ضرورة إقامة عقد الكراء وبعض المشاكل المترتبة عن ترك إقامته
HTML-код
- Опубликовано: 12 май 2020
- ضرورة إقامة #عقد #الكراء وبعض #المشاكل المترتبة عن ترك إقامته
هذا البريد الالكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
ma3loumadyalkom@gmail.com
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: profile.php?...
مواضيع مهمة مقترحة:
- نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
- حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
- احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
• طريقة من طرق التنقيب ع...
اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
• اصنع جهاز التنقيب عن ا...
الحلقة 3 مع الدكتور احمد التورتيت ومخاطر الأجهزة المحيطة بنا ..ترقبرا الجزء الرابع
• الحلقة 3 مع الدكتور اح...
مشاركة تجربة تجهيز فيرما مع أحد الأصدقاء
• مشاركة تجربة تجهيز فير...
التنقيب عن المياه الجوفية بمعظم الوسائل التقليدية مع د.أحمد تورتيت
• التنقيب عن المياه الجو...
"الضالة كيت" بجميع التفاصيل
• "الضالة كيت" بجميع الت...
البناء الطيني بجميع التفاصيل مع مهندس مختص
هناك مسألة مهمة كذلك في عقد الكراء بعد إثبات الصفة والسومة الكرائية وضريبة النظافة والماء والكهرباء مما ذكرت ...وقد نسيت الوصف وهو كذلك مهم وضروري وصف العين المكتراة وإن كانت سكنية ذكر السطح كذلك لنشير الملابس وهذا مهم في الوصف
من هو الشخص الافضل او الجهة التي تقوم بابرام العقد بين المكري والمكتري؟ كاتب عمومي او العدول او الموثق؟
Aissa Bouhalhoul عقد الكراء أخي لا يحتاج إلا الى الشروط التي ذكرت وخا تكتب بيدك وتصححوا الإمضاءات ولكن إن أردت الأفضل ممن ذكرت فهو الموثق النوطير
Aissa Bouhalhoul أظن المحامي أولى
Mi Im مشي ضروري وهذا عن تجربة كبيرة بالمجال
شكرا أستاذ على المعلومات القيمة
كما لا ننسى أنه في حالة وجود عقد الكراء، يستفيد المكتري من مزايا قانون 67:12 المتعلق بالأكرية السكنية
أعباد الله لي كاري شي دار يخلصها ولي مقادرش الله يحسن العون راه هذاك لي كاري ذاك دار راه يتمعش وهي المدخول الشهري له
ما شاء الله.انت اللي عرفتي ما دير فهاد يوتيوب. الإفادة الحقيقية .و لك الأجر العظيم من عند الله
مبادرة طيبة. جعلها الله في ميزان حسناتك.
ماشاء الله كل فيديو أشاهده أحسن من سابقيه كلهم روعة في الإفادة .👍👍👍
ماشاء الله عليك سيدي والله ينورك اكثر من النور الذي على وجهك والله يكثر من امثالك
قناة مفيذة وذات قيمة توعوية واستشارية جزاك الله خيرا
جزاك الله خيرا، أكبر قناة مغربية تنستافد منها
شكرا سيدي على هاد القناة لي كلها إفادة جزاك الله خيرا وجعلها لك في ميزان الحسنات انا اول مرة كنكتاشفها اوليت مدمنة عليها كنستافد كثير منها شكرا مرة أخرى.
الشكر الجزيل لك يا أخي . الله يجازيك على هاد العمل النيل
ألف تحية لك على هذه النصائح ❤️❤️ فوائد عظيمة في وقت وجيز جدا 👏 👏 👏
الله يوفقك
شكرا جزيلا على ماتفضلت به أخي وبارك الله فيك وضحتي لي أمور مهمةلم أكن على دراية بها
شكرا لكم على تقديمكم لنا هذه التوضيحات القيمة
الله يرحم الوالدين وشكرا لك يا سيدي على المعلومات القيمة
بارك الله فيك أخي قناة جد مفيدة في الحياة اليومية
خاصنا بحال قناتك يكثر منهم لأنها جد جد مفيدة ..الله يرحم لك الوالدين تحياتي..👍
بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمه والله يرحم والديكم
.الله يبارك في عمرك وعلمك ويبارك لنا فيك جزاكم الله كل خير
حفظك الله من كل سوء و شكرًا على افكارك النيرة
توجيهات جد مهمة الله يعطيك الصحة خاي سمحمد الموضوع يستحق التوجيه (هشام)
hicham elfenni حفظك الله خويا هشام
ماشاءالله الله اجزيك خيرا استفذت من الفذيو شكرا
شكرا جزاك الله خيرا على المعلومات القيمة
شكراً على هذه المعلومات القيمه بارك الله فيك
شكرا اخي الكريم. على المعلومات. القيمة. 👍
جزاك الله بخير نستفيد الكثير منك أخي معلومات قيمة شكرا
جزالك الله كل الخير
شكرا على هاد المعلومات القيمة سيدي
الانسان الوحيد لي عجبني احسن من معتوق
برافو عليك صديقي فيديو مفيد
كلام صحيح. اي شئ يجب فيه التوتيق و لكن فالأول كيكون بنادم ضريف و مكتوقعش يدير ليك شي حاجة
جزاك الله كل خير
جزاك الله خيرا، الله يحفظك
تبارك الله عليك ونعمة المحتوى وفقك الله
شكرآ على الاستشارة عن طريق الهاتف، شكرا
بارك الله فيك سيدي العزيز
جزاك الله خيرا استاذ.
حفظك الله يا اخي
بارك الله فيك وجزاك خير الجزاء
سلام ، شكرا اخي على المعلومات الثمينة .
شكرا جزيلا على المعلومات
الشكر لأخي العزيز
الله يفتح على الجميع
جزاك الله خيرا
شكرا استاذ على المعلومات القيمة،قد تم الاشتراك
مرحبا
الله يعطيك الصحة
محتوى هادف
يا ريت الجميع يفيد من موقعه الخاص و الدي يفهم فيه
الله يرحم ليك الوالدين. شكرا
اخي
تبارك الله عليك أخي
Chokran jazeelan .
Tbarkallah 3lik aweldi
الله ابارك فيك
السلام عليكم ورحمةا الله شكرا جزيلا على هذه المعلومات وأتمنى لك أخي النجاح والتوفيق وجزاكم الله خيرا والسلام عليكم
Lah ijazik.....
Lah yarham li rbak machaalah 3lik top top top 🔝
حياك الله
شكرا لك
السلام عليكم، شكرا جزيلا على ما تقدمه من نصائح وارشادات. اطلب منكم التطرق لموضوع الإعفاء من الضريبة على السكن الثانوي، حفظكم الله.
مرحبا
الله يصخر
الله يرحم الوالدين
شكرا أخي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاكم الله خيرا
تحياتي اخي سمحمد زازاك الله ان من متاتبعين ديالك حياك الله يوسف مكناسي
حياك الله السي يوسف
شکرا جزیلا.
الله يجازيك بالخير شكرا على المعلومات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
مواضع يحتاج اليها كل المغاربة.
الله يرحم الوالدين.
هل من الممكن ان تقوم بفيديو يحتوي على نفس النصائح لكن لكراء محل تجاري، مع ذكر ما يترتب على عقد الايجار من ضرائب وكيفية تحديد قيمتها.....
جزاك الله كل خير.
مرحبا هذا موضوع مهم ومحل اهتمام الكثير وتكون له حلقة بإذن الله
المعلومة ديالكم
احسن الله اليك وجعلها الله في ميزان حسناتك.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تبارك الله
شكرا على الافاذة ولكن الصوت بعيد او قليل نرجو منك ان ترفع صوتك من فضلك لنسمعك اكثر ولك الشكر الجزيل
سلام عليكم الأولان قناة رائعة مالاحضتوه هوا انكا توجيب على جميع تساؤلت وهدا قليل من يهتم بهدا الأمر وفقك الله لنوصح والارشاد ومسيرة موفقة
حفظك الله
جزاك الله خير اخي
ياليت تعمل فيديو عن شراء شقه
قاصد خير ..ان شاء الله مرحبا
ماشاء الله
khouya makrehnach chi video ketchra7 fihe "التسجيل و التحفيظ العقاري
الله يجازيك بالخير فيديو مهم جدا جا فوقتو حيت عرفت بان الرهن حرام عفاك بغيت تحط ليا نمودج كيف نكتب هاد العقدة بين الطرفين اللهم احعل لك هدا العمل في ميزان حسناتك
العقد موجود بالمكاتب يكفي تضيف ليه الأسماء والسومة والوصف والمدة
جزاك
والله حتى سمحنا ليه ولاكن خرج وحتى شكرا مقالها حتى من الضوء مخلصوش
حياكم الله
سلام عليكم خويا الله يرحم الوالدين تكلم لينا على دعم الدولة الفلاح لبئر والساريج والكوت اكوت و الكوري والسياج وكفاش كيعتمدو على طريقة تعوديك اي الباريم وشحال اقل مساحة يقدرو يعوضوك عليها ابتداءا من هكتار او جوج..
جزاك الله خير تكلم لينا على هذ شي والله ادير فيا خير كبير وتكلم لينا على الجهات المعنية بالموضوع وجزاك الله خير أخويا
الصوت اخي ير مسموع بشكل جيد وشكرا استاذ
نعم هذا في ما سبق
السلام عليكم تبارك الله عليك على المعلومات القيمة التي تنشرها وتزودنا بها بخصوص البناء وكل ما يتعلق به وخصوصا في المجال القروي....
المرجو من أخوتكم التفضل بتوضيح أفضل طريقة لتوثيق العلاقة بين المالك وحارس الفيرمة هل هي علاقة شغل أم كراء وما هي الحقوق والواجبات المترتبة عن ذلك تفاديا للمشاكل...
شكرا جزيلا
الله يوفقك ويرحم الوالدين
محمد جلفان والدينا ووالديك
جزاك الله خيرا ،
قناة ذات محتوى مفيد تحياتي مشترك جديد
مرحبا
التيقة في الوتيقة كاين بعض من الملاك مايحبوش يديروعقد كراء عند الموثق للتهرب الضريبي او في بعض الحالات بغرض النصب والاحتيال على المستاجر المسكين الذي هو اصلا في معناة
السلام عليكم اخي الكريم بارك الله فيك على المعلومات. لو ممكن فيديو حول عقد تسيير محل تجارى. وشكرا
ان شاء الله في الحسبان
@@ma3loumadyalkom إن شاء الله وشكرا جزيلا
@@ma3loumadyalkom اخي الكريم الرجاء اذا امكن المواصلة معكم عبر الواتساب هذا رقمي : 0666164083 تحياتي الخالصة لكم .
شكرا أخي على تواصلك مع الناس. لدي سؤال وهو بعد كتابة عقد الكراء وتصحيحه... ماهي الخطوة التالية قانونيا. هل ضروري دفع العقد لاي مؤسسة. مثلا دار التسجيل او القباضة. ما العمل؟ وشكرا
Samir Samir احتفظ به في مكان آمن فقط
مكيديروش الكونطرا باش ما يخلصوش ضريبة الطمع و الجشع فلخر يقولك القانون ما نصفنيش
Alah yr7am alwalidine
السلام عليكم,
أخي في نظرك هل عقد البيع و الشراء عند العدول هو
صالح من غير مشاكل? و شكرا.
شرح لينا الكراء بالتسير المحل والمشاكل اي كتوقع وشكرا
إن شاء الله
معلومات قيمة نشكرك عليها جزيل الشكر. لدي سؤال من فضلك هل تتحدث بصفتك رجل قانون ، أم تبحث فقط عن المعلومات؟! شكرا على التوضيحات
بالتجربة الطويلة في الميدان
خويا انا كاري ارض فلاحية مند 9 سنوات. مات صحب الأرض. اليوم الأبناء يطالبونني بالافراغ مع العلم انني أمتلك الأشجار المغروسة. ولا يريدون كراء الأرض. خصوصا ان العقد شرف على الانتهاء.
بالنسبة خويا لعقد كراء أرض فلاحية ينتهي بإنتهاء المدة وهذا هو القانون ..ولكن تقدر تطالبهم اعوضوك على الغرس
Salam alikom
من بعض الملاحضات: ينبغي تفسؤر بعض الألفاض على سبيل المثال .. المكري والمكتري كثير من الناس لا يفرقون بينهما ولا يفهمونها
نعم ان شاء الله اكون فيديو آخر
كنشكرك بزاف على معلومات. غي الفرق ما بين عقد كراء مفتوح و محدد. و أيهما افضل فيما يخص محل تجاري. (قهوة / مطعم )
هو المفتوح أفضل ولكن المحل التجاري عقده يتجدد تلقائيا وان كان محدد
كنشكرك بزاف.
عقد الكراء خس ايكون محدد في البداية لان في اامالية كيطلبو منك ايكن محدد
Anwar pro اي مالية ..العقد شريعة المتعاقدين هم من يحدد او يفتح المدة
ملي كتسجل في المالية على حسب patente وtva كيطلبو عقد الكراء محدد المدة
عندنا مشكل كان خياط ورجع سكن شكرا
الله يرحم ليك الوالدين،اولدي والعكس صحيح.ولدي لايحب المشاكل،اكترى سكنا ولكن صاحب المنزل امتنع عن اجراء عقد الكراء تملصا من اداء الضريبة،رغم الاوضاع في ضل جائحة كرونا كان يؤدي له الكراء بدون توصيل لتفادي المشاكل.(طنجة)
يمكنه الإستعانة بالشهود ومطالبته بإقامة العقد شوف هذا الفيديو ruclips.net/video/Lpbeolf5kQo/видео.html
السلام عليكم آخي، مشكلتي طويلة بزاف أنا مهاجرة بالديار الفرنسية، خدمنا وكافحنا أنا والزوج ديالنا باش درنا منزل في المغرب من4 شقق و4 محلات تجارية كانت حلم وتحقق وريته لم يتحقق، لأنها غلطة العمر بمعنى الكلمة، بدأت المعاناة ومرارة الكراء، كونا دايرين العقود ولاكن بدون جدوى، واحد ذا لينا 60000 ألف درهم ديال الكراء أتكلم على المحل التجاري والثاني 80000 درهم، المحامي تاهوا ذا حقو بدون جدوى في الأخير قالينا سمحو ليهم فدعوة باشي إخرجو من المحلات داكشي لي درنا، أما بالنسبة للشقق مشكل آخر، واحد قليل العفة والزوجة ديالو من 2013 وحنا معاهم في المشاكل كليخلصو على عام أو 6 أشهر، رغم أن الزوجة دايرا مشروع ديالها تنظم الحفلات وهوا مهندس، قلنا معا راسنا نكلفو محامي خلصناه 6000 درهم قالينا كونو هانيين هاذي قضية مربوحة من أول جلسة، تقنا بيه ماكاينا لا جلسة ولا محكمة ولا والو، قالينا هاهنا جابو ليكم النص ديال لفلوس غير تسايسو معاهم ونساوهم،تعجبنا لأمر هاذ المحامي بأن كلامو فالأول ماشي هوا هاذا ذا لينا فلوسنا باردين ماطاح ماناض. الناس الأخرين ما عندي معاهم حتى مشكيل الحمد الله، أخي لعندك شي حل قولو لينا الله إجازيك بخير، آش غادي نديرو معا هاد العائلة لي تابت عليهم الطماطل دابا واكلينا في 8 أشهر، المشكل أنهم ماشي فقراء مراتو عندها 4x4 وتقريو ولادهوم في مدارس عليا بالمحمدية ب 6000 درهم في الشهر. سمحلي خويا طولت عليك ولاكن راه القلب عامر
samia Picasso أختي هدشي كثير والوقت ضيق الله اجازيك خير تواصل معي مباشرة على المسنجر
salam 3alaykom Akhi w baraka laho fik 3la had lmo3lomate kolha. 3ndi suale li howa sma3te 3a9de lkirae khass ykon char3i omachi ghi mktub 3nd katib 3omomi omgalizi. wach hadchi s7i7e. Viele grüße aus Deutschland.
Abdo Zaouali كاتب عمومي ومكاليزي فقط وانا ملاك وهذه العملية أقوم بها تقريبا كل شهر
القضية ديال تحديد الوقت الزمني للكراء ماشي فيه مشاكل للمكتري واش عندو القطط كل عام أو عامين ينقل في متاعه ،
hdar lina 3la mochkil dial bab darna wa akhtbae lidart fih raghma aanhou kolchi darouh 3and notaire
هذا الموضوع خويا هدرو فيه بزاف ديال الناس هدشي علاش مبغيتش نتطرق ليه
رجل وضع منزله الوحيد للكراء لكن المكتري لم يؤدي الواجب الشهري والضوء والماء مدة سنة كاملة مع الاسف في النهابة خرج المكتري دون ان يدفع الواجب الدي عليه
يمكنه متابعته قضائيا ..وبعد ذلك ان يحجز له على السيارة أو اي شيء يتملكه
ان شاء المكتري .ستكون اقامته في جهنم وبئس المصير بالمجان ولن يحتاج لدفع اي مصاريف
هالي كيستحقو التشجيع والبرطاج اللهم بارك
من اسباب غلاء السومة الكراءية هو الغبن و التماطل و سوء النية
veuillez rementer le sons qui est faible
اتمنى اخي لو وضعت رقم الواتساب في الوصف للاستفادة اكتر وللتواصل شكرا لك اخي
مرحبا اترك لي رقم الوتساب وانا اتواصل معك
@@ma3loumadyalkom شكرا على هاد المعلومات وعلى هاد المجهود .خويا واش كاين شي عقد محدد المدة في محلات التجارية يعني انا عندي محل وبغيت نكريه فهاد الصيف وخايف ميبغيش كاري يخرج منو .
@@mohamedzar6494 مهتم
ممكن تكلم لنا على مشاكل السكن المشترك .
ازعاج و الضرر من الجيران ، هل هناك حل بالقانون ؟
ان شاء الله خويا
@@ma3loumadyalkom
بارك الله فيك .