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台灣真的被這些建商與貪官聯合害慘了
如果有死亡筆記本，這些人的名字都應該要被寫上
@@user-ox9cx6le2n 死亡筆記本指認日本字且範圍限定日本
@@juliaan555被寫進筆記本的FBI探員:
你限貸令之前的已簽約的就用簽約的2趴左右就好 限貸令之後沒簽約的就用4趴左右就好 不就沒事 怎麽新青安簽約的2趴要變成4趴 騙選票害死人喔😡😡😡
新青安屬於政策 所以不適合浮動利率 不然對那些剛需的購屋族是騙選票😡
支持限貸令！房市太熱太誇張，又小又貴。
新青安真是不安 買房的基本原則 “要有足購的本金 穩定的繳款來源” 不然不要買 不要整天想用借貸的方式 會斷頭
真的以前利息13趴，不過房價ㄧ坪才五萬火車站附近市區房
活該！贊成限貸！房價炒到極度不合理了，過於誇張！沒那個價值！
@@哞哞旺 要限貸乾脆就不要貸！反正需要的人也貸不到！那就大家都不能用不就結了！
有剛需看看你要不要買而已繼續租也是可以的喔😊
被建商沒收違約金和房子，不然就被投資客全現金低價買走，你還真以為炒房大戶會受影響？哈哈韭菜就是韭菜
@@司馬懿-h9n 所以就是政府的政策爛嘛！該下台！
買房自住跟炒房是兩回事，有沒有價值是住戶來認定，沒錢繳貸款又是另一回事。
講白了就是叫你們不要做那個夢，進可攻退可守個屁，你們連自己屁股都守不住，還進攻喔？
銀行只借給企業家而已。
70%依銀行法規定是要借給企業沒錯，台塑，台積電等上市公司一次都要借幾百億@@梁凱-s9p
堅守我的屁股！
哈哈哈哈哈哈哈，講得超實在😆😆
被o射了😂😂😂😂
台灣炒房 世界第一 青安炒房 媒體炒房 網紅炒房 政商炒房 大玩炒房 魷魚遊戲
台灣真棒😂
又一個沒上車的在眼紅了
智商堪慮
投資客炒房找假人頭的一大堆，有的假人頭還要貸款第三間貸款不過，於是換了另外一個人頭，結果仲介和他們的代書都沒有告訴賣方，交屋日告訴賣方，你不同意換了買主，你拿不到賣房子的錢，賣方好無奈，只好同意
@@jefferytseng8628？
不值得同情!! 政府千萬不要用納稅人的錢幫他!! 自己做的自己負責!!
@@詹雪鳳-l2j 把這些政策取消不就結了！但是為了選票還是會繼續搞你放心！不過真正需要的人是吃不到的！
@@chihminghuang5528 現在是銀行的錢到限額無法貸了，銀行的錢不是無限制的比例全部都拿去借貸給房地產耶......再提供貸款也要先把先前的錢給補回銀行，不過照這薪水鳥樣子我看短期是很難
還不如搞社會住宅只要用戶能拿出每個月有穩定收入的證據，就能用最便宜的租金安穩的在市區打工討生活但這對政府而言無利可圖，所以明明是可行政策但10年來從未有效實施
活該瘋炒房報應，貪心後果，淪為法拍屋，血本無歸
失業繳不起，還是可以賣的啊，只是要照法規走而已，房地合一稅兩年內就是45%，上面都有教學，買入一千萬，賣出1460萬，扣除成本60萬，淨利400萬，所以要扣稅180萬，然後再被追回新青安的利息補貼，這樣應該還是有賺200萬以上，是在QQ什麼？是QQ房價漲不多嗎？還是現在賣不出去了？那就是虧錢賣啊，總比被法拍的好吧，新青安又沒說不准賣房子!不該買房的人硬要買房，硬要上車，就要有翻車的心理準備，況且這寬限期都能翻車了，那五年後鐵定是想著賺一波下車的，完全不值得同情。我看以後一定更多這種成功下車與失敗翻車的例子。
但他是預售屋，沒交屋就不是他的，建商血賺
@@jung7247確實，這波建商爽割，一堆人還傻傻的以為在車上，被按在路上摩擦還不知道。
誰跟你1460買
@@劉大-j9q 比喻而已
就是投機客教他們要買預售屋，說過5年寬限期一定有錢賺😢
這些都是 幫建商、仲介出來靠妖的，賺錢的時候有想到風險嗎? 斷頭是正常的，股票市場也常有，怪自己，若不限貸，台灣就完蛋了，年輕人根本不想生了。
一堆申請新青安在賣的房仲，還首購族😂
泡泡不刺破臺灣房價永遠不會跌啦！反正這些投資客 就在請一些政客施壓，政府就會在出抬什麼救房專案了啦！還指望政府打房 做什麼白日夢😂😂😂
房價跌，不是飛彈海嘯地震就可以了嗎?
買房的確是靠自己努力~
炒房的問題在持有成本，稅金漲上去，稅金繳不起自然就沒那麼多人買房子了，房價自然就跌了，現在的日本不就是這樣
不要買讓投資客倒閉
@@huangauyrq321大家都知道 只有政府「假裝」不知道
繳不起銀行會拍賣
銀行又割了一筆頭期款！！
趕快裝可憐脅迫政府補助誰都無法阻止我炒房發大財
就不要買啊！幹嘛買，不就是要炒房，還好意思唉
真的 其實也是貪心想賺價差
？誒(((嗯]而二昂
謝謝~這種公寓宅還賣千萬不太合理快點升息~不能賣掉最好啦~
對快點升息這樣可以炒更高
台北40年舊公寓5喽25~32坪區間，沒個1200萬都買不到呢
新北都破千了 而且連5樓都是這價。沒有膝蓋救星 你得天天爬 。年輕人不想爬5樓。現在沒電梯的5樓全部滯銷。未來這個樓層會跌最多 至少30%起跳
投資有賺有賠 繳不出房貸就自認賠售不然等法拍啊 怎麼會覺得政府欠你
買房自住與投資是兩回事，限制轉售就是防投資客，總有人因故繳不起信貸或車貸或房貸等等，消費者自行承擔給付義務，與政府無關。
投資客故意裝可憐
之前就聽聞投資客到高雄買屋預售屋都是整排買下😮穩賺，房價不斷被投資客轉手，感覺他們買房子好像比股票還簡單輕鬆。
@@mm-kd7le 你還在團購買餅乾買衛生紙 人家投資大客已經在玩團購買房子了
@@mm-kd7le 一個建案 底價六千 二十戶三十戶包下來 找代銷加價賣
炒房者會承認自已在炒房？
去年一大堆月領三萬的低薪族也去申請新青安，用了個人信貸去拿到頭期款後，且五年寬限期根本不還本金(或根本沒有能力繳交)，甚至還租給別人，而肖想要五年閉鎖期過後賺一波，就知道這群貪得無厭的投資小白利用這麼好的政策去糟蹋了真正只想買一個家並不想炒房的人，所以政府跟銀行必須讓這些人得到教訓，徹底清查!!!!!!!!!!!!!
五年後賣掉，賺了一大筆錢
開信貸之後!除非月薪很高或貸款很少~不然不會過好嗎..你以為銀行吃素喔
沒錢就不要買房，讓房市降溫啊！
我挺同意你這句話的沒錢真的不要買買了繳不起 又來怪政府
問題是有錢的投資客 借由實價登錄炒房啊！
沒錢就別炒房，律師費利息管理費一堆麻煩，如果是危樓/爛尾樓就打水票了
擔心現在不買，以後漲更多，更買不起，租屋又貴又沒保障，哎。
@@tsaivikki3293便宜的中古屋很多啦～先求有再求好
強烈先讓建商倒一波 房價才會便宜 民眾才不會受傷~ 萬一現在都批了 民眾都買了~ 錢都給建商賺了 後面經濟出現大問題拋壓的時候, 受傷的都是民眾 現在政府限貸不能買 未必是 壞事
建商如果倒了，會出現爛尾樓，有些預售屋可能無法交屋。打房？還不如公宅蓋多一些，低價低利出售給結婚生子的青年、或則兩、三代同堂沒有房子的人。
@@bluerosek.681爛尾樓政府接手順勢變社宅囉
有些人是買第二間房要來炒房，又沒多準備資金，那要怪誰，怪自己吧
有能力炒房的人資金都很雄厚，現金流充足的很。上班族才會遇到這些麻煩。
活該倒閉好了炒房自食其果
以前也是有禁止貸款後來房子大崩盤，到處都是法拍屋
有說不能賣嗎？使用新青安失業繳不起賣掉，頂多是追回利息差額吧？
活該,買時就是想貪錢,賭輸就在靠杯
不能同意你更多XD
這樣講不厚道！對投機客而言是活該！但真正要用的人ㄧ樣也吃不到！基本上就是騙票的爛政策！人民該醒醒換黨做才實在！
不許你說真話
不用貪啊 一堆專業人士都看空了 有捨好賭 現在現金為王了 誰在跟你賭
你這種想法就像不怪發動戰爭的人，卻怪去當兵的人為什麼貪那個薪俸去戰爭。
看一下合約總價吧！房屋總價525萬，已經繳了237萬，只剩288萬要貸款，結果他要跟農會貸980萬！這啥鬼？
東森很會😢😢
全額貸，就像買車一樣，買車送現金。
找麻煩的 東森強頭草兩邊跑 更何況時價登陸2.0 五年後稅率比較低 這不一開始就知道的事情嗎 再說鬼故事嗎這台 素質真的很低
有兩本合約吧，525萬是房屋款，還有土地款的
預售屋會有兩本合約，一本是建物買賣合約，一本是土地買賣合約，相加才是總價
房價高漲是萬惡之首！
現在房價那麼貴貸款應該最多6成 不然將來倒楣的是銀行
政策哪有亂糟糟本來就不該把民生需求的房子拿來當金融產品
真的是全民炒房腦（類戀愛腦😂）！
笑死人了，買不起還硬要買，活該。
新青安油水可多了.跟車貸一樣.找個無業遊民沒工作的.金主可能是建商.黑道.投資客.一隻豬剝兩層皮超貸一次.法拍一次.有自備款的豬在剝一次手續費.後面都是我沒工作繳不起房貸.跟車貸還有卡奴像不像😂正常人都是工作收入穩定才敢貸款買房.銀行也是審核照會看你勞保.銀行薪資收入夠高才敢貸款.我看這情形又要像20幾年前一張身分證現金卡.信用卡一樣借錢不用還😅銀行又要呆帳一堆了.既得利益者又可以撿便宜法拍屋賺一波了！
第二戶從七成降到六成，無寬限期，很合理啊。
這樣建商不但可以賺違約金，還可以再賣一次，這招太絕了
建商跟政府是否勾結😂
我身邊有些朋友他們做3~4萬的工作都敢去貸1000萬的房子最近也有人開始緊張了
4萬買1000萬的...心臟有夠大
真的大…
許多沒沒有能力的人硬要貸，全都成了房價暴漲的幫兇，這只能說自找的
...是喜歡刺激的朋友
當老闆知道月薪4萬都敢買房子之後都笑了 不用調薪水 因為他知道你每個月要還不敢離職
兩個字[活該] ! 房價都極度不合理了,還要上車當韭菜 ?!
多少是合理
人家需要住房 為啥不能買房 他繳不出來是因為他沒有存錢的習慣 只能這樣說而已
是喔，你覺得韭菜的，在這幾年拿出來賣都賺很多，你不上車，別人還是會上大多數人不想上車，不是不想上，只是沒頭款買不起
那什麼時候才會所謂的合理?
@@susansu7588 我來告訴你們甚麼是合理 月薪3萬買得起房 就叫合理了 懂嗎?
投資客哭給誰看？
買新清安的查明下有幾間房子 整個家族都查一遍 看哪個是真正的無房族 應該沒幾個 可悲政策 哀
銀行控款貸款是好事，不然那些都是散戶存的錢，通通貸給別人買房然後給建商賺走
人口越來越少，未來一個青壯養兩個老人，基本時薪一直調，勞動成本與物價越來越高，持有房子的修繕成本高昂，未來房價只會崩跌而已。
坑殺青壯世代
不少投資客跟建商趁這一波大賺一筆
人口少所以大家都快去住50年以上的房子這樣都不用買房子真的太美好的世界了🌎好險我是買全新蛋黃區，祝福您
@@小奕SC2….蛋黃區全新？
所以現在他們要賺阿，沒時間了
以後應該第二戶只能現金買，嚴禁貸款
就是這些想賺差價的害得真的想自住的人買不起😢😢😢
沒事的，新青安繳不出，只要夠多人，政府會為了選票出新青安3.0，到時候會延遲10年低利率，80年房貸。現在不上車，到時候只能喊政府不公。
看一下政治獻金的比例吧笑死
青安貸明顯就像當年現金卡一樣，政府聯合集團坑殺人民的陷阱，說真的傻傻跳進去才在那邊哀號，只能說:自找的!
未來5年絕對一堆人拋售
又小又貴又舊又破，不值得投資，不如投資國外
這個人的信用銀行評估有問題啦 還有銀行會評估你的房價價值 目前房價高 建商賣你四十幾萬 可是銀行只評估那棟不動產的每坪價格只有三十幾萬 當然你就無法貸款那麼高了
根本不是你想的好嗎😂
笑死 不用等寬限期結束 這一刀 真舒服 讓這些投機者受傷 大快人心
任何買房自住都要考慮自身能力，才能借房貸，否則只等法拍。
未來腰斬不無可能！
做夢比較快
可能喔您薪水砍一半物價砍一半股票砍一半我相信會達到您說的夢想對了還沒開始收炭稅喔！然後台灣的電不夠喔（過沒多久要調整電價）您看看砍半的條件是否成立加油👏
頂多砍個15-25% 再多機率不高
買兩間壓驚我繼續睡
腰斬窮人也買不起i別做白日夢！來世還做台灣人。
房價再高，只要有人買，建商就會繼續漲，能怪誰？為什麼房價高到誇張還有人去買。
要買房子前就要想到失業時要怎麼處理呀，賣的價差怎麼就不會哭呢😅
大家注意看總價500多萬房子是怎樣能貸到8成980萬的?農會要是貸款真過了才會自己斷頭成呆帳吧...
背後的故事令人暖心
總價528萬，想撥款980萬。銀行當然拒絕阿!，想要0元購喔!!??
一個口令一個動作讓你買房沒叫你貸款.都拿現金就沒問題了！沒本事還想過有錢人生活
真的幸好去年底就買了公股銀行新青安 40年1.775 超過的部分30年2.19 撇除頭期款不說現在一樣的物件房租跟房貸（本金+利息）差一萬塊甚至幾千塊！
這次的新青安，我認為是救不起來了
東森房屋很怕，造三餐打新竹、台中、桃園、高雄的房價還是繼續漲，看不出有人在怕的
回到最基本的事實，台灣大多數正常工作的平均收入遠低於其他國家，但房產卻比國外貴很多倍，而且居住空間和條件也小得多。政府是最大的騙子，一輩子不吃不喝房產1000~4000數千萬, 即使是經理職位，也買不起台灣的房子。 知道人們買不起，但政府仍然鼓勵首購族陷入買房肥肉大餐的新青安亂象陷阱. 從長遠來看40年的合同，最噁心的是他們知道首先，您可能符合資格並通過第一個申請條目,你買的起, 但5年後可能繳不出房貸, 然後銀行再次收回並以較低價格...「 法拍屋出售」。所以最後誰是最大的贏家，政府和有錢的建築商，全台最大詐騙集團...政府帶頭炒房撈錢. 建商從政府銀行獲得廉價貸款再次建造房屋，玩同樣的伎倆~所以這兩個合作成為最賺錢的坑人機器。陳菊慶富掏空286億~
台灣房價已是日本五倍！總量可買下全日本,這些總量要高位出售方能獲利套現,少子化人口萎縮誰來接天價盤？
想當房奴金供炒房投資者也是自己甘願...但政府也是幫凶
可以繼續當居住正義大俠說得很有道理喔但….賺錢享樂的事就跟您無關了加油👏
@@小奕SC2 一時賺賠而已，您趕快享樂，還沒享完樂歸零去跳樓，這種我見多了😃
@@小奕SC2現在也不是入場去賺的時機了，要賺的是早十年前進的，然後脫手的其實早脫了，不賭最後的極限。買了還賺錢享樂……你那個醫院出來的？
我怎麼看到現在是有錢人開始進場買房的機會，譬如開價2000萬的成屋，有錢人出現金不貸款1500萬買，不然2手成屋基本上難賣了
東森的記者和編輯是沒買過房沒貸過款是嗎? 這位民眾的說詞太多地方「沒有講」，「沒有講」的部分才是關鍵。三四年前就買了現在貸款貸不到? 怎麼看都怪怪的
3，4年前買預售屋，現在交屋很合理
他就是不說細節這樣才可以帶風向你不知道嗎
搞不好是臨演不要太認真看新聞啦~ 東森老闆是誰去查查就知道了
他超貸啦 房子總價才500多萬
@@惠嫻路3~4年前貸款方式只適用於當時簽約合同，怎麼可適用現在？
「哭訴：繳不出房貸」。他嗎的，你沒錢誰准你去買的？
原來這才是真正打房的殺招
我記得候市長好像政策也有這項
零元貸死的更慘！
工作不穩定你還敢買房？你也是炒房幫兇
他就是要炒房來賺錢的😂
如果房價本來1000萬，他賣掉1500萬，扣掉利息跟稅金，他還是爽爽賺
申請新青安買房後不能賣，這政策很好，杜絕炒房，贊成啊
奇怪到底哪裡找來這麼多演員，多問幾家銀行試試，真的雖小全滿，壽險現在錢多到爆也都還可以借，哪有這些問題
民眾怨貸不到款，這不難解決，調高利率到四%以上，看炒房客還貸不貸。
超爽再炒房阿，炒房的生兒子該沒屁眼
新青安導致房市過熱要調整是沒錯，但打房政策打的居然是買房的民眾，而讓建商不只全身而退，還能多賺違約金，真是太天才了~
怎麼可能賣不出去賠本賣還需要嗎？
40年前 房子100萬 10%忍一下就過了 現在1500萬 3～4% 見鬼了
投資客買了房都失業想賣 可憐
政府這樣做「不正常嗎？」先前答應經過「校正回歸」後發現申請人不合規定😢所以拒絕😂😂😂⋯⋯
明明就是在炒高房價裝什麼可憐首購族?沒嚴格限制貸款,房價炒到翻2~3倍.房地產真的炒到太離譜了.....今天幫這改天害死年輕人躺平...
買房是來住,大部分的人想時間到就賣 根本不考慮房貸
支持政府打房
現在就是一面手上握著新青安的資格，一面努力賺錢存錢省錢，等五年後逛法拍
平常都沒有多準備錢嗎，以至於失業繳不出房貸，要怪誰，怪你自己吧，沒有那個屁股不要吃那個瀉藥
很多人本來就買不起,主要是要轉售吧.建商怎麼可能不認識銀行
為了解決企業缺工問題，藉由買房，必須要讓年輕人負債到5.60歲，台灣經濟才會維持...就跟生一個小孩，至少要養到18歲的概念一樣，否則巨嬰太多，一堆啃老族都待在家中，對身體健康會有影響，年紀輕輕就肌少症的，喝酒抽菸吃喝東西，跟手機上癮症的，，，，造成身體健康有影響，醫護就會忙，新青安，一舉數得解決很多的社會問題，🎉🎉🎉
順便讓高額負債提醒年輕人，你必須拼命工作，甚至犧牲孩子，婚姻，家庭，貸款同時還得存養老錢，不然就工作到鼠才能生活下去，至於這期間的工作過勞問題請自行調整
銀行還沒雨天，就收傘。 一定有問題。
淘汰一些人類吧😂
最終打到真正買房的人，結果新青安政策還導致漲價，有錢炒房的根本沒差，要控制房價央行又不敢升息
央行真的腦袋不好使，目前只有財政部房地合一稅，真正打到建商跟投資客，其他政策根本是助漲房價，揍建商投資客一拳，補買家十拳！屆時跟次貸風暴一樣。
@@有人要去坐牢了 台灣沒救了，少子化會越來越嚴重，接下來要漲電價，不知道各位薪資有沒有跟上，漲電價補買綠電的破洞，綠電是長期飯票，電價漲很多成本都上漲，看破不說破!
只能賠售給資本雄厚的投資客 懲罰剛需 偏偏有批連頭期款都湊不出來的韭菜在拍手叫好
囤房跟空屋才是能打到這些房蟲，政府就是不做
@@有人要去坐牢了他們靠黑龍轉桌洗高實價登錄就好...那些被課的稅 一下就回來了
銀行農會有責任將款項借貸出去嗎?風險是銀行農會承擔，去借貸款的人太自以為是了。借貸不是你的權利，借與不借是銀行農會要自行評估風險，要銀行農會自負的。
沒那個屁股，愛吃那個瀉藥😂
應該被銀行查到違規，男子沒說而已。
活該 學人炒放 笑死人
我們以前買房利息還有貸13趴，
政府就是在“限貸打房”啊，看那些族群在哀哀叫，就知道了🙄。不打房，選舉又在靠么，房價好高。
錯誤政策,銀行不放款買房人就斷頭,銀行放款過度民眾根本還不起,財政崩盤全民一起完蛋
炒股炒房，國家滅亡⋯
17:00 房仲你覺得買預售屋就100%一定可以貸到款嗎？又想騙人進場？
追高⋯⋯小賠出場😊😊
賴總帶帶我們上高速公路！結果變不歸路！錯誤政策，確不管
坦白說法令設這條是對的，銀行不可能都把錢放在不動產上面去，如果立委修法提高時，台灣一定會很慘。講難聽一點將利率直接提高到8%起跳，房價還有可能永遠都千萬起跳嗎?炒房炒到太離譜了吧
失業還想買房?
不是啊，房子總價525萬，怎麼會要貸900多萬？
年薪百萬真的不多，要買1500萬都很辛苦了
會變成這樣。還不是一堆炒房投機的蟑螂害得！
只繳利息五年遇失業就繳不起要賣房，沒錢買什麼房就是想把利息當繳房租然後賣房賺差價，這種人就是活該
沒差價的話 會有人買賣嗎？ 政府建商演戲啦，房價漲定了，哪次打房有成效⋯⋯
01:05 房屋總價五百多萬？貸款80%兩百多萬？奇怪，怎麼會去預期貸滿80%，自己應該抓70%，自己收入水平都不會判斷？
台灣真的被這些建商與貪官聯合害慘了
如果有死亡筆記本，這些人的名字都應該要被寫上
@@user-ox9cx6le2n 死亡筆記本指認日本字且範圍限定日本
@@juliaan555被寫進筆記本的FBI探員:
你限貸令之前的已簽約的就用簽約的2趴左右就好 限貸令之後沒簽約的就用4趴左右就好 不就沒事 怎麽新青安簽約的2趴要變成4趴 騙選票害死人喔😡😡😡
新青安屬於政策 所以不適合浮動利率 不然對那些剛需的購屋族是騙選票😡
支持限貸令！房市太熱太誇張，又小又貴。
新青安真是不安 買房的基本原則 “要有足購的本金 穩定的繳款來源” 不然不要買 不要整天想用借貸的方式 會斷頭
你限貸令之前的已簽約的就用簽約的2趴左右就好 限貸令之後沒簽約的就用4趴左右就好 不就沒事 怎麽新青安簽約的2趴要變成4趴 騙選票害死人喔😡😡😡
新青安屬於政策 所以不適合浮動利率 不然對那些剛需的購屋族是騙選票😡
真的以前利息13趴，不過房價ㄧ坪才五萬火車站附近市區房
活該！贊成限貸！房價炒到極度不合理了，過於誇張！沒那個價值！
@@哞哞旺 要限貸乾脆就不要貸！反正需要的人也貸不到！那就大家都不能用不就結了！
有剛需看看你要不要買而已
繼續租也是可以的喔😊
被建商沒收違約金和房子，不然就被投資客全現金低價買走，你還真以為炒房大戶會受影響？哈哈韭菜就是韭菜
@@司馬懿-h9n 所以就是政府的政策爛嘛！該下台！
買房自住跟炒房是兩回事，有沒有價值是住戶來認定，沒錢繳貸款又是另一回事。
講白了就是叫你們不要做那個夢，進可攻退可守個屁，你們連自己屁股都守不住，還進攻喔？
銀行只借給企業家而已。
70%依銀行法規定是要借給企業沒錯，台塑，台積電等上市公司一次都要借幾百億@@梁凱-s9p
堅守我的屁股！
哈哈哈哈哈哈哈，講得超實在😆😆
被o射了😂😂😂😂
台灣炒房 世界第一
青安炒房 媒體炒房
網紅炒房 政商炒房
大玩炒房 魷魚遊戲
台灣真棒😂
又一個沒上車的在眼紅了
智商堪慮
投資客炒房找假人頭的一大堆，有的假人頭還要貸款第三間貸款不過，於是換了另外一個人頭，結果仲介和他們的代書都沒有告訴賣方，交屋日告訴賣方，你不同意換了買主，你拿不到賣房子的錢，賣方好無奈，只好同意
@@jefferytseng8628？
不值得同情!! 政府千萬不要用納稅人的錢幫他!! 自己做的自己負責!!
@@詹雪鳳-l2j 把這些政策取消不就結了！但是為了選票還是會繼續搞你放心！不過真正需要的人是吃不到的！
@@chihminghuang5528 現在是銀行的錢到限額無法貸了，銀行的錢不是無限制的比例全部都拿去借貸給房地產耶......再提供貸款也要先把先前的錢給補回銀行，不過照這薪水鳥樣子我看短期是很難
還不如搞社會住宅
只要用戶能拿出每個月有穩定收入的證據，就能用最便宜的租金安穩的在市區打工討生活
但這對政府而言無利可圖，所以明明是可行政策但10年來從未有效實施
活該瘋炒房報應，貪心後果，淪為法拍屋，血本無歸
失業繳不起，還是可以賣的啊，只是要照法規走而已，
房地合一稅兩年內就是45%，上面都有教學，
買入一千萬，賣出1460萬，扣除成本60萬，
淨利400萬，所以要扣稅180萬，然後再被追回新青安的利息補貼，
這樣應該還是有賺200萬以上，是在QQ什麼？
是QQ房價漲不多嗎？還是現在賣不出去了？
那就是虧錢賣啊，總比被法拍的好吧，新青安又沒說不准賣房子!
不該買房的人硬要買房，硬要上車，就要有翻車的心理準備，
況且這寬限期都能翻車了，那五年後鐵定是想著賺一波下車的，
完全不值得同情。
我看以後一定更多這種成功下車與失敗翻車的例子。
但他是預售屋，沒交屋就不是他的，建商血賺
@@jung7247確實，這波建商爽割，一堆人還傻傻的以為在車上，被按在路上摩擦還不知道。
誰跟你1460買
@@劉大-j9q 比喻而已
就是投機客教他們要買預售屋，說過5年寬限期一定有錢賺😢
這些都是 幫建商、仲介出來靠妖的，賺錢的時候有想到風險嗎? 斷頭是正常的，股票市場也常有，怪自己，若不限貸，台灣就完蛋了，年輕人根本不想生了。
一堆申請新青安在賣的房仲，還首購族😂
泡泡不刺破臺灣房價永遠不會跌啦！反正這些投資客 就在請一些政客施壓，政府就會在出抬什麼救房專案了啦！還指望政府打房 做什麼白日夢😂😂😂
房價跌，不是飛彈海嘯地震就可以了嗎?
買房的確是靠自己努力~
炒房的問題在持有成本，稅金漲上去，稅金繳不起自然就沒那麼多人買房子了，房價自然就跌了，現在的日本不就是這樣
不要買讓投資客倒閉
@@huangauyrq321大家都知道 只有政府「假裝」不知道
繳不起銀行會拍賣
銀行又割了一筆頭期款！！
趕快裝可憐脅迫政府補助
誰都無法阻止我炒房發大財
就不要買啊！
幹嘛買，不就是要炒房，還好意思唉
真的 其實也是貪心想賺價差
？誒(((
嗯]而二昂
謝謝~這種公寓宅還賣千萬不太合理快點升息~不能賣掉最好啦~
對
快點升息
這樣可以炒更高
台北40年舊公寓5喽25~32坪區間，沒個1200萬都買不到呢
新北都破千了 而且連5樓都是這價。沒有膝蓋救星 你得天天爬 。年輕人不想爬5樓。現在沒電梯的5樓全部滯銷。未來這個樓層會跌最多 至少30%起跳
投資有賺有賠 繳不出房貸就自認賠售不然等法拍啊 怎麼會覺得政府欠你
買房自住與投資是兩回事，限制轉售就是防投資客，總有人因故繳不起信貸或車貸或房貸等等，消費者自行承擔給付義務，與政府無關。
投資客故意裝可憐
之前就聽聞投資客到高雄買屋預售屋都是整排買下😮穩賺，房價不斷被投資客轉手，感覺他們買房子好像比股票還簡單輕鬆。
@@mm-kd7le 你還在團購買餅乾買衛生紙 人家投資大客已經在玩團購買房子了
@@mm-kd7le 一個建案 底價六千 二十戶三十戶包下來 找代銷加價賣
炒房者會承認自已在炒房？
你限貸令之前的已簽約的就用簽約的2趴左右就好 限貸令之後沒簽約的就用4趴左右就好 不就沒事 怎麽新青安簽約的2趴要變成4趴 騙選票害死人喔😡😡😡
新青安屬於政策 所以不適合浮動利率 不然對那些剛需的購屋族是騙選票😡
去年一大堆月領三萬的低薪族也去申請新青安，用了個人信貸去拿到頭期款後，且五年寬限期根本不還本金(或根本沒有能力繳交)，甚至還租給別人，而肖想要五年閉鎖期過後賺一波，就知道這群貪得無厭的投資小白利用這麼好的政策去糟蹋了真正只想買一個家並不想炒房的人，所以政府跟銀行必須讓這些人得到教訓，徹底清查!!!!!!!!!!!!!
五年後賣掉，賺了一大筆錢
開信貸之後!除非月薪很高或貸款很少~不然不會過好嗎..你以為銀行吃素喔
沒錢就不要買房，讓房市降溫啊！
我挺同意你這句話的
沒錢真的不要買
買了繳不起 又來怪政府
問題是有錢的投資客 借由實價登錄炒房啊！
沒錢就別炒房，律師費利息管理費一堆麻煩，如果是危樓/爛尾樓就打水票了
擔心現在不買，以後漲更多，更買不起，租屋又貴又沒保障，哎。
@@tsaivikki3293便宜的中古屋很多啦～先求有再求好
強烈先讓建商倒一波 房價才會便宜 民眾才不會受傷~
萬一現在都批了 民眾都買了~ 錢都給建商賺了
後面經濟出現大問題拋壓的時候, 受傷的都是民眾
現在政府限貸不能買 未必是 壞事
建商如果倒了，會出現爛尾樓，有些預售屋可能無法交屋。
打房？還不如公宅蓋多一些，低價低利出售給結婚生子的青年、或則兩、三代同堂沒有房子的人。
@@bluerosek.681爛尾樓政府接手順勢變社宅囉
有些人是買第二間房要來炒房，又沒多準備資金，那要怪誰，怪自己吧
有能力炒房的人資金都很雄厚，現金流充足的很。上班族才會遇到這些麻煩。
活該倒閉好了炒房自食其果
以前也是有禁止貸款後來房子大崩盤，到處都是法拍屋
有說不能賣嗎？使用新青安失業繳不起賣掉，頂多是追回利息差額吧？
活該,買時就是想貪錢,賭輸就在靠杯
不能同意你更多XD
這樣講不厚道！對投機客而言是活該！但真正要用的人ㄧ樣也吃不到！基本上就是騙票的爛政策！人民該醒醒換黨做才實在！
不許你說真話
不用貪啊 一堆專業人士都看空了 有捨好賭 現在現金為王了 誰在跟你賭
你這種想法就像不怪發動戰爭的人，卻怪去當兵的人為什麼貪那個薪俸去戰爭。
看一下合約總價吧！房屋總價525萬，已經繳了237萬，只剩288萬要貸款，結果他要跟農會貸980萬！這啥鬼？
東森很會😢😢
全額貸，就像買車一樣，
買車送現金。
找麻煩的 東森強頭草兩邊跑 更何況時價登陸2.0 五年後稅率比較低 這不一開始就知道的事情嗎 再說鬼故事嗎這台 素質真的很低
有兩本合約吧，525萬是房屋款，還有土地款的
預售屋會有兩本合約，一本是建物買賣合約，一本是土地買賣合約，相加才是總價
房價高漲是萬惡之首！
現在房價那麼貴貸款應該最多6成 不然將來倒楣的是銀行
政策哪有亂糟糟
本來就不該把民生需求的房子拿來當金融產品
真的是全民炒房腦（類戀愛腦😂）！
笑死人了，買不起還硬要買，活該。
新青安油水可多了.跟車貸一樣.找個無業遊民沒工作的.金主可能是建商.黑道.投資客.一隻豬剝兩層皮超貸一次.法拍一次.有自備款的豬在剝一次手續費.後面都是我沒工作繳不起房貸.跟車貸還有卡奴像不像😂正常人都是工作收入穩定才敢貸款買房.銀行也是審核照會看你勞保.銀行薪資收入夠高才敢貸款.我看這情形又要像20幾年前一張身分證現金卡.信用卡一樣借錢不用還😅銀行又要呆帳一堆了.既得利益者又可以撿便宜法拍屋賺一波了！
第二戶從七成降到六成，無寬限期，很合理啊。
這樣建商不但可以賺違約金，還可以再賣一次，這招太絕了
建商跟政府是否勾結😂
我身邊有些朋友他們做3~4萬的工作都敢去貸1000萬的房子
最近也有人開始緊張了
4萬買1000萬的...
心臟有夠大
真的大…
許多沒沒有能力的人硬要貸，全都成了房價暴漲的幫兇，這只能說自找的
...是喜歡刺激的朋友
當老闆知道月薪4萬都敢買房子之後都笑了 不用調薪水 因為他知道你每個月要還不敢離職
兩個字[活該] ! 房價都極度不合理了,還要上車當韭菜 ?!
多少是合理
人家需要住房 為啥不能買房 他繳不出來是因為他沒有存錢的習慣 只能這樣說而已
是喔，你覺得韭菜的，在這幾年拿出來賣都賺很多，你不上車，別人還是會上
大多數人不想上車，不是不想上，只是沒頭款買不起
那什麼時候才會所謂的合理?
@@susansu7588 我來告訴你們甚麼是合理 月薪3萬買得起房 就叫合理了 懂嗎?
投資客哭給誰看？
買新清安的查明下有幾間房子 整個家族都查一遍 看哪個是真正的無房族 應該沒幾個 可悲政策 哀
銀行控款貸款是好事，不然那些都是散戶存的錢，通通貸給別人買房然後給建商賺走
人口越來越少，未來一個青壯養兩個老人，基本時薪一直調，勞動成本與物價越來越高，持有房子的修繕成本高昂，未來房價只會崩跌而已。
坑殺青壯世代
不少投資客跟建商趁這一波大賺一筆
人口少所以大家都快去住50年以上的房子
這樣都不用買房子真的太美好的世界了🌎
好險我是買全新蛋黃區，祝福您
@@小奕SC2….蛋黃區全新？
所以現在他們要賺阿，沒時間了
以後應該第二戶只能現金買，嚴禁貸款
就是這些想賺差價的害得真的想自住的人買不起😢😢😢
沒事的，新青安繳不出，只要夠多人，政府會為了選票出新青安3.0，到時候會延遲10年低利率，80年房貸。
現在不上車，到時候只能喊政府不公。
看一下政治獻金的比例吧笑死
青安貸明顯就像當年現金卡一樣，政府聯合集團坑殺人民的陷阱，說真的傻傻跳進去才在那邊哀號，只能說:自找的!
未來5年絕對一堆人拋售
又小又貴又舊又破，不值得投資，不如投資國外
這個人的信用銀行評估有問題啦 還有銀行會評估你的房價價值 目前房價高 建商賣你四十幾萬 可是銀行只評估那棟不動產的每坪價格只有三十幾萬 當然你就無法貸款那麼高了
根本不是你想的好嗎😂
笑死 不用等寬限期結束 這一刀 真舒服 讓這些投機者受傷 大快人心
任何買房自住都要考慮自身能力，才能借房貸，否則只等法拍。
未來腰斬不無可能！
做夢比較快
可能喔
您薪水砍一半
物價砍一半
股票砍一半
我相信會達到您說的夢想
對了還沒開始收炭稅喔！
然後台灣的電不夠喔（過沒多久要調整電價）您看看砍半的條件是否成立
加油👏
頂多砍個15-25% 再多機率不高
買兩間壓驚我繼續睡
腰斬窮人也買不起i別做白日夢！來世還做台灣人。
房價再高，只要有人買，建商就會繼續漲，能怪誰？為什麼房價高到誇張還有人去買。
要買房子前就要想到失業時要怎麼處理呀，賣的價差怎麼就不會哭呢😅
大家注意看總價500多萬房子是怎樣能貸到8成980萬的?農會要是貸款真過了才會自己斷頭成呆帳吧...
背後的故事令人暖心
總價528萬，想撥款980萬。銀行當然拒絕阿!，想要0元購喔!!??
一個口令一個動作讓你買房沒叫你貸款.都拿現金就沒問題了！
沒本事還想過有錢人生活
真的幸好去年底就買了
公股銀行新青安 40年1.775
超過的部分30年2.19
撇除頭期款不說
現在一樣的物件房租跟房貸（本金+利息）差一萬塊甚至幾千塊！
這次的新青安，我認為是救不起來了
東森房屋很怕，造三餐打
新竹、台中、桃園、高雄的房價還是繼續漲，看不出有人在怕的
回到最基本的事實，台灣大多數正常工作的平均收入遠低於其他國家，但房產卻比國外貴很多倍，而且居住空間和條件也小得多。政府是最大的騙子，一輩子不吃不喝房產1000~4000數千萬, 即使是經理職位，也買不起台灣的房子。 知道人們買不起，但政府仍然鼓勵首購族陷入買房肥肉大餐的新青安亂象陷阱. 從長遠來看40年的合同，最噁心的是他們知道首先，您可能符合資格並通過第一個申請條目,你買的起, 但5年後可能繳不出房貸, 然後銀行再次收回並以較低價格...「 法拍屋出售」。所以最後誰是最大的贏家，政府和有錢的建築商，全台最大詐騙集團...政府帶頭炒房撈錢. 建商從政府銀行獲得廉價貸款再次建造房屋，玩同樣的伎倆~所以這兩個合作成為最賺錢的坑人機器。陳菊慶富掏空286億~
台灣房價已是日本五倍！總量可買下全日本,這些總量要高位出售方能獲利套現,少子化人口萎縮誰來接天價盤？
想當房奴金供炒房投資者也是自己甘願...但政府也是幫凶
可以繼續當居住正義大俠
說得很有道理喔
但….賺錢享樂的事就跟您無關了
加油👏
@@小奕SC2 一時賺賠而已，您趕快享樂，還沒享完樂歸零去跳樓，這種我見多了😃
@@小奕SC2現在也不是入場去賺的時機了，要賺的是早十年前進的，然後脫手的其實早脫了，不賭最後的極限。
買了還賺錢享樂……你那個醫院出來的？
我怎麼看到現在是有錢人開始進場買房的機會，譬如開價2000萬的成屋，有錢人出現金不貸款1500萬買，不然2手成屋基本上難賣了
東森的記者和編輯是沒買過房沒貸過款是嗎? 這位民眾的說詞太多地方「沒有講」，「沒有講」的部分才是關鍵。三四年前就買了現在貸款貸不到? 怎麼看都怪怪的
3，4年前買預售屋，現在交屋很合理
他就是不說細節
這樣才可以帶風向你不知道嗎
搞不好是臨演不要太認真看新聞啦~ 東森老闆是誰去查查就知道了
他超貸啦 房子總價才500多萬
@@惠嫻路
3~4年前貸款方式只適用於當時簽約合同，怎麼可適用現在？
「哭訴：繳不出房貸」。他嗎的，你沒錢誰准你去買的？
原來這才是真正打房的殺招
我記得候市長好像政策也有這項
零元貸死的更慘！
工作不穩定你還敢買房？你也是炒房幫兇
他就是要炒房來賺錢的😂
如果房價本來1000萬，他賣掉1500萬，扣掉利息跟稅金，他還是爽爽賺
申請新青安買房後不能賣，這政策很好，杜絕炒房，贊成啊
奇怪到底哪裡找來這麼多演員，多問幾家銀行試試，真的雖小全滿，壽險現在錢多到爆也都還可以借，哪有這些問題
民眾怨貸不到款，這不難解決，調高利率到四%以上，看炒房客還貸不貸。
超爽
再炒房阿，炒房的生兒子該沒屁眼
新青安導致房市過熱要調整是沒錯，但打房政策打的居然是買房的民眾，而讓建商不只全身而退，還能多賺違約金，真是太天才了~
怎麼可能賣不出去賠本賣還需要嗎？
40年前 房子100萬 10%忍一下就過了 現在1500萬 3～4% 見鬼了
投資客買了房都失業想賣 可憐
政府這樣做「不正常嗎？」先前答應經過「校正回歸」後發現申請人不合規定😢所以拒絕😂😂😂⋯⋯
明明就是在炒高房價裝什麼可憐首購族?沒嚴格限制貸款,房價炒到翻2~3倍.房地產真的炒到太離譜了.....今天幫這改天害死年輕人躺平...
買房是來住,大部分的人想時間到就賣 根本不考慮房貸
支持政府打房
現在就是一面手上握著新青安的資格，一面努力賺錢存錢省錢，等五年後逛法拍
平常都沒有多準備錢嗎，以至於失業繳不出房貸，要怪誰，怪你自己吧，沒有那個屁股不要吃那個瀉藥
很多人本來就買不起,主要是要轉售吧.建商怎麼可能不認識銀行
為了解決企業缺工問題，藉由買房，必須要讓年輕人負債到5.60歲，台灣經濟才會維持...就跟生一個小孩，至少要養到18歲的概念一樣，否則巨嬰太多，一堆啃老族都待在家中，對身體健康會有影響，年紀輕輕就肌少症的，喝酒抽菸吃喝東西，跟手機上癮症的，，，，
造成身體健康有影響，醫護就會忙，新青安，一舉數得解決很多的社會問題，🎉🎉🎉
順便讓高額負債提醒年輕人，你必須拼命工作，甚至犧牲孩子，婚姻，家庭，貸款同時還得存養老錢，不然就工作到鼠才能生活下去，至於這期間的工作過勞問題請自行調整
銀行還沒雨天，就收傘。 一定有問題。
淘汰一些人類吧😂
最終打到真正買房的人，結果新青安政策還導致漲價，有錢炒房的根本沒差，要控制房價央行又不敢升息
央行真的腦袋不好使，
目前只有財政部房地合一稅，
真正打到建商跟投資客，
其他政策根本是助漲房價，
揍建商投資客一拳，
補買家十拳！屆時跟次貸風暴一樣。
@@有人要去坐牢了 台灣沒救了，少子化會越來越嚴重，接下來要漲電價，不知道各位薪資有沒有跟上，漲電價補買綠電的破洞，綠電是長期飯票，電價漲很多成本都上漲，看破不說破!
只能賠售給資本雄厚的投資客 懲罰剛需 偏偏有批連頭期款都湊不出來的韭菜在拍手叫好
囤房跟空屋才是能打到這些房蟲，政府就是不做
@@有人要去坐牢了他們靠黑龍轉桌洗高實價登錄就好...那些被課的稅 一下就回來了
銀行農會有責任將款項借貸出去嗎?風險是銀行農會承擔，去借貸款的人太自以為是了。借貸不是你的權利，借與不借是銀行農會要自行評估風險，要銀行農會自負的。
沒那個屁股，愛吃那個瀉藥😂
應該被銀行查到違規，男子沒說而已。
活該 學人炒放 笑死人
我們以前買房利息還有貸13趴，
政府就是在“限貸打房”啊，看那些族群在哀哀叫，就知道了🙄。不打房，選舉又在靠么，房價好高。
錯誤政策,銀行不放款買房人就斷頭,銀行放款過度民眾根本還不起,財政崩盤全民一起完蛋
炒股炒房，國家滅亡⋯
17:00 房仲你覺得買預售屋就100%一定可以貸到款嗎？又想騙人進場？
追高⋯⋯小賠出場😊😊
賴總帶帶我們上高速公路！
結果變不歸路！
錯誤政策，確不管
坦白說法令設這條是對的，銀行不可能都把錢放在不動產上面去，如果立委修法提高時，台灣一定會很慘。
講難聽一點將利率直接提高到8%起跳，房價還有可能永遠都千萬起跳嗎?
炒房炒到太離譜了吧
失業還想買房?
不是啊，房子總價525萬，怎麼會要貸900多萬？
年薪百萬真的不多，要買1500萬都很辛苦了
會變成這樣。還不是一堆炒房投機的蟑螂害得！
只繳利息五年遇失業就繳不起要賣房，沒錢買什麼房就是想把利息當繳房租然後賣房賺差價，這種人就是活該
沒差價的話 會有人買賣嗎？ 政府建商演戲啦，房價漲定了，哪次打房有成效⋯⋯
01:05 房屋總價五百多萬？貸款80%兩百多萬？奇怪，怎麼會去預期貸滿80%，自己應該抓70%，自己收入水平都不會判斷？