재건축 재개발 투자방법 -실제 제가 반지하빌라로 1.5억원 번 사례

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재건축재개발보고 역쪽에 반지하 빌라매수하려는데요.. 제가 바로 근처 신축아파트 살고 있는경우에도 매수해도 상관없을까요? aa지구조합 이런거에 두채 있는거나 마찬가지가 되는거라 궁금합니다. 나중에 새아파트 받을수 있는 자격이 주어지나요? 같은 지역에 두채가지고 있는경우요.