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Surfshark VPN ：surfshark.deals/COCOGOR
想問問係咪都防木馬？😊
Coco哥你真有心! 咁苦口婆心話人知香港樓市走勢向下，但始終有人愛行絕路！真的假不了；衰的好不了！
習爺唔俾某啲人走。
辛苦晒co co
COCO哥演繹真係好好笑🤣🤣🤣LIKE
有興趣🙏🏼
好節目👏👍
支持你😊
個CEO攞明係新世界黨委書記. 新地都有黨委書記
真
多謝分享😊
潑涼水，抽後腿，揭瘡疤，正正超政府所講的“唱衰香港”，coco 哥好嘢！👍
佢嗰兩層樓唔係當年內部認購架咩？！自己友買，一定計到最平先入市，今次沽得貨唔信佢會蝕
Thanks for sharing 🙏
多謝🙏🏻
多謝Coco哥分享💪
報道最新消息,分析到位！
國內人能夠在香港機構大公司任職最高管理階層，他們的家人背景都不簡單，大多數是大陸權貴子弟。 國際投資銀行聘用大陸高官和國企高層的子女，換取生意的合同，根據華爾街日報報導指出，主要大陸企業之中，其中75%的公司的主要負責人，他們的子女都被摩通招攬成為僱員，儘管很多人的資格和能力，根本就不符條件，有些權貴子女工作表現之差勁，連其他員工也質疑
國內富豪高官子女入主香港金融機構呢種情況已經持續十幾年，除咗生意理由，啲富二三代入讀美國名校支持美國，而名校同華爾街關係密切，咪回饋恩客，俾佢哋啲仔女入大金融集團撈，高層中層咩位置都有
真是好現實🤭班友仲發夢
最弊香港人太善忘，大多數人都跟風，自己呃自己，永遠唔會吸取教訓，唔係點會每個禮拜都有過百萬人來回心震食所謂嘅“好西”吖！
背景風光好，早上水早享受👍真英倫日夜都繽紛🎉
阿姐賣樓， 可能係因為聞到新世界唔掂，自己身為高薪職業有機會比裁減，所以先會賣咗層樓佢。
好驚呀！燈神哥、
近排個市咁靜，仲賣得出，即刻套現三千幾萬，成年人工喎，算係咁🫢
普通打工仔终於望到了這一天，同大媽區看齊，大媽區有的禾日水巷都有，火闌樓湧現，跟著没收做公租房，公屋富户上.半山，公屋户住花園屋苑，.社保户住大單位改善環境，劏房住豪装公屋，露營者住上公房，德政也，這是真正共x主義，共同享受財富，共同富鱼
發你的春秋大夢🤭! 拆咗都唔會益你啦! 🤭拆咗樓塊地可以賣呀😆!!!
@@Ursula-g7t 大哥，你落后的思维了，大家醒悟晒，無人買地，只有租地，怕人未死，供完樓，地契到期，拆你楼，所以大6的韮菜醒目，等公租房，買楼是只買石屎鋼筋，萬一張契未到期，成歷史文件，買著爛尾，無得入伙都要供，供完，租约到期，啥都無，哈人不是個個蠢
@@Ursula-g7t 哈，大哥！你仲未醒，地是租，上面的楼是你，土地是人民政府，人民大家共同擁有，所以為了GDP，一定等你供完楼，夠期拆，再拍叫賣地契租约，，大国頂端人醒，一直潤美賣地起屋，coco 神間百年大宅是連地買，看来他一時醒來，賣出禾日水巷一堆石屎鋼筋，同一份隨時變成歷史文件地契租约，换来大英帝國世代留存永恆的土地契约，聰明人始於唔講得太白，
快D出下集呀！！！
抵你Coco哥牙擦擦😂😂😂👍👏👏👏
輸900萬已經係友情價
越遲走蝕得仲勁
@@jasonleung5355 走得快，好世界，走去新世界！（世界好大，唔係中國大哂）
賣樓是不愛國行為😢
人地上年年薪$3千幾萬，蝕1千幾百萬絕對冇問題
@@mattlam9869 😀😀
一路走一路有信心
口號愛國
記得2年前有個RUclipsr買左啟德不斷唱好，唔知而家點呢
加油😊
多謝Coco 哥詳細分析, 樓市現時實際情況。
謝分享，收到哂🎉
升市中，豪宅泡沫最大，所以跌市時跌幅亦係最大，郁啲以百萬位計，睇蝕讓個案，似乎已經跌到去2013至2015之間嘅水平
就算現在2024年6月香港嘅樓價點樣跌都仲係高，要跌返去2003年咁先啱現在嘅經濟負擔😅
希望樓價去到2003年、讓普通市民都可以有自己物業。
會唔會要周大福幫手找數呀
等你講coco哥！
🇯🇵Coco哥🎉我要睇！
嘩😳CoCo花园很美丽…你的努力是見得到的👍
依家蝕呢個數當每月 10萬租個單位，唔洗嗰幾年比業主加租或收翻唔租，抵唔抵就因人而異，不過呢個時候唔 keep 層樓，好明顯出面大把平貨任攞😂
呢個景都唔錯 如果個天再藍d 就再正d 支持coco gor
香港樓價跌是好事，希望繼續跌，很多市民有機會買樓，有屋住。我最討厭住在全球最貴的地方，生活真的不易呀...
good. Trend in investment must be in falling down
果個晤係政協而係政委，出身神秘，連上百度都只係寫她幾威水史,但出生日期，學歷程度或家庭背景完全欠奉。一到港就身居要職，薪高厚祿，無政治勢力後台就係假！
花園靚咗好多。
你花園好靚呀😍😍
COCO哥好野！醒醒 早着先鞭！
請你繼續💪分享你能分享的看法吧！
Beautiful backyard..
日本！Thanks
前朝政府居然批柏慰山起密集式住宅，唯一出口往丹拿道，非常狹窄，正常人一睇就知吾可以入面住幾百戶，出入口過馬路非常危險，甘樣既居住環境，簡直豈有此理。好彩我有外國護照，大孖沙你地慢慢玩
淨係北角地方都唔值咁多錢！
條路好斜，見過幾次有車沖落黎差d撞
@@Steven-jx5ij 落滂沱大雨變山洪暴發！
個花園好上鏡
佢哋買樓分分鐘半價🎉現時賣還有水位，唔會蝕入肉嘅
COCO 哥... 自己保重🙏路唔係捉係睇🙏🇯🇵
🇯🇵留名
Thanks. 日本
Coco 哥，冇呢個投資群-股票投資研究學院？
想知邊間銀行唔掂?
10:07 日本🇯🇵
愈按得多愈蝕錢😢
🇯🇵想知道thanks 👍
走資？違反國安法？
參考澳門，發展商賣唔出樓盤打七折出租＂筷子基‘新樓，大量租客退租去租七折新樓，二手業主想收租頂住下既機會都冇埋，香港發展商係咪就快用一呢招搶錢？
想聽下集既以前亞洲金融風暴❤（雖然我都已經知道係似，但都係想聽你講）
Good. Go on please
❤❤❤❤love love love
日本😵
japan 邊間銀行會出事?
👍
等下集講亞洲金融風暴
👍👍👍
所以我都兩年前嚟左加州矽谷整AI, 無謂一齊攬炒。
😊👍
如果日元升，美股會點？你覺得幾時會取消聯繫匯率
會唔會有現金回贈，冇輸咁多。
想聽！
自己喺香港嘅樓就蝕900萬都要賣，而公司生意就話「…投資內地係堅決嘅…」，係咪精神分裂呀？！ 哈哈哈…..
兩樣野來喔
佢哋身體最誠實
Coco 哥成日話港樓價兇險，叫網友睇路。其實真心救吾到所有人。真係有人吾聽吾用腦去入貨，就由佢地。加上， 坐艇後總有人希望用把口托市，不得不自欺欺人。呢D人更加不用理會。
😅入貨因為要住⋯⋯走唔到 或者 🤔唔想走⋯⋯咁租就不如買😌
現在息口幾多？一買就吾見最少10%。咁吾等得，一定好有實力坐落去。所以更不用擔心呢班友。
@@Lamokoo 富豪新抱都賣樓
賣左樓唱跌，買左樓唱升，好正常😂
下集
She has relationship with the boss
花園好靚，下了功夫👍👍
it's now so convenient to go to the greater bay area and its 50% off for everything. What do you guys think will happen? It's just common sense.
look forward 下一集🍙🍘
K11 其實吾錯
新世界負債太多，銀根收緊新世界會先出事
Very Good Job!
可能呢間公司唔掂,如果摺的話一姐都沒有三千多萬人工,梗係走為上著.
Japan thx
邊間銀行就唔掂？🙇🏻♀️
其實有冇多啲資料數據support.. 自己搵下先
輸900萬叻遲啲仲輸多啲
跌對打工仔好事，起碼上到樓，上次間舖租2百萬關我差事
新世界CEO樓神投降, 叫人買樓自己賣, 叫人冲, 自己鬆.
點解周大福《金飾、珠寶、鐘錶》一姐，不是姓周？！不是姓鄭？！
🇯🇵🇯🇵等聽🤪🤪
拿拿林快D出下集唔該
美英澳加D屋coco gor 点睇？
点解有人買
❤❤❤
日本🇯🇵
睇到有人話背景和攝影幾好, 我想補一句, 咁樣錄連個audio都幾好~
多謝Coco哥資訊，連呢位吖姐虧蝕二成都要走，即可能有人已預視有更大蝕讓潮發生，再唔走，可能平一半都走唔到，無人，無錢接貨，一定要勿切注意有啲乜野將發生，春江水暖鴨先知， 山雨欲來風滿樓，狼來了！
應該唔關係，嗰班大戶佢哋認為自己有坐貨能力，重要大好友，佢哋應該係現金流出咗問題局住賣出資產但問題係咁樣做阿爺唔高興
@@Ubogin2 無咁簡單嘅，其實點解好多人好像覺得吖爺一定要死托住香港價值？？？啲人忘記了共產係什麼理念先？？下下用資本主義睇共產？？？會否完全不對口
@@badman119 2019年有班人犧牲，有班賤人認為只要殺晒嗰班人拉晒嗰班人以後冇人搞事個市經濟就唔會出問題。但我呢幾年開始有睇重大嘅金融政策，你一睇2008年美國做Q E ，美國真係挺身而出，令到全世界嘅現金流行返順。淨係呢點人哋做世界大佬係真係有攞個心出嚟做。大陸除咗識割韭菜之外，有錢仲要印多過美國兩三倍，都搞到今日個樓市咁樣。班粉腸真係相信中國世界經濟奇蹟。呢啲事一定唔係個別事件陸續有來。2019年美國賣壽臣山已經係一個標誌性事件
仲有樣嘢，成個市跌一定係有大戶大嚿大嚿咁賣咗出去先做到個死亡螺旋出嚟。好似恐龍時代舊隕石跌落嚟咁樣，首先死晒細嗰啲食草恐龍，跟住先到金字塔頂嗰啲大恐龍。但係點做到個死亡螺旋出嚟？因為一間公司正常做生意係會借錢，你借錢而家就要俾4-5%利息。但個問題係你四五percent利息，連供樓嗰班中產都會「受益」，嗰班中產幫製衣幫會計幫起樓等等等等，佢哋四五percent壓力測試過唔到嗰陣時冇人買樓，香港靠起樓首先就會經濟停咗響度。但問題仲有公司比緊四五percent利息，佢哋冇錢錢就要破產，細公司破產就冇人幫大公司做嘢，大公司交唔到貨出嚟又要俾四五percent利息，有人唔知計過邊間大公司一年要俾成億利息。美國佢哋自己有計過2025年有班甲級寫字樓供款到期要俾錢。但香港同埋中國冇出過呢啲資料，你就估到有人忍瞞咗啲數字引爆日期……
@@badman119 咁嗰陣時毛澤東話留返香港係中國嘅窗口，你首先要知道一樣嘢，雖然毛澤東陰魂不散，但佢始終睇嘢係遠過而家嗰條友。你正常少少睇到中國同以前一樣產量萬馬奔騰一馬當先，但而家係gdp 萬馬奔騰一馬當先，有睇晒成盤數都知道唔可以咁樣瘋狂發展基建同埋地產啦，做到一半單一產業出問題都唔阻止，但佢就唔理，勁極有限
連鐵路都無九唔搭八D新盤之前買萬八，九蚊根本腰斬一半都唔合理啦
👍🏻👍🏻👍🏻
💯
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多謝分享😊
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多謝🙏🏻
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國內富豪高官子女入主香港金融機構呢種情況已經持續十幾年，除咗生意理由，啲富二三代入讀美國名校支持美國，而名校同華爾街關係密切，咪回饋恩客，俾佢哋啲仔女入大金融集團撈，高層中層咩位置都有
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大陸除咗識割韭菜之外，有錢仲要印多過美國兩三倍，都搞到今日個樓市咁樣。
班粉腸真係相信中國世界經濟奇蹟。呢啲事一定唔係個別事件陸續有來。
2019年美國賣壽臣山已經係一個標誌性事件
仲有樣嘢，成個市跌一定係有大戶大嚿大嚿咁賣咗出去先做到個死亡螺旋出嚟。
好似恐龍時代舊隕石跌落嚟咁樣，首先死晒細嗰啲食草恐龍，跟住先到金字塔頂嗰啲大恐龍。
但係點做到個死亡螺旋出嚟？因為一間公司正常做生意係會借錢，你借錢而家就要俾4-5%利息。但個問題係你四五percent利息，連供樓嗰班中產都會「受益」，嗰班中產幫製衣幫會計幫起樓等等等等，佢哋四五percent壓力測試過唔到嗰陣時冇人買樓，香港靠起樓首先就會經濟停咗響度。但問題仲有公司比緊四五percent利息，佢哋冇錢錢就要破產，細公司破產就冇人幫大公司做嘢，大公司交唔到貨出嚟又要俾四五percent利息，有人唔知計過邊間大公司一年要俾成億利息。
美國佢哋自己有計過2025年有班甲級寫字樓供款到期要俾錢。但香港同埋中國冇出過呢啲資料，你就估到有人忍瞞咗啲數字引爆日期……
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