Mam działkę w Załubicach Starych. Kupując działkę sprzedawca miał wydany wypis i wyrys ze Studium teren ML. Ja po zakupie otrzymałam wypis ze Studium też ML. Później uchwalono mpzp i moja działka ogrodzona stała się PS Elżbieta
Studium jest podstawą do sporządzenia MPZP. Jeśli masz 'PS' w MPZP to znaczy, że jego zapisy musiały być zgodne ze studium. Brałaś czynny udział w uchwalaniu MPZP?
@GruntToMazury dziękuję za odpowiedź. nie brałam udziału. Mam tylko wypisy i wyrysy że Studium. I tam miałam określone zabudowa ML. Zresztą sąsiad postawił dom.
Mam działkę 1000 m2 docelowo dla dziecka. Warunki zabudowy wydane już 2017 roku, 8 lat temu. Czy te WZ są nadal ważne? I czy po 2025 roku będą ważne bezterminowo?
Jeśli są prawomocne to są bezterminowe. Będą nadal ważne po końcu 2025. Dla pewności sprawdź czy: nie zmieniły się numery działek objętych wz i czy gmina nie szykuje się do uchwalenia MPZP na tym obszarze. Aha no i oczywiście złóż wniosek do Planu Ogólnego :)
Planuje zakup działki 1178m2 działka jest objęta MPZP jako zabudowa jednorodzinna niestety po zweryfikowaniu księgi wieczystej okazało się, że jest to grunt orny i patrząc na geoportal jest to klasa II ziemi. Co w takim wypadku? Czy jest to ryzykowny zakup patrząc na nadchodzące zmiany? Pozdrawiam
Na drodze uchwalania MPZP minister rolnictwa musiał wydać zgodę na wyłączenie gruntów pod MN z produkcji rolnej. Znaczy to mniej więcej tyle, że jak kupisz tą działkę i będziesz chciał budować tam dom, to na etapie wyłączania z produkcji rolnej zapłacisz stawkę z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. A kiedy akt notarialny?
@GruntToMazury Obecnie jestem na etapie umowy przedwstępnej. A tak jeszcze dopytam bo gdzieś znalazłem informację, że do 5ar można wyłączyć bezpłatnie z produkcji rolnej. Czy to prawda? Czy dotyczy to gleby gorszej klasy?
Mam działkę w Załubicach Starych. Kupując działkę sprzedawca miał wydany wypis i wyrys ze Studium teren ML. Ja po zakupie otrzymałam wypis ze Studium też ML. Później uchwalono mpzp i moja działka ogrodzona stała się PS Elżbieta
Studium jest podstawą do sporządzenia MPZP. Jeśli masz 'PS' w MPZP to znaczy, że jego zapisy musiały być zgodne ze studium. Brałaś czynny udział w uchwalaniu MPZP?
@GruntToMazury dziękuję za odpowiedź. nie brałam udziału. Mam tylko wypisy i wyrysy że Studium. I tam miałam określone zabudowa ML. Zresztą sąsiad postawił dom.
@@UlaK-f1q Weź wypis z MPZP dla swojej działki z urzędu gminy aby mieć dokładną informację co możesz na niej zrobić.
Mam działkę 1000 m2 docelowo dla dziecka. Warunki zabudowy wydane już 2017 roku, 8 lat temu. Czy te WZ są nadal ważne? I czy po 2025 roku będą ważne bezterminowo?
Jeśli są prawomocne to są bezterminowe. Będą nadal ważne po końcu 2025. Dla pewności sprawdź czy: nie zmieniły się numery działek objętych wz i czy gmina nie szykuje się do uchwalenia MPZP na tym obszarze. Aha no i oczywiście złóż wniosek do Planu Ogólnego :)
@GruntToMazury ok, dzięki za info
@@87marcin Powodzenia!
Planuje zakup działki 1178m2 działka jest objęta MPZP jako zabudowa jednorodzinna niestety po zweryfikowaniu księgi wieczystej okazało się, że jest to grunt orny i patrząc na geoportal jest to klasa II ziemi. Co w takim wypadku? Czy jest to ryzykowny zakup patrząc na nadchodzące zmiany? Pozdrawiam
Na drodze uchwalania MPZP minister rolnictwa musiał wydać zgodę na wyłączenie gruntów pod MN z produkcji rolnej. Znaczy to mniej więcej tyle, że jak kupisz tą działkę i będziesz chciał budować tam dom, to na etapie wyłączania z produkcji rolnej zapłacisz stawkę z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. A kiedy akt notarialny?
@GruntToMazury Obecnie jestem na etapie umowy przedwstępnej. A tak jeszcze dopytam bo gdzieś znalazłem informację, że do 5ar można wyłączyć bezpłatnie z produkcji rolnej. Czy to prawda? Czy dotyczy to gleby gorszej klasy?