Как присвоить кадастровый номер?
HTML-код
- Опубликовано: 21 мар 2016
- Видео-инструкция Игоря Райкова описывает процедуру получения кадастрового номера для земельного участка.
В видео также поднимаются вопросы:
- что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- из чего состоит кадастровый номер
- где его взять и кто его выдает
- что такое накладка, как ее исправить и многое другое
------------------------------------------------
Кадастровый номер земельного участка - все равно что идентификационный номер налогоплательщика у человека, он является уникальным для каждого участка. Его наличие свидетельствует о том, что информация о Вашем земельном участке в цифровом XML-формате внесена в Национальную кадастровую систему. XML-файл содержит сведения о местоположении земельного участка, его геометрических размерах, площади, данные о владельце и целевом назначении использования земли.
Особенности: в связи с тем, что Национальная кадастровая система создана в 2013 году, а кадастровые номера начали присваивать в 2001-2003 годах, многие из участков хранятся в архивных базах территориальных управлений Госземагентства. Эти земельные участки считаются зарегистрированными, но всё равно подлежат внесению в Национальную кадастровую систему и электронный Публичный кадастр. Если же Вы получили государственный акт старого образца (жёлто-оранжевого цвета) раньше 2001 года, то информация о Вашем участке отсутствует даже в архивных базах данных земельного кадастра. Такой участок тем более подлежит регистрации в электронном Государственном земельном кадастре.
Как продать дом и участок без правоустанавливающего документа на землю?
Согласно законодательной базе нотариата, дом можно продать без правоустанавливающего документа на землю имея всего лишь кадастровый номер. Под кадастровым номером подразумевается регистрация участка в Государственном земельном кадастре на основании технической документации. Особенностью такой документации является то, что для ее разработки нужно разрешение органов местного самоуправления или государственной власти.
Разрешение предоставляется:
• сельским (поселковым, городским) советом - для участков «под застройку» и «огородов», которые находятся в границах населенного пункта;
• районной государственной администрацией - для дачных участков;
• областным управлением Госземагентства - для садовых участков.
Согласно Земельному кодексу Украины, бесплатно получить в собственность можно: для строительства и обслуживания дома: 25 соток в селе, 15 соток в поселке и 10 соток в городе, для дачи - 10 соток, для садоводчества - 12 соток, для строительства и обслуживания гаража - 2 сотки и для ведения сельского хозяйства - 2 гектара.
Для того, чтобы производить с участком любые действия, связанные с оформлением вещных прав (переоформление права собственности, оформление аренды, сервитута и пр.), Вам предварительно необходимо зарегистрировать Ваш земельный участок в Национальной кадастровой системе и присвоить ему уникальный кадастровый номер. Кадастровый номер оформляется путем разработки Технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка.
Почему важно внести информацию в Публичную кадастровую карту?
До тех пор, пока Вашего участка нет в Государственном земельном кадастре, он отражается на Публичной кадастровой карте как пустое место, и это лишний повод для злоумышленников воспользоваться шансом завладеть Вашей территорией.
Также до тех пор, пока участка нет в Публичной кадастровой карте, Ваши соседи могут внести туда информацию о своем участке в любой конфигурации, даже с накладкой на Ваш участок. А исправить это можно будет только путем судебного разбирательства. Реестр недвижимости и земельный реестр - это цивилизованный путь развития общества и правоотношений.
Внесение сведений в Государственный земельный кадастр будет означать, что участок зарегистрирован, и в случае изменения порядка ведения земельного кадастра Вам не нужно будет повторно доказывать, что Вы приобрели имущественное право на земельный участок законным путем.
------------------------------------------------
Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию:
inger-grad.com/
/ ingergrad
------------------------------------------------
Наши контакты:
- Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33
ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская)
- Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44
ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26
- Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43
ул. Пасечная, 160, офис 311
Отличное информация
Спасибо за информацию! Очень понятно и доступно.
Спасибо за информацию.
Спасибо бальшое
Спасибо
Очередная кормушка для администрации госструктур.Которьіе ничего не производят,апредоставляют услуги.И берут не мальіе деньги. ПАРАЗИТЬІ!!!!!!
Т
Ипона-мать, ни слова не говорит, что земля принадлежит народу по праву рождения, по естественному праву.... и они сами имеют право делать с землёй всё, как им надо для жизни.
Здравствуйте. Скажите можно ли получить " Информационную справку" вместо " Свидетельства на право собственности" т.е. свидетельство у меня есть но вместо него получить справку? И что такое регистрационная служба?
Такая ситуация, участок по факту меньше чем в госакте, в таком случае тех.док. по уст. границ или по инвентаризации зем.участка?
Как без согласия соседа подать доки на внесение изменений в ПКК, заявку им подписанную и доки он ведь регистратору должен подать лично?
Подскажите, как получить кадастровый номер в садовом товариществе, если участок находиться в охранной зоне газопровода?
И ещё забыла сказать,что кадастрового номера на участок нет. Можно ли в местном ЦНАПе этот номер заказать?
Спасибо.
А подскажите пожалуйста что значит когда участок красного цвета
можно ли получить кадастровый номер на землю где у дома 2хозяина? нужго ли делать 2отдельных номера или делается один на весь участок на адрес?
Один кадастровий номер на усю земельну ділянку (спільна сумісна власність)
Якщо я отримав акт з кадастровим номером в 2005 році,а в лютому цього року виявив що на мою землю с/рада видала дозвіл іншому громадянину і він отримав свій кадастровий номер.Що робити і чи я виграю в суді свою землю.
как можно проверить оформлялись ли права на конкретный участок в пределах села, если в базах геокадастра (как и в публ.карте) отсутствует информация о кадастровом номере этого участка? территория делилась в 2004 году, то есть кадастровые номера уже должны были даваться при оформлении прав?
Manager Snowglobes только по обращению в Госгеокадастр, чтоб они поискали в Архиве (в т.ч в архивных базах)
В 2004 году уже во всю использовали формат обменных файлов - "in4"
Если участок в границах населённого пункта, то в архиве найти решения села за тот период и информацию в "земельно-шнуровой книге", в той, которой Землеустроитель села по улицам расписывает, что когда и кому выделялось
@@user-fo3bp6nu2e Геокадастр отвечает ,что тех.документацию " не нашли" и предлагают оформление заново за деньги.Безотказный бизнес. Моему участку присвоили кадастровый номер, принадлежащий другому участку и другому человеку. И таких случаев только по нашему району масса. Не могу добиться никакой информации несколько лет.
Добрый день уважаемый Адвокат!
Если я живу в другой области Украины,чем где находится мой земельный участок и есть красный "Державный акт на право собственности на землю" возле приватизированного дома,то я могу обратиться в ЦНАП по месту жительства,получить Вытяг с ДЗК на участок и,здесь же,в ЦНАПе по месту жительства зарегистрировать в Державному реестре речовых прав"?
Или должна ехать в другой конец Украины,где моя земля и обращаться там в ЦНАП?
Пожалуйста объясните!
Спасибо.
Умер папа и гараж не оформлен был на него . Но есть разрешение на строительство гаража выданное его заводом Орсельмаш. Пробую от имени наследников оформить тех паспорт на гараж который построен в огромном гаражном кооперативе заводском . Но завод розворовали бандиты и всех недовольных убрали ... С меня теперь горсовет требует кадастровый номер на землю . У мне его нет . И земля меня не интересует . Мне нужно оформить наследство . А не землю . Что делать
А в новом образце кадастрового номера разве есть информация об административной единице???
Юлія Іваненко первые десять цифр кадастрового номера - идентификатор населённого пункта либо сельского совета
Скажите пожалуйста, имею ли я право на приватизацию земли, т. е. земельных участков, находящихся не под строением дома, но в межах села. Дом принадлежит детям по завещанию, я ухаживала за дедом и бабой и просила их оформить дом на детей. Стариков похоронил, детей вырастила, они сейчас проживают в городе, я уже больше 20 лет проживаю в этом доме и пользуюсь землёй оплачивая её, теперь дети официально оформляют дом и землю под ним. Вопрос: имею ли я право, как гражданин Украины приватизировать додатки огородов, которые не под застройкой
Если б и в действительности так все просто решалось...
Капец, так перекладывать с места на место можно до бесконечности пока люди платят! Платить должна компания которая сделала ошибку!
Возникла срочная необходимость в получении выписки из ЕГРН.Не понимал как это все проделать за короткий срок и с малейшими проблемами,долго узнавал у знакомых и ни кто даже подсказать не мог...Но потом на работе приятель рассказал,что тоже не так давно столкнулся с этой проблемой....До сих пор ему благодарен...Если кому то нужна помощь,то заходите сюда,не пожалеете publichnaya-kadastrovaya-karta.com/egrn/
Это уже почти не актуально
Не вішайте людям лапшу на вуха. Вся технічна документація стоє дуже дорого 2,5 тис. грн. за акт. По друге, в мене є кадастрові номера записані в державних актах і більше мені нічого не треба. А земельні відділи допустили ошибки при складанні паперових карт.Тепер як їх взяли за жопу при переведені в цифру вони хотять за наш рахунок це виправити, і пояснюють це накладками. Ніхто не має права відмінити Державного акта на право власності на землю.це навічно. А якщо державний регістратор відмовляє заносити ділянку в реєстр ідіть до суду. Простому власнику карти не треба , а кому треба хай робе за свій рахунок.
А насправді держат старого( червоний) зразка не дійсний, ходять такі слухи.
Накладки це капець просто!!! Ідеш до сусіда і кажеш йому що у нього неправильно занесено в базу його земля і начинається іди на три веселих подивись забор стоїть що тобі ще треба і так далі!!! Як ви кажите робимо по собівартості сусід каже в мене все є ідіть на......! кажимо ми за вас заплатимо нада спадщину оформить дайте копії документів а він каже ідіть на...х нічого недам і вам нічого підписувати небуду ви на мене наїхали ідіть звідки прийшли!! І це тягниться роками!!! 70% людей нерозуміє цього і кажуть мені робив Державний Інститут землеустрою в мене все правильно то у вас геодезисти тупі!!!! І як в таких випадках людині. Спорчені відносини із сусідами які нівчому невинні що їм зробили халтуру даже на державному рівні
В такому випадку як у вас треба сусіду прямо говорити: або по доброму виправляємо накладку, або через суд позбавляємося від невірно покладеної ділянки. Якщо через суд, то треба оформити документацію, подати ії до Держгеокадастру (зараз в електронному вигляді все робить землевпорядник), отримати рішення про відмову з накладкою, звернутися до суду щодо скасування кадастрового номеру сусіда, подати до Держгеокадастру рішення суду, а потім покласти власну ділянку до кадастру. Або написати заяву, щоб поклали вашу ділянку з накладкою в кадастр та додати ії до технічної документації. Зараз кадастровим реєстраторам дозволили з накладкою класти ділянки, якщо є згода власника. Правда потім все одно з сусідом доведеться цю проблему якось вирішувати, щоб документи були у порядку.
Боже,какая муть! Сколько бумаг! Кадастровый номер нужен гос-ву или мне? Мне сто лет не нужен. Почему я должна платить за услуги и морочиться?
Какой бред!
Прежде чем заделать ролик подготовся.а не делай акай
Бегаешь мекаешь