كلام مهم منك وان شاء الله هعمل عنه فيديو - لان فى فرق كبير بين النصب والاحتيال وفرق بين الامانة والصدق عند المطور العقاري - ان شاء الله هوضحهم بشكل بسيط لحضراتكم -وتحياتى
شكرا ليك يا أدهم .. مجهود متميز كالعادة .. ياريت لو تعمل لنا حلقة مفصلة عن كيفية الشراء ريسيل في كمبوند أو كميونيتي .. عشان نبقى فاهمين الخطوات و ماينضحكش علينا. يعني مثلا بنشيك على ورق الشقة في جهاز الكمبوند أو المدينة و بنسأل عالمخالفات و هل ممكن يدونا ورقة رسمية بإن مفيش مخالفات واحنا لسه ماشتريناش يعني ملناش صفة.. و هل ممكن يكون المشتري واخد قرض بنكي عالشقة؟ دا بنعرفه ازاي؟ .. و هل بندفع الفلوس الأول للمالك و للا بعد التنازل ؟ و افرض قال مش هتنازل الا لما أستلم فلوسي؟.. معلش الأسئلة دي ممكن تكون بسيطة عليك كمتخصص لكن مهمة لكثير من العوام .. و شكرا ليك
حاضر قريبا ان شاء الله تعالى - تحياتى للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي www.adhamfathallah.com أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن.. 𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓 𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤 wa.me/201011584105
ممكن يا استاذ أدهم تبقى تعمل فيديو عن هليوبوليس الجديدة. يضم مميزاتها وعيوبها. والتحديات اللي بتواجها. ونصيحة من حضرتك لشركة مصر الجديدة في كيفيه تحويل مدينه في موقع عالمي لمدينه لا تقل شئ عن مدينتي او الكومباوندات الكبيره.
@@gehanabdelwahab4299 اكتبي تعليق حضرتك على الفيديو مش على تعليقي. عشان استاذ ادهم ياخد باله ويرد على السؤال. ربنا ينور بصيرتك ويكتب لك اللي فيه الخير والمصلحه ان شاء الله.
قريبا ان شاء الله تعالى - تحياتى للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي www.adhamfathallah.com أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن.. 𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓 𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤 wa.me/201011584105
كومباوندات ارض الجمعيات اللي الشقق فيه بجوابات تخصيص فقط دون عقود بيع .هل لو عملوا عقود بيع بناء علي طلب الناس هيدفعوهم فلوس الارض اللي اصلا مش عارفين آلت للجمعية ازاي وهل للجمعية عليها فلوس للدولة؟
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي www.adhamfathallah.com أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن.. 𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓 𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤 wa.me/201011584105
بجد.شكرا ليك معلومات قيمه خصوصا موضوع البيع بتوكيل يعني انا ناويه اشتري في كمبوند ومشتريش اهالي مع اني نفسي اشتري في عمارة في شارع عادس زي ما عشت طول حياتي كل حاجه جمبي بسبب عمليات النصب في الاهالي وانه بيبقي بايع الشقه لكذا حد وحاجات كتير ..لكن الكمبوندات مفهاش نصب وشكرا
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي www.adhamfathallah.com أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن.. 𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓 𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤 wa.me/201011584105
ليه يا بشمهندس كل شقق مدينتى بتتباع بتوكيل وبعد ما يتم سداد كامل اقساط الوحده بيتم نقل الوحده باسم المشتري صاحب التوكيل برجاء النصيحه لانى ابحث عن شراء شقه فى مدينتى ووجده هذا العرف ؟
كان متواجد فى كمبوند سراي فى مرحلة معينة وفشلت للاسف الفكرة لاكن موجود ببعض الكمبوندات الاخرى القديمة - مثال كمبوند النخيل والامن العام والدبلوماسيين ... تحياتى
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي www.adhamfathallah.com أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن.. 𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓 𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤 wa.me/201011584105
عندك مشاريع كتير محترمة ومميزة جدا للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي www.adhamfathallah.com أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن.. 𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓 𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤 wa.me/201011584105
للآسف عندى شقة في مراقية الجنوبية الساحل الشمالي مصر، كل لما اروح الاقي القفل مكسور،وأثار سكن ناس اخري،كراسي مكسرة،الفرش كله مستعمل ،وعند مواجهة المسؤولين يتكلم علية ١٠ رجالة من مديرين الدكاترة وعقيدة ولواء والسيكيورتي،كيف اتصرف في الموقف ده؟أين اذهب حتي امنع عدم دخول أغراب لشقتي ملكي؟؟؟؟ ارجوك تعطيني نصيحة تفيدوني بها،
سوديك مش بيتأخرو في التسليم و لافيستا الفترة الفاتت بقت برضو بتسلم في المعاد.
اشكرك جدا جدا علي تنوير الناس
شكرا جزيلا - تحياتى
شكراً لجنابك الكريم على هذا الفيديو القيم والمفيد وخصوصاً الي يبحث عن شراء عقار في مصر المحروسة
شكرا لك - تحياتى
ممتاز بارك الله فيكم وجزاكم الله خير الجزاء
وجزاك الله كل الخير
ليه المتعارف عليه انه لازم يكون في نصب و احتيال في شراء العقار بمصر بينما من غير الطبيعي و المستغرب منه ان يكون المطور صادق و غير محتال .
كلام مهم منك وان شاء الله هعمل عنه فيديو - لان فى فرق كبير بين النصب والاحتيال وفرق بين الامانة والصدق عند المطور العقاري - ان شاء الله هوضحهم بشكل بسيط لحضراتكم -وتحياتى
Because fraud became a common practice
فيديو مفيد جدا. 👍. فقط صوت التنبيه للاشتراك وتفعيل الجرس مزعج ويشتت التركيز.
عنينا حاضر - نحاول نشوفلها حل - تحياتى
شكرا ليك يا أدهم .. مجهود متميز كالعادة .. ياريت لو تعمل لنا حلقة مفصلة عن كيفية الشراء ريسيل في كمبوند أو كميونيتي .. عشان نبقى فاهمين الخطوات و ماينضحكش علينا. يعني مثلا بنشيك على ورق الشقة في جهاز الكمبوند أو المدينة و بنسأل عالمخالفات و هل ممكن يدونا ورقة رسمية بإن مفيش مخالفات واحنا لسه ماشتريناش يعني ملناش صفة.. و هل ممكن يكون المشتري واخد قرض بنكي عالشقة؟ دا بنعرفه ازاي؟ .. و هل بندفع الفلوس الأول للمالك و للا بعد التنازل ؟ و افرض قال مش هتنازل الا لما أستلم فلوسي؟.. معلش الأسئلة دي ممكن تكون بسيطة عليك كمتخصص لكن مهمة لكثير من العوام .. و شكرا ليك
حاضر قريبا ان شاء الله تعالى - تحياتى
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105
المؤثرات الصوتيه...بتغطي علي الصوت!!!!
هنطور الجزئيه دى قريبا - تحياتى
لا تتسى النية ان الحلقات هذه ومثلها لجوجه الله عز وجل حتى تجد الاجر العظيم بإذن الله
النية لوجه الله بفضل الله - تحياتى
فيه نصب في كل مكان
الكومبوند ناس بتعرض ريسيل ويلم مقدمات من كذا حد ويبيع لواحد ويفك دي حضلت لناس اعرفهم
السلام عليكم
ايه راي حضرتك في شركة المنصور للتطوير العقاري ومشاريعها ف المقطم وخصوصا كومبوند the key
حضرتك راجل محترم
جزاك الله كل خير - حياتى
حضرتك ما مقولتش ارض pre حكايتها ايه ليه كذا مطور أخدها وبعدين سابها عشان محدش يروح يشتري ويخسر حرام
ممكن يا استاذ أدهم تبقى تعمل فيديو عن هليوبوليس الجديدة. يضم مميزاتها وعيوبها. والتحديات اللي بتواجها. ونصيحة من حضرتك لشركة مصر الجديدة في كيفيه تحويل مدينه في موقع عالمي لمدينه لا تقل شئ عن مدينتي او الكومباوندات الكبيره.
قريبا ان شاء الله - تحياتى
@@AdhamFathallahProperty شكرا مقدما
لو عايزة اشتري عقار دلوقتي تنصحني انتظر ولا اشتري. ع علم ان فلوسي دولار
@@gehanabdelwahab4299 اكتبي تعليق حضرتك على الفيديو مش على تعليقي. عشان استاذ ادهم ياخد باله ويرد على السؤال.
ربنا ينور بصيرتك ويكتب لك اللي فيه الخير والمصلحه ان شاء الله.
انا فعلا شوفت التعليق صدفة جزاك الله خير - تقدر تشتري دلوقتى الوضع افضل بكتير وهتحس بفرق السعر بعد سنة من الان - تحياتى
ربنا يبارك فيك ا ادهم
ويبارك فيك بالمثل - تحياتى
جزاك الله خيرا
رائع ❤
تحياتى
ه سعاده زلت المراسم ولا نيوجيزه
هو ده اللي بيخلي اي واحد يفكر يشتري في مصر يتراجع
ليه بس كدا - كل بلد وكل منتج بيتباع ليه خبايا - وانا بحاول اوعى حضراتكم بهذة الخبايا لاكن فى مطورين ممتازين ومحترمين كتير وربنا يقدملك اللى فية الخير
انتم ناس فاهمة ف العقار و اقوياء ف فهم السوق .
.خصوصا م احمد دويدار ...
اللهم لك الحمد - حضرتك تقصد عابد دويدار عندي فى فريق العمل - تحياتى
@@AdhamFathallahPropertyكيف التواصل وايه علامه لينك الواتساب
@@mariemsalem9745 01011584105
تقدر تتواصل معانا على الرقم دا بإذن الله .. تحياتى
طيب لو سمحت اعملنا حصر للمشاريع اللي فيها المشاكل دي
قريبا ان شاء الله تعالى - تحياتى
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105
هل قانونى أو تعظيم المنفعه للشركه إن
فيه كومباوند عنده نسبة اشغال التلتين و الباقي تحت الانشاء ال هى على المساحات الخضراء يبنى فيها !!!
لا طبعا غير قانوني
باشا ،استفسار بس كدا
انت تقريبا ما سيبتش كمبوند الا لما دخلته وسوقت له
ايه الرابط بين الفيديو والدعاية للكمبوندات؟
وجزاك الله كل خير - تحياتى
كومباوندات ارض الجمعيات اللي الشقق فيه بجوابات تخصيص فقط دون عقود بيع .هل لو عملوا عقود بيع بناء علي طلب الناس هيدفعوهم فلوس الارض اللي اصلا مش عارفين آلت للجمعية ازاي وهل للجمعية عليها فلوس للدولة؟
كمبوندات ارض الجمعيات دى اسمع انى مشاكلها كتير وكمان بيتاخروا جدا فى البناء والتسليم
@@yassertube4604 فيه كومباوند مبني من زمان وساكن لكن مفيش عقود كل الموجود ورقه تخصيص وحدة والبيع بتوكيلات ...هل الشراء خطر .؟
لا الجمعيه مش بيكون عليها فلوس للدولة - لانها اسناد مباشر من الدولة ليهم - ولو مفيش عقود بيع متشتريش و جواب التخصيص لازم يكون باسم من داخل الجمعية
التنازل داخل الجمعية لو بتوكيل خطر - بالتوفيق
مقارنه بين المراسم ولا هي وزران
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105
بجد.شكرا ليك معلومات قيمه خصوصا موضوع البيع بتوكيل يعني انا ناويه اشتري في كمبوند ومشتريش اهالي مع اني نفسي اشتري في عمارة في شارع عادس زي ما عشت طول حياتي كل حاجه جمبي بسبب عمليات النصب في الاهالي وانه بيبقي بايع الشقه لكذا حد وحاجات كتير ..لكن الكمبوندات مفهاش نصب وشكرا
الف شكر كلك زوق - تحياتى
ياريت ترشحلى اماكن اقدر اشترى فيها شقة ب ٢ مليون كاش
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105
7:30 7:35 7:37 @@AdhamFathallahProperty
المؤثرات مزعجه جداااااااااااااا
هنعالج الموضوع فى اشرع وقت ممكن - تحياتى
ليه يا بشمهندس كل شقق مدينتى بتتباع بتوكيل وبعد ما يتم سداد كامل اقساط الوحده بيتم نقل الوحده باسم المشتري صاحب التوكيل
برجاء النصيحه لانى ابحث عن شراء شقه فى مدينتى ووجده هذا العرف ؟
اشتري لو التنازل بالشركة
ممكن الموضوع دا لو بتشتري من جمعيه او تخصيص هيئة مجتماعات عمرانيه
الفاضل أدهم فتح الله المحترم
هل توجد أراضي للبيع داخل كمباوند بحيث أصمم الفيلا حسب احتياجي مع مراعاة كود البناء الخارجي
كان متواجد فى كمبوند سراي فى مرحلة معينة وفشلت للاسف الفكرة لاكن موجود ببعض الكمبوندات الاخرى القديمة - مثال كمبوند النخيل والامن العام والدبلوماسيين ... تحياتى
هورازون ولا نيوجيزه
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105
المراسم ولا نيو جيزه في. ت
دة موقع ودة موقع تانى حسب الاقرب لحضرتك
فين المشرع من النصب دا كله
عندك مشاريع كتير محترمة ومميزة جدا
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105
@@AdhamFathallahProperty
الموضوع كدة بيتساب لمهارة المشتري و أمانة المطور . المفروض يكون في تشريعات مفعلة تضمن حقوق الناس و تكون رادعة للمطورين
للآسف عندى شقة في مراقية الجنوبية الساحل الشمالي مصر، كل لما اروح الاقي القفل مكسور،وأثار سكن ناس اخري،كراسي مكسرة،الفرش كله مستعمل ،وعند مواجهة المسؤولين يتكلم علية ١٠ رجالة من مديرين الدكاترة وعقيدة ولواء والسيكيورتي،كيف اتصرف في الموقف ده؟أين اذهب حتي امنع عدم دخول أغراب لشقتي ملكي؟؟؟؟ ارجوك تعطيني نصيحة تفيدوني بها،