Перово. Программа реновации. Осмотр двухкомнатной квартиры 56 кв от компании ПИК. Отзыв переселенцев
HTML-код
- Опубликовано: 4 авг 2024
- Всем привет!
Это уже 3-я часть по теме "Реновация в Перово".
Традиционно мы с отцом находимся по адресу: г. Москва, 2-я Владимирская улица, д. 30. Пару дней назад получили на MOS.RU письмо о том, что к осмотру готова вторая квартира, но немного с другими параметрами. Сегодня выдался свободный день для осмотра квартиры, которую нам подобрал город для переселения по программе реновации.
Это квартира двухкомнатная, 56 кв.м. на 1 метр меньше, чем предлагали в прошлый раз. отличается и планировочное решение! Осмотр будем происходит уже намного детальнее... И квартира в этот раз не подвела! Всем приятного просмотра!
ТАЙМ КОДЫ:
0:00 - начало (интро)
0:40 - приехали смотреть квартиру (2-я Владимирская ул., д.30)
1:08 - подземный паркинг (короткий обзор)
1:50 - поднимаемся на лифте на 2 этаж
2:35 - заходим в квартиру
2:49 - поэтажный план (планировка квартиры)
2:54 - начинаем осмотр двухкомнатной квартиры 56 метров
3:25 - включили свет
3:56 - первый косяк, не работает звонок
4:10 - осмотр электрического и слаботочного щитка
4:35 - осмотр ванны (санузел №1)
4:50 - подключение стиральной машины
5:20 - осмотр стояков холодной и горячей воды
6:10 - включаем стояки (ХВ и ГВ)
7:15 - проверяем канализацию в санузле №1
8:20 - рассказываем, как можно увеличить площадь санузла №1
10:15 - продолжаем осмотр квартиры
11:10 - осмотр кухни (проверка ПВХ окон)
11:30 - продолжаем бессистемно бродить
12:00 - осмотр гостевого санузла (санузел №2)
12:10 - проверяем мини раковину (проверку не прошла)
12:50 - осматриваем стояк отопления
13:30 - охрана рассказывает о ключах
14:15 - продолжаем осмотр
15:00 - проверка окна в спальне №1
15:20 - проверка окна в спальне №2
16:00 - продолжаем осмотр (осмотр плинтуса)
16:15 - ответы на житейские вопросы отца
16:55 - охранник предложил снести все стены в квартире
17:00 - осмотр лоджии
17:30 - плитка на полу лоджии не приклеена
18:30 - идем смотреть плитку на полу в коридоре и кухне
19:20 - плитка на кухонном фартуке не приклеена
21:00 - проверка плитки в ванной (санузел №1)
21:25 - проверка плитки в гостевом санузле (санузел №2)
21:40 - плитка в санузле №2 не приклеена
22:10 - решил попрыгать чуть-чуть по ламинату
22:30 - порожки у ламината ходуном ходят
23:00 - завершаем осмотр (собираемся уходить)
23:25 - памятка действий при согласии от Фонда Реновации
23:45 - двери не правильно установлены (открываются)
24:20 - нашел крупную трещину на откосе окна спальни
25:00 - завершаем осмотр (собираемся уходить)
25:55 - на этаже есть мусоропровод
26:15 - спускаемся на 1 этаж по эвакуационной лестнице
27:00 - подпишись!
#реновация #реновациявмоскве #перовореновация
Подписывайтесь, комментируйте, ставьте пальцы вверх!
Instagram мой личный: / korch.insky.official
Instagram студии дизайна: / like.interior
1. В квартире ужасно душно хоть и восточная сторона, но даже проветривая до 16 вечера можно тепловой удар схватить. 13 этаж, восточная сторона. Ролл-шторы с блэкаутом нужны, а у кого квартира на западе тем более, когда летом солнце в полдень и до заката греет сильнее.
2. Обнаружили проблемы с напором горячей воды. Григорий сказал, что не первые жалуемся и завтра приедут регулировать в подвале насос, и по этажам.
3.С интернетом будем заниматься со следующего понедельника или в крайнем случае среда. Походу не зря человек оставил свой контакт на предварительный сбор заявок по Ростелекому.
4. Общедомовое телевидение перенеслось с 21 числа на 24-26 число.
5. Качество мобильной связи выше 7 этажа улучшилось. Видать где-то усилитель домовой подрубили.
6. Строители меняют ливневки на балконах эвакуационных, ибо часть проржавела, а где-то кафель отошёл.
7. Двери, окна, ручки окон и дверей, резиновые уплотнители, замки, петли, и прочие механизмы смело опрыскивайте WD-40 или силиконовыми смазками от Валеры, и Лавр. От строительной пыли и жары рассохлись уплотнители и пыль попала в трущиеся части механизмов. Сразу через 5 минут уплотнители перестали скрипеть и окна лучше закрываться/открываться.
8. Со слов строителей, учли опыт холодных квартир зимой на примере дома 27а, ибо утепляли в январе-феврале 2021 квартиры, да мороз 20 градусный помог заделать проблемные места, но практика покажет.
Я написал в телегу, если нужны контакты мастера по шторам
неплохой списочек)))
@@rammehus пусть некоторые маня мечты ботов разрушатся.))
Да уж, тут их много, зомби настоящие.
Я сейчас только, отвечая на вопросы, понял, что у нас сторона - юг и юго-запад! У нас тоже будет пекло!
Спасибо, большое спасибо за честный обзор.
Всегда пожалуйста! Спасибо вам за просмотр!
Почему-то в 2-х комнатной квартире два унитаза и две раковины, а прихожей в принципе нет. За счёт площади второго туалета лучше бы была гардеробная. Но это моё субъективное мнение. Спасибо за видео.
Спасибо вам за просмотр!
Ни в одном доме которые строят нет коридора, архитекторы видимо жили в пещере
Снять унитаз-- будет гардеробная...
@@user-mh7yw3st6j так множно и делают.
Зато можно потом разделить и сдавать половину как студию.
Вроде современная квартира, а никаких кладовок и подсобных помещений. Где хранить? В прихожей даже обувь не сложить. Если в ванной захочешь плитку поменять, как это с гипсокартоном делать? Я была у подруги в Финляндии, они с мужем жили в многоквартирном доме. На лестнице мрамор, причём везде так. В подвале куча общих на подъезд помещений: прачечная, сушильная, велосипедная, колясочная, холодильное помещение, плюс ещё у каждой квартиры метров по 7кв для хранения хлама и сезонных вещей. А у нас все свалят на балкон, потому что больше некуда
Благодарю за подробное видео
Спасибо вам за просмотр!
Я что то не пойму, разве кто то обещал , что в этих квартирах будет евроремонт??? Чтоб было все идеально, нудно взять квартиру с нуля, где только бетонные стены, вложить не один миллион в ремонт, и тогда все будет идеально. А в этих домах муниципальный ремонт, но в любом случае с хрущевками не сравнить!!!!
Да. Любой ремонт должен быть выполнен качественно и с гарантией. Под плиткой должен быть клей, а не сопли… и так далее ) выдыхай бобер ))
Сколько смотрю.... Никак не могу понять... Зачем в 2-комнатной квартире 2 туалета.... Это мода такая... Или это я такая дикая...
Это сейчас ставится нормой. В двухкомнатной квартире должно быть 2 унитаза.
Зачем 2 унитаза в квартире.... Я понимаю в 4-х комнатной или 5-комнатной когда большая семья, многодетная... В двухкомнатной квартире минимум 3 человека и максимум тоже. И потом люди переезжают из 5-ти этаже где были совместные санузлы... Получается от чего уехал к тому и приехал.... Это норма случайно не нашим сказочник ом Собяниным установлена.... А то он уже названия исторические микрорайон меняет... Вместо Митино - Митина, Выхино - теперь Выхина... И до санузлов добрался...
@@rammehus да и в советское время,начиная с постройки "брежневок",что пошли после хрущовок,с 70х годов, когда уже комнаты были только раздельными, туалет с ванной то же разделили (а в хрущовках и в "двушках" и даже в маленьких "трёшках",санузлы были совмещённые,),хотя кухни так и оставили маленькими
Это ты такая дикая
@@user-nf4gr4wm6b как филолог Вам отчечу: "из Выхина", "в Бутове" - это литературная норма, она еще у Толстого была. Так что сейчас просто обязывают журналистов писать грамотно. Топонимы склоняются, это в любом учебнике русского языка написано))
Папа- молодец, бережет свою будущую квартиру, не даёт стучать по плитке, всё хорошо, всё замажем😂
:) Спасибо за просмотр! По плитке можно стучать, а иначе как проверить пустоты? Это ему так понравилась квартира, что он ходил и повторял, чтобы я не стучал...
@@rammehus ,да,да. Прям улыбку вызвал, это хорошо, что квартира понравилась, будет с удовольствием жить и доделывать всё сам. Всего хорошего и ,главное, здоровья папе.
Спасибо
Мне тоже почему-то жалко было плитку, когда Вы по ней стучали😁 И воду разлили на пол😱 Ну, Вы молодец, конечно! Спасибо за видео. Буду знать, где стучать, прыгать, напор воды проверю, все трубы. Видео прям для меня. Я бы рот раскрыла, как чистенько и красивенько, окна проверила бы и на этом все закончилось . Для меня планировка ещё важна, вид из окна, выход из лифта на 1 этаже, чтобы ступенек не было и на две стороны:во двор и на дорогу. Ах, да ещё этаж! На 35 не хотелось бы😂 Вы писали отказ от первой квартиры? Что делать, если 1 не понравилась? Я знаю, что другую дадут, когда кто-то тоже откажется. Так можно ещё хуже получить!!!!
Добрый день. Спасибо за просмотр! Плитку жалко… А как же ещё можно проверить есть а внутри что-то или нет? Так обычно все проверяем только вместо руки иногда резиновый молоток. Напор воды сделал, потому что не все контролирует себя, когда идут мыть руки, например. И это обязательно произойдёт со мной или без меня… Спасибо за вашу оценку. Будем стараться. Может быть удастся ещё квартиру снять в других районах Москвы. Интересен общий уровень реновации по городу.
Единственное, 2этаж радует, если ЧС, то спасаться легче, и можно подниматься по лестнице, не пользоваться лифтом, которые застревают....
Эта квартира лучше, чем предыдущая и по отделке и по планировке.Спасибо за работу!
Однозначно! Четно говоря, сами очень были удивлены!
Отец мой просто ходил и смотрел, если вы слышали ничего даже не хотел говорить "фонду" про "недоделки". Пришлось заставлять, все хотел начать делать сам))
@@rammehus Ваш отец- человек старой формации, как и я.Я тоже пыталась бы всё сделать самостоятельно, тем более, что есть большой опыт в строительстве и ремонте.
Но если есть специальные службы по исправлению недостатков, то пусть они работают. Идея расширить ванную за счёт вентиляции- плохая идея, лучше в эту сторону и не думать, закон сильно против таких идей.Коммунальщики борются с порчей вентиляции очень просто: в вентшахту сбрасывают
грузик на верёвочке и претензии по случаю испорченного ремонта или техники не принимают, а обращаются в суд с взысканием штрафа за порчу общедомового имущества и требованием восстановить вентшахту силами её испортившего и за его счёт.Суммы образуются колоссальные, так что не трогайте вентиляцию ни в коем случае.Второй этаж в народе с давних времён называют "еврейским".Самый удобный со всех точек зрения.
Здоровья и достатка!
@@user-lx4ru9wq9o Спасибо, да, каждый раз, когда я показывал, что что-то где-то не доделано, слышал в ответ - "нормально, я поправлю, исправлю, доделаю, переделаю!". Каждый раз!
Но тут действительно есть специальные службы, должны все исправить! И будет совсем другое дело!
А где можно посмотреть видео про предыдущую квартиру. Я что то не нашла.
А как по полу под ламинатом подводка на хомутах к радиаторам отопления ? За коммуникации после счётчика же собственник ответственность несёт в случае прорыва подтопления пролива. Так ?
Подводка в стяжке, если не вмешиваться и не переделывать, то не сут ответственность те люди, кто делал, до 5 лет. Надо узнать чисто юридически, но как мне сказали, у них акты есть всех коммуникаций и гидроизоляций.
@@rammehus Доброго дня.
Если узнаете дайте знать в видео. Был случай с шаровым краном в стояке ответ был после счётчика ответственность несёт собственник. Порекомендовали страховать от подобных случаев квартиру и коммуникации в ней для верхних этажей тем более. Так как ниже множество квартир с евро ремонтами.
Дайте знать в видеочто узнаете .
Спасибо.
@@rammehus а в нашей новостройке сказали,что на инженерку 3 года гарантии,а на конструктив 5,я только успела на исправление брака по трубам воды, только подала заявку и срок на исходе,говорит могли отказать,но починили,так что имейте ввиду-инженерка 3года,а конструктив 5лет,после приёмки
@@user-nd6yo6qb6r А через 5 лет дом развалится. И кому претензии предъявлять?
Спасибо за очень нужное и познавательное видео! Жаль, я не знала, как нужно проверять плитку и что её вообще нужно проверять. Пустоты обнаружились только когда стали жить и пользоваться туалетом и ванной.
Жаль, что не многие это ценят! Спасибо за ваш комментарий! Да, проверять надо все! Это важно! Чтобы потом не попасть на переделки за свой счёт !!!
тот случай когда бате похер на всё, лишь бы быстрее переехать.
Спасибо за информацию, посмотрел с удовольствием 👍👋
Я в 2020 приезжал в Москву и работал на реновации 8 месяцев. На Кантемировской, Измайловской и в Перово. Кстати, после Перово вернулся в Тюмень и уже там узнал что квартира которую я делал в Перово на 17-ом этаже была единственная во всём доме которую комиссия приняла с первого раза и её сразу закрыли на замок и не переделывали)) Там же на реновации такие дела творятся: многие дома целиком квартиры переделывают( малярку) иногда по три раза. Работает очче-е-е-нь много южан. Такая дичь творилась например на Измайловской. Да везде в принципе. Частично и подрядчики так бабло отмывают. Как например на строительстве "Сибура". Мы там делали часть офисного здания. Делаешь по проекту. Всё норм. Приезжает один начальник и говорит: что это, сдесь надо вот это сделать, а не это. Хорошо. Сделали. Приезжает начальник повыше: что это такое? Здесь нужно это, а не это! Потом третий приезжает и опять заново))) Не всё под ноль, а очень многое меняется по ходу дела. А в Москве с реновоцией такая проблема была: нет чёткого проекта с точными размерами. Ни по гипсу, ни по сантехнике и по этому гипсуху переделывали зачастую по 3-4 раза, а без неё не сделать сантехнику в санузлах. Местные плевались и уходили. А южанам всё равно было что лепить. Но должен честно признать: встречались среди них грамотные спецы, за которых начальство держалось руками и ногами. В общем без грамотного проекта затягивался ввод в силу отопления. И осенью и даже зимой работали в дикий холод. Руки мёрзли. Грелись всякими "пушками". Потому в основном и "бухтит" там всё. Короче весело там, на большой стройке. Особенно после частных, качественных ремонтов.
Могу от себя добавить, дичь творится не только по реновации, работал на жилье бизнес класса, там то же самое - работают иностранные
(Редко российские специалисты) с кривыми руками. Часто страдают отделочники и инженерщики от несогласованности порядка проводимых работ между подрядчиками. Обычно много косяков бывает в квартирах, которые отделываются уже перед сдачей. Из-за гонки технадзор не успевает за всём уследить. По моему скромному мнению, квартира должна пережить зиму. По весне всё косяки всплывают.
ПС: Так что если штаб строительства нормально работает и технадзор не просиживает штаны, а ИТР подрядчиков ответственный проблем быть не должно.
@@user-xp4gj5ug5k Согласен. Мне предлагали подряды на бизнес-классе. Приехал как-то на один объект, пошёл смотреть. Короче потолки натянуты, ламинат лежит, а штукатурка ещё не докнца сделана. И так вся высотка)))Нее, говорю, зачем мне такой гемморой. Не стал связываться. ( В Перово был объект. Там грамотно к делу подходили. Порядка было больше)
Вы счастливые люди.получили жилье
Муниципальное или ипотека на всю жизнь???
Спасибо за видео. Тема актуальная.
Спасибо за просмотр!
А есть какая-нибудь кладовая, , тёмная комната или гардеробная?
Нет, вкладок никаких нет. Кладовку можно дополнительно купить вместе с гаражном местом. Я думаю, что в подземном Паркинге есть кладовки. Но я это пока не узнавал.
По паркингу как я понял места надо будет покупать по кадастровой со скидкой 30-40% кто успел тот и купил. так ли это? Просто так места не дают.
нашел ответ , № 1222-ПП от 09.08.2021 «О порядке приобретения машино-мест, расположенных в подземной части многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
реализовываться будут по формуле, как мне сказали, цена по формуле будет определяться, и на каких-то жк сейчас уже продаются. можно посмотреть цену. а еще если большое кол-во претендентов на место, то будет типа тендера проводиться между жителями.
@@rammehus № 1222-ПП от 09.08.2021 «О порядке приобретения машино-мест, расположенных в подземной части многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» Вот такую штуку нашел.
Но почему нельзя хотя бы по одному месту на квартиру? Опять у людей будут проблемы. В прошлом году была в Подмосковье по делам, хоть убейте не помню место, много езжу, так там и подземный паркинг в два этажа и через дорожку наземный 4. На три новых дома. Конечно удовольствие не дешевое, но это тот случай когда надо поьратится один раз и потом жить без головной боли, где машину припарковать.
А при получении новой квартиры имеет ли значение из какой квартиры выезжает жилец.Из приватизированной или социальный найм.Дают всем на общих основаниях?
Этот вопрос точно не знаю, у нас была квартира купленна. И мы получили вместо неё в собственность новую квартиру. Про соц. найм не знаю.
Но тут явно найдутся люди, которые через унижение постараются объяснить нам этот вопрос. )))
Нет, по разному. Если Вы одна живëте в неприватизированной трëшке, то получите по социальной норме, скорее всего, однушку. Лучше всего получить консультацию у квалифицированного юриста.
Скажи пожалуйста, если сейчас купить квартиру в старом доме «под реновацию», после поменяют на новую? Или нужно, чтоб лет 10 побыл собственником старой квартиры?
Да, так люди делают
😊 Вам не дадут власти купить квартиру в том доме где под снос ! 😊
Дадут, были такие случаи. Дело не во власти. Власти эти сделки не контролируют. Тем более на Циан много таких квартир. Люди сразу пишут, что квартира под реновацию. Все ок. Тут запретов нет.
Но эти квартиры дороже как правило продают
Мы тоже ждем и я рада что мы в последнюю волну попали
И все равно планируем новую продать !Жить в таких домах не хотим
Там с шумоизоляцией все плохо
Будешь соседей слышать каждый чих!
Батя топ , в любой ситуации позитив , там подклеим , там подмажем , нечего не отваливается все норм😂😂😂😂
потому что руки есть другое поколение.... это сейчас рукожопы
Согласен
Старой закалки гвардия не сдаётся!!! Молодец батя!!!! Планировка квартиры очень красивая,не то что в Москва-сити.
Вот для таких рукастых и сдают кривые квартиры.А сын молодец!
Человек советской закалки ! 😀
Недоделки это бонус от застройщика для увлекательного времяпрепровождения 😁
Ну и коридор(общий),-как в общаге старой. А какой толщины стены несущие,и из чего? Планировка хорошая, но все какое то картонное,хлипкое и пластиковое. Интересно, что будет с этими человейниками лет через 50,если достоят. Живу в кирпичном хруще,стены-60см, тепло уютно ,в подьезде чисто и не страшно.
Добро пожаловать. Тут таких любителей хрущевок пруд пруди. Все волнуются, что дом не простоит 50 лет. Так вот… можете не волноваться, он простоит и дольше. Если что у него в фундаменте - подземный паркинг. Я это к тому, что он точно не упадёт. Плюс того, что дом из бетона. А это крепче кирпича.
@@rammehus🌗 Молодец , пока не подписал акт приемки надо Все пересмотреть, а подпишешь что принял тогда хрен кто поторопится сделает хотя дома пять лет на гарантии и устраняют недоделки все 🌘
Квартира до этого была с сан узлом совмещённый или раздельным?
А кто знает, они в таких домах под реновацию шумоизоляцию в пол ставят?
Типа "шуманет", тоненькая прокладочка.
Шумоизоляция отсутствует
Ещё интересно, вот те дома пятиэтажки напротив будут ломаться? Стройка будет новая?
да, скорее всего, но это будет лет так через 3-5
Даже после переезда старые дома будут минимум год стоять, а соседние дома на 2025-2028 оставили.
Стройка еще лет на 20ть растянется в Перово...
Ну правильно, Не все сразу…
🌘🌘🌘Старые дома будут ломаться и сносится, а новые там строится !
Вспоминаю как в каком то фильме молодой Куравлев ждал квартиру, пришел на стройку и говорит: вы нам только стены сделайте а остальное я сам, сам… кажется фильм назывался « Молодые»
Примерно сколько стоит от однушки доплатить до двушки. Скажите сколько примерно.хотя бы от ...,, и до ..,, примерно. Я бы доплатила. Очень нужна двушка
Родственники у меня живут в так называемых хрущевках, думаю они гораздо надёжнее, а это какой-то картон, страшно становится.
Спасибо за комментарий! Представьтесь, пожалуйста. Почему вы решили , что это картон? И почему он менее надежный ?
Учитывая кто это строил. Тогда строители хоть со средним строительным работали. Тут же аборигены с начальной школой из самых отсталых республик бывшего совка. Потому что дешево. В добавок, ГОСТы давно отменены.
ГОСТы частично отменены, вместо них есть СП. Время покажет в каком это состоянии нам досталось.
Научились у америкосов картонные домики строить
Это точно!
Хорошая квартира. 2 этаж тоже лучше, чем 30
Спасибо за комментарий и просмотр.
А я бы и на 30 пожила.
Однозначно
@hela_sonа я бы нет. Лучше на втором.
Пару поправок. Под ванной не заземление, а система уравнивания потенциалов.
Трубы не из сшитого полиэтилена, а из полипропилена.
Спасибо за комментарий. Мне уже это рассказали, ошибся, с кем не бывает.
А почему такие большие окна и очень низкие подоконники? Это 2-й этаж, но для 2-3 летнего ребенка вывалится из окна запросто это что же ходи за ним по всей квартире ? А когда моей жене остальными делами заниматься?
Сетку, решётки ставить, либо на микропроветривание.
В нулевых работала на рынке шоссе энтузиастов напротив второй владимирской- там же были трёхэтажные сталинки. Их снесли что ли?
Хз
Малая ошибка"" много проблем, в тех шкаф доступ только головой и окуратный не зацепить, к полотенцасушителю подачу ))) нет возможности и смысла с таким доступом к коммуникациям, если что ..
Почему не конспектируете ?маркером пометьте всю не приклеенную плитку,пусть переклеивают
Зачем? Меня туда с закрытыми глазами приведи, я все тоже самое скажу )))
@@rammehus ну хорошо,а какие дома переселяют,я имею в виду адрес,мы соседи,Братская
На сайте «фонда реновации» все адреса указаны по районам Москвы. Вам надо зайти на сайт, посмотреть адрес свой и там будут прописаны сроки и куда переселяетесь.
Сколько в Москве дают за кв.м. ,если дом в центре? или переселяют в новые квартиры,без выбора?
Переселяют в соседний новый дом. Выбора района нет. Если смотреть по ценнику, который был в прошлом году, то квартира двухкомнатная в Перово в хрущевке стоила около 9,5 млн. руб. Площадь квартиры 47 кв.м. Делим. Получаем 205 тыс за кв.м.
Квартира, которую получают по Реновации - площадь 56 кв.м. Стоимость в прошлом году около 14,5 млн. руб. Делим. Получаем 260 тыс. руб.
А в Центре стоимость 1 кв м достигала 1 млн.руб. Сейчас точно не знаю. Но это не реновация. Просто квартиры с таким ценником продаются. Прошлым летом был в квартире стоимостью 1 млрд руб. Новостройка.
@@rammehus Подскажите, нужно ли было доплачивать за квартиру с большим метражом?Нам сейчас предстоит реинновация, 45 м2 квартира. Мы хотим двушку, как и была, но вопрос во сколько это нам обойдется.
эх я вам завидую. Сами в аварийке живем уже как 6 лет и еще типа 10 лет до реновации ужас конечно и не факт что через 10 лет вообще что то дадут.
Да. Страна не предсказуема.
!🌘Может за десять лет реновацию отменят, или жизнь поменяется или мало ли что
А мы бросили ждать всё это дело, продали и уехали из Москвы.
Тоже позиция. Куда уехать ? Область ?
так накопите денег и возьмите ипотеку? почему россияне всегда ждут помощи государства? у нас в Казахстане государство никакие реновации не делает. Если твой дом развалится, то никто не даст новую квартиру, будешь бомжевать. А в России государство разбаловало людей. Уже 30 лет нет СССР, а до сих пор живете будто при социализме.
Недавно прошла все дома по реновации в Кузьминках. Смотрели для покупки. Люди получили документы о собственности и выставили на продажу. В итоге решили приобретать в домах 2009-2012 годов. Панельные дома, вид несовременный, но построены всё равно лучше!
Дома по реновации убиваются жителями бывших хрущевок за 2-4 месяца.
И просто покажет время что будет дальше.
Получить бесплатно может и здорово! Но чтобы заплатить за подобное надо 100 раз подумать!
ждем 4 месяца... или два?
А зачем ходили ? Вы риэлтор?
Все также строится, сейчас даже чуть лучше. Просто у Вас эффект ностальгии, скорее всего
Да я им тоже самое говорю.
Как вы не понимаете,не бесплатно,а взамен. Бесплатно это человеку с улицы,а из квартиры-обмен старого на новодел
Взамен какого метража получили? доплачивали что нибудь?
Получили на 9 кв.м. больше в сравнении со старой квартирой, нет, ничего не доплачивали... просто долго ждали...
@@rammehus ну и чего придиратся и строить из себя аристократа.
Как строителям,так и ладно,сам доделаю,доклею,засажу. А если одежду так шить,сел и жопа огалилась,зубной-до первого обеда и т.д.Люди добрые,надо на совесть работать,чтоб не проклинали тебя.
вам с украины виднее конечно.
Согласен с вами. Если делаешь работу, работа должна быть в хорошем качестве, иначе непонятно, зачем ты это делаешь…
@@rammehus Кому проверять, если коррумпировано. Поэтому сдают черт знает что
Наша задача проверить и принять
@@rammehus Так это должна была сперва делать комиссия. Вы не поинтересовались причиной стольких косяков?
У Вас папа суперский оптимист.
Я вас приглашу на вторую волну ,когда будет переселяться Зелёный проспект 29 корпус 1 , второй этап, 2025-2028 годы ,посмотрим что изменилось )
Я только за
Многим предлагаю, но люди отказываются
Как бы хуже не стало и во второй, и в третьей волне особенно в нашем Перово😂😂😂😂😂
Только специалист может правильно оценить работу строителей, молодцы, а если бабушка или женщина простая...
На это и рассчитано. Бабушки или женщины потом бегают с огромными глазами и кричат, что у них отлетела плитка или ещё что-нибудь.
А что так долго? Чужого времени не жалко?
Подскажите потолки натяжные?
Добрый день, спасибо за просмотр!
Нет, как нам объяснили, это плита перекрытия, в которой заранее подготовлены закладные для освещения. Это сделано для того, чтобы им не нужно было ничего штробить в плите перекрытия. Потолок это плита, которую они штукатурили и покрасили.
@@rammehus так даже лучше. если плита ровная и нет стыков, то отлично
Не, нормально . Почему нельзя проверить стены кафельные пошлёпать ? Если кафель положили нормально и добротно, то ничего с ним не случится … Или они боялись , что все сползёт вниз?
Тоже не понимаю людей, которые против проверки строительных работ! Надо проверять!
@@rammehus все это ьудет на помойке. Все делают свой ремонт.
Это смешно.
Два туалета в квартире получается?
Все верно. Один - унитаз и раковина. Можно назвать его гостевой. Второй полноценный с ванной. Там можно стиральную машину подключить. Два стояка, 4 счётчика.
Коридорчик шириной с дверь... ☹️
Какой есть… Весь наш
А в хрущевке кухни маленькие- и что теперь, не жить? Вечно всем недовольные…
Интересно, какие по размеру дверные проемы?
Гораздо меньше, чем двери которые стоят в ваших кв-рах. Дверь на сегодняшний день из нутри пластиковая, а со стороны площадки металлическая, можно сказать консервная банка. Так что в 23 году Компания ПИК в Кунцево отличилась и туалете полотенцесушитель электрический!!!, а сам дом яблоко в котором люди черви!!!!!!!!!!!! ПОЗОРИЩЕ Москве заселять в такое говно москвичей!!!😂😂😂😂😂😂 "Слава великой столице" и" любимому Собянину" который людей считает за быдло!!!!!!!!!!!!!!!!!😢😢😢😢😢😢
Не удивительно, ведь, многие получают такие квартиры вообще на халяву. Вместо своих старых ушатанных квартир в старых домах получают новые квартиры с ремонтом бОльшей площади в новых домах. Конечно, будет миллион косяков. Но для многих это, всё равно, возможность попасть из дерьма с тараканами в нормальную квартиру. Если сравнить стоимость их старой квартиры и новой (даже с таким косяковым ремонтом), то, всё равно, новая квартиры будет дороже. То есть люди остаются в плюсе. Вы видели какие бывают квартиры в старых домах? Да там ремонт 40 лет во многих не делался. Я, уж, насмотрелся.
А у меня обратная ситуация. Из сталинки с отличным ремонтом и потолками 3.20 могут переслить в эти человейники с ремонтом за три копейки. Надеюсь, что к 30-му году уже все это заглохнет
Не может быть ! Из сталинки не переселяют ! Вы путаете! Адрес какой ? Вы стоите в очереди на реновацию ?
@@rammehus да, капотня 2-й квартал д9. посмотрите на наш двор, отсутсвие проблем с парковкой и его благоустроенность
К 2030 году у вас ? очень интересная тема
@@rammehus да
Какая маленькая прихожая, куда шкаф поставить?
Там есть возможность разместить шкаф. Не густо, конечно, но небольшой шкаф будет.
У меня влез маленький шкаф узкий в прихожую.И отлично.Покупала в щелковская 100 и в хофе есть.И все закрыто куртки повесить можно,обувь и шапки.И все супер.И он как раз влез в проем прихожей
Отличное решение!
Да, и не учитывается, что у нас 9 месяцев слякоть фактически и частая смена погоды, что и где в таком холле, так называемом, складывать все необходимое для весны/ осени/ зимы, тем более , если подразумевается 4 чел в двушке!🤪🤦♀️такой ужасной планировки не было даже в «хрущевках»(и на 3 - шку посмотрите- там аналогичная беда с холлами, везде двери( встанет максимум один шкаф небольшой🤦♀️🤪
ну и мещанка.
@@dimone73mailruжелание видеть нормально спроектированный дом у нас теперь это "мещанство"? Ок 😂
Как вы можете принимать квартиру именно подписывать документы не имея понимая о ремонте ,вы могли сэкономить бы от 400 к
не понял комментария
@@rammehus косяков по-любому много а потом переделывать за свой счет или просто деньги заработать таким методом просто у пика всегда косяков моря в отделке я видел
У всех не мало )
Это не приемка квартиры, а показ охранником каких то метров жилплощади.
А как по вашему должна проходить приёмка авто ?
По моему классные квартиры , я за свои деньги намного хуже покупал. А качество ремонта зависит от возможностей хозяина квартиры. Хочешь так живи, хочешь люкс делай. Но если учесть качество и планировку старых квартир то там ремонт дороже обойдётся.
Абсолютно верно! 🤝
Хорошо, что есть среди комментаторов умные люди…
А по моему- ужасное качество постройки, безобразная планировка,
Спасибо за комментарий! А вы кто? Представьтесь?
@@rammehus коренная, зовут Алёна
У меня квартира 56.9 в старом доме, места гораздо больше чем в этой, ванная комната огромная, туалет хоть танцуй, кухня, коридор большие, потолки 3м. В эту не пошла бы.
Здравствуйте,не желаете снять ещё видео по реновации?
Мечтаю, есть предложения ?
@@rammehus не только есть, но и очень, честно даже не знаю как все это делается
@Ell968 не понял?
@Ell968 напишите в Вотсап. Если есть, что снять, я готов. Это Москва? А то «реновация» сейчас идёт по всей стране… в общем, в разных городах
@@rammehus в Москве да
Ребята у вас хоть окна открываются..., показывали один район окна только на проветривание, не помыть снаружи и кондиционер нельзя поставить. Окна на юг у вас или на запад?
Окна у нас получаются на юг и юго-запад, день, вечер, ночь - солнце будет у нас жарить.
да, есть такие районы, например на мукомольном , переезд района 1905 года, там окна не открывались, а только на проветривание работали, но там и дом 43 этажа, если мне не изменяет память... у меня есть ролик на канале, только не помню, я не делал такой детальный осмотр.
и там конечно ничего помыть без специальных служб нельзя было
@@rammehus точно на мукомольном. И главное верхолазов управляющая компания заказывать не будем, людям сказали за свой счёт , всё сами. Небоскребы без вентиляции какие то. Не повезло людям.
@@user-sq6dr3wg8t вы просто будете в шоке какая там вентиляция, у нас останавливались лифты, когда в подъезде была открыта входная дверь! Я там был по работе, делали небольшой ремонт. Но дом очень странный...
Папа действительно гений😄сразу видно хороший, старой закалки человек.
Гений, вы точно знаете, что означает это слово ?
Батя, классный дяденька!!!! Реалист, каких поискать!!! С позитивным настроем - молодец, долгих лет и всегда отличного настроения!
Спасибо вам за просмотр и комментарий! И вам всего хорошего!
С какого дома переезжают ?
🌘Со старых домов в новые, старые пол снос ! 🌘
Уже везде говорят, посморите. Второй этаж в домах по реновации брать нельзя. Там стояк, и если прорвёт то всё фикалии будут у вас в квартире.
Всё делают ремонты и стоят забивается. Посмотрите репортажи
Я с вами согласен! Как и в любом другом доме. Да, эту проблему мы проговаривали, но пока проблем на было.
Жаль реновация не коснулась регионов. Конечно расселяют ветхое жилье, но очень не часто или по воле случая, как было у моего застройщика
Для нашего ЖК нужен был паркинг, так людей из бараков расселили в новые квартиры, а старые ветхие домишки снесли и оборудовали парковку
Вот такая история
У нас после того как завели много уголовных дел переселение из аварийного жилья понеслось семимильными шагами)) хочешь - деньги получай по рыночной стоимости, хочешь - переселим в новостройку))
В других городах оде идёт Реновация.
Такие разные квартиры получают люди. Где то реально супер планировка, здесь по моему прихожей почти нет. Проблемно будет с верхней одеждой и обувью.
Это не самый плохой вариант планировки =) Но качество отделки конечно не очень. Лучше сразу переделать нормально, если финансы позволяют.
@@PRO_Moscow это пик меня больше всего бесит фасад я б плитку большую хотел бы видеть или как пик делает кирпичики красиво
А я купила шкафчик в эту мини прихожию)))и вещи куртки и обувь все спрятано и классно))как раз есть мини шкафы для прихожих.Не открытый вид.А закрыто все)и пуфик рядом)
Согласен полностью с вами.
Второй туалет не нужен, лучше там гардеробную или шкаф для одежды сделать
эл. плита на кухне такая же как и у меня стояла. тоже по переселению. самую дешевую берут
по каждой плитке стучать можно часа на 3 наснимать
Я это не делаю, только косяки застройщика в видео, когда у вас будет такое жилье и вы найдете косяки, и предъявите это застройщику, скажите мне спасибо, буду стучать по плитке сколько надо...
56 кв.м. 2шкас двумя санузлами это шик
Тепловизором окна углы проверять нужно . Есть же видео много как и что нужно смотреть проверять в квартирах.
Какой тепловизор? Лето на дворе... На улице + 29, в помещении +29, какой тепловизор? Надо зимой подобные вещи проверять. Тепловизор стоит больших денег, примерно тыс 300-350... Я не думаю, что это хорошая идея), если только в аренду брать, стоит 5 тыс. Не дорого, но тоже не очень хотелось тратиться для видео...
@@rammehus ну сейчас сентябрь не будет таким тёплым, как в 2020, где уже при +10 можно замерить.)))) Хотя лучше до зимы или минимум до ноября подождать.
Снимал я в августе. Больше в квартире не был. Ждёмсссс…. Может и замерим
Почему вы отказываетесь?
От этой не отказываемся, тут все лучше чем было в предыдущей! На эту согласились!
Вы тоже прочитали порево ?
Нет, все читают нормально и правильно! Ты один такой дегенерат!
Вместо коридора какая-то тропинка...Коридора и прихожей практически нет.
Да, в последней части мы как раз на это сделали акцент. Что прихожая - это шкаф с зеркалом и все.
Сынок по факту совсем не далёкий и руки из зада растут. А вот папаша молодец!
Сын всё делает правильно.И с головой и с руками порядок.Все недостатки должны устранить в течении месяца за счёт подрядчика.Папа пусть бережёт средства и силы для другого.
болтаешь сейчас с антоном комоловым?=)
Сам не ожидал )))
А зимой ветер гулять не будет по квартире?
Почему вы так решили ? Мы были зимой в квартире, очень комфортно.
Рада за вас. А папа классный! Позитив такой! Счастья новоселам
Спасибо большое
Папа: ничего страшного! Купим скотч и заклеим! 🤣
Дочь с зятем получили по реновации сейчас квартиру на Обручева. Была 2х комнатная на 1м этаже 44 м2. Получили 2х комнатную на 21м этаже 65,7 м2. Замечательная планировка, осматривал мой муж строитель 40ка летним стажем. Облазил всю, нашел 2!!! недостатка, плохо закрывается одно окно и подоконник на лоджии имеет контруклон. Замечательная квартира, квпдратные комнаты и кухня, огромная ванная. Поместится шкаф. Эти недостатки обещали устранить, ну не сделают, сами устраним.
Если они не сделали и вы правильно заполняли бумаги о недостатках, то вы в праве не подписывать документы о сдачи квартиры. У них по регламенту есть ровно месяц на устроеннее этих недостатков. Не надо лезть и устранять самим, то что должно быть устранено подрядчиком. Это принципиальная позиция. Муж ваш, строитель в 40 поколении, должен это знать, как «Отче наш» …
зять чей, дочери? муж чей, зятя? из-за таких с "40ка летним стажем" и строят гавно, которое разваливается через 12 минут после сдачи
@@yuliasemenova7095 нет, говно как вы говорите, строят вот такие, как вы. И пытаются себя выставить "профессионалами" так называемые. Строят тебя, кто или диплом купил в переходе или платил за учёбу! Таких, закончивших любой вуз платно, подпускать к работе нельзя.
@@Lucreciy легче стало? :) сходи подыши, выпей водички :)
Понятное дело! Сравнили! - на обручева нет таких дебильных домов пик, нас тоже на обручева5а переселили, так там можно на плитку и прочую хрень не смотреть, так качество дома и планировка все решает! У нас 1комнатная46 м
Хорошая квартира! Недоделки должны устранить!
Спасибо за просмотр
Да там их нет по сути.
А вместо скольки квадратов это предлагают?
Эту квартиру предлагают вместо 47 кв.м
Привет я подписался на тебя благодаря Европе плюс шоу раш. На теме блогерам верить нельзя
Спасибо большое
Я смотрю что в этих квартирах нет коридоров.
У вас 2 санузла. И оба с унитазами. Что ща бред несёте!
Зачем 2 унитаза? Лучше бы кладовку сделали.
Чтобы очередь в туалет не стояла!
Наверное хуйсулин решил что переедут одни засранцы, нас ждет такое счастье и когда узнали что будет реновация я просто заболела и целый месяц плакала, а сейчас вот смотрю и о ужас, может даст бог помру до этого счастья
Это кирпич или только облицовка?
Нет, только вент. фасад. Все облицовка. Сами дома монолитные.
Место где вентиляция и водопровод.если есть деньги планировку можно переделать.не помню канал на ютубе где ребята делают такие вещи.застройщик постоянно так делает
Ничего не понял, но очень интересно!
"Ты так не делай,не надо,здесь должна ставиться другая мойка"😅
А зачем же тогда та?
))
Очень крутой приниматель квартир. 😂 Для большей компетентности, только стаканчика с кофе на вынос в руке не хватает. 🙄
Не вопрос. В следующий раз обзаведёмся и кофе на вынос.
Плитку должны поменять она встанет сразу
Да, уже ждем 3 месяца, уже даже прораб сменился!
56 кв. М , а почему же комнаты такие маленькие?
Комнаты хорошие.
P.S. Маленькая бухта шланга в люке ванной комнаты - это оказывается "пожарный" шланг, квартирный вариант...
Ого! Я не знал об этом ))) Спасибо!
Я то думал, для чего на стояке лишний кран, думал, зачем воду нужно сливать? А это скорее всего как раз для пожаротушения!
@@rammehus в ужасе "шарю" по всем каналам... жду переезда... и по дороге узнаю полезное...
@@mur6716 а почему в ужасе?
@@user-sq6dr3wg8t Потому что это рулетка: может достаться вполне себе "ничего" дом, а может достаться полный кошмар (и по планировке, и по расположению, и главное по качеству)...
Хорошая квартира, наверное это первая квартира по реновации, о которой я пишу такой отзыв)))) Поздравляю! И раковина в ванной не предназначена для купания, а лишь для того, чтобы помыть ручки, можно напор и потише делать)))) Так что, это мелочи, а в целом неплохо! Но будет очень жарко, жила в новостройке, даже жарко, не то слово - духота беспросветная, если окна закрыты более чем 15 минут. Стены не дышат - это вам не кирпич, после кирпича очень сложно привыкать. И звукоизоляции - 0!
Спасибо вам за просмотр!
Поддерживаю, все правильно написано !
@@rammehus Что действительно сильно шумно слышно соседей?
@@OLEG9. да
да, нет ничего лучше керамического кирпича. Жаль, что сейчас из него почти не строят жилье.
Хорошая квартира, 2 туалета класс
3 туалета на 2 комнаты? крутяк, за исключением косяков
2 санузла на 2 комнаты.
Папе нравится, доделаем и будем брать. Вид там был красивее, но второй этаж тут лучше и планировка норм. Туалет маленький это галеробная точно, меньше мокрых точек - меньше проблем. А полки разместить и много нужных вещей туда.
однозначно! мы как туда зашли, квартира как будто "улыбается", странное ощущение ))) но мы ей были рады и, видимо, она нам тоже)
@@rammehus это прекрасно.
Вот как раз это входит в мои планы) ну не нужен на семью второй туалет в двушке)
Это вообще без проблем. По законодательству мокрые зоны могут стать нежилыми помещениями. Поэтому маленький санузел (гостевой) можно превратить в кладовку, гардеробная, постирочную.. во что хотите.
@@rammehus Два туалета в квартире вещь очень полезная, если живут даже два человека. Я себе хотел в ванной туалет поставить, но все руки не доходят, хотя место есть и сделать это не сложно.Можно купить специальный электронасос и нет проблем. У второго этажа есть плюсы, особенно для пожилых людей. но конечно больше шума и вид из окна совсем не тот, зато от лифта не зависишь.
Это не отзыв компеиентного специалиста, осмотр обывателя
Я вам сКажу больше, это не осмотр обывателя, это мнение диванного мимолётно прохожего.
А вы специалист? Какое у вас мнение ?
Может кто то может подсказать к кому обратиться, чтобы выбрать квартиру, а не участвовать в лотерее? Бы ли бы очень благодарны...
Вариантов влияния нет... Если найдете таких, пишите ))) т.к. варианты квартир, как говорят распределяются автоматически, а потом, когда есть отказ, уже вмешиваются люди.
@@rammehus а потом что? Судиться?
Нет , у вас всего 3 варианта. Нет возможности не выбрать. Они сделаны под вас. Под ваши квартиры. Под хрущёвки, только не горизонтальные, а вертикальные. Возможности не выбрать нет. У вас должны быть веская причина, что отказаться все 3 раза. А таких причин не существует.
@@rammehus Вы не правы, мы отказывались 6 раз, какие-то пожелания учитывают (например этаж и дом, даже планировку квартиры) но вот расположение квартиры в самом доме (куда выходят окна) нет..!
Мне говорили, что отказаться можно только два раза, что в общем, всего три варианта могут вам предложить… Поэтому, так и написал. Я не знал ни одного человека, которому предлагали шесть разных вариантов, и пять раз он бы отказывался. Так как дом в принципе типовой, количество однокомнатных двухкомнатных и трёх комнатных квартир в нём ограничено, поэтому предложить могут всего несколько вариантов. Если есть возможность бегать по этажам выбирать нужный этаж, но это значит что вы были в начале списка, и вас туда запустили первыми. Когда мы получили возможность выбирать квартиры, мы выбирали с того что было, это было очень ограниченное количество вариантов.
Почему - то уже вторая квартира совмещённый санузел, между стеной и трубами очень много пустого места могли бы хоть полочки какие - нибудь сделать, почему - то на оконных рамах нет форточки и всё время придется при открывать целую раму ,я бы туда не поехала так как у нас много детей.
Дома разные планировки разные.
Кому как повезёт.
Это правда, жребий.
Нам в своё время повезло,при Лужкове снесли нашу пятиэжтажку и маме дали однушку в хорошем доме в том же районе,даже ближе к бабушке.Потом эту программу прикрыли.Так вот тот дом шикарный башня в 23 по моему этажа,там лоджия на кухне и балкон в комнате .
Тут тоже все не плохо, главное, чтобы люди, которые ответственные за ремонт следили за его выполнением и убирали косяки своевременно, а не на просмотре жильцов! Удачи вам, спасибо за комментарий!
@@rammehus и вам спасибо,я просто хотела сравнить жильё тогда и сейчас.Башня то это стоит много лет а новые дома часто бывает много жалоб((
Хороший домик...
Да и район не плохой
проживал 2- Владимирская д. 5
Это какой - то ужас..... Куда ставить шкафы, где вещи держать, куда большую кровать ставить?.... Если менять сантехнику, то разбивать всю плитку?... О, нееееет......
Для людей в СССР получение новой квартиры, в частности, из которых люди сейчас переезжают по программе так наз реновации, было счастьем!!!
Не факт!
Факт. Таким образом наши бабушки и дедушки получили квартиры. Это стало возможным только в советское время. Сейчас множество младших поколений живут за счёт этого добра!!!
Зачем в квартире второй унитаз? Лучше гардеробную бы сделали.
Если в квартире живет не один человек, то почему бы и нет. Зачем в частных домах делают по несколько туалетов? Про особняки богачей , те вообще в каждой спальне делают по полноценному санузлу. И плюс дополнительные.
@@hela_son ну вы сравнили, клетушку 50 метров и особняк, конечно
@@eirschu8973 про особняк прочитали, а про частный домик где тоже по 2 туалета стали ставить, как то не увидели. Если в квартире более одного человека живет, то второй туалет не лишний.
я конечно все понимаю.... но наверное 5ти этажки у нас лучше..... где карниз не повесить ..... имхо стена сыпится........
Я отвечал на это миллион раз, нет, не лучше, просто и там и там есть свои нюансы...