대출규제 하는데, 지금 집 살까요? 나중에 집 살까요?(feat. 결국 집값은 이렇게 된다!)
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- Опубликовано: 11 ноя 2024
- 정부가 서울 집값 상승을 막으려고 엄청난 대출 규제를 시행하고 있습니다.
그럼 이런한 대출 규제 상황에서 집 가격이 조정된 다음 집을 사야 할까요?
아니면 지금 집을 사야 할까요?
그 해답을 영상에서 말씀드렸습니다.
많은 시청 부탁드립니다^^
♡구독과 좋아요 알람설정은 사랑입니다♡
#부동산투자 #내집마련 #아파트투자 #흙수저탈출
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![[목돈연구소] 대출 규제로 서울 부동산 거래 줄었는데..여전히 호가 내려가지 않는 이유는? I 부동산연구소 241106(수)](/img/tr.png)
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흙신님이 머지않아 백만 유튜버 될 것 같아 걱정인 일인입니다. 영상 내용이 넘넘 좋아 나만 알고싶은 욕심이... ^^;
아이들과도 소중한 시간 많이 많이 보내 시구요~ 늘 감사드립니다~
백만 유튜버 가즈아!!! 혼자만 몰래 보셔요 ㅋ
이사람이야 말로 실전투자자+ 정석적인 경제관념 소유나네
과한것도없이 모난게 하나없이
깔끔한 설명에 영양가도있다고봄
이런 극찬을 해주시다니 너무 감사합니다ㅜㅜ 갬동갬동 ㅜㅜ
그동안 흙신님 텐션이 약간 감당이 안됐는데 오늘은 다소 차분한 모습의 흙신님 보니까 뭔가 아쉽네요.. 흙며들었나봅니다.. 가족분들과 좋은 시간 보내시고 재충전 하시어 흙신님 기다리는 흙수저들과도 좋은 시간 보내주세요.! 늘 감사하고 응원합니다 화이팅!!
이번 영상은 제가 텐션을 올리지 못했습니다. 죄송합니다ㅜㅜ 개그도 못 넣어서 반성중입니다ㅜㅜ 원래 개그 치려고 촬영하는건데 ㅜㅜ
흙님 약속했죠.. 단 한명의 구독자만 있다고 하더라도 유튜브 계속 하겠다고.. 그 한명 한명이 여기 뎃글의 소중한 구독자들 입니다. ~~ 감사드립니다.
그럼요! 앞으로도 좋은 내용으로 열심히 촬영하겠습니다~~ 항상 시청해 주셔서 너무 감사합니다. 힘이 정말 많이 납니다^^
현실적인 조언감사합니다
우연찮게 들은 영상이었는데
계속 보고있습니다
상담도 받아보고싶네요😊
관심가져주셔서 감사합니다^^
감사합니다 ~ 오늘도 영상 잘보고 갑니다~~
항상 시청해 주셔거 너무 감사합니다^^
흙신님! 우연히 알고리즘으로 영상보게됐는데 모든 영상 정주행중입니다! 정말 존경스러운 분이네요!! 앞으로의 영상들도 기대하겠습니다! 소중한 재능기부 감사합니다!!
정주행 너무 감사합니다^^
어쩌다 알게된 영상인데 넘 재밌고 도움많이되용
시청해 주셔서 감사합니다^^
영상 퀄리티 끝내줍니다~~최고❤
퀄리티 미쳤죠? ㅋ 감사합니다^^
흙신님~ 홧팅입니다!! 최고의 인사이트 ❤
최고의 인사이트!! 칭찬 너무 감사합니다^^ 야호~~
진짜 이채널 나만 알고싶다..
보시는 분들 별로 없습니다 ㅋㅋ 혼자만 보셔용^^
와 처응 접했는데 이분 뭐죠? 나중엔 떡상하실거 같네요^^ 부린이인데 설명이 귀에 쏙쏙 들어오네요! 최고예요~
영상 봐주셔서 감사합니다^^
정확한 시장 분석 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다^^
진짜 나만알구싶은 유투버..!!!!!!
어짜피 변방 유튜브에요ㅋ 혼자만 알고 계셔요^^
알기쉽게 차근차근때려박아주시네ㅎㅎ 감사합니다 ㅎㅎ
박아드릴 수 있어 영광입니다^^ 시청해 주셔서 감사합니다
흙신님 영상 얼마나 재밌게요~~~
영상 계속 올려주세요ㅠㅠ
ㅋㅋㅋ 육성이 들렸습니다. 제 개그를 싫어하시는 분들이 계셔서 제가 개그를 못하고 위축되어 있습니다ㅜㅜ 개그 하려고 만든 채널인데 ㅜㅜ
@@dirtspoon_spicy 좋아하는 사람들도 많으니까 계속 해주세요🤣
정말 최고다!
칭찬 감사합니다^^ 야호~
오오 형님 기다렸습니다
아우님 감사합니다^^
영상 기다리고있었습니당 ㅎㅎㅎ🎉
기다려주셔서 너무 감사합니다^^
감사해요^^오늘도 잘 보고 가요^^
항상 시청해 주셔서 너무 감사합니다. 쵝오!
영상 넘 감사드립니다❤
시청해 주셔서 감사합니다^^
오늘 영상 최고👍
항상 감사합니다 😊
정말 귀에 쏙쏙 들어가게 잘 설명해주시네요
부동산 일타강사로 인정합니다!
와우!! 분에 넘치는 칭찬 너무 감사합니다^^
정말 이렇게 다 얘기해주는 유튜버가 있을까 싶을만큼 늘 유익한 영상 감사드립니다..💚🤍
매번 시청해 주셔서 감사합니다^^
진짜 명확하십니다~
명확한 흙신입니다^^!!
흙시님 영상
감사합니다
최고십니다
실전에서 배운실력
명석한 머리
영상 너무 좋아요
흑수저님 좋은정보 늘 감사드립니다
화이팅~!!!
감사합니다 화이팅입니다^^
잘 보고 있습니다❤
항상 시청해 주셔서 감사합니다^^
유익한 영상 감사합니다^^ 계속 영상 올려주세요. 구독과 좋아요 눌렀어요♡
구독 감사합니다^^ 열심히 하겠습니다!
흙신님의 깔끔한 강의 감사하구요~ 늘 너무 겸손하신 것 같아 보여 거부감이 1도 안 들고 좋아용~ 가정적인 아버지이신 것고 넘 좋구요~~ 영원한 팬 올림😊😊😊
영원한 팬 ㅜ.ㅜ 갬동입니다ㅜㅜ
영상 엄청 기다리고 있어요! 감사해요😂
기다려주셔서 너무 감사합니다 ㅜㅜ 흙흙 갬동입니다ㅜㅜ
흙님 기다렸어요. 😊😊😊
진짜용?^^ 기다려주셔서 너무 감사합니다ㅜㅜ
형님 규제가 있을 때 집 사는게 맞는거 같아요. 근데 대부분 사람들은 또 못 살 거 같네요 ㅋㅋ
딩동댕^^
정주행 끝나서 섭섭했는데 새 영상 감사합니다
정주행 너무 감사합니다^^!
우연히 보게된 영상!!
때마침 아들이 갈아타기 준비중인데 많은 도움이 되겠습니다.^^
자녀들과 좋은추억
많이 함께 히시길 바랍니다~~
도움이 되셨다니 감사합니다^^
감사합니다 ~슨상님😊
감사합니다^^
영상 감사합니다 최고예요 흙신님❤
최고 칭찬 감사합니다^^ 헤헤
항상 응원합니다
항상 시청해 주셔서 감사합니다^^
영상 잘봤습니다~ 내용좋고 재미있네요 구독하고 앞으로 자주 볼께요
구독 감사합니다^^
우왕 넘 보고싶었어요ㅠㅠㅠㅠ
2주가 이렇게 길었다니ㅠㅠㅠ
오늘 깊이있는 미친 내용 기다린 보람이 있습니다❤
흙신님 영상은 기본 세번이상은 봐야함🤩
미친 내용 괜찮았쥬?
항상 잘 보고 있습니다..! 흙수저들이여 날아오르리.. 흙신채널도 날아오르리~~
매번 영상 봐주셔서 너무 감사합니다^^
영상 올려주셔서 감사합니다!🙂
봐주셔서 감사합니다😊
깊이있는 내용을 이해가 쏙쏙되게 쉽게 설명하는 흙신님은 천재인가요...? ㅋㅋ
팬입니다😊
감사합니다
굉장히 와닿는 말씀이세요. 저와 같은 생각이신거같아요
생각이 같다니 기쁩니다^^
흙신님 영상 감사드립니다^^항상건강하세요
응원해 주셔서 힘이 납니다^^
요즘 핫한 고민을 픽 해주셨네요~!
항상 시청해 주셔서 감사합니다^^
기다렷어요~
기다려주셔서 너무 감사합니다! 더 열심히 하겠습니다!^^
영상 감사히 보고있습니다~
항상 봐주셔서 감사합니다!
구독 알람 신청해요❤
구독 정말 감사합니다♡
컨셉은 병맛인데 평소하던 생각을 조리있게 설명하셔서 개추 구독입니다~
병맛을 더욱더 첨가해서 정진하도록 하겠습니다^^ 구독 너무 감사합니다!
흙신님 오랫만에 영상 감사합니다! 기다리고 있었습니다. 아직 매수 못해 어쩌나 하고 있었는데 이 기회를 잘 잡아볼게요!
네 급매 꼭 구하세요^^
처음보는 영상인데 보고 바로구독했습니다. 엄청난 인사이트인데 이걸 방에누워서 공짜로 볼수있다니 크으
바로 구독해주셔서 감사합니다^^
흙신님 매주 오셨다가 안 오시니 너무 기다렸습니다. 좋지 않은 일 생기신건 아닌지 걱정도 되고요. 예전 보다는 아니지만 와주셔서 감사해요:)
기다려 주셔서 너무 감사합니다. 애들과 시간을 좀 더 보내려고 유튜브 업로드 횟수를 줄인거에요^^ 이렇게 기다려주셔서 너무 갬동입니다ㅜㅜ
어렵지 않게 설명해주셔서
좋아요 아무것도 모르는데
더욱 쉽게 전달할수 있도록 노력하겠습니다^^
이보세요 급하게 생각마세요
안타깝네요 쩖은사람등
이 거품이 언제까지 갈지
터지면 어쩔려구 그럴련지
지금 부동산가격은 지정신이 아닙니다 ㅠ
흙님 언젠가 떡상하실 것 같아요.
구독자도 좀 늘었는데요?!
나만 알고싶은 채널이지만 😊
제목, 영상 잘 뽑으셔서 떡상을 기원합니다.🙏
떡상 안해도 됩니다 ㅎㅎ 내성적이라 부끄러워요 ㅋ 이 정도 구독자가 딱 좋습니다^^ 항상 자켜봐 주셔서 감사합니다~~
결국엔 상급지 위주로 오를거라 확신합니다.
아~ 머리가 아프네요.내년에 돈 더 모아서 집 사려고 했는데요..
부동산은 너무 어려운것 같아요.
흙신 님 처럼 정책의 행간을 읽을 수 있는 능력은 언제 생길까요??😅
부동산 공부를 하면서 마음이 힘든건 다 그런건가요?
집을 못사서 그런지 답답하네요 ㅋ ㅠ
영상 감사합니다~~❤❤
그럼요. 막상 부동산 실제로 매수하려고 하면 지금 힘든거에 10배의 스트레스 받으실거에요. 큰돈이기에 어쩔수 없어요ㅜㅜ
감사합니다
시청해 주셔서 감사합니다^^
젤 무서운건 투자자들 늘리는거ㅎㅎ
잘 보고있습니다
형님 많이 기다린것도 사실인데요.
형님 가족이 먼저죠. 아이들 챙겨주시는건 100번 1000번 이해합니다. 항상 응원하겠습니다
기다려 주셔서 감사합니다^^
흙신님 영상 너무 반가워요😂
저도 너무 반가워요^^
고맙습니다..
미투^^
이제 알겠어요...광명 집값의 비밀!
감사합니다!! 흙수저님
이게. 설명이 정상이네요
공감해 주셔서 감사합니다^^
급매물... 직접사려고하면 저층, 비선호동 이런곳만급매지 RR이나 적당한곳은 급매 없음.. ..;;
그런걸왜급매로내놓냐 망해서 경매나와도 바로 낙찰인데
@@ssostrpy 왜 날이섯지?그러니까 살만한건 급매없다고 쓴거자나
ㅣ
부동산실전편을 방금 다시봤는데요 현재 서울에 선호도 있는아파트는 -30%없는데요..-30%인거 아니면 사면 안되는건가요? -20%정도면 안되는건가요
현재 서울 상급지들은 21년 전고점 이미 회복하고 전고점 돌파 한 단지들도 많습니다.
신도시와 거리가 먼+ 급지차이가 큰 마포성동용산 쪽은 신도시 공급 영향이 없지 않을까요? 이쪽에 집 매수를 고민중이어서 의견이 궁금합니다!!
저두 궁금합니당~~~마용성 쪽요
용산쪽 센터 입지 짱이죠.한강.공원
3기 신도시 입주가 최소 8년 걸린다는데 그동안 마용성 집값은 더 오르겠죠
3기 신도시가 입주해서 집값에 영향을 줘도 지금가격까지 떨어지지는 않을듯요
지금 집값이 2016년으로 떨어지는게 불가능한것처럼요
3기 신도시가 동시다발적으로 많이 공급되면 마용성 뿐만 아니라 강남도 박살납니다. 전세가가 떨어지면 매매가는 떨어지기 때문입니다. 서울 근처에 새아파트 전세가 엄청 싸기 때문에 서울 전세 수요가 경기도로 빠져 나갑니다. 그럼 차례대로 핵심지인 강남까지 전세가는 흔들리게 되어 있습니다. 그리고 지금 가격에서 안오르면 나중 3기신도시 입주해도 가격이 안떨어지겠지만 지금보다 가격이 더 많이 오를것이기 때문에 거품이 끼고 그 거품은 3기 신도시 입주로 사라질것입니다^^
고수시네요^^ 한수 배우고 갑니다~~
진짜요 !!! 제가 2번 3번씩도 보니까 꼭 올려주세요 자주안올려주셔도돼요 !!
오~~ 3번씩이나요? 아이고 너무 감사합니다^^ 쵝오쵝오!!
어제 긴잔금 선매수 했습니다. 흙님 말씀대로 올라가려고 했던 가격이 주춤하면서 네고가능했습니다. 문제는 매도겠지요 매도 잘하고 내년 2월에 댓글 달겠습니다. 그 사이 저희가 매수한 단지는 천만원이 올랐네요. 추석후 장이 엄청난 급장은 아니어도 천천히 우상향했으면 좋겠어요. 즐거운 명절 되시기 바랍니다.
유튜브 알고리즘이 갑자기 터질지몰라요!!!포기하지말구 킵고잉😊!!늘 좋은 영상 잘 보고 있숩니당! 화이팅!
터져라터져라 ㅋㅋ
흙수져님 열심이 보고있습니다
찰영 날자도 함께 재목에 올려주시면 감사하겠습니다~
근데 궁금한게 있는데요.. 공급량은 어차피 통계에 미리 나와서 얼만큼 언제 공급되고 부족하다는 것을 다 알고있었을건데 이전에 22년도에는 왜 가격이 빠졌나요...? 금리가 올라도 어차피 공급이 부족한걸 다 알텐데요..
22년에는 금리가 상승 했고요. 지금은 금리가 내려갈 예정입니다. 제 이전 영상들 보시면 집값의 결정요인이 크게 금리와 공급량으로 정해진다고 여러번 설명해놨으니 시간될때 한번 보세요^^
얼마 전 주식 사기 전에 흙님을 알았더라면 진짜 돈 벌었을거 같아요 쫌 더 열씨미 하셨어야죠 😂 내 인생 구제해줄 뻔 하셨는데...!
그러게요! 제가 앞으론 더욱 열심히 하겠습니다! 화이팅입니다^^
저는 영상 업데이트 엄청 기다리고 있습니다 ㅜ 힘내세용 화이팅
감사합니다ㅜㅜ 기다려주시는 분이 계셨군요ㅜㅜ 열심히 하겠씁니다^^!!
흙신이 부린이들한테 쉽게 설명해줘도 못알아들으면 뭐...
네네
공감 감사합니다^^
감사합니나~^^
시청해 주셔서 감사합니다 헤헤
재건축 잠실한신코아 물려있어서 속상해요 ㅜㅜ
내용 너무 좋아요. 다만, 동영상을 인덱스로 나누시면 시청자 입장에서 편할 것 같아요! 늘 잘 보고 있습니다. 건강하세요^^
아하! 인덱스로 나눈다라? 목차 말씀하시는거죠? 조언 감사합니다. 동영상을 인덱스로 나누기! 연구해 보겠습니다^^
❤
기다렸다구요! ㅋㅋ
정말요? ㅋㅋ 감사합니다^^ 쵝오!!
늦게 영상이 올라오는거 같네요. 흙신님의 튼튼한 몸보다 영상이 더 중요합니다. 분발해주세요.
😂
이 한 몸 불사질러서 영상 올려드리겠습니다 ㅋㅋ 이렇게 영상 기다려주셔서 너무 감사합니다^^
월계센트럴아이파크 역세권 아파트인데 어떤가요? gtx a,동북선, 광운대역세권개발박차,간선도로지화하 호재란 호재는 다 들어있는것 같은데 가격이 저렴한것 같아서요
좋은 아파트입니다. 호재 때문에 좋은건 아니고요. 현재 가격 대비 가치를 하는 아파트입니다.
강력한경기침체가 오지않는다는하에 이야기하셨는데 과연.. 강력한경기침체옵니다..
1년뒤에보시죠
오랜만에 오셧네요
잘 지내시죠?^^ 오랫동안 댓글 계속 달아주셔서 너무 감사합니다ㅜㅜ
감사합니다 😊
시청해 주셔서 감사합니다^^
전세계적 경기침체일때 집가격 폭등이 왜 안했어요~ 근거좀 대주세요~~
심기를 불편하게 해드려 죄송합니다.
😊
대출규제때문에 대출이 안나오는데 어땃게 사야하나요?
대출 가능 범위로 매수하시면 될것 같아요~
떠돌다가 우연히 발견했습니다. 내용이 너무 좋아 바로 구독박고 갑니다. 정주행 하겠습니다
구독 바로 박아주셔서 너무 감사합니다^&
지금 분양 받으면 내가 팔때. 하락시즌 아닐까
부동산앞에 급매로 가격 내려 써 놨네요~
매도인 시기는 아닌거 같습니다.
지금 집 사세요. 정부에서 규제할때 집을 사야합니다. 이때가 적기입니다.
공감해 주셔서 감사합니다^^
집이없는게 아니라 신도시 신축만 가지고 계산을하니 공급이 부족하다고 착각을하지 남아도는 구축들 수두룩하고 노인들죽으면 이제 그집들을 다어떻게 소화할까요
대출규제면 지방은 상승세 더 꺾이겠네
집산사람은 그냥살면되지만 못산사람은 백가지 이유로 끝까지 못삼
,,😢 보는사람 불편해요~
불편을 드려 죄송합니다.
좀 천천히 말씀 해주시면 좋겟어요
따라가기 힘들어서요
불편하게 해드려 죄송합니다. 말이 느리다는 의견도 많아서 속도를 배속해서 편집을 하고 있습니다. 여러의견을 종합해서 반영하도록 하겠습니다.