O sindico pediu uma ART, pra que serve? Entenda porque precisamos de uma ART para reforma!
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- Опубликовано: 13 окт 2024
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/ cabô lavô
Já ouvir falar em ART?
Porque o sindico obriga fazer uma ART para reformar ou modificar algum espaço seu apto?
Vou trocar só o piso, será que preciso de uma ART?
A resposta é simples, caso você venha a quebrar ou até mesmo tirar uma parede estrutural do prédio, pode acontecer igual o EDIFÍCIO LIBERDADE no Rio de Janeiro, exagerando claro, porque neste edifício fizeram igual um queijo suiço, abriram janelas e portas em todos os cantos, mas, é algo muito sério que falo neste vídeo agora.
Para entender a real necessidade da ART e como isso aconteceu, assista este vídeo até o final para saber mais sobre este assunto.
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Art. 1º - Todo contrato escrito ou verbal para a execução de obras ou prestação de quaisquer serviços profissionais referentes à Engenharia, à Arquitetura e à Agronomia fica sujeita à "Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)", no Conselho Regional em cuja jurisdição for exercida a respectiva atividade.
Art. 9º - A falta de Anotação de Responsabilidade Técnica sujeitará o profissional ou a empresa contratada à multa prevista na alínea "a" do artigo 73 da Lei nº 5.194, de 24 DEZ 1966, e demais cominações legais, sem prejuízo dos valores devidos.
Art. 39
Código de defesa do consumidor :
VIII - colocar, no mercado de consumo, qualquer produto ou serviço em desacordo com as normas expedidas pelos órgãos oficiais competentes ou, se normas específicas não existirem, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas ou outra entidade credenciada pelo Conselho Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial (Conmetro)
Excelente comentário Gregory!
Piso laminado não precisa
Precisa de art pra colocar cortina, ar condicionado, prateleira?
Somente o ar nesses casos
Muito instrutivo, Obrigado!
Nos que agradecemos Claudio, grande abraço parceiro!!!
A responsabilidade técnica é de quem faz e executa um projeto. Escrever num pedaço de papel, num escritório longe da obra quem fez o projeto. Não altera o risco do empreendimento. Nem a qualificação técnica dos envolvidos. ART é para dar dinheiro para Conselho Profissional... Isso é óbvio. Só é necessário a opinião de um engenheiro/arquiteto estudado e com experiência.
Mas a art formaliza a opinião desse profissional, f9rma de documentário a responsabilidade
O projeto também.
Rebaixamento de teto com gesso, sem alterar o modelo original, preciso de ART?
Denis essa definição fica a criterio do sindico definir, teoricamente esse tipo d eintervecao naoa feta nada estruturaemte, porem e um processo de reforma, entao geralmente os sindicos vimculam com uma responsabilidade técnica
Comprei um apê recente e ele ja vem no contra piso, para colocar ( não trocar) é preciso de ART?
Geralmente sim, mas ideal consultar síndico do seu prédio
Amigo td bm fui instalar um suporte no banheiro furei um cano presiso de a.r.t pra consertar o cano ou isto não se enquadra como reforma
Isso vai depender da gestão do seu condomínio, mas pequenos reparos assim, geralmente não precisa.
Moro no último andar de um prédio de 4 pavimentos contratei um engenheiro para fazer a RT de projeto e de execução para reforma e retirada de uma parede que não é estrutural e mesmo assim eu aceito em fazer reforço estrutural no lugar dela, o prédio é antigo e o síndico percebo que não quer que eu faça tal mudança, hora fala que tem convenção antiga mencionando sobre este tipo de obra hora fala que um tal de engenheiro do prédio não permite tal retirada de parede, como eu devo proceder? Pois tenho orçamentos de 3 profissionais diferentes que falaram que a parede não é estrutural e sequer precisaria fazer esforço, possui algum caminho onde posso percorrer?
Tudo bem Cleo? Recomendo você apresentar a documentação de reforma toda correta dentro dos padrões que o seu condomínio e município solicitam e, caso eles reprovem sua documentação, exija que apresentem as razões para reprovar e as respectivas normas/leis/convenções antigas que impeça.
Se REALMENTE houver algum documento contra, aí complica. Se não tiver e ainda assim não deixarem você seguir, o caminho infelizmente deverá ser jurídico.
@ obrigado por responder acabei descobrindo muita coisa nesta semana, posso sim remover tal parede, não existe convenção e nem engenheiro do prédio que proíbe tal reforma, o que acontece é que o próprio síndico fez reformas inclusive na fachada do prédio sem convenção e nem ART
No casa de a construtora entregar o apartamento sem piso e necessário ter esse documento
Tudo bem Carlinho? Sim e não.
Entenda que o que é necessário não é o documento em si, mas sim você ter um responsável técnico para te auxiliar na sua reforma, mesmo que seja somente o assentamento de piso. E então, esse profissional irá emitir o documento para registrar o seu serviço.
Piso laminado e pintura não precisa .
Serve para encher nos brasileiros de burocracias. Não tem nada haver comparar os casos dos edifícios, e colocar piso em uma casa, ou colocar um ar condicionado
As burocracias muitas vezes existem para evitar pessoas de fazerem coisas erradas. Existem muitos fatores que envolvem riscos em uma construção, seja em prédios ou em casas, e que sim precisam de um responsável técnico.
@serve pra aquele curioso não danifique a estrutura do prédio