저는 이 친구의 말에 100% 동감합니다. 저 역시 20년만에 12억을 더 모을 수 있었습니다. 저는 차라리 집을 사서 은행의 월세를 사는 쪽을 선택한 경우로 시작을 했습니다. 그리고 다행이 집이 올라 다시 그 집을 전세 놓고 저는 월세를 살았지요. 그렇게 10년을 월세를 살았지만 집값은 월세 총액의 10배가 넘게 올랐답니다. 지금까지의 우리나라 부동산 값을 비교해 보면 이 친구의 말이 맞다는 것이 증명이 됩니다. 저는 대학원에서 다른 과목을 전공하면서 부동산을 청강해서 얻은 지식이랍니다. 젊은 친구가 대단하네요.(저는 내년이면 환갑인 사람입니다.) 참고로 집은 강남에 허름한 빌라(4.8천 구입 및 거주 후 월세로 이사나감~그리고 1.7억 매각)에서 다시 새 빌라(구입 6억-전세 3억 대출 1억 내돈 2억~지금 16억원-보증금 7억 월세 100)로 갈아탔으며 저는 조금 변두리지만 교통이 편리한 곳에서 월세를 사는 것을 선택했습니다. 다행스럽게 아이들도 공부를 잘해줘 교육비 지출이 크지 않았던 혜택(?)을 받은 점이 플러스 요인이기도 합니다. 젊은 친구가 사용하는 용어가 과격하지만 개념은 정확합니다. 잘 들어 보세요.
전세를 살면.. 보증금이라는 원금을 고스란히 돌려받기에.. 공짜로 주거지를 해결한다는 느낌이 큰 거 같아요 ^^ 월세는 목돈이 없어서.. 그 달 벌어서 그 달 주거비를 해결하는 느낌이..^^ 그러나 살다보니 자연 눈이 뜨여지네요 ^^ 일찌감치 깨달았다면 돈을 벌 수 있었을텐데. 이러한 조언..너무 감사드려요 ^.
9분 32초 전까지 들으면서 ‘와 은행이네’라고 혼자 생각하고 있는데 부읽남님께서 딱 은행놀이라고 말씀하시길래 깜짝놀람ㅋㅋㅋㅋ 돈의 세계를 초리얼하게 접하는 저로서는 정말 개안의 연속이네요ㅋㅋㅋ 내가 몰랐던 세상을 안다는게 넘 재밌습니다!! 돈에 대해 모르면 진짜 코베이는 세상이였다는걸 43살에 배우네요 감사합니다 😊
전세할 돈 있으면 나같아도 투자함. 솔직히 서울 전세2,3억 이상인데 그돈을 누가 빠가도 아니고 집 전세로 묶힘?ㅋㅋ제 생각에는 영상 올리시는분은 전세금조차 없어서 대출받아야하는 사람들의 상황을 모르고 전세에 살지말라고 말을 하니 사람들이 그렇게 댓글 다는거같음. 그사람들에겐 전세대출 이자가 월세보다 싸니까. "본인이 전세자금을 할수있는 충분한 여유가있으면 전세살지 말고 월세를 살아라" 라고 했어야함.
물론 집값이 오를수도 내릴수도 있겠죠,,,하지만 중요한것은 화폐가치는 실물대비 무조건 항상 떨어진다는 것입니다. 투자가 성공할수도 실패할수도 있지만 어쨌든 전세시 집주인에게는 투자의 기회가 주어지게 되는 것이고 세입자에게는 투자의 기회가 박탈당한다는 걸 생각해 봐야 합니다.
결과론적으로 여기 댓글다는 사람들 말씀도 맞고 강의해주시는 분 이야기도 맞아요. 즉 저분이야기는 투자의 목적으로 라는 대전제가 깔려있습니다.즉 투자해서 돈을 굴리고 이익을 창출하는데 초점이 맞추어져있는거죠. 즉 투자라는것이 어느정도 자기 리스크부담 안하는것이 없습니다. 실지로 하이리스크일수록 더욱더 많은 이익이 난다는것도 당연한이야기 잖아요. 다만 일반사람들이 공감을 못하는것도 아마 강의하시는분도 조금 공감 해주셔야겠습니다. 실지로 많은사람들이 몇억대까지 대출을 할 수 없는것이 지금 현실입니다. 즉 강의자분께서 말씀하시는 그 기초자본금을 마련을 못하고있다는게 현재 경제 실정입니다. 그래서 여기댓글 다는사람들이 공감을 못하는거 같네요. 즉 자본금에대한 생각차가 크답니다. 여튼 핵심은 저분이야기대로 자기 집소유하는게 정답이긴해요. 그런데.. .. 현실은.... 월급쟁이 회사원이 감당하기 어려운경우가 크답니다. 현실적으로말이죠.
나이가 들수록 자신이 강하게 믿고있던 생각을 고치는것은 다시 태어나는것과 마찬가지라 많이 힘들죠. 그래서 할 수 없으니 강한 반항을 하게 되는 심리가 작용 합니다. 본인의 인생전체를 부정 하는것 보다 받아들이기 쉬운쪽으로 가죠. 그런데 그 과정을 겪고 깨지 못 하면 그저 그렇게 살다가 생을 마감해야 합니다. 상당히 어렵습니다. 마인드라는 걸 바꾸는것이. 그래서 어릴때부터 경제 공부가 중요한 이유 입니다. 그리고 아무나 부를 축적 할수 없는 이유이기도 합니다.
돈을 굴릴줄 알고 있는 분이면 맞는말입니다. 하지만 일반 사람들이 그에 맞는 투자방법 아는 이가 몇있겠습니까? 말하는 요지는 충분히 이해가 가요 ~ 그 안전을 추구위해서 전세 사는 방법이 호갱이니 나쁜 방법이니 결단식으로 이야기 방법으로만 이야기가 중점인데여 차라리 어떤 방법으로 접근하고 기본적인 지식적인 내용이 첨가되었다면 좋은 영상이겠네요
전세살돈이면 대출 좀 더 받아서 집사는게 낫다는 생각입니다.전세살다 경매당해서 맘고생하던거 생각하니 다신 전세들어갈 생각이 안드네요. 집주인들이 작정하고 덫 만들어놓은 집들이 많은가 주변에 경매당하는 사람이 좀 있었는데 수익 안날 집같으면 이런식으로 1년동안 사는중에 이상한 캐피탈껴서 대출받아놓고...2년되기도전에 법원 들락날락 거리느라 미쳐버리는줄
1편 영상에서도 댓글 올렸는데.. 2편에도 똑같은 생각으로 댓글 올리시는분 많네.. 참으로 답답~ 하네~ 집주인이란 사람은 전세보증금 명목으로 나한테 무이자로 돈을 빌려가는거고~ 빌려가는 조건으로 자기집을 사용하게 해주는거라구요~ 중요한건 그 집주인은 나한테받은 그 돈으로 투자를 하고~ 그 투자로 인한 이익창출에 대한거는 나는 권리가 없고 오로지 집주인만의 권리라고요~ 그런상황이 안타깝고 억울하고 하니까.. 전세보증금으로 돈을 묶히지말고 돈을 굴리라구요~ 집을 사고 안사고, 전세를 살고 안살고는 님들 맘대로 하시고~ 요즘 경기가 좋니 안좋니, 부동산이 어떻니 저떻니.. 이런것도 다 필요없고~!! 투자라는걸 한번이라도 생각해봤다면.. 마인드를 바꿔서~!! 전세보증금 으로 묶히지말고 돈을 굴려라~ 종잣돈을 만들고 또종자의 종잣돈을 만들고 해서 부자되라~ 라고 하나의 방법을 알려주는 영상인데.. 영상 올린분이 어떤생각으로, 어떤 의지로 영상을 올렸는지 이해가 안되시는지~?? 다시 말하지만, 요즘집값이 오르고 내리고, 부동산이 어떻고 저떻고는.. 여기서 따지지말고 동네 복덕방 가서 상담을 하는게 빠른거임!!
댓글 읽다가 강의 내용을 똑바로 못 들었네요.. 그래서 딴 얘기가 될수도 있지만 이분 영상 보면 항상 하는 얘기가 투자금 만들어서 투자해라 그러면 빨리 부자 될수있다. 그런데 그 과정에 리스크가 있다. 이 리스크를 포용하지 못하고 집 값 내리면 어떻하지 뭐 하면 어떻하지 지금 정세가 어떤데 그걸 하느냐 하시는 분들은 이미 부자마인드가 없으신 분들이라 부자되긴 글렀다. 그런 생각을 가지고 있는 사람은 그냥 평범하게 살다가 하늘나라 가시던지 아니면 정말 부자가 되고 싶으면 마인드를 바꾸시고, 부자가 되고 싶으면 돈을 묶어놓지말고 굴려서 벌 생각을 해야 된다. 그런 방식에는 이런이런게 있고 이거는 리스크가 좀 작다고 생각한다. 대략 항상 하시는말씀 들어보면 이런 논리입니다. 이 영상에 주로 담긴 내용은 딱 이만큼입니다. *(이런 방식에는 이런이런게 있고 이거는 리스크 대비 수입율이 괜찮다고 생각한다). 딱 이만큼인데 예를 많이 들어주신겁니다. 이걸 보시고 푸하하하 지금 집값 내려간다는데 무슨 부동산 투자를 하래~ 말도 안 되는 소릴 하고 있네 이런 반응을 보이신다면 하시는 말씀의 본질을 이해하지 못하고 주제와 관련있지만 본질과는 관계가 크게 없는 어떤 말에 대해 꼬투리를 잡는것밖에 안됩니다. 책을 읽었는데 부분적으로 어떤 부분들은 떠오르지만 전체적인 내용이 뭔지 이 책을 쓴사람이 무슨 소리를 하고 싶은지 이해를 못하시는거죠. 그리고 매매를 하는 방법이 일반 매매만 있는게 아니고 경매도 있고 공매도 있고 시세 대비 싸게 살수 있는 방법들이 얼마든지 있습니다. 싸게 사서 만약 내리더라도 그걸 상쇄시킬수 있는 방법들도 있습니다. 그것들은 생각도 하지 않고 집값내리면 어떻해 이런 소리를 하고 계시다니.. 본문 중에도 나오네요 집값 떨어지면 어떻해라고 묻는거는 그걸 피하고 리스크를 줄여서 투자를 해서 돈 벌겠다고 공부하고 노력하고 있는 분들한테 "내가 좀 아는데 집 값 떨어진데~ 그거 왜 하고 있어" 라고 그 사람의 노력을 무시하는 아주 무식하고 싸가지 없는 발언을 하시는겁니다. 투자를 하려고 벼르고 있는 사람이 아무 생각없이 부동산 뉴스 몇번 보고 대충 생각해서 집값 내린데~ 하는 것과 투자지역을 정하고 분석하고 파고 내 피같은 돈을 투자하는 사람과 지식의 정도가 아무래도 좀 틀리지 않겠습니까? 그러다가 집값 오르면 무슨 창피함을 당하시려고 그러십니까... 쓰다보니 글이 길어졌는데.. 제발 빙산의 일각만 보고 그걸 비판하려고 하지는 맙시다..
전세살지 말라는 주장의 근거는 상황에 따라 다르다는 것을 잊어선 안된다. 나도 2주택자이자만 월세보다 전세가 좋다. 투자 방법이 부동산만 있는 것도 아니고 월세 100도 안나오는 3억짜리 아파트 차라리 전세금 받아서 유동성을 바탕으로 투자하는게 더 좋다. 부동산 읽어주는 남자의 주장은 각자 상황에 따른것이니 다들 열폭만 하지 말길. 내용정리하면 이런거다. 1. 집값은 잠시 떨어질 수 있지만 계속 오른다. 2. 그러니 집을 사라. 3.전세 살바에는 대출받아서 사라 끝
금융소득 혹은 노동수입 크기에 따라서 한 개인이 느끼는 현금보유에 대한 기회비용이 달라질 수 있기 때문에, 아마 일부 사람들이 이 동영상에 대해 공감하지 못 하는 것 같네요. 미국 연구결과에 따르면 금융소득이 높을수록 대도시 주택 매입과 월세에 대한 거래가 증가하는 반면에 금융소득이 낮을수록 대도시로부터 떨어진 근교 혹은 기타 지역의 주택 매입과 저가월세에 대한 거래 비중이 높아집니다. 미국에서의 연구결과지만 우리나라와 크게 다를 것 같다는 생각은 안 드네요.
성공한 사람은 저마다의 방법으로 성공을 했을겁니다. 어떤사람은 A라는 방법으로 성공했고 어떤사람은 전혀반대인 -A라는 방법으로 성공을 하고 어떤사람은 B라는 방법으로 성공을 하기도하죠. 여기서 문제는 A라는 방법으로 성공한사람은 -A나 B라는 방법을 실천하지않고 자신의방법으로 성공을 했기에 다른사람에게 A라는 방법해봐, 나를 봐, 성공했지?니네들도 따라하면 성공할 수 있어 라고 하는겁니다. 하지만 실패한사람들을 보면 상당히 겹치는 부분이 많습니다. 물론 성공도좋지만 성공을 하기위해선 실패를 최소화 하는게 우선시되어야된다고 생각합니다. 혹자는 이렇게 말할수도있죠. 실패를 두려워해서 어떻게 성공을해.성공에는 리스크가 따르는게 당연한거야. 제가 말하고자하는바는 성공한사람의 방법을 따르기보다는 실패한 사람들의 원인을 파악하고 타산지석의 교훈을 삼는게 우선이다 이말입니다.
이 강의의 전제는 투자를 해서 성공을 할 수있다는 전제가 깔려있는 강의입니다 쉽게말해서 뭐든지 오르기만 했을때를 가정에 둔다는 겁니다 하지만 10명이 투자를 한다고 했을때 10명의 투자자 전부가 과연 오르기만 하는 투자를 해서 성공을 할수 있을까요? 화려한 인생을 꿈꾸기 전에 망하지 않은 인생이 과연 실패한 인생인가를 생각해보고 투자들을 하셔야 될겁니다
이런말은 "목돈 묵혀서 머하냐" "주식공부하면서 투자해" 하고 크게 다르지않음. 부동산이 주식 등 타투자보다 안정적이고 손이 덜가는부분은 확실하지만 그건 우선 완전한 자본금 즉 대출하나 안끼어있는 내 부동산이 있거나 그렇게 매매가 가능할때 해당되는말임. 당연히 모험을 없이 수익볼수있는 투자는 힘들죠. 다 각자 삶의 기준이 다르듯이 감당할수 있는 기준의 리스크가 다 다름. 거기에 맞쳐서 누구는 자가로 살고 전세로 살고 월세로 살고 하는거임. 고로 이분이 설명을 다 부정할순 없지만 크게 의미있게 들을필요는 없다. 걍 흥미있게 보고 말아야지. 이말에 혹해서 "아 무조건 매매가 답이구나" 라고 생각하지말길....요새 빌라들 분양안되서 떨이 매매겁나하는데 투자대비 전세 월세 금액 안맞아서 사람도 안들어옴.
투자강의는 걸러듣는게 좋습니다. 누구나 자신의 성공을 바탕으로 강의를하지만 그것이 모든 사람에게 동일하게 적용될수는 없는 법이죠. 누구는 주식으로 성공하기도하지만 더많은 사람이 주식으로 망하기도하죠. 전세살면서 성공하는 사람도 있고 월세살아도 성공하는 사람이 있습니다. 투자는 자신에게 맞는 길을 찾는게 가장 중요합니다.
![손해만 1억입니다 저희 어떻게 해야 할까요? [상남자들]](http://i.ytimg.com/vi/N-HvZfqFoVg/mqdefault.jpg)
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2년전 영상이구나ㅋㅋ 댓글 보니까 지금 땅을치고 후회할사람 여럿보이네
너이새...끼 나 비웃냐?
헉
22:00 매매가 9억이던거 지금 20억 ㄷㄷㄷ
부자 마인드네요 딱. 부자아빠 가난한아빠 읽어본 사람이라면 공감 많이 할듯. 배워갑니다~
그 책에서 하는 말이랑 아주 다른데요
저는 이 친구의 말에 100% 동감합니다. 저 역시 20년만에 12억을 더 모을 수 있었습니다. 저는 차라리 집을 사서 은행의 월세를 사는 쪽을 선택한 경우로 시작을 했습니다. 그리고 다행이 집이 올라 다시 그 집을 전세 놓고 저는 월세를 살았지요. 그렇게 10년을 월세를 살았지만 집값은 월세 총액의 10배가 넘게 올랐답니다. 지금까지의 우리나라 부동산 값을 비교해 보면 이 친구의 말이 맞다는 것이 증명이 됩니다. 저는 대학원에서 다른 과목을 전공하면서 부동산을 청강해서 얻은 지식이랍니다.
젊은 친구가 대단하네요.(저는 내년이면 환갑인 사람입니다.) 참고로 집은 강남에 허름한 빌라(4.8천 구입 및 거주 후 월세로 이사나감~그리고 1.7억 매각)에서 다시 새 빌라(구입 6억-전세 3억 대출 1억 내돈 2억~지금 16억원-보증금 7억 월세 100)로 갈아탔으며 저는 조금 변두리지만 교통이 편리한 곳에서 월세를 사는 것을 선택했습니다. 다행스럽게 아이들도 공부를 잘해줘 교육비 지출이 크지 않았던 혜택(?)을 받은 점이 플러스 요인이기도 합니다.
젊은 친구가 사용하는 용어가 과격하지만 개념은 정확합니다. 잘 들어 보세요.
두번세번들어도 절대로 시간낭비 없는 강의
답답하셔도 얘기 안듣는사람 도와줄 필요없습니다. 에너지낭비에요
부동산을읽어주는남자님
1부듣고 지금2부듣는중입니다
저의생각도 똑같습니다
100%동의합니다
전세를 살면..
보증금이라는 원금을 고스란히 돌려받기에..
공짜로 주거지를 해결한다는 느낌이 큰 거 같아요 ^^
월세는 목돈이 없어서..
그 달 벌어서 그 달 주거비를 해결하는 느낌이..^^
그러나 살다보니 자연 눈이 뜨여지네요 ^^
일찌감치 깨달았다면 돈을 벌 수 있었을텐데.
이러한 조언..너무 감사드려요 ^.
친절하게 돈버는 방법을 무료로 알려주는데도 댓글로 욕하는 사람들이 많은 거 보니 호구들이 많네요 ㅋㅋ
이 영상은 투자자의 입장에서 돈을벌기위한 방법을 얘기하시는거에요~~ 리스크때문에 투자할마음이 없으신분들은 안전하게 하고싶은대로 하시면돼요~ ^^ 또 서울과 지방은 상황이 다르니 상황에 맞게 참고만하시면 될것같애요~~
어쩌라고ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
지금은 실거주입장에서 두려운 집값 위치에 와버렸네요ㅠ
예전에 이 영상 봤을때 어처구니 없는 소리라고 생각 했는데, 지금은 생각이 바꼇네요. 전세 좋아하시는 분들은 평생 부자 되기 어렵습니다. 영상 필독 하시길
절대로 전세 살지 마라
• 1부 보러가기 : ruclips.net/video/x9mGWCcCJAE/видео.html
• 2부 보러가기 : ruclips.net/video/rukk-CycE1Q/видео.html
• 3부 보러가기 : ruclips.net/video/aJ2cWCCZTwo/видео.html
• 4부 보러가기 : ruclips.net/video/No1HgkulX0E/видео.html
9분 32초 전까지 들으면서 ‘와 은행이네’라고 혼자 생각하고 있는데 부읽남님께서 딱 은행놀이라고 말씀하시길래 깜짝놀람ㅋㅋㅋㅋ 돈의 세계를 초리얼하게 접하는 저로서는 정말 개안의 연속이네요ㅋㅋㅋ 내가 몰랐던 세상을 안다는게 넘 재밌습니다!! 돈에 대해 모르면 진짜 코베이는 세상이였다는걸 43살에 배우네요 감사합니다 😊
집값떨어지는거 무서워서 아무것도 못하면 구더기무서워 장 못담는거나 마찬가지다 투자에있어서는 어느정도 간큰행동 배포도 있어야한다 부동산은 살아있는 생물이기때문에 당장에 오를까 내릴까 그기에 염두할필요없다 언제든 좋은날이 올수도있으니까 그리고 세를주고 세받은돈으로 대출이자나 아니면 원금조금갚고 계약끝나면 그때가서 새로운계약자 한테받아서 주면되고 아니면 다시또대출을 받으면된다 돈모아서 집사려고하면 죽을때까지 은행에 저축해도 내집마련 못한다 종자돈만 있어면 빨리 배를타고 노를저어야한다
투자할 수 있는 돈과 마음가짐 용기 배포가 있으면 충분히 월세살면서 여유자금 굴리면 좋겠네요!
많이 공감가네요 자기살집 한채는 무조건 있어어함 전세만 살다가는 내집마련의 기회는 점점 멀어지는것 같아요
감사해요 전 부자될거라도움이많이됩니다
화이팅! 마인드가 멋지고 댓글 귀엽네요ㅎ
1년전 댓글 폭락무새들 구경하는 재미ㅋㅋㅋ
이 댓글 보고 사도 안늦었음
월세가 흠이 되능지 몰랐눈뎅 ㅠ 별걸 다 따지는 사회네요 이런걸 보면 진짜 관념에서 벗어나야 돈도 벌구 조언도 들어오는 거 같아요 좋은 정보 감사합니다!
부자들이 어떻게 부자가되었는지 알게된 부분도 있어서 유익하다고 생각합니다.
몇번을 봐도 좋은 강의입니다.
잘봤습니다. 요즘같이 집값 하락장에서는 오히려 집주인들이 전세금을 반환 못하고 경매로 넘어가는 경우도 많은거 같아요.. 이러나 저러나 전세는 별로 좋지 못한 제도 같습니다.
많은 도움 됐습니다 여러 시각에 대해 공부한다는 것만으로도 아주 유익했어요
전세할 돈 있으면 나같아도 투자함. 솔직히 서울 전세2,3억 이상인데 그돈을 누가 빠가도 아니고 집 전세로 묶힘?ㅋㅋ제 생각에는 영상 올리시는분은 전세금조차 없어서 대출받아야하는 사람들의 상황을 모르고 전세에 살지말라고 말을 하니 사람들이 그렇게 댓글 다는거같음. 그사람들에겐 전세대출 이자가 월세보다 싸니까. "본인이 전세자금을 할수있는 충분한 여유가있으면 전세살지 말고 월세를 살아라" 라고 했어야함.
K Sean 이거지
정답
이 분 댓글이 최고존엄 정답임
월세면 한 10프로될건데 그정도 수익날 자신있음?
전세 1억8천짜리가 월세 1000-60밖에 안함? 현실과 동떨어진 소리..비교를 해서 설명할거면 실질적인거로 해야지..궤변만 늘어놓고있네
물론 집값이 오를수도 내릴수도 있겠죠,,,하지만 중요한것은 화폐가치는 실물대비 무조건 항상 떨어진다는 것입니다. 투자가 성공할수도 실패할수도 있지만 어쨌든 전세시 집주인에게는 투자의 기회가 주어지게 되는 것이고 세입자에게는 투자의 기회가 박탈당한다는 걸 생각해 봐야 합니다.
오 좋은 해석이십니다
이게 진짜네요! 아 왜 이걸 이제 봤을까..물온 전세 들어가 본적은 없어서 다행이네여ㅠㅜ
그냥 사라
돈 주고 사라
청약 통장 버리고 돈주고 사는게 답
결과론적으로 여기 댓글다는 사람들 말씀도 맞고 강의해주시는 분 이야기도 맞아요. 즉 저분이야기는 투자의 목적으로 라는 대전제가 깔려있습니다.즉 투자해서 돈을 굴리고 이익을 창출하는데 초점이 맞추어져있는거죠. 즉 투자라는것이 어느정도 자기 리스크부담 안하는것이 없습니다. 실지로 하이리스크일수록 더욱더 많은 이익이 난다는것도 당연한이야기 잖아요. 다만 일반사람들이 공감을 못하는것도 아마 강의하시는분도 조금 공감 해주셔야겠습니다.
실지로 많은사람들이 몇억대까지 대출을 할 수 없는것이 지금 현실입니다. 즉 강의자분께서 말씀하시는 그 기초자본금을 마련을 못하고있다는게 현재 경제 실정입니다. 그래서 여기댓글 다는사람들이 공감을 못하는거 같네요. 즉 자본금에대한 생각차가 크답니다. 여튼 핵심은 저분이야기대로 자기 집소유하는게 정답이긴해요. 그런데.. .. 현실은....
월급쟁이 회사원이 감당하기 어려운경우가 크답니다. 현실적으로말이죠.
뼈에 와닿는 좋은말씀 감사합니다.
다시한번 용기내야겠네요
나이가 들수록 자신이 강하게 믿고있던 생각을 고치는것은 다시 태어나는것과 마찬가지라 많이 힘들죠. 그래서 할 수 없으니 강한 반항을 하게 되는 심리가 작용 합니다. 본인의 인생전체를 부정 하는것 보다 받아들이기 쉬운쪽으로 가죠. 그런데 그 과정을 겪고 깨지 못 하면 그저 그렇게 살다가 생을 마감해야 합니다. 상당히 어렵습니다. 마인드라는 걸 바꾸는것이. 그래서 어릴때부터 경제 공부가 중요한 이유 입니다. 그리고 아무나 부를 축적 할수 없는 이유이기도 합니다.
상승장일땐 너무 좋은 강의인데
하락장일땐 위험한듯 합니다.
전세개념에 대해선 너무 좋은 강의입니다.2021년 지금 전세에서 매수로 갈아타기엔 리스크가 크다생각됩니다.언제 갈아탈지 고민해볼 시기인듯 합니다.우상향은 맞지만 금리인상과 부동산버블인걸 생각해보면 몇억이라도 싸게 살수있는 기회를 노려야겠습니다.
하비형은 그래서 실거주 한채..??
밑에 3년전 댓글보면 부동산 버블이라고함ㅋㅋㅋ
그럼 월세 살면 됨
초창기 부읽남 영상… 이건 귀하군요
사람들은 무슨일을 하기전에 그 일이 얼마나 어렵고 말이 안되는 일인지 핑계부터 대려고 하는거 가태요...그 일을 실패 했을때 오는 비난을 감당하기 위해서
이 영상에서 대표님이 말하고자하는 바를 이해하고 공부하는 분들은 적어도 지금 보다는 잘 살거가태요~~
전세 세번 살아본결과
진짜 집 한채는 사서 시작해서 살아야하더라
돈없으면 집 사고
돈 많으면 전세살라는 지인말
소름 정답이네요
주식부자(주시잘하는사람)중엔 집이 한채만 있거나 없는사람도 있더라고요
주식에 몰빵한 사람은 부동산에는 미련이 없죠 ㅎㅎ
그렇죠. 토지나 상가로 종부세는 사람 입장에서는 2중 종부세 피하기 위해 전세를 선택하기도 하죠. 그러나 잔머리의 말로는 ㅎㅎㅎ
금융 문맹인이 90%라는 죤리말이 맞다
21년 8월, 결론적으로 옳았습니다.
지금이라도 이 영상을 봐서 다행이라고 생각합니다 전세는 절대 아니네요,,,
2023년 지금 경제 흐름에 맞는 영상 업글 해주시면 좋을거 같아요!
경제상황이랑 무관..
큰 깨달음 주시는
부읽남님 넘~~ 감사합니다
가난하게 보이는게 싫어서 가난을 자초한단말 딱이네 빨리 벗어나야할생각을 해야하는데 ‥
부알남님 영상 보고 월세살고 보증금 엔비디아 넣어서 5000만원이 2억됐네요!!!
정말 은인입니다 전세는 절대 살지마세요
돈을 굴릴줄 알고 있는 분이면 맞는말입니다. 하지만 일반 사람들이 그에 맞는 투자방법 아는 이가 몇있겠습니까? 말하는 요지는 충분히 이해가 가요 ~ 그 안전을 추구위해서 전세 사는 방법이 호갱이니 나쁜 방법이니 결단식으로 이야기 방법으로만 이야기가 중점인데여
차라리 어떤 방법으로 접근하고 기본적인 지식적인 내용이 첨가되었다면 좋은 영상이겠네요
그 지식적인 부분들도 이분 영상에 많이 있잖아요~ ㅋㅎ
아파트 사는데 뭐 큰 지식이 필요한가요?
정상적인 사회생활 하면 어디 아파트가 좋은 곳인지는 다 알겁니다
공부해야죠
꿀만 빨려는 심보가
4년전이방송보구 전세살던집 빼고 월세로돌리고전세금으로 2020 2021년 다주택자되서 집값이 두배이상올라서 행복합니다 거기에 정부정책으로 코로나로 유동성때문에 집값은 집값대로오르고 전세는전세대로올라 전 감사하고있습니다
전세살돈이면 대출 좀 더 받아서 집사는게 낫다는 생각입니다.전세살다 경매당해서 맘고생하던거 생각하니 다신 전세들어갈 생각이 안드네요. 집주인들이 작정하고 덫 만들어놓은 집들이 많은가 주변에 경매당하는 사람이 좀 있었는데 수익 안날 집같으면 이런식으로 1년동안 사는중에 이상한 캐피탈껴서 대출받아놓고...2년되기도전에 법원 들락날락 거리느라 미쳐버리는줄
5년전 영상이지만. 여전히. 가슴아픈 가르침입니다.
월세도 집주인한테좋은짓 전세도 집주인한테 좋은짓 ㅋㅋ 결론은 집주인이되어라 ^^당연한말을 ㅋㅋ
명언 이십니다
저도 전세쳐다도 안봅니다
무리해서라도 애들 형편에 맞는집 사줬습니다 전세사느니 차라리 월세를 살라고 주변사람들한테 말합니다 이해못하는사람은 내비둡니다
주식 한번만해봐도 전세금 묶이는게 아까움...
근대전세사는분도 대부분대출로 전세자금얻지않나요?
1편 영상에서도 댓글 올렸는데.. 2편에도 똑같은 생각으로 댓글 올리시는분 많네.. 참으로 답답~ 하네~
집주인이란 사람은 전세보증금 명목으로 나한테 무이자로 돈을 빌려가는거고~ 빌려가는 조건으로 자기집을 사용하게 해주는거라구요~
중요한건 그 집주인은 나한테받은 그 돈으로 투자를 하고~ 그 투자로 인한 이익창출에 대한거는 나는 권리가 없고 오로지 집주인만의 권리라고요~
그런상황이 안타깝고 억울하고 하니까..
전세보증금으로 돈을 묶히지말고 돈을 굴리라구요~
집을 사고 안사고, 전세를 살고 안살고는 님들 맘대로 하시고~
요즘 경기가 좋니 안좋니, 부동산이 어떻니 저떻니.. 이런것도 다 필요없고~!!
투자라는걸 한번이라도 생각해봤다면..
마인드를 바꿔서~!!
전세보증금 으로 묶히지말고 돈을 굴려라~ 종잣돈을 만들고 또종자의 종잣돈을 만들고 해서 부자되라~ 라고 하나의 방법을 알려주는 영상인데..
영상 올린분이 어떤생각으로, 어떤 의지로 영상을 올렸는지 이해가 안되시는지~??
다시 말하지만, 요즘집값이 오르고 내리고, 부동산이 어떻고 저떻고는.. 여기서 따지지말고 동네 복덕방 가서 상담을 하는게 빠른거임!!
댓글 읽다가 강의 내용을 똑바로 못 들었네요..
그래서 딴 얘기가 될수도 있지만 이분 영상 보면 항상 하는 얘기가 투자금 만들어서 투자해라 그러면 빨리 부자 될수있다. 그런데 그 과정에 리스크가 있다. 이 리스크를 포용하지 못하고 집 값 내리면 어떻하지 뭐 하면 어떻하지 지금 정세가 어떤데 그걸 하느냐 하시는 분들은 이미 부자마인드가 없으신 분들이라 부자되긴 글렀다.
그런 생각을 가지고 있는 사람은 그냥 평범하게 살다가 하늘나라 가시던지 아니면 정말 부자가 되고 싶으면 마인드를 바꾸시고, 부자가 되고 싶으면 돈을 묶어놓지말고 굴려서 벌 생각을 해야 된다.
그런 방식에는 이런이런게 있고 이거는 리스크가 좀 작다고 생각한다. 대략 항상 하시는말씀 들어보면 이런 논리입니다.
이 영상에 주로 담긴 내용은 딱 이만큼입니다. *(이런 방식에는 이런이런게 있고 이거는 리스크 대비 수입율이 괜찮다고 생각한다). 딱 이만큼인데 예를 많이 들어주신겁니다.
이걸 보시고 푸하하하 지금 집값 내려간다는데 무슨 부동산 투자를 하래~ 말도 안 되는 소릴 하고 있네 이런 반응을 보이신다면 하시는 말씀의 본질을 이해하지 못하고 주제와 관련있지만 본질과는 관계가 크게 없는 어떤 말에 대해 꼬투리를 잡는것밖에 안됩니다.
책을 읽었는데 부분적으로 어떤 부분들은 떠오르지만 전체적인 내용이 뭔지 이 책을 쓴사람이 무슨 소리를 하고 싶은지 이해를 못하시는거죠.
그리고 매매를 하는 방법이 일반 매매만 있는게 아니고 경매도 있고 공매도 있고 시세 대비 싸게 살수 있는 방법들이 얼마든지 있습니다. 싸게 사서 만약 내리더라도 그걸 상쇄시킬수 있는 방법들도 있습니다.
그것들은 생각도 하지 않고 집값내리면 어떻해 이런 소리를 하고 계시다니.. 본문 중에도 나오네요 집값 떨어지면 어떻해라고 묻는거는 그걸 피하고 리스크를 줄여서 투자를 해서 돈 벌겠다고 공부하고 노력하고 있는 분들한테 "내가 좀 아는데 집 값 떨어진데~ 그거 왜 하고 있어" 라고 그 사람의 노력을 무시하는 아주 무식하고 싸가지 없는 발언을 하시는겁니다.
투자를 하려고 벼르고 있는 사람이 아무 생각없이 부동산 뉴스 몇번 보고 대충 생각해서 집값 내린데~ 하는 것과 투자지역을 정하고 분석하고 파고 내 피같은 돈을 투자하는 사람과 지식의 정도가 아무래도 좀 틀리지 않겠습니까? 그러다가 집값 오르면 무슨 창피함을 당하시려고 그러십니까... 쓰다보니 글이 길어졌는데.. 제발 빙산의 일각만 보고 그걸 비판하려고 하지는 맙시다..
집값오르면 전세분들은 억울한거고 집값이 떨어져도 전세값깍아주는것도 아닌데
이걸 왜 물어보는지ㅎㅎ 하운님이 정리잘해주심
1부 274만뷰네요
저도 4년전 봤으면 제 인생 달라졌을텐데ㅜㅜ
지금이라도 월세로 전환하고 집 사는거 고민해야겠어요
우앙 애기 부읽남이당~~~~~
좋은 내용 감사합니다!
그래도 이 냥반 말을 들었으면 전세사기라는 최악의 상황은 피했을 것.
2년전에 집삿음 지금 이런고생 안했을텐데 ....부동산공부 미리미리 해둘껄....OTL
억단위는 전세살필요읍음
댓글 반응으로 각자 재산수준이나 금융지식이 파악되네요 ㅋㅋ 멋진 주제입니다
저분 말이 맞아요
전세살아봤자 남는게 없어요
전세끼고 집사서
남는돈으로 다른데 투자해도되고 전세주고있다가 집값 오르면
돈버는거죠
@ㅡㄷㅡㅡㅡ
손가락으로 하늘을 가르키는데 손가락을 보는 사람들은 어디든 있구나.
부자로 가는 길을 조언해 줄수는 있어도 걸어가고 실천하는건 정작 본인들이다.
사람마다 생각은 다 다르다는 걸
전제해야 하는 내용이네요
케바케~~
수원영통에 사는데 대출받아서 집을 샀는데 ... 집값이 올라서 기분좋았는데..이 후 어떻게 해야할지 방향이 안보였는데....서서히 눈이 떠지네요
이분말씀 지당하신말씀 제생각과 같은생각 저도무일푼 천육백으로쥐고 사고자하는건물담보잡고 지금은 남편명의로 집주인이됬다대출금도다갚고 내집마련하고 나니까 그다음부튼 맘의여유가 생겨 투자를위한 담보를잡고 지방에 삼백평정도 토지마련했음 그래서 스스로 터득 하게됬다 종자돈만 있으면 자기수준에 맞게조금대출받아서 이분말씀대로 하는게 재산을 증식하는데 빠른길이다 어느천년에 집값다모아서집살수있을까 세월은 흘러가고 내나이는 먹어가고 어느천년에
모르던 부분을 알게 해줘서 감사합니다
5:17 전세사는 애들 팩트 폭행
애초에 전제가 잘못되었음 전세보증금으로 월세이상의 수익을 낼 자신있는 사람들이 월세 살아야함 지금 저사람 말듣고 전세보증금 투자했다가 만약 원금이하의 손실을 본다면 원금도 날리고 월세는 월세대로 내야 할수도 있는 상황이 생김
3년전 댓글들 개웃기네 ㅋㅋ 다들 잘지내셨으면좋겠다 그때 샀으면 얼마를 벌었을까
오늘 24.01.08 영상보고 찾아왔습니다.
좋은 영상 감사합니다
맞는말씀 정말감사 합니다 부동산지식이 껑충뛰네요 ㅎㅎㅎ
아이구 이제서야 이런 영상을 알게되여 한스럽습니다 ㅠ ㅜ 하지만 지금이라도 조금씩 부동산 공부하며 투자에 알게되었고 관심을 갓시게 되었습니다. 선생님 혹시 월세를 살고 있으며 가지고 있는 투자자금이 전혀 없을 경우엔 월세 살면서 투자금(종잣돈)을 마련해야 겠지요?
가장 저렴한 곳에서 몸빵해야 할겁니다
헐 지금 광교힐스테이트 13억인데 2년새 4억올랐나보네요
관심법을 배웟나? 돗자리 깔아야겠네요. 많은 사람들이 봐야겠어요.
광교 자연앤힐스테이트 이때만해도 9억인데 지금 14억5천ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전세살이들 피눈물
전세살지 말라는 주장의 근거는 상황에 따라 다르다는 것을 잊어선 안된다. 나도 2주택자이자만 월세보다 전세가 좋다. 투자 방법이 부동산만 있는 것도 아니고 월세 100도 안나오는 3억짜리 아파트 차라리 전세금 받아서 유동성을 바탕으로 투자하는게 더 좋다. 부동산 읽어주는 남자의 주장은 각자 상황에 따른것이니 다들 열폭만 하지 말길.
내용정리하면 이런거다. 1. 집값은 잠시 떨어질 수 있지만 계속 오른다. 2. 그러니 집을 사라. 3.전세 살바에는 대출받아서 사라 끝
동감
구독하고 갑니다^^
아빡쳐...이걸 2년전에라도 봤어야 하는데...
이 강의는 전혀 일반적이지 않은데... 가격이 다 다르고 방법도 다름 잘사셔 할 수 있는 생각같다
저당시는 아무거나 사도 되는 시장이었네요
제친구중에 부자가 있는데 월세 삽니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ부동산에 몫돈 넣는거보다 사업하는게 낫다고 하더군요
사업소득이 이득이 많으면 그렇게 하는게 맞죠 !
@@user-wt7tc6wn7o 집없고 돈없는분이시죠? 현실을 전혀 모르시네. 댓글달 시간에 밖에좀 나가요
@@박루이-j6y 법인 비용 처리 해버리면 되는데 가난하신가 봐요?
돈굴릴줄알면 부동산 묶인돈 무시못하죠ㅋ
지금 저 친구 월세 살다가 아니다 싶어서 집 사서 7억 올랐습니다 부자걱정들 마세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
댓글들 너무 귀여워.
치즈에만 집착해ㅋㅋ
치즈로 말 잇는거 너무 귀여워.
라따뚜이. 치즈인더 ㅋㅋ
금융소득 혹은 노동수입 크기에 따라서 한 개인이 느끼는 현금보유에 대한 기회비용이 달라질 수 있기 때문에, 아마 일부 사람들이 이 동영상에 대해 공감하지 못 하는 것 같네요. 미국 연구결과에 따르면 금융소득이 높을수록 대도시 주택 매입과 월세에 대한 거래가 증가하는 반면에 금융소득이 낮을수록 대도시로부터 떨어진 근교 혹은 기타 지역의 주택 매입과 저가월세에 대한 거래 비중이 높아집니다. 미국에서의 연구결과지만 우리나라와 크게 다를 것 같다는 생각은 안 드네요.
성공한 사람은 저마다의 방법으로 성공을 했을겁니다.
어떤사람은 A라는 방법으로 성공했고 어떤사람은 전혀반대인 -A라는 방법으로 성공을 하고 어떤사람은 B라는 방법으로 성공을 하기도하죠.
여기서 문제는 A라는 방법으로 성공한사람은 -A나 B라는 방법을 실천하지않고 자신의방법으로 성공을 했기에 다른사람에게 A라는 방법해봐, 나를 봐, 성공했지?니네들도 따라하면 성공할 수 있어 라고 하는겁니다.
하지만 실패한사람들을 보면 상당히 겹치는 부분이 많습니다.
물론 성공도좋지만 성공을 하기위해선 실패를 최소화 하는게 우선시되어야된다고 생각합니다.
혹자는 이렇게 말할수도있죠.
실패를 두려워해서 어떻게 성공을해.성공에는 리스크가 따르는게 당연한거야.
제가 말하고자하는바는 성공한사람의 방법을 따르기보다는 실패한 사람들의 원인을 파악하고 타산지석의 교훈을 삼는게 우선이다 이말입니다.
10:13부터 핵심 요약 내용
이 강의의 전제는 투자를 해서 성공을 할 수있다는 전제가 깔려있는 강의입니다 쉽게말해서 뭐든지 오르기만 했을때를 가정에 둔다는 겁니다 하지만 10명이 투자를 한다고 했을때 10명의 투자자 전부가 과연 오르기만 하는 투자를 해서 성공을 할수 있을까요? 화려한 인생을 꿈꾸기 전에 망하지 않은 인생이 과연 실패한 인생인가를 생각해보고 투자들을 하셔야 될겁니다
텐드 여기 몇명 호구들 있잔아요 이런분들덕분에 돈 버는겁니다 ㅋㅋ
이글을 써놓고 얼마나 후회를 하고 계실까...
축하드립니다 막차 놓치셨네요
소액으로 월세 살면서 전세끼고 집을 노른자땅에 사기 !♪
이게 몸빵으로 부동산으로 돈버는 방법이네요
축하드립니다 막차 타셨네요
내년에 분양권 가지고 있는 거 전세 줘야하는데,
부읽남님 자꾸 이렇게 전세살라고 하지 마시면 저 돈 못벌어요 ㅠㅠ ㅋㅋㅋㅋㅋ
우리끼리만 알자고 ! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런말은 "목돈 묵혀서 머하냐" "주식공부하면서 투자해" 하고 크게 다르지않음. 부동산이 주식 등 타투자보다 안정적이고 손이 덜가는부분은 확실하지만 그건 우선 완전한 자본금 즉 대출하나 안끼어있는 내 부동산이 있거나 그렇게 매매가 가능할때 해당되는말임. 당연히 모험을 없이 수익볼수있는 투자는 힘들죠. 다 각자 삶의 기준이 다르듯이 감당할수 있는 기준의 리스크가 다 다름. 거기에 맞쳐서 누구는 자가로 살고 전세로 살고 월세로 살고 하는거임. 고로 이분이 설명을 다 부정할순 없지만 크게 의미있게 들을필요는 없다. 걍 흥미있게 보고 말아야지. 이말에 혹해서 "아 무조건 매매가 답이구나" 라고 생각하지말길....요새 빌라들 분양안되서 떨이 매매겁나하는데 투자대비 전세 월세 금액 안맞아서 사람도 안들어옴.
세월이뭡니까?
이때만해도 앳된모습.
그러나 지금이 더 멋있어요
현재 이 영상 보는데 소름이다 현시대 상황이
투자에 자신없으면 전세
투자에 자신있으면 월세
투자강의는 걸러듣는게 좋습니다.
누구나 자신의 성공을 바탕으로 강의를하지만 그것이 모든 사람에게 동일하게 적용될수는 없는 법이죠.
누구는 주식으로 성공하기도하지만 더많은 사람이 주식으로 망하기도하죠.
전세살면서 성공하는 사람도 있고 월세살아도 성공하는 사람이 있습니다.
투자는 자신에게 맞는 길을 찾는게 가장 중요합니다.
부정적인 사고를 간진 사람들은 절대 부자가 되지못하죠
걸러듣는다는 표현보다는 참고만 한다는 표현이 좋을거 같네요. 정성 들여서 영상올리시는분 이시잖아요?
축하드립니다 막차 놓치셨네요
아무리 말씀하셔도 집 못 사는 사람들은 절대 안사더라구요
제가볼때는 지금이 집사야하는 적기인것같아요
어짜피 정권바뀌면 집값 오를것같고 악제는 다 나온듯하네요
위치좋은곳은 다시 집값 오르니까요
옳은 말씀이었네요…
전세사는 사람들은 평생 전세삽니다
그래서 그 소유권은 어찌 얻나요... 충분히 이해는 했고 이행하고 싶은데 그 다음 방법을 모르겠네요 영상 많이 찾아봐야겠어요
그니깐요 소유권 얻기가 어려운건데 그래서 다들 집을 못사는건데...
이 레전드 영상에도 부정하는 댓글들이 있었네요
그 댓글 단 사람들은 지금은 뭐라고하려나 궁금하네요
대세 상승기때 해당되는말이네요 지금은 오를만큼 올라서 해당안됨
집 사셨나요?
궁금하다
2021년 곡소리
전세살기싫은데 집사기도 싫은이유가 청약때문이에요 ㅠ 1주택자는 청약안되니까 이럴땐 어떤방법이 좋을까여
신축 아파트 전세 주면 새집가고 싶어하는 사람들이 들어온다 적은 돈으로 집사는거다. 단기임대 사업자 등록하면 세금 깍아준다. 4년 뒤 팔면 개 꿀이다 하지만 발품팔아라. 놀러다니지 말고 해라
전세 사는 사람들이 호구라는 걸 안타까워서 말해주는데도
안 듣는 사람은 절대 안 들음 ㅋㅋㅋㅋ
그니간 결론은 니들 알아서 하세요. 전세든 월세든 감당할수잇는것을 선택 ㅇ
이때 9억이던게 지금 14~15억 ㅋㅋㅋ 지렸다
전세 대출 맥스로 땡겨서 그걸로 투자하는 게 더 좋음. 이자 비용도 월세 내는 것보다 훨씬 싸고. 솔까 월세 거의 연이자로 따지면 거의 10% 이자인데, 2.5% 전세 자금 대출 땡겨서 그걸로 전세금 충당하고, 자기 소유에 남는 돈으로 투자하면 됨.