"더 살 테니 보증금 1억 돌려줘요"…감액 갱신 계약 급증 / SBS / 실시간 e뉴스
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 최근 집값이 하락하고 있죠. 이런 영향으로 임대차 계약을 갱신할 때 기존 계약보다 전·월세 금액을 낮추는 '감액 갱신 계약'이 급증하고 있다는 기사를 많이 봤습니다.
한 부동산 중개 스타트업이 국토교통부의 수도권 전·월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 4분기 갱신 계약 가운데 금액을 줄인 감액 계약의 비율이 13.1%를 차지했습니다.
2분기 대비 3배 이상 급증한 수치인데요, 국토부가 관련 자료를 공개한 2021년 이후 최고치입니다.
종전 계약과 동일한 금액으로 갱신한 비율도 12.9%나 됐습니다.
금리가 치솟으면서 전세 수요가 줄고 세입자를 구하지 못해서 전세금을 당장 빼줄 수 없는 집주인들이 종전 계약보다 싸게 재계약을 하는 것인데요, 집주인이 세입자에게 사정하는 '을'이 된 셈입니다.
일부 집주인들은 보증금 차액을 돌려주지 못해서 세입자에게 역월세를 지불하거나 세입자에게 전세대출 이자를 지원하는 경우도 있다고 합니다.
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![[집중진단] 민주, '금투세' 끝장토론회 예정…국내 증시 미칠 영향은?](/img/1.gif)
몇년전까지만해도 집있는사람이 없는사람무시했었는데 ㅋㅋ 바꼇네
무시단계 아니고 세입자도 대출이자때문입니다 복수하는것도 아니랍니다
벼락거지로 살아오다보니 한이 엄청맺혔겠으나ᆢ한맺힘은 금방 지나가버립니다 많은 세입자와 투기성주인들 지금은 사느냐죽느냐입니다
한가하게 뒤바꼈니ᆢ마니 즐기기보다 추락할때 보금자리 하나쯤 가족위해 잘 챙겨요 어떤세상 올지 모릅니다
웃고 비웃는 기분도 금새 지나가고 몇년후보셔요 벼락이 아닌 완벽한 거지가됩니다 ᆢ정부 정책자들 기타 힘께나 있는 그들이 부동산부자들이 대부분입니다 갸들이 어떻게 할까요? ᆢ뒤바꿘 시간을 웃고 지낼시간이 아닙니다 ᆢ
당연한거지. 왜 잘못된건아니지
@@user-ee7ki9ji6i 너영끌했냐 오히려 너가 더 난리치는 것 같다..
왜케. 급발진이지?
지난11월 전세 동결 재계약 했는데 지금은 더 내려갔다. 2년뒤 잘 빼야할텐데 벌써부터 걱정이네
보험들고 할수 있는건 다해놓으세요... ㄹㅇ 피봄...
작년 11월에 인상없이 갱신이면
집주인이 나쁜사람은 아닌거같은데
잘 되실듯
시련이 있을뿐 2년후를 염려하는 정신력을 생업에 쏟다보면 청약기회도 오고 벼락거지로 굳어버릴수도있고 영끌과 똑같은 과욕심으로 노리지않고 분수에 맞는 신도시나 건축형태등 기회를 보는것이 좋다 속에 욕심은 놔두고 움츠려서 망하기를 바라는 사람들은 보험이나들고 씰데없는 지출로 공멸입니다 세상은 돌고돕니다 그렇게 비정상인간들의 말에 왜 짧은 인생을 걸어야하나ᆢ
전세사기로 피해자가 엄청 많은데도 을 하고 있네 ㅋㅋㅋㅋ
영끌 진짜 랏됐누...
나라 잘돌아 간다
전세자금대출 하지마라 이것때문에 한국 부동산이 투기판되고 사기꾼 넘쳐나고
전세자금 못돌려주는집 속출하고 정부는 머하냐 생각좀하고 조치좀 치해라
훈훈한소식
21년에 영끌해서 더 큰 집으로 살까말까 하다가 안샀던 것이 신의 한수였다. 작아도 지금 집이 더 행복
영끌안한걸 신의한수?
정상인들이 정상가정들이 영끌이 무엇인지도 방법조차모르는데 ᆢ도박자들끼리 무슨 말을 해대는지?
그냥 깡통전세
도대체 조사를 어디서 하고 기사를 내는건지 이해를 못하겠네,,,,,,
아파트 단톡방, 부동산맘카페, 지역사랑단톡방 ㅡㅡ 대부분 다주택 갭투기꾼들에 의해 만들어진 커뮤니티들 입니다
요즘도 부동산에 팔생각 없는 집주인들이 호가올려서 매물 내놔서 집값 방어하고 있고, 뭐 스마트폰 , 인터넷부동산 사이트에 아파트 장점 자랑거리 댓글 하나씩 달게 하고 있습니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
단톡방 커뮤니티 인터넷 카페가 활성화된 단지는 구입하지 마세요, 다주택자 갭투기꾼들 지금 집 팔려고 난리났습니다. 지금 못팔면 물리니까요
호갱노노에도 뜬금없이 동네 자랑글많이 올라오던데,,, 비슷한건가보네요
하락은 정상으로 가는 시작
원격포맷은 지룡자💲
저런 감액 계약은 예전에도 드문일은 아녔는데...
나가면 그만 보증금도 비싸다
지금은 감액도 그액 조정해야지 전세금의 몇%
법을만들땐양쪽모두다
형평서메맛게해야데는데
빨캥이문씨가법을개좃캍이해서
애요 이런 노인네가 언능 다뒤져야 세상 변하지.. 언제까지 좌우 놀이할래 .. 하긴 나이 쳐먹고 안바뀌겠지
나라가 망해가누
집주인은 힘들다.
응 아냐 니네가 만든 꼬라지야
@@RyuhansolAXEL 나 집주인된거야? 넌 집주인할 생각이 없니? 언젠간 너도 집주인 안될까?