Comment régulariser les charges locatives ?

Voici comment calculer la régularisation des charges en général :
1. Prenez le montant des charges récupérables réelles payées par le bailleur pour la période considérée
2. Prenez le montant des provision pour charges payées par le locataire pour la période considérée
3. Calculez la différence entre les provisions payées et les charges réelles
4. Si la différence est positive, il faut payer le locataire; si la différence est négative, le locataire doit payer

[@davidmabiala5936]

Bonjour,
En cas de trop perçu des charges par le bailleur, est-ce que le locataire a le droit de choisir les modalités de remboursement ? (Virement, déduction sur les prochains loyers etc) ou c’est le bailleur qui lui impose le mode qui lui convient.
Merci

[@julesdumas709]

Le bailleur optera pour la méthode la plus simple qui est le virement ou le chèque. Aucune obligation n’est fixée sur la façon dont le remboursement doit se faire, le mieux reste de le décider à l’amiable en commun accord.