부읽남 이분 예전에 어떤 자료 가져와선, 서울에서 7년 일해서 경기도에 아파트사는게 정확한 통계다! 서울은 10년 일하면 집산다! 했던분 아입니까. 일단 이분은 신뢰성 바닥이고요. 이제는 부동산 심리가 최저구간이다 ? 그것도 말이 안되는게, 자산시장과 부동산은 경기 사이클이 다릅니다. 부동산은 최소5년에서 10년기간을두고 상승과 하락을 반복합니다. 그렇다면, 이제 막 하락하고 경기침체 구간으로 들어서는데, 그렇담 앞으로 최소 5년은 내리 하락이란 말이죠. 근데 무슨 근거로 또 부동산 심리가 최저를 지나간다고 하는겁니까? 의심이 드네요 이쯤되니까.
부동산은 2021년이후로 계속 하향세임. 중간중간에 정부의 강제부양책으로 집값이 일시적으로 오르는 착시현상이 있었지만 이제 더 이상 그런 부양책은 나오기가 힘들고 집값이 계속 내리고 계엄령으로 인해 소비는 더욱 위축되고 자영업자는 나가 자빠지고 있고 2-30대는 영끌로 인해서 이자 원금 갚느라 소비여력도 없고 경제는 개판오분전인 상황에서 무슨 돈으로 현재의 미친 집값을 살 사람이 얼마나 됨? 제발 이성을 가지고 생각 좀 해봐라. 희망회로 그만 돌리고....
우리나라는 굳이 금리 안내려도 돈 풀 방법은 있음. 부동산에 돈이 굉장히 많이 묶여있는게 문제. 1. 임대차3법 폐지- 안 올려도 되는데 이 법 때문에 전세갱신 할 때마다 자꾸 올라감. 결국 서민들의 돈이 묶임. 2. 전세대출- 전세 인플레만 일으켜서 결국 서민들 돈이 묶임 3. 다주택자 규제- 똘똘한 한채 정책 때문에 집값이 양극화됨. 중산층들 돈이 묶임. 보유주택 총액에 대한 제재만 가해야 함. -결론: 주택매매 및 전월세 `거래량`을 높여서 돈이 돌게 해야 함. 그러면 굳이 무리해서 금리를 내릴 이유가 없음
양극화만 심해지네요. 요즘 수도권 신도시는 환경을 너무 쾌적하게 해놔서 젊은 사람들이 살기 너무 좋고 지방에서도 다 올라오니까 지방이랑 윗지방이랑 균형이 전혀않맞음 신도시들은 애들이 버글버글한데 구도심이나 지방이나 나머지는 후덜덜함 특히 운정가보면 우리나라 아기들 다 거기사는듯 어딜가든 애들이 버글버글함
2년전인가? 비트코인 2100만원까지 떨어졌을때 이제 1000만원간다 휴짓조각 된다 별의 별 드립 다 나왔지ㅋㅋㅋ 이게 바닥이다 주장하면 아직도 정신못차렸냐는 조롱 댓글 겁나 많이 달림ㅋㅋㅋ 근데 그거 다 생까고 묵묵히 매수 홀딩한 사람들이 지금 승리자임. 비트코인처럼 몇배씩 뛰진 않겠지만 이번 부동산 시장도 비스무리하게 흘러갈듯ㅋㅋㅋ
자산시장과 부동산시장에대해 차이점을 모르는 전형적인분이네. 자산시장은 상승장과 하락장이 1년에서길어야 3년,4년임. 부동산은 경기 사이클은 5년에서 10년주기임. 지금 망했다고? 아직 집값 떨어지지도 않았다. ㅋ 그렇다면 최소 5년에서 10년뒤에 이런 소릴 해야지. ㅋㅋ 그때가 최 저점일테니까.
!["1달만에 완전히 달라졌어요" 지금 부동산 시장 분위기 [레오 대표 1부]](http://i.ytimg.com/vi/W-amKG_1xX4/mqdefault.jpg)
!["1달만에 완전히 달라졌어요" 지금 부동산 시장 분위기 [레오 대표 1부]](/img/tr.png)
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호가 엄청 올려놓고 안팔린다는 사람들이 문제.
아직 여유있음😂
부동산만 보면 금리를 올려야함
정부,국회가 손놓고 있으면 세금도 낼 필요없는 거 아닌가..?
호가를 내려야 팔리지😂
최악은 아직 안온거같은데
다들 지나고 알죠 ㅋ 실거주도 빨리 팔았음 좋겠어요 큰일 났으니 ㅋ
니 인생이?
@@Qwerty-j1n5z 아니 너의 인생이
이 얘기 23년도 1월에도 나왔었쥬 둔촌 국평 13억도 비싸다고 할때ㅋㅋㅋㅋㅋ
지금부터 내리막 시작합니다
부읽남 이분 예전에 어떤 자료 가져와선, 서울에서 7년 일해서 경기도에 아파트사는게 정확한 통계다! 서울은 10년 일하면 집산다! 했던분 아입니까. 일단 이분은 신뢰성 바닥이고요.
이제는 부동산 심리가 최저구간이다 ? 그것도 말이 안되는게, 자산시장과 부동산은 경기 사이클이 다릅니다. 부동산은 최소5년에서 10년기간을두고 상승과 하락을 반복합니다.
그렇다면, 이제 막 하락하고 경기침체 구간으로 들어서는데, 그렇담 앞으로 최소 5년은 내리 하락이란 말이죠. 근데 무슨 근거로 또 부동산 심리가 최저를 지나간다고 하는겁니까? 의심이 드네요 이쯤되니까.
진짜 위기는 도둑 같이 찾아 옴 모두가 안심 할때
말도 편리하게 한다 ㅎㅎㅎ 지금은 최악을 향해서 슬슬기고있다 2~3년 지나야 최악에 가까워진다
경제가좋아 ? 개인부채는 언제 ? 쌓여있는매물은. 집살사람없다 갈아타기힘들다,
최악으로가면 님 직장 짤리는게 먼저임
보금자리론은 오늘 그나마 0.3% 내려서 다행입니다
전세살아보세요. 3개월안에 빼주는 집주인이 몇명이나 되는지, 전세올려달라고 연락오고 계약갱신청구 쓴다하면 자기가살테니나가라하도. 나간다하면 돈없다고 다음세입자 맞춰오라하는데
아직 강남은 오르니까
지금 꾸준히 오른다고해도 먹어봤자 2~5%다. 리스크를 감당할 이유가 없음, 이미 지금 살 수 있는 자산가들은 다 몇채씩 있거든
지금 0세-10대들 성인되면 집 남아돌듯ㅋㅋ 그 돈주고 사주지도 않을거고
7월 DSR 3단계. 그때까지 금리는 얼마나 내려갈거라고 보시나요.? 환율이랑요.
부동산은 2021년이후로 계속 하향세임. 중간중간에 정부의 강제부양책으로 집값이 일시적으로 오르는 착시현상이 있었지만 이제 더 이상 그런 부양책은 나오기가 힘들고 집값이 계속 내리고 계엄령으로 인해 소비는 더욱 위축되고 자영업자는 나가 자빠지고 있고 2-30대는 영끌로 인해서 이자 원금 갚느라 소비여력도 없고 경제는 개판오분전인 상황에서 무슨 돈으로 현재의 미친 집값을 살 사람이 얼마나 됨? 제발 이성을 가지고 생각 좀 해봐라. 희망회로 그만 돌리고....
각자도생 적자생존이요
이젠 죽자생존
부동산 내리기 바라면~ 주식으로 턴
강남서초잠실 무적? 인정, 미사만 가도 대장급아닌애들은 내리는중
경기구축은 개박살남
될놈될
안될안
우리나라는 굳이 금리 안내려도 돈 풀 방법은 있음. 부동산에 돈이 굉장히 많이 묶여있는게 문제.
1. 임대차3법 폐지- 안 올려도 되는데 이 법 때문에 전세갱신 할 때마다 자꾸 올라감. 결국 서민들의 돈이 묶임.
2. 전세대출- 전세 인플레만 일으켜서 결국 서민들 돈이 묶임
3. 다주택자 규제- 똘똘한 한채 정책 때문에 집값이 양극화됨. 중산층들 돈이 묶임. 보유주택 총액에 대한 제재만 가해야 함.
-결론: 주택매매 및 전월세 `거래량`을 높여서 돈이 돌게 해야 함. 그러면 굳이 무리해서 금리를 내릴 이유가 없음
닌텐도 스위치 2 나올 때 됬는데 닌텐도 쓰다 되팔 때 스위치 1을 600만원에 팔고있으니 문제지 지금 가격 횡보하거나 조금 더 올라가고 안심하다간 도둑같이 어느날 -40% 하루만에 꼽힌다 그게 아파트야
애들아...... 집안사고 미장에 투자해온 젊은이들이 승자야~~ ㅎ
영끌이니 부동산 사람들??.. 박살 나고 있는 중이지...앞으로도 이게 정답이다.
살수는 있는데 팔수가 없는거겠지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
양극화만 심해지네요.
요즘 수도권 신도시는 환경을 너무 쾌적하게 해놔서 젊은 사람들이 살기 너무 좋고 지방에서도 다 올라오니까 지방이랑 윗지방이랑 균형이 전혀않맞음 신도시들은 애들이 버글버글한데 구도심이나 지방이나 나머지는 후덜덜함 특히 운정가보면 우리나라 아기들 다 거기사는듯 어딜가든 애들이 버글버글함
아직 버틸만 하니까 호가를 안내리지
팔려도 그만 안팔려도 그만
급한 사람이 없다는 애기야
근데 부동산은 왜 거래가 안되면 안좋다고 하는걸까 ?
그건 바로 부동산 업자들이 수수료 먹을게 없다는 애기야
즉 부동산 업자들만 힘들다는 애기지
얼른 가격 떨어져라 좀 더 사게
시세보다 싸게내놓으면 팔립니다
이제 본격적 하락장 같아요
서울인데 지금이 최악이면 너무 괜찮은거 아닌가요? 안 떨어지는데
물가가 계속 오르고 있는데 내리겠습니까?
2년전인가? 비트코인 2100만원까지 떨어졌을때 이제 1000만원간다 휴짓조각 된다 별의 별 드립 다 나왔지ㅋㅋㅋ 이게 바닥이다 주장하면 아직도 정신못차렸냐는 조롱 댓글 겁나 많이 달림ㅋㅋㅋ 근데 그거 다 생까고 묵묵히 매수 홀딩한 사람들이 지금 승리자임. 비트코인처럼 몇배씩 뛰진 않겠지만 이번 부동산 시장도 비스무리하게 흘러갈듯ㅋㅋㅋ
자산시장과 부동산시장에대해 차이점을 모르는 전형적인분이네. 자산시장은 상승장과 하락장이 1년에서길어야 3년,4년임. 부동산은 경기 사이클은 5년에서 10년주기임.
지금 망했다고? 아직 집값 떨어지지도 않았다. ㅋ 그렇다면 최소 5년에서 10년뒤에 이런 소릴 해야지. ㅋㅋ 그때가 최 저점일테니까.
가장 큰 차이가 뭔지 아세요? 집은 실제로 쓸모가 있어서 사는 것에 가깝고 비트코인은 실제로는 쓸모가 없고 돈을 버는 투자수단이라는 겁니다.
즉 집은 인구감소와 지방소멸의 영향을 받는 물건이라는 거죠.
차라리 주식과 비트코인, 금이 부동산보다는 안전해보임
@@rookie3954 너보다 모를수는 있겠으나 내가 코인이나 부동산을 너보다는 더 많이는 들고 있을듯ㅋㅋ
코인은 전세계인이거래하고 트럼프가 밀어주는 중 대한민국 부동산은?
까고 있네 ㅋㅋㅋ
잠실엘스 28.8억 신고가 ㅅㄱ
이게 무슨말인지 알지?
강남 한강변 = 무적
나라가 쓰러져 가는데 무적 ㅋㅋ
그럼 사세요~
@@juholee9600나라x 너네집가격o
올라갈 힘이 느껴지는게 4년차 신축 25평 매매로 올려 놓으니 2주사이 7팀이 집보러옴, 전세요청도 많음 (막상거래로는 연결 안되는중)
걍 본인판단대로 하셈 ㅋㅋㅋ 사는 사람 욕하지도 안사는 너희들도 욕 먹을 이유 없음 ㅋㅋ 대신 집값이 나중에 어떻게되든 찡찡좀 그만 했으면 함
올해 서초동과 흑석상도 구입해도 될까요. 이곳들도 하락장일까요?
24년 6월~10월 거래량 폭발 상급지 고점 회복... 부랴부랴 대출로 틀어막고 탄핵터져 주춤한지 이제 겨우 3개월입니다
진짠가.. 더 오른다고 본다고???
이시국에 호가에 팔순없지
이시국에 호가에 살순 없지
정확히 위의 두 댓글이 대한민국의 현실임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 너무 웃기네요
그러게 말입니다. 매수자 우위시장..저도 시새보다 상당히 많이 싼금액으로 매도했습니다..사주시는 것만해도 감사할따릉입니디
지방 신축은 텅텅 빌텐데 누가 사냐
100억 가자!!!
한국경제 개박살 나고 있음 ㅋㅋ
Great content! Keep it coming!
갈아타기로 상급지가고싶다❤
84 딱 1채만 있음 됨
절세되서 은행월세 싸게 사는거고
올라도 헷지 가능
투자는 미장
100억 부자가 할말은 아닌거같은데요 대표님??
사람들이 가장 크게 착각하는게 아파트가 지속될수 있다고 생각하는거.
스스로 고쳐가면서 살수 있는 단독주택과 달리
결국 모두 슬럼가가 될것임
팔수는있지
재개발 재건축에 ‘공공’이 붙는 순간 될 일도 안된다고 봐야합니다.
최악의 윤석렬과 이죄명 이둘이 나라망침
이제시작아닌가요
이제 시작도 안한것 같은데
오늘이 가장 싸다
영끌대출갚느라 전세빼고 월세가니 그러죠
1등
최악이라니 ㅎㅎㅎ. 글로벌 중 유일하게 비싼 상태인데 무슨 ㅎㅎ
덕분에 조금 지나면 갭투자 될 듯
최악은 아직 멀었음
갑갑하다 몇년째냐?
이런채널 망할 때 구입하세요.
마져요.나홀로 아파트 주택지역에 많이 지어야 합니다.주차장도 있어서
민주노총만 없어지면 한국경제는 100%이상 올라간다
일자리없다고 투덜거리지말고 왜 없는지생각좀해보자
맨날 데모만하는 나라에서 어느누가 투자를하고 기업을하고싶은 오너가있겟는가
프랑스 안 가봤구나 컨트리 스럽네
최악을 지나는 게 아니라
최악으로 가고있다
다들 부동산 조심해라
서울 경기는 항상 마지막에
개폭락한다 역사가 그러하다
한국은 부동산이 폭락하지
않으면 미래가 없다
상식이 있다면 생각을 해봐라
전형적인 무주택 전세난민 마인드
역사적으로는 우상향인데요….?