Советы арендодателям: как подготовить квартиру к сдаче в аренду. Как увеличить доход с квартиры?
HTML-код
- Опубликовано: 15 окт 2024
- Советы арендодателям: как подготовить квартиру к сдаче в аренду. Как увеличить доход с квартиры?
Регистрация на онлайн-марафон ref.defis-group...
Клуб предпринимателей и инвесторов по Недвижимости defis-club.com/
Хотите также изучить глубже рынок недвижимости, и выстроить дополнительный источник дохода?
Тогда регистрируйтесь на онлайн-марафон, где вы также сможете задать мне вопросы лично!
Сегодня хочу ответить на пару вопросов, которые вы мне присылаете, а именно: “Как правильно сдавать квартиру?”, “Как правильно упаковать квартиру?”. В наших видео мы специально снимаем квартиры и смотрим, что пытаются люди сдать в аренду, делаем разбор ошибок и рассказываем как можно увеличить доход с квартиры. Поэтому смотрите видео и записывайте мои советы!
Выбрали проект 1-комнатной квартиры между станциями Академгородок и Житомирской. Отличная локация абсолютно для всех людей. Хотим посмотреть, на состояние квартиры, какие документы требуют и что предоставляют взамен на наши деньги. Посуточный съем квартиры обошелся нам в 400 грн/17$.
От квартиры мы, мягко говоря, были в шоке. Из всех ужасов и ошибок из этой квартиры выделим основные, которые вы не должны допускать:
1. Избавится от всех старых вещей.
2. Вымыть и вычистить всю квартиру.
3. Либо исправьте, либо уберите неработающую технику.
4. Для улучшения состояния квартиры не нужны тысячи долларов.
В видео были разобраны все ошибки допущенные арендодателями. Многие из них можно убрать и без больших вложений. Эти советы помогут вам увеличить доход с аренды минимум на 40%, так почему бы им не последовать?
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и пишите, как вам такой формат?
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и пишите комментарии. Также записывайтесь на практический онлайн-марафон для начинающих и опытных инвесторов, где я также в живом формате смогу ответить на ваши вопросы: bit.ly/2ZZE26M
Также, читайте и подписывайтесь на мой блог в:
Facebook - / fetisovdenis
Instagram - / fetisov_denis
Сайт школы: bit.ly/2y3AYuq
#ОбзорКвартиры #ДенисФетисов #СоветыАрендадателям #КакСдаватьКвартиру
За бесплатно бы там не хотел ночевать!Обзор получился великолепный 👍.Продолжай снимать дальше подобные видео😉
на 100% так
100%
Про чистоту души и квартиры - 100% верно, прямо в 10-ку!
Ну мне прям очень интересно посмотреть на ваши объекты, которые вы приводите в нормальный вид за 1500-2000$
Я сам мастер по ремонтам и свои квартиры под сдачу делаю сам. У меня их пока 3
Andrew P ага ,если каждый день вкладывать такую сумму,как раз будет всё нормально.Аренда-то посуточная,почему-то все об этом забыли.
@@qawseqawsrxt6335 что мешает сделать ремонт нормальный и за нормальные деньги сдать ее долгосрочно, ту что показал хату там реально даже с меньшими затратами до ума довести
Денис, спасибо за правду глаза, хоть бы дошло до владельцев, а молодец Ваша мама!
Вы абсолютно правы. Заброшенная квартира. Но! Люди неблагодарные создания. Они считают, если заплатили эти копейки, можно гадить и разрушать.
Сделанный ремонт через год пришел в негодность. На обоях налеплен скотч, залили соседей, украли что- то из вещей, не заплатили коммунальные, не вернули ключи. И таких - большинство!
Очень знакомая ситуация.Увы
Крутое видео, формат прикольный , ждём следующего видоса
Не должно быть хлама. Всяких фигурок, барахла, мусора. Тогда и убирать легче и жить проще)
Абсолютно согласна, мы вкладываем в новый объект около 1500-2000 $, окупаемость около 8 месяцев, зато всё красиво и не стыдно людям сдавать
✅
Знаете почему так, наниматели сломают и изгадят всееее❕поэтому сдают убитые квартиры и не нервничают.
Вы говорите о целевой аудитории.
А как с первого раза определить надёжность и порядочность семщика?
Классный формат!Благодарю за видео,мне было интересно)
поддерживаю вообще крутой формат видосов
мне тоже зашло
Денис, снимите видео - как вы из убитой квартиры с вложениями 2000-3000$ делаете то что нужно людям. в голове не укладывается как это возможно . Спасибо
Вызовите для начала клининговую компанию и после проф. уборки даже старая мебель особеено кухонная и старые санузлы вынлядят гораздо приличнее. По крайней мере они уже чистые. Ручки ко всем шкафчикам прикрутите. Новые упакованые предметы личной гигиены, почистите фильтр в кондиционере. В общем сделайте тот минимум который бы сделали для себя. Вызовите мастера реставрируйте старую ванну, она будет как новая, это не дорого в сравнении с покупкой и переустановкой ванны тем более.
Вызовите для начала клининговую компанию и после проф. уборки даже старая мебель особеено кухонная и старые санузлы вынлядят гораздо приличнее. По крайней мере они уже чистые. Ручки ко всем шкафчикам прикрутите. Вызовите мастера реставрируйте ванную, или сами это сделайте если руки не крбки. Это не заоблачных денег стоит! Новые упакованые предметы личной гигиены, почистите фильтр в кондиционере. В общем сделайте тот минимум который бы сделали для себя.
Ответа не будет, это сказка
@@serhio1877 я за 5к сделал капитальный ремонт в квартире 75кв.м
С новой мебелью, сантехникой, кафелем и полами. Сомневайтесь дальше, другим больше достанется))
@@ДмитроДніпро-о7ц что в вашем понимании "капитальный ремонт"?) У меня сейчас капремонт квартиры в 67 квадратов с заменой полов, демонтажем перегородок и отделки старой. 2000 уе ушло только на демонтаж, вывоз мусора и выравнивание пола)))) и это ещё только начало
Денис, хорошее видео, классный формат. Возможно немного эмоционально, но по другому видимо "предпринимательскую жилку" не разбудить. Поддерживаю все высказанные принципы. Мне интересно было-бы услышать больше цифр - модель от начала до конца на примере этой квартиры.
Сколько стоит в сутки сейчас, с учетом какого коэффициента загрузки вы сняли долгосрочно, сколько конкретно на приведение в порядок, какая цена после улучшения, сколько на рекламу, как сдавали, через сколько вышли на прибыль.
Спасибо
Сначала думала, что перебарщиваешь с критикой, но в конце... это реально треш (( согласна, что как то неуважительно к людям такое сдавать
Кошмар и ужас!
Денис, зря ты так, ЧЕСНОК - защита от вампиров )))))))))
Видео очень классное 👍 Жду следующее... Контент супер.
Папин Движ Готовимся. Буду в Кривом Роге, с вами тоже запишем видео 🎥
@@FetisovVLOG Ещё по подъездам дайте критику: часто вид портят.
@@yurijnalad4ik да, очень часто! изначально при заходе в подъезд становится противно. Хоть и квартира в нормальном состоянии.
Спасибо за обзор, очень интересно было смотреть, классное чувство юмора😄😁👍
Очень полезное видео ,не только для сдачи,даже для себя сделала некоторые выводы как ,я живу😝Ждём новых видео,это реально мотивирует.
Деня ворвался на ютуб. Молодец, круто получилось. Тема не моя, но выпуск просмотрен, лайк поставлен. Отличная ниша.
я так ржала ;)))) класс!!! но это, конечно кошмар!!! только еще тараканов не хватает...Обзор - Супер!
Тараканов там нет - они вымерли давно )))))
Тоже посмеялась)))), но это треш такое сдавать и снимать!!
Снимите , что квартиранты оставляют после себя. И не говорят что они с животными , а потом приходишь, а там собачка или котик. А так вы правы. Лучше сдать на длительный срок разница 150 грн в день, какой смысл, разве , что она в субаренду.
Клас, повністю розділяю Вашу точку зору 💪🏻 більше вкладаєм грошей і душі - більше отримуємо взамін - і розвиваємо ринок вцілому 💪🏻
Мне нравится, конструктивно и всё понятно
Спасибо.
Вы суперски все раз'яснили 👍
Я как-раз жыву в Киеве с мамой и борюсь с подобным явлением. Это так сложно! 😣, что иногда думаю: легче б было снимать), но тогда она меня выпишет с хаты(
Видео-огонь!
Здравствуйте.
Хотелось бы узнать мнение человека у которого был опыт сдачи квартир .
Дело в том , что есть небольшая сумма около 4 млн .
Думаем купить две небольшие квартиры около 30 КВ метров но не в центре и не прям на окраине .
Есть возможность купить две небольшие квартиры ( по 30 квм) в развивающемся районе .
Правда надо будет сделать ремонт и провести воду но сказали что цену снизят .
Где эти квартиры Там озеро , достопримечательности, лес , природа , есть почта , дом культуры( где есть библиотека, бесплатные кружки для детей, концерты ),магазины ,детские площадки , медицинскии пункт, полицейский пункт , недалеко есть кафе.
До города пешком минут 20-30 на автобусе или машине минут 5-10
В принципе достаточно развитый .
Недавно сделали новые дороги , тратуары. Восстанавливают озеро, людей будет много .
Сдавать хотели бы на долгую перспективу.
Или лучше взять в центре города такого же формата квартиру 30 квм но зато центр . Там кстати тоже ремонт нужен . По идее центр ценится больше а там даже не знаю.
Боимся как и всё прогореть и потратить деньги зря .
А так если повезёт хоть какой-то доход будет.
Вот думает за сколько можно будет сдавать эти квартиры ?
И как лучше взять две небольшие в спальном районе или же в центре одну маленькую?
Заранее спасибо за ответ..
Что больше всего удивляет - таких же квартир множество.. это просто жесть
да в целом я думаю, что где-то 50% для сдачи такие
Я как раз такую купила. Два с половиной месяца отмывали и чинили. Купили много нового. И вот теперь боюсь сдавать. Жалко если угрохают. Вложили штук 300.
Всё правильно! Спасибо!
Красавчик!! Прав на 1000% 👏👏👏
Мне кажется что раз они сдают несколько квартир то у них они все примерно в таком состоянии, у них есть своя постоянная ЦА которая у них все время арендует на сутки-двое на свои нужды. Так же всякие командировочные экономные, бюджетные. К тому же такой ремонт вполне гармонично смотрится с окружающей обстановкой панелек, состоянием парадной. То 4сть смысла вкладывать у них нет, так как потеряют свою ЦА и наработанных годами клиентов если сделают ремонт и начнут сдавать не по 400, а по 600или больше.
💯
Как я тебя понимаю!
Я занимаюсь посуточно арендой на Черном море уже 5 лет!
Однажды я психанул и по удалял много объектов хозяева тупорылые и не слышат!
Верно
Ну такое😕,что аудитория поменяется,если кв-ра будет чистой.Не надо вводить людей с заблуждение.
Каждый день её выгребать(аренда то посуточная)никаких тысяч долларов не хватит.
Пример моя знакомая,которая свою трёшку в центре,с отличным ремонтом и техникой, сдала на месяц,чтобы детям подарки купить.Ей разбили унитаз,что-то взорвали в холодильнике,вскрыли и обокрали каморку,в которую они таки убрала хлам и разбили стеклопакетное окно(1 этаж),чтобы закинуть ключи и ни за что не отвечать.Так что это как повезёт.Можно сдать чистую квартиру,а через день узнать в новостях........,ладно ,не буду пессимистом.
для этого берется на мес вперед залог, сразу а не потом, фотографируется морда снимающего. а для себя можно еще видио снять квартиры до сдачи, да и с ценой не дешевить, тк сдавая квартиру за 3тыс грн никто тебе ее беречь не будет это надо понимать, поэтому опять же, навести порядок и сдать подороже, ну и потом уголовное дело за порчу имущества, и в новостях уже должны быть и рожи тех кто это сделал. видно семье с ребенком сдавала а этого лучше не делать или брать на пол года залог
Qawse Qawsrxt Пчёлы 🐝 летят на цветы, мухи ...
Денис Фетисов, намекаете,что мухи атакуют ваш ролик?очень самокритично.бззззз☺
Денис Фетисов, намекаете,что мухи атакуют ваш ролик?очень самокритично.бззззз☺
Спасибо. Вы совершенно правы.
Отличный обзор, очень содержательно! Хороший контент!
Очень классный формат! Снимайте пожалуйста ещё!!!
Жду больше видео.Хорошая информация.В интернете один шлак, остальных даже смотреть не хочется)
Согласна абсолютно!!!! ☺
Очень интересно! Подписка, лайк+
Дуже цікавить про здачу квартири. Підписався.
Супер обзор! Молодец!
Коментарии поражают. Не надо менять мебель.
Для начала вызовите клиниговую службу, вы сами никогда не отмоете так, как проф уборщики с техникой и всеми чистчшими средствами.
Ванную модно залить новым слрем эмали самостоятельно или вызвать мастера. Старый кафель можно покрасить. Повесте крючки в ванной комнате и зеркало. Гугл в помощь! Ручки и работающие защелки дверцы в мебели. Почистите фильтры в кондиционере. Помойте электрочайник, духовку.
Это уже сделает квартиру намного приятнее и даст впечатление что вы позаботились хотя бы о самом важном. Ну и мыло, шампуни, полтенца, белье - если вы их предоставляете, то надо менять после каждого жильца!
Это не расточительность, это нормальный сервис. А если его нет, тотзначит это ваше жлобство.
olga makarenko ага,400грн.сутки и 450 грн.минимум.бельё.Может ещё пойти в услужение тем ,кто снимает?Я по этой причине и не сдаю свою квартиру-если действовать по этим законам,то всё пойдёт в убыток,ещё и квартиру разломают.
Денис, расскажите пожалуйста, про смарт квартиры Киева
Будем ждать
Невероятное видео!!!! Спасибо!!! С юмором!!!!
✅
Полезная инфа!
В шоці від квартироздавачів! Це яка не повага до людей! Як тут ночувати? Бридко навіть там знаходитись! Елементарно вимити усе!
ну я так понимаю, что многие гонятся за ценой и поэтому сдают такие квартиры
Полностью вас согласен в ней даже противно было бы спать
Это трэш, если честно. Моя семья занимается сдачей жилья (краткосрочная и долгосрочная). Родители приучили, что нужно людям сдавать достойные условия. Всегда должно быть чисто, аккуратно. После долгосрочной сдачи делаем косметический ремонт там, где это требуется. Сейчас я в поиске нового объекта, ищу специально недооценённые квартиры, чтобы привести их в порядок и сдать дороже, чем это делали ранее. Все жалуются на квартирантов, но в чистой и аккуратной квартире не хочется мусорить :)
Спасибо.
Хочется спросить у собственника, он бы жил в такой квартире?
Хотите также изучить глубже рынок недвижимости, и выстроить дополнительный источник дохода?
Тогда регистрируйтесь на онлайн-марафон , где вы также сможете задать мне вопросы лично - bit.ly/2UTylEH.
а где ваше обучение можно пройти ?
Классное видео, спасибо, сами сдаём 2 квартиры. Привет из Казахстана!
Какой контингент такие и квартиры. Хотя я согласен с тем что арендодатели должны быть умнее и показывать пример тогда, может быть, и квартиранты культурно подтянутся.
ну мне кажется не всегда так - у кого маленькая но чистая квартира
Спасибо за видео.
Кемерово . Класс
Відео досить корисне, Молодці! Дякую, що поділились досвідом!
На каналі вперше!
З мене підписка і авторам 👍
Якщо Київ,... то пишу, тією якою розмовляю з дитинства 🙂.....
Маю запитання 🤔
Зараз, 2020, році краще купити готову кВ, чи взяти під виплату на 1 рік !?
В плані, вигідніше, дешевше?
Чи краще все-таки під виплату на 2 рр, але бізнес-приміщення для здачі в оренду !?
Буду дуже вдячна за відповідь!
Як автору, так будь-кому хто має досвід в цьому напрямку!?
🙏🙏🙏
Живу не в Києві! Зх Україна!
Лучше брать готовую квартиру
@@FetisovVLOG Дякую за відповідь. І ще одне запитання...
Якщо не вистачає на дороге житло, таке, яке хочеш... То поки відкладаєш гроші вони знецінюються, а нерухомість дорожчає... А купляти що небудь, потім важко продати....
Може все-таки краще під виплату в надійного забудовника...
Багато людей живуть в оренді. Тому багатьох турбує як краще робити саме в наш час?
Бо час минає......
OriKsena OriYr Не ждать. Всегда работать с теми возможностями,что есть на сегодняшний день.
@@FetisovVLOG 🤔🙄 💰 Благодарю
Спасибо, очень полезно
На видео лайк. На канале будуте дальше видео, как подобрать квартиру для покупки и сдачи.
К примеру есть $, хочу купить убитую квартиру - сделать ремонт и потом сдавать - такое имеет право на жизнь ?
или чему именно вы обучаете ?
Интересный обзор.
У меня в городе подобные квартиры сдают в 90% случаев. Чуть лучше, чуть хуже, но уровень примерно такой. Цена квартиры помесячно 30000 рублей+-. Это как средняя зарплата по городу. Но если встречается квартира с чистеньким ремонтом, без понтов, просто приятная хата, то цена уже порядка 50000 рублей. Я в шоке, почему я не могу снять квартиру чистую и с ремонтом за приемлемые деньги? Люди не достойны снимать хорошие квартиры что ли? Квартиры с ремонтом только для богатых? Или я должна приезжать и делать ремонт, потому что в говне жить не хочу? Хорошо, что у меня есть свой дом, жаль тех, кто живет на съемных квартирах
Вы абсолютно правильно говорите!!!!это философия мозгов и нежелание развиваться в случае арендодателей!!!
отличная тема - когда покажите как это все масштабировать ?
Маркетинг для малого бизнеса Скоро покажу
Классное видео !
ну это все логично все что вы рассказали,я только не понимаю,почему так не думают орендаторы
Как правильно писать объявление об аренде ?
Mega Fit Добрый день, делюсь этим на он-лайн встрече defis-group.com/web/?
Как часто нужно покупать постельное белье ?
Печаль в том, что эти квартиры продолжают снимать в таком состоянии (да, злятся, бухтят потом, возможно высказывают хозяевам, но арендуют в итоге), поэтому владельцы таких квартир и не чешутся, им вообще все равно. Если бы у них были постоянные отказы после того, как арендаторы бы видели эти условия, то они может быть и задумались, что что-то "не так"
Абсолютная истина!
Мы снимали квартиру, договорились с хозяйкой, она обещала к нашему заезду освободить квартиру. В итоге, я неделю вычищала хлам... освобождала щкафы кухни, отмывала от жира, туалет- ужас, кладовка- захламлена. И в чем, в итоге ее подготовка для съема? Пипец.
Ну если делать эту квартиру, то в 1500$
точно не войти
Потому, что по-хорошему нужно делать электрику, а учитывая что всю плитку нужно убрать , а полы реставрировать то работы мастера будут стоить 100$ кв м - и это уже 3000$ долларов + материалы
Ждём спасибо.
Очень крутой и смешной ролик! Опубликовали его в самом посуточном российском чате 😄👍👍
Ужас! Денис, спасибо за выпуск
Согласен, людям же сдается, а не собакам.
Денис, как же вы абсолютно правы!
Липкое состояние души или, даже вот так, состояние "липкой души".
Насколько же хозяйка не уважает саму себя.
Є практика пошуку житла. Найважливіше - щоб не було нічого лишнього. Я орендую квартиру, а не плачу гроші щоб доглядати старі речі власників. Це дуже злить, коли дивишся квартиру, і тут треба дивитися за вазонками, не дихати біля сервізів щоб не збити. Або пропонують ізольовану кімнату з виходом вікна на балкон кухні.
Оренда житла дуже болюча тема(
Вы правы!
Всё старое выкинуть, только новые.
Это затратно.
А как же окупаемость?
Особенно новая мебель.
Я уже не говорю косметический ремонт.
А может кому-то такой винтаж нравится ))))
через 50 лет это буде как Старинные сдания в Европе ))))
а в целом видео зачет - все отлично !!!!
Я купила и такую вчера вымывала. Це пипец был😂😂😂🗿 чтобы я такую сдала, мне было бы стыдно до 10.колена
Денис очень много воды...
Конкретика где?
Орендовал...
Вывез хлам...
Закупил матерьялы...
Загнал рабочих...
Выложил итоговую смету...
После вложенных 1500₴ цена данной квартиры даже в такой локации не изменилась бы больше чем на 200 грн.
Повторяю при вложенных 1500₴
Итог вам бы понадобился год чтоб просто отбить ваши 1500&
При этом за этот же год с такой загрузкой мало что осталось бы от ваших вложенных 1500& - амортизация бы сьела...
При этом я не учитывал нервные и временные нагрузки на ремонт...
И преведение в порядок этого дна
При этом я не считал доп. Затраты не
Иван Николаев Зачем смотреть все видео, в котором много воды? Принуждения здесь нет.
это еще чистая, я в киеве в такой гадюшник один раз по безвыходности заселился за такую же стоимость, просто деваться было некуда, я ехал со львова ночь целую . устал. сразу зашел охерел но деваться было некуда, я уже стоя засыпал, еще холодно было и отопление не работало, такое чуство что там спали до меня бомжи, чище было на полу лечь спать, такая же точно была общага, сложилось такое чуство что в киеве немного люди под о ху ели, я тебя уверяю, такую квартиру всегда снимут и всегда она сдаваться будет, никто туда вкладываться не будет, потому что цены конские в киеве, выбирать особо негде, мне пришлось как собаке спать, снимал на сутки, но взял постелил покрывало что стелю на улице поспал 5 часов , и все, уехал потому что находиться там было невозможно. небыл бы с семьей я бы лучше в машине поспал. это просто кошмар. я 100 проц уверен что вам сдали те же люди что и нам, у них на олх реклама проплачена, вот этот сегмент по 400 грн это все их, ушатанные бомжатские квартиры. я снимал в районе олены телигы в районе 39 номеров, ну и гадюшня, думал в тех домах еще квартиру купить, слава богу не купил. и район стремный и дома эти толи бывшие обшаги толи хз че
Andrey Время будет вытеснять не качественные объекты, будут альтернативные решения в лучшем качестве за те же деньги.
У МЕНЯ 12 квартир. И самая дешевая 700 / сутки Вася
В Одессе ?
Пару кг, штукатурки и банка краски съэкономит вам на плитке
Молодец
Как люди еще и платят за этот бардак
денис а че вы сначала с хозяйкой не осмотрели квартиру?)
Nicola Milano Осмотрели, сути не меняет
@@FetisovVLOG надо было ей росказать о ее минусах)
Там точно только "хозяин"-алкашь
Послушайте очень отличный и годный контент - самое важное без воды.
У меня как раз квартира пустая, которая в так же состоянии - думаю ее упаковать.
Будут примеры и обзоры как вложиться в 2000$ и подготовить квартиру под сдачу - а то даже не понимаю, как за эту сумму можно вложиться
1500-2000 доларов с нашими украинскими зп - это очеееень много, такую сумму насобирать могут позволить себе даже за несколько лет не так много людей, поскольку даже при средней зп ничего не остается "в загашник"........... В данной ситуации можно только убрать, помыть, почистить
Мое мнение: если условия не очень, значит, оплату брать низкую.
Я как-то снимала очень бедненькую квартиру посуточно. Но все было так ЧИСТО и продумано, вплоть до салфеток и чая, что приятно было снимать.
И еще снимала квартиру с хорошим ремонтом, но еле дожила там сутки: грязно(( Я даже не стала там посудой пользоваться.
Только постельное чистое, хоть и неглаженое.
А цена одинаковая!
Для себя решила: если еще в тот город поеду, только в 1квартиру, к чистоплотной заботливой хозяйке. И фиг с ним, с ремонтом
Полностью согласен! 👍
Понравилось. Кратко , ясно , объективно .
Хуево
Говорит не надо тысяча долларов , а потом говорит надо 1500 долларов ,смешно да ) Делаю сейчас ремонт в однокомнатной квартире , демонтаж будет минимум 10 , плитку купить даже самую обычную на всю хату минимум 10 , ещё ж надо заплатить что б положили , и так далее , а ты людям в уши ссышь про ремонт за 1500 )
Anton Severyn правильно мыслите,ещё все забыли,что аренда кв-ры посуточная.Убирать каждый день за 1000 долларов ,вот как раз реальная цена.
плитку можно не сбивать а сверху обоями заклеить или покрасить краской маслянной, графитом к примеру или еще дургим цветом стильным, или же сбить и обои поклеить - про кухню, сбить можно и самому . уверен она и так там на ладан дышит , там ногой треснешь у тебя вся плитка будет на полу. если прям уж вобще хана, купи лист гипсокартона - 130грн и припи здячь его шурупами к стенке. и покрась. диван 7тыс - 260 уе. можно взять матрас за 3тыс, и каркас за 1,5тыс заказать с дсп. или основание для кровати за 2тыс купить. стол даже тот что есть просто покрасить краской маслянной не много нужно ума. линолиум 200уе, обои 100 уе, и краска масл или побелка. даже в тысячу можно вложиться. то что дорого поменять можно сверху тупо маслянной краской закрасить. там где плесень - просто белизной вытавить и покрыть грунтом антиплесень, белизна бутылка 10 грн стоит.. это что дорого? ну и сдай ты эту хату в долгосрочное уже за 15к или за 14, и не траться на уборшицу каждый день, посчитай сколько сэкономишь. светильник шар бумажный повесь 100 грн стоит
Даже через Букинг не стесняются сдавать такое го#вно.
Снимали подобную квартиру в центре Киева. Квартира была шикарная,но грязь и запущеная. Роутер тоже не работал,грязные фильтры кондиционеров, телевидение работало плохо.
это видео как боженька подкинул, я собираюсь сдавать квартиру между житомирской и академгородком
Может для стариков это и не бред чайники, ковры и прочее . Они живут в гармонии и воспоминаниями. У вас Денис бизнес и эта хрень никому не интересна.
Просто те кто сдают они не бизнесмены им не нужно инвестировать "И так сойдёт"
Ситуации разные бывают. У меня двушка в центре Одессы под продажей стоит, пока живут квартиранты. Вот какой мне смысл выкидывать деньги?
Сколько бы не стоила аренда, какая бы мебель не была- новая или старая, сдавать грязную квартиру это свинство! Пусть скромно- но,блин, чисто!!!!!!!!!!
Прилипающий ремонт
Это точно
Сперва говорил не нужно 1.000$
В конце говорит надо 1.500-2.000 ))
За такую чистоту надо хозяйке в морду плюнуть.
70% которые снимаю когда бываю во Львове к примеру точно такие же всегда
мне кажется она увидит єто видео и поймет єто
100%