屋子有瑕疵拒繳款反違約?｜驗屋卻被建商告非法入侵？｜預售屋驗屋條款

預售屋好不容易蓋好了
結果要驗屋時建商卻百般刁難
遇到建商的驗屋條款
消費者該怎樣自保
覺得有瑕疵有問題停止支付
反被沒收違約金?
律師教你這一招
避免陷入違約爭議
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[@petersu8308]

律師講解的很清楚

[@hemahouse]

感謝支持🙏

[@fatmommyboy]

屋況有瑕疵還要繳錢到履保帳號…這樣算是有保障還是沒保障😂

[@hemahouse]

履保專戶是第三方建經或銀行平台，會比較有保障

[@STGSRGSRTG]

好影片值得分享

[@hemahouse]

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[@user-rq4xb2ki8l]

請教~若建商遲遲未修繕妥當，經過複驗、二驗、三驗...都沒解決問題!
那我5%交屋保留款的部分~是可以一直扣留著不給?還是多久後一定要給建商?(能扣多久?法規??)
那麼5%的交屋保留款可以做為未修繕妥當的理由，從中扣除金額當作建商的賠償嗎?
有無更能保障買方，不會因為建商沒完整修繕完畢；而強制要求買方把5%交屋保留款限期內一定要給?不然法院之類的??

[@hemahouse]

建議是扣著跟建商協商，法律上做法通常都是進入法院大家協調修繕方案跟給付尾款的時間。

[@yi-bintsai2992]

拒絕驗屋的建商也太奇怪了吧

[@hemahouse]

真的蠻奇怪的…