استاذنا الفاضل لوسمحت عقد الشقه الابتدائي ضاع مني و معمول عليه صحه توقيع هل اقدر اروح اخد صوره من العقد و صوره طبق الأصل من صحه التوقيع من المحكمه وهل الصوره دي اقدر استعملها في اي جهه زي تغيير عداد او كده
المشكلة يا أستاذ إبراهيم إن نسبة ضريبة التصرفات العقارية ٢،٥% مبالغ فيها و عالية . يعنى لما يكون الواحد متغرب و يرجع بلده بعد شقاء الغربة و يحط فلوسه فى شقة و لما ييجى بعد كده يبيعها و ياخدوا منه هذا المبلغ الكبير.......طيب نظير إيه....يعنى البلد اجبرتك على الغربة و الشقاء والعذاب و طفشتك و تيجى تاخد منك كمان .....ده ظلم و بلطجة
ماهو ده الرد الدارج هنا فى بلادنا للأسف . يا أستاذ إبراهيم قارن بين دخل الفرد فى مصر و أيضآ الخدمات المقابلة لذلك و دخل الفرد فى الخارج و الخدمات التى تقدمها الدول للأفراد مقابل تحصيل هذه الضرائب . الضرائب هنا فى مصر جباية بحتة يعنى ذى مابيقولوا(شخلل علشان تعدى).
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته معلشي سؤال معالي المستشار عندي عربيه ملاكي غليه شويه عيز اكتبها للزوجه من غير متعرف ولا اسجل تستلمها بعد الوفاه اكتبها كيف ولو مينفعش الا بتسجيل ينفع اكتبها للابن طفل صغير من نفس الزوجه أرجو ارد دروري
معلش سؤال انا بشتري شقة والبائع متوفي مع العلم الورثة ٤ اشخاص وامهم ومعاهم اعلام الورثة .. ف كنت عايز اعرف هيتكتب اية عند الطرف الاول البائع وشكرا جزيلا لك
ا/إبراهيم بخصوص عقد بيع الشقة المنشور في بندها العاشر بشآن مبلغ الشرط الجزائي والمنصوص عليه بعدم خضوعه لرقابة القضاء هذا الشرط غير دستورى وهو عدم تحصين أى عمل من رقابة القضاء ومن ثم يضحى هذا النص باطل بطلانآ مطلقآ لتعلقه بالنظام العام وتحياتى لحضرتك
السلام عليكم كنت عاوز اسئل حضرتك عن عقد ايجار مكتوب في ١/١٠/٢٠١٨ بس مكتوب تواريخ المده غلط هي خمس سنوات مكتوب من ١/١٠/١٩١٨ الي ٢٩/٩/١٩٢٣ هل العقد يبقي سليم ولا لاغي ارجو الرد وشكرا لحضرتك
لوسمحت انا البطاقه بتاعتي مكتوبه حاصل علي بكاروليوس وعايز اخليها حاصل علي الاعداديه هينفع لو عملت بدل فاقد وعمل واحده جديده بالاعداديه ولا هيكون فيها مشكله وشكراا
زوجى كتب شقق تمليك لبناته القصر بيع وجت ضريبه وهو مأخدش اى مبالغ ايه الحل وعملنا صحة توقيع ايه الحل لعدم دفع الضريبه والاب مأخدش فلوس والدليل البنات قصر
بعد اذن حضرتك انا كتبت عقد ابتدائي للقطعة ارض فضاء دفعت جزء من المبلغ وباقي مبلغ هدفعه عند كتابة العقد النهائي بعد فترة كده هكتب في بند الثمن في العقد النهائي طريقة الدفع ازاي هل اكتب اني دفعت مبلغ كذا بموجب كتابة العقد الابتدائي ومبلغ كذا عند كتابة هذا العقد النهائي ولا ايه ارجو من سيادتك الرد
انا اشتريت ارض كوردون والبائع كتب ان علي المشتري دفع الضرائب العقارية ودفعت جزء من المبلغ وكتبت عقد ابتدائي وما عملتش صحة وتوقيعجو الرد والبائع قالي مش هيسجل غير لما اجيب باقي المبلغ واكتب عقد نهائي كده التصرفات العقارية هيحسبوها من تاريخ العقد الابتدائي ولا النهائي ا
انا بشتري شقه ومش هعرف ادفع المبلغ كامل دفعت نصف المبلغ وباقي المبلغ بعد ستة شهور سعر الشقه 900 الف والشقه قبل بيوم تم بيعها من المالك للشخص الذي تم تفويضه لبيع الشقق في البرج لاننا اصرنا ان المالك هو الا يوقع العقد معانا ايه راي حضرتك في الكلام ده ممكن الرد بعد اذنك لان اليوم هنوقع العقود الله يجزيك خير يارب
مافيش لف ولا تحوير... فيه شقة كانت معروضة للبيع لمدة 10 سنين و ماتباعتشى ... فالراجل اضطر ينزل فى التمن جامد... علشان يعرف يبيع... ازاى الضرايب تيجى بعد كده تقول لا اصل احنا مش معترفين بالتمن ده اصل الشقة دى المفروض يبقى تمنها كذا ... ده اسمه استهبال...
![YoungBoy Never Broke Again - Sneaking [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/1ILUps2zDFU/mqdefault.jpg)
الله يانور ياسيادة المستشار المحترم 🇵🇸🇪🇬🌟🌟🌟🌟🌟🌟💐🌟🌟🌟 اللهم انصر اخواننا في غزه وثبت أقدامهم 🇵🇸🤲🤲🤲🤲
بعد اذن حضرتك ما هو محضر تسليم وتسلم شقة تمليك برج اهالي اول مالك
لانه مطلوب من مصلحة الكهرباء شرط لتركيب عداد الكهرباء
استاذنا الفاضل لوسمحت عقد الشقه الابتدائي ضاع مني و معمول عليه صحه توقيع هل اقدر اروح اخد صوره من العقد و صوره طبق الأصل من صحه التوقيع من المحكمه وهل الصوره دي اقدر استعملها في اي جهه زي تغيير عداد او كده
يجوز ذلك يا افندم
صعب تغيير العداد حتي بأصل العقد
@@lawyer_ebrahem طيب تغيير العداد بيتغير بأيه... وهل لازم علشان استخرج نسخه من المحكمه اكون عامل محضر فقد
حضرتك مستأجر رافض يدفع المياه ينفع اقدم طلب غلق المياه عنه من شركه المياه أرجو الإفادة جزاكم الله خيرا
ينفع يا افندم
ينفع اكتب فى العقد تاريخ قديم قبل 2013 عشان مدفعش 2.5 % فى بيع شقه فى الوقت الحاضر ,,,,,,وشكرا
السلام عليكم
ي فندم بعت شقة ب ١٤٠٠٠٠ هل المبلغ دة عليه ضريبة عقارية وشكرا
احلي لايك ف الدنيا ❤❤للاستاذ ابراهيم
🌺🌺🌺
المشكلة يا أستاذ إبراهيم إن نسبة ضريبة التصرفات العقارية ٢،٥% مبالغ فيها و عالية . يعنى لما يكون الواحد متغرب و يرجع بلده بعد شقاء الغربة و يحط فلوسه فى شقة و لما ييجى بعد كده يبيعها و ياخدوا منه هذا المبلغ الكبير.......طيب نظير إيه....يعنى البلد اجبرتك على الغربة و الشقاء والعذاب و طفشتك و تيجى تاخد منك كمان .....ده ظلم و بلطجة
دي موجودة في كل دول العالم يا افندم ونسبة اعلي من كده كمان
ماهو ده الرد الدارج هنا فى بلادنا للأسف .
يا أستاذ إبراهيم قارن بين دخل الفرد فى مصر و أيضآ الخدمات المقابلة لذلك و دخل الفرد فى الخارج و الخدمات التى تقدمها الدول للأفراد مقابل تحصيل هذه الضرائب . الضرائب هنا فى مصر جباية بحتة يعنى ذى مابيقولوا(شخلل علشان تعدى).
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته معلشي سؤال معالي المستشار عندي عربيه ملاكي غليه شويه عيز اكتبها للزوجه من غير متعرف ولا اسجل تستلمها بعد الوفاه اكتبها كيف ولو مينفعش الا بتسجيل ينفع اكتبها للابن طفل صغير من نفس الزوجه أرجو ارد دروري
عقد هبة يا افندم
معلش سؤال انا بشتري شقة والبائع متوفي مع العلم الورثة ٤ اشخاص وامهم ومعاهم اعلام الورثة .. ف كنت عايز اعرف هيتكتب اية عند الطرف الاول البائع وشكرا جزيلا لك
أهلا وسهلا بحضرتك يا فندم
ruclips.net/video/LoC6DI_q3ZY/видео.html
لو كتبنا عقدين ينفع أعمل صحه توقيع بالمبلغ الكبير ولا فى ضرر عليا و
أعمل بالكبير يا افندم عادى
ا/إبراهيم
بخصوص عقد بيع الشقة المنشور في بندها العاشر بشآن مبلغ الشرط الجزائي والمنصوص عليه بعدم خضوعه لرقابة القضاء
هذا الشرط غير دستورى وهو عدم تحصين أى عمل من رقابة القضاء
ومن ثم يضحى هذا النص باطل بطلانآ مطلقآ لتعلقه بالنظام العام
وتحياتى لحضرتك
السلام عليكم
كنت عاوز اسئل حضرتك عن عقد ايجار مكتوب في ١/١٠/٢٠١٨
بس مكتوب تواريخ المده غلط هي خمس سنوات
مكتوب من ١/١٠/١٩١٨
الي ٢٩/٩/١٩٢٣
هل العقد يبقي سليم ولا لاغي
ارجو الرد وشكرا لحضرتك
خطأ مادي
@@lawyer_ebrahem
معلش مش فاهم
لوسمحت انا البطاقه بتاعتي مكتوبه حاصل علي بكاروليوس
وعايز اخليها حاصل علي الاعداديه
هينفع لو عملت بدل فاقد وعمل واحده جديده بالاعداديه ولا هيكون فيها مشكله وشكراا
مينفعش يا افندم
@@lawyer_ebrahem لي بقي مينفعش مش دي شهاده حاصل عليها
ليه عايز تخليها حاصل على الإعدادية؟
@@mostafahelaly5356 جالي شغل بيها
زوجى كتب شقق تمليك لبناته القصر بيع وجت ضريبه وهو مأخدش اى مبالغ ايه الحل وعملنا صحة توقيع ايه الحل لعدم دفع الضريبه والاب مأخدش فلوس والدليل البنات قصر
لا يوجد حل سوي الدفع يا افندم
كان من الافضل استشارة محامي قبل كتابة العقود يا افندم
للأسف القد من حوالى ست سنوات و مكنش لسه فى اهتمام العقارات
لو مدفعش ايه أقصى ضرر ممكن يحصل
ارجو منك يا سيادة المستشار الرد
الشقق الهبه او الحاله اللي خضرتك بتقوليها ملهاش خالص معفيه اصلا
منور يا متر
♥️❤️
بعد اذن حضرتك انا كتبت عقد ابتدائي للقطعة ارض فضاء دفعت جزء من المبلغ وباقي مبلغ هدفعه عند كتابة العقد النهائي بعد فترة كده هكتب في بند الثمن في العقد النهائي طريقة الدفع ازاي هل اكتب اني دفعت مبلغ كذا بموجب كتابة العقد الابتدائي ومبلغ كذا عند كتابة هذا العقد النهائي ولا ايه ارجو من سيادتك الرد
والافتراضات اللى ذكرتها ده مش كتير
انا اشتريت ارض كوردون والبائع كتب ان علي المشتري دفع الضرائب العقارية ودفعت جزء من المبلغ وكتبت عقد ابتدائي وما عملتش صحة وتوقيعجو الرد والبائع قالي مش هيسجل غير لما اجيب باقي المبلغ واكتب عقد نهائي كده التصرفات العقارية هيحسبوها من تاريخ العقد الابتدائي ولا النهائي ا
النهائي يا افندم
ممكن رقم فون
كلامك مغلوط فى حاجات كتيره ليس من حق الضرائب تثمين المبيع ولكل المحامين التمسك بالصمت فى العقد لانه مخالف للقانون
كلامك غير مظبوط ماهو فى عقدين وو احد منهم بالثمن الاصلى يظهر وقت الزوم
حضرتك إحنا بنتكلم قانون يا افندم ومفيش حاجة إسمها يظهر وقت اللزوم ده إسمه تحايل أو وكسة تعاقدية
انا بشتري شقه ومش هعرف ادفع المبلغ كامل دفعت نصف المبلغ وباقي المبلغ بعد ستة شهور سعر الشقه 900 الف والشقه قبل بيوم تم بيعها من المالك للشخص الذي تم تفويضه لبيع الشقق في البرج لاننا اصرنا ان المالك هو الا يوقع العقد معانا ايه راي حضرتك في الكلام ده ممكن الرد بعد اذنك لان اليوم هنوقع العقود الله يجزيك خير يارب
ممكن حضرتك توضح الاستفسار يا افندم؟
مافيش لف ولا تحوير... فيه شقة كانت معروضة للبيع لمدة 10 سنين و ماتباعتشى ... فالراجل اضطر ينزل فى التمن جامد... علشان يعرف يبيع... ازاى الضرايب تيجى بعد كده تقول لا اصل احنا مش معترفين بالتمن ده اصل الشقة دى المفروض يبقى تمنها كذا ... ده اسمه استهبال...