IMF + 리먼사태 = 2023년 4월부터 입니다. 4차 물가폭등까지 한답니다. 이번사태는 고신용자 내환위기입니다. 물가가 잡히려면 실업률이 폭등해야합니다. 이 상황에서 금리를 내리는게 넌센스입니다. 다 짤리고 망할사람들 처망해야 끝난답니다. 누가 망해야 할 사람들일까요?삼전도 이미 감산체제 들어갔답니다. 미분양도 계속 증가할겁니다
오늘 방송도 잘 봤어요. 감사님 방송보고 그 내용으로 직장 동료나 식사 자리에서 얘기하면 아무도 반박을 못해요 ㅋㅋ . 근데 내용은 정말 어마어마하게 살 떨리는 무서운 공포 영화 수준인데 항상 귀여운 말투로 얘기하니까 너무 독특함 ㅋㅋㅋ 마지막 손가락 브이 멘트까지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
레버리지 즉 부채에 의한 부동산 투자는 원래 금리 하락과 상관없이 부담이라는 측면에서 생각해 보면 비싸게 아니 정상가에 집을 산다는 것도 알고 보면 집을 위해 인생이 고생으로 존재한다는 것이죠ㅋㅋㅋㅋ암튼 박감사님의 이런 좋은 강의 너무 고맙습니다. 그럼 늘 좋은 일만 함께 하시기를요
노암 촘스키가 말한 민영화란? 1. 재원을 고갈 시키고 2. 제대로 운영되지 않게 만든 다음 3. 사람들을 화나게 해서 4. 민간 자본으로 넘김 “부패한 정부는 모든 것을 민영화 한다” 이렇게 팍팍올려버리면 나중에는 사람들이 차라리 민영화하자고 할듯 그때 지들끼리 나눠먹는거죠
"진짜 심각"... 자영업, 침체가 아니라 몰락의 서막 ‘파리만 날린다’…최근 1년간 폐업한 자영업자 34만명 “30년된 신촌 유명 노포들도 줄폐업” 추락하는 자영업 지금 정말 큰일인 것이... 우리나라 자영업자 비중이 압도적인 나라인데 이사람들 줄지어 몰락 하기 시작함... 200조 인가 자영업 대출 유예한거 사실상 디폴트.... 전기 가스비 공공요금 폭등으로 그동안 코로나때도 버텨 왔던 자영업자들이... 더이상 못견디고...줄 폐업 하고 있음... 대체 정부는 무슨 생각인 것인가? 지금 한국도 극심하게 격고 있는 인력부족 ( 4D 직업 ) 이것을 사람들은 코너로 몰아서 쏟아져 나오게 하려는 생각이 아닌지?
[단독]“입주 직전 아파트 창문벽에 빈틈이?”...‘힐스테이트 세운 센트럴’ 사전점검에 입주민 불안 현대건설, '부천 일루미스테이트' 날림 사전점검?...입주예정자 150명, 현장집회 예고 '그냥 사세요' 조롱으로 전국민 열받게 한 그 건설사, 이번엔 또… 지금 가장 바쁜 업체는 "아파트 입주전.....하자 점검 업체" 기본 아파트 하자...150개......
결국 돈 번 사람은 건설사. 그리고 건설사가 거느리고 있는 언론사들ㅋㅋㅋ 호가만 폭등했지 실제로 거래가 많지 않아서 돈 번 일반 사람은 몇 없음. 덩달아 로또 분양이네 뭐네 하면서 건설사들만 돈을 쓸어 담음. 그래놓고 반년남짓 분양이 어려월 질 듯 하니까 자회사들한테 부실떠넘기고 파산한다 난리 난리 진상부리는 중. 그럼 또 정부에서 온갖 지원책을 내놓을테고... 부동산 경기좋을 땐 국민을 대상으로 사기치고, 어려울땐 나라에게 사기치고! 이게 다 주류 언론들을 소유하고 흔들어 댈 수 있는 건설사가 있기 때문. 금산분리처럼 건설사는 언론사 지분을 소유할 수 없도록 해야함.
[단독] PF 막히자 … 건설현장 최소 32곳 멈췄다 "440억 물고 사업 포기합니다" '미분양 공포'에 대형 건설사마저‥ 이정도면...앞으로 분양시장이 얼마나 전망이 어두운지 확실한 증거..... 곧 줄줄이 디질랜드... 그와중에....헬리오 송도 신고가 터졌다고....나팔을 부는 구나...ㅋㅋ 실거래가 자전거래 장난질....
"중장년층 부채 위험, 부동산 매개로 청년층에 이전" 국민연금 수령연령 높이고...납부 금액 올림.... 공공요금 폭등에...각종 세금 생활물가 폭등 와중에....정부는 임금을 동결은 커녕 삭감하는 정책을 펼치고 있다. 이로서 아이가 태어나지 않는 나라에서 청년이 사라지는 나라로 업그래이드가 완성되였다.
@@expressing_the_inexpressible 오늘도..."갭투기하다 물린 그대여" 지금 당신 마누라는 어디 있는가? 당신 마누라는 가정을 지키기 위해 노래방에서 옷을벗고 제로투를 추고 있지 않는가? 가정을 지키려는 사람을 누가 나물하리요! 그런 숭고한 희생을 하고 있는 마누라에게 미얀하지도 않느냐? 그대여... 돈 몇푼에 옷을 벗어야 하는 절망속에 그대는 커피라는 사치를 부리고 있으니... 이 불쌍한 중생을 어찌 할꼬 ㅠㅠ
이 싯점에서 심각하게 생각해 봐야할 사항... 과연 분양건설사들이 주장하는 분양가격은 타당한 가격표인가? 우리는 알고 있다 주변 시세에 맞추어 분양가격도 엄청난 폭리를 취해 왔던 지난 시간들.. 따라서 분양가격을 기준으로 해서 현재의 가격이 정당하냐 여부는 문제가 많음 기준가임... 애초 기준점으로 삼고 싶어하는 분양가격도 엄청난 폭리를 취해 왔던바를 기억하면 폭락하는 아파트 가격의 기준점은 분양가가 아니 주거목적으로 지불하는데 공사 원가대비 타당하고 납득할 만한 아파트 가격인지를 살펴보고 어느 정도까지 하락해야 타당한가를 고민해 봐야 하는 싯점임.. 이제는 폭리를 취하기 위해 부풀려진 분양가격에 맞추지 말고 합리적인 가격표가 얼마인지 생각해보고 시세가 정해져야 함 이런 측면에서 보면 유튜버들도 문제가 많음... 막연히 분양가격을 기준으로 삼는 유튜버들... 문제가 많음
일단 영끌러들은 탐욕의 대가를 치를텐데 그 세대의 재정적 상황이 어려우면 결혼과 출산에 지대한 영향을 미칩니다. 아파트 가격 상승이 주거불안정으로 이어지고 결혼을 기피하거나 결혼하더라도 딩크를 택하게 만들겠죠. 지금도 쪼그라들대로 쪼그라든 출산율이 얼마나 더 떨어질지 아무도 모른다는 게 두렵네요. 대한민국의 미래는 청년층의 감소로 인해 점점 어려워질껍니다. 희망이 사라진 사회가 지속 발전할 수 있을까요? 지금이라도 미친 아파트 가격이 정상화될 수 있기를 바랍니다.
대형유부초밥 야식으로 5개먹고 써보는 장세코멘트 추후 시황코멘트를 거의 줄일까 생각중이다 본인의 타깃부문에 집중하고 시장의 작용반작용에 휘둘리지않고 불필요한 감정소모도 줄이는게 낫지않을까 생각 잠시 연준의 생각을 추정해보면 설사 향후 폴볼커시대에 근접하는 초인플레가 온다쳐도 작금의 미국부채한도수준을볼때 각종이자부담과 국채안정성위기와 서방 선진국들까지의 전염적파괴를 의식해 과도한 수준의 금리인상이 어렵고 대만침공사안이 없다면 약7퍼내외 대만침공사안발발시 10퍼내외가 기준금리의 상한선이 되지않을까 개인적으로 생각된다 부가하여 크립토시장에 3월초대형악재이슈가 두세개가 대기하고 있기에 증권시장까지 그파장이 일정부분 몰려올듯하고 만일 14일발표되는 1월cpi가 시장기대치에 충족하는 수준엔 미흡하지만 아주 나쁜수준은 아니라는 컨센서스에 도달하여 그럭저럭 약보합전후로 설령 2월장세를 이끈다해도 3월cpi가 본격적 인플레하방경직세가 뚜렷이 나타나고 각종 지표들도 이를 뒷받침할 공산이 높아 3월은 거의 무조건적인 대음봉가능성을 누차 강조중인데 한번 지켜보기로하자 지난글 누차 강조한 2초분기점이후 4중까지 하락설을 일부수정 2초상투ㅡ4중(4월중순)까지의 속락기간을 언급했으나 이를 조금 당겨서 3말(3월말)로 하락마감하는 미세수정 3말이후는 다시 반등코스로 대략 4말~5초까지 급반등예상하며 그이후의 시나리오도 있으나 너무 앞서긴다는 지적이 있어 중략 지난글 고용보고서충격은 시장의 김치국드링킹에 대한 분노?? 알만한 사람은 다아는 미국CPI지수가 6퍼대부턴 급격한 하방경직에 놓인다는것이며 이번달부터 전월치에서 크게 하락하기힘든 구조로 이뤄져있다는것은 중수이상은 아는 사항 고용지표도 전세계적인 생산가능인구수 급감의 추세에 연동되고있으며 미국이민자법이나 코로나와 베이붐세대의 은퇴등이 맞물려 시장이 기대하는 일자리수급감이 쉽지않은 형국이다 다른측면에서보자면 과거 기준금리 상단권이 5퍼대가 빈번했었는데 작금의 생산가능인구감소추세의 큰 변혁이 너무도 큰 파괴력을 지니고있어 5퍼대초반의 벽으로는 고용시장의 악화가 난관에 부딪힐 가능성이 높고 일각에선 고용악화의 주요한 요인중 하나라는 타이틀42라는 해외불법이민자들을 추방하는 트럼프의 정책이 노동자 감소에 결정적인 역할을 해왔다는 주장속에 이를 부당하다고하여 이같은 행정명령에 대한 이민자들과 민주당측의 소송이 연방대법원까지갔으나 연방대법원이 5대4로 반대표를 던졌고 그러나 최종상고심까진 6월까지 기다려야한다는 기사를 보았는데 여기서 재밋는것은 타이틀42를 기획한 트럼프가 내년대선에 재출마한다는것이며 내년 연중으로 조사될 차기지지율에서 만일 트럼프가 앞서간다할때 연방대법원이 차기가 유력한 후보의 정책을 최종심에서 재차 뒤집을수있을지 의문이라는것 결국 시장은 지금의 향후 0.25두번정도의 5퍼대초반 목표금리로는 인플레를 제어하기쉽지않아보이되 월가의 광기적 탐욕에 기업순이익의 상당부분을 자사주매입에 쏟아붙는 기형적 미국증시에 기업실적마져 추정치나 기대치를 립써비스로 일정부분 착시현상을 유도할수도있는 행태등으로 볼때 시장의 하방에너지가 설사 강하더라도 지그제그하방이 유력하며 본질적으론 이러한 광란의 무질서를 파괴시키려면 강력한 블랙스완이 출현해야하며 그러려면 어쩌면 그것이 하반기중국의 전격적인 대만침공에서 촉발되지않을까 조심스럽게 생각해본다 음악~ ruclips.net/video/s6rZZTxK20Y/видео.html
지금 가계부채도 문제지만...정부부채도 빠르게 폭증하고 있습니다. 이게 미룬다고 해결될 문제가 아님을... 기업들이 어렵다고 하는데 사실 좀비기업들 태반임.... 이미 감당할수 없는 부채를 가진 개인도 넘쳐나고 이런 사회가 지속 될수는 절때 없습니다. 언젠가는 털어야할 숙제 인데.... 귀한 돈을 시간 벌어 보겠다고...막대한 세금을 허공에 날리고 있음을... 그 돈은 구조조정을 대비하는 비용으로 아껴야하는데 구조조정은 하지 않고....뒤로 뒤로 미루기만 하고 있으니... 어짜피 썩은 팔을 잘라야 한다면 그 이후의 삶을 대비하는데 써야 할 귀중한 돈임을 가계부채 빚문제 부동산침체 기업들 매출 감소 무역적자확대 내수침체소비급감등 여기저기 터지는거 이거 막고 저거 막고 한다고...지금 미친듯이 돈을 막 풀어 제끼고 있는데...이렇게 돈을 풀어 제끼니깐...투자 시장이 잠깐 주춤 하는게 보이니깐... 이걸 회복이니 뭐니....하고 있으니....
지금 은행들 막대한 이윤으로 돈잔치 하면서 인심쓰듯 금리 조정하는데..... 나라의 뿌리까지 뽑아 먹겠다는 생각 같음 시중은행 해외 외국인 지분이 70%.... 사실상 해외 자본의 시중은행.... 나라에 빨때 꼽고..... 지금 노예사냥중....그걸 나라에서 돕는중..... 국가 보증이라는 형태로.....ㄷㄷ 이제 슬슬 시동 걸림....노예들...빨아먹기위한 펌프질이....4~5월쯤...금리 대폭발하면서... 국가보증 사고 터지면서.... 첫번째로 증권사 pf가 터질거임....다음은 보험사들...줄부도...나면서... 신용협동조합의 부실이 터지기 시작하면서... 거기에 돈빌려준 2금융권들도...터지기 시작 하면서....1금융권까지 번짐..... 서로 서로 돈빌려주면서 역기고 석기고 문제는 보험사터지면...우리가 든 보험 다 날라감..... 해지되면서 원금보전 안해주고...해약환급금만 돌려받게됨.....아주 난리가 날듯....
![[리얼아이박감사]그냥 죽는게 나은걸까? 무자비한 겨울이 찾아왔다!!(민스키모멘트)](http://i.ytimg.com/vi/SM7Z9FX2Ltw/mqdefault.jpg)
![[리얼아이박감사]그냥 죽는게 나은걸까? 무자비한 겨울이 찾아왔다!!(민스키모멘트)](/img/tr.png)
![[홍혜걸쇼] 새해 건강설계는 이렇게 하세요 / 의학전문기자 홍혜걸](http://i.ytimg.com/vi/ISoFtnU621E/mqdefault.jpg)
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![[몽르 동심파괴] 대통령팔이 친중 국힘당 (2025.01.03.)](/img/1.gif)
슬슬 언론이 또 장난질 시작했습니다. 속지 마세요.
냅둬요. 사기를 당해서 한강를. 가든 말든 모든 선택은. 본인이 책암지면 됨
서울 합계출산율 0.6프로대ㅡㅡㅡㅡ집값이 나라를 망하게 만드네
매국적인 언론/건설사 유착관계 꼭 타파해야
범죄와의전쟁 차원으로
척결
IMF + 리먼사태 = 2023년 4월부터 입니다. 4차 물가폭등까지 한답니다. 이번사태는 고신용자 내환위기입니다. 물가가 잡히려면 실업률이 폭등해야합니다. 이 상황에서 금리를 내리는게 넌센스입니다. 다 짤리고 망할사람들 처망해야 끝난답니다. 누가 망해야 할 사람들일까요?삼전도 이미 감산체제 들어갔답니다. 미분양도 계속 증가할겁니다
10억 10억하니 적어 보이는데 정상적으로 10억 벌려면 얼마나 걸릴까요? 이러니 부동산 대한민국이 비 정상적이죠! 사람들이 돈이 없어요. 일반 서민들 돈이 없어요.
법인대출 받아서 사더라구요
일반 회사원 4인가족 외벌이가
봉급기준 100만원씩만 저축해도
답이 안나오죠
8-90년은 모아야ㅋㅋㅋㅋ
1년애 1억연봉 이라고해도 실제로 1년간 안쓰고 그대로 모을 수 있는 금액은 3천만원도 힘들어요. 결국 33년 꼬박 안쓰고 모아야 가능한 금액입니다.
@@Pinetree4405 네, 맞아요. 대한민국을 부동산 공화국으로 만들어 소비를 못하게 만들어 버린 주범들...
불가능한 사람이 더 많아요
건설사가 신문사들을 소유하 대놓고 아바위짓을 합니다. 기자가 아니라 아바위꾼들입니다
IMF 때와는 다르다면서 바닥이니까 오른다는데ㅡ
그때보다 더 심한 거 같습니다
더구나 정부도 미친게 틀림없으니
건설사들의 농간에 수많은 젊은이들이 영끌로 고생하게 생겼네요. 10년뒤에나 살 아파트를 땡겨서 샀으니 더이상 사줄 호구들이 없네.
화이팅입니다
거품을 만드는데 일조했던 인간들 천벌을 받을 시간입니다
오늘 방송도 잘 봤어요. 감사님 방송보고 그 내용으로 직장 동료나 식사 자리에서 얘기하면 아무도 반박을 못해요 ㅋㅋ . 근데 내용은 정말 어마어마하게 살 떨리는 무서운 공포 영화 수준인데 항상 귀여운 말투로 얘기하니까 너무 독특함 ㅋㅋㅋ 마지막 손가락 브이 멘트까지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정확한 경제상황을 아려주시어 감사합니다. 이 사실을 널리 알려서 억울하게 낚이는 피해자가 없도록 해야합니다.
이렇게 급속도로 나라 망가트리기도
쉽지 않겠다 퇴직금 50억 받는 사람들은 딴세상 얘기겠지
눈치 빠른 다주택들은 미국 금리 올릴(방향전환)때 다 털고 나갔다 ㅎ 따뜻하네요
아파트폭등으로 얻은 것 이젠 아파트폭락으로 망할 순서다.
부동산은.완존히 갔습니다
억 ㆍ억
억이 누구 이름입니까
가격은기냥
숫자 입니다
기냥 부동산은
간겁니다❤
전세1억
매매2억이
적정가 입니다
신생아가 안나옵니다
투기꾼 때문에요~
보름날 복 많이 받으세요.
건강하세요.
항상 부동산 시장에 대한 정확한 현황 분석을 해주셔서 감사드립니다. 항상 응원합니다!!!
레버리지 즉 부채에 의한 부동산 투자는 원래 금리 하락과 상관없이 부담이라는 측면에서 생각해 보면 비싸게 아니 정상가에 집을 산다는 것도 알고 보면 집을 위해 인생이 고생으로 존재한다는 것이죠ㅋㅋㅋㅋ암튼 박감사님의 이런 좋은 강의 너무 고맙습니다. 그럼 늘 좋은 일만 함께 하시기를요
정확한 분석과 알기쉬운
해설로 시장 상황을
알려 주심에 감사 드립니다. 무엇보다도
대한민국의 왜곡된 경제에 대해서 알게 되어
더욱 감사 드립니다.
응원합니다! 화이팅!
현재근로자소득대비분양가1800이하분양도부담가는금액이예요30년침체기에접어들었어요사람만고령되나요천지가아파트고택으로달려가고있어요집에몰빵하는것은압으로거지로살아가야해요집없이살아요고택비용만들어가요천지가닭장닭들이살아야해요
금융위원회가 얼마나 위험하면 그런 말도 안되는 정책을 제안했을까 싶네요.
박감사님 진정성이 철철 넘치네요! 빨리 50만 갑시다!
노암 촘스키가 말한 민영화란?
1. 재원을 고갈 시키고
2. 제대로 운영되지 않게 만든 다음
3. 사람들을 화나게 해서
4. 민간 자본으로 넘김
“부패한 정부는 모든 것을 민영화 한다”
이렇게 팍팍올려버리면 나중에는
사람들이 차라리 민영화하자고 할듯
그때 지들끼리 나눠먹는거죠
매력 쟁이 박 감사님 진짜 부지런하시네. 맞습니다 경쟁력 있게 빨리 털어내는 게 승자 이지요. 지금 전국이 마피 난리 예요.
5
3월 가스 전기 공공요금 30% 추가 인상....
아주 ~~~ 그냥 ..~~~
유익한 정보 감사합니다.
박감사님도 주말 잘 보내세요~~
정확한 분석 최고
경제뉴스를 박감사를 통해서야 알 수 있네요. 현실은 폐허라니.
영화 매트릭스 속의 현실이네요. 가상현실을 주입하는 정치세력과 언론들.
"진짜 심각"... 자영업, 침체가 아니라 몰락의 서막
‘파리만 날린다’…최근 1년간 폐업한 자영업자 34만명
“30년된 신촌 유명 노포들도 줄폐업” 추락하는 자영업
지금 정말 큰일인 것이...
우리나라 자영업자 비중이 압도적인 나라인데
이사람들 줄지어 몰락 하기 시작함...
200조 인가 자영업 대출 유예한거 사실상 디폴트....
전기 가스비 공공요금 폭등으로
그동안 코로나때도 버텨 왔던 자영업자들이...
더이상 못견디고...줄 폐업 하고 있음...
대체 정부는 무슨 생각인 것인가?
지금 한국도 극심하게 격고 있는 인력부족 ( 4D 직업 )
이것을 사람들은 코너로 몰아서 쏟아져 나오게 하려는
생각이 아닌지?
정말 최고네유♡
[단독]“입주 직전 아파트 창문벽에 빈틈이?”...‘힐스테이트 세운 센트럴’ 사전점검에 입주민 불안
현대건설, '부천 일루미스테이트' 날림 사전점검?...입주예정자 150명, 현장집회 예고
'그냥 사세요' 조롱으로 전국민 열받게 한 그 건설사, 이번엔 또…
지금 가장 바쁜 업체는
"아파트 입주전.....하자 점검 업체"
기본 아파트 하자...150개......
구독자가 8만이 넘었네요 ~~축하드립니다
리얼아이 박검사님ㅋ좋아요 굳
삼성은 몇해전 이꼴을 예상하고 세계 재편까지 예상하고
이미 그룹240조 삼성전자만 120조의 현찰을 지혜롭게 준비해둠
사람들 아파트 쇼할때 현금 보유에 사활을 걸었었죠
집값은 떨어지고 있는데, 이자가 상승하니 실제 부담율을 올라가고 전기세 난방비 교통비 올라가니 가처분소득은 줄고ㅡㅡㅡ암울하네요. 삼성전자 하이닉스 초토화
삼겅전자 낸드 시장 박살나고 있는중...
SSD 990 신작...내구도 이슈 발생함...
안그래도 시장 박살중에 악제까지....
갤럭시23도...혁신이 없음....
제고가 52만개....
최고가 12만원 하던 d램이 2만원 까지 박살...
결국 한번도 하지않았던 삼성이 감산을 한다함...
결국 돈 번 사람은 건설사. 그리고 건설사가 거느리고 있는 언론사들ㅋㅋㅋ
호가만 폭등했지 실제로 거래가 많지 않아서 돈 번 일반 사람은 몇 없음.
덩달아 로또 분양이네 뭐네 하면서 건설사들만 돈을 쓸어 담음.
그래놓고 반년남짓 분양이 어려월 질 듯 하니까 자회사들한테 부실떠넘기고 파산한다
난리 난리 진상부리는 중. 그럼 또 정부에서 온갖 지원책을 내놓을테고...
부동산 경기좋을 땐 국민을 대상으로 사기치고, 어려울땐 나라에게 사기치고!
이게 다 주류 언론들을 소유하고 흔들어 댈 수 있는 건설사가 있기 때문.
금산분리처럼 건설사는 언론사 지분을 소유할 수 없도록 해야함.
💯💯💯
[단독] PF 막히자 … 건설현장 최소 32곳 멈췄다
"440억 물고 사업 포기합니다" '미분양 공포'에 대형 건설사마저‥
이정도면...앞으로 분양시장이 얼마나 전망이 어두운지 확실한 증거.....
곧 줄줄이 디질랜드...
그와중에....헬리오 송도 신고가 터졌다고....나팔을 부는 구나...ㅋㅋ
실거래가 자전거래 장난질....
컨디션이 안 좋으신듯 하네요,
아프지 마시고, 건강좀 잘 챙기시고, 오늘도 유익한 강의에 감사를 표합니다.
최고~
감사합니다~~^^
감사합니다.
박감사님..존경합니다^^♡
지인이 강남에 갭투기 했다가 지금 쫄닥 망하게 생겼습니다
전세가격이 폭락하면서 잔금 마련을 못하고 있거든요
여기저기 친지에게 돈을 빌리러 다니고 있습니다
그런데 한두푼이여야 말이지 10억을 어떻게 마련할련지
강남 입주 아파트에 갭투기 물량들 모두 이지경일듯 보입니다
강남 전세가격은 내년까지 계속 하락으로 갑니다
수도권에 80만가구 입주 진행중입니다
그 여파가 어마어마하게 영향을 줄겁니다
둔촌 33평 건설원가는 3억인데 분양가는 15억에서 이윤이12억이다 이게 말이나 되냐고? 정부에서(국토부) 국민주택 33평형에 대한 표준 건설원가를 공개해야한다 왜 공개를 못하는지 모르겠다 재건축 허가와 준공검사 등을 해주면서 국개원과 관할관공서에서 떡고물에 뒷돈받았기에 공개를 못하는것이다 이윤은 시공사(건설사)와 시행사(주택조합)에서 챙기는 것이다
정경 유착 싹다 조사해서 비정상을 정상으로 돌려야 합니다
“하락장에 별일 다 있네”...묻지마 호가에 고가 거래 후 취소까지
신고가....실거래.....줄줄이 취소.....중....
물린 호구들...어쩔~~~
ECB 두달째 ‘빅 스텝’…“3월에도 기준금리 0.5%p 인상”
과연 국제 질서는 어떻게 재편 된까요?
한국은행은 이번달 금리를 못올릴까요?
물가가 이렇게 폭등하는데.....
투기꾼 도와주는데 왜 내세금이 사용될까;
부채가 많으면 정리를 하는게 해결방안인데 미분양도 사주고 연체 연기해주고 하면 나중에 더크게 터질겁니다..물가는 계속 올라갈거구요ㅠㅠ
뭐가됐든 내년 4월 국회의원 선거때까지는 절대 터지지 않게 관리할겁니다
심리싸움 인거 같아요
올라간다고 하는 심리가 이미 꺽였어요 ~~ 바꿀려면 뭔가 확실한 "펙트가, 없는한 되돌릴수가 없네요......
잘 보겠습니다.감사합니다
박감사님 라이브토요일에 해주시나여? 정기적인 라이브해주시면 알람설정할려고 합니다
항상 웃는미소 좋은정보 감사해요~^^
박감사님
말씀이 귀에 쏙쏙 잘들어와서 좋아여 버릴것이 하나도 없쒀여
그리고 참 예뿨여 ㅎ
"중장년층 부채 위험, 부동산 매개로 청년층에 이전"
국민연금 수령연령 높이고...납부 금액 올림....
공공요금 폭등에...각종 세금 생활물가 폭등 와중에....정부는 임금을 동결은 커녕
삭감하는 정책을 펼치고 있다.
이로서 아이가 태어나지 않는 나라에서
청년이 사라지는 나라로 업그래이드가
완성되였다.
물가가 넘 올라서 살기 힘들다
제대로 된 커피 함 마시고 싶다
쿠폰 함 쏴라
🐻❄🐨🐼🐻🦥🦦
@@expressing_the_inexpressible 오늘도..."갭투기하다 물린 그대여"
지금 당신 마누라는 어디 있는가?
당신 마누라는 가정을 지키기 위해 노래방에서
옷을벗고 제로투를 추고 있지 않는가?
가정을 지키려는 사람을 누가 나물하리요!
그런 숭고한 희생을 하고 있는 마누라에게 미얀하지도 않느냐? 그대여...
돈 몇푼에 옷을 벗어야 하는 절망속에
그대는 커피라는 사치를 부리고 있으니...
이 불쌍한 중생을 어찌 할꼬 ㅠㅠ
@@늘푸른곰동이 오 ! 이번 저주는 좀 괜찮네
뭔가 꽉 꽂히는 게 제대로 된 저주네
근데 곰 탱 아
조금 더 센거 하나만 더 부탁해도 될까 ?
뭔가 내가 충격 먹을 수 있는 걸루다... 부탁 할게
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@expressing_the_inexpressible 이인간 혓바닥이 길어지네..
진짜...노래방 나가는거니?
이익을 높이는게 아니고 손실을 줄이는게 현명하죠
이 싯점에서 심각하게 생각해 봐야할 사항...
과연 분양건설사들이 주장하는 분양가격은 타당한 가격표인가?
우리는 알고 있다
주변 시세에 맞추어 분양가격도 엄청난 폭리를 취해 왔던 지난 시간들..
따라서 분양가격을 기준으로 해서 현재의 가격이 정당하냐 여부는 문제가 많음 기준가임...
애초 기준점으로 삼고 싶어하는 분양가격도 엄청난 폭리를 취해 왔던바를 기억하면
폭락하는 아파트 가격의 기준점은 분양가가 아니 주거목적으로 지불하는데 공사 원가대비 타당하고 납득할 만한 아파트 가격인지를 살펴보고 어느 정도까지 하락해야 타당한가를 고민해 봐야 하는 싯점임..
이제는 폭리를 취하기 위해 부풀려진 분양가격에 맞추지 말고 합리적인 가격표가 얼마인지 생각해보고 시세가 정해져야 함
이런 측면에서 보면 유튜버들도 문제가 많음...
막연히 분양가격을 기준으로 삼는 유튜버들...
문제가 많음
강남아파트 전세가 초토화가 매매가 영향
분양로또? 모두가 허망한 소리에 속았지요.
8만구독자 축하드립니다^^
반등하는데 왜 팔아..... 계속 가지고 가야지...
집을 살 땐 내 뒤에 살 사람이 있을때 사는것.....
영상 항상 잘 보고 있어요...
건설사 배불리기는 이제 그만...
사랑합니다~^^감사합니다~^^
넘 예쁘고.정말 똑똑해요!🤩💕💖💞
일단 영끌러들은 탐욕의 대가를 치를텐데 그 세대의 재정적 상황이 어려우면 결혼과 출산에 지대한 영향을 미칩니다.
아파트 가격 상승이 주거불안정으로 이어지고 결혼을 기피하거나 결혼하더라도 딩크를 택하게 만들겠죠.
지금도 쪼그라들대로 쪼그라든 출산율이 얼마나 더 떨어질지 아무도 모른다는 게 두렵네요.
대한민국의 미래는 청년층의 감소로 인해 점점 어려워질껍니다.
희망이 사라진 사회가 지속 발전할 수 있을까요?
지금이라도 미친 아파트 가격이 정상화될 수 있기를 바랍니다.
대형유부초밥 야식으로 5개먹고 써보는 장세코멘트
추후 시황코멘트를 거의 줄일까 생각중이다
본인의 타깃부문에 집중하고
시장의 작용반작용에 휘둘리지않고 불필요한 감정소모도
줄이는게 낫지않을까 생각
잠시 연준의 생각을 추정해보면 설사 향후 폴볼커시대에 근접하는 초인플레가 온다쳐도 작금의 미국부채한도수준을볼때 각종이자부담과 국채안정성위기와 서방 선진국들까지의 전염적파괴를 의식해 과도한 수준의 금리인상이 어렵고 대만침공사안이 없다면 약7퍼내외 대만침공사안발발시 10퍼내외가 기준금리의 상한선이 되지않을까 개인적으로 생각된다
부가하여 크립토시장에 3월초대형악재이슈가 두세개가 대기하고 있기에 증권시장까지 그파장이 일정부분 몰려올듯하고
만일 14일발표되는 1월cpi가 시장기대치에 충족하는 수준엔 미흡하지만 아주 나쁜수준은 아니라는 컨센서스에 도달하여 그럭저럭 약보합전후로 설령 2월장세를 이끈다해도 3월cpi가 본격적 인플레하방경직세가 뚜렷이 나타나고 각종 지표들도 이를 뒷받침할 공산이 높아 3월은 거의 무조건적인 대음봉가능성을 누차 강조중인데 한번 지켜보기로하자
지난글
누차 강조한 2초분기점이후 4중까지 하락설을 일부수정
2초상투ㅡ4중(4월중순)까지의 속락기간을 언급했으나 이를 조금 당겨서 3말(3월말)로 하락마감하는 미세수정
3말이후는 다시 반등코스로
대략 4말~5초까지 급반등예상하며 그이후의 시나리오도 있으나 너무 앞서긴다는 지적이 있어 중략
지난글
고용보고서충격은 시장의 김치국드링킹에 대한 분노??
알만한 사람은 다아는 미국CPI지수가 6퍼대부턴 급격한 하방경직에 놓인다는것이며 이번달부터 전월치에서 크게 하락하기힘든 구조로 이뤄져있다는것은 중수이상은 아는 사항
고용지표도 전세계적인 생산가능인구수 급감의 추세에 연동되고있으며 미국이민자법이나 코로나와 베이붐세대의 은퇴등이 맞물려 시장이 기대하는 일자리수급감이 쉽지않은 형국이다
다른측면에서보자면 과거 기준금리 상단권이 5퍼대가 빈번했었는데 작금의 생산가능인구감소추세의 큰 변혁이 너무도 큰 파괴력을 지니고있어 5퍼대초반의 벽으로는 고용시장의 악화가 난관에 부딪힐 가능성이 높고 일각에선 고용악화의 주요한 요인중 하나라는 타이틀42라는 해외불법이민자들을 추방하는 트럼프의 정책이 노동자 감소에 결정적인 역할을 해왔다는 주장속에
이를 부당하다고하여 이같은 행정명령에 대한 이민자들과 민주당측의 소송이 연방대법원까지갔으나 연방대법원이 5대4로 반대표를 던졌고
그러나 최종상고심까진 6월까지 기다려야한다는 기사를 보았는데 여기서 재밋는것은 타이틀42를 기획한 트럼프가 내년대선에 재출마한다는것이며 내년 연중으로 조사될 차기지지율에서 만일 트럼프가 앞서간다할때 연방대법원이 차기가 유력한 후보의 정책을 최종심에서 재차 뒤집을수있을지 의문이라는것
결국 시장은 지금의 향후 0.25두번정도의 5퍼대초반 목표금리로는 인플레를 제어하기쉽지않아보이되 월가의 광기적 탐욕에 기업순이익의 상당부분을 자사주매입에 쏟아붙는 기형적 미국증시에 기업실적마져 추정치나 기대치를 립써비스로 일정부분 착시현상을 유도할수도있는 행태등으로 볼때 시장의 하방에너지가 설사 강하더라도 지그제그하방이 유력하며
본질적으론 이러한 광란의 무질서를 파괴시키려면 강력한 블랙스완이 출현해야하며 그러려면 어쩌면 그것이 하반기중국의 전격적인 대만침공에서 촉발되지않을까 조심스럽게 생각해본다
음악~
ruclips.net/video/s6rZZTxK20Y/видео.html
지금 전폭적인 부동산 규제 및 대출 완화는 누군가에게는 물량 팔 기회, 누군가는 물량 받을 기회(?)
미국 실업률 몇십년만에 최저 3.4%, 비농업 고용지표 51만명 서프라이즈, ism비제조업구매자지수 55 확장 반등....금리 인하? 고금리 유지??
목소리가 똑소리 나고 좋습니다.
잘보겠습니다 감사합니다
마피 오랜만에 듣는 반가운 단어네요. 다주택 투기꾼들 규제완화를 해서 걱정이네요.😅
감사합니다~~
항상 감사드려요
정주행 시청합니다 ~♡
에구 빚 엄청 겁나요,
원리금 250에서
350되니 못견뎌
숨막혀 작년 9월
던지니,
휴! 천만 다행
중독성있는 목소리 기다려집니다.~~^^
박감사님 목소리가 참 매력있어요. 정감있습니다.
지금 가계부채도 문제지만...정부부채도 빠르게 폭증하고 있습니다.
이게 미룬다고 해결될 문제가 아님을...
기업들이 어렵다고 하는데 사실 좀비기업들 태반임....
이미 감당할수 없는 부채를 가진 개인도 넘쳐나고
이런 사회가 지속 될수는 절때 없습니다.
언젠가는 털어야할 숙제 인데....
귀한 돈을 시간 벌어 보겠다고...막대한 세금을 허공에 날리고 있음을...
그 돈은 구조조정을 대비하는 비용으로 아껴야하는데
구조조정은 하지 않고....뒤로 뒤로 미루기만 하고 있으니...
어짜피 썩은 팔을 잘라야 한다면 그 이후의 삶을 대비하는데 써야 할
귀중한 돈임을
가계부채 빚문제 부동산침체 기업들 매출 감소 무역적자확대 내수침체소비급감등
여기저기 터지는거 이거 막고 저거 막고 한다고...지금 미친듯이 돈을 막 풀어 제끼고
있는데...이렇게 돈을 풀어 제끼니깐...투자 시장이 잠깐 주춤 하는게 보이니깐...
이걸 회복이니 뭐니....하고 있으니....
멧돼지가 있는 한은 나라가 망조로 가는 걸 못 막음.
정치적 이유가 큰 것 같습니다.
브이자 윙크하는거 귀여벙ㅋㅋ
노점들이....줄지어...망하고 있습니다.
붕어빵 장사를 안함....ㅠㅠ 몇일째...폐업중....
오늘도 박감사님 화이팅!
안녕하세요?
2년전의 유튜브 옥타브로 돌아갔습니다.
아파트를 팔아야 되냐고 물어보면은 2년전의 동영상을 찿아보라고 하세요
명지대 박아무개 교수가 연구결과를 바탕으로 부동산가격변동과 금리는 상관관계가 없다고 오늘 유트브방송을 하더라고요.,,,,,,,,,,,,개소리 작작하라고 했음!!!
차라리 DSR을 100%로 확대하라고 기우제를 올릴것이지,,,,,,,,,,,
2~3년간 부동산은 쳐다도 보지마세요
예전같은 부동산 호황은 없다고 봐야됩니다
30년간 이어져오던 저금리 시대는 갓습니다
몇 년 단위로 급등락을 거듭하던 시기는 갓습니다 1~3년간 앞으로는 주식입니다
화질 좋습니다🎉🎉🎉
❤♡❤♡❤♡❤
오늘밤 파월은 역사의 역적이 되느냐? 마느냐? 기로에 서있다.....
강추~~!!
10만 가자!
일등 찍었다
1등이면 모주니? 좋아요 구독은 필수
오늘도 이쁘십니다 ㆍ
잘듣고 갑니다 ㅎㅎ
요즘 바닥이라고 설레발치며 고가에 매수하는 멍청이들,,,,바닥밑에 지하있는것도모르고,,,피똥싼다.
송도 실거래가 얼만지 아시면 놀라자빠짐 50프러 빠졌으니 이건 시작입니다 계속 얘기하지만
금리 계속 오름 50년 금융노예 다시 70년 다시 100년 그게 다른 나라에서 했던거 그래도 한국에도 적용함 선진국은 지옥임 민영화 목적은 기득권 놀고 먹고 위함 나라 갈아버려야함
송도 1차2차 분양가 4억이었는데 3차4차 분양가가 9억이더라 미친거아닌가싶다
정부는 표만 생각하죠...
상승기에도. 대책이. 나오면 주춤 했지요!
집도 몇년 지나면 낡으니 떨어져야 정상 아닌가? 분양가 밑으로 가는게 왜 이상한거지
수년간 호황으로 건설사들 떼돈 벌었을 텐데
금새 죽는 소리 하며 징징대는건 왠 가요
지들 배당금으로 다빼먹었어요...
화천대유 만봐도 5000만원으로 5000억을 만들어 배당금 잔치하고 있잖아요
듣도보도 못한 시행사 하나 만들어서...
배당금 다빼먹고 파산 해도 그만임...
이게 지금 1만개가 넘는 한국 건설의 밑낮임
금융사들도...지들 배당금 잔치중....
전 금융위원장 고승범 "너내들 위험해지면 쓸 충담금좀 모아" 했는데....지들 돈잔치함...
결국 터지면
건설사도 금융사도 새금으로...
이윤은 나에게 리스크는 나라가
이미 해외 원자재 가스값 다 전쟁전 수준으로 내림 하지만 또. 올리겠지
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The best of the best!!
젊은이들 조금만 기다려라 2/3하락한 아파ㅏ트 나온다
미분양 7만인데···이달 1만2572가구 분양시장 열린다
분양시장 개박살.....
연구많이하여 ㅡ좋은내용 감사합니다
지금 은행들 막대한 이윤으로 돈잔치 하면서 인심쓰듯 금리 조정하는데.....
나라의 뿌리까지 뽑아 먹겠다는 생각 같음
시중은행 해외 외국인 지분이 70%....
사실상 해외 자본의 시중은행....
나라에 빨때 꼽고.....
지금 노예사냥중....그걸 나라에서 돕는중.....
국가 보증이라는 형태로.....ㄷㄷ
이제 슬슬 시동 걸림....노예들...빨아먹기위한
펌프질이....4~5월쯤...금리 대폭발하면서...
국가보증 사고 터지면서....
첫번째로 증권사 pf가 터질거임....다음은 보험사들...줄부도...나면서...
신용협동조합의 부실이 터지기 시작하면서...
거기에 돈빌려준 2금융권들도...터지기 시작 하면서....1금융권까지 번짐.....
서로 서로 돈빌려주면서 역기고 석기고
문제는 보험사터지면...우리가 든 보험 다 날라감.....
해지되면서 원금보전 안해주고...해약환급금만 돌려받게됨.....아주 난리가 날듯....
감사해요~~
So nice ~~