은행권이나 관료분들과 친하신가보네요. 가계대출 총량 규제가 무조건 12월에 풀린다고 보시니깐요. 그렇다 해도 지금 대출 이연수요가 1월에 폭증하면 과연 2월 3월은 괜찮을지 모르겠네요. 이미 대출 1월이 국룰되서 다들 돈 끌어다가 몇달 버티기 가고 있으니깐요. 그리고 실업률 상승이 지금 구조조정을 시작으로 중소기업까지 전이 되며 직장인 중소기업이 많으니 실업률 상승에 시작점이고 한다면 지금 위기 초입 아닐까요? 가뜩이나 AI로 인력대체 시작점이기도 하니깐요. 그리고 부동산으로 촉발된 내수경기 붕괴의 시작점이라면 그 유동성이 올바르게 작용 못해서 계속 침체로 간다면 과연 괜찮을까요 모든 유동성이 부동산으로 가서 부동산이 모든 문제 해결해주길 바라실테지만 다른 한편으로는 그 부동산이 우리를 죽일 수도 있을 것 같습니다
집이 앞으로 남아 도는데 어떻게 오르지? 나만 봐도 하나 낳아 잘기르자던 세대로 40대 가장인데 나중에 양가 부모님 돌아가시면 도시에 집이 두채가 생기는데 50대까지는 형제도 많고 자식도 많이 낳았고 물려 받는 집들도 시골집들이었지먼 40대부터는 형제도 없고 자식도 한두명에 물려 받는 집들이 도시에 있는데 앞으로 집값이 올라? 멍청한...
![거래가 안 된다? 하루 아침에 달라진 부동산 시장 분위기 [김인만 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/CFyz_UccHqE/mqdefault.jpg)
![거래가 안 된다? 하루 아침에 달라진 부동산 시장 분위기 [김인만 소장 1부]](/img/tr.png)
!["제발 팔아주세요" 쌓이는 매물..서울만 9만 건, 거래 '뚝'..'마피' 분양권에 경매 물건도 급증 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 11월 30일](http://i.ytimg.com/vi/fTDVWrao1L0/mqdefault.jpg)
![[경제야시장] 박정호·이광수의 체크체크 "서울 집값, 최대 하락 지역은 바로 이곳!!!"](http://i.ytimg.com/vi/dUCjJeegYBw/mqdefault.jpg)
⭐ 김준영 소장님의 책을 소개합니다
tinyurl.com/452xfxud
[김준영 소장]
김준영 더투자 부동산경제연구소 소장
25년 부동산 투자자
저서 [부동산 투자 인사이트]
좋다는 기대가 이렇게 있는데 내 집은 안팔린다. 집 팔기 이렇게 어려울 때가 있나.
집값을 낮춰야 팔리죠 기대만있지 실제 내수시장은 하락입니다 고로 집값 오르기 힘들다고 보고 매수자 입장에서는 사고싶은 가격대가 아닙니다
가격을 내리면 왜 안 팔리겠어요.
@ 정답입니다.
매물중 최저가에 내놓았는데 안팔림
김준영 소장님 현실적으로 말습하시는게 참 현명하십니다
은행권이나 관료분들과 친하신가보네요. 가계대출 총량 규제가 무조건 12월에 풀린다고 보시니깐요.
그렇다 해도 지금 대출 이연수요가 1월에 폭증하면 과연 2월 3월은 괜찮을지 모르겠네요. 이미 대출 1월이 국룰되서 다들 돈 끌어다가 몇달 버티기 가고 있으니깐요.
그리고 실업률 상승이 지금 구조조정을 시작으로 중소기업까지 전이 되며 직장인 중소기업이 많으니 실업률 상승에 시작점이고 한다면 지금 위기 초입 아닐까요? 가뜩이나 AI로 인력대체 시작점이기도 하니깐요.
그리고 부동산으로 촉발된 내수경기 붕괴의 시작점이라면 그 유동성이 올바르게 작용 못해서 계속 침체로 간다면 과연 괜찮을까요
모든 유동성이 부동산으로 가서 부동산이 모든 문제 해결해주길 바라실테지만 다른 한편으로는 그 부동산이 우리를 죽일 수도 있을 것 같습니다
님하 그러다 평생 전셋집 달방 +유튜브 댓글 전전하다 끝나요~ 적당히 하고 한채라도 구입하세요 ,
@@하이-h3m1b 월세 살겠죠 빚없이 집살수 있다면 사지만 전 이해 합니다.
대출총량 내년 더 합니다 은행원입니다
대출을 더 많이 한다는 건가요?? 대출이자는 내년초에 어떻게될가요?
@ 대출 더 조입니다 그래서 지금 많이 수익 댕기는 거예요
대출 더 안하는데 수익이 생기나요?
내년엔 대출 줄어든다는 거네요.
기업 대출 늘어나나요?
@ 한도를 월별 관리하고 예대마진 폭을 넓히죠 충분이 수익 납니다. 단 부실채권 부분에 대한 리스크는 연체율을 증가시키겠죠
@@Gokokojajfakd제가내년2월즘 보금자리대출을 신청할건데 보금자리론도 대출안해주나요?아님 이자를 올리나요??;😢
결론은 내년 부동산 상승
지방은 조정 많이 받았습니다..
제 생각도 같습니다
지금은 부산이 심각해요
전문가도 틀리는 거시경제예측 의미 없지. 단, 현재 한국경제가 대내외 충격에 크게 휘청거릴거란건 알지. 부동산시장도 예외가 아니지.
빨리 팔아야겠다
2부 올려주세용
댓글들보니 왜 부자만 부자가되는지알겠네. ㅋㅋ
지방은 대출 규제 풀어줘야지
요약 좀 해주세요
제발좀 떨어저라
살겠냐. 쓸돈없어
집이 앞으로 남아 도는데 어떻게 오르지? 나만 봐도 하나 낳아 잘기르자던 세대로 40대 가장인데 나중에 양가 부모님 돌아가시면 도시에 집이 두채가 생기는데
50대까지는 형제도 많고 자식도 많이 낳았고 물려 받는 집들도 시골집들이었지먼 40대부터는 형제도 없고 자식도 한두명에 물려 받는 집들이 도시에 있는데 앞으로 집값이 올라?
멍청한...
근데 그게 언제?
내가 70되려면 30년 남았는데
그럼 그동안 노숙하나?
집은 당장 필요한거고 몇십년 미래일로 왈가왈부라니
내년 예측도 다 틀리는데
@yeongflowers156 이해가 안가나? 지금도 70대 돌아가시고 상속돼는 집들이 얼마나 많은데 80년대부터 하나 낳아 잘기르자 운동으로 자식도 많이 없고 뭔 몇십년을 따지고 있나
아니 내년에 당장 죽냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세대출도 규제라 다들 못움직여요.
질문나올때 효과음 볼륨 조금만 낮춰주시면 좋을것 같아요
목소리는 작고 중저음인데 고음 띠링소리가 너무 날카롭고 계속보는데 불편해요
흠 내년에 폭등하겠굼
부동산도 물거상승에 넣어라,물가통계에서 빼놓고,머음대로 부동산 상승시키니,고물가때문에 살수가 없다
아파트 팔리