Ооо, у меня есть, что сказать) Прошлой осенью взяли здесь 2шку (она же евро-трешка). Приёмка была в 2 этапа: первый раз ходили с приёмщиком. Основные замечания: небольшая трещина на стяжке (не сделали у шов у угла), царапины на стеклопакетах (Всего 5 окон, из них 3 под замену), где-то потеряли окно в лоджии, мелкие сколы покрытия на радиаторах, в коридоре в одном месте бухтела стена, часть розеток забыли поставить (торчали голые кабели), не было порожка на лоджии от двери. Первый этап был в первых числах июля. Далее 1-2 раза в неделю "пинали" Матвея, чтобы исправили замечания. По итогу, только во второй половине августа пришли на повторную приёмку (уже без приёмщика). Окна заменили, в лоджии поставили окно и сделали порожек, стяжку замазали, вернули демпферную ленту (где не было), сколы на радиаторах закрасили, в целом всё исправили. Но вот как приходила приёмка второй раз - это нечто. Матвей 2 (их двое, второй только по приёмке, а первый прораб) еще тот кадр: нервничал, торопил, психовал как ребёнок, что мы долго принимаем и якобы отказываемся от приёмки. (Мы просто дотошно проверяли исправление замечаний и наличие новых). В итоге притормозили его, всё проверили и приняли, получили ключи и сейчас приступаем к ремонту. Сочувствую людям, что выбрали чистовой ремонт - это того не стоит. Мы выбрали предчистовой, и в итоге всё равно будем модифицировать электропроводку (розеток мало для современных квартир), будем убирать стену ревизии и делать люк для доступа, чтобы в случае протечки не портить чистовую отделку. (Скорее всего и внутрянку стояков придётся переделывать т.к. её мы не могли проверить в рамках приёмки из-за наличия стены). С тем качеством строительства, что предоставляет Правобережный, предчистовой вариант - это лучшее, что можно было выбрать. Вообще, лучше искать жк с черновой отделкой, чтобы сделать качественно (рисков меньше при эксплуатации) своими бригадами.
@@user-nn5dd7wq7j В основном чистовую отделку выбирают, чтобы как можно быстрей заехать. И тогда, конечно, ситуация… 😥 Сейчас методом проб и ошибок вообще пришли к тому, чтобы брать без отделки: голые стены и плита перекрытия. Но такие предложения, в основном, в бизнесе, да и там не без косяков, хотя на приемках гораздо проще 🙏
Отличный ролик, эксперт только не в тему, ничего нового про Уралмаш не рассказал. Расположение комплекса неудобное, все вокруг запарковано уже после строительства первой очереди, а рядом строят уже третью. Планировки это все субъективщина они и у брусники со стоимостью по 10 миллионов убогие. Новый специалист 👍
1)По какому ГОСТу царапины на стекле проходят? 2) С замечанием по углам застройщик отправит вашего клиента в дальнее пешее, так как углы 90° в нормативке не прописаны. Решат они😅
@@user-ru9sc9em8k так же по порядку) 1) Метод осмотра согласно ГОСТ 32557. При отраженной методике царапины не визуализируются, хоть и присутствуют. А контролируемый показатель уже по СТО 🙌 2) Так, где-то у нас уже был подобный диалог, закроем этот вопрос раз и навсегда: - Углы фиксируем только в кухонной зоне и только в ней, это важно в целях дальнейшей эксплуатации. Здесь, конечно же, крайне важно понимать, что геометрия квартиры предполагает в данной зоне углы под 90 градусов. Нормативкой это не установлено и быть не может. - А сейчас о причине, по которой Застройщик все же должен делать акцент на этой зоне (по крайней мере, по конкретной квартире): из итоговой версии ролика вырезан момент с пилоном (я так полагаю, вы понимаете о чем речь), так вот этот пилон был развернут на 50мм относительно своей оси (методика определения крайне проста в этой квартире, уж поверьте), хоть он и был 1,5-метровый. Вставлять это не стали, так как и в отчет это не пошло. Но здесь кроется ключевой момент: есть понимание отклонения от оси. И по ряду косвенных показателей это определить крайне просто 🙌 Теперь возвращаемся к кухонной нише: если зазор в 1-2мм, да пускай и 3 на этот небольшой угольник - да и хрен с ним))) но в данной нише у нас существенные отклонение от осей здания. Оси, я так полагаю, Вы тоже в курсе что такое. В завершении: в ролике у нас может засветиться резинка от трусов, выскользнуть матерное слово или даже ошибиться с допуском или ГОСТом…. Но это же видео) и мы совершенно не преследуем целей показать в них свою экспертность) под нашим ежедневным контролем параллельно свыше 50 объектов социальной инфраструктуры, включая крупнейшие заводы в 5 областях нашей необъятной родины. И если и проявлять экспертность, то только там. Жалко только одно - снимать там нельзя 😁😁😁 В завершении, по углам))) да, решать им) редкий покупатель полезет в судебку с отступлением от оси. Только деньги терять. Но наша задача обозначить, а там уже решать а) Застройщику б) покупателю - идти в долгосрок или нет. На самом деле, прикольный коммент, кайфанул на него отвечать)
@@REVIZOR_PRIEMKA 1) по СТО хотелось бы конкретики: какой конкретно, какие пункты там царапины регламентируют(если я правильно понимаю, про какой СТО речь и какие пункты, то интересно, как вы дальше будете выкручиваться с ответами😅) (Ничего личного если что, просто спортивный интерес) 2) ответ хороший. Имхо, в видео акцент лучше делать именно на отклонении стен от осей, а не на углах, ибо потом дольщики насмотрятся и будут терроризировать застройщиков этими углами. Но контент ваш - решать вам, конечно
![[DOKKAN BATTLE] Worldwide Campaign Announcement Video Part 2!](http://i.ytimg.com/vi/JpT5Voak6WA/mqdefault.jpg)
хотелось бы видеть как вокруг- другие дома, улицу❤
@@angeleeck Старались сделать вставки 🙏 учтем в следующем видео 👌
Прикольно) Костя молодец
@@Yakovlevamariaaa Костя на «ура» залетел, добавил баланса ✊
Ооо, у меня есть, что сказать) Прошлой осенью взяли здесь 2шку (она же евро-трешка). Приёмка была в 2 этапа: первый раз ходили с приёмщиком. Основные замечания: небольшая трещина на стяжке (не сделали у шов у угла), царапины на стеклопакетах (Всего 5 окон, из них 3 под замену), где-то потеряли окно в лоджии, мелкие сколы покрытия на радиаторах, в коридоре в одном месте бухтела стена, часть розеток забыли поставить (торчали голые кабели), не было порожка на лоджии от двери. Первый этап был в первых числах июля. Далее 1-2 раза в неделю "пинали" Матвея, чтобы исправили замечания. По итогу, только во второй половине августа пришли на повторную приёмку (уже без приёмщика). Окна заменили, в лоджии поставили окно и сделали порожек, стяжку замазали, вернули демпферную ленту (где не было), сколы на радиаторах закрасили, в целом всё исправили. Но вот как приходила приёмка второй раз - это нечто. Матвей 2 (их двое, второй только по приёмке, а первый прораб) еще тот кадр: нервничал, торопил, психовал как ребёнок, что мы долго принимаем и якобы отказываемся от приёмки. (Мы просто дотошно проверяли исправление замечаний и наличие новых). В итоге притормозили его, всё проверили и приняли, получили ключи и сейчас приступаем к ремонту.
Сочувствую людям, что выбрали чистовой ремонт - это того не стоит. Мы выбрали предчистовой, и в итоге всё равно будем модифицировать электропроводку (розеток мало для современных квартир), будем убирать стену ревизии и делать люк для доступа, чтобы в случае протечки не портить чистовую отделку. (Скорее всего и внутрянку стояков придётся переделывать т.к. её мы не могли проверить в рамках приёмки из-за наличия стены).
С тем качеством строительства, что предоставляет Правобережный, предчистовой вариант - это лучшее, что можно было выбрать. Вообще, лучше искать жк с черновой отделкой, чтобы сделать качественно (рисков меньше при эксплуатации) своими бригадами.
@@user-nn5dd7wq7j В основном чистовую отделку выбирают, чтобы как можно быстрей заехать. И тогда, конечно, ситуация… 😥
Сейчас методом проб и ошибок вообще пришли к тому, чтобы брать без отделки: голые стены и плита перекрытия. Но такие предложения, в основном, в бизнесе, да и там не без косяков, хотя на приемках гораздо проще 🙏
Какая жесть! А ведь мы там присматривали квартиру, но выбрали ЖК парк победы тоже на Уралмаше. Надеюсь не зря 🤞🏻
@@user-cr5hk4rm3r замечания есть везде, надо к этому быть готовым ✊
Но МТМ будет сложно переплюнуть по замечаниям 😳
ахахахаха приветствие прикольное
@@ВладикМосквинипутьксоткеЕГЭ рады стараться 🙏
Можно ли как то самому принять квартиру? Находимся в другом городе.
Годно)
@@user-uc4tv8ik6o Четко, лаконично 😀Держим планку 🤞
За дом дракона сразу палец вверх
@@LeXXnoob это мы любим 🫡😀
А подскажите пожалуйста занимаетесь ли приемкой квартир после капитального ремонта?
Очень хотела бы к вам обратиться 🙏
Все контакты в описании канала, будем рады Вас проконсультировать 🙏
Замечаний на 400к! И это при такой стоимости жилья...
Это еще цветочки. На нашей практике, цифры доходили до 1,3млн 😮
Отличный ролик, эксперт только не в тему, ничего нового про Уралмаш не рассказал. Расположение комплекса неудобное, все вокруг запарковано уже после строительства первой очереди, а рядом строят уже третью. Планировки это все субъективщина они и у брусники со стоимостью по 10 миллионов убогие. Новый специалист 👍
@@АлександрМирошниченко-х6ц спасибо за обратную связь 🙏
С парковками да… сами парковались за 2 квартала
только не новый специалист😢
1)По какому ГОСТу царапины на стекле проходят?
2) С замечанием по углам застройщик отправит вашего клиента в дальнее пешее, так как углы 90° в нормативке не прописаны. Решат они😅
@@user-ru9sc9em8k так же по порядку)
1) Метод осмотра согласно ГОСТ 32557. При отраженной методике царапины не визуализируются, хоть и присутствуют. А контролируемый показатель уже по СТО 🙌
2) Так, где-то у нас уже был подобный диалог, закроем этот вопрос раз и навсегда:
- Углы фиксируем только в кухонной зоне и только в ней, это важно в целях дальнейшей эксплуатации. Здесь, конечно же, крайне важно понимать, что геометрия квартиры предполагает в данной зоне углы под 90 градусов. Нормативкой это не установлено и быть не может.
- А сейчас о причине, по которой Застройщик все же должен делать акцент на этой зоне (по крайней мере, по конкретной квартире): из итоговой версии ролика вырезан момент с пилоном (я так полагаю, вы понимаете о чем речь), так вот этот пилон был развернут на 50мм относительно своей оси (методика определения крайне проста в этой квартире, уж поверьте), хоть он и был 1,5-метровый. Вставлять это не стали, так как и в отчет это не пошло. Но здесь кроется ключевой момент: есть понимание отклонения от оси. И по ряду косвенных показателей это определить крайне просто 🙌 Теперь возвращаемся к кухонной нише: если зазор в 1-2мм, да пускай и 3 на этот небольшой угольник - да и хрен с ним))) но в данной нише у нас существенные отклонение от осей здания. Оси, я так полагаю, Вы тоже в курсе что такое.
В завершении: в ролике у нас может засветиться резинка от трусов, выскользнуть матерное слово или даже ошибиться с допуском или ГОСТом…. Но это же видео) и мы совершенно не преследуем целей показать в них свою экспертность) под нашим ежедневным контролем параллельно свыше 50 объектов социальной инфраструктуры, включая крупнейшие заводы в 5 областях нашей необъятной родины. И если и проявлять экспертность, то только там. Жалко только одно - снимать там нельзя 😁😁😁
В завершении, по углам))) да, решать им) редкий покупатель полезет в судебку с отступлением от оси. Только деньги терять. Но наша задача обозначить, а там уже решать а) Застройщику б) покупателю - идти в долгосрок или нет. На самом деле, прикольный коммент, кайфанул на него отвечать)
@@REVIZOR_PRIEMKA 1) по СТО хотелось бы конкретики: какой конкретно, какие пункты там царапины регламентируют(если я правильно понимаю, про какой СТО речь и какие пункты, то интересно, как вы дальше будете выкручиваться с ответами😅)
(Ничего личного если что, просто спортивный интерес)
2) ответ хороший. Имхо, в видео акцент лучше делать именно на отклонении стен от осей, а не на углах, ибо потом дольщики насмотрятся и будут терроризировать застройщиков этими углами. Но контент ваш - решать вам, конечно
@@user-ru9sc9em8k придется все-таки лезть в нормативку, как я этого не хотел 😃 Оттянем ответ - текущий загруз 🙌