현직 건설업 종사자 입니다 진짜 건설사들 갑질 횡포 너무 힘듭니다 돈을 주기로 해놓고 안주기도 하고 추가로 일을 시키고 업체에 손해보게할 만큼 돈을 줍니다 만약에 저희가 돈을 못 받아서 소송을 하면 다시는 그 건설사 일을 못하니 저희는 당할 수 밖에 없습니다 정말 너무 힘듭니다
근데 집값이 오르건 내리건 아파트 사신분들에게 묻고싶습니다.최근들어 짓는 왠만한 아파트들 1급 브랜드들조차 우리 날림공사한다~하청에 하청에 하청이야~콘트리트빼고 기둥몇개빼고 싸게 빨리 올리면 끝이야~이러는 와중에 그 공사를 맡는 인부들도 조선족입니다.조선족들이 얼마나 공사를 날림으로 하는지 건축업계에서 고개를 절레절레하는데 평생 모은 내돈이랑 대출까지 끌어서 왜 똥을 사시는지..
주식과 코인에 비하면 새발의 피군요. 작년에 주식은 3~50%깨졌구, 코인은 반토막, 상패도 많았습니다. 투자의 이익도 자기 것 손실도 자기 것 입니다. 이익은 내 것 손실은 정부 것하면 누가 돈 못 벌어요? 개인도 뭉쳐서 코인 상패된 것 90% 보상해 달라고 우기면 해 주나요? 개인과 기업 똑 같이 대우 해 줘야 됩니다. 기업 손실 보전하면 개인도 해 줘야 됩니다.
본질은 미분양이 일어나는 속도가 아니라 이유지요 인구가 줄어드는데도 신축아파트가 불티나게 팔렸던 이유는 사놓으면 오른다는 확신때문에 기존집 처분하고서라도 올라타려했던 사람들때문 걔다가 투기꾼들도 한몫했고 이제는 한숨고르고난뒤 매수자가 없는 집값이 무슨 소용인가 하는 각성이 생기기 시작했다는거 더이상 독립해나갈 가구도 없고 신혼부부도 없고 패러다임이 변했다는걸 직감한거죠 대한민국 사람들이 건설사들은 직잔부터 알았지만 이게 이렇게 빨리올줄모르고 계산착오한거고요
![[사사건건] 치킨집 대신 카페 창업이 '대세'? / 커피 가맹점 수 '폭발적 증가' 이유는? / 부업 뛰는 'N잡러' (박연미 경제평론가) - KBS 2023.12.28.](http://i.ytimg.com/vi/re--TkJMjKs/mqdefault.jpg)
![[사사건건] 치킨집 대신 카페 창업이 '대세'? / 커피 가맹점 수 '폭발적 증가' 이유는? / 부업 뛰는 'N잡러' (박연미 경제평론가) - KBS 2023.12.28.](/img/tr.png)
![[ET] ‘440억 원 물어내고 시공 포기’ 대형건설사…“오늘부터 모든 날이 흉흉할 거야?” / KBS 2023.02.20.](/img/1.gif)
현직 건설업 종사자 입니다 진짜 건설사들 갑질 횡포 너무 힘듭니다
돈을 주기로 해놓고 안주기도 하고 추가로 일을 시키고 업체에 손해보게할 만큼 돈을 줍니다
만약에 저희가 돈을 못 받아서 소송을 하면 다시는 그 건설사 일을 못하니 저희는 당할 수 밖에 없습니다
정말 너무 힘듭니다
힘내세요..
왕갑질이군 그런 순서대로 쫄딱 망해라 심은대로 거둔다
빠져나오세요. 부동산은 미래가 없음.
양아치죠 돈대신에 미분양 오피스텔을 터무니 없는 가격에 넘기질 않나 개 양아치임.
징징 거리지말고 때려쳐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대리급 직원에게 퇴직금을 50억 주고 그러니 힘들어진거지 적당히 했어야지... 내일 회사가서 퇴직금 한 100억 찍었나 물어봐야겠다.
440억 손절하는 것도 대단한 결정이네
440억 손해봐도 오히려 더 이득임 괜히 저거 엮이면 몇천억 날릴지 모름
440억손절이아니고 은행에서 빌린 440억을 그냥 도로 갚았다는했다는거임
@@hushmind 조합이 빌리고 대우건설이 지급보증을 했는데 대우가 중간에 빠져나오면서 자기가 책임지게된 상황 아닌가요?
대우가 사업 빠질라고 400억 던져주고 나온겁니다. 300호를 다 짓고 5억에 팔면 본전인데 이게 이자비용 생각하면 손해고 미분양 반만나도800억 손해. 결국 3~4년 일해서 손해가 400억 나느니 그냥 지금 400억 던지고 공사 안하겠다는 결심
20년전이 떠오른거지. 대우그룹에 속해있다가 그룹 자체가 해체되면서 나가리됐으니까.
대우건설의 탁월한 선택
골로 간다는걸 아는 거지요... 시공해서 손해보는게 오히려 더 많으니까 지금 손절하는거지요.
중흥건설입니다
울동네 중흥건설도 공사가 더디고 있어요~이유는 돈이죠
우리나라 건설사도 바껴야한다.... 토지공사부터 싸그리 개편해서 올바른 건축문화를 만들어야 한다.
진봉이 말이 맞다.
건축문화를 어떻게 바꿔 ㅋㅋ
토지주가 그지같은거여
그래 진봉아.. 니가 선두에서라
이렇게 말하는 인간들은 현 건설업계 전혀 모르는 소리 하는거임 건설사 토목공사 토지공사 그시대 맞게 꾸준히 연구하고 발전 하고 있구만
분양가 자체가 너무높다 현재의 절반이하로 내려야한다 //선분양 없애라 세계적으로도없는 선분양
이번에 없애라 국회의원들 밥값좀해라
절반은 무슨 20퍼여도 떡을 침
세금만 낭비하는 버러지 세금충들이 그럴리가 없잖아요
원가 1억짜리 집을 5억, 8억에 분양하는게 팩트임
제발좀 성냥각같은 아파트는 더떨어져야함 아직도멀었다 투기꾼들이 판을치는 한국 불쌍해 땀흘려서 돈벌생각은 안하다보니 심는대로거두고있음 정신차려라
절반 ㄴㄴ
1/4로.
박연미 경제평론가를 보면 하루가 기분 좋아진다. 말도 진짜 잘하고 신기해 저 누나.
거래가 늘어났다기 보다는 가격 올릴때 장난질 치던것을 또다시 반복하는 것이겠지.
인구절벽인대 뭔아파트가 이리도많아 시골에도 엄청아파트 짓던데요 귀촌10년차입니다 아파트그만좀지어라 좁은땅에서 제발요
허수거래 입니다
전형적인 상승유도 작전
호구들이 문제임 항상
아파트 값이 5년전으로 돌아가려면 아직 멀었다
모든것은 흥망성쇠를 거듭할 뿐이다
이번 기회에 건설업계도 정상화되어야 한다.
그동안 너무나 많은 폭리를 취하였다.
아사리판이 였다.
선완공후분양시스템이 돼야 . . .
세상에 실체도 없는 상품에 전 재산인 수천,수억,수십억을 신불자인자 파산신청자인지
파산자인지 근본을 알 수 없는 부동산투기꾼들에게 맡기다니 . . .
말이 안되는 일을 우리는 해 왔던 것이다 .
그럼 건설회사가 아파트 지을때 100프로 회사 현금으로 짓는게 말이된다고 생각하고 이런글 싸고다니는거냐
건설회사가 왜 현금으로 지어야됨? 대출받아서 후분양하면 되지요. 그래야 타당성조사도 확실히 하고 우성향한다는 부동선 시장에서 지으면 어차피 분양될탠대.
@@부로콜링 말이 왜 안되는데 후분양으로 지으라고 새끼야
지난 정부는 선분양를 추첨하는 선선분양! 3기신도시 사전청약을 했죠.
너는 절대로 자동차도 휴대폰도 예약구매 사전구매도 하지 마라 ㅋㅋㅋㅋ
심각한 상황이군요.
국가에서 세금으로 비싸게 사주지 않을까요?
@@hohohohohoho1900 사주는 순간 빈집부터 국가매입나온다 ㅋㅋ
심각하다라는 뜻은 문제가 심해진다는 의미로 보이는데 문제가 아니라 정상적인 길로가는것으로 보임.일단 건설사 전부 망하고 난 다음에 다시 시작해야지..
@@angels_nail 그러려면 대출로 쌓아올린 집값등 심각한 폭락도 동반하면서 울부짖는사람들 나올듯합니다.
박연미 님 시원 시원한 설명!!!!!
이 언니가 왠만한 부동산유튜버들보다 훨씬 낫네
닉네임 ㅋ
대우건설 현명한 판단
다 부도나고 양심있는 새로운 건설사들이 생겨나길..
새로운 건설사 나타나기전에 다 굶어 죽는다 좀있다 노가다 일가는데 마음이 무겁다
다 부도날때쯤에는 한국이 망해있음 ㅋㅋ
@@아침에존슨 몸건강히 식사 잘챙겨드십쇼 형님. 날이 요즘 풀려서 다행입니다
한국에서 건설사가 부도난다는건
온가지 대출받아서 땅 건물산 일반사람들 수도없이 파산된다는겁니다.
양심있는 건설사들은 올라오기도전에 부도남
박연미 평론가님 항상 잘 듣고 있습니다! 감사합니다~
단군 이래 한번도 경험하지 못했던 30년 장기하락 시작이다. 눈치 있는 사람은 일본 보면 다 알잖아
그러게요 일본보면서 교훈을 얻어야 한느데, 일본이긴다고 국뽕질하고 있느니 한심하네요...
일본은 30년 하락 끝나가고, 한국은 이제 시작....
대부분 전재산이 부동산인데.....그 값이 내리고 팔리지 않는다....그런데 국민연금은 용돈. 새로운 시대가 오고 있습니다.
광역시 특별시 같은 인구 100만 급 제외하면 다 장기적인 하락장 시작일듯
@@brianahn8608 일본 하락 끝난거 아님...
@@user-kdg3hsjab8n 일본 하락 끝났다고 봐야 함... 개조선이나 대만이 깝쭉댈 정도까지 내려올걸 보면....ㅎㅎ
일본의 경제성장율이 안정적이고, 출산율도 1.8로 2에 가깝게 유지하고, 과학기술력도 안정적이고
일본위기의 원인인 플라자합의가 30년, 후쿠시마 대지진도 10년 넘었고,
영국이나 pigs국가 들처럼 대놓고 외부에 손내밀정도로 외환위기나 재정위기를 일으킨 적도 없고,
무엇보다도 고용이 3%대를 유지하면 (경제학적으로 완전고용임) 하락 끝낱것 아님 ??? 낄낄낄
지금 중학교 가보셈
한반에 12명입니다.
그럼 10년후 20년후에도 집값이 오를까요???
인구감소 장난아닙니다 앞으로보세요
….이 나라는 진짜 뒤집어 엎어야지….법으로도 안되고, 방법은 한가지 뿐인데….…
미친놈 ㅋㅋ
선시공 후분양이 맞고,
국토부도 우왕좌왕하지 않는 정책으로 국민의 혼선을 줄이는 게 모두가 사는 답일듯.
세금으로 건설사들의 아파트를 매입해줄거면 그게 메리트 있지 않을만큼의 큰 페널티가 있어야 한다. 지들이 똥싼걸 그냥 세금으로 치워주는게 말이 되냐
건설사를 왜이렇게 신경쓰냐?
원자재, 인건비 상승으로 날림 공사 상당할것으로 예상 되네요.
왠만하면 준공승인 이후 1~2년 있다가 매입하는게 좋을 거 같습니다.
가보지 않은 길을 가보길 희망합니다.
목소리도 좋고, 말씀도 차분히 잘하시고 결정적으로 분야에 아주 해박하신 듯 하네요. 박연미 평론가님..
울나라 아파트 층간소음도 심하고 부실시공에 대충짖고 에혀......분양 시스템을 바꿔야... 품질계선이 되지....미리 분양접수 받고 대충빨리짖고.....,
적정가격이면 팔려요!
현명한거죠
최근 분양하는 아파트들 보면 주변 시세와 비슷하게 분양가 맞추거나 높은경우가 많음.
금리가 높다고 하더라도 주변 시세와 차익이 있다면 투자자들도 들어가겠지만 애초에 분양가부터 주변 시세와 차이가 미미한데 들어갈 투자자가 적죠.(실거주 구매 제외)
미비-미미
@@bond9620 수정완료
건설업계도 같이 고통분담 해야한다.
그동안 국민이 비싸게 사줬으니 이제는 건설사도 싸게 공급해야 한다.
물가가 다 올랐는데 이제 집만 기존보다 더 싸게 공급해라? ㅋㅋ 이제 저런식으로 공급이 또 없어지면 또 집값만 오르는거임 차차
@@sogood1991 시장논리자나 안팔리면 내리겠지
돈이 없으면 걍 전월세 살아야지 뭔 싸게 공급하라고 난리임?
@@postarchivefaction4589 분양안되면 망해야지 뭘 사달라고 난리임
한심한병싄새기네
전문가님 항상 느끼지만 항상 비유가 뛰어나십니다.. ^^ 감사합니다
잘봤습니다 !
가보지 않아 기에 가봐야 한다.
이런 상황이 많이 벌어저야 한다.
주택수가 모자란게 아니다.
넘치고 넘친다.
국가가 임대쪽으로 정책을 펼쳐야 한다.
멀쩡한 야산 싹 갈아엎고 여기저기 아파트 겁나게 세우더만 나중엔 빈집 천지일듯
물가는 오르고 아파트는 비싸고 누가 들어가겠냐..
ㅇㅈ
무슨 미시 모델인가..너무 이뽀요!!
분양가격이 핵심
박연미님!!말 한 번 더듬는 법이 없고 차분하게 설명하시는 폼이 부럽습니다!!울 딸이 배웠으면 좋겠네요!
연미언니 최고!!
일용직보고 하찮은사람들 돈 못받잖아요..인터뷰 보고 놀랐다. 건설업자들 평소 생각은 상상을 초월 한다
부실건설사 부도나는건 한국경제에 이롭고 국민과 후손들에게도 타산지석이 되기에 반드시 거르고 가야 합니다.
고로 정부는 섣부르게 시장개입하지 말아야 합니다.
어차피 지옥은 피할순 없습니다.
건설사는 망해도 된다고 쳐도 건설사에 대출해준 은행들이 망하면 금융위기임 ㅋㅋ
그렇게 쉬운 문제가 아니라는거...미국도 금융위기때 스스로 위험을 자초한 투자 금융회사들 세금으로 살려준적도 있고
@@박아야카-t2n 뭔 금융위기
잘될땐 성과급잔치 안될땐 국민혈세?
걍 망해도 됨 금융기관이 몇갠데
@@박아야카-t2n ㄹㅇㅋㅋ 이러다 망함나라
두분 케미가 너무 좋아요 쿨짝 티키타카가 시간 가는줄 모르고 봅니다
앞으로 건설사는 사업용토지의 이자비용때문에 무조건 분양해야한다 고로 앞으로미분양10만호는 시간문제.
굿 👍
4월달되면 대출금리 다시 상승한다. 개미들 또 낙시질 이네 . 누가 걸릴라나. 걸리는놈이 문제지 ..이번에 걸리면 최종막차네. 지켜보자.
이때까지 마이 무우따 아이가
제발 가보지 않은길 가보자
주상복합은 이젠 갈수록 없어질듯.. 일단 밑에 식당있으면 냄새 장난아님. 창문을 못 연다. 병원이라도 찝찝함. 그리고 장사안되는 가게면 그것도 문제. 이미지가 이상해짐
박연미, 평론가 응원합니다ㆍ
정말 말씀 잘 하시네요ㆍ
아 그러니까 가격을 낮추라고
제가 잘못 알고 있었나요? 건설사가 15% 할인해서 팔고 있는걸 LH가 12%로 구입을 했다고 들었는데요... 15% 할인에 추가 12%가 아니고
맞습니다. 싯가보다 더 주고 삼. ㅋㅋㅋㅋ
중요한 부분이 틀리면 고의가 있는데
이미 전정부때 구매하기로 확정되어있었다라고 LH에서 발표했는데
개인적으로도 건설사와 담당 직원의 유착관계에 대한 조사는 필요해보이네요
@@user-mv6it6mw4t 전정권에 분양률 최고조였는데 기업들이 왜파냐? 모지라ㅋㅋ. 터키 지진난것도 전정권탓이라고 하지 그러냐ㅋ
추가할인된가격에 삿다고 하는데?
이미 한번 가봤죠 기억을 안하고싶을뿐이지
코로나 이후로 매일이 새롭습니다.
그런데 우리가 가보지 않은것이지 인류가 가보지 않은건 아닐껍니다.
우린 기껏 200년도 못살잖아요.
다들 힘내시길 바랍니다.
우린 해낼껍니다.
아니라구용?
아닙니다. 여러분이 못 느낀겁니다.
잘하고 계신겁니다.
화이팅!!!
요즘 매매 거래량이 조금 늘어 나긴했는대 과연... 잘 산 사람들일것인가 마지막 설겆이 일까..
근데 집값 비이상적으로 오른건 생각안하나?
아직 적정가 되려면 한참 멀었다
10퍼할인 장난하나 오른게 얼만데
안팔리면 싸게 팔아야지 간단하잖아
울산주복도평당1천선이라면분양다될텐데 평당2~3천가까이부르면 지방에선미분양될수밖에없죠 지방에선 서울처럼연예인들이주거하는곳도아니고 일반직장인들자영업자들이대부분주거하는데34평10억넘으면일단매수층이적어짐 그만큼지방은비싸면힘듬
닭장 그만 만들어라 ~ 해외는 아파트 안지을려고 하는데 좁은 땅덩어리에 거의 서울에 모여사니 건물은 높아지고 값도 높아지고
부동산 업계는 한번은 정리되어야한다.
이 누나 어투도 침착하게 따박따박 설명 잘 하네요. 보수의 근거지인 대구 앞으로 5년 동안의 한국 부동산의 미래. 마구 재개발 재건축 허가하다 망해가는 도시
20년 전부터 죽어야할 건설사들
호흡기 달아서 살려주고 너무 늦었다
왜 미분양을 무서워하는
건가요 가격을 싸게하면
분양 다 될텐데 비싸니까
분양이 안되는거죠
안팔리면 더 내려라~ 그래도 안 팔리면 사업자 임대라도 해!!! 호황일때 수익 배당을 해주는것도 아니였으면서 우는 소리좀 말라라 !!!
근데 집값이 오르건 내리건 아파트 사신분들에게 묻고싶습니다.최근들어 짓는 왠만한 아파트들 1급 브랜드들조차 우리 날림공사한다~하청에 하청에 하청이야~콘트리트빼고 기둥몇개빼고 싸게 빨리 올리면 끝이야~이러는 와중에 그 공사를 맡는 인부들도 조선족입니다.조선족들이 얼마나 공사를 날림으로 하는지 건축업계에서 고개를 절레절레하는데 평생 모은 내돈이랑 대출까지 끌어서 왜 똥을 사시는지..
가보지 않을 길도 가끔은 가야지. 그래야 후회 안한다.
얼매나 자재는 싼거 쓰고 건설은 최하도급으로 하면서 분양가는 비싸게 파니깐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 터지는구나
국가에서 사주는건 배임이다..건걸사도 능력않되면 망해야지..집 싸게 팔면 나간다...
시장경제에 맡겨야지
아파트 주택 공급이 계속해야하고 미분양이 더 많아지면 집값은 하락한다. 대한민국 인구보다 집이 더 많으면 된다.
미분양 많은데 더 지으려고 하는 건설사가 있어?
미분양을 정부가 구입해서 임대하면 분양 안되도 건설사는 계속짖음.
그리고 건설사가 건물 안짖고 놀면 매출하락 가만히 있으면 돈이 생기나 해외나 국내나 건설해서 팔아야 함.
주식과 코인에 비하면 새발의 피군요. 작년에 주식은 3~50%깨졌구, 코인은 반토막, 상패도 많았습니다.
투자의 이익도 자기 것 손실도 자기 것 입니다. 이익은 내 것 손실은 정부 것하면 누가 돈 못 벌어요?
개인도 뭉쳐서 코인 상패된 것 90% 보상해 달라고 우기면 해 주나요?
개인과 기업 똑 같이 대우 해 줘야 됩니다. 기업 손실 보전하면 개인도 해 줘야 됩니다.
내년까지 지켜보고 2016년도 가격대 쯤으로 회귀하면 매입하던가 지금은 아니다. 아직도 2016년 가격 근처에도 못 온 곳 많다.
경제법사님ㅋㅋ 닉네임 진짜 잘 만들어줬다 ㅋㅋ
작년예 많이 벌어서 그정도는 아주 미비하다
가보지 않은길을 가보고싶군요. 새로운길 개척해 가봅시다.
훈훈~
건설 업자도 국민들 고통 분담에 같이 동참 하시길
본질은 미분양이 일어나는 속도가 아니라 이유지요 인구가 줄어드는데도 신축아파트가 불티나게 팔렸던 이유는
사놓으면 오른다는 확신때문에 기존집 처분하고서라도 올라타려했던 사람들때문 걔다가 투기꾼들도 한몫했고
이제는 한숨고르고난뒤 매수자가 없는 집값이 무슨 소용인가 하는 각성이 생기기 시작했다는거
더이상 독립해나갈 가구도 없고 신혼부부도 없고 패러다임이 변했다는걸 직감한거죠 대한민국 사람들이
건설사들은 직잔부터 알았지만 이게 이렇게 빨리올줄모르고 계산착오한거고요
이제 재개발이 재산증식의 수단이 되서는 안된다 후세 올바른 거주문화를 생산하려면 제대로 바로 잡아야한다
분양가 낮춰라. 그럼 문제 해결된다.
박연미👍👍👍👍👍
썩고 비리많은 건설업체면 망하는게 당연하지
건설사는뭐 용빼는 재주있는거 아니잖아
이참에 칼대야돼
15년...
직장인 10년 일하면 살수 있는 집값이 되야 정상 금액 입니다
훈훈하네요
광명 재건축도 일반분양가 84타입이 10억이 넘는 다드라...
평당 3,000만원이면 미친거야...
광명은 그나마 동네가 낫지.. 부천 까치울쪽 5천세대 들어온다던데 거기도 평당 3천임ㅋㅋㅋ그동네가ㅋ
@@bangmy6863 그니까 까치가 그렇게 가치있는곳 이였나?ㅋㅋㅋ
@@N_EWBIE 5천세대면 신도시급 대단지임.. 까치울역부근부터 역곡역까지 싹다 밀어버리고 개발됨. 앞으로 중상동보다 더 좋아짐.. 거기 노리고 있는데 평당3천이라ㅡㅡ
@@bangmy6863 비싼건 사실임 안그럼?
@@bangmy6863 그니까 이게 말이 안되는거임
정리가 딱 되는군요
이기회에 후분양 하그라 그래야 소비자도좀살지 하자투성이만들지말고
우리 물건도 사줘 장사안돼서 죽게 생겼네...
건설사들
정신차려라!
줄도산....이라.....
그냥도산해라
그게답이다
할인분양이 답이다 !!
박연미 평론가 말이 앵커수준이다 진짜 귀에 쏙쏙박히네
김원장님과 코라보 좋았는데 언젠가 다시볼수있는날이 오길
나도 공감한데 저분 목소리톤이 귀에 잘박히는 음색임
박연미의 텐미닛?이라고 채널생겼거든요?요즘 경제상황들이나 관련이슈들 귀에쏙쏙박히게 설명잘해주니깐 가서보셔요ㅎㅎ
박연미 최고
거품 분양으로 수익 많이 내지 않았는가??? 피해는 국민만이???
집값자체가 최저임금 천만원 받아도 어려운 가격대
분양가는 현재보다 90퍼는 더 떨어져야 함.
선시공 후분양제
지금 분양가의 1/3 에서 1/5까지 거품 버블 싹 다 도려내야 함.
올바른 대한민국으로 가는 길이라고 봄
10%할인으로도 안산다 옛날에 인천연수동 금호 1억넘는거 미분양분30%할인판매해서 먼저입주자들이 법원에 소송냈다 졌다
잘봤습니다