To prawda. Puściłem info w opisie pod filmem że temat jest aktualny dla wniosków do 02.01.2022 roku W najbliższych dniach puścimy aktualizację tematu. Pozdrawiam
@@disinn super czekam z niecierpliwością będę składała o WZ po Pana filmie wzorując się . Przy okazji zapytam : o działkę rolną która ma ponad hektar teraz sąsiad podzielił dalej pozostają rolne z tym że po 15ary. Mam takie pytanie posiadam działkę rolną klasa 4 ponad hektarową chcę wystąpić o warunki zabudowy z tym że nie wiem jak to zrobić czy pierwsze wystąpić o wz na jeden budynek mieszkalny czy musi być też gospodarczy. Czy np. na jednym wniosku wyrysować na mapie 5 budynków i wstępny podział bo różnie ludzie piszą. W przyszłości być może jedną działkę bym sprzedał a resztę przepisał dzieciom jak dorosną. Tylko nie wiem czy dostanę wz skoro działka od drogi publicznej ma szerokość 25m a najbliższe zabudowania znajduje się 130m dalej i jest to siedlisko w dalszej odległości około 400 powstania nowe zabudowania budynki jednorodzinne. W dodatku w ostatnim stadium zmienili ten obszar na ochrona krajobrazu wszystkie działki w przyszłości powinny być pod rolnictwo i agroturystykę i powinien być zakaz budowy. Wiem że studium nie jest prawem miejscowym to co w przyszłości planują. Dodam tylko że 400m też jest ochrona krajobrazu a rolnicy dzielą działki rolne na mniejsze po 15ary a ludzie się budują. Wspomnę tylko że ta ochrona krajobrazu nie jest jeszcze widoczna w Geoportalu czy na e-mapa tylko w studium. W Geoportalu bez problemu mogę znaleźć w promieniu 1km zaznaczone na mapie działki z ochrona krajobrazu ale akurat to nie jest jeszcze oznaczone jedynie w studium uwarunkowań. Z góry dziękuję za odpowiedź. zostawiam suba i polecę znajomym.
Dzisiaj dokonałem dekonstrukcji wniosku o warunki zabudowy. I tak z tego filmu dowiesz się: ✅ jak wygląda wniosek o warunki zabudowy, ✅ jak wypełnić wniosek o warunki zabudowy, ✅ jak wykonać załącznik graficzny do wniosku o warunki zabudowy, 🎥🎥💥📣
Szczegóły "o aktualności" filmu znajdują się w opisie pod filmem. W samym filmie nie możemy już tego zmodyfikować. Generalnie materiał jest aktualny do 03.01.2022. Już montujemy nowy film. Wkrótce odbędzie się premiera....
Nie mogę znaleźć szczegółowych zasad wyznaczania "obszaru zwartej zabudowy". Może Pan wyjaśniłby jak można samemu sprawdzić czy działka znajduje się w obszarze zwartej zabudowy.
Na swojej działce zawsze możesz zaparkować auto. Natomiast jeżeli zapragniesz mieszkać w tym aucie zacznij od złożenia wniosku o warunki zabudowy. Po ich otrzymaniu możesz wykonać zgłoszenie domku holenderskiego. Inaczej mówiąc bez formalności się nie obejdziesz. Jak coś to pomagamy w takich sprawach. Dozobaczenia.
@@disinn Okeeej ale kara mi grozi dopiero jakktoś mnie podpierdzieli z sąsiadów tak? I z tego co szukałem to wysokość kary to max 500zł ale za domek holenderski nawet nie mogłem znaleźć, bo nie byl nigdzie zaklasyfikowany
Witam . Czy czerwona linia przerywana oznacza nieprzekraczalną linię zabudowy ?A jeśli tak to czy jeśli na szkicu sytuacyjnym nakreślę taką linię na odległość 10 metrów to będę mogła po uzyskaniu WZ,w projekcie zagospodarowania terenu (do pozwolenie na budowę i odrolnienia) usytuować dom 30 metrów od granicy działki ?(inne odległości-boczne granice i tylna zachowane )
W tym przypadku była to linia obowiązująca. To gmina na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy wyznacza tę linię. Jak będzie u Ciebie tego nie wiem. Wszystko zależy od okolicznej zabudowy. Powodzenia👍
To wszystko zależy od tego jak będzie napisana decyzja o warunkach zabudowy. Jeżeli np. w decyzji będzie okreslona szerokość elewacji frontowej budynku do 10 m a Ty ostatecznie będziesz chciał zrealizować projekt o szerokości 11 m wówczas musisz zmienić decyzję lub projekt. Natomiast jeżeli projekt domu ma 9 m szerokości wówczas jest wszystko ok.
Proszę o kontakt na priv. Generalnie proszę wykonać remont. Więcej na ten temat mówiłem tutaj w ruclips.net/video/VRSelgVBSy0/видео.html w minucie 6::43
Witam. Znalazłem działkę w wymarzonym miejscu, jednak obawiam się, czy nie jest za wąska ze względu, że sąsiadujące budynki są drewniane. Na danym terenie nie ma MPZP. Nie mam też żadnych planów dotyczących domu więc cięzko byłoby uzupełnić WZ. Czy mogę się gdzieś dowiedzieć czy wybudowanie domu jest w ogóle możliwe na takiej działce, w którym miejscu na działce mógłby stać dom i jakie byłby jego maksymalne rozmiary?
![Warunki zabudowy. Co łączy warunki zabudowy z Wuzetką, Wiewiórem i Don Pedro❓ [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/48j5Dliw3-g/mqdefault.jpg)
![Warunki zabudowy. Co łączy warunki zabudowy z Wuzetką, Wiewiórem i Don Pedro❓ [Architekt 2.0]](/img/tr.png)
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/8mpCwjDGSgY/mqdefault.jpg)
![Jak kupić działkę i nie stracić góry💰💰💰 Zakup kontrolowany. Audyt działki [Architekt 2.0]](/img/1.gif)
Oby jak najwiecej takich jak Pan, dzieki! :)
Dzięki
Bardzo praktycznie, super!
Dziękuję
😊😊 użyteczny odcinek
Dziękuję 😀
Od tego roku zmieniono wniosek o wydanie warunków zabudowy!
To prawda. Puściłem info w opisie pod filmem że temat jest aktualny dla wniosków do 02.01.2022 roku W najbliższych dniach puścimy aktualizację tematu. Pozdrawiam
@@disinn super czekam z niecierpliwością będę składała o WZ po Pana filmie wzorując się . Przy okazji zapytam : o działkę rolną która ma ponad hektar teraz sąsiad podzielił dalej pozostają rolne z tym że po 15ary. Mam takie pytanie posiadam działkę rolną klasa 4 ponad hektarową chcę wystąpić o warunki zabudowy z tym że nie wiem jak to zrobić czy pierwsze wystąpić o wz na jeden budynek mieszkalny czy musi być też gospodarczy. Czy np. na jednym wniosku wyrysować na mapie 5 budynków i wstępny podział bo różnie ludzie piszą. W przyszłości być może jedną działkę bym sprzedał a resztę przepisał dzieciom jak dorosną. Tylko nie wiem czy dostanę wz skoro działka od drogi publicznej ma szerokość 25m a najbliższe zabudowania znajduje się 130m dalej i jest to siedlisko w dalszej odległości około 400 powstania nowe zabudowania budynki jednorodzinne. W dodatku w ostatnim stadium zmienili ten obszar na ochrona krajobrazu wszystkie działki w przyszłości powinny być pod rolnictwo i agroturystykę i powinien być zakaz budowy. Wiem że studium nie jest prawem miejscowym to co w przyszłości planują. Dodam tylko że 400m też jest ochrona krajobrazu a rolnicy dzielą działki rolne na mniejsze po 15ary a ludzie się budują. Wspomnę tylko że ta ochrona krajobrazu nie jest jeszcze widoczna w Geoportalu czy na e-mapa tylko w studium. W Geoportalu bez problemu mogę znaleźć w promieniu 1km zaznaczone na mapie działki z ochrona krajobrazu ale akurat to nie jest jeszcze oznaczone jedynie w studium uwarunkowań. Z góry dziękuję za odpowiedź. zostawiam suba i polecę znajomym.
Dzisiaj dokonałem dekonstrukcji wniosku o warunki zabudowy. I tak z tego filmu dowiesz się:
✅ jak wygląda wniosek o warunki zabudowy,
✅ jak wypełnić wniosek o warunki zabudowy,
✅ jak wykonać załącznik graficzny do wniosku o warunki zabudowy,
🎥🎥💥📣
A jeżeli na mojej działce jest obiekt budowlany tzn niewielki piętrowy budynek mieszkalny. co napisać itd
od nowego roku zmieniły sie wnioski , można prosić o odświeżenie tematu w filmiku? pozdrawiam ;)
Szczegóły "o aktualności" filmu znajdują się w opisie pod filmem. W samym filmie nie możemy już tego zmodyfikować. Generalnie materiał jest aktualny do 03.01.2022. Już montujemy nowy film. Wkrótce odbędzie się premiera....
@@disinn okey czekam na filmik 💪 dzięki za odpowiedź
Nie mogę znaleźć szczegółowych zasad wyznaczania "obszaru zwartej zabudowy". Może Pan wyjaśniłby jak można samemu sprawdzić czy działka znajduje się w obszarze zwartej zabudowy.
Dzięki za sugestię. Temat zapisałem do zeszytu i harmonogramu. Rozważę wraz z zespołem publikację takiego materiału. Pozdrawiam,
Domek holenderski na kółkach na rolnej mogę postawić bez zgłoszeń i wniosków? Bo nie chce mi sie w to bawić... Nie mam czasu na to
Na swojej działce zawsze możesz zaparkować auto. Natomiast jeżeli zapragniesz mieszkać w tym aucie zacznij od złożenia wniosku o warunki zabudowy. Po ich otrzymaniu możesz wykonać zgłoszenie domku holenderskiego. Inaczej mówiąc bez formalności się nie obejdziesz. Jak coś to pomagamy w takich sprawach. Dozobaczenia.
@@disinn Okeeej ale kara mi grozi dopiero jakktoś mnie podpierdzieli z sąsiadów tak? I z tego co szukałem to wysokość kary to max 500zł ale za domek holenderski nawet nie mogłem znaleźć, bo nie byl nigdzie zaklasyfikowany
Dzien Dobry. Jezeli prad wode i nakalizacja jest na działce, musze dołączał dokumenty o zapewnieniu podłacza ?
Dzień dobry. Tak. Należy udowodnić że masz dostęp do wodę i kanalizacji. Pozdrawiam
Witam .
Czy czerwona linia przerywana oznacza nieprzekraczalną linię zabudowy ?A jeśli tak to czy jeśli na szkicu sytuacyjnym nakreślę taką linię na odległość 10 metrów to będę mogła po uzyskaniu WZ,w projekcie zagospodarowania terenu (do pozwolenie na budowę i odrolnienia) usytuować dom 30 metrów od granicy działki ?(inne odległości-boczne granice i tylna zachowane )
W tym przypadku była to linia obowiązująca. To gmina na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy wyznacza tę linię. Jak będzie u Ciebie tego nie wiem. Wszystko zależy od okolicznej zabudowy. Powodzenia👍
@@disinn Dziękuję za szybką odpowiedź
@@magorzatajablonska8604 👍
A co jesli po wydaniu warunków zabudowy zmienię projekt, który nieznacznie będzie się różnił wymiarami? mam znowu składać warunki zabudowy?
To wszystko zależy od tego jak będzie napisana decyzja o warunkach zabudowy. Jeżeli np. w decyzji będzie okreslona szerokość elewacji frontowej budynku do 10 m a Ty ostatecznie będziesz chciał zrealizować projekt o szerokości 11 m wówczas musisz zmienić decyzję lub projekt. Natomiast jeżeli projekt domu ma 9 m szerokości wówczas jest wszystko ok.
@@disinn dzięki wielkie za odpowiedź :-)
Witam do promesy wodociągi chca projekt od geodety 1200 zł czy tj potrzebne czy można to obejść i jak
Jestem zaskoczony takim wymogiem 🥶
Mam dom powojeny drewniany z bali jedna ze ścian z pruchniala kciałbym ją wymienić na murowaną jakie kroki muszę wykonać
Proszę o kontakt na priv. Generalnie proszę wykonać remont. Więcej na ten temat mówiłem tutaj w ruclips.net/video/VRSelgVBSy0/видео.html w minucie 6::43
Skąd wziąć mapę zasadniczą
Ze starostwa powiatowego, dokładniej z działu geodezji i kartografii. Opłata ok 50zl i czeka się 2tyg (przynajmniej tu gdzie mieszkam)
💪👍👍🏠🏡🏘️🛖
Dziękuję. Zapraszam zapoznać się z tym materiałem ruclips.net/video/xGN5BxLlA5Q/видео.html Pozdawiam
Witam. Znalazłem działkę w wymarzonym miejscu, jednak obawiam się, czy nie jest za wąska ze względu, że sąsiadujące budynki są drewniane. Na danym terenie nie ma MPZP. Nie mam też żadnych planów dotyczących domu więc cięzko byłoby uzupełnić WZ. Czy mogę się gdzieś dowiedzieć czy wybudowanie domu jest w ogóle możliwe na takiej działce, w którym miejscu na działce mógłby stać dom i jakie byłby jego maksymalne rozmiary?
Zapraszam do konsultacji. Porozmawiamy i znajdziemy jakieś rozwiązanie. Szczegóły tutaj: www.disinn.pl/booking-calendar/warunki-zabudowy
A jeżeli na mojej działce jest obiekt budowlany tzn niewielki piętrowy budynek mieszkalny. co napisać itd