때 집주인들에게 안주거리가 되죵😊
댓글에 징징대면 뭐가 달라지냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한심하다
29살인데 서울성동구에 자가있다 ㅋㅋㅋㅋ 생각보다 젊고 능력있는 남자들 많아^^ 내 주변에 기혼 남성, 자녀 있는 애들이 훨씬 많단다^^ 삶의 질도 최고야
ㅋㅋ님 능력을 자책하시길ㅋㅋ