S Finaxom som začal investovať v apríli 2020. Po kovid prepade. Viem- je to krátky čas, ale tu sa ukázalo, že keď trh rastie, tak sa investuje ľahko, ale keď klesá, tak to už je problém. Očakával som, že Finax bude aj predávať, keď budú trhy klesať, ale to sa asi nedeje, keďže sa investície prepadli do mínusu. Ak by som vtedy kúpil investičný byt, tak aj v prípade, že by ceny nehnuteľnosti klesli znova na predkoronovu úroveň, tak zisky z prenájmu by mi ostali a časom by cena aj tak len rástla, kdežto teraz nikto nevie, kedy sa spamätá akciový trh a za ten čas je človek bez pasívneho príjmu a jediné čo môže je investovať lacnejšie a ťažiť z toho niekedy v budúcnosti.
ale o tom hlavne Finax je, aby si mal ku dôchodku, ci skoncit skôr pred dôchodkom. Ano maju rôzne mixy na rôzne horizonty, ale ked je raz väčší prepad ide vsetko dolu. Ono je toto problem, ak sa aj sam nevyzna clovek vo financiach a mysli si dám do etf a vyriesene, nie. Ja mam aj nehnutelnost, prave preto, ze napriek vsetkym peknym statistikam ako, ze portfolio 30% zlozkou a viac v dlhopisoch môzu byť vyuziteľne skôr, ak setrite napr. na auto, či opravu domu za 8 rokov a s viac akciami zas na FIRE, ci ku dôchodku, tak viem, ze realita je ina a nemôzem mat vsetko v akciach. Mam nieco na dividendy, nieco z nehnutelnosti a aj ked to danim, v takychto casoch mi nieco ku platu chodi a to zlepsuje moju situaciu(hlavne psychicku a emocnu) a nemusim rusit akcie a prepadat strachu
No.....sporenie do ETF je idealne a zamerane na +10 rokov, ty hodnotis nieco po roku, co je sam o sebe...nezmysel. Pasivny prijem z bytu...si vies urobit celkom jednoducho aj teraz aj ked to extra vyhodne nie je.Ak zoberiem byt, garsonku, v ba za 110tis a prijme z neho max 300eur...to je 3600eur rocne, teda ked z tych 110tis vo finaxe vyberies 3,3% mas to pokryte. Ja sam mam aj byt ktory je v prenajme aj finax aj dalsie investicie, nejake P2P pozicky kde mam stabilnych cca 7% rocne atd, zaklad je diverzifikovat a vzdy nieco z toho prinasa cash flow. Preco by mal FINAX predavat a ako si to mohol cakat ked o tom nikde takto nehovorili a zaroven to je z viacerych dovodov rizikove. Z tvojho komentara skor vyplyva ze tomu velmi nerozumies a myslim ze si si na zaciatku nenastudoval do coho ides a o com je produkt.
@@mudryp1 pri tom zisku z prenajmu, nakolko ak by mal velku paku - hypo 80%, ci ak by mu dali 90%- tak po zdaneni neviem, ci by mal aspon 300 v cistom mesačne.
@@miso3685 ja som to pocital bez hypo ako nakup bytu za plnu sumu vs. rovnaku sumu keby investoval...ono realne to je menej ako 300 kedze je tam este dan, poistenie, cast by mal odkladat na pripadne vydavky ktore do bytu skor ci neskor pojdu, moze sa kludne stat ze bude mat mesiac dva byt neprenajaty co je cista strata atd...je to cele o tom ze nezvlada dobre pohlad na klesajucu hodnotu portfolia
@@mudryp1 presne tak, a co je este horsie, chapal investovanie vo Finaxe tak, ze odpredavaju , neviem odkiaľ to tak pochopil( asi rebalansovanie tak pochopil, tam dochadza k odpredaju, ale minimum)a podľa neho asi najlepsie pred prepadom aby nestratil, ale to by museli vediet vestit buducnosť 😅
Ahojte, prosim off topic trosku ale paci sa mi Jankov prsen, ak sa mozem spytat je to obrucka ciernej farby alebo to sa len odraza svetlo a zle to vidiet? ak je to cnaozaj nejaky cierny kov, mohol by som vediet aky? velmi pekne dakujem
@@MartinTothSK Za mna spokojnost, neviem o presnejsom a cenovo provnatelnom trackeri spanku a pod. (najblizsie je asi Whoop, co je uz velkost hodiniek bez funkcii hodiniek :)
Velmi rozumne a vyvazene odpovede od vsetkych. Vdaka.
Kvalitka ako vždy 🤑
Taký detail z pohľadu diváka, zmena prostredia by bola fajn ako kedysi, ak zvýši čas 😊
S Finaxom som začal investovať v apríli 2020. Po kovid prepade. Viem- je to krátky čas, ale tu sa ukázalo, že keď trh rastie, tak sa investuje ľahko, ale keď klesá, tak to už je problém. Očakával som, že Finax bude aj predávať, keď budú trhy klesať, ale to sa asi nedeje, keďže sa investície prepadli do mínusu. Ak by som vtedy kúpil investičný byt, tak aj v prípade, že by ceny nehnuteľnosti klesli znova na predkoronovu úroveň, tak zisky z prenájmu by mi ostali a časom by cena aj tak len rástla, kdežto teraz nikto nevie, kedy sa spamätá akciový trh a za ten čas je človek bez pasívneho príjmu a jediné čo môže je investovať lacnejšie a ťažiť z toho niekedy v budúcnosti.
ale o tom hlavne Finax je, aby si mal ku dôchodku, ci skoncit skôr pred dôchodkom.
Ano maju rôzne mixy na rôzne horizonty, ale ked je raz väčší prepad ide vsetko dolu.
Ono je toto problem, ak sa aj sam nevyzna clovek vo financiach a mysli si dám do etf a vyriesene, nie. Ja mam aj nehnutelnost, prave preto, ze napriek vsetkym peknym statistikam ako, ze portfolio 30% zlozkou a viac v dlhopisoch môzu byť vyuziteľne skôr, ak setrite napr. na auto, či opravu domu za 8 rokov a s viac akciami zas na FIRE, ci ku dôchodku, tak viem, ze realita je ina a nemôzem mat vsetko v akciach.
Mam nieco na dividendy, nieco z nehnutelnosti a aj ked to danim, v takychto casoch mi nieco ku platu chodi a to zlepsuje moju situaciu(hlavne psychicku a emocnu) a nemusim rusit akcie a prepadat strachu
No.....sporenie do ETF je idealne a zamerane na +10 rokov, ty hodnotis nieco po roku, co je sam o sebe...nezmysel. Pasivny prijem z bytu...si vies urobit celkom jednoducho aj teraz aj ked to extra vyhodne nie je.Ak zoberiem byt, garsonku, v ba za 110tis a prijme z neho max 300eur...to je 3600eur rocne, teda ked z tych 110tis vo finaxe vyberies 3,3% mas to pokryte. Ja sam mam aj byt ktory je v prenajme aj finax aj dalsie investicie, nejake P2P pozicky kde mam stabilnych cca 7% rocne atd, zaklad je diverzifikovat a vzdy nieco z toho prinasa cash flow. Preco by mal FINAX predavat a ako si to mohol cakat ked o tom nikde takto nehovorili a zaroven to je z viacerych dovodov rizikove. Z tvojho komentara skor vyplyva ze tomu velmi nerozumies a myslim ze si si na zaciatku nenastudoval do coho ides a o com je produkt.
@@mudryp1 pri tom zisku z prenajmu, nakolko ak by mal velku paku - hypo 80%, ci ak by mu dali 90%- tak po zdaneni neviem, ci by mal aspon 300 v cistom mesačne.
@@miso3685 ja som to pocital bez hypo ako nakup bytu za plnu sumu vs. rovnaku sumu keby investoval...ono realne to je menej ako 300 kedze je tam este dan, poistenie, cast by mal odkladat na pripadne vydavky ktore do bytu skor ci neskor pojdu, moze sa kludne stat ze bude mat mesiac dva byt neprenajaty co je cista strata atd...je to cele o tom ze nezvlada dobre pohlad na klesajucu hodnotu portfolia
@@mudryp1 presne tak, a co je este horsie, chapal investovanie vo Finaxe tak, ze odpredavaju , neviem odkiaľ to tak pochopil( asi rebalansovanie tak pochopil, tam dochadza k odpredaju, ale minimum)a podľa neho asi najlepsie pred prepadom aby nestratil, ale to by museli vediet vestit buducnosť 😅
Ahojte, prosim off topic trosku ale paci sa mi Jankov prsen, ak sa mozem spytat je to obrucka ciernej farby alebo to sa len odraza svetlo a zle to vidiet? ak je to cnaozaj nejaky cierny kov, mohol by som vediet aky? velmi pekne dakujem
Ahoj, prsten je Oura Ring 3. generacie v ciernej farbe.
@@jantonka8769 Pomáha, nepomáha? Aké sú výsledky?
@@MartinTothSK Za mna spokojnost, neviem o presnejsom a cenovo provnatelnom trackeri spanku a pod. (najblizsie je asi Whoop, co je uz velkost hodiniek bez funkcii hodiniek :)
@@jantonka8769 a aj to pomohlo? Odporúčania plus výsledky alebo viete len progress?