ЖК ЛЮБИМОВО vs ЖК ГУБЕРНСКИЙ - ЧТО ВЫБРАТЬ ПРЯМОЕ СРАВНЕНИЕ! / Краснодар
HTML-код
- Опубликовано: 25 июл 2024
- Сегодня в обзоре сравнение двух жилых комплексов : Губернский и Любимово!
Мы будем их сравнивать как сравнивают два Айфона или двое часов.
У какого ЖК более развита коммерция? Чем отличается предчистовая отделка?
Напоминаю, что у этого и любых других моих видео на канале есть тайм-коды, если Вас интересует сравнение чего-то конкретного, вы легко сможете найти это с помощью такой навигации.
Устраивайтесь поудобнее, давайте сравнивать…
==============================
По поводу приобретения недвижимости в Краснодаре свяжись со мной: +7(938)407-44-57
🟢Мой WhatsApp:
Wa.me/+79384074457
🟢Или напиши мне в Inst: mikhail_khryapi...
🟢Я в Телеграм:
t.me/Mikhail_Khriapin
🟢Я ВКонтакте:
mikhail_khryapin
🟢Я на Яндекс дзен:
dzen.ru/id/647b7252f185ed4dab...
==============================
Навигация по видео:
00:00 Начало
00:25 Предчистовая отделка квартир
02:19 Коридоры
03:21 Лифты
03:43 Холл
04:44 Двор
05:43 Детские площадки
06:52 Зоны отдыха
08:30 Внешний вид зданий
09:23 Прогулочные аллеи
10:39 Коммерция
11:10 Итоги
#краснодар #недвижимость #краснодарнедвижимость #переездвкраснодар #жкгубернский #жклюбимово
В губернском шикарная спортивная зона со штангами и кучей тренажеров, как в панораме и в достоянии. В губернском тоже есть зоны барбекю как в здании на втором этаже, так и вдоль дороги. И новые дома губернского строят один в один в таком же дизайне, как любимого. Такое ощущение, что блогер в пару дворов губернского заехал и все. В губернском еще есть огромная зона для выгула собак. По сути любимого разносит губернский своей шикарной аллеей, в которой вобще то тоже есть фонтан, но она большая и там нет машин, и более функциональными подъездами (места под коляски, консьерж, 3 лифта). А еще в шаговой доступности от любимого достраивается большой ТЦ, а с губернского туда идти пешком далековато...
Благодарю за развернутый комментарий.
На счет зоны барбекю - они есть. Но их количество на число домов слишком маленькое. К тому же они установлены только в нескольких местах. Место забронировать та еще история)
Тренажеры есть, это да.
Новые дома строят похожими на Любимово, но их всего раз два и закончились, а 90% Губернского построены в едином стиле с Панорамой. Дизайн явно устарел.
По подъездам 100% согласен.
Про ТЦ рассказывал в ролике «Живу один день в Любимово»
В губернском уже неск. Месяцев как манг. Зоны без брони@@MHryapin
По поводу дома колодца сам думал точно так же как и вы потом люди которые тут живут говорят это большое благо в пекло дом дает тень и не так жарко для детишек гулять да и доя взрослыз тоже
Конечно. В к Конечно в каждом доме есть свои плюсы и минусы. И в доме - колодце тоже есть свои огромные плюсы, в том числе и те, что вы описываете. Кому-то колодец нравится, кому-то не очень. Го покупают активно
Увы но видно что обзор необъективный - любимово конечно превосходит Губернский по многим нюансам .. Но вот по паркингам Губернский намного превосходит любимово.
К сожалению снимающий не заметил что в первой части губернского 5 подземных паркингов. Так же еще 2подземных паркинга других дворах. Ну и само собой 2многоуровневых.
Также. Губернский имеет значительно превосходство над любимово в гостевых паркингах. Но это именно Ремарка по парковкам.
Ну и конечно не объективный взгляд на детские площадки. То что есть несовременное - это верно.. Но это лишь в первой очереди. Губернский так же как и любимово еще строится - и в новых дворах - новые площадки.
Кстати губернский выигрывает по кол-ву как детских площадок, так и спортивных. В любимово их примерно в 3раза меньше
Вцелом можно сказать любимово выигрывает по домам, губернский по преддомовым территориям.
К сожалению заметно что снимающий не живёт в данном районе и однобоко представляет все в видео. Но вцелом процентов в 70 - видео полезное👍👍👍
Я живу в губернском с его основания и наснимал под 800 видео как губернского так и любимово не говоря про мини жк в округе.. и по много раз пешком обошел дворы всех жк и действительно Любимово лидер в округе ..но лидер не во всем.
Особенно заметно становится дефецит в любимово парко-мест и баскетбольно-футбольно-волейбольных площадок.. в то время как в губернском и гостевых паркингов больше и площадки почти соотношение одна на дом - в то время как в любимово площадки +- одна на 2-4дома
Обязательно нужно будет сравнивать оба ЖК примерно года через три.. когда они все достроятся и будут видны все явные недочеты и плюсы😊
А пока в подтверждение моих слов можете глянуть почти все сдачи домов в Губернском и любимово в этом плей листе
ruclips.net/p/PL0KLxIhxrkYyzoOdY6GSmnjU7iIpdldGs&si=G7OoTisj1HhZFd3-
Тут наглядно видно разницы🤝
Благодарю за очень подробный и аргументированный комментарий. Да, действительно я не живу в Губернском и могу судить субъективно исходя из стройки. Насчет парковок - да, вы правы, у вас больше. Но это связано на мой взгляд, с бОльшим количеством домов. Детские площадки в новых домах, конечно, поинтереснее , чем в старых. С другой стороны, новых домов очень мало относительно старого фонда. А с футбольно-баскетбольными площадками вы совершенно правы.
То что видел лично - люди из Любимово ходили на прогулку в Губернском. Думаю и в обратную сторону тоже гуляют.
@@MHryapin Абсолютно верно что любимово что Губернский плюс-минус на одном уровне .. Хотя конечно любимово чуть-чуть но получше - поэтому между жильцами постоянно происходит обмен прогулками в соседние дворы.
Касается домов Да в губернском их больше но вы забываете что в губернском всего двенадцать :24-этажек одноподъездных..
В то время как в любимово почти все дома являются 24-25-этажными ( за исключением нескольких подъездов нескольких П-Образных домов... поэтому по факту при полном заселении количество жильцов что в губернском что в любимого будет одинаковым.. а вот количество паркингов К сожалению в любимого особо не прибавится.
Но тем не менее я соглашусь с вами что любимого примерно на 10-15% комфортней по совлкупности ряда нюансов чем Губернский.
Благодарю вас, что за обзор Губернского, Что за сравнение Губернского и Любимово 🙂👍👍👍
Я жду окончания строительства последней очереди в жк Губернском. Смотрела и жк любимого и губернский. Предчистрвая отделка лучше губерском. Я уже взрослая женщина и мне не нужны садики и школы. Рядом паркинг и есть возможность уехать на автобусе. В семье есть машина, но это важно для меня. За домом забиты сваи нового тогового комплекса. Даже учла в выборе квартира, как расположена квартира на части света.
Благодарю за отзыв. А какие еще факторы склонили вас к выбору Губернского?
@@MHryapin Я купила 2 квартиры детям в 4 км от Губернского. Это тоже послужила стимулом для приобретения. Давно построенный ЖК. Дома все монолит-кирпич. Куча магазинчиков на первых этажах. Приобрела машино-места рядом с домом. Считаю, пока что для меня выявилось 2 недостатка это- узкие проезды возле домов и выезд транспорта из Любимого, Губернского. Но такая проблема почти везде. Нужно расширять дорогу. Можно на автобусе доехать и пересесть на троллейбус. Дома последней очереди ЖК Губернского более современные. Выбран цвет кирпича коричневый и много остекления. В ЖК любимом очень шикарные балконы. Большие, панарамные. Разной конфигураций. Таких нет балконов в ЖК Губернском. Ещё, на мой взгляд для меня лично, далеко расположены дома. Это может и хорошо, но мне тяжело ходить было бы. А вообще живу в небольшом городе и в 7 км до Азовского моря и 50 км до Чёрного, река Кубань в 1 км от дома. Тепло и спокойно. У меня свой частный дом и земля. Ягода, деревья, цветы. Боюсь тяжко придется жить в квартире. Дети настояли на переезде.
Дравствуйте, а про шумоизоляцию почему не говорите?!?!? С соседями можно разговаривать через стены, не напрягаясь.
Лично я не разговаривал, но да, многие жалуются на шумоизоляцию
Шумка в Любимово так себе это правда,сам тут живу,есть плюсы и минусы.
Интересно,как в Губернском
Слышно прекрасно. Слушаю 6лет)
@@What_is_2024Бочарникова 8/1 за полгода слышу только как дети сверху скачут. Как кони. Иногда.А больше никого не слышу.
На губернском ещё собираются бабушки возле фонтана и делают зарядку по утрам это так круто!!! А по отделке лучше любимово, на губернском стены треснуты даже в подьездах, дом усадку дает, либо делали внутрянку не закончив возведения дома, ну и электрика похабная на губернском, откуда то не понятно кабель идет и куда то заходит, такое ощущение ненормальные делали ещё и по стенам идёт, а распредами служат обычные маленькие подразетники, а на любимово четко все прямо идет и распреды большие все на потолке, а эти розетки в губернском лучше не ставили бы эти ненормальные электрики практически на корню обрезают кабель, на любимово сантехника получше использован сшитый полиэтилен, а на губернском металлопластик, лифты конечно же на любимово лучше
Спасибо за подробный отзыв. Насчет электрики абсолютно согласен. Делал ремонт, пробил перфоратором провод, потом 3 дня концы искали)
Окна в Любимово в квартире называют французским дизайном.Лучше бы нижние вставки перевести наверх и большую часть окна открывать на проветривание.А так домашняя кошка или не дай Бог,ребенок заберется сначала на низкий подоконник и полюбопытствует из этих низких проемов.Можно и даже нужно ,как только заехали в квартиру, поставить блокировочные замки на новомодные окна Купили квартиру в Любимово-окна не дают ощущения безопасности, только света достаточно.
Насчет окон полностью поддерживаю
Жк Достояние норм как по мне.
Прекрасный комплекс
Любимово лучше в 10 раз, как минимум в губернском ущербные балконы, в любимово с панорамой виды космические
И входные группы лучше и интереснее
Губернский круче !!! Инсити это просто реклама .
Губернский уже на рынке с 16 года, Любимово только с 21