شنو قال القانون في موضوع الكراء بالباطن وتولية الكراء

شنو قال القانون في موضوع الكراء بالباطن وتولية الكراء
---
"العمق المغربي - صوت المغاربة
جريدة الكترونية مغربية تتجدد على مدار الساعة
---
زوروا موقعنا الرسمي: www.al3omk.com
تطبيق "العمق" متوفر على بلاي ستور وآب ستور: onelink.to/nj9zd5
تابعونا على فيسبوك: / al3omk
تابعونا على تويتر: / al3omkcom
تابعونا على إنستغرام : / al3omk
توصلوا بالأخبار مهمة أولا بأول: t.me/al3omk1
#العمق_المغربي #أخبار #المغرب على مدار الساعة

[@badrbatir7538]

ماذا لو فعقد الكراء التجاري تم درج بنذ يمنع التوليه بأي شرط؟ هل هذا كفيل انه يمنع المستأجر نقل المحل(بيع الساروت)؟

[@mohamadimohamadi3697]

غالبا ما يتم كراء مؤسسات تجارية الكراء بالباطن من طرف الجالية بفرنست و تفويته للاخرين لكن طرف ثاني يؤدي نقدا لتهرب من الغقد الاول و عدم زيادة 10 فماىة و غياب الطرف الاول يطرخ اكثر من يؤال و تباعيات المراء و خاص مجال ضريبي مع الادارة

[@aissarafki6674]

لا تفرق بين التخلي و التولية الاختصاص للقضاء الاستعجالي المادة 43

[@ramiahmed9271]

السلام عليكم استاذ هل فعلا يوجد الكراء بالعقد الباطن

[@newbusinesspioneer534]

خصكوم تحيدو داك الخلل فالصوت فالدقيقة 2:43 راه كنت داير الكيت وخلعني

[@samalil6116]

باش نقدر نثبت بان المكتري قام بتولية الكراء لشخص الاخر وهو ينكر ويقول بان الشخص الثاني ماهو الا عامل يعمل عنده

[@محاضراتدينية-ح3ب]

انا كاري زوج محالات مقاهي
ومجهزهوم
وداير لي مقابلهم
وكيعطيوني لي قسم الله
فين المشكيل هنا
راه مكاين حتى اشكال

[@Chamlan17]

لا بد من الإثبات أو الاعتراف بالتولية

[@hmxhenbkeglhgsm366]

ولكن اين هو دليل صاحب الملك بأن محل مكتري يجب ان يدلي بدليل وليس

[@mananamerimeche1470]

سلام وعليكم انا انشر القران
لي راه طالڨ الفيديو... 😊.. .وراه يقراء في تعليقات والله مراك فايت حتى تعمل اشتراك........

[@iart5917]

المشكل لا يمكن . سلوك مسطرة إحتلال الملك بدون سند قانوني بكل سهولة . وأنت تعلم هذا يا أستاذ . أغلب القضايا العالقة في المحاكم بخصوص الكراء هي تلك التي تهم بيع الساروت. وهناك تغرات فقط تحتاج الوقت للظهور

[@youssefmsllke1007]

لا يا استاذ. ان الكراءمن الباطن او الكراءمن تحث اليد او التولية. هي بمعنى واحد اما التخلي. التنازل فهي بمعنى واحد الموضوع متشعب اختزاله في ما تناولتموه يشوش على المستمعين الذين لا دراية لهم بتفاصيل قانون الايجارات

[@abderrahimhakam1541]

معذرة زميلي الفاضل : لم توضح صورة التولية بشكل واضح ، هل المككتري الذي اكترى محلا من أجل إسكان أمه و إخوته يجخل في باب التولية للغير سيما عند سكوت المكري و تحوزه بواجبات الكراء لمدة طويلة .

[@aboubakrazmoun2069]

السلام عليكم ورحمة الله
بخصوص تولية السكن المهني
أستفسركم أستاذي المحترم
أكريت محلا سكنيا لغرض الاستعمال المهني واشترطت في العقد عدم تفويت البيت للغير وكذلك عدم بيع المفتاح وبعد سبعة عشر سنة أتفاجأ بالمكتري يولي المحل المهني للغير مخلا بشروط العقد . فهل الإخلال بشروط العقد يستوجب فسخ العقد والمطالبة بتفريغ البيت.
أنتظر الإجابة وشكر الله لك

[@youyou-di4in]

لا اتفف مع شرحك يا استاذ المرجو عدم الخلط بين قانون الكراء السكنى والذي يمنع فيه الكراء من الباطن وبيع الساروت وبين قانون الكراء التجاري الذى يجوز قانونيا كراء المحلات التجارية من الباطن وكذلك بيع الاصل التجاري كله او بعضه......

[@النبأالقادم2022]

لا يا سيد الكراء التجاري لا يجوز ايضا كراء المحل من الباطن لأن الكراء بالباطن هو عقد كراء جديد فوق الاول و هو باطل و لا يناسب صاحب الكراء الاول .
إنما يجوز كراء الأصل التجاري بعقد تسيير أو بيعه كدلك .