airbnb бизнес в Италии / работа настройка выплаты
HTML-код
- Опубликовано: 7 янв 2023
- ВСЕМ ПРИВЕТ! Вы на канале семьи Шестаковых! Этот канал о жизни в #Италии нашей семьи! Подписывайтесь и жмите колокольчик, что бы не пропустить новые видео!
Тут вы найдете очень много полезной информации :
- как #переехать
- какие документы
- как выбрать #жилье
- какие #трудности проживания в другой стране
- путешествие
- лайфхаки
- море позитива
и конечно же DOLCE VITA
Открыть аккаунт хозяйна на airbnb: www.airbnb.it/r/bshestakov
Другое дело)
Я тоже открываю сейчас в Генуи апарты под краткосрочную аренду, поэтому огромнейшее спасибо Вам за видео и удачи во всем!
Спасибо! Вам тоже успехов в этом деле! )
Комегт для продвижения, спасибо, очень всё подробно
Спасибо большое!
Очень интересная и познавательная информация 😊
Поздравляю вас и ваших деток с новым годом, рождеством и наступающим Старым новым годом 🤗
Спасибо ☺️
Вы молодцы, любой труд в почёте, надо же кому то и убираться, я в больнице работала санитаркой, пока училась, та ещё работёнка
И Вас С новым годом! 🎄Рождеством!! ⭐️☀️ Мира, добра, счастья и любви!!! 🎉🌟
Спасибо 🤗
Очень информативное видео. Спасибо!
☺️
Собственно, спасибо за видео!!!
☺️
Спасибо, очень интересно про этот вид бизнеса
🙂👍
Спасибо большое уважаемая семья Шестаковы! Рассматриваю такой же вид деятельности ,только на севере ,ближе у горнолыжным курортам .
Рады делиться информацией! 🙂
@@shestakovy_v_italiiмолодци,Вам респект,на следующй октябрь двинем с семьей в ваши края! Будем чтото пробовать!👍🙂♥️
Спасибо большое за информацию.Моя мечта пеехать в Италию.Живу в Израиле.Место вашего проживания очень красивое.
Переезжайте
Здравствуйте. Ох были времена! Сдавали мы ы Волгограде квартиру на Чемпионате мира 2018 за 700 долларов в сутки. Я отнесся со всей ответственностью. Название было Apartaments with panaramic wievs. Все описал. Фото всего. Возил 4 суток одних на машине американцев. До сих пор дружим. Сами жили на даче. Утром приезжали с женой и делали им кофе и всякие омлеты. Потом возил их по экскурсиям Сам все показывал. Английский вспомнил. лапотал уже на второй день с ними как американец. Ничего страшного. Прокатал копейки на бензин и потратили копейки на еду. Другие дни сдали на букинге. Там просто люди жили. Оценки у нас были очень высокие. Но когда сняли у нас еще в апреле и до ЧМ еще 2 месяца я очень переживал что отменят. Но слава богу все прошло. И переживал что во время проживания могут отменить т.к. один человек заболел и у нас началась нереальная мошкара в городе. Мне было стыдно. За две недели заработали как за год.
Круто 👍 молодцы! 😀
Но путин молодец, правда?))а теперь посмотрите,сколько берут в других странах. И какие зарплаты в других странах.
Спасибо за видео. Лена очень хорошенькая.
Спасибо 🤗
Спасибо вам
Спасибо, отчень хороший рассказ. Приятно вас слушать, отличная пара. Вы пишите, что в деревне у вас дом,получается большинство туристов на машине, так? И где лучше выбрать жилье под сдачу с минимальными затратами на покупку).
Вы❤СУПЕР ХОЗЯИНЫ❤😊
🤗
Сдавала до этой ,,спц...орпц"на аirbnb... сейчас на ,,Cуточно","Тvil,",,Авито".... Гости с ,, airbnb,,. шли на регулярной основе.Сейчас уже , возможно,к прошлому дороги нет...Ну да,в Европе более избирательны... Но в России booking была как площадка альтернатива с гарантией заезда,в отличие от Авито.. Сейчас Авито он-лайн бронирование включило ..
Насчёт описания верно, если ставишь галочку ,,вид из окна ",то гости и за это ставят..а это рейтинг,от которого зависит где ты будешь:в топе или опе...
Конечно по отношению к россиянам платформа повела себя плохо, как и большенство западных компаний 😕
Та неужели- а в десна вас не расцеловать таких красивых@@shestakovy_v_italii
👍🤗
😊
Все хорошо
Спасибо ☺️
Спасибо большое за такой подробный рассказ! Мы собираемся на лето сдавать дом в Калабрии. Ваша информация очень пригодится!
Скажите, а когда в Questura онлайн кабинете вы регистрируете приезжих, вы платите за них туристический налог?
Указываете ли вы в объявлении, что вы проживаете в доме?
Заранее благодарю вас.
Здравствуйте, туристический налог платим, этим занимается коммерчиалист.
Мы не проживаем в той квартире которая сдается, она имеет отдельный вход.
Пожалуйста )
Слишал вас отлично!👍♥️🙂Друзья привет вам с Украини! Ми с вами,и во всем вас поддерживаем!♥️💋🙂
Интересный обзор лайфхаков, но не понятно почему нет ссылки на ваши аппартаменты здесь😉 Странно, мы всегда снимаем апартаменты в Европе, требования только по заявленным услугам.
Ссылки нет, потому что у нас нет цели за счет канала привлечь гостей
Благодарю за информацию,как Вы на данный момент довольны или есть минусы?
Это как в любом бизнесе, вы работаете, занимаетесь тем что вам нравится, но всегда будут разные текущие задачи, непредвиденные, не всегда желанные, но это не останавливает
Так а как они оставляют ключи, а вы не проверяете квартиру после гостей? Если украли что-то? По поводу замены полотенец и постельного белья, если гости приезжают на долгий срок? Как часто вы меняете или какие условия?
Там кроме вида и картин Лены особо ценного ни чего нет, было пару раз что фен своровали а мы не заметили, не приятно но не велика потеря. Полотенца меняем если больше чем на неделю, так же и с бельем
I Love you
Добрый день. Если это возможно, хотел бы остановится у вас на несколько дней в марте или апреле, как вас найти в аирбнб и забронировать жилье. Дайте пожалуйста ссылку на ваш апартамент. Спасибо.
Здравствуйте , airbnb.com/h/helenshe
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, можно ли сдавать посуточно арендованное жильё, предварительно согласовав с хозяевами?
Благодарю за ответ 🙏🌞
Наверное можно 🤷🏻♂️🙂
Гости с аirbnb как бы больше эконом..,.а booking дороже,ну и сервис они просят больше
Не скажу что эирбнб это только эконом, мы джестирили объекты на эирбнб стоимостью 350€ в сутки
Добрый день, посмотрел все ваши видео. Подскажите какой минимальный доход надо иметь что бы продлевалось ВНЖ? Именно доход от посуточной сдачи жилья.
Если внж по предпринимательской деятельности, не важно сдача жилья или другой вид, если предприниматель один то около 7 тысяч в год надо минимум
@@shestakovy_v_italii Спасибо
Вы сдаете свою или арендованную недвижимость? Если арендованную, то прописываете сдачу в договоре с хозяином?😊
Сдаём свою)
А сильно много тратят гости воды,электричества и отопления?
У нас общие коммуникации для обоих квартир, поэтому сложно выделить сколько гости а сколько мы. Но судя по счетам в совокупности не больше чем у соседей на одну семью приходится
Ну и что,что убирайте... вообще то люди за это платят, молодцы.. тоже пока мою свой унитаз,пока несезон и эта скрытая перманентная мобилизация,люди живут в ожидании нехорошего
🤗
Здравствуйте, какие налоги с этого бизнеса?
Можно сдавать как частное лицо но с ограничениями, можно как самозанятый, налоги в разных случаях разные, в одном комментарии не ответить
Говорите по очереди
Потрясающе
Я горжусь vами!
🤗
У вас открыто ИП или вы это делаете как физическое лицо? Я про посуточную аренду.
Вы хотите спросить как возможно или как это сделано у нас? Можно и так и так, у нас как физлицо
@@shestakovy_v_italii спасибо за ответ! Во многих странах именно для посуточной аренды нужно уже открывать хотя бы ИП, а это не только налоги (как и у физического лица), но и отчисления в социальные фонды. Позволю себе ещё один вопрос - в Италии в посуточной аренде есть какой-то критерии после которого уже надо обязательно открывать Юр лицо (количество домов или комнат, может лимит выручки)?
А почему вы против гостей с собакой? Собака испортит больше чем человек? Или нелюбите животных?
Животных очень любим, объяснять долго почему выбрали такое правило, возможно расскажем в видео
Слово «залазить» тоже нужно убирать из лексикона
Ок 🫡
@@shestakovy_v_italiiи то есть😊😂 и мне надо