央行「金龍海嘯」打房，房價降不降？拆解新青安到限貸令幕後的金錢狂熱，小心「三貸同堂」！【8分鐘看懂天下】Ep.16

[@cwvideo]

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@joywu1383
@彭小華-r6q
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[@ste_6798]

低利率，低囤房稅率，低持有稅率
台灣政府官員，包含立法委員
一直以來
都在努力的摧毀台灣的未來

[@h_meow]

中國也一樣，地方政府賣土地，地方派系搞基建包工程，住房掏空百姓口袋，上海房價所得比炒到50倍 深圳40倍，老百姓被掏乾了泡沫才破裂，接下來大約就是跟日本地產泡沫後一樣消失30年，台灣房市可以再嗨一陣子啦! 畢竟台北28倍還是不能讓中國城市贏過我們!!!!

[@蔡金川-u8c]

所以囉，你還相信打炒房嗎，有那麼多靠山你還不上車嗎，哈哈

[@namekiss007]

問題還是有青年去選新青安總統😢

[@chiakailiu8207]

台灣的年輕人動不動做詐騙想賺快錢，你說的未來是哪種未來，不努力不要怪房價高

[@muizian4628]

​@@chiakailiu8207政府帶頭搞投機生意，投機政治，全台吹泡沫劃大餅，誰在搞詐騙呢？ 貧富差距越來越大，投機客越多，想認真做事的越少

[@楊梅芳]

8分鐘時，專家主持人都在提醒 理財要注意風險管控 這才是真正的好節目
房價股市不會永遠都漲不停
小白謹慎

[@xxxx1495]

持有成本太低，一堆人根本沒在怕，繼續囤房繼續炒房

[@LinWei-n8f]

實價課稅，漲價歸公，方可實現居住正義⋯

[@蔡金川-u8c]

連雲端發票抽獎都有做幣的嫌疑，你還希望政府能為你做什麼，別天真了啦

[@edgarmsyang]

美國持有成本高到不行，房價飆到歪掉!!!所以不要亂鼓吹加稅，喜歡繳稅自己捐給政府。

[@leonwang6521]

大錯特錯，大跌了就開始怕了

[@成成-q1t]

這政府永遠在幫倒忙

[@viclee8032]

只能說建商不是吃素的
然後一些政黨背後金主大多都是建設公司
真的要動搖房價
請支持蓋社會住宅和修改稅率吧
其他國家都願意蓋社宅來提供房子給年輕人住
就台灣不太願意也沒動力

[@jiakueichen9500]

就算有，個人也覺得來不及了，
20年後，除非引進新鮮活血，不然青年人會很慘

[@LinWei-n8f]

當內在力量無法改革，就只能用外部力量變革，歷史殷鑑斑斑可考⋯

[@leonwang6521]

房價跌不跌跟金主有啥鳥關係，胡說八道

[@bobisme888]

​@@leonwang6521政治人物選舉的資金都是由這些建商來提供的，選上之後當然要有所交代。

[@小嫻-f5y]

@@bobisme888還要勾結一起炒房.

[@8522144]

房地產最大的問題是 , 房價的上漲不是靠生產力的提升去推升 , 而是純粹靠寬鬆的金融槓桿去推升

[@blairechen_]

恭喜60萬！太喜歡8分鐘系列了❤

[@chia-meiliao7195]

恭喜60萬🎉八分鐘系列內容紮實好優質

[@TshuoCheng]

現在只是量縮，價格根本沒什麼撼動，炒房投機的跟建商都能囤著跟你耗，金龍你可以開始第八波了 對症下藥。
一貸傳一代 人死債還在

[@kennychu27]

還是有需錢孔急的人，只是這種案子一丟出來，都是秒殺的，通常都是打八五折的，剩下的就如你說的「價格根本沒什麼撼動」，
所以一般人根本買不到這種秒殺的，還有一種是有嫌惡設施的需錢孔急賠售，這種的本來人家就考慮再三了，
畢竟買房還是要買好物件!

[@蔡金川-u8c]

光靠央行要打炒房，太天真囉，只要財政部不出聲，永遠是打假的啦，第7波信用管制誰得利，銀行啦，利率調了還要排隊，真不知道在爽什麼

[@rason61]

第8波應該要限制一個自然人及法人只能有一戶房屋增貸

[@vlai4965]

貸不會相傳，因為下一代可以拋棄繼承

[@kennychu27]

@@vlai4965 拋棄繼承，那是房子也不要了？

[@amypeng9213]

主持人口條清晰，內容實在。

[@陳雨鞋-i3n]

可以google一下她名子 還蠻精彩的 或許身不由己 現在挺好的 就希望她別走回頭路

[@玩樂樂不如真樂樂]

中天出來的都是人材啊，不然像三立的養七年嘛？

[@mgkrnred]

@@玩樂樂不如真樂樂 反諷吧 中天出來的吳怡萱 連氣溫都不會量

[@陳威臣-j9f]

很棒的8分鐘解析分享，主持人口條好清晰!

[@jessechen2002]

"寬限期" 就是最大的炒房(賭一把)誘因
不分青安農安及公務員築巢優貸，不分預售屋新屋中古屋
一律取消寬限期就對了❤
盼央行~第8波打炒修正貸款金流~其力道要更勝前7波總和!!❤
祝福~跌幅~加倍奉還!!

[@easonhuang5772]

主題下得好，三貸同堂，房子直接繼承給子孫!
現在高房價直接侵蝕年輕人的購買力，您認為還能有結婚、生子的規劃嗎?
政府做莊，全民皆貧....

[@clc1907]

誰跟你全民貧

[@xa37192846]

階級複製，社會底層思維

[@蔡金川-u8c]

我也不貧啊

[@鬼島地獄生存者地獄の]

窮人別生小孩

[@張明-l4p]

買房等兩岸開戰撿便宜

[@Antony8899]

光是檢討央行錯誤的 長期的低利率政策 無法實現居住正義 財政部全球最低不動產持有稅稅率也要好好檢討
希望每個國會議員都要在國會好好修理財政部跟央行

[@蔡金川-u8c]

也是啦，我繼承的三重17坪的平房屋齡65年了不用繳房屋稅只繳地價稅2800而已，嘻嘻

[@jamespilot93]

現在立法就是違憲，官員可以說謊，要怎麼監督?
再上政論節目說這一定是中共的陰謀
完美！

[@leonwang6521]

@@蔡金川-u8c 多講的，因為房子殘值早就是0，還繳啥房屋稅

[@leonwang6521]

老實說就是政府無能，也一邊炒房阿

[@akgee01]

講解的十分仔細，清楚明瞭👍

[@陳怡如-o4p]

內容很棒 謝謝

[@victorlee1847]

恭喜突破60萬🎉
我就是因為看了8分鐘看懂天下才開始訂閱的😊 優質的好頻道

[@玩樂樂不如真樂樂]

三立跟民視做不出來的好節目！
文越超棒🥹

[@陳用慧]

很幸運的看的這則長新知識謝謝

[@Myjikeey]

主持人口條清楚，謝謝分享

[@tracypai4065]

支持有知識性的頻道，恭喜60萬訂閱❤🎉

[@hsiuya_]

每週都很期待 8分鐘看天下 實在好精彩~

[@Cheer4134]

好影片💛說的很好 很清楚

[@leo-bm2gd]

現在只是量縮, 加上沒有選舉壓力~ 上面演一下戲, 大家就當真了? 2個月是有甚麼成效? 先維持個2年看看...!!!
屯房稅沒修到痛點, 根本談不上打房..

[@millyc5038]

台灣永遠不會真正打房。持有成本低啊

[@joy6392001]

內容簡潔條理極其清楚❤
真的8分鐘就能夠搞懂🎉

[@33jf-cn8xq]

內容很棒🎉

[@70630515]

持有成本太低造成的，超過自用戶數，多出來的那戶一年課個100萬，第二戶150，多持有二間房一年的稅是250萬台幣，人頭炒作入刑法，抓到房產列入不當所得歸公並入獄，純醉就是不夠重而已。

[@蔡金川-u8c]

財政部長非你莫屬，只不過是短命的部長，任期只有一天，嘻嘻

[@hughflying3733]

你講的是x話，

[@tourguidecjcu5985]

含金量很高，主持人口條好！感謝！

[@chien288146]

很讚的內容！

[@joytsai2954]

謝謝天下的優質內容~恭喜60萬訂閱!!

[@杜依楠]

很棒的內容~謝謝天下雜誌團隊這麼用心的報導😊

[@happiness-n5g]

奇怪了！蛋價最高60幾元最近爆跌到25元，飼料工資成本都在漲蛋價怎會打到骨折！🤣

[@huangminghsiot]

支持超優質含金內容!!推推推~~~

[@dennywang5889]

本來沒新青安房子沒漲那麼多，現在新青安買到更貴的房子，貸更多還更久，這有幫到年輕人??? 還是要趁新青安政策期間，把房價壓下去，這才是幫到年輕人啊 ! 政府、央行應該有腦袋 !!!

[@black99458017]

把房價壓下去對政府政客一點好處都沒有、你覺得他們會做？房價只要緩漲市場健康就好

[@陽蠢白學]

他們不是沒腦袋😂

[@曾二甲]

有啊，很有腦袋叫你當房奴，還說很用力打房，你怎會認為他沒腦袋？

[@user-NWsdeydiwy]

比你聰明多了，房價漲是目的不是結果

[@jerrykan6598]

就是怕房價下跌才和一起做這歌局 下次就怕會不會1500萬5年限期 2000萬6年寬限期 帶1歌億不適夢

[@AndyChien-ij8cn]

感謝，收穫滿滿

[@林俊宏-j1v]

建商這波至少賺了3-5輩子的錢，也就是說至少到您孫子輩，房價才可能是-----應有的價格，建商可以撐到您的孫子輩，曾曾孫輩，讓房價不會跌一毛錢，大眾有時間等嗎

[@254wein5]

蔡 青德掏空taiwan

[@彩彩-b4e]

簡單易懂，優質的好節目！讚！👍❤

[@monkeyfire0915]

不會的，太小看媒體跟建商的合作能力

[@AMeiLu]

內容真的很清楚易懂，文越口條真的很好👍🏻

[@hayashitwify]

好節目，恭喜60萬，要一直持續下去。

[@陳淑芬-e7b]

主持人口條清析，內容淺顯易懂！

[@Daniel-eg9mw]

看了幾集這系列的節目覺得收穫很多，短時間就能對房市有基本的認知，內容相當紮實，你們超棒的！
#我要抽獎

[@panny228]

恭喜突破60萬、
推薦優質的好頻道

[@super-jk0713]

內容充實 主持人口條清晰表達清楚👍

[@HamaiaKamai]

感謝您持續更新，我寧願交易股票市場，因為它更有利可圖。儘管我自己很少進行交易，但我每周平均賺取 34,500 美元。

[@lonely06dark]

恭喜訂閱60萬，感謝天下簡短的影片讓我認識房市景氣

[@black730915]

房價只會小跌，然後再緩步成長，身邊的人聽到的都等著要買房。恭喜60萬😊下個目標80萬。🎉
#8分鐘看懂天下#我要抽獎

[@hsinhsin7997]

謝謝天下雜誌，讓我有新的觀點~

[@peling39]

因為標題而被吸引進來觀看，簡單容易理解，會繼續關注，恭喜60萬訂閱！

[@pingangtsai9779]

還在扯通膨？他們的原物料成本都降下來了，甚至很多都是開工前就簽好的材料合約，根本不會受通膨影響. 全部都是藉口而已. 政府應該要對建商課超額利潤稅才對

[@morrielin6145]

很棒的結論😊🎉

[@mina199180]

👍未來買屋前真的要好好評估還款能力，已訂閱

[@kuan-weiho4871]

每集必看 感謝天下的優質節目

[@psychelin0716]

恭喜破60萬! 將房價現狀整理得很清楚~

[@acat1112]

很棒的8分鐘看天下~🥰

[@yc-tseng]

恭喜六十萬！太喜歡8分鐘看懂天下了～😁😁😁

[@charleWu-i9h]

天下的後製做得頗費工耶！
4:42竟然有Roto！真的頗讚！

[@oxhead4020]

解析議題與時俱進，讚啦！！

[@林燕燕-k1m]

恭喜60萬，很讚的內容，很用心製作的頻道。

[@1424andy]

讚！賀喜60萬！每集的內容都非常有價值！

[@SimpleChloe1]

喜歡這系列

[@gordon40068]

8分鐘 學到知識 謝謝!

[@harrietho5492]

將實事議題化簡濃縮，可以更快了解重點內容。讚讚，推一波~

[@buglindae3e3]

主持人講話有條有理~很喜歡聽^^

[@無遊]

不升息不開徵屯地屯房稅甚麼政策都是沒用的,所以討論再多都不會降

[@skyang42]

口條清晰內容豐富，恭喜邁過60萬訂閱大關。

[@Linyupei]

很喜歡天下雜誌，精闢分析！

[@甜甜圈-z2p]

講得很棒 馬上訂閱

[@喻碧蓮]

分析深入表達清晰生動

[@Bonnie-Chuang]

最喜歡八分鐘看懂天下的系列，用最快速的方式，讓生活忙碌的人都能跟得上時事！
#我要抽獎

[@miaomiao5239]

很棒的頻道！

[@andychen5788]

恭喜60萬!

[@edwardxie9499]

感謝天下雜誌的八分鐘系列報導，快速掌握新的時事與新聞且，非常實用！
#我要抽獎

[@chi4290]

非常棒的頻道❤

[@曹宇程]

恭喜天下頻道60萬訂閱囉！期待未來帶給我們更多更豐富的知識內容❤❤❤

[@蔡友艦]

房價已經要跌了、因為焦慮而買房、因為想要套利空間

[@MorrisWu-s4t]

很有系統也很清楚的說明🎉

[@林晨-e8r]

萬分感謝天下雜誌，一直以來都是忠實讀者!此類節目非常棒，看文越ig特地來的，謝謝主播!

[@knowhow3000]

8分鐘的內容非常棒！
恭喜60玩訂閱

[@a0952385118]

恭喜60萬訂閱🎉

[@宋季蓁-z7k]

恭喜突破60萬！！
好喜歡這位主持人的八分鐘系列，會讓人想繼續看下去，把它看完😍
#我要抽獎

[@_fcs999]

深入淺出的說明，讚！房子不再是拿來住，而是變成資本投資工具，還是需要仰賴政府拿出配套措施。感謝天下雜誌小編群，請繼續提供優質內容，關注台灣發展！

[@Booboochacha666]

覺得很無奈呀，希望有一天能看到大家都能安居，臺灣到處又能看到許多孩子，平安健康地在這個國家長大

[@mcgjaja112233]

很好的分享喔

[@JjHuang-hh6tj]

央行打房價建議從建商著手(不應該讓房價定價超高,以至於人民需要貸款超高的金額並負債一輩子 )。2019~2024年以來房價已漲超過100%但薪資, 材料漲幅卻不到15%. ...建商的成本很低但開出來的價格卻是超高, 建議打房價應該由建商開始..由政府計算房子每坪合理單價..強制新建案不得超出合理房價3%.

[@jung7247]

菜價蛋價漲就是違反公平交易，房屋漲就是投資自由市場

[@user-judybaebe]

喜歡主持人的口齒清晰~!

[@jimmy811216]

坐等幾年後房價降!

[@joannawang6960]

謝謝分享

[@陳棋凱]

長得都不錯😊

[@poio950248]

主持人真的漂亮，口持很清晰

[@liuchialingryan5942]

8分鐘 很完整的資訊

[@陳大仁-p7n]

8min看懂天下 中肯明暸；快速調整、衝擊認知、穩定市場😅😊

[@桃園-q4l]

美國次級房貸，名稱就知道道出根本原因，美國銀行讓信用不好的民眾借貸買房，而且還能超貸，也就是房子賣1000萬，銀行鑑價1100萬，加上銀行把不良債權包裝成銀行商品，賣到世界各地，加上房貸利率大幅提升到5%以上，才釀成連環爆的次級房貸。
而台灣只要信用不好，就完全出局，根本沒有次級房貸，所以不會發生次級風暴。
台灣很難有斷頭潮，法拍潮，要知道，台灣房貸違約率0.06%~0.07%，這可說是全世界最低的，也就是說台灣人一旦買房，就會很有紀律的還款。原因在哪呢：1.銀行核貸非常嚴謹。2.台灣買房一定要有2~3成自備款，已淘汰掉沒有錢的人。3.台灣父母很愛孩子，孩子拿不出頭期款或繳不出本息，父母都會幫忙。4.台灣有錢人太多，也有儲蓄的習慣。

[@kai-ot9ye]

那是央行不敢升利息，台灣房貸都是用浮動利率，沒有人簽固定利率，如果台灣跟美國利率同步，現在房貸利息5%以上，借1000萬30年每月要還款5萬5，你看會不會有斷頭潮法拍潮。升息才是打擊市場過熱最實際的做法，尤其是房貸這種槓產商品，可惜央行不敢

[@clc1907]

終於有個懂的了

[@LinWei-n8f]

B級央行總裁只敢生半馬，造成利差匯差擴大，物價飛漲，百姓水深火熱⋯⋯

[@black99458017]

@@kai-ot9ye不是為了打房就要猛升息欸、一升息景氣進通縮企業放緩投資、大家失業不調薪這樣好？

[@kai-ot9ye]

@@black99458017 適時調整，台灣現在不是經濟最好的時刻嗎，經濟好時升息，經濟差時降息，保持流動性並壓制熱錢，沒人要你搞到通縮，怕利率風險的大可以請固定利率，台灣的固定利率產品形同虛設，實際上台灣是出口經濟，是美國的上游，台灣經濟綁定在美國經濟，只要美國經濟好，台灣經濟就差不了，只要美國經濟不好，央行給你降到負利率也沒用，央行升降息只對台灣的熱錢和匯率有影響，根本影響不到整體經濟趨勢，美國的升降息才影響台灣的經濟。

[@irenicusjon9002]

沒看到高額囤房稅，打房都假的

[@254wein5]

,不要 傷 害新潮流

[@jonasss3352]

好看又有內容的節目!恭喜60萬訂閱朝百萬邁進~
#我要抽獎

[@HenryFu]

天下說的有內容，簡潔明瞭。 #我要抽獎

[@LuLiu-dy3qv]

賀喜60萬！內容非常有價值

[@oreochen9641]

再有第幾波效果也不大,所謂缺工等因素其實都是假議題,不炒房到炒到到處貧窮是不會罷休!只有暴力升息讓房價崩跌,在廢墟上重建下一代才有希望

[@zzxxccvv49]

謝謝！

[@詹姆士-c8m]

主持人口條好又生動反應快 好厲害好好看