Agree. Closing fee sobrang laking halaga. Plus ang taas pa ng interest pag ni-loan mo sa bangko. Advice ko, unless may 2M ka sa bangko na pwede mo gastusin at any time, wag ka bumili ng condo. pero pag halimbawa madami kayo sa pamilya na nagtatrabaho sa isang lugar malapit sa condo eh sulit un. At wag kayo bibili sa Megaworld. Napaka walang kwenta ng after sales nila. Naka commission na so wala na sila paki. At ung property management na pag aari din nila ay di effective. No care sa owners kahit panay reklamo mo na. sa mali mali at delayed billing nila. Also, may commission pala na 3% if derecho sa developer kayo bibili at ung pagkuha ng loan may commission din un na 1% sa bangko kaya make sure linawin nyo un sa broker. Ipangalan mo nga lang sa asawa mo or pinagkakatiwalaan mo para pag release ng check sa kanila, makuha mo. Late ko na nalaman to pero nakakakuha pa din naman nung sumunod na investment. Trick pa ng iba, bibili ng pre selling tapos ibebenta before iturn over para di na magbayad ng closing fee at current market price na ang bentahan. Pero ngayon, di na uubra yan. Ang selling price ng condo is as if naturn over na ung price, so wala ka na mabibili na mura kasi pre selling. Wag papauto sa sales people ng condo. Ang mahal ng monthly fees. Pero if ipaparent mo, sulit naman.
@@KALECKYTV hard learned lesson. para di na maexperience ng iba. sakit sa ulo to lalo na if baguhan ka. closing cost is paid outright and not all banks will shoulder 100% of the loan cost. yan pa lang nakakafrustrate na. haha
It all depends on how you wanna use your unit, and your financial capability. Kung di swak sa budget, huwag bumili. Additional expenses such as Homeowners and fees is not a problem since kung May bahay ka, you spend on gardens and maintenance pa, gagastos ka din sa electricity. It’s comfortable for us, retirees who come home and wanna relax for a few months especially during winter here in America. You also can rent it out if you want, (not an option for me as I don’t want other people sleeping on my bed).
Salamat, nice info Sana mas marami sa mga Pilipino ang maging tulad mo na bigyang halaga ang pagsasalita, na bigyan nila ng pagkakataon ang sarili nila na maipaliwanag ang gusto nilang masabi at napakagandang pakinggan ng Tagalog kapag ginamit ng maayos. Ayos lang na matuto ng ibang linguahe (eg. English) sa panahon ngayon kailangan natin yan, pero wag naman sana nating isakripisyo ang tamang paggamit o pananalita ng Tagalog. Napakaganda ng pagpapaliwanag mo at pag gamit ng tagalog, marami akong natutunan. Maraming salamat uli!
IT DEPENDS ON YOUR GOAL, IT DEPENDS ON YOUR DEMAND Para saan mo ba gagamitin ang condo for lifetime living or investment? if investment yes its an asset dahil you can use it for renting compare sa house and lot na mostlikely malayo sya sa target market (province) , if house and lot its also ok if you are going to settle down since you have a wide space and you can modify as your family expands. Once again, Depende yan sa goals mo, if yung condo kumikita more than the monthly amortization then its an asset if not then its a liability, study and survey, Both sides have cons and pros business could never be in the gray area, may lugi at may kumita.
Condo was a place to take a rest like a hotel.. Owning a house is the best choice can do. Party gardening bbquing really I may say my perfect. relaxing space
Depende kasi sa lifestyle ng tao yan. Kng ako nsa province bahay bbilhin ko. But since dito kami ng wowork sa manila mahirap byahe palabas ng MM. Kaya mas prefer ko nsa condo lang within MM.
Depende kc sa lifestyle ng tao ang pagbili ng condo. In my case, mas prefer ko ang condo since nktira kme ng asawa ko s ibng bansa, mkauwi lng ng pinas once a year, s condo relax ako wla akong lilinisin n bakuran hbng nkbakasyon ako, wla akong iintndhin n maintenance n klngan irenovate etc. Pwde ako magswimming or mamasyal s mall dhl mlpit lng. Pwde ko png parentahan while nsa abroad kme, kumikita kht wla ako gngwa. s mga ayaw bmili ng condo wg kyong bmili kng d psok s lifestyle nyo. Pagisipan mbuti kng ano ung swak s inyo. Dpende kc s sitwasyon ng tao.
Oo nga tama ka dyan...nasa iyo na yan kung ano ba talaga ang kaya mo at ang gusto mo..mi mga tao lang kase nega kahit di nila alam ang mas tamang gawin para sa ganitong investment..pakiwari ko po ito..paupahan lang po kase yun sa amin kaya kuntenta kami sa nanyaring pag kuha ng condo.salamat din at nagkaroon kaming mag anak ng mga ito.
Salamat ..mr.Robert at mr Remus..nai..share ko ng kunti ang parti ko sa mga karanasan ganito.😊lalong mi maganda naman nagawang tulong talaga sa buhay namin bilang ofw .
Sorry i wish im your husband to open your mind better. Ask him can we afford to have an Ayala, Robinsons,SM Mall just meters feom our doorstep with a house? Thats a billion pesos worth 😊
I agree na kelangan talaga aralin mabuti dahil karamihan ng agents will tend to sugar coat. Hindi nila sasabihin yang mga hidden charges. They will only focus sa promos na inooffer nila. In my own experience, ang goal ko kasi kaya kumuha ako ng condo specifically in Tagaytay is para parentahan. Un bahay na pinaparentahan ko sa cavite is only 2500 per month. Pero un Condo ko sa Tagaytay ang lowest rate ko is 2900 per day. Nakuha ko un unit ng RFO. Not preselling. In house 5 years to pay. I'm paying 42k monthly sa unit and 15k sa parking. Un unit ko is occupied on average 28 days kada buwan. Nasa 80k-100k ang gross income. Un rental fees is un ang binabayad ko sa monthly sa condo. So basically parang di ako nagbabayad sa condo dahil nacocover na cya ng monthly rental ng mga guests. So kung ang goal mo sa pagkuha ng condo is para tirhan lang, liability yan sad to say. Pero kung paparentahan mo, asset yan.
Can I ask po ? Planning to buy one for rental purposes. How much po ang bili niyo ng Co do unit and may ma isa-suggest po ba kayo na worth bilhan ? Thank you .
very realistic opinions. and correct sobrang mahal na ng condo units. kelangan pagisipan for long term in terms of use and future life possibilities good point to stress out possible reselling. Ung sinasabi ng mga agents na tumataas ang value over time is making people trick, kasi only few people will buy lucrative amount, in fact regular Filipino employee cannot afford buying in case of owner reselling, that will burden to the buyer who infused hardly earned money. Being an OFW, I spent my savings on buying lots on my hometown and potentially building apartments for rent, and closed my mind in what they say good investment out of buying condo
Investing a condo isn't really "INVESTING." A CONDO is not an asset but a liability bcs ur getting money out of your pocket not putting money IN. Marami kang babayaran, tapos ilang years ka pa may babayran monthly. Maliban na lang kung pa rentahan mo yung condo then u have there an income generating estate. If you belong with the middle class or poor, it is better to buy a house and lot kung saan pwede ka mag lagay ng income generating business to help you pay the installment ng house&lot or maintenance or loan or whatever money na ginastos mo mababalik sayo. Always remember to buy assets, not liabilities.
Kahit ipa rent mo d kakayanin ng rent mo ung amortization na binabayaran mo. Like sa case ko ngaun 12k lng irerent ung unit but currently nasa 14k ang binabayaran ko. Mtatawag mo lng investment ung condo mo pg totally tpos mo na sya bayaran. Chaka d naman lugi kng titirhan mo sa simula eh. Less than 3 years nlng tpos ko na ung binabayaran sa condo and pwede na ibenta or ipa rent.
@@josephrivera674 same lang sa house and lot,kapag utang sa bank,ganun din,interest papatay sayo,dapat talaga kung bibili ka ng dwelling,ready ka finacially,kaibahan lang Condo,makakatira ka sa CBD's or most developed area ng Metro manila,kasi kung gusto ng iba na house and lot malapit sa CBDs Ortigas,Makati,BGC,he he mahal yun like Corinthian Garden sa Ortigas,Forbes park sa Makati.Meron murang condo na malayo din sa CBDs,mura din same with house and lot,in short ang value ng dwellings is depende sa square meter ng lupa sa area.
Wrong i have 3 condos. Binili ko tig 1 mil isa. Nabenta ko isa ng 2 mil. For rent yun iba. 18 thou monthly minus 3 thou hos may 15 thou ako monthly. For investment of 1 mill may 180 thou ako passive income sa isang unit at di ako nawawalan ng renter. Roi ko in less than 10 years. Not bad eh
Agree!!! Hindi tlga pang masang Pilipino ang price ng mga condo. Either pang OFW or pang foreigner. Kawawa tlga ang Pinoy. Skwater tyo sa sarili nating bansa. Tpos ung mga developer npaka liit ng unit. Prang maliit tingin nila sa ordinaryong Pinoy.
depends on the needs of the person. Kasi minsan you have to consider convenience. Mura nga but you have to travel 2 to 3 hours papunta sa work. Ang binabayaran mo minsan ay yung convenience.
This is by far the most elaborate video, I'm not in the market of buying any property in the Philippines but I hope those are and those who were considering buying a condo would find stumble onto this video first. Thanks for taking the time to make this video hope to see more of it specially properties in subic olongapo city. I wouldn't mind buying a house there.
Bumili ako ng 2 units condo way back 2008. 2 million each lang noong time na ‘yon. Simula ng ma turned over sa akin pina rent ko pareho from the beginning. Bawi ko na ‘yong cash out ko sa parehong unit. Sa ngayon worth 6 million each na sila. In other words, mas swerte mga nakakuha noong year 2010 and below.
@@teekbooy4467 Subukan nyong ibenta walang buyer yan. Walang cash buyer ngayon lalo na may oversupply. Been there done that. Kalaban nyo sa bentahan mga developer din na nagpapa installment.
oziboy anong wala may buyer ako 2.2 mil. Pinag iisipan ko pa kung ibebenta ko. I mil bili ko maski 2 mil pede ko ibenta by the way 50 sq. M unit ko not the 30 sq m one kaya mas madali ibenta sa ganun price
Dont like condo gusto ko sa probinsya malinis ang hangin mura pa ang lupa mas maganda mag hahalaman libre sariwanh gulay at prutas pag may 500 square meter ok na.
oo tama ka po .mas maganda sa probinsya 500k na pera mo may 1000square meter kana may free range chicken kana may gulay may native pig .maliit na fish fond d mo na kailangan mag punta sa palengke ang sarap po ng naiisip mo .pangarap ko po yun kahit dito ako sa quezon city pinanganak gusto ko tumakbo sa probinsya
Juan Dela Cruz maganda po may house ka sa manila and lupa sa province...lalo na po kaming nagwowork sa manila we don't have a choice but to buy a condo. Pero may kanya kanya na po kaming lupa nila hubby ko sa mga provinces namin, isa farm lot at isa pong residential lot...
Thanks for this video. We (my partner and I) were considering buying a condo unit in Philippines. This video helps us understand how buying a condo works and not buy impulsively. Buying a house and lot or lot alone is much better than this. Thanks a lot!
Buying a condo depends on one’s needs and who the developer is. It works for me because I live abroad with my husband. I purchased my condo from Ayala even before meeting my husband. The cost of it in 2 years grew to a million more from the time I bought it. It’s worth my investment and we are thinking of selling the condo in the near future. If you’re thinking of downsizing and not having to worry about maintenance like a detached house does, then having a condo works for you.
Tama ang mga tips mo dito. Sa totoo lang kung may financial capacity ka maganda ang condo for investment, pero kung para sa pamilya hindi maganda ang condo. Personally nagsisi ako na di nakakuha ng condo noong nagumpisa pa lang mausong magtayo ng mga condo year 1990's at kaya ko noon makabili. Ngayon kung natuloy yun sana bukod sa naibalik na ang investment ko long time ago may income ako hanggang ngayon na medyo tumatanda na.
Oo nga kuya..sanay kumikita ka na at paupahan mo lang ..dun sa kita yun na ren ang magpababayad ng mga ass dues at mi tira pa ren sa iyo para sa gastusin mo buwan.Kasuduan na lang na yan uupa ang magbabayad ng ilaw at tubig..gaya ng amin ginawa atlest kumikita ito..
Kung bibili ka ng condo para gawing kabuhayan, okey yan, pa rental mo or air bnb. At kung titirahan mo naman dahil malapit lang sa work mo, depende parin(sa lalim ng balon mo or pera mo) kasi sayo nga yung condo, nakatipid ka sa pamasahe or traffic, pero babawiin naman sa HMO( which is yearly pwde magtaas, at depende sa size ng condo mo ang laki na babayaran mo) ksma pa dyan pag may papalitan na common area, magbabayad ka rin for participation, like, paint in the bldg, ilaw, mga fire est. and etc.. sagot ng mga owners yan.. hndi pa kasama kung may parking ka, kasi pwde ikaw may ari ng parking (pero hndi kasama parking sa pag bili ng condo ha) may parking dues monthly ka parin. Pag isipan lahat.. bago bumili..
Before you buy Condo make sure ask how much the monthly HOA home owner association ...some HOA is so expensive and there's a lot of rules and regulations.
Good heads-up vid ito, convincing lahat, idagdag ko lng mga iba pang hidden charges like mga fire insurnce etc., closing fee etc. at marami pa. I already have a 1 condo unit at manila.. planning to reserve p sana this week for allegra gardens of dmci s pasig kc planning to make a multiple condo business like air bnbs but.. cancel nlng. Change of business plan.. mukhang matagal din ung ROI sa ganitong negosyo at maraming nkaabang n sakit sa ulo. Hidden charges plang mabbwisit na tlg.. Salamat syo kabaro s video!👍
Very good tips, really informative, serious buyers should watch this video before deciding to buy or invest in condo units. Thank you for posting this brother :-)
Buying a condo is not appropriate for ordinary employees ! Para sa merong business Na pinagkakakitaan at least Na 200 thousand a month ! Bumili Ka Na Lang sa probinsya at doon Ka Na Lang gumastos . Kokonti pa problema .
very helpful. sobrang straight to the point. new subscriber here. at di ko iniskip ang 4 ads. 😆😂🤣 nag apply ako as agent. the day after tomorrow ko imemeet ung real estate specialist na magtuturo sakin. parang ayoko na after mapanuod ito. di ko kayang hindi sabihin ung bad side or negative side ng pagbili ng condo. 😆😂🤣
It's better to invest in a house and lot simply the value really appreciate in time. You widen my knowledge about investing in condo. You have to check with the developer especially when buying pre selling projects sometimes there is a delay in the turnover. I find your vlog informative. Thanks.
🍷🍷 Good evening Kalecky TV, CONGRATULATIONS to your show! Very straightforward, informative and very useful for Filipinos planning to purchase a good condominium. I'm Nido, private individual and simple businessman. Yes, i own apartment business, i realized so many things such as: advantages and disadvantages buying a condo property, thanks for sharing this video! A condo is like a nice property but not telling you the finacial burden or risks once you own a unit! Thanks Sir, love your videos! /Nido 👍
this last week of May nagka prob kaming mag asawa so someone helped us na magkaron ng experience to live in luxury sa kaka turn over lang na condo, we found out na its not really that good to have one, binili mu pero wala kang kalayaan to do whatever you want,simpleng cooking lang mahirap tau eh so mas ok satin ung open fire, nah its not allowed, need natin magsampay mas maganda sikat ng araw pantuyo ng damit eh,nah its not allowed,smoking not allowed,dining with candles not allowed😥 actually now waiting kami sa bill ng kuryente at tubig,at kumakabog na dibdib q about it,tama si kuya, ndi afford ng katulad nting low income and or ung me sweldo lang,nahhh....ok na ko sa maliit na lupa me kubo kesa sa gantong walang katapusan ang bayad at rules...😂😂 though masaya ang experience libre swimming pool...ayaw ko na pra akong me tali sa leeg that this is effin mine why do i have to always ask for permission to do something on my property! well rules is rules...so condo you want?? me?? na ah! senyu na yan, hanap aq ng lupa matitirikan ng kubo!✌😂
Yan nga problima ko eh, Kc nag sasampay sa labas ng balcony not allowed haist! Gusto mo may fired mag cook di rin, Much better simply house nalang you can do what you want.
@@sejferrer8798 We can't do that Ate, Very strict kc pag nakita nila, Papabarayin ka nila 1 clothe 1k, Very shit.... Nakaka inis, Will ayoko naman talaga sa condo tumira masaydo strictly sila
I like your video discussion about condominium, maraming na kikita di tulad ng iba na tapos na ang video nila kaka expose ng mukha nila. Salute sa mga seaman na ka gaya natin sir.
Kung may pambili naman at afford to live in a condo why not di ba? If they're much more comfortable sa condo well that's fine kasi kaya naman nila bumili at bayaran! Mas relaxing kasi sa condo and marami kang amenities na pwede mo magamit! Yes you will pay for the condo dues but it's totally fine dahil ang binabayad mo doon Ay napupunta sa mga guards na nagbabantay sa mga home owners 24/7 and to amenities na rin! Helpers that clean the surroundings as well and sa mga broken things outside your unit! Alam mo naman saan napupunta ang pera na ibinayad mo sa condo dues! It's better to pay to keep my Family Safe rather than to worry for our safety! It feel so grateful na makita ang surroundings na maayos at malinis! Malaking tulong ang nagagawa ng mga guards and helpers so it worth what we paid for? If they choose to get a condo well it's their choice! If they can afford that well let them be! It depends to people's lifestyle!
Lillian Magallanes Yung iba kasi makapagtype lang eh Hindi muna isipin ang benefits. Both A Condo And A House is better there's a different perspective lang yan! And siyempre kung afford naman ng tao why not di ba! May tao kasi na gusto tahimik Lang na environment may tao naman na sanay na din sa ingay. Siyempre like what you've said search and study about the developer na din! 😊
Ng buy kami condo 5 years ago and 8 years to pay. Less than 3 years nlng mttpos na sya. Tiniis namin tirhan studio unit and we bought another sa dmci 2 bedroom pra mkapag ready in case mgkaanak si wifey. Worth the investment naman and un nga lifestyle. Ayoko bumiyahe ng 2-3hrs palabas ng metro manila. 25% ng time mo sa isang araw kinain na ng byahe.
Miss Cindy yes po accesability kasi ang pag tira sa condo lalu na napa good location ng condo .. No meed to worry kung may transportation strike .. Pwede mo lng lakarin kung mag gogrocery ka or very near sa work mo or even pag may bagyo .. Malapit ka lng sa mga establishement na need mo for basic necessities unlike pag bahay need mo pang mag transpo para bumili ng basic nessecities mo . Oras ( dahil sa traffic ) then gasolina mo pag punta sa mga supermarket and pagod mo .. Kasi ang affordable na bahay at lupa now and nasa mga malalayong lugar na e or liblib na lugar need mo pa din bumili ng sasakyan kasi sa layu at hirap ng byahe dyan sa mga lugar na ganyan .. Yung condo dues naman e parang nagbabbyad ka lng ng helper mo .. Para na kasing helper mo din ang mga secutity guard .. They will help you in terms na may bubuhatin or may papakuha mula sa unit mo pabababa and yung mga front desk naman they will help you also ..
Super informative! Very intelligent magsalita itong si Kalecky TV. Pinapababaw para maintindihan ng masa pero may substance. Buti napanuod ko to we are considering buying in bridgetowne Pasig as an investment. 1 bedrooms cost 14-17M. Sobrang mahal kaya we are really trying to get as much info as we can. Ok din mga comments dito na if investment ay asset siy pero kung titirhan ay liability.
I like the way u explained things about buying a property.....esp s mga OFW....kc...kung Hindi alam ang mga responsibilities....pAra s isang buyer....it’s always better to ask...kc marami talagang hidden agendas....it’s like buying condo o town house abroad....may maintenance....n dapat Alamin muna ....bago mag decide n bumili....o mag sign ng contract...dahil in the end we OFWs....become looser ang Taas p ng interest s banko....so, please think really well and ask the experts....or make a research....before your final decision....yon Lang po!!!!
Hindi ko kaya bumili ng H&L dito sa Ortigas kaya Condo ang binili ko. 5 to 10mins lng sa office ko. Same lng ang gastos ko kung tulad ng dati na uwian ako sa Las piñas araw araw. Less the stress sa traffic at less pagod sa byahe. Thanks sa Video mo mate..
@@hello3v3 ang ineexplain nya ung pra sa long term kasi hnd mo alam ilalabas ng bukas tulad ngyon n may covid, nagpurchase dn ako ng condo pro hnd ako napprove sa loan kya hnd na ako tutuloy then nakapanood dn ako ng videos galing mismo sa agent ng smdc about sa mga gastos pag may condo so aun n nga. buti hnd ako naprove kc pwd ako mag refund since 2 yrs na ako nagbabayad. last yr nung covid, daming nawalan ng trbho kaya ung mga taong nagbabayad n ng 5yrs bglang nahinto. sobrang informative ng video na to.
Ayos yan boss, importante diyan dapat afford mo bumili tapos alam mo kung bakit ka bibili ng condo at ano purpose mo. Kung ang pambayad mo sa monthly amortization is more than half ng income mo wag na muna kapatid pero kung purpose mo is parentahan dahil dami na tsekwa at korean sa pinas i think good investment. Let say maparent mo 25k per month tapos amortization plus monthly dues is 30k. Yung 5k di na mabigat at after 10-15 years sayo na ang condo. Lalo sa MOA area, basta pinagaralan mo naman di naman masama kumuha ng condo pero kung pamilya talaga at balak mo tirahan, house and lot pa rin ang the best.
Yes agree! Ang ganda kaya nang condo kng parental mo lang ha. Pang passive income lang.. Eh. Kong titirhan mo.. Aw.. Talagang sakit sa ulo yan... Itong gumagawa nang video dapat hindi siya naka fucos sa bad side lang gigil na gigil siya eh. Tapos ang video sobrang sakit sa ulo napakalikot.
@@rochevlog3866 hnd nmn sya nakafocus sa bad side. nakafocus sya sa reality lalo na dun s mga mabilis maengganyo sa mga positive side. ang tawag dun toxic positivity. hnd nmn kc lahat ng nktra sa pinas malaki ang kita. so maganda ung ganitong videos pra may insight din ng reality.
tnx po sa info sir. di ko iniskip un ads kc napaka informative ng blog mo. especially sa stock market at buying condo. prhas ko kc gusto gawin ito for a very long time. 😊😊more power to you sir God bless
Utol, pareho lahat yan, kung kaya mong bumili kahit anong desisyon mo ikaw ang bahala..bahay at lupa, condo, townhouse, upa, pareho yan..gastos at gastos ang haharapin mo., ikaw na lang ang bahala kung ano ang preference mo sa buhay mo kung gusto magheater, aircon, microwave oven lightings, tubig at fees (association) hawak mo ang bank account mo kung kaya mo hala dale kung gipit ka wala kang ibang dahilan..Una sa lahat ay maganda sahod mo..para pati kotse kaya mong bilhin..Pag hindi moyang bumili, lrt at bus..bahay upa na lang pero gastos mo hindi magbabago. Standard mo sa buhay ang unang dapat baguhin para yung iba ay kailangan ay susunod.
When investing in a condo.. ang unang dapat iconsider ay... *LOCATION, LOCATION, LOCATION* *Natural* di ka mag iinvest sa condo kung *HINDI* mo afford diba? So kung hindi mo afford, *manahimik* at *magsipag* pa lalo. Wag mag *inaso* at *mainsecure* sa mga afford mag invest sa condo. Mag tyaga at parati *MAGDASAL* maging *mabait* para *PAGPALAIN* at layuan ng kamalasan. 😊
Tama.mas gusto ko din talaga ang stand alone house.pwedi magtanim magbbq and your neighbors problem will not become your problem. I think condo is good for investment lng like for rent.that is just my opinion🤗
Tama ang comments ng iba ng condo is a good investment nga for OFW like me if ang purpose ay papaupahan. Like me, passive income ko na ang rental income less sa mga expenses like association dues, water/electricity bills. Pero may mga months na nababakante kaya burden pa sa owner ang mag market online. Pede naman ipashortlist sa property management kaso naexperience ko ang tenant di naback ground check ng mabuti, biglang naglaho after 3 months di tinapos ang contract, bounced check, tapos nag iwan pa ng pagkain sa ref na inuod nalang after namin nabuksan ang unit ko dahil di ko na makontak ang tenant, considering nasa abroad ako. One thing to consider ay yung taong mapagkatiwalaan na titingin or mag aasikaso sa unit mo in behalf of u ( S.P.A). Isa pa na hindi binanggit sa akin nung una ng agent ay yung babayaran na property tax. After 3 years na turn over ang unit, saka ko pa nalaman sa ibang tao na may babayaran ako property tax sa munisipyo :(
Ex ofw ako sa hk.so I know how tiny a condo is.flat ang tawag sa hk.super mahal pa.ang liit ng mga rooms, hirap mag sampay.may ibang residential tower na bawal mag sampay.pag rush hour hirap sa lift/elevator. Kaya I prefer a house and lot.soon malapit na..
Mas ok pa accommodation sa middle east ehehehe... Nakaranas na ako ng condo living at work... Pero I still prefer simple house and lot. This is a very good video
Pag sa probinsya oo. Pg sa metro manila ka bibili ng House and Lot super pricey na. It will cost u 3-10x d price of a condo. If u have time to waste u can buy outside metro manila. If u have a lot of money, then buy pricey house and lot in metro manila. If u value ur time and money and gusto mo easy access u can own a condo. Depends on saan mo sya gagamitin and what kind of lifestyle suits you.
You have a good point sa mga nasabi mo. Tama ka. Hindi ito para sirain ang loob ng mga nag plaplanong bumili ng condo, eto lang eh para ma ready sila, lalo na sa mga extra and costly dues. Salamat sa nag post neto
Thank you Sir for this information without bias, unlike some other videos na yong kita lang ang kinocompute, without other considerations that will discourage buyers. Helps a lot.
Isa rin target market at mga pinoy na citizens ng ibang bansa. Sa US na lang maraming pinoy na bumibili ng condo sa pinas para bakasyunan lang. 3 years ago may nalaman kami na condo building na pinagagawa sa Paranaque area where I used to live. Nag email ako Sa real estate agent ng developer at honest naman ang sabot niya. Ang tanong ko 'I'm in the United States. If we buy your condo in cash what expense obligations will we have once we take possession of the unit?". Sabi niya "homeowners fee (which already includes security, gym and maintenance fee), all utilities like electricity, gas, water, and garbage, and property taxes". Pero na check don niya ang location ko to make sure nasa US talaga ako. Hiningi ko address nila para mapasyalan ng kamag-anak ko ang location nila. Although hindi ako bumili ng condo sa kanila tuluy-tuloy ang padala nila sa akin ng mga ibat-ibang condo at bahay na tapos na at for sale to the public.
Maganda naman ang condo tulad ko nakatira akonsa condo ng 5 years na. Hindi naman kasi magkaka grand lobby/swimming pool/garden/sky lounge/baskteball court ang townhouse kaya mas pinili ko maniharan sa condo. At iba iba naman ang tao, mas narerelax ako pag sa mataas nakikita ang skyline. Di kana rin mag aalala sa security. DMCI maayos na developer. Maluluwang at di kayo dikit dikit.
Ako rin nag-interest bumili ng condo as investment.Sa dami ng vlog na pinanood ko naengganyo akong magplano.Kasi kesyo 2x ang kita.Since newbie ako nadala ako sa emosyon ko nung nagpresent ang agent.Pareserve agad ako.Bayad agad ng 20k.Then nung nahimasmasan ako sa excitement balak kong umatras.Eh nonrefundable pala yun.Di.ko alam eh. Pero before na mag start ako ng dp nagdecide na akong umatras.Kesa naman madami na akong naihulog tapos at the end maistress lang ako sa mga madidiskubre kong hidden fees in owning condo.Ang 20k kikitain ko naman pa rin yun bilang OFW.Although sayang nga.Pero mas sayang kung malaki na ang naihulog ko.
Astig ng boses nakaka energized tapos very informative pa mga topics and real talked. Thank you KALECKY TV for sharing this great knowledge and tips. More power.
Siguro magrent na lang ako nang condo. 73 years old na ako at wala nang hangad na kumita pa nang pera kung mag onvest sa condo. Ang pera na pangbili nang condo gagastusin ko na lang sa simpling buhay na wala nang financial na problema. Mag pakasarap na lang nang buhay. Ano nga ba ang masarap na buhay??????bawal na kumain nang masarap, wala nang karelasyon dahil matanda na, hindi na puweding magtravel dahil sa madaling mapagod, dapat may handang pera para medical expenses, gastus din ang maintenace nang bahay at marami pang ibang problema nang matatanda na hindi alam kung hindi ka pa matanda😁 maghanda na lang nang pera para sa nursing home at doon na manirahan hangang sa huli hininga😐
Hello po sir Thank you po sa advice nyo..kc isa din po ako s nag babalak mag nest ng condo..mas mabuti nga po na bumili na laang ng bahay s subdivision sarili mo na pati ang lupa..watching from korea po
Boss sakto lahat2 ang explanation about buying a Condo,kaya hindi namin pinatulan ang bumili ng condo dahil dyan sa mga paliwanag mo,short story lng ito pareho kaming mag retired with same company D2 sa US then bumili sya ng condo dyan Roxas Blvd, 5 M one bedroom Unit scheleton meaning hindi Ito furnish ikaw pa lahat mag papa gawa ng sariling mong designed.ito ang siste 500 thou. ang bill nya sa parking space 4 ten years contract? bakit ganon! Kaya sa explantion saludo ako sa sa diskarte mo kuya.kasi sa US CONDO, TOWN HOUSE ,APT provided ang parking lot for F R E E..... ok kuya ang paliwanag mo mabuhay po kyo.🇵🇭🇺🇸
10 years,from now sayang hindi ako bumili nuon naniwala ako....... sobrang mahal na pala ngayon...... 10 years from now dont tell na walang bibili kapag Bininta mo?
10 years,from now sayang hindi ako bumili nuon naniwala ako....... sobrang mahal na pala ngayon...... 10 years from now dont tell na walang bibili kapag Bininta mo?
Whew! it sounds like owning a condo is hard work and too much stress. Good thing i dont have a problem with that cuz Im still living with pops. My brod owns a condo and listed it at Airbnb cuz he lives too far out. We live in Canada and i guess owning a condo here is not as complicated (based on my bros account). If he rents it out monthly, renter has to pay monthly HOA for gas,water, garden maintenance and garbage. and electricity for,of course ,their electricity consumption. Nothing complicated like,for security etc etc. Of course, they have to pay the monthly rent while my bros pay the mortgage..At one point though, he stopped renting it out cuz renters thrashed his condo unit. Anyways, owning a house here meant higher property tax, higher maintenance, higher house insurance, much harder to maintain and so much more expensive esp. when it comes to mortgage. Moral of the lesson is, dont buy any property unless you have money, that way you dont get saddled with a high interest rates in the long run.
This is helpful, I’m thinking to buy a condo just in case we’re visiting in Manila. But I think your right it’s better to rent at least less stress too, if ever the condo you buy it’s have problems. Thanks for the tips 👍
As far as I know nirerequire ang lahat ng unit na may fire extinguisher at tsaka may fire sprinklers din nakabuilt in sa room at hallways. Mas mag-aalala pa ako sa mga bagyo at flashflood kasi yearly may dumadaan sa pinas, kahit yung mga lugar na di binabaha dati ay binabaha na. Pwedeng sa isang iglap mawala lahat ng pinundar mo sa house & lot. May lupa ka nga pero back to zero ka naman o daming lilinisin pagkatapos ng kalamidad.
Perfect po ang condo sa mga may excess money. nakabili ako ng condo last year kaya lang mejo nagsisi ako after mga ilang months kasi parang di strategic ang location niya pero nakapagbayad nako ng malaki kasama downpayment kaya wala nang atrasan to.. preselling pa sya at mukhang maganda naman ang proposed project.
Me point sia at very helpful sa nga una kukuha ng condo. But depende kasi sa goals at kakayahan. Sobra kasi ang traffic and time is gold ika nga and of the essence. Kung outside of metro manila ka kukuha tapos sa manila ngwowork sayang ang oras sa traffic.
Sa mga bibili ng Condo ngayon as an investment. Hindi na po talaga s’ya recommended. Mas mabuti pang ipuhunan sa ibang bagay ang pinaghirapan. By the way OFW din po ako kaya alam ko ang hirap ng mga kababayan ko dito sa ibang bansa.. 👍🏻
Hi sir.. yes po hindi po sya recommended kung ang condo nabibilhin mo ay malayo sa hospital, Universities, Malls and government offices kasi matutulog ang pera mo duon... pero kung mag iinvest ka sa few mins away sa mga nabanggit ko... hindi po matutulog ang pera mo pinambili mo ng condo dahil hotspot sya for rentals... regarding naman po sa lindol. Nakadesign na ang mga condominium ngaun sa magnitude 8. Magkakatalo lang po yan kung gaano ka kalapit sa fault line.. kaya dapat dun bibili ng property na malayo sa fault line😊
The main consideration for pre-selling condos is the reputation of the builder. Do not fall for builders that had bad history of not delivering their product on time and worse, not finished at all. You will just be too miserable.
Thanks for the info. I am in UK and somebody offered here to get a condo. Some of my friends took the chance pero for me it is a NO NO. Parang kung cocomputin ko ung isang studio type is nasa 4-6M yata . Finance by a governtment entity, tutulungan ka nilang magloan dito para makabayad ka ang magbabayad ka ng monthly dun s govt. Sobrang magaling silang magsalita kaso para sa akin lugi ako. Mas gusto ko talagang tumira sa probinsiya. And siguro mas worth it kung patayo n lang ako ng apartment sa probinsiya as my passive income. Mas malawak pa ung lupa at sa iyo pa n buong buo.
i've been renting a condo for 4 years now and i really suggest not to buy one.. ang mahal ng parking space so you need to park somewhere outside and if crowded, linya linya or insert lang mag park then you have to agree na mag knock sila on your door kasi the car ahead of which you are parking is going out.. in my situation they have a newly built parking space for rent of 2k per month, not cemented neither shaded so mauulanan and maiinitan pa rin yung car mo. and the swimming pools are not that private because anyone (not an owner/renter) are allowed to bath as long as they pay. although the most advantage of it all is the security, cctv and guards. so it's okay, in my case na umaalis sa gabi for study out and dawn or early morning na umuuwi (this was when commute pa lang ako and maglalakad papuntang highway). and if space lang, yes hindi siya spacious and the longer you stay, may mga gamit ka na need na itabi yet you don't have the space to do so. masikip talaga, if you have a bunch of visitors like your family, hindi sila makakatulog ng maayos kasi siksikan. all these are based on my experience lang naman din :)
Madami rin sa mga pinoy pag nakatira na sa condo akala mo kung sinong mayaman pero para namang nakatira sa hawla. Maganda lang ang lobby at hallway pero ang loob ng unit siksikan kulang nalang matulog ng nakaupo o nakatayo.
주다해 korek, dito nga sa Singapore me ilalagay sa mailbox ko sulat na mura wag daw ako mag move ng furniture hahaha my God we bought the apt for 328,000sgd 11M in peso 2 rooms lang tas me magbabawal pa maglinis ng maingay mag move ng gamit hindi nman gabi, tatlo lang kami sa bahay haiissst mahirap kalabanin lam mo na pag foreigner ka sa ibang bansa sasabihin nila you get out of my country hayyy
On appliances like induction cooker and hot water, hindi iyan exclusive sa condo, decision iyan Ng home owner, condo man or hindi. Kaya hindi pwede sabihin na additional cost na naman iyon. On parking, may condo na hiwalay benta ng parking sa unit. To each his own talaga. After 10 years nag resign ka na sa work or ayaw na tirahan Ang condo, you can always have it rented para sa return of investment, so not necessarily waste of money. All our decision in life dapat pinag aaralan, buying a property included, make sure that you have the means to pay the amortization until full payment.
Ok naman explanation nya,but in reality,basta dwelling lalabas talaga pera mo,House or Condo,kasi both nasisira yun as time goes by,but the truth is size really matters,yung condo,mas maliit,less dn ang maintainance and dues,same with house,maliit house mo,konti din maintainance,may dues ang condo,kasi may guard and amenities,same din kung house mo nasa guarded villages or subdivsions, yung condo mo nasa CBD makati,BGC,Ortigas,malapit sa area ng work mo,convinience,kung bibili ka ng house and lot sa area na yun,you need big amount of money,binibili ang comfort of living,so still the same,kung malayo ka sa lahat may kapalit,travel sa MRT/LRT,Bus,Jeep,Tricycle,bugbog katawan mo,kung gusto mo tumira malayo sa CBD's or working areas talagang mas mura ,condo's or houses,depende kasi sa values ng lot per square meter ang areas kaya nagmamahal,even inside Metro Manila meron area na mas mura and mahal,condo man or house and lot.Kung meron ka property Metro Manila,ginto na lupa,especially kung good location eto,house and lot,townhouse or condo,ibenta mo,makakabili ka na ng hectare na laki ng lupa sa malayong probinsiya,ang tanong may trabaho ka ba doon.Kahit saan ka pumunta na bansa nawawala na malalaking bahay,kasi maintanance nga and dumadami na tao,kaya doon pumasok mga developers,alam nila lahat gusto malapit sa trabaho,kasi yung pamasahe at pagod mo everyday sa biyahe,ipang renta mo na lang ng condo or apartment,pareho lang kung compute mo.
Thank you for this tips . It is a big help for us . And you're right were not the target market now in our own country . They already want foreigners inventors . SAD 😭😭😭
Agree. Closing fee sobrang laking halaga. Plus ang taas pa ng interest pag ni-loan mo sa bangko. Advice ko, unless may 2M ka sa bangko na pwede mo gastusin at any time, wag ka bumili ng condo. pero pag halimbawa madami kayo sa pamilya na nagtatrabaho sa isang lugar malapit sa condo eh sulit un. At wag kayo bibili sa Megaworld. Napaka walang kwenta ng after sales nila. Naka commission na so wala na sila paki. At ung property management na pag aari din nila ay di effective. No care sa owners kahit panay reklamo mo na. sa mali mali at delayed billing nila. Also, may commission pala na 3% if derecho sa developer kayo bibili at ung pagkuha ng loan may commission din un na 1% sa bangko kaya make sure linawin nyo un sa broker. Ipangalan mo nga lang sa asawa mo or pinagkakatiwalaan mo para pag release ng check sa kanila, makuha mo. Late ko na nalaman to pero nakakakuha pa din naman nung sumunod na investment. Trick pa ng iba, bibili ng pre selling tapos ibebenta before iturn over para di na magbayad ng closing fee at current market price na ang bentahan. Pero ngayon, di na uubra yan. Ang selling price ng condo is as if naturn over na ung price, so wala ka na mabibili na mura kasi pre selling. Wag papauto sa sales people ng condo. Ang mahal ng monthly fees. Pero if ipaparent mo, sulit naman.
Wow thank you for the feedback.. I will pin this comment..
Thanks for watching
@@KALECKYTV hard learned lesson. para di na maexperience ng iba. sakit sa ulo to lalo na if baguhan ka. closing cost is paid outright and not all banks will shoulder 100% of the loan cost. yan pa lang nakakafrustrate na. haha
Thanks for sharing
@@tedilearnstoluxe8679 kinover naman nung bank closing fee namin 😀
@@josephrivera674 sa kin kasi nagcash out pa about 5% din pero if di un nacover 700K din aabot. depende sa bank and property.
It all depends on how you wanna use your unit, and your financial capability. Kung di swak sa budget, huwag bumili. Additional expenses such as Homeowners and fees is not a problem since kung May bahay ka, you spend on gardens and maintenance pa, gagastos ka din sa electricity. It’s comfortable for us, retirees who come home and wanna relax for a few months especially during winter here in America. You also can rent it out if you want, (not an option for me as I don’t want other people sleeping on my bed).
Salamat, nice info Sana mas marami sa mga Pilipino ang maging tulad mo na bigyang halaga ang pagsasalita, na bigyan nila ng pagkakataon ang sarili nila na maipaliwanag ang gusto nilang masabi at napakagandang pakinggan ng Tagalog kapag ginamit ng maayos. Ayos lang na matuto ng ibang linguahe (eg. English) sa panahon ngayon kailangan natin yan, pero wag naman sana nating isakripisyo ang tamang paggamit o pananalita ng Tagalog.
Napakaganda ng pagpapaliwanag mo at pag gamit ng tagalog, marami akong natutunan. Maraming salamat uli!
IT DEPENDS ON YOUR GOAL, IT DEPENDS ON YOUR DEMAND
Para saan mo ba gagamitin ang condo for lifetime living or investment? if investment yes its an asset dahil you can use it for renting compare sa house and lot na mostlikely malayo sya sa target market (province) , if house and lot its also ok if you are going to settle down since you have a wide space and you can modify as your family expands.
Once again, Depende yan sa goals mo, if yung condo kumikita more than the monthly amortization then its an asset if not then its a liability, study and survey, Both sides have cons and pros business could never be in the gray area, may lugi at may kumita.
San po kaya pede mag search kung saan pede mag rent ng condo? For example dyan sa tagaytay,,thank you po
Condo was a place to take a rest like a hotel.. Owning a house is the best choice can do. Party gardening bbquing really I may say my perfect. relaxing space
AGREED! GRABE ANG HOA PATI PARKING LOT IBA ANG PRESYO
Depende kasi sa lifestyle ng tao yan. Kng ako nsa province bahay bbilhin ko. But since dito kami ng wowork sa manila mahirap byahe palabas ng MM. Kaya mas prefer ko nsa condo lang within MM.
Depende kc sa lifestyle ng tao ang pagbili ng condo. In my case, mas prefer ko ang condo since nktira kme ng asawa ko s ibng bansa, mkauwi lng ng pinas once a year, s condo relax ako wla akong lilinisin n bakuran hbng nkbakasyon ako, wla akong iintndhin n maintenance n klngan irenovate etc. Pwde ako magswimming or mamasyal s mall dhl mlpit lng. Pwde ko png parentahan while nsa abroad kme, kumikita kht wla ako gngwa. s mga ayaw bmili ng condo wg kyong bmili kng d psok s lifestyle nyo. Pagisipan mbuti kng ano ung swak s inyo. Dpende kc s sitwasyon ng tao.
Ito yung Tama
Oo nga tama ka dyan...nasa iyo na yan kung ano ba talaga ang kaya mo at ang gusto mo..mi mga tao lang kase nega kahit di nila alam ang mas tamang gawin para sa ganitong investment..pakiwari ko po ito..paupahan lang po kase yun sa amin kaya kuntenta kami sa nanyaring pag kuha ng condo.salamat din at nagkaroon kaming mag anak ng mga ito.
*Best reply i have read so far*
👍👍👍
best reply po, salamat
Salamat ..mr.Robert at mr Remus..nai..share ko ng kunti ang parti ko sa mga karanasan ganito.😊lalong mi maganda naman nagawang tulong talaga sa buhay namin bilang ofw .
I always wanted to have a condo,but my husband always told me why live in a small box when we can afford a house...that completely change my mind
Sorry i wish im your husband to open your mind better. Ask him can we afford to have an Ayala, Robinsons,SM Mall just meters feom our doorstep with a house? Thats a billion pesos worth 😊
I agree na kelangan talaga aralin mabuti dahil karamihan ng agents will tend to sugar coat. Hindi nila sasabihin yang mga hidden charges. They will only focus sa promos na inooffer nila.
In my own experience, ang goal ko kasi kaya kumuha ako ng condo specifically in Tagaytay is para parentahan. Un bahay na pinaparentahan ko sa cavite is only 2500 per month. Pero un Condo ko sa Tagaytay ang lowest rate ko is 2900 per day. Nakuha ko un unit ng RFO. Not preselling. In house 5 years to pay. I'm paying 42k monthly sa unit and 15k sa parking. Un unit ko is occupied on average 28 days kada buwan. Nasa 80k-100k ang gross income. Un rental fees is un ang binabayad ko sa monthly sa condo. So basically parang di ako nagbabayad sa condo dahil nacocover na cya ng monthly rental ng mga guests.
So kung ang goal mo sa pagkuha ng condo is para tirhan lang, liability yan sad to say. Pero kung paparentahan mo, asset yan.
Can I ask po ? Planning to buy one for rental purposes. How much po ang bili niyo ng Co do unit and may ma isa-suggest po ba kayo na worth bilhan ? Thank you .
laos na yan
One of the best insight, no sugarcoating just plain and brutal truth regarding condo
very realistic opinions. and correct sobrang mahal na ng condo units. kelangan pagisipan for long term in terms of use and future life possibilities good point to stress out possible reselling. Ung sinasabi ng mga agents na tumataas ang value over time is making people trick, kasi only few people will buy lucrative amount, in fact regular Filipino employee cannot afford buying in case of owner reselling, that will burden to the buyer who infused hardly earned money. Being an OFW, I spent my savings on buying lots on my hometown and potentially building apartments for rent, and closed my mind in what they say good investment out of buying condo
Government needs to add homes for low income ppl in the metro Manila area not homes for ppl who corrupt there jobs to get higher pay
Investing a condo isn't really "INVESTING." A CONDO is not an asset but a liability bcs ur getting money out of your pocket not putting money IN. Marami kang babayaran, tapos ilang years ka pa may babayran monthly. Maliban na lang kung pa rentahan mo yung condo then u have there an income generating estate. If you belong with the middle class or poor, it is better to buy a house and lot kung saan pwede ka mag lagay ng income generating business to help you pay the installment ng house&lot or maintenance or loan or whatever money na ginastos mo mababalik sayo. Always remember to buy assets, not liabilities.
Kahit ipa rent mo d kakayanin ng rent mo ung amortization na binabayaran mo. Like sa case ko ngaun 12k lng irerent ung unit but currently nasa 14k ang binabayaran ko. Mtatawag mo lng investment ung condo mo pg totally tpos mo na sya bayaran. Chaka d naman lugi kng titirhan mo sa simula eh. Less than 3 years nlng tpos ko na ung binabayaran sa condo and pwede na ibenta or ipa rent.
@@josephrivera674 same lang sa house and lot,kapag utang sa bank,ganun din,interest papatay sayo,dapat talaga kung bibili ka ng dwelling,ready ka finacially,kaibahan lang Condo,makakatira ka sa CBD's or most developed area ng Metro manila,kasi kung gusto ng iba na house and lot malapit sa CBDs Ortigas,Makati,BGC,he he mahal yun like Corinthian Garden sa Ortigas,Forbes park sa Makati.Meron murang condo na malayo din sa CBDs,mura din same with house and lot,in short ang value ng dwellings is depende sa square meter ng lupa sa area.
Wrong i have 3 condos. Binili ko tig 1 mil isa. Nabenta ko isa ng 2 mil. For rent yun iba. 18 thou monthly minus 3 thou hos may 15 thou ako monthly. For investment of 1 mill may 180 thou ako passive income sa isang unit at di ako nawawalan ng renter. Roi ko in less than 10 years. Not bad eh
@@teekbooy4467 ano pong developer at saan po location?
Agree!!! Hindi tlga pang masang Pilipino ang price ng mga condo. Either pang OFW or pang foreigner. Kawawa tlga ang Pinoy. Skwater tyo sa sarili nating bansa. Tpos ung mga developer npaka liit ng unit. Prang maliit tingin nila sa ordinaryong Pinoy.
Agree kaya yung mga agent nasa abroad target ofw.
depends on the needs of the person. Kasi minsan you have to consider convenience. Mura nga but you have to travel 2 to 3 hours papunta sa work. Ang binabayaran mo minsan ay yung convenience.
This is by far the most elaborate video, I'm not in the market of buying any property in the Philippines but I hope those are and those who were considering buying a condo would find stumble onto this video first. Thanks for taking the time to make this video hope to see more of it specially properties in subic olongapo city. I wouldn't mind buying a house there.
Bumili ako ng 2 units condo way back 2008. 2 million each lang noong time na ‘yon. Simula ng ma turned over sa akin pina rent ko pareho from the beginning. Bawi ko na ‘yong cash out ko sa parehong unit. Sa ngayon worth 6 million each na sila. In other words, mas swerte mga nakakuha noong year 2010 and below.
yes it is good for rentals;your smart.
Good investment. Congrats
Same here bought it for 1 mil each now the value is 2.5 mil up.now its for rent hindi ako nawawalan ng tenant
@@teekbooy4467 Subukan nyong ibenta walang buyer yan. Walang cash buyer ngayon lalo na may oversupply. Been there done that. Kalaban nyo sa bentahan mga developer din na nagpapa installment.
oziboy anong wala may buyer ako 2.2 mil. Pinag iisipan ko pa kung ibebenta ko. I mil bili ko maski 2 mil pede ko ibenta by the way 50 sq. M unit ko not the 30 sq m one kaya mas madali ibenta sa ganun price
Dont like condo gusto ko sa probinsya malinis ang hangin mura pa ang lupa mas maganda mag hahalaman libre sariwanh gulay at prutas pag may 500 square meter ok na.
oo tama ka po .mas maganda sa probinsya 500k na pera mo may 1000square meter kana may free range chicken kana may gulay may native pig .maliit na fish fond d mo na kailangan mag punta sa palengke ang sarap po ng naiisip mo .pangarap ko po yun kahit dito ako sa quezon city pinanganak gusto ko tumakbo sa probinsya
Sa province namin dina kasya ang 500k pambili ng lupa..kelangan may 1.2m pataas... mahal na din talaga ang lupa
Juan Dela Cruz maganda po may house ka sa manila and lupa sa province...lalo na po kaming nagwowork sa manila we don't have a choice but to buy a condo. Pero may kanya kanya na po kaming lupa nila hubby ko sa mga provinces namin, isa farm lot at isa pong residential lot...
Puede po yun kung gusto mo mag retired dun Pero ku g yung work mo nsa city mas Better kung sa Condo ko.. accessible sa lahat.
Iwas pa sa mga chismosa hajaja
Thanks for this video. We (my partner and I) were considering buying a condo unit in Philippines. This video helps us understand how buying a condo works and not buy impulsively. Buying a house and lot or lot alone is much better than this. Thanks a lot!
Buying a condo depends on one’s needs and who the developer is. It works for me because I live abroad with my husband. I purchased my condo from Ayala even before meeting my husband. The cost of it in 2 years grew to a million more from the time I bought it. It’s worth my investment and we are thinking of selling the condo in the near future. If you’re thinking of downsizing and not having to worry about maintenance like a detached house does, then having a condo works for you.
Yes very nice avida land corp agent here👌
Very well said..
condo investments is good ..in case may anak ka na gustong mag aral sa m manila may tirahan na sya..habang wala,pa pwede mmo naman iparent.
CONCLUSION: bumili ng condo kung may malaking extra na pera. Para maging half way home. Pero pag wala, mag ipon para sa house & lot.
Tama ang mga tips mo dito. Sa totoo lang kung may financial capacity ka maganda ang condo for investment, pero kung para sa pamilya hindi maganda ang condo. Personally nagsisi ako na di nakakuha ng condo noong nagumpisa pa lang mausong magtayo ng mga condo year 1990's at kaya ko noon makabili. Ngayon kung natuloy yun sana bukod sa naibalik na ang investment ko long time ago may income ako hanggang ngayon na medyo tumatanda na.
bakit anu nangyari po sa condo nyo?
Oo nga kuya..sanay kumikita ka na at paupahan mo lang ..dun sa kita yun na ren ang magpababayad ng mga ass dues at mi tira pa ren sa iyo para sa gastusin mo buwan.Kasuduan na lang na yan uupa ang magbabayad ng ilaw at tubig..gaya ng amin ginawa atlest kumikita ito..
The best practical review regarding condo buying and ownership. Thank you and mabuhay!
Tama ka kabayan. Hindi sinasabi ng mga sales agent ang mga other charges during owning the condo.
Kung bibili ka ng condo para gawing kabuhayan, okey yan, pa rental mo or air bnb. At kung titirahan mo naman dahil malapit lang sa work mo, depende parin(sa lalim ng balon mo or pera mo) kasi sayo nga yung condo, nakatipid ka sa pamasahe or traffic, pero babawiin naman sa HMO( which is yearly pwde magtaas, at depende sa size ng condo mo ang laki na babayaran mo) ksma pa dyan pag may papalitan na common area, magbabayad ka rin for participation, like, paint in the bldg, ilaw, mga fire est. and etc.. sagot ng mga owners yan.. hndi pa kasama kung may parking ka, kasi pwde ikaw may ari ng parking (pero hndi kasama parking sa pag bili ng condo ha) may parking dues monthly ka parin. Pag isipan lahat.. bago bumili..
Before you buy Condo make sure ask how much the monthly HOA home owner association ...some HOA is so expensive and there's a lot of rules and regulations.
magkano po binabayad monthly s HOA?
studio? or 2 bedroom unit??
@@nolanmagnopaano5286 it depends some condo include utilities, garbage ,they have gym, swimming pool....some condo they don't have anything.
Bibili n sana ako naudlot pa..nung binigyan nila ako ng computation sobrang daming numbers nahilo ako.
Ok yung advice mo Bro, mas ok house and lot parin
Good heads-up vid ito, convincing lahat, idagdag ko lng mga iba pang hidden charges like mga fire insurnce etc., closing fee etc. at marami pa. I already have a 1 condo unit at manila.. planning to reserve p sana this week for allegra gardens of dmci s pasig kc planning to make a multiple condo business like air bnbs but.. cancel nlng. Change of business plan.. mukhang matagal din ung ROI sa ganitong negosyo at maraming nkaabang n sakit sa ulo. Hidden charges plang mabbwisit na tlg.. Salamat syo kabaro s video!👍
Very well said...balak kung bumili ng condo but after watching this I have to think much deeper. Thanks for the tips!
Very good tips, really informative, serious buyers should watch this video before deciding to buy or invest in condo units. Thank you for posting this brother :-)
Buying a condo is not appropriate for ordinary employees ! Para sa merong business Na pinagkakakitaan at least Na 200 thousand a month !
Bumili Ka Na Lang sa probinsya at doon Ka Na Lang gumastos . Kokonti pa problema .
Astig mo lodi. Sobrang practical nung explanation. Sobrang simple mag-explain pero meaty. Keep it up!
very helpful. sobrang straight to the point. new subscriber here. at di ko iniskip ang 4 ads. 😆😂🤣 nag apply ako as agent. the day after tomorrow ko imemeet ung real estate specialist na magtuturo sakin. parang ayoko na after mapanuod ito. di ko kayang hindi sabihin ung bad side or negative side ng pagbili ng condo. 😆😂🤣
It's better to invest in a house and lot simply the value really appreciate in time. You widen my knowledge about investing in condo. You have to check with the developer especially when buying pre selling projects sometimes there is a delay in the turnover. I find your vlog informative. Thanks.
Preference and lifestyle lang yan brad.
🍷🍷 Good evening Kalecky TV, CONGRATULATIONS to your show! Very straightforward, informative and very useful for Filipinos planning to purchase a good condominium. I'm Nido, private individual and simple businessman. Yes, i own apartment business, i realized so many things such as: advantages and disadvantages buying a condo property, thanks for sharing this video! A condo is like a nice property but not telling you the finacial burden or risks once you own a unit! Thanks Sir, love your videos! /Nido 👍
The tips are very helpful. I hope I can show you it to others how I got my condo at the age of 23, too! Hoping for support from you guys. ❤️
Salamat sir sa idea at least na explain mo bago bibili ng condo agree ako explanation 👍👍👍
this last week of May nagka prob kaming mag asawa so someone helped us na magkaron ng experience to live in luxury sa kaka turn over lang na condo, we found out na its not really that good to have one, binili mu pero wala kang kalayaan to do whatever you want,simpleng cooking lang mahirap tau eh so mas ok satin ung open fire, nah its not allowed, need natin magsampay mas maganda sikat ng araw pantuyo ng damit eh,nah its not allowed,smoking not allowed,dining with candles not allowed😥 actually now waiting kami sa bill ng kuryente at tubig,at kumakabog na dibdib q about it,tama si kuya, ndi afford ng katulad nting low income and or ung me sweldo lang,nahhh....ok na ko sa maliit na lupa me kubo kesa sa gantong walang katapusan ang bayad at rules...😂😂 though masaya ang experience libre swimming pool...ayaw ko na pra akong me tali sa leeg that this is effin mine why do i have to always ask for permission to do something on my property! well rules is rules...so condo you want?? me?? na ah! senyu na yan, hanap aq ng lupa matitirikan ng kubo!✌😂
Yan nga problima ko eh, Kc nag sasampay sa labas ng balcony not allowed haist! Gusto mo may fired mag cook di rin, Much better simply house nalang you can do what you want.
@@sejferrer8798 We can't do that Ate, Very strict kc pag nakita nila, Papabarayin ka nila 1 clothe 1k, Very shit.... Nakaka inis, Will ayoko naman talaga sa condo tumira masaydo strictly sila
exactly...
@@arsiwatts3767 eh san po kayo nag sasampay mam ?
@@lusui76 Laundry nalang kami, Din sa baby clothes dito sa loob nang condo, Di pwede ilabas, Kc nga bawal so pinipiga nalang nang subra....
I like your video discussion about condominium, maraming na kikita di tulad ng iba na tapos na ang video nila kaka expose ng mukha nila.
Salute sa mga seaman na ka gaya natin sir.
Kung may pambili naman at afford to live in a condo why not di ba? If they're much more comfortable sa condo well that's fine kasi kaya naman nila bumili at bayaran! Mas relaxing kasi sa condo and marami kang amenities na pwede mo magamit! Yes you will pay for the condo dues but it's totally fine dahil ang binabayad mo doon Ay napupunta sa mga guards na nagbabantay sa mga home owners 24/7 and to amenities na rin! Helpers that clean the surroundings as well and sa mga broken things outside your unit! Alam mo naman saan napupunta ang pera na ibinayad mo sa condo dues! It's better to pay to keep my Family Safe rather than to worry for our safety! It feel so grateful na makita ang surroundings na maayos at malinis! Malaking tulong ang nagagawa ng mga guards and helpers so it worth what we paid for? If they choose to get a condo well it's their choice! If they can afford that well let them be! It depends to people's lifestyle!
Miss Cindy very well said mam..
if your after sa Safety and Security Condominium is the Best for Optimum Privacy... depende nga lang din sa developer😊
Lillian Magallanes Yung iba kasi makapagtype lang eh Hindi muna isipin ang benefits. Both A Condo And A House is better there's a different perspective lang yan! And siyempre kung afford naman ng tao why not di ba! May tao kasi na gusto tahimik Lang na environment may tao naman na sanay na din sa ingay. Siyempre like what you've said search and study about the developer na din! 😊
Ng buy kami condo 5 years ago and 8 years to pay. Less than 3 years nlng mttpos na sya. Tiniis namin tirhan studio unit and we bought another sa dmci 2 bedroom pra mkapag ready in case mgkaanak si wifey. Worth the investment naman and un nga lifestyle. Ayoko bumiyahe ng 2-3hrs palabas ng metro manila. 25% ng time mo sa isang araw kinain na ng byahe.
Miss Cindy yes po accesability kasi ang pag tira sa condo lalu na napa good location ng condo .. No meed to worry kung may transportation strike .. Pwede mo lng lakarin kung mag gogrocery ka or very near sa work mo or even pag may bagyo .. Malapit ka lng sa mga establishement na need mo for basic necessities unlike pag bahay need mo pang mag transpo para bumili ng basic nessecities mo . Oras ( dahil sa traffic ) then gasolina mo pag punta sa mga supermarket and pagod mo .. Kasi ang affordable na bahay at lupa now and nasa mga malalayong lugar na e or liblib na lugar need mo pa din bumili ng sasakyan kasi sa layu at hirap ng byahe dyan sa mga lugar na ganyan .. Yung condo dues naman e parang nagbabbyad ka lng ng helper mo .. Para na kasing helper mo din ang mga secutity guard .. They will help you in terms na may bubuhatin or may papakuha mula sa unit mo pabababa and yung mga front desk naman they will help you also ..
True..easy to say but is hard to think once na dyan na
Super informative! Very intelligent magsalita itong si Kalecky TV. Pinapababaw para maintindihan ng masa pero may substance.
Buti napanuod ko to we are considering buying in bridgetowne Pasig as an investment. 1 bedrooms cost 14-17M. Sobrang mahal kaya we are really trying to get as much info as we can. Ok din mga comments dito na if investment ay asset siy pero kung titirhan ay liability.
Why buy a condo if you’re not financially ready?
I like the way u explained things about buying a property.....esp s mga OFW....kc...kung Hindi alam ang mga responsibilities....pAra s isang buyer....it’s always better to ask...kc marami talagang hidden agendas....it’s like buying condo o town house abroad....may maintenance....n dapat Alamin muna ....bago mag decide n bumili....o mag sign ng contract...dahil in the end we OFWs....become looser ang Taas p ng interest s banko....so, please think really well and ask the experts....or make a research....before your final decision....yon Lang po!!!!
Hindi ko kaya bumili ng H&L dito sa Ortigas kaya Condo ang binili ko. 5 to 10mins lng sa office ko. Same lng ang gastos ko kung tulad ng dati na uwian ako sa Las piñas araw araw. Less the stress sa traffic at less pagod sa byahe. Thanks sa Video mo mate..
hindi nya cguro alam ung sarap na ang lapit lang ng titirahan mo sa opisina mo... there are pros and cons. Isa pa sa condo, di mababaha gamit mo 😂
@@hello3v3 ang ineexplain nya ung pra sa long term kasi hnd mo alam ilalabas ng bukas tulad ngyon n may covid, nagpurchase dn ako ng condo pro hnd ako napprove sa loan kya hnd na ako tutuloy then nakapanood dn ako ng videos galing mismo sa agent ng smdc about sa mga gastos pag may condo so aun n nga. buti hnd ako naprove kc pwd ako mag refund since 2 yrs na ako nagbabayad. last yr nung covid, daming nawalan ng trbho kaya ung mga taong nagbabayad n ng 5yrs bglang nahinto. sobrang informative ng video na to.
Experience is THE best teacher. Business and investment goal ninyo my choice IS condominium.
Ayos yan boss, importante diyan dapat afford mo bumili tapos alam mo kung bakit ka bibili ng condo at ano purpose mo. Kung ang pambayad mo sa monthly amortization is more than half ng income mo wag na muna kapatid pero kung purpose mo is parentahan dahil dami na tsekwa at korean sa pinas i think good investment. Let say maparent mo 25k per month tapos amortization plus monthly dues is 30k. Yung 5k di na mabigat at after 10-15 years sayo na ang condo. Lalo sa MOA area, basta pinagaralan mo naman di naman masama kumuha ng condo pero kung pamilya talaga at balak mo tirahan, house and lot pa rin ang the best.
Yes agree! Ang ganda kaya nang condo kng parental mo lang ha. Pang passive income lang.. Eh. Kong titirhan mo.. Aw.. Talagang sakit sa ulo yan... Itong gumagawa nang video dapat hindi siya naka fucos sa bad side lang gigil na gigil siya eh. Tapos ang video sobrang sakit sa ulo napakalikot.
@@rochevlog3866 hnd nmn sya nakafocus sa bad side. nakafocus sya sa reality lalo na dun s mga mabilis maengganyo sa mga positive side. ang tawag dun toxic positivity. hnd nmn kc lahat ng nktra sa pinas malaki ang kita. so maganda ung ganitong videos pra may insight din ng reality.
tnx po sa info sir. di ko iniskip un ads kc napaka informative ng blog mo. especially sa stock market at buying condo. prhas ko kc gusto gawin ito for a very long time. 😊😊more power to you sir God bless
I agree with you. Monthly dues alone is like having a maintenance medicine.
ang galing po ng analysis nyo....hindi bias and very informative,...madaling maintindihan
Utol, pareho lahat yan, kung kaya mong bumili kahit anong desisyon mo ikaw ang bahala..bahay at lupa, condo, townhouse, upa, pareho yan..gastos at gastos ang haharapin mo., ikaw na lang ang bahala kung ano ang preference mo sa buhay mo kung gusto magheater, aircon, microwave oven lightings, tubig at fees (association) hawak mo ang bank account mo kung kaya mo hala dale kung gipit ka wala kang ibang dahilan..Una sa lahat ay maganda sahod mo..para pati kotse kaya mong bilhin..Pag hindi moyang bumili, lrt at bus..bahay upa na lang pero gastos mo hindi magbabago. Standard mo sa buhay ang unang dapat baguhin para yung iba ay kailangan ay susunod.
Thanks for this vlog sir! Napakahelpful po! Mabuhay po kayo!
When investing in a condo.. ang unang dapat iconsider ay... *LOCATION, LOCATION, LOCATION*
*Natural* di ka mag iinvest sa condo kung *HINDI* mo afford diba?
So kung hindi mo afford, *manahimik* at *magsipag* pa lalo. Wag mag *inaso* at *mainsecure* sa mga afford mag invest sa condo.
Mag tyaga at parati *MAGDASAL* maging *mabait* para *PAGPALAIN* at layuan ng kamalasan.
😊
Afford ko bumili ng condo. Nangnapanood ko tong video na to. Wag na lang.
Ahente ka malamang😂. Anywy, buti napanood ko tong vid.. cancel ko nlng reservtion ko s allegra grdebln ng dmci. Salamat syo vlogger kabaro👍
Kapag may strong demand sa location, asahan na mas mahal ang property value 😊
@@FBI_most_wanted_Grape_dangler send me screenshot sa laman ng bank account mo hahaha!
Joseph Rivera lol Baliw ka?..
Ang galing ng banat mo Boy....sa lahat ng napanood ko na video eh 100% satisfied ..... Mabuhay ka
They need to investigate about this practice. Filipinos should benefits this condos. Not all foreigners should owned this.
great insight….buti napanood ko to ..very informative and helpful….thanks!!!!!
Ayaw ko sa condo parang nsa jail ,.masmabuting sariling Bahay ,pude kang magtanim ,kung May sariling. Garden ,maraming magagawa kung one house
Delia Sato tama kung masunog wala ng LUPA
Ur right, para ka lang nasa mga flats tulad d2 sa UK.. ako gusto ko din may garden para pag retire ma enjoy ko mag tanim...sa condo wala ka magagawa
Tama.mas gusto ko din talaga ang stand alone house.pwedi magtanim magbbq and your neighbors problem will not become your problem. I think condo is good for investment lng like for rent.that is just my opinion🤗
wag sayangin ang pera buy your own house and lot.para kang ikinulong dyan.
lig loa saan sa imus cavite o binangonan o sta rosa o meycauyan. Kung sa makati work mo abutin ka ng 3 hours sa biyahe kada araw
Tama ang comments ng iba ng condo is a good investment nga for OFW like me if ang purpose ay papaupahan. Like me, passive income ko na ang rental income less sa mga expenses like association dues, water/electricity bills. Pero may mga months na nababakante kaya burden pa sa owner ang mag market online. Pede naman ipashortlist sa property management kaso naexperience ko ang tenant di naback ground check ng mabuti, biglang naglaho after 3 months di tinapos ang contract, bounced check, tapos nag iwan pa ng pagkain sa ref na inuod nalang after namin nabuksan ang unit ko dahil di ko na makontak ang tenant, considering nasa abroad ako. One thing to consider ay yung taong mapagkatiwalaan na titingin or mag aasikaso sa unit mo in behalf of u ( S.P.A). Isa pa na hindi binanggit sa akin nung una ng agent ay yung babayaran na property tax. After 3 years na turn over ang unit, saka ko pa nalaman sa ibang tao na may babayaran ako property tax sa munisipyo :(
Kailangan ba ang ipa background check ang iyong tenant lalo na kung long-term?
Ex ofw ako sa hk.so I know how tiny a condo is.flat ang tawag sa hk.super mahal pa.ang liit ng mga rooms, hirap mag sampay.may ibang residential tower na bawal mag sampay.pag rush hour hirap sa lift/elevator. Kaya I prefer a house and lot.soon malapit na..
True .. pero Dryer always the answer less hustle sa laundry pag nasa flats..
Balak ko na din kumuha sana ng condo para sa anak ko.. pero now.. eye opener ang vid ni kabayan.. kaya think think think na ako
Mas ok pa accommodation sa middle east ehehehe... Nakaranas na ako ng condo living at work... Pero I still prefer simple house and lot. This is a very good video
Pag sa probinsya oo. Pg sa metro manila ka bibili ng House and Lot super pricey na. It will cost u 3-10x d price of a condo. If u have time to waste u can buy outside metro manila. If u have a lot of money, then buy pricey house and lot in metro manila. If u value ur time and money and gusto mo easy access u can own a condo. Depends on saan mo sya gagamitin and what kind of lifestyle suits you.
You have a good point sa mga nasabi mo. Tama ka. Hindi ito para sirain ang loob ng mga nag plaplanong bumili ng condo, eto lang eh para ma ready sila, lalo na sa mga extra and costly dues. Salamat sa nag post neto
Are you condo owner po ba?
Usually mag Kano po ang bills ng koryente Sa condo ùng minimum po?
Ako half of my life living in a high bldg like Condo with swimming pool so I'm contented khit tumira nko sa isang Kubo na lng😃 happy nko
Thank you Sir for this information without bias, unlike some other videos na yong kita lang ang kinocompute, without other considerations that will discourage buyers. Helps a lot.
Pero Hindi mo sinasabing huwag Bumili ng condo ! Haha Tama ka bro.. Thanks sa video.. Dami akong natutunan . from California .
tnx sa video and tips. masarap pa rin tumira sa probinsya.
Ayaw ko sa condo..kahirap tumakbo paglumindol...hahah
try mo bumili ung condo na lowrise, tapos malapit sa fire exit..heheh
@@reyvmoto hahaha..
Libreng talon sa balcony. Instant exit haha
experienced the april 22 earthquake and true, hirap maghagdan from 24th floor hehe but so far okay naman ung building, mejo nakakatrauma lang
Magandang unit sa pinaka taas at malapit sa roof top, para takbo sa taas.😁
Isa rin target market at mga pinoy na citizens ng ibang bansa. Sa US na lang maraming pinoy na bumibili ng condo sa pinas para bakasyunan lang. 3 years ago may nalaman kami na condo building na pinagagawa sa Paranaque area where I used to live. Nag email ako Sa real estate agent ng developer at honest naman ang sabot niya. Ang tanong ko 'I'm in the United States. If we buy your condo in cash what expense obligations will we have once we take possession of the unit?". Sabi niya "homeowners fee (which already includes security, gym and maintenance fee), all utilities like electricity, gas, water, and garbage, and property taxes". Pero na check don niya ang location ko to make sure nasa US talaga ako. Hiningi ko address nila para mapasyalan ng kamag-anak ko ang location nila. Although hindi ako bumili ng condo sa kanila tuluy-tuloy ang padala nila sa akin ng mga ibat-ibang condo at bahay na tapos na at for sale to the public.
Maganda naman ang condo tulad ko nakatira akonsa condo ng 5 years na. Hindi naman kasi magkaka grand lobby/swimming pool/garden/sky lounge/baskteball court ang townhouse kaya mas pinili ko maniharan sa condo. At iba iba naman ang tao, mas narerelax ako pag sa mataas nakikita ang skyline. Di kana rin mag aalala sa security. DMCI maayos na developer. Maluluwang at di kayo dikit dikit.
I agree
Thanks po. Madami talaga ako natutunan. Very practical
Ako rin nag-interest bumili ng condo as investment.Sa dami ng vlog na pinanood ko naengganyo akong magplano.Kasi kesyo 2x ang kita.Since newbie ako nadala ako sa emosyon ko nung nagpresent ang agent.Pareserve agad ako.Bayad agad ng 20k.Then nung nahimasmasan ako sa excitement balak kong umatras.Eh nonrefundable pala yun.Di.ko alam eh.
Pero before na mag start ako ng dp nagdecide na akong umatras.Kesa naman madami na akong naihulog tapos at the end maistress lang ako sa mga madidiskubre kong hidden fees in owning condo.Ang 20k kikitain ko naman pa rin yun bilang OFW.Although sayang nga.Pero mas sayang kung malaki na ang naihulog ko.
same thing happened to me need to backout when I invested my money elsewhere
Astig ng boses nakaka energized tapos very informative pa mga topics and real talked.
Thank you KALECKY TV for sharing this great knowledge and tips. More power.
Siguro magrent na lang ako nang condo. 73 years old na ako at wala nang hangad na kumita pa nang pera kung mag onvest sa condo. Ang pera na pangbili nang condo gagastusin ko na lang sa simpling buhay na wala nang financial na problema. Mag pakasarap na lang nang buhay. Ano nga ba ang masarap na buhay??????bawal na kumain nang masarap, wala nang karelasyon dahil matanda na, hindi na puweding magtravel dahil sa madaling mapagod, dapat may handang pera para medical expenses, gastus din ang maintenace nang bahay at marami pang ibang problema nang matatanda na hindi alam kung hindi ka pa matanda😁 maghanda na lang nang pera para sa nursing home at doon na manirahan hangang sa huli hininga😐
buhay ka pa po ba ?
Hello po sir
Thank you po sa advice nyo..kc isa din po ako s nag babalak mag nest ng condo..mas mabuti nga po na bumili na laang ng bahay s subdivision sarili mo na pati ang lupa..watching from korea po
Boss sakto lahat2 ang explanation about buying a Condo,kaya hindi namin pinatulan ang bumili ng condo dahil dyan sa mga paliwanag mo,short story lng ito pareho kaming mag retired with same company
D2 sa US then bumili sya ng condo dyan Roxas Blvd, 5 M one bedroom Unit scheleton meaning hindi Ito furnish ikaw pa lahat mag papa gawa ng sariling mong designed.ito ang siste 500 thou. ang bill nya sa parking space 4 ten years contract? bakit ganon! Kaya sa explantion saludo ako sa sa diskarte mo kuya.kasi sa US CONDO, TOWN HOUSE ,APT provided ang parking lot for F R E E..... ok kuya ang paliwanag mo mabuhay po kyo.🇵🇭🇺🇸
10 years,from now sayang hindi ako bumili nuon naniwala ako....... sobrang mahal na pala ngayon...... 10 years from now dont tell na walang bibili kapag Bininta mo?
10 years,from now sayang hindi ako bumili nuon naniwala ako....... sobrang mahal na pala ngayon...... 10 years from now dont tell na walang bibili kapag Bininta mo?
salamat sa video na ito. really helpful, good information, clear, good video footage. God bless you and family.
Whew! it sounds like owning a condo is hard work and too much stress. Good thing i dont have a problem with that cuz Im still living with pops. My brod owns a condo and listed it at Airbnb cuz he lives too far out. We live in Canada and i guess owning a condo here is not as complicated (based on my bros account). If he rents it out monthly, renter has to pay monthly HOA for gas,water, garden maintenance and garbage. and electricity for,of course ,their electricity consumption. Nothing complicated like,for security etc etc. Of course, they have to pay the monthly rent while my bros pay the mortgage..At one point though, he stopped renting it out cuz renters thrashed his condo unit. Anyways, owning a house here meant higher property tax, higher maintenance, higher house insurance, much harder to maintain and so much more expensive esp. when it comes to mortgage. Moral of the lesson is, dont buy any property unless you have money, that way you dont get saddled with a high interest rates in the long run.
Galing ng tips mo sobrang klaro... Tama.. dapat pag isipan mabuti bago bumili ng condo... 👍👍👍💖
Two thumbs up 'tol. The best cover on condos I had seen so far.
This is helpful, I’m thinking to buy a condo just in case we’re visiting in Manila. But I think your right it’s better to rent at least less stress too, if ever the condo you buy it’s have problems. Thanks for the tips 👍
Of course it doesnt make any sense to buy a condo for staycation use only. Btw condo unit owner here.
I'm scared to live in a high rise bldg esp when fire happens, walang magagawa mga firemen sa Pinas, minsan wala pa tubig..also crowded pag condo..
As far as I know nirerequire ang lahat ng unit na may fire extinguisher at tsaka may fire sprinklers din nakabuilt in sa room at hallways. Mas mag-aalala pa ako sa mga bagyo at flashflood kasi yearly may dumadaan sa pinas, kahit yung mga lugar na di binabaha dati ay binabaha na. Pwedeng sa isang iglap mawala lahat ng pinundar mo sa house & lot. May lupa ka nga pero back to zero ka naman o daming lilinisin pagkatapos ng kalamidad.
👌Thank you po sa tips. Sino Naka miss ng #tagaytay at taal view sa video ni kuya😁 like below👇
Perfect po ang condo sa mga may excess money. nakabili ako ng condo last year kaya lang mejo nagsisi ako after mga ilang months kasi parang di strategic ang location niya pero nakapagbayad nako ng malaki kasama downpayment kaya wala nang atrasan to.. preselling pa sya at mukhang maganda naman ang proposed project.
Bisdak Japan san po kau nakabili kaibigan
PINAY UK VLOG sa cebulandmasters po
San yan sir?
Thanks for posting this sir. Ang galing mo mag explain. Lahat may sense.
Halatadong Engineer to. Napaka astig at malaman magsalita. Aprub ka samin brad!
Seaman daw sya
Marami pong klase ang Seamen FYI. Marine Engineer siguro yan.
saan po yan pede mag rent at paano po pumunta jan para mag rent please info me
Me point sia at very helpful sa nga una kukuha ng condo. But depende kasi sa goals at kakayahan. Sobra kasi ang traffic and time is gold ika nga and of the essence. Kung outside of metro manila ka kukuha tapos sa manila ngwowork sayang ang oras sa traffic.
Matagal ko rin pinag isipan kong anong bilhin ko. Condo ba or house & lot. But finally i decided to bought house & lot.
Gladys Kimi iba pa dn pag HL
Good idea
nice content bro. realistic, hindi lang puro positive yung discussion. congratulations!
That moment you mention Structure Stability para sa Utang na Loob na Aquarium makes me Think kung safe ba talaga ang mga Condo tirhan?
isa sa pinaka real talk na video na napanuod ko. thanks very informative
Makinig ng mabuti. "Huwag na huwag bumili ng condo."
Salamat sa mga info.. Mas maganda pa din tlga pag sariling lupa at bahay..
Sa mga bibili ng Condo ngayon as an investment. Hindi na po talaga s’ya recommended. Mas mabuti pang ipuhunan sa ibang bagay ang pinaghirapan. By the way OFW din po ako kaya alam ko ang hirap ng mga kababayan ko dito sa ibang bansa.. 👍🏻
ayaw ko ng condo kc paano if lindol..
Hi sir.. yes po hindi po sya recommended kung ang condo nabibilhin mo ay malayo sa hospital, Universities, Malls and government offices kasi matutulog ang pera mo duon... pero kung mag iinvest ka sa few mins away sa mga nabanggit ko... hindi po matutulog ang pera mo pinambili mo ng condo dahil hotspot sya for rentals... regarding naman po sa lindol. Nakadesign na ang mga condominium ngaun sa magnitude 8. Magkakatalo lang po yan kung gaano ka kalapit sa fault line.. kaya dapat dun bibili ng property na malayo sa fault line😊
@@lillianmagallanes3677 tama po kayo salamat
Tama, para sila na lang ang uupa sa condo.☺️
The main consideration for pre-selling condos is the reputation of the builder. Do not fall for builders that had bad history of not delivering their product on time and worse, not finished at all. You will just be too miserable.
thats why I chose DMCI. kahit pandemic tuloy ang tira sa pag construct ng condomoniums
Thanks for the info. I am in UK and somebody offered here to get a condo. Some of my friends took the chance pero for me it is a NO NO. Parang kung cocomputin ko ung isang studio type is nasa 4-6M yata . Finance by a governtment entity, tutulungan ka nilang magloan dito para makabayad ka ang magbabayad ka ng monthly dun s govt. Sobrang magaling silang magsalita kaso para sa akin lugi ako. Mas gusto ko talagang tumira sa probinsiya. And siguro mas worth it kung patayo n lang ako ng apartment sa probinsiya as my passive income. Mas malawak pa ung lupa at sa iyo pa n buong buo.
i've been renting a condo for 4 years now and i really suggest not to buy one.. ang mahal ng parking space so you need to park somewhere outside and if crowded, linya linya or insert lang mag park then you have to agree na mag knock sila on your door kasi the car ahead of which you are parking is going out.. in my situation they have a newly built parking space for rent of 2k per month, not cemented neither shaded so mauulanan and maiinitan pa rin yung car mo. and the swimming pools are not that private because anyone (not an owner/renter) are allowed to bath as long as they pay. although the most advantage of it all is the security, cctv and guards. so it's okay, in my case na umaalis sa gabi for study out and dawn or early morning na umuuwi (this was when commute pa lang ako and maglalakad papuntang highway). and if space lang, yes hindi siya spacious and the longer you stay, may mga gamit ka na need na itabi yet you don't have the space to do so. masikip talaga, if you have a bunch of visitors like your family, hindi sila makakatulog ng maayos kasi siksikan. all these are based on my experience lang naman din :)
Madami rin sa mga pinoy pag nakatira na sa condo akala mo kung sinong mayaman pero para namang nakatira sa hawla. Maganda lang ang lobby at hallway pero ang loob ng unit siksikan kulang nalang matulog ng nakaupo o nakatayo.
Natural nmn tlga magastos ang tumira sa apartment or condo..dahil s amaintainance..isa pa maingay sa apartment lalo kng may bata..takbo takbo...😅
주다해 korek, dito nga sa Singapore me ilalagay sa mailbox ko sulat na mura wag daw ako mag move ng furniture hahaha my God we bought the apt for 328,000sgd 11M in peso 2 rooms lang tas me magbabawal pa maglinis ng maingay mag move ng gamit hindi nman gabi, tatlo lang kami sa bahay haiissst mahirap kalabanin lam mo na pag foreigner ka sa ibang bansa sasabihin nila you get out of my country hayyy
Nice vid. Marami akong natutunan sa mga sinabi mo. Recently kasi pinag iisipan ko kung sulit ba bumili ng condo.
Eyes opening Thank you 🙏💛🎈💛
bukas mga mata? hndi eye opener?
jive manansala, tama, eye opener.
On appliances like induction cooker and hot water, hindi iyan exclusive sa condo, decision iyan Ng home owner, condo man or hindi. Kaya hindi pwede sabihin na additional cost na naman iyon. On parking, may condo na hiwalay benta ng parking sa unit.
To each his own talaga. After 10 years nag resign ka na sa work or ayaw na tirahan Ang condo, you can always have it rented para sa return of investment, so not necessarily waste of money.
All our decision in life dapat pinag aaralan, buying a property included, make sure that you have the means to pay the amortization until full payment.
Ok naman explanation nya,but in reality,basta dwelling lalabas talaga pera mo,House or Condo,kasi both nasisira yun as time goes by,but the truth is size really matters,yung condo,mas maliit,less dn ang maintainance and dues,same with house,maliit house mo,konti din maintainance,may dues ang condo,kasi may guard and amenities,same din kung house mo nasa guarded villages or subdivsions, yung condo mo nasa CBD makati,BGC,Ortigas,malapit sa area ng work mo,convinience,kung bibili ka ng house and lot sa area na yun,you need big amount of money,binibili ang comfort of living,so still the same,kung malayo ka sa lahat may kapalit,travel sa MRT/LRT,Bus,Jeep,Tricycle,bugbog katawan mo,kung gusto mo tumira malayo sa CBD's or working areas talagang mas mura ,condo's or houses,depende kasi sa values ng lot per square meter ang areas kaya nagmamahal,even inside Metro Manila meron area na mas mura and mahal,condo man or house and lot.Kung meron ka property Metro Manila,ginto na lupa,especially kung good location eto,house and lot,townhouse or condo,ibenta mo,makakabili ka na ng hectare na laki ng lupa sa malayong probinsiya,ang tanong may trabaho ka ba doon.Kahit saan ka pumunta na bansa nawawala na malalaking bahay,kasi maintanance nga and dumadami na tao,kaya doon pumasok mga developers,alam nila lahat gusto malapit sa trabaho,kasi yung pamasahe at pagod mo everyday sa biyahe,ipang renta mo na lang ng condo or apartment,pareho lang kung compute mo.
Thank you for this tips .
It is a big help for us . And you're right were not the target market now in our own country . They already want foreigners inventors . SAD 😭😭😭
Pakibasa ibang comments.