롯데1호실버타운 평형별 가격은? 부산 오시리아에 생기는 라우어 실버타운의 보증금과 월 생활비안내. 분양일정, 분양방법, 모델하우스 현장 분위기, 노후준비 중년, 효자 효녀 시청!

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  • Опубликовано: 26 сен 2024
  • 공부하는 엄마아빠의 채널, 공빠TV입니다.
    오늘도 함께하시는 여러분 반갑습니다 ^^
    롯데1호 실버타운 보증금과 월 생활비를 공개합니다.
    평형별 가격정보와 분양일정, 분양방법과 현장분위기를 영상에서 자세히 알아보세요.
    대표 인터뷰는 다음편 영상으로 업로드 예정입니다^^
    * 구독- 좋아요는 무료지만 저희에게 큰 힘이 된답니다.
    구독 - 좋아요 - 알림설정 - 공유를 하시면 꿀 정보를 가장 빠르게 보실 수 있어요 ^^
    * 공빠TV 비즈니스 메일: mstjinda12@gmail.com
    → 개인적인 문의는 받지 않으나, 실버타운에 대한 구체적인 고민과 사례를 알려주시면,
    나중에 영상으로 답변을 드리도록 하겠습니다 :)
    공빠TV에 대한 관심과 사랑 진심으로 감사드립니다. 도움 되는 정보로 찾아뵙겠습니다~
    오늘도 끝까지 시청해주신 시청자 여러분 감사드립니다.
    행복한 한 주 되세요 :)

Комментарии • 165

  • @곽금숙-k2s
    @곽금숙-k2s 2 года назад +27

    오늘은 이른 아침에 수고가 많으십니다.
    실버들을 위해서 많은 봉사와 나눔을 하시니 복 많이 받으실겁니다.
    항상 건강하시고 행복하세요.
    응원합니다.

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +3

      감사합니다. 저희도 궁금하고 알고싶어서 재미있게 하고 있습니다~ 💚🤗

    • @곽금숙-k2s
      @곽금숙-k2s 2 года назад +5

      @@gongbba 쉽지 않은 일인데 실버들 돕자고 하는 취지 같네요.
      많은 사람들이 혜택을 보고 있을겁니다.
      감사합니다.

  • @지택-t2k
    @지택-t2k 2 года назад +18

    우리 법인의 의미 있고 가치 있는 사업의 시행을 응원합니다!!

  • @bumsungpark1204
    @bumsungpark1204 2 года назад +21

    공빠님 덕분에 좋은 정보 잘 보고 있어요
    오늘도 감사드립니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      함께 미리 공부해서 행복한 노후를 준비하시게요~😊

  • @김경자-q3x5u
    @김경자-q3x5u 2 года назад +5

    공빠 님 너무 유명 해지네요 아침 마당 에 도 나 오셨드군요 정말 👍👍👍

  • @서관원-i7r
    @서관원-i7r 2 года назад +11

    공빠님좋은정보너무나감사합니다실버시대의선구자이십니다늘건강하세요^^^

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      항상 시청해주시고 말씀주셔서 감사합니다. 나중에 실버타운에서 만나시게요~~

    • @서관원-i7r
      @서관원-i7r 2 года назад +1

      네그럼영광입니다나중에실버타운에입주하시면방송해주세요늘감사드립니다^^^

    • @hrwoo8881
      @hrwoo8881 Год назад

      😢

  • @Gfdshkhgdth
    @Gfdshkhgdth 2 года назад +36

    공빠님 어마어마하게
    감사합니다 ~
    이런 각박한시대에 시니어를 위해서 애쓰시다니 . .
    . .

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +5

      세부 내용들이 도움이 되시면 좋겠습니다~

  • @체게바라-y7n
    @체게바라-y7n 2 года назад +7

    일찍도 준비 하셨네요 제가 동해온천 경험하러 갔을때 마침 부산분이 입주 하는걸 봤는데 공빠님의 유튜브 보고 선택을 하게 됐다고 하드라 구요 좋은 설명 늘 감사 드려요 존 하루 되세요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      소식 감사드립니다. 멋진 주말 되세요^^

  • @gongbba
    @gongbba  2 года назад

    모델하우스 주소와 연락처 : 부산 기장군 기장읍 당사리 528 / 051-724-1000

  • @박영규-z7o
    @박영규-z7o 2 года назад +22

    입주 자격 나이되려면 아직 9년 채워야 되네요ㅜㅜ
    아들 3명 둔 아빠인데 지금 전부 대학생이라 열심히 일해야하구요ᆢ
    내년부터 후내년이면 다들 졸업할건데 그때 바로 들어가고싶네요
    공빠님 정말 수고많으셨어요~^^
    언젠가 한번 뵙고싶네요
    같은 실버타운이면ᆢ 생각해봅니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +4

      자식들 다 키우고 행복한 노후 보내시게요. 나중에 어디선가 뵐것 같습니다 ~~~^^

    • @바위나무
      @바위나무 2 года назад

      @@gongbba
      궁금한데요 . 실버타운 은 나이 지긋해서 들어가는데 아닌가요?

    • @why.73
      @why.73 2 года назад

      @@바위나무 나이 들어서 들어가면 운동이나 먹을거리도 제대로 못먹고 후에 건강이 안좋아졌을때 요양병원이나 병원으로 갈텐데 빠르게 들어가서 여유로운생활즐기는게 아니면 굳이 들어갈이유없죠 5성급인데요 밥도

  • @yhkwon3008
    @yhkwon3008 2 года назад +14

    공빠님 감사드립니다. 그런데 부산 기장에 보증금이 조금 비싼 편이긴 한 것 같습니다. 지켜봐야 겠습니다.^^

    • @김옥선-l6q
      @김옥선-l6q 2 года назад +4

      전세설정 한다한들 부도나면 끝이지요

  • @순둥순둥-u4m
    @순둥순둥-u4m 2 года назад +3

    공빠님덕에 저도60땡되면 실버타운결정했습니다 고맙습니다

  • @lyo7680
    @lyo7680 2 года назад +48

    금액이 너무비싸서 왠만한사람들은 못들 어가겠네요

  • @제꺼
    @제꺼 2 года назад +2

    두분 감사드립니다.

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад

      감사합니다 ~~~^^

  • @우쓰루
    @우쓰루 2 года назад +11

    관리비가 200만원대인데 호텔식30식포함이면 생각보다 싸네요.
    여유있는사람들가고싶겠어요.

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +4

      저희도 그렇게 생각합니다. 계획대로 된다면 좋은 실버타운이 될거같습니다💜💛

    • @dy4951
      @dy4951 2 года назад +7

      저 관리비는 처음 2년 동안만 동결이고,
      그 이후 부터는 매년 물가 상승률 적용해서 올라갈 거라더군요
      그리고 계약 기간이 10년이라 10년 이후엔 보증금도 올라갑니다

    • @jungjinkim1730
      @jungjinkim1730 2 года назад +5

      둘이 260만원...월 400이상 나오는 돈이 있어야 가능하겠다.
      롯데는 지은회사요? 관리회사요? 둘다요?

    • @hrwoo8881
      @hrwoo8881 Год назад

      😊😊😊

  • @misokim7039
    @misokim7039 2 года назад +12

    잘 봤어요!
    항상 감사해요😍
    2호점이랑 생긴대니
    기대해봅니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      네 기대하고 지켜보시게요~ 점점 시장도 커지리라 생각합니다🤗

  • @돌개-r2f
    @돌개-r2f 2 года назад +12

    하루에 식사가 한끼 밖에 제공되지 않는게 실망이었어요 물론 2끼도 가능하지만 비용이 너무 비싸요 한끼 13000원

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +4

      그렇게 생각하실 수 있겠습니다 ~~~

  • @sky-ed8cu
    @sky-ed8cu 2 года назад +3

    제 능력으로는 더 허리따 졸라매야 겠습니다 자료영상 감사합니다 초창기부터 댓글 참여 했는데 벌써 5만을 향해 가는군요,,,^^

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      감사합니다 ~ 시간이 참 빠르지요🧡

  • @getbrightpark4183
    @getbrightpark4183 2 года назад +3

    공빠님 너무 감사하게 잘보고있습니다

    • @getbrightpark4183
      @getbrightpark4183 2 года назад +1

      대구도 실버타운 소개부탁합니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      아쉽게도 대구에는 없습니다 ~~~

  • @slo2112
    @slo2112 2 года назад +5

    돈 많아야 실버타운 갈 수 있겠네요..

  • @ohpark5430
    @ohpark5430 2 года назад +8

    영상 선뜻이해가 잘되지않아서 여러번 보았습니다 고생하셨습니다
    생활비가 부부 5백정도는 있어야 될듯합니다 그리고 무엇보다도 보증금 10년동결이란 말과 생활비2년동결이라는 말이 조금 꺼림칙합니다..ㅎㅎ
    항상 수고하시고 시니어들을위해 앞으로 시니어가될 모든사람들을 대신해서 감사드립니다 이곳은 완공이되서 몇년 지켜봐야될듯합니다 멎모르고 들어갔다간 .. 하여튼 월5백~6백 정도 생각해야될듯합니다 고생하셨습니다..짝짝~

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +6

      2년 이후에는 위약금이 없으므로 입주자에게는 큰 혜택이라고 생각합니다. 맘에 안 들면 옮기면 되니까요~~~ 약간 부담되도 부산 오시리아에 살아보고 싶네요~~~ 살아보면 계속 살고싶을지 옮기고 싶을지 판단하게되겠지요. 2년이면 판단하기에 적당합니다^^

    • @ohpark5430
      @ohpark5430 2 года назад +2

      @@gongbba 옳으신 말씀이고요 저도 어차피 한국가면 고향도 부산이고해서 그곳에서 살면서 미국 왔다갔다 할겁니다 저보다 먼저 들어갈것같으니깐 앞으로 많은 정보 부탁 드립니다^^

    • @dy4951
      @dy4951 2 года назад +3

      보증금 10년 동결은 계약이 10년 단위로 끊어져서 그래요
      10년 이후에도 살고 싶으면 계약 갱신 후 전세처럼 보증금이 올라가는거죠
      그리고 10년 동안에도 한 번은 패널티가 있다고는 하지만 피 붙으면서 거래가 될 것으로 예상 됩니다
      그리고, 첫 2년동안은 의무 거주 기간이라 안 오르는 것이고, 그 이후엔 물가 상승률 반영해서 오른다는군요

    • @ohpark5430
      @ohpark5430 2 года назад +2

      @@dy4951 그렇군요.. 알기쉽게 설명해주셔서 감사합니다

  • @지나리-h6m
    @지나리-h6m 2 года назад +9

    아파트매매가네요ㆍ내집도 아닌데 ᆢ

  • @안분지족-z4h
    @안분지족-z4h 2 года назад +6

    1인가구에 잔인한 실버타운😤😤😤
    1인가구나 2인가구나 비슷한 식비...

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      그렇게 생각하시는군요~~~

  • @김옥선-l6q
    @김옥선-l6q 2 года назад +6

    오시리아는 너무 비싸서 엄두를 못내겠어요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      네 비싼 곳도 생겨야 싼 곳도 생길 수 있을것 같아요. 실버타운 다 잘 되길 바랍니다~~~

  • @리키-f7b
    @리키-f7b 2 года назад +6

    주위에선 실버타운에대한 지식이없어서인지. 나이드신 분들이가는 곳이라는인식때문인지 좀 말리는 분위기인데요.저는 가고싶긴한데.공빠님
    의견은 어떠신지궁금하네요.ㅎㅎ
    기장라우어모델하우스구경도하고왔어요.좋아보이긴했어요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +4

      저희는 60이 되면 바로 실버타운에 들어가려고 준비하고 있습니다~ 내인생을 다른 사람들이 나만큼 생각하고 준비했을까요? 내가 생각하고 결정하고 책임지면 된다고 생각하고 있어요🤗🧡💕

  • @수-z6m
    @수-z6m 6 месяцев назад

    오,,,좋기는 하나,,,,,,,,,나의 경우는 월 생활비부분이 부담이네요,,,!!!

  • @shinsungtrade
    @shinsungtrade 2 года назад +5

    앞으로 분양계획 정보 알려주시면 감사하겠습니다.
    늘, 감사합니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      지난주 끝났습니다~~~

  • @aprilkim7151
    @aprilkim7151 2 года назад +32

    시행사가 작은 업체다 보니 전세보증금에 대한 안전장치가 젤 중요한 것 같은데 전세권설정이나 보증보험 가입이 가능한가요?

    • @Daezang_nabi
      @Daezang_nabi 2 года назад +8

      중요한 부분이네요 궁금합니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +11

      1순위 전세권 설정 가능합니다~~~

    • @방정옥-z9i
      @방정옥-z9i 2 года назад +5

      마곡과 하남, 용인은 언제쯤 분양할까요?
      대강이라도 시기를 알고 싶습니다..
      정말 기다려지네요~
      항상 감사드립니다~~

    • @dy4951
      @dy4951 2 года назад +5

      @@방정옥-z9i 서울 마곡이 그다음이고, 경기도 하남 그리고 대구에 오픈 할 예정이더군요
      저 네 곳은 부지도 마련 되어있다는데

    • @deny4698
      @deny4698 2 года назад +2

      전세권 설정은 언제하나요?
      계약하면 바로 전세권 설정하나요? 건설기간중에 리스크 관리는?

  • @jungjinkim1730
    @jungjinkim1730 2 года назад +3

    분양도 아니고 청약(?) 이라하나?
    신청접수 아닌가요?
    보증금 +월세인데 뭔 청약이니 분양이니 하는가요?
    외국에 너무 오래 살아서 그런지 이해 안되네요.

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      전세 임대 접수인데, 경쟁으로 모집하니까 일반인들 이해하기 쉽도록 청약이라는 단어를 쓰는 것 같습니다. 사전적인 의미로도 "청약이란 일정한 계약을 체결하기 위해 신청함"이라고 되어 있고요. 아무튼 용어가 혼동 스러운 것은 맞습니다. 2015년이후 자가소유하는 분양형은 폐지 되었으므로, 이곳 뿐 아니라 이후에 생기는 곳들도 전세임대로 생각하시면 됩니다.

  • @유영애-s1o
    @유영애-s1o 2 года назад +2

    좋은 정보 감사합니다

  • @김옥선-l6q
    @김옥선-l6q 2 года назад +3

    가격대는 분양가인데
    부도나면 다 떼이는 경우네요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      안전장치로 보증보험, 1순위 전세권설정이 있습니다. 그래도 불안하면 안 가는 것이~~~

  • @yongkiljoo3745
    @yongkiljoo3745 2 года назад +4

    안녕하세요
    공빠 구독자입니다.
    소개하실 때에 타운별로 예약방법 과 홈페이지 도 함께 올려주시면 감사하겠습니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +3

      저희보고 실버타운 영업사원이냐고 하시는 분도 있어요~~ 저희는 그냥 공부한것을 나누는것입니다. 참고가 되셨으면 그다음부터는 홈페이지 찾아보시고 메일보내시거나 전화해보세요~~~🤗💕

    • @jinheekim6918
      @jinheekim6918 2 года назад +2

      이런 소중한 정보를 어떤 댓가도 지불하지 않고 얻는것만으로 감사해야합니다
      공빠님이 마치 무슨 의무라도 있는것 처럼 너무 무리하게 요구하는것은 아니라고 봅니다

  • @윤이기자
    @윤이기자 2 года назад +3

    식사비가 너무 비싸네요

  • @이주영-d7y2l
    @이주영-d7y2l 2 года назад +2

    양재동 세곡동 지어주세요

  • @김정업-q3j
    @김정업-q3j 2 года назад +14

    각 평형별로 설명해주는데 전용률이 궁금합니다. 실버타운은 공용공간때문에 전용률이 낮다고 하는데 일반아파트와 비교해볼때 어떻게 되는지 궁금합니다.

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +5

      이곳은 전 평형 70% 전용률도 높습니다~~~

    • @김정업-q3j
      @김정업-q3j 2 года назад +4

      감사합니다. 전용률이 정말 높네요~ 항상 수고해주셔서 감사합니다!!

  • @jyj2555
    @jyj2555 2 года назад +1

    너~무 감사합니다^^♥

  • @고경리-p9w
    @고경리-p9w 2 года назад +1

    부모님을입주시키고싶네요.

  • @윤옥남-j1d
    @윤옥남-j1d 2 года назад +3

    식사는 하루 두끼는 주셔야지 한끼만주면 니머지 두끼는 해서 먹으란것 좀 그렇네요 나이가 많아 편하게 살려고 실버타운 가는건데 한끼는 아닌것 같음

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +5

      더 드시고 싶으면 더 드시면 됩니다. 어차피 사서 드시는 거에요. 의무식이 적은 것은 입주자에게는 좋은 것입니다, 해먹어도 되고 사먹어도 되고 나가서 외식해도 되고~~~ 입주자가 선택권을 쥐고 있게 되니까요~~~

    • @윤옥남-j1d
      @윤옥남-j1d 2 года назад

      @@gongbba 감사합니다🙏🙏🙏

    • @옥자정-t6c
      @옥자정-t6c Год назад +1

      의무식 적어야됩니다
      딱! 좋아요
      계약하겠어요

  • @들꽃향기-u7z
    @들꽃향기-u7z 2 года назад +2

    마곡단지 분양공고는 언제나올까요?

  • @손예진-l6h
    @손예진-l6h 2 года назад +3

    조건은 나쁘지 않은것 같네요
    어떤 평형이든 반려견은 다 가능한거죠?
    10년이 좋은 조건이기도 하고 중간에 다른곳으로 가보고 싶은 젊은 시니어는 숙제이기도 하지만
    인기가 많아 그것에 묶일것 같지는 않네요
    몇번 갈 걸음을 아껴주신 공빠님 감사합니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +3

      네 다 가능한 것으로 알고 있습니다. 2년후에는 위약금이 없어서 10년 보증금 동결은 입주자에게는 큰 혜택입니다. ~~~^^

    • @손예진-l6h
      @손예진-l6h 2 года назад +2

      @@gongbba 위압금은 2년만 넘으면 되는군요...저는 10년동안 인줄 알고 들었네요 그럼 큰 이익이죠 ㅎ

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +3

      @@손예진-l6h 맞습니다~ 2년 후에는 위약금이 없으니 그때 판단할수 있구요. 계속 산다고 할때 같은 보증금으로 인상없이 10년을 지낼수 있으니 입주자에게 큰혜택이지요🤗

    • @dy4951
      @dy4951 2 года назад +1

      반려견이랑 같이 들어가면 임대 형식이라 아마도 계약후 원상복구 조항 때문에
      돈 많이 물어주고 나갈 수 있을 거 같네요

    • @손예진-l6h
      @손예진-l6h 2 года назад +2

      @@dy4951 집기를 물어 뜯는 반려견이라면
      집사가 물어줘야지요 그건 공동주택이니
      집사가 책임져야 할 부분인것 같아요
      조심해야해요...

  • @유민경-y5p
    @유민경-y5p 2 года назад +1

    꿈같은~~~

  • @정희숙-c7e
    @정희숙-c7e 2 года назад +1

    광주광역시 에도 지워주셨으면 좋겠네요

  • @tiffanylee1366
    @tiffanylee1366 2 года назад +2

    역이민에 관심 많아서 공빠님 채널 감사하면서 열심히 보구 있는데요.
    실버타운 입주는 반드시 부부만 가능한가요 ? 배우자가 아닌 관계에서두 동반입주 가능한지...
    여동생이나 친구같은 사이는 안되나요 ?
    너무 바보같은 질문인가 싶기도 .... 😔

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      다 상관없어요. 부부 사돈 친구 형제 자매 등등

    • @tiffanylee1366
      @tiffanylee1366 2 года назад

      @@gongbba 어머, 정말 친절하시네요 ! 이렇게 빠른 답변까지...
      감사합니다. 남편이랑 둘이 살다가 혹시 혼자 남겨지면 여동생이랑 살아 볼까 생각했어요.
      그렇게 할 수 있다니 더 마음이 끌리네요. 채널 통해서 더 열심히 공부해야 겠어요.
      아ㅡ 어저께 가까이 사는 사촌언니네랑 만났는데 언니가 공빠 채널 얘기를 하더라구요.
      제가 사는 버지니아에서도 공빠 채널 많이들 보시는 거 같아서 반가웠어요.

  • @minbaek2756
    @minbaek2756 2 года назад +2

    늘 관심있게 보고있습니다.관리비에 전기세등 공과금이 포함인가요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      비포함이에요. 대부분 실버타운이 개별주택별로 따로 받습니다.

  • @윤기영-m8k
    @윤기영-m8k 2 года назад +3

    하~1인 30식이면 하루 한끼만 주는데..210만원?
    흠...

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      네.. 그런데도 경쟁률이 250대1이 넘는다고 하니, 부자도 많고, 실버타운 기다리는 사람도 많은 것 같습니다.

  • @silver-cn6dx
    @silver-cn6dx 2 года назад +1

    잘봤습니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      시청해 주셔서 감사드립니다.

  • @이번생은대박
    @이번생은대박 2 года назад +4

    제공되는 서비서가 뭔가요?
    월 관리비로 봤을때 삼시세끼 세탁 청소 그 정도인가요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      주2회 청소 서비스와 식사 서비스를 포함한 호텔 서비스로 보시면 됩니다~

  • @NewYork_NJ
    @NewYork_NJ 2 года назад +1

    대도시 아파트 빚없이 가지고 있으면 충분 들어가겠네.

  • @박선유-l3l
    @박선유-l3l Год назад

    의무식 30식이 너무 적네요!
    적어도 60식정도면 좋았을 텐데...

    • @gongbba
      @gongbba  Год назад

      드시고싶은만큼 추가로 신청하시면 됩니다🤗

  • @정희숙-c7e
    @정희숙-c7e Год назад

    광주광역시에는 롯데에서 분양계획이 앞으로 있는가요??

  • @ujae57125
    @ujae57125 2 года назад +2

    여기에들어갈때에 침구 는 있나요? 미국에서 갑니다

  • @최명희-p6m
    @최명희-p6m 2 года назад +1

    감사합니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      시청해 주셔서 감사드립니다.

  • @종규박-u8z
    @종규박-u8z 2 года назад +6

    과연 6억씩 넣고 월 관리비 몇백씩 넣고 들어 가는 사람들이 얼마나 될까요...혹시 부도나면 어디에서 보증금 돌려 주나요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      경쟁률이 250대1 이라는데요~~~ 가장 인기있는 타입이~~~ 부산에 부자들이 많은가 봅니다. 기다리는 수요가 엄청납니다.~~~부도 걱정되면 보증보험을 들고 들어가셔야 합니다 ~~~

    • @종규박-u8z
      @종규박-u8z 2 года назад +1

      @@gongbba 언론 찌라시 읻으란 말인가요. 언론은 업자들 편입니다. 확인도 없이 받아 씁니다. ㅋㅋ

  • @hrwoo8881
    @hrwoo8881 Год назад

    😊

  • @김상호-o3l
    @김상호-o3l 2 года назад +6

    임대보증금 동결 믓지네요‥
    대박일듯

    • @Daezang_nabi
      @Daezang_nabi 2 года назад +3

      보증금은 10년동안 동결이지만 생활비(월세)는 2년동안 동결이라는 말씀만 하신듯요,,
      월 생활비는 2년마다 오를것 같네요

    • @Daezang_nabi
      @Daezang_nabi 2 года назад +2

      2년후나 2년마다?월 생활비가 얼마나 오를지, 기준은 있는지는 영상에 없네요.. 이 부분은 굳이 말을 아끼는 뉘앙스네요 ㅎㅎ

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      올리고자하는 주체도 아직 모를 내용입니다. 저희가 어찌 알까요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      10년 동결은 굿뉴스지요~🤗💕

    • @dy4951
      @dy4951 2 года назад +4

      보증금은 계약 기간이 10년이라 그런거고
      관리비는 처음 2년은 의무 거주기간이라 안 올리고
      그 다음에는 아마 확 올라갈 수도 있을 겁니다
      물가 상승률 반영한다고 하니 지금 부터 4년치 한꺼번에 올리는거니까요

  • @하나영-f8e
    @하나영-f8e 2 года назад +1

    지금껏,,서울쪽이랑 먼 거리에 있는,실버타운 많이봐서 ,,약간 아쉬움도 있었는데,,
    부산에 거주한적 있어서 너~무 관심있게,잘 봤습니다!!
    제가 있는 대구에도 빠른 시일내에,,,
    관심있게 시청할수 있는 기회 있기를
    바래봅니다^^
    오늘도 공빠님,,수고 많으셨습니다!!!

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      감사합니다.~~~^^

  • @jungsoojang
    @jungsoojang 2 года назад +2

    저도 미국 LA에이 사는데 별다른 제약과 단기2-3년 계약이 되는지 좀 자세히 알려 주세요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад

      노인복지법에 만60세이상 독립생활이 가능한 건강한 분으로 되어 있구요. 제약 사항은 보증금을 납부할 수 있는지가 되겠네요. 이곳은 당첨만 되면 입주하고 2년 후에는 위약금이 없으니, 2년 살고 나가셔도 추가비용은 없습니다. 경쟁률이 높아서 미계약분이 나올지 모르겠습니다~~~

  • @policy-education
    @policy-education 2 года назад +1

    주변 시설은 어떤지? 상가 등이 좀 있는지요??

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +3

      바로 길건너 이케아와 롯데프리미엄 아울렛이 있고요. 단지내에도 상가와 병원 건물이 들어섭니다.

  • @christianlee8334
    @christianlee8334 2 года назад

    공빠님실버타운정보너무감사하구요..미국시민권인데아직 60은넘었지만이중국적신청은아직시간이남아있는데 롯데실버타운에입주가가능한가요? 비자관계가어떻게되는건지 아시는게있으시면부탁드릴께요 감사합니다!

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад

      가능할것으로 생각됩니다. 실버타운에 사시면서 이후에 이중국적을 신청하시는 분들도 계셨구요~ 🤗

  • @yoonchang3342
    @yoonchang3342 2 года назад +2

    Appliances & Furniture는 어떻게 되는지요? 입주자가 해결?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      모델하우스 설명하는 영상을 보시면 어느 정도까지 제공되는지 아실수 있습니다. 쇼파 의자 티비는 각자 준비하시고, 주방기기와 식탁은 제공됩니다. 수납공간이 있어서 장농 은 필요 없을듯 하구요.

  • @meenole7306
    @meenole7306 2 года назад +1

    분양가격은 나올때 돌려주나요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      네 전세임대라 돌려받습니다 ~~~

  • @sylviapark6836
    @sylviapark6836 Год назад +1

    2호점은 어디에 생길까요?😇

  • @suekim4955
    @suekim4955 2 года назад

    입주시기, 입주가능연령, 질병시 추가비용이 궁금합니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад

      2024년 10월. 만60세이상. 추가비용은 현재는 알려진게 없습니다.

  • @헤라-c2m
    @헤라-c2m 2 года назад +1

    시스템을 잘 몰라서 좀 어렵네요
    분양인데 소유하는게 아니고 임대? 10년간 보증금 동결? 헷갈리네요
    여기서의 분양 개념이 첫 입주시 보증금인가요
    분양 못 받은 사람은 다른 실버타운 처럼 보증금 내고 들어갈수 없는건가요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      네... 2015년이후 실버타운을 자기소유로 하는 분양형을 폐지되었습니다. 전세분양을 그냥 줄여서 분양이라 하는 것이구요. 첫입주시 전세보증금을 10년간 올리지 않겠다는 말입니다. 2년만 살면 위약금도 없구요. 초기 2년내에도 다음 임차인을 찾아오면 위약금 없이 하겠다고 들었습니다. 처음 입주하시는 분들께 혜택을 드리는 것이지요.

    • @하늘소라-u8i
      @하늘소라-u8i 2 года назад +1

      @@gongbba 아ㅡ이제 좀 이해가되네요!
      외국살다보니 한국어 이해력이 떨어져서 감사합니다!

  • @js8832
    @js8832 2 года назад +1

    몇살부터 입주가 가능한가요??

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      모든 실버타운은 부부 중 한명이 만 60세 이상 이어야 합니다.

  • @김복실-c5e
    @김복실-c5e Год назад

    전번 알려 주세요

  • @란숙김-d2t
    @란숙김-d2t 2 года назад +2

    마곡실버타운 분양일정도 알려주시면 고맙겠습니다

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      분양일정이 나오지 않았습니다. 아마 아직 결정되지 않았을 겁니다. 즉 준비하는 사람도 모를 거라는 거죠... 분양일정이 나오면 최대한 빨리 알려드리겠습니다.~~~^^

    • @란숙김-d2t
      @란숙김-d2t 2 года назад

      @@gongbba 감사합니다.
      기다리겠습니다

  • @inhocheong1421
    @inhocheong1421 2 года назад +2

    관리비에 30식 포함인데 나머지는 별도 비용으로 사 먹으라는 얘기지요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      네 실버타운은 대부분 의무식 제도가 있습니다. 자기 집에서 해드셔도 되지만 의무적으로 30식 비용은 내야하니 보통 의무식은 다 드시게 됩니다. 추가로는 비용을 내고 사드셔도 되고 밖에 나가 외식하셔도 되고 집에서 해드셔도 됩니다. 도심에 있고 직장생활 하는 입주자에게는 의무식이 적은 것이 유리합니다~~~

    • @향기-s5r
      @향기-s5r 2 года назад +6

      실버타운은 주부들 식사준비를 벗으나려고 가는경우가 많은데 거기서 또 밥을 손수 해야되는군요
      완전하게 다 30식 이외로 해결하려면 생활비가 많이들겠네요

  • @여의도큰손-l9b
    @여의도큰손-l9b 2 года назад

    실버타운 관리비 등 카드납부는 안되나요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      안 될 이유가 없을 것 같은데요~~~

    • @여의도큰손-l9b
      @여의도큰손-l9b 2 года назад

      @@gongbba 네 감사합니다...한번도 영상에서 다뤄주신적이 없으셔서 ....

  • @greenwony6661
    @greenwony6661 2 года назад

    초피매도원하는데 될까요

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +1

      공빠티비는 공인중개사가 아닙니다~~~^^

  • @지나리-h6m
    @지나리-h6m 2 года назад

    보증긍 은 1인ㆍ2인 동일한가요?

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад +2

      네 보증금은 같고, 식비 포함 생활비가 추가됩니다~~~

  • @마지막무명의선지자
    @마지막무명의선지자 2 года назад +2

    마태복음 4장 17 예수님께서 선포하기 시작하여 이르시되 회개하라 하늘의 왕국이 가까이 왔느니라 (하나님께 무릎 꿇고 예수님을 통해 매일 회개합니다.)
    4장 너는 주 네 하나님께 경배하고 그 분만을 섬길지니라. (형상 절 금지)
    6장 6 너는 기도할 때에 네 골방으로 들어가 네 문을 닫고 아버지께 기도하라.
    7장 13 멸망으로 인도하는 문은 넓고 길이 널찍하여 거기로 들어가는 자들이 많고 생명으로 인도하는 문은 좁고 협착하여 그것을 찾는 자들이 적으니라. (tv 등 세상적인 것 다 끊고 매일 회개 매일 성경 읽고 순종합니다.)
    7장 15 거짓 대언자 들을 조심하라.(한번 구원은 영원한 구원은 잘못됐다고 하십니다.)
    10장 32 누구든지 사람들 앞에서 나를 시인하면 나도 하늘에 계신 내 아버지 앞에서 그를 시인하리라 (시인 하는 게 현재는 쉽지만 곧 어려운 일이 될 것입니다. )
    18장 19 너희 중 두 사람이 자기들이 구할 어떤 것에 대하여 땅에서 한 마음이 되면 하늘에 계신 내 아버지께서 그들을 위해 그것을 행하시리라 (다른 사람을 위해 서로 기도합니다.)
    18장 35 너희가 각각 마음으로부터 자기 형제에게 그들의 범법을 용서하지 아니하면 내 하늘 아버지께서도 너희에게 그와 같이 하시리라 (종이에 아는 사람들 이름을 다 적고 그들과 관련된 모든 것 회개하고 그들의 잘못을 다 용서하고 용서가 안되면 용서할 수 있게 도와달라고 기도하고 모두 구원받게 기도합니다. 매일 회개와 다른사람용서)
    22장 37-39 너는 네 마음을 다하고 혼을 다하고 생각을 다하여 주 네 하나님을 사랑하라. 너는 네 이웃을 너 자신과 같이 사랑하라
    24장 4 아무도 너희를 속이지 못하도록 주의하라. (우리 몸은 하나님의 성전이므로 몸에 어떤 것도 주입하지 말고 회개 후 성령을 받아서 누구를 믿어야 하는지 어떤 글이 맞는지 외출 전 나가도 되는지 모든 것을 여쭤봐야 생존 가능합니다. 성령은 느낌으로 올 수도 있습니다.)
    24장 6 전쟁들의 소문을 듣겠지만 불안해 하지 않도록 주의하라. (중국 러시아 미국 관련)
    24장 7 곳곳의 기근과 역병과 지진 (캘리포니아 지진이 심판의 시작, 코로나 이전으로 되돌아 가지 않는다고 하십니다. 지금이 마지막 시대입니다. 기근대비)
    어린자들은 주의 날 전에 천국에 있는 하나님의 왕국으로 구조될 것이다.
    트럼프 오바마 믿지 말고 시위참석 말고 흑암3일 문 잠그고 비명소리 아는 사람 소리가 들릴지라도 밖을 보면 안되고 문 열어서도 안됨. 날씨 시간 모든 것이 기이해질 것입니다. 모두가 지칠 때 악의세력이 사람들을 도와주는 척 (외계인이 사람을 창조했다고 속일 예정 )
    우리는 하나님과 예수님을 믿고 날마다 회개 성경 읽고 기도하며 버텨내고 승리합니다.
    회개하지 않으므로 심판으로 들어가며 이때라도 회개 할 기회를 주시는 겁니다. 1111

    • @gongbba
      @gongbba  2 года назад

      네~~~

    • @나는참새-r9c
      @나는참새-r9c 2 года назад

      대답이 너무 멋집니다.
      유머러스 엄지척!