Что нужно знать айтишнику при выборе и покупке дома или дачи?

Что нужно знать айтишнику при выборе и покупке дома или дачи
zaitsev-seo.ru/ - мой сайт.
rutube.ru/chan... - дублирую все видео на Рутуб.
video/@... -дублирую все видео в ВК.
По любым вопросам, вы можете мне написать лично, отвечу быстро и бесплатно:
alexey_...
kwork.ru/user/...
t.me/zaitsev_seo
---
Подумать несколько раз, прежде чем рассматривать покупку дома. Если мало денег, и дом это не мечта, то лучше не надо этого делать. Квартира и жизнь в городе объективно по всем пунктам лучше и дешевле.
И в обратном случае, если вы миллионер, то лучше построить дом с нуля, какой хотите именно ВЫ. А если вы миллионер, и смотрите готовые дома, то закройте это видео, обратитесь к профессиональным экспертам.
Расположение - Расстояние до города (магазины, больницы, остановки, вокзалы и тд). Чем ближе, тем лучше.
Какая дорога к дому? Сможет ли проехать груженый Камаз со строй-материалами, особенно зимой и тд.
Покупать дом лучше весной, когда сходит снег, и будет видно участок у вас водяной или сухой.
Сколько соседей вокруг и кто они (молодые, старики), живут ли постоянно?
Можно с ними заранее тоже пообщаться, помимо продавца, узнать: как часто выключать свет, воруют ли, норм ли председатель, чистят ли снег зимой и тд.
Коммуникации: газ, вода (питьевая и техническая), канализация, свет, интернет?
Внешний осмотр - есть ли трещины если кирпич или газоблок. Есть ли гнилые бревна, если сруб. Лучше смотреть кирпичные дома и газоблок, особенно для круглогод проживания, чем бревно. Дольше простоит, безопасней.
Утеплен ли дом, если да, то чем и где? Лучше всего пеноплекс или ппу. Должен быть утеплен пол (важно), стены, и потом потолок в последнюю очередь (мин вата).
Подготовка к зиме: заправка газом/дровами; проверка системы отопления давлением/обслуживание котла; проверка электрики (если эл. Обогреватели).
1 этаж лучше, чем 2 и более. Удобней, меньше затрат на отопление, легче ремонт. Я на второй этаж почти не хожу, он как чердак.
Размер дома: более 100 кв - не нужно. Меньше 60 - будет мало, особенно если у вас семья.
Участок - чем меньше, тем лучше, при условии, что вы не огородник, не сажаете картошку и тд. Маленький участок проще косить, дешевле выйдет благоустройство. На 10 сотках например вы сможете и баню поставить, и навес (гараж), и зону отдыха (беседка). Остальное забетонируете, чтобы трава не росла, или асфальт.
В холодное время лучше заказать тепловизор. Найти слабые места в плане холода, и утеплить их. Мостики холода так называемые.
Есть ли бытовая техника в доме: холодильник, стир.машина, микроволн, чайник, бойлер для нагрева воды, пылесос. Если есть газ, газовый котел.
Какие двери? Лучше 2 двери, если есть предбанник. Одну дверь на улицу сделать попроще подешевле, вторую в дом уже утепленную с терморазрывом и с хорошими замками.
В каком состоянии электрика? Если есть любые сомнения, лучше сделать с нуля новую, это безопасность. Тем более, это недорого, и 1 раз сделать на всю жизнь.
Какой септик? Если есть. Сельский туалет, биосептик, кольца.
Заранее найти и добавить в телефон номера: электрика, сантехника, котельщика, и можно найти помощника, который будет помогать по хозяйству или чистить снег зимой.
Все эти люди ищутся на Авито. Там можно смотреть отзывы и писать нескольких, чтобы найти лучшую цену. Как на кворке. Лучше искать частников, чем компании.
Стартер-пак дачника: садовая тачка, лестница, манган (пластик стол и стулья), триммер для травы, лопаты (совк, штык, зимняя для снега), грабли, метла, набор инстр (шуруповерт, отвертки, пассатижи, болгарка, сверла, саморезы, биты для шуруп, рулетка, ключи (набор), пила ручная, фомка, уровень, удлинитель метров 30).

[@anatoliychaliy8506]

Норм советы