Boa tarde. Em vez de brita coloca uma relva artificial. Vai dar uma maior valorizada na casa e o espaço fica mais utilizavel pois pode colocar uma mesinha com cadeiras ou cadeirão. Essa relva é permeável, permite a infiltração da chuva. Além do verde dar uma incrementada no ambiente.
A idéia de fazer uma área permeável é ótima, traz vida a casa seja com brita ou grama, na verdade por lei toda casa deveria ter, mania de pobre preguiçoso sair tacando concreto em tudo e chamar de doido quem pensa que essa não é a melhor coisa, como arquiteto tenho certeza que nenhum bom projetista faria uma casa 100% cimentada e isso tem motivo....
Boa amigo. Só uma sugestão, já passei por problema de umidade...a agua deve estar entrando entre a sua parede e a do vizinho. O ideal é subir no telhado e ver a possibilidade de colocar rufo bem vedado com sika flex e vedatop pra nao deixar infiltrar água. Se não resolver a fonte do problema a humidade volta e a gente perde todo o trabalho.
Casinha muito boa, ta facil de arrumar, colocar ou vedar o rufo de divisa para nao estragar mais as paredes, colocar pingadeira nos muros do fundo e passar um viaplus onde saiu o deck fica zerado
bom dia .. no quarto que tinha mofo na parede da uma olhada se não é falta de chapa de rufo entre os muros da sua casa e do vizinho... se for, coloca chapa cobrindo os 2 muros e nunca mais terá problemas.... parabéns pela nova empreitada... acompanhando pra aprender... vlw...
Descobri o teu canal semana passada por causa dos leilões, sou da grande Florianópolis também, vou entrar na sua mentoria, quero aprender com você sobre leilões. Se for possível, posta vídeo com mais frequência do andamento da reforma, é muito legal acompanhar todo o processo. Muito sucesso para vocês e um forte abraço!
Que legal amigo, entra sim vc vai gostar. Vou mostrar tudo que fizemos bem prático para arrematar nos leilões da caixa. Vou postar tudo sobre essa reforma, vamos deixar essa casinha um "brinco". Forte abraço!
Cai de paraquedas nesse video,amo videos de reforma,adoro ver o antes e o depois de tudo reformado, só não curto esses portões de vidro, acho q tira muito a privacidade,aq em casa to sempre mexendo e fazendo melhorias claro,parabens pelo video 🎉
amigao onde fica essa casa? qto tempo levou desde o arremate ate saida do inquilino e documentaçao na mao? fora o valor do arremate qto vc gastou a mais? comissao e transferencia no cartorio?
Excelente video, depois se puder falar como foi a negociação com o antigo dono seria um video bacana e legal pro pessoal do canal ter noção de como funciona essa parte. Desde já agradeço pela atenção e ganhou um novo inscrito !
Marco. A unica maneira de resolver essa parede com a infiltração no quarto é , além de tentar reparar com produtos anti mofo, colocar uma parede de drywall deixando uma pequena caixa de ar entre a parede e o drywall. A pintura não vai resolver. Como a humidade vem de fora e você não tem como tratar a origem a solução vai ser ocultar.
Sim, estou vendo tb com o vizinho para ele tratar o lado dele. Pq no resto da casinha não tem nada de umidade, é mais naquele quarto mesmo. Forte abraço!
Pra parede com pressao de agua negativo vindo de vizinho ou chao a primeira etapa é usar uma argamassa com pressão negativa tudo q vem das costas ou solo ela segura tranquilamente nada alem disso daria certo mas é aquela questão é algo paliativo se a umidade n for resolvida na raiz/vizinho voltaria, mas usando esse produto é questao de 10 anos de garantia
O terreno total possui 10x20, eles constroem duas casas. É bem comum aqui na região, são casas "porta de entrada" para quem está começando a vida. Forte abraço!
Vc tem que se identificar com o setor imobiliário, gostar e entender que é um investimento e como todo investimento possui riscos. Estou gostando muito dos leilões, mas não deixo de lado minhas kitnetes. Quero começar a construir em JULHO. Valeu amigo, TMJ!
O proprietário que fez após a compra. Não paguei nada por isso, ele até argumentou, mas falei para ele que eu arrematei conforme eu vi e até por isso que ela foi arrematada nesse valor. Existem estratégias para conversar sobre a desocupação. Forte abraço!
Essas madeiras , coloque para secar, depois lixar, e dar um verniz, pôde ser aproveitada para uma parede dar um diferencial,ou outra coisa . Esses mofo vem da divisão da parede da casa e do muro do vizinho, vai ter que solucionar essa questão!
Rapaz que ideia de doido é essa de quebrar o contrapiso e colocar brita la no fundo ?? O local e pequeno as pessoas querem praticidade ..bate uma agua e ja fica limpo .. é s passar uma tinta piso igual na calçada ...
Boa tarde. Em vez de brita coloca uma relva artificial. Vai dar uma maior valorizada na casa e o espaço fica mais utilizavel pois pode colocar uma mesinha com cadeiras ou cadeirão. Essa relva é permeável, permite a infiltração da chuva. Além do verde dar uma incrementada no ambiente.
Obrigado pela dica, vou pesquisar sobre essa relva, não conhecia. Forte abraço!
A idéia de fazer uma área permeável é ótima, traz vida a casa seja com brita ou grama, na verdade por lei toda casa deveria ter, mania de pobre preguiçoso sair tacando concreto em tudo e chamar de doido quem pensa que essa não é a melhor coisa, como arquiteto tenho certeza que nenhum bom projetista faria uma casa 100% cimentada e isso tem motivo....
Penso muito nesses detalhes, nunca gostei de colocar cimento em tudo. Nas kitnetes tenho as calçadas e o restante é brita. Forte abraço
Boa amigo. Só uma sugestão, já passei por problema de umidade...a agua deve estar entrando entre a sua parede e a do vizinho. O ideal é subir no telhado e ver a possibilidade de colocar rufo bem vedado com sika flex e vedatop pra nao deixar infiltrar água. Se não resolver a fonte do problema a humidade volta e a gente perde todo o trabalho.
Obrigado amigo, vou verificar. Forte abraço!
Poderia dar dicas do que é importante analisar no edital do leilão?
Casinha muito boa, ta facil de arrumar, colocar ou vedar o rufo de divisa para nao estragar mais as paredes, colocar pingadeira nos muros do fundo e passar um viaplus onde saiu o deck fica zerado
Top irmão, obrigado pelas dicas!
bom dia .. no quarto que tinha mofo na parede da uma olhada se não é falta de chapa de rufo entre os muros da sua casa e do vizinho... se for, coloca chapa cobrindo os 2 muros e nunca mais terá problemas.... parabéns pela nova empreitada... acompanhando pra aprender... vlw...
Obrigado amig, tmj! Vou verificar com o vizinho essa situação!
Descobri o teu canal semana passada por causa dos leilões, sou da grande Florianópolis também, vou entrar na sua mentoria, quero aprender com você sobre leilões. Se for possível, posta vídeo com mais frequência do andamento da reforma, é muito legal acompanhar todo o processo. Muito sucesso para vocês e um forte abraço!
Que legal amigo, entra sim vc vai gostar. Vou mostrar tudo que fizemos bem prático para arrematar nos leilões da caixa.
Vou postar tudo sobre essa reforma, vamos deixar essa casinha um "brinco". Forte abraço!
Eu tbm
Show
Valeu amigo, tmj!
Parabéns pela sua competência e carinho como vc leva seus investimentos abraço forte amigo Manaus capital 💪👏🙏🤝🤗👏👏👏👏👏👏👏
Obrigado 🤝, foco e objetivo! Forte abraço!
Cai de paraquedas nesse video,amo videos de reforma,adoro ver o antes e o depois de tudo reformado, só não curto esses portões de vidro, acho q tira muito a privacidade,aq em casa to sempre mexendo e fazendo melhorias claro,parabens pelo video 🎉
Muito obrigado, acabei de postar a parte 2 dessa reforma, vc vai gostar! Forte abraço!
@@marco.stanck vou ver 🙌🏻🥳
Boa noite,Marco! Mais uma casa, que ótimo! Reforma para vender Marco, sucesso!
Obrigado Vani, seguidora antiga do canal. Forte abraço!
Um abraço para você também e que Deus te abençoe sempre 🙏🙌🙌
Bom dia ,passar a massa ac 3 com chapix que ajuda com a umidade!!
Obrigada pela dica
Parabéns amigo sucesso ai na reforma !
Obrigado
amigao onde fica essa casa? qto tempo levou desde o arremate ate saida do inquilino e documentaçao na mao? fora o valor do arremate qto vc gastou a mais? comissao e transferencia no cartorio?
Fiz vários vídeos no canal contando tudo. Forte abraço
Excelente video, depois se puder falar como foi a negociação com o antigo dono seria um video bacana e legal pro pessoal do canal ter noção de como funciona essa parte.
Desde já agradeço pela atenção e ganhou um novo inscrito !
Valeu amigo, em breve faço sim. Forte abraço
Que legal esse video da reforma, faça voce mesmo, parece que estamos participando. valeuuuuu
Que bom Carlos, na próxima semana sai a continuação! Forte abraço!
Show!
TMJ José.
Bom dia. Vai ter um leilão em mim cidade, 72 mil. Será q eu consigo pela caixa o financiamento? Se vc puder me ajudar.
Consegue sim, mas analisa tudo muito bem antes.
Boraaa 🎉🎉🎉
Valeu Borges, TMJ!
Muito bom! Reforminha básica!
Isso aí, reforma básica e necessária. Forte abraço!
Boa Noite.
O quê Vc já fez, deu muita diferença.
Parabéns!!!... 👏👏👏
Sim, já mudou muito. Vc vai ver no próximo vídeo! Forte abraço
@@marco.stanck 👍
@@marco.stanck de qual cidade vcs são?
Sucesso! bom canal amigo.
Sucesso pra vc tb Eric, forte abraço!
Muito bom, parabéns pelo capricho 👏🏼😍
Muito obrigado 😁
Quanto pagaram pra caçamba de entulho?
Pesquisei e consegui por 250 reais. Forte abraço
Muito bom!! Estou feliz pela sua conquista!!!
Muito obrigado 🙌
Marco. A unica maneira de resolver essa parede com a infiltração no quarto é , além de tentar reparar com produtos anti mofo, colocar uma parede de drywall deixando uma pequena caixa de ar entre a parede e o drywall. A pintura não vai resolver. Como a humidade vem de fora e você não tem como tratar a origem a solução vai ser ocultar.
Sim, estou vendo tb com o vizinho para ele tratar o lado dele. Pq no resto da casinha não tem nada de umidade, é mais naquele quarto mesmo. Forte abraço!
Pra parede com pressao de agua negativo vindo de vizinho ou chao a primeira etapa é usar uma argamassa com pressão negativa tudo q vem das costas ou solo ela segura tranquilamente nada alem disso daria certo mas é aquela questão é algo paliativo se a umidade n for resolvida na raiz/vizinho voltaria, mas usando esse produto é questao de 10 anos de garantia
Vc é de qual estado?
Beleza
Valeu amigo!
Boa noite td BM Antônio muito bons seu vídeos gostaria de saber qual a medida de frente e fundos do terreno ?
O terreno total possui 10x20, eles constroem duas casas. É bem comum aqui na região, são casas "porta de entrada" para quem está começando a vida. Forte abraço!
Top de mais , to pesando em entra nesse estilo de investimento, oque vc recomenda ?? Abraços ☺️☺️
Vc tem que se identificar com o setor imobiliário, gostar e entender que é um investimento e como todo investimento possui riscos. Estou gostando muito dos leilões, mas não deixo de lado minhas kitnetes. Quero começar a construir em JULHO. Valeu amigo, TMJ!
Cozinha não tem.pia ? Não entendi
O antigo dono retirou tudo, forte abraço!
Essa churrasqueira e telhadinho já faziam parte da casa ou vc teve que negociar com o proprietário???
O proprietário que fez após a compra. Não paguei nada por isso, ele até argumentou, mas falei para ele que eu arrematei conforme eu vi e até por isso que ela foi arrematada nesse valor. Existem estratégias para conversar sobre a desocupação. Forte abraço!
Essas madeiras , coloque para secar, depois lixar, e dar um verniz, pôde ser aproveitada para uma parede dar um diferencial,ou outra coisa .
Esses mofo vem da divisão da parede da casa e do muro do vizinho, vai ter que solucionar essa questão!
ah blz amigo, a madeira estava bem feia.
Sobre o muro, estou verificando com o vizinho para impermeabilizar.
Valeu imrão!
Rapaz que ideia de doido é essa de quebrar o contrapiso e colocar brita la no fundo ?? O local e pequeno as pessoas querem praticidade ..bate uma agua e ja fica limpo .. é s passar uma tinta piso igual na calçada ...
Engraçado né, nós curtimos mais uma britinha. Vamos deixar os fundos da casa por ultimo e pensar na sua sugestão. Forte abraço!
@@marco.stanck também achei mais legal a brita
O grupo esta lotado 😢
Pra tapar os buracos de bucha, uso gesso, gesso não murcha
Obrigado pela dica
Acho que a churrasqueira deveria ir para os fundos.
Sim poderia, mas agora vai dar muito transtorno para fazer essa mudança. Vamos meter ficha assim, forte abraço!
@@marco.stanck Ah! Que pena.
ruclips.net/video/WBIMaf4UAl0/видео.html
vc é de onde ali em sc??
Palhoça amigo.
@@marco.stanck vi um ap top q tjnha ali n lembro se era dia 2 ou 6 desse mes