분양가보다 10퍼센트 하락한 것은, 예사이고, 분양가보다, 30퍼센트 싼 매물도 나올수 있으니, 현금을 준비해 놓고, 끈기있게 하염없이 기다리면 기회는 온다. 낚시에서 성질 급한 놈은 진다. 현금이 왕이다. 현금만 있으면, 정말 좋은 기회가 왔을때, 방아쇠만 당기면 된다. 나는 요근래 대출을 내서 집산다는 생각을 한 적이 없다. 빚이 있으면, 잠을 제대로 못 자는 성격이라, 어떠한 물건이라도 어지간하면, 할인협상을 통해서, 현찰 박치기로 살아왔는데, 역시 실패없이 성공했다. 대부분 사람들이 1억이상의 무리한 빚을 안고 집을 구매하는것을 보고, 엄청나게 놀랐다. 과거 내 주변에 무리한 대출때문에, 신축 아파트와 새 차까지 다 내 놓고, 알거지가 된 사람을 종종 보아온 터라, 은행 대출이라면, 아무리 저금리라도 기겁을 한다. 직장 30년 근무 후, 퇴직한 60대입니다.
비정상의 부동산거라가 생산한폐단이지 집을 두채세채는 기본이고 수십 수백채까지 그래도 투기가 통하니 끝이없었던거지 이제는 집없는사람만 구입하고 있는사람은 더 살필요가없는 시대가와야 투기라는게 없어지지 아무일 안하고 부동산투기로만 부자되고 잘먹고잘사는 시대를 끝내야한다 나역시 부동산 하락으로 올 재산상의 손해를 감수할작정이다
무조건 내년후반까지 2억대까지 내려간다. 밀어줄 원동력이 전혀없다. 이젠 금리가 내려가도 하락세와는 전혀 관계없이 내려간다. 분양가가 턱없이비싸고 그것과관계없이 세계적 불황이 시작되었고, 인구절벽까지, 그동안 악재를 못본채 하며 묻지마 투자의 문제가 터져버렸고, 대출이 한계에 달했고, 등등 특정지역빼놓고 부동산 투기는 끝났고 , 부동산 폭락여파로 가계자산규모가 빛으로 대거전환되면서 제주도 부동산이 덩달아 폭락할것이며, 경제 패러다임이 변화가 올것이다.
너희들이 원하는대로 집값떨어졌는데 왜 안사노 ㅋㅋㅋㅋ 솔직해지자. 너희들은 거주목적인 집을 갖고싶은게 아니라 거주목적+투기목적의 집을 갖고싶었던거고, 그전까진 너무 비싸서 못사고 돈있는사람들만 돈버는게 그저 배아팠던거잖아 ㅋㅋㅋㅋ 막상 가격 반토막 났는데도 안사는거 봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
쓸데없이
아파트값이 부풀려졌으니
떨어지는것이
당연하지 않나
저금리시대의 폐단이다
금리 팍팍 올려서
부동산투기 못하도록하고
아파트값 대 폭락시켜야한다
멍청한 인간아 금리 팍팍 올리면 imf 위기인데 생각이 있냐 ㅉㅉ
기존에 투기떄문에 가격이 많이 올랐던 것이 정상화되는 수순이라고 생각합니다.
세상에 2억대 아파트가 8억 아파트가 돼는게 이상한거지. 몇년전만해도 2억3천 4천에 거래되던 울집 아파트가 지금은 7억대로 팔리고 있는거보고 미쳤다생각했다. 적단히 사기치고 등처먹고 살아라
근데 문제는 그가격에 정말로 팔렸냐 하는거임.. 호가일 뿐 .
아님 자전거래 후 계약취소도 가능했었고 취소후에도 실거래 기록은 남았었으니까 얼마든지 시세 조작가능하고 그 올려진 집값에 주변 신축 올라가면 그가격 반영해서 분양가 뻥튀기해서 팔고... 뭐 지금은 다 끝났음
인천은 84m² 2억이 적정임
한때 어디시골 읍에사는새끼들도 집값쳐올리더라ㅋ꼴에ㅋ
서울도
사면 호구죠 ~
2억도?비싸유~~~~
2억도 그 이자율 보면...인천 살기 힘들 듯.... 인천은 오지입니다..
4억대도 비싸요
산곡동 은 1억 8천대 가 적정
어짜피 서울 외곽은 몇군데 제외하고 가격에 의미가 없어요
몇년후면 빈집이 수두룩하게 남아돌테데 누가 돈주고 살겠어요
그동안 건설사들 시민들 코묻은 돈 빨아먹으면서 호의호식했는데 이젠 그런일 없을겁니다
건설사부터 구조조정 들어가야 합니다
교수가 뭘 모르네 상반기가 아니라 이제 시작 입니다
상반기까지 소폭하락하다가 하반기부터는 대폭하락한다는 말같아요
@@두둥-e6s 님이 교수 하세요
맞아요 맞습니다 맞는말씀입니다
저런인간이 교수를하고있으니
그동안 전문가랍시고 하는 인간들 하는 말 다 틀렸음 ㅋㅋㅋ그냥 ㅈㅗㅈ 문가 수준
교수가 뭘 알아요 ! 동네 부동산보다 모르는데 !
용산 영등포 여의도 출근 편리 초역세권 전철역 도보3분 약2550세대 푸르지오 8월 입주 시작했슴 준공후미분양임 무주택자 각종혜택...근처 두산 더센트럴 약 1300세대 여기도 미분양 속출요
분양가가 말도 안되게 비쌌으니 당연히 반의 반값 되어야 정상이지.
집 값이 떨어지는 대신 "중국인,중동이슬람"은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏(반드시 줍줍도 막아야한다)🙏🙏🙏🙏
부동산 떨어지는게 아닙니다 터무니없이 올라갈때 생각하면 제자리 찿아가는거지요
분양가도 더 내려야 합니다
분양가보다 10퍼센트 하락한 것은, 예사이고, 분양가보다, 30퍼센트 싼 매물도 나올수 있으니, 현금을 준비해 놓고, 끈기있게 하염없이 기다리면 기회는 온다. 낚시에서 성질 급한 놈은 진다. 현금이 왕이다. 현금만 있으면, 정말 좋은 기회가 왔을때, 방아쇠만 당기면 된다. 나는 요근래 대출을 내서 집산다는 생각을 한 적이 없다. 빚이 있으면, 잠을 제대로 못 자는 성격이라, 어떠한 물건이라도 어지간하면, 할인협상을 통해서, 현찰 박치기로 살아왔는데, 역시 실패없이 성공했다. 대부분 사람들이 1억이상의 무리한 빚을 안고 집을 구매하는것을 보고, 엄청나게 놀랐다. 과거 내 주변에 무리한 대출때문에, 신축 아파트와 새 차까지 다 내 놓고, 알거지가 된 사람을 종종 보아온 터라, 은행 대출이라면, 아무리 저금리라도 기겁을 한다. 직장 30년 근무 후, 퇴직한 60대입니다.
진짜 큰일이네요...건설사 집산 사람들....국가가 보전해 줄거니 걱정마세요...난 정말 다행이네 집이 없어서...
국가가 무슨 호구입니까?
못해요.....지금 있는 거품도 감당하기 힘든데 무슨 보전을??
적당히 해먹어야지
지금부터는 빚없는 현금갖고있는 무주택자가~
맘편하네요~
그냥 보증금 확 줄여서
월세사는게 요즘은 좋은거같음
수억씩되는 보증금 떼일걱정도없고,
이자나 월세나 그게그거
내년 상반기까지 소폭 하락세 ㅋㅋ 건설업계랑 짝짝꿍인 부동산 교수가 저런 말을 하는 것은
아무리 돈받아 먹어도 오른다는 말은 못한다는 반증.
행복은 쑥쑥 무노동 일확천금은 마이너스피
2025년까진 부동산 쳐다도 보지말라.
콘크리트가 4억?
소폭 하락?
창원도 지금하락세입니다
2025년까지 2만가구 입주인데
답은 나오지요
그동안 부추기고 하더니,
절대 매수하지 마십시오
소중한 돈 아낍시다
비정상의 부동산거라가 생산한폐단이지 집을 두채세채는 기본이고 수십 수백채까지 그래도 투기가 통하니 끝이없었던거지 이제는 집없는사람만 구입하고 있는사람은 더 살필요가없는 시대가와야 투기라는게 없어지지
아무일 안하고 부동산투기로만 부자되고 잘먹고잘사는 시대를 끝내야한다
나역시 부동산 하락으로 올 재산상의 손해를 감수할작정이다
미분양 세대가 있는데 팔고 싶으면 당연히 분양가보다 싸게 팔아야지
산곡동이 뭔 6억이야...
팍팍 내려야됩니다 32평 3억원 ok
2~3억대가 적당한듯 ^^
무조건 내년후반까지 2억대까지 내려간다. 밀어줄 원동력이 전혀없다. 이젠 금리가 내려가도 하락세와는 전혀 관계없이 내려간다.
분양가가 턱없이비싸고 그것과관계없이 세계적 불황이 시작되었고, 인구절벽까지, 그동안 악재를 못본채 하며 묻지마 투자의 문제가 터져버렸고, 대출이 한계에 달했고, 등등 특정지역빼놓고 부동산 투기는 끝났고 , 부동산 폭락여파로 가계자산규모가 빛으로 대거전환되면서 제주도 부동산이 덩달아 폭락할것이며, 경제 패러다임이 변화가 올것이다.
선분양 받은사람만 바부되겠네. 미분양분은 분양대행사에서 사람들
꼬드겨서 당신에게만 시세보다 싸게 팔게요 하면서 팔아먹겠네
경기도안좋고 장사도안되고 금리도높고 이사를어떻게가누?
정책이 미친짓거리들했지
내가볼때 오르기전보다 더
많이떠러질듯 서울도 미분양 속출
문가놈 말씀
헬로가는 대한민국!
두산 더 프라임 같은 아파트가 더 나와야한다
시간이 지날수록... 사람 수가 줄어서 집이 남아돌텐데... 집값 하락은 너무 당연하다 생각함.
한집당 원가 얼마일까요
부평 내년에 신축 이어터집니다 ㅋ
무능한 정부를 탓해야지
부동산 더 떨어진다 하자나요
이젠 빛내서 사라내요
?? 문제앙 말하는거 맞죠??
@@김또치-k7s 서결이~~~
훠훠 집값은 줴가 올렸는뒈 윤석열 탓을 해주시는군뇨 훠훠훠 대깨문 아주 좋숩니돠 훠훠훠 저는800평 대궐같은 집에서 살겠숩니다
@@김또치-k7s 애초 저금리 시대의 서막은 쥐새끼 아니냐 그렇게 따지면?
평범한 일반 노동자라서 지금가격에 나는 평생 내 집한채는 못살것 같다! 비싸도 너무 비싸네!
빈곤층이 몰려있는 구도심에서 고층 재개발/재건축은 인근 빈곤층 주택가격으로 수렴하게 됨. 부천에서 이론이 증명되고 있는 것임.
평택 화양지구는 화양지구는 ~~~~
땅고르고 흙 퍼다 나르고
어짜피 10년이상은 살거 아니가 집사서 집값 오르면 팔생각 하니 속이 터지지. 그냥 평생 눌러 살다 재건축 할때까지 살아라
10억이 5억되고 대출러들 존버하면 2년 3년 있다 경매 쏟아지고 4억초반 3억 후반 자살급매 3억초반 2억 후반 나오면 사볼만 한데 인구급감,소형평수인기 살 사람이 없다... 나중엔 텅텅 남아 돌겠다
12년도 가격으로 갈겁니다 , 코로나로 수익은 줄었는데 저금리 대출로 지출은 엄청났었죠
낙엽이 우수수 떨어지는구나 실거주자는 신경도 않쓴다. 상투 끝 잡은 투기꾼 들이 불안하겠지..
어느 정도 올라야지
34평대 11~15억 이게 말이야
그러니 몇억 떨어져도 7~9억이다
세교가 그렇습니다
5억 분양 아파트
2억5천이 pf 대출 이자
분양자 한테 눈탱이 치는 거임
5천 시공사 마진
실 건축비는 2억도 안됨
시공사들 땅집고 헤엄 쳤다
건축물이다
시간이 지날수록 감가 되어야 한다
집값이 떨어지면 좋은거아닌가
17년도 가격이 딱 좋은듯
적당한 가격이면 사지말라고 해도 살것입니다
지금도 터무니없이 비쌈
비싸니까 못들어감
내년상반기 까지??? 5년이상쭉 내려간다~~
무족건. 기다리면 되겠네 내년까지 집주인들 집사놓고 호들갑인지 나참
아직도 더내려야 됨 , 84평방면적 적정가격이 1억5천 정도이면 됨!
내년에도 본격적으로 하락할텐데
정상적으로 산사람들에겐 좀 안타깝네~
부평 1억 7천 봅니다
아직 멀었는데 ᆢ더 더 더 떨어져야지 강남3구도 왕짱 떨어져야
2 찍들이 좋아하지요
소폭하락이라니... 많이좀....
아무데나 초고층 아파트 지어서 10년후부터 유령화 되는거 뻔하네요
고점 물리셨네..
아파트 짓는대 1억이라는대 그렇거 많이받으니...
1억 이상입니다ㅎㅎ 평단 550~620만원 보셔야 합니다. 분양가는 건설사가 정하는게 아니라 시행,발주하는 측에서 구청이랑 협의도 거치고 분양한다 보심되여
분양가 떨어졌다는 소릴 들어보지 못했다~ㅋ
마이너스 피 ㅋㅋㅋ
사면 오른다란 공식이 사면 망힌다로 바뀌었는데
그걸 이제 그누가 왜 사?
있는것도 안팔리는데?
끝이야 끝....
살려고 받은게 대부분 아니니까^^
부동산 투기꾼들과 빚끌족들 그리고 부동산 마피아들 다죽게 생겼고만~~ㅎ ㅎ ㅎ
서울 말고 시골은 언넝언넝 떨어져야지~^^
아파트 가격이 내려가면 부실로 지어질 가는성이 높겠죠?
자재값, 인건비가 오랐는데 걱정되네요.
부실 아파트는 골치덩어리가 됩니다.
평생벌어도 서울에 한채도
못사는새상이 정상인가
아파트 폭락해야 나라가산다
청년들 결혼하고 자녀가지고
아파트도 살수있는 새상이대기을
뚝뚝같은 소리 하고 자빠졌네 아직 멀었다 부동산 똥값되라 서민들도 아파트 좀 사자 부동산 보유세 대출금리 왕창 올라라 빚투영끌 투기꾼 폭삭망해야 된다
빚내주면 다 제대로 도라간다
부동산 투기꾼들 걱정에 밤잠 설치는 헬로티비🤣
좋은 현상입니다. 더더욱 폭락하길 바랍니다.
옥정 더원 ㅈ 됐던데....
먼 소폭 하락세야? 대폭하락하다가 소폭 오르다가 고정되겠지.
24년정도경기가좋아지면32평정도면10억금방넘어갈것같아서좋을것같아요.
너희들이 원하는대로 집값떨어졌는데 왜 안사노 ㅋㅋㅋㅋ
솔직해지자. 너희들은 거주목적인 집을 갖고싶은게 아니라 거주목적+투기목적의 집을 갖고싶었던거고, 그전까진 너무 비싸서 못사고 돈있는사람들만 돈버는게 그저 배아팠던거잖아 ㅋㅋㅋㅋ
막상 가격 반토막 났는데도 안사는거 봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
너희들의 명분이었던 그저 서울에 거주할 수 있는 공간을 월급모아서 사고싶다는 주장이 얼마나 위선이었는지 드러나고 있다ㅋㅋㅋ
공익적인척 하지만 결국 시기질투였던거야
화가 잔뜩 나 있으시네
이걸 이렇게 해석하네 웃겼어
영끌들은 말하지 바닥이어도 겁나서 못산다고 현실은 고점에 처물려서 아우성중
주식이나 부동산이나 불나방들 참 많어
반대로 니가 영끌해서 10억주고 산거
3억에 사는 사람들 많을텐데 누가 누굴 걱정? 오늘이 젤 비싼 시기에 살까?
@@쌍꽁꾸 연준은 말하셨지 인생을 즐겨라~~~25년까지 2%대 물가 상승률 불가능하다 이말은 금리를 더 올리지 못하더라도 내릴일은 없다 빨리 살길이나 찾으셔
혼자 말하고 혼자 통쾌해 하시는 모습 멋있습니다~
분양가가 장난아니던데?...'
7년 간다잔어 무슨 내년 상반기냐~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
하안가치면 산다
나는 집이읍다
그러나 현금은 5억있다
그동안 부러웠는디
이돈으로 내나이60
죽을때까지 쓰고나서
죽으야긋다
그래 잘쓰고 잘죽어