Por la parte de la inversión perfecto. Pero me sobra el discurso de moralina de que estás haciendo algo bueno por la sociedad. Aprovecháis vuestros contactos para conseguir un piso de 56k. La persona que de verdad lo necesita no lo encuentra por menos de 80k. Y después, un tercero sin ascensor por 620-680€ es una barbaridad. Posiblemente para que entre una pareja que entre los dos ganen 2000€ o menos, y ya se les va mas de un 30% del sueldo. Súmale electricidad, agua... Para hacer un bien a la sociedad se le ofrecería ese piso a los inquilinos con alquiler con opción a compra. O por 500€ de alquiler. Como no es así, es un video puro de inversión y el discurso de moralina sobra. Sin ese discurso sería un buen video.
Totalmente, ese piso no se lo cree nadie que no lo quieran para vivir tal y como está. Bravísimo el comentario, un país de rentistas siempre tendrá menos progreso que uno en la que la gente se forme y emplee su tiempo en trabajos de alto valor añadido.
Sergio te sigo desde hace mucho y tus videos son inspiradores y aporta mucho, pero en cuanto a este tema y con el problema que hay hoy día, la inversión de este tipo en el mercado inmobiliario lo que hace es hacer al pobre aun mas pobre y al rico mas rico, la vivienda no debería ser un bien para sacar dinero (excepto el mercado de lujo) ni mucho menos para especular que es lo que trae el que mucha gente invierta en esto. Se trata de un factor básico de vida y mas aun como esta el tema del alquiler en España.
Nuestro gobierno no tiene idea de cuánto sufre la gente estos días. Lo siento por las personas discapacitadas que no reciben la ayuda que merecen. Gracias Elener Andres, imagina invertir $1000 y recibir $4000 en 3 días.
ES SORPRENDENTE VER OTRA OPERACIÓN CON LA SEÑORA ELENER ANDRES, ACTUALMENTE ESTOY EN MI QUINTA OPERACIÓN CON ELLA Y MI CARTERA HA CRECIDO ENORMEMENTE. SUS SEÑALES SEMANALES SON ALTAMENTE RENTABLES.
Gran valor, yo hace poco compre una casa que voy a dividir en 3 viviendas de 2 habitaciones. Tiene mucha reforma pero me dan muy buenos números, a ver si hay suerte
Ella es una agente de bienes raíces apasionada y entusiasta dedicada a empoderar a personas con poco o ningún conocimiento previo en el campo. Su objetivo es ayudarlos a ganar y lograr ganancias en un corto período de tiempo
Conozco a esta chica, es una persona muy agradable, es muy fácil trabajar con ella, me ayudó a ganar dinero y todavía me está enseñando lo básico, la conocí en la sección de comentarios, es una gran persona
Lo conocí en Dubai en 2020 y compré una casa y un auto con el dinero que gané trabajando con él. Es una gran persona y estamos felices de trabajar juntos
Después de perder más de 100.000 dólares en juegos de casino el año pasado, estaba buscando una manera de compensar todas esas pérdidas. Hoy me siento mejor gracias a mi amiga que me presentó a Miss Charlotte
El problema hoy en día para ñoner vivienda en el mercado es la falta de seguridad jurídica. Tenemos un Gobierno que es una izquierda empobrecedora que no cree en la propiedad privada, está del lado de los delincuentes porque son sus votantes. Ahora es un sector con mucho riesgo.
Hola! ¿Podrías compartir el excel del video? Me gustaría repasarlo ya que en mi caso también incluyo gastos como basuras, reciclajes, el impuesto del IRPF..Muchas gracias de antemano!
muy buena inversion , sobre todo para la inflacion - - , creo que has dicho que la compraste por debajo de mercado . tendras noticias de agencia tributaria , siempre pillan . suerte con todos tus proyectos . Un saludo
8:05, esta reventada, dice😂 cuando el piso está muy bien. Hay que limpiarlo y hacer unos pocos arreglos. Ahí se demuestra que no ha cogido un estropajo en su vida
Ahhh siii, cada uno encuentra lo que quiere/puede: cocina por 20000eu con "porcelana traída de Balí" o una cocina de 1500eu de Ikea financiada a 5 años... Chico el mundo no es solo tú burbuja 😂
Cómo se alquila un piso de 60.000€ por 680€? Y yo pensando que Mallorca estaba caro con los alquileres a 1.200€ por pisos de 300.000€ (menos del doble de alquiler, por un piso 5 veces más caro).
Entro a comentarios solo para leer lloros, lo de siempre cuando alguien invierte su dinero en lo que quiere para hacer negocio y solucionar un problema.
A ver: soy de Zaragoza y se perfectamente la zona que es y si me apuráis hasta la calle. Por discreción no voy a dar ningún detalle. Pero yo lo de que no tenga ascensor sólo lo admito hasta una segunda planta o que tenga posibilidad futura de ascensor de cara a una posterior venta por su revalorización. Con subvenciones y todo no es para tanto. Pd: edito. Una estimación de 1200 € de comunidad sin ascensor es mucho. La mitad sería más razonable. Incluso 500.
para la gente que dice que lo que están haciendo esta mal, pueden explicarme en profundidad porque está mal? de verdad quiero conocer los argumentos para saber si mi posición sobre este tema es el correcto o no. Estoy agradecido de escuchar vuestros argumentos.
No creo que este mal, siempre y cuando no se pongan precios abusivos. Ni creo que este mal comprar un piso en buena buena zona y cobrar bien al que quiera vivir ahi, porque sera su eleccion. Lo que si veo mal es creerse Warren Buffet cuando lo que haces es aprovecharte de la gente que o bien no tiene los conocimientos financieros para pararse y decir esto no me interesa voy a comprar, o directamente no puede comprar. No veo etico basar tu negocio en la ignorancia y la precariedad de la gente, haciendolos mas pobres aun.
@@chuchygti están poniendo el piso mucho más caro de a lo que está la competencia? Me vas a perdonar pero no me he visto el vídeo. Pero bueno que si es ese caso no creo que consigan alquilarselo a nadie. Y si está al precio de la competencia está perfecto, porque es la ley de la oferta y la demanda. Y si lo dices porque el piso realmente está en mal estado pero lo maquillan muy bien pues si está feo, pero cuando compras un piso no te tienes que dejar llevar por el primero vistazo.
@@joaquinjulian8292 no se si el piso esta mal o bien, ni conozco la zona. Si se que actualmente en España hay un problema con el precio de los alquileres y que estas practicas no ayudan. A lo que me refiero es que comprar pisos de mierda para sacar una buena rentabilidad gracias a un mercado inflado, no deja de ser aprovecharse de la clase mas baja, aquella que no puede acceder a una hipoteca. Si mañana educas a la gente financieramente y facilitas el acceso al credito, estos, se comen el piso con patatas, porque nadie pagaria 700€ por un piso que puedes tener con una hipoteca de 300€.
@@chuchygti no creo que esté inflado, simplemente están así de caros porque hay gente que paga ese precio por ellos. Yo pienso que ayudaria irse a vivir de alquiler o comprarse una casa en algún pueblo que es más barato y no ir con el agua al cuello toda la vida por querer vivir cerca del trabajo. Pero bueno no hay trabajo lejos de la ciudad y eso es otro tema. El problema es la masificación o como se llame eso pero bueno esto ya es un debate muy largo.
@@joaquinjulian8292 el mercado de vivienda esta inflado, artificialmente, por varias razones, no es un mercado libre que se regule solo. La gente lo paga porque no se paran a pensar lo que estan haciendo ni valoran el salir a otros sitios en los cuales vivirian mucho mejor como bien dices.
Esto ni es mejorar el parque de vivienda ni es un lavado de cara. De todas las cosas que hacen los inversores inmobiliarios, esta patraña es la que más me molesta. Las fotos del antes y el después hablan por sí solas. Lo que no entiendo es qué persona en su sano juicio vendería una casa para que otras personas le den una mano de pintura a una habitación, o dos, y la alquilen, pudiendo hacerlo ella misma. En fin.
@@mario16392 Claro y en algunas aldeas Gallegas regalan casas para poblarlas... La cosa aquí es invertir para sacar una rentabilidad. En Málaga provincia por 50k no compras ni una vivienda con okupas, salvo que te vayas a un pueblo con 1.000 habitantes, que poco vas a alquilar.
Colchón el mismo… vaya vergüenza meter a alguien que use un colchón que vete tu saber los años. Yo he preparado un piso para alquilar y los colchones a la basura y 1200€ mas en unos nuevos y por ese dinero el inquilino y yo dormimos tranquilos
lo primero si eres una persona que va de alquiler, llévate tu colchón , por cuestiones higiénicas y comodidad. el colchón no lo tiene que poner el casero. Yo cada vez que cambio de casa , les hago que quiten el colchón y pongo yo el mío , como he dicho por higiene .
Estoy en el mercado desde 2023, tengo un total de 160 mil USD, con mis 15 mil invertidos en ETFs de Bitcoin y otros rendimientos de dividendos, estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me han brindado.
Comprar una vivienda, reformarla por 3500 euros y alquilarla al doble de su valor, no se yo si es muy buena acción social... Luego echamos las culpas a los políticos, pero tenemos lo que nos merecemos..
Que buena conciencia debes tener para comprar un piso donde había antes una familia que el banco desahució, y seguramente con la crisis económica del 2008 donde todo cristo tenía problemas para pagar la hipoteca. Que tengas dulces sueños con tu inversión Sergio.
Por esa regla de tres el agricultor que compra una finca y se pone a cultivar para ganar un dinero también está especulando con la comida al ser de primera necesidad? Por favor no seáis tan cortos de miras
@@rafaelruiz7595 para empezar, que un agricultor haga eso ya es bastante fantasioso. pero al menos trabajaría, el especulador inmobiliario es un puto parásito más y ya
Cuando empiezas a ponerle nombres en inglés para hacerte el moderno pierde todo.. para empezar si quieres enseñar a la gente a hacer inversiones hazlo de manera realista hazlo tan sólo con una nómina de 1300 con el dinero del podcast es normal que puedas comprar pisos y alquilarlo ya que tienes la liquidez.... Otro vende humo
Sergio te admiro desde ya hace unos años pero este discurso de que todos ganan no me parece bien ni cierto. Yo soy estudiante y precisamente por este fomento a invertir en pisos los alquileres se están poniendo por las nubes, nos están cobrando 300€ por una habitación en San Vicente del Raspeig (sin contar los gastos). Es abusivo, como también lo es un alquiler de 700 euros en un tercero sin ascensor. Al comprar vosotros el piso así como al incentivar a la gente a que compren los pisos baratos que no están tan bien lo único que hacéis es aumentar la demanda en en el mercado y por lo tanto el precio sube. Además también estáis robando la oportunidad de poder adquirir esos pisos más rentables a personas que no se pueden permitir comprar pisos de 100 mil euros. Sé que tú no tienes la culpa de que el sistema vaya tan mal Sergio pero con esto estás contribuyendo en cierta medida. La vivienda no debería de ser un negocio.
Muy interesante, pero no le veo riesgo a este tipo de inversión muy gordos. De aquí a poco le van a meter una regulación al sector, y pobrecito del que tenga más de tres propiedades. Se está dando carta blanca a que la gente impaga el alquiler para resolver el problema habitacional que hay en España sin que nuestro querido gobierno comunista Ponga un duro.
Puede pagarlo cualquiera que trabaje 8h según el salario mínimo, lo qie tendrán que hacer es quitarse el del iphone y de aparentar que son millonarios cuando se quejan del alquiler
Que va hace un años y medio estaban a ese precio los estuve mirando por esos tiempos y uno que quería comprar por 70k lo están vendiendo ahora por 200 k le han echo solo una mini reforma y tiene 1000 likes en idealista 😂 Soy tonto
@@thegoldby5922Pero no has visto que ni dinero en reformar gastan?? Le dan un chapa y pintura y con eso justifican que alquilen pisuchos a 700€. Vamos, prefiero alquilar el piso sin ese lavado de cara y hacérmelo yo porque no acometen obras en la mayoría de los casos. Igualmente, sacar una rentabilidad de un 10% es una locura. No sacarían eso si no pusiesen un precio alto...podrían poner un precio bastante más bajo dado el precio de adquisición y seguir ganando un buen 5/6%.
Si para ti especulación es invertir 30k de media + hipoteca en un piso barato para recuperar la inversión en 8 años de media …. Te faltan conceptos básicos
Ojalá todos los que se dedican a esto fueran como vosotros dos. La realidad que te encuentras luego es gente que te alquila un piso a medio terminar, con muebles y electrodomésticos del siglo pasado y que aún encima se molestan si les dice que algo no funciona.
Alentar a los que van teniendo algunos ahorros a invertir en la compra y alquiler de pisos es agravar más aún el problema que hay con la vivienda en España, porque hace subir más el precio medio del alquiler y que mas gente tenga que compartir vivienda. Luego nos quejamos de lo que hay, yo espero que algún gobierno corte el cachondeo este que hay con la vivienda, pero a ver porque hasta los políticos están metidos en este juego. En cualquier caso, gesto bonito por invertir en la vivida, PARA NADA. Si quereis invertir, dedicaos a la bolsa o a montar negocios que verdaderamente aporten a la sociedad...
Pobre gente la que pe tiraron del piso. Me da arcadas esto. Tu le pagaste el piso a tus padres Sergio... imaginate que el banco les ejecuta por no poder pagar.. Todo vale por la pasta Sergio???? Reflexionalo
Si nadie pagase nada por tener lo mínimo para vivir nos convertiríamos en un país de vagos. Por qué te deberían de dar lo mínimo para vivir sin trabajar a cambio? Entonces habría gente trabajando para que otros tengan su paguita.
@@gyvooo4784hemos llegado a un nivel de indigencia mental, en el cual pensamos que por el simple hecho echo de nacer en occidente tenemos derecho a todo. Trabajad y conseguir todos por vosotros mismos, es muy triste si no la vida
🏡 Apuntate al Taller Gratis para Aprender a Invertir como hago yo aqui (23-26 sept): libertadinmobiliaria.es/registro-afiliado/?ref=Q93643635L
Cada familia tiene a alguien que romperá la lucha financiera familiar, espero que te conviertas en esa persona.❤❤
maravilloso video, recomiendo al señor philippe alban
Buen contenido
@DanieleLamb
sí, claro
Para más detalles sobre cómo comerciar e invertir.
Puedes escribirle un texto
Por la parte de la inversión perfecto.
Pero me sobra el discurso de moralina de que estás haciendo algo bueno por la sociedad.
Aprovecháis vuestros contactos para conseguir un piso de 56k. La persona que de verdad lo necesita no lo encuentra por menos de 80k.
Y después, un tercero sin ascensor por 620-680€ es una barbaridad. Posiblemente para que entre una pareja que entre los dos ganen 2000€ o menos, y ya se les va mas de un 30% del sueldo. Súmale electricidad, agua...
Para hacer un bien a la sociedad se le ofrecería ese piso a los inquilinos con alquiler con opción a compra. O por 500€ de alquiler.
Como no es así, es un video puro de inversión y el discurso de moralina sobra. Sin ese discurso sería un buen video.
Totalmente, ese piso no se lo cree nadie que no lo quieran para vivir tal y como está. Bravísimo el comentario, un país de rentistas siempre tendrá menos progreso que uno en la que la gente se forme y emplee su tiempo en trabajos de alto valor añadido.
Sergio te sigo desde hace mucho y tus videos son inspiradores y aporta mucho, pero en cuanto a este tema y con el problema que hay hoy día, la inversión de este tipo en el mercado inmobiliario lo que hace es hacer al pobre aun mas pobre y al rico mas rico, la vivienda no debería ser un bien para sacar dinero (excepto el mercado de lujo) ni mucho menos para especular que es lo que trae el que mucha gente invierta en esto. Se trata de un factor básico de vida y mas aun como esta el tema del alquiler en España.
@@alexissantana6940Cualquier bien escaso, no infinito, queda siempre supeditado a la ley universal de la oferta y la demanda. SIEMPRE.
Que bien acompañarte en esta aventura inmobiliaria ❤😊!
Mi ex novia lo hizo mejor alquilo el suyo y se vino a vivir al mío ... Y solo me pagaba la comida
La mia lo hizo mejor, en cuanto tuvimos al niño me echó de mi casa. No digo que me lo mejores...
@@jamesgarci Jajajajajajajaja
Y como haces para evitar okupas e inquiokupas? ¿Qué cubre el seguro de impago? Indícanos que aseguradora tiene este seguro
Nuestro gobierno no tiene idea de cuánto sufre la gente estos días. Lo siento por las personas discapacitadas que no reciben la ayuda que merecen. Gracias Elener Andres, imagina invertir $1000 y recibir $4000 en 3 días.
ES SORPRENDENTE VER OTRA OPERACIÓN CON LA SEÑORA ELENER ANDRES, ACTUALMENTE ESTOY EN MI QUINTA OPERACIÓN CON ELLA Y MI CARTERA HA CRECIDO ENORMEMENTE. SUS SEÑALES SEMANALES SON ALTAMENTE RENTABLES.
Me gustaría recibir información, ya me he topado con este nombre y ahora me interesa. ¿Cómo puedo contactarla?
Ella interactúa principalmente en Telegrams, usando el nombre de usuario.....
FXELENER
Me alegra ver a la Sra. Elener Andres mencionada aquí, mi esposo me la recomendó cuando estuve en España durante el covid, es increíble.
Madre mía si un piso de 56k el alquiler esta en 700€ en la grandes ciudades normal que estén a 2k.. se nos va de las manos.
Es de locos que nuestros padres tardaban 10 años en pagar la hipoteca y nosotros ni podemos meternos y si nos metemos es a 30-40 años
Iniciativa, valor, trabajo, esfuerzo e ilusión...yo solo le veo valor a lo que haceis.Win-win para quien lo hae y para quien l neesita
Gran valor, yo hace poco compre una casa que voy a dividir en 3 viviendas de 2 habitaciones. Tiene mucha reforma pero me dan muy buenos números, a ver si hay suerte
Mucha 🍀!!!
Buen vídeo, poco a poco vas aumentando tu patrimonio Sergio
"No sólo es querer sacar el dinero a las personas sino..." vale, si es que lo has definido perfectamente.
Y?
Enhorabuena a los 2 GRAN VIDEO
Si no fuera por mi mentora, la charlotte raymond, nunca habría ganado $3000 al mes
Esto parece ser cierto Puedes contarme más sobre esta persona
Ella es una agente de bienes raíces apasionada y entusiasta dedicada a empoderar a personas con poco o ningún conocimiento previo en el campo. Su objetivo es ayudarlos a ganar y lograr ganancias en un corto período de tiempo
Conozco a esta chica, es una persona muy agradable, es muy fácil trabajar con ella, me ayudó a ganar dinero y todavía me está enseñando lo básico, la conocí en la sección de comentarios, es una gran persona
Lo conocí en Dubai en 2020 y compré una casa y un auto con el dinero que gané trabajando con él. Es una gran persona y estamos felices de trabajar juntos
Después de perder más de 100.000 dólares en juegos de casino el año pasado, estaba buscando una manera de compensar todas esas pérdidas. Hoy me siento mejor gracias a mi amiga que me presentó a Miss Charlotte
Residiendo en Andorra, ¿te sale rentable meterte a alquilar pisos? No te puedes deducir gastos y el gravamen es mayor que si eres residente en Europa.
Muy bueno Sergio y Carlos
El problema hoy en día para ñoner vivienda en el mercado es la falta de seguridad jurídica. Tenemos un Gobierno que es una izquierda empobrecedora que no cree en la propiedad privada, está del lado de los delincuentes porque son sus votantes. Ahora es un sector con mucho riesgo.
Hola! ¿Podrías compartir el excel del video? Me gustaría repasarlo ya que en mi caso también incluyo gastos como basuras, reciclajes, el impuesto del IRPF..Muchas gracias de antemano!
Que ignorantes esos que hablan y critican sin saber...El estado es el más pasta gana en esas inversiones, a ver si volvemos al cole Joeee.
El vídeo iba de como especular y aprovecharse del exceso de precio de la vivienda? Porque si es así te ha quedado 👌👌
A mi me fliparia saber donde estan esos pisos por 60.000 euros , en Marbella pisos como esos valen 200.000 😂😂
muy buena inversion , sobre todo para la inflacion - - , creo que has dicho que la compraste por debajo de mercado . tendras noticias de agencia tributaria , siempre pillan . suerte con todos tus proyectos . Un saludo
Genios!
8:05, esta reventada, dice😂 cuando el piso está muy bien. Hay que limpiarlo y hacer unos pocos arreglos. Ahí se demuestra que no ha cogido un estropajo en su vida
Estos tíos no han vivido en un barrio obrero como ese en la vida… y aún así quieren sacar la de cuartos……
es imposible 3.500€ valen las puertas solo. Luego 680€ de alquiler en aragón por un 3º sin ascensor quien se cree esto?
Mmm en mi edificio, Torrero.. . Un cuarto sin ascensor por 650 eu. Dos días duró en el mercado 😅😅😅
Ahhh siii, cada uno encuentra lo que quiere/puede: cocina por 20000eu con "porcelana traída de Balí" o una cocina de 1500eu de Ikea financiada a 5 años... Chico el mundo no es solo tú burbuja 😂
Cómo se alquila un piso de 60.000€ por 680€? Y yo pensando que Mallorca estaba caro con los alquileres a 1.200€ por pisos de 300.000€ (menos del doble de alquiler, por un piso 5 veces más caro).
¡Qué locura! Dos pisos a la vez con poco dinero. ¿De verdad es posible o es solo suerte? 😲
Entro a comentarios solo para leer lloros, lo de siempre cuando alguien invierte su dinero en lo que quiere para hacer negocio y solucionar un problema.
A ver: soy de Zaragoza y se perfectamente la zona que es y si me apuráis hasta la calle. Por discreción no voy a dar ningún detalle. Pero yo lo de que no tenga ascensor sólo lo admito hasta una segunda planta o que tenga posibilidad futura de ascensor de cara a una posterior venta por su revalorización. Con subvenciones y todo no es para tanto.
Pd: edito. Una estimación de 1200 € de comunidad sin ascensor es mucho. La mitad sería más razonable. Incluso 500.
100 pavos/mes de comunidad es un pastizal
Es Delicias el barrio o Tarrero?
Está la cosa como para ponerse a alquilar pisos en España! Como no cambien las leyes!......
Donde se encuentra el excel/spreadsheet ese?
Video patrocinado por libertad inmobiliaria
para la gente que dice que lo que están haciendo esta mal, pueden explicarme en profundidad porque está mal? de verdad quiero conocer los argumentos para saber si mi posición sobre este tema es el correcto o no. Estoy agradecido de escuchar vuestros argumentos.
No creo que este mal, siempre y cuando no se pongan precios abusivos. Ni creo que este mal comprar un piso en buena buena zona y cobrar bien al que quiera vivir ahi, porque sera su eleccion. Lo que si veo mal es creerse Warren Buffet cuando lo que haces es aprovecharte de la gente que o bien no tiene los conocimientos financieros para pararse y decir esto no me interesa voy a comprar, o directamente no puede comprar. No veo etico basar tu negocio en la ignorancia y la precariedad de la gente, haciendolos mas pobres aun.
@@chuchygti están poniendo el piso mucho más caro de a lo que está la competencia? Me vas a perdonar pero no me he visto el vídeo. Pero bueno que si es ese caso no creo que consigan alquilarselo a nadie. Y si está al precio de la competencia está perfecto, porque es la ley de la oferta y la demanda. Y si lo dices porque el piso realmente está en mal estado pero lo maquillan muy bien pues si está feo, pero cuando compras un piso no te tienes que dejar llevar por el primero vistazo.
@@joaquinjulian8292 no se si el piso esta mal o bien, ni conozco la zona. Si se que actualmente en España hay un problema con el precio de los alquileres y que estas practicas no ayudan.
A lo que me refiero es que comprar pisos de mierda para sacar una buena rentabilidad gracias a un mercado inflado, no deja de ser aprovecharse de la clase mas baja, aquella que no puede acceder a una hipoteca. Si mañana educas a la gente financieramente y facilitas el acceso al credito, estos, se comen el piso con patatas, porque nadie pagaria 700€ por un piso que puedes tener con una hipoteca de 300€.
@@chuchygti no creo que esté inflado, simplemente están así de caros porque hay gente que paga ese precio por ellos. Yo pienso que ayudaria irse a vivir de alquiler o comprarse una casa en algún pueblo que es más barato y no ir con el agua al cuello toda la vida por querer vivir cerca del trabajo. Pero bueno no hay trabajo lejos de la ciudad y eso es otro tema. El problema es la masificación o como se llame eso pero bueno esto ya es un debate muy largo.
@@joaquinjulian8292 el mercado de vivienda esta inflado, artificialmente, por varias razones, no es un mercado libre que se regule solo.
La gente lo paga porque no se paran a pensar lo que estan haciendo ni valoran el salir a otros sitios en los cuales vivirian mucho mejor como bien dices.
Esto ni es mejorar el parque de vivienda ni es un lavado de cara. De todas las cosas que hacen los inversores inmobiliarios, esta patraña es la que más me molesta. Las fotos del antes y el después hablan por sí solas. Lo que no entiendo es qué persona en su sano juicio vendería una casa para que otras personas le den una mano de pintura a una habitación, o dos, y la alquilen, pudiendo hacerlo ella misma. En fin.
Has vendido alguna vez algo de segundamano?
Sergio, como tu, yo tambien estoy viviendo fuera de la UE. A pesar de esto, te sigue saliendo rentable invertir en inmuebles en España?
Especulación inmobiliaria
Con la ley de alquileres sigue siendo rentable?
Un piso de 50k 😂😂😂 en que pueblo es eso? En Malaga por 50k no compras ni un trastero.
Busca en Idealista, hay miles de pueblos y ciudades pequeñas con esas oportunidades
@@mario16392 Claro y en algunas aldeas Gallegas regalan casas para poblarlas... La cosa aquí es invertir para sacar una rentabilidad.
En Málaga provincia por 50k no compras ni una vivienda con okupas, salvo que te vayas a un pueblo con 1.000 habitantes, que poco vas a alquilar.
@@Alejandro-vh6rb no hace falta mirar en aldeas gallegas, mírate Elda, Alcoy, Puertollano o Huelva
@@mario16392 ¿Qué potencial de alquiler hay? Mi familia tiene dos vvdas heredadas en Linares y no tienen 🥚 de venderlas (Precio
@@Alejandro-vh6rb haz una simulación en idealista y busca alquileres por la zona
Colchón el mismo… vaya vergüenza meter a alguien que use un colchón que vete tu saber los años. Yo he preparado un piso para alquilar y los colchones a la basura y 1200€ mas en unos nuevos y por ese dinero el inquilino y yo dormimos tranquilos
Y más cómodo 😂
Pues que la persona que entre compre otro
lo primero si eres una persona que va de alquiler, llévate tu colchón , por cuestiones higiénicas y comodidad. el colchón no lo tiene que poner el casero. Yo cada vez que cambio de casa , les hago que quiten el colchón y pongo yo el mío , como he dicho por higiene .
Yo cada vez que voy a un hotel me ponen el colchón nuevo! 🤣
@@alejandrovalenciano63Los hoteles cambian los colchones cuando es necesario. Lo que mo es de recibo es dejar eso colches que se ven hundidos.
PODRÍAS SUBIR EL EXCEL??
56k :O en BCN serian 200k minimo. bua
como haces pa gastarte solo 3.500€ en ese ''lavado de cara'' por no llamarlo reforma? no tiene sentido
enhorabuena entre todos los especuladores habéis conseguido que la gente no se pueda comprar un piso normal.
podrías subir ese excel!!
Estoy en el mercado desde 2023, tengo un total de 160 mil USD, con mis 15 mil invertidos en ETFs de Bitcoin y otros rendimientos de dividendos, estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me han brindado.
Comprar una vivienda, reformarla por 3500 euros y alquilarla al doble de su valor, no se yo si es muy buena acción social...
Luego echamos las culpas a los políticos, pero tenemos lo que nos merecemos..
Oferta y demanda ni más ni menos
@@voidfuryy especulación ... Gentuza
@@daniel-peiro abrir un libro de economía, te haría reflexionar y no hablo de uno complejo, uno básico sirve.
@@voidfuryy el.dinero para ti, las personas para mi
@@daniel-peiro El bienestar de las personas está relacionado con la economía te guste o no.
Que buena conciencia debes tener para comprar un piso donde había antes una familia que el banco desahució, y seguramente con la crisis económica del 2008 donde todo cristo tenía problemas para pagar la hipoteca. Que tengas dulces sueños con tu inversión Sergio.
Menuda chorrada acabas de soltar. Si no pagas fuera es así de fácil o tú trabajas gratis??? Que nivel
@@angelgonzalezmanuel1288 ya me jodería defender a peña que especula con un bien de primera necesidad.
Por esa regla de tres el agricultor que compra una finca y se pone a cultivar para ganar un dinero también está especulando con la comida al ser de primera necesidad? Por favor no seáis tan cortos de miras
@@rafaelruiz7595 para empezar, que un agricultor haga eso ya es bastante fantasioso. pero al menos trabajaría, el especulador inmobiliario es un puto parásito más y ya
Menuda tonteria. Por qué no ves que ha comprado un piso para que viva una familia? Ley de oferta y demanda
Para 2500euros anuales de ganancia en el mejor de los casos.... Es una mierda de inversión
Comparte el Excel porfaaa
Cuando empiezas a ponerle nombres en inglés para hacerte el moderno pierde todo.. para empezar si quieres enseñar a la gente a hacer inversiones hazlo de manera realista hazlo tan sólo con una nómina de 1300 con el dinero del podcast es normal que puedas comprar pisos y alquilarlo ya que tienes la liquidez.... Otro vende humo
Especulando 😂 buenos valores bros
No es sólo querer sacarle el dinero a las personas😂
Sergio te admiro desde ya hace unos años pero este discurso de que todos ganan no me parece bien ni cierto. Yo soy estudiante y precisamente por este fomento a invertir en pisos los alquileres se están poniendo por las nubes, nos están cobrando 300€ por una habitación en San Vicente del Raspeig (sin contar los gastos). Es abusivo, como también lo es un alquiler de 700 euros en un tercero sin ascensor. Al comprar vosotros el piso así como al incentivar a la gente a que compren los pisos baratos que no están tan bien lo único que hacéis es aumentar la demanda en en el mercado y por lo tanto el precio sube. Además también estáis robando la oportunidad de poder adquirir esos pisos más rentables a personas que no se pueden permitir comprar pisos de 100 mil euros. Sé que tú no tienes la culpa de que el sistema vaya tan mal Sergio pero con esto estás contribuyendo en cierta medida. La vivienda no debería de ser un negocio.
Muy interesante, pero no le veo riesgo a este tipo de inversión muy gordos. De aquí a poco le van a meter una regulación al sector, y pobrecito del que tenga más de tres propiedades. Se está dando carta blanca a que la gente impaga el alquiler para resolver el problema habitacional que hay en España sin que nuestro querido gobierno comunista Ponga un duro.
Y el de las gafas dice que un alquiler de 600€ lo puede pagar el 95% de la gente. De verdad en qué planeta vive esta gente?
Puede pagarlo cualquiera que trabaje 8h según el salario mínimo, lo qie tendrán que hacer es quitarse el del iphone y de aparentar que son millonarios cuando se quejan del alquiler
Como ganar dinero a costa del sufrimiento de los pobres.
Por gente como tú con esa mentalidad España está como está
@@asiermartin6488 cómo está España?
56k? Jajajjaja que pueblo perdido ese sentimiento?
Que va hace un años y medio estaban a ese precio los estuve mirando por esos tiempos y uno que quería comprar por 70k lo están vendiendo ahora por 200 k le han echo solo una mini reforma y tiene 1000 likes en idealista 😂
Soy tonto
@@swiftblow9960 falta ver que alguien lo compre a ese precio, pero si lo vende por 200 jodo, negociazo
Cuenta la historia que quieras, pero esto es especulación pura y dura 😂
Cuando vayas a buscar un alquiler mejor tener opciones reformadas que viejas no? Alguien tendra que hacerlo y cobrar por ello
@@Mirandoalamontaña igualmente los trabajaras jaja
@@thegoldby5922Pero no has visto que ni dinero en reformar gastan?? Le dan un chapa y pintura y con eso justifican que alquilen pisuchos a 700€. Vamos, prefiero alquilar el piso sin ese lavado de cara y hacérmelo yo porque no acometen obras en la mayoría de los casos. Igualmente, sacar una rentabilidad de un 10% es una locura. No sacarían eso si no pusiesen un precio alto...podrían poner un precio bastante más bajo dado el precio de adquisición y seguir ganando un buen 5/6%.
@@pintadikoHazlo tu entonces
Si para ti especulación es invertir 30k de media + hipoteca en un piso barato para recuperar la inversión en 8 años de media …. Te faltan conceptos básicos
Sergio vagueria el especulador y el de las gafas que vende cursos para seguir comprando viviendas y alquilandolas caras
Haberlo comprado tu. Ah claro que prefieres gastarlo en tu iphone y en caprichos
muy bien, campeon.
Por la mañana, a grabar videos vendiendo humo, y por la tarde, a especular. .
Ojalá todos los que se dedican a esto fueran como vosotros dos. La realidad que te encuentras luego es gente que te alquila un piso a medio terminar, con muebles y electrodomésticos del siglo pasado y que aún encima se molestan si les dice que algo no funciona.
Está mal especular con un bien básico crack
Aprende lo que significa especular crack
Alentar a los que van teniendo algunos ahorros a invertir en la compra y alquiler de pisos es agravar más aún el problema que hay con la vivienda en España, porque hace subir más el precio medio del alquiler y que mas gente tenga que compartir vivienda. Luego nos quejamos de lo que hay, yo espero que algún gobierno corte el cachondeo este que hay con la vivienda, pero a ver porque hasta los políticos están metidos en este juego. En cualquier caso, gesto bonito por invertir en la vivida, PARA NADA. Si quereis invertir, dedicaos a la bolsa o a montar negocios que verdaderamente aporten a la sociedad...
Me puedes explicar como poner mas piso en alquiler, es decir aumentar la oferta, hace subir su precio y no bajarlo.
Pobre gente la que pe tiraron del piso. Me da arcadas esto. Tu le pagaste el piso a tus padres Sergio... imaginate que el banco les ejecuta por no poder pagar.. Todo vale por la pasta Sergio???? Reflexionalo
Mira mejor hacemos todo gratis para que los demás sean felices ?
Que ?
@@Soy_Casper ¿con las cosas de primera necesidad? si, totalmente. nadie debería pagar para tener lo MÍNIMO para vivir.
Si nadie pagase nada por tener lo mínimo para vivir nos convertiríamos en un país de vagos. Por qué te deberían de dar lo mínimo para vivir sin trabajar a cambio? Entonces habría gente trabajando para que otros tengan su paguita.
@@gyvooo4784hemos llegado a un nivel de indigencia mental, en el cual pensamos que por el simple hecho echo de nacer en occidente tenemos derecho a todo. Trabajad y conseguir todos por vosotros mismos, es muy triste si no la vida
Chavales, recordad que no hay que especular con ningún bien básico.
Chavales los primeros especuladores son los mercados, los politicos, no un pobrecito de a pie
@@dmxone un pobrecito a pie no puede comprarse varios pisos y especular.
Díselo al del Mercadona y al de la ropa, ah y a las farmacéuticas
@@nuseke2910 también a ellos, obviamente
Porqué especula?