شكرا على المعلومات القيمة . انا كحرفي كهربائي ؛ كنخدم الخدمة فالبلافو . والى خدمت فالارض كنسد على كلشي منخلي لا للݣباص فين يشد ولا غيرو .... خدمت خدمتك نقية وطلب الثمن وراقب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.تبارك الله عليك والله يوفقكم للخير واليمن والبركات.نشكرك جزيل الشكر على المعلومات القيمة والمفيدة التي تزودنا بها.( والله يكتر من أمتالك).
تحياتي لك أخي الكريم، قدمت لنا معلومات من ذهب، ومن واقع شخص يمارس في الميدان، وكل ما قلته صحيح. عندنا في المغرب لازال مجال هذه الحرف تسوده بعض الفوضى، ونقدر نقول ليك باعتباري مستهلك عادي للخدمة أن الزبون كيخسر الحرفي، وكياكلو فرزقو، وهادشي يؤدي إلى تطوير تقنيات الخداع من طرف بعض الحرفيين، وذهب ضحية هذا المشكل الزبون الجيد. صراحة قلت أن الفينيسيون هي اللي كتبين المنزل، وهذا صحيح، ولكن لا ننسى دور البناي والمتانة في البناء واحترام معايير الصلابة وتصاميم التسليح، وجزئيات بسيطة جدا قد ينهار المنزل بسببها، (مثلا عدم تنظيف وغسل أو تحريش القاعدة ديال السواري قبل صب الخرسانة)، عدم الحرص على وضع الفرشي من جهة الجار( وهذا أمر خطير أتمنى لو يكون فيه نص قانوني يحمل مسؤولية لمكاتب النراقبة ويتم تضمينه في محاضر مراقبة وتتبع الورش، ويتم إعتماده عند تسليم شواهد المطابقة أو المتانة) موضوع الفرشي أو البوليستير هذا أمر خطير في الأحياء الشعبية، كاينين ديور مبنيين مزيان، وهازين ديور آخرين بجانبهم. بخصوص الفينيسيون: مع ظهور فكرة جعل معظم الشبكات (إنارة+ واد حار+ ماء+ كاميرات ...)معلقة في السقف بدأت تنقص هذه المشاكل، ولكن ظهرت مشاكل أخرى من قبيل الغش في السلعة، والمساس بمثانة البناء عن طريق ثقب الأعمدة، وضعف الإلمام بمبادئ العزل الحراري والصوتي والنفاذية. ولينا كنشوفو الماء أيامات المطر كيمشي مع البلينتا حتى يدخل للدار، ونفس الشي عند نهايات حائط الجيران فوق السطوح. المهم: الفنيسيون علم، وخاصها الديبلومات، والمعقول.
بحكم تجربتي في الميدان صاحب المشروع لي لازم عليه إرقب شغلو أما المهنديس ماعند مايقشع ف ديك الأغلاط الصغار هو ممكن إرقب البطون ألحيوط أما ديطاي ديال الأشغال صعيب عليه
العماله المغاربة او الحرفين في البناء هم أكبر غشاشه إلى من رحم الله تقال بزاف غشاشين يهمهم أنفسهم والفلوس ميهموش يبني لك ويكمل لك خدمتك الي يستحق عليها الأجر ديالو استغلالين حسبي الله ونعم وكيل فيهم
مع الأسف المهندس لا يهتم كثيرا لمواكبة جميع المراحل نظرا لضيق الوقت او الثمن المتفق عليه، لذا افضل chef de chantier او تتبع المراحل بنفسي، اشغال الترصيص تبقى حساسة جدا .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أخي أنا من المتابعين لقناتك، من المهاجرين المغاربة، قمت ببناء منزلي بالمغرب، مشكلتي مع بعض الحرفيين وهو النجار، بعدما اتفقنا على نوعية الأبواب والعود والبلاكارات، وعلى الثمن، في الأول قدمت له حوالي 75 بالمائة من المبلغ المتفق عليه، عند انتهاء عمله، بحكم انني لا أفهم شيءا في النجارة، استدعيت حرفي آخر للتأكد من عمل الحرفي الأول، فلاحظ أن نوعية العود بالنسبة لتفصيلات البلاكارات ليست هي المتفق عليها، نفس الشيء بالنسبة للابواب، العود الذي اتفقنا عليه chaine américaine هو فقط مغلف بواجهة الباب، اما داخل الباب نوعية عود رخيص، علما ان كل باب للبيت ثمنه حوالي 4000درهم، أريد من فضلك ان تدلني على المصلحة المختصة لفك هذا المشكل علما ان الناس وجهوني إلى آمين الحرفيين، لكنه تملص من مهامه دون وجود جواب مقنع.
أستاذ الله يجازيك خيرا عندي استفسار إذا عندك معلومات تفدني بها الله يرحم والديك أنا اشتريت قطعة أرضية محفظة في تجزئة قانونية كل شيء على ما يرام وخديت الرخصة وبنيت الدار وخديت بيرمي دافيتي والكهرباء والماء كل شيء انتهيت منه والدار ساكنين فيها ولادي المشكل لي عندي هو لما اشتريت القطعة نسيت ما سجلتهاش في المحافظة العقارية تاريخ الشرآء كان سنة 2016 والآن وصلني استدعاء من مصلحة الضرائب من أجل اكمال التسجيل وأنا ما كنعيش في المغرب فما هو الحل وهل علي غرامات خلال هذه المدة التي مرت دون تسجيل واش غدي نلقا مشكل إذا بغيت نسجل راني حاير وأنا بعيد مكندخلش للمغرب بزاف على الأقل عام دبا عاد نمشي للمغرب الله يخفظك عطيني شي خلاصة إذا عندك شي معلومات وشكرا
قبيلة الفزازرة نوقفوا عند فاش اخدت رخصة تسليم السكن كم عندك من متر في البقعة ويوم تم البناء كم من متر كاملة مبنية من الاسفل الى الاعلى واش مشيتي حفظتي الدار كاملة او كل طابق بحده حيث الى فات واحد مجموع مساحة الدار كاملة 300 متر كتخلص الضريبة حتى هاد العملية خصك تراجع مكتب دار الضريبة هما يقولك واش تخلص ام لا حيث المشكل نحن ما تنكونوش عارفين قوانين اللعبة اديال العقار حتى كتفجأ بضريبة وانت ما على بلاكش علاش سالتك على التحفيظ الدار كاملة ام الشقق يعني قبل ما تحفظ خصك تخلص عليك اي حاجة كتراجع الدار الضريبة من تم كتعرف اش باقي لك راه الدولة كارثة في قوانينها مصاصين الدماء اي ورقة خصك تخلص عليها حسابيًا بالله عليك عمرك شفت قطعة 90 متر من الشراء الى اخر ورقة باش تحفظ الدار مجموع حسبت ما يقارب 100 الف درهم كتاخدها معك الدولة غير في قطعة من r+2 مشيت هاد السنة نحفظ المجموع بين الموثق ومهندس الطبوغرافي 45 الف درهم كاش اما الى عندك شي تغيير بسيط واجي تفرج حسبي الله فيهم مصاصين الدماء تتغرب عليها وتموت وتعيش باش دير قبر الحياة وعلى مدة سنين تجي المغرب طالع نازل ناصبة عليك الدولة باسم الضريبة
الله يرحم لي رباك ويسهل أمرك
الله يحفظك ويسلمك 📽 فيديو على القوادس ديال الحار
تجربة بناء منزلين خلاصة بعض الحرفيين المغاربة ينقصهم إخلاص وإتقان عملهم لا يهمه احد إلا أنفسهم
فعلا، الله يهديهم، المشكل ماكيسوقش ومايقولهاش
تحية لك من مراكش.الله يعطيك الصحة على هد المعلومات. المهم الحرايفية الله يسمح لهم او صافي.
الحل هو شاف شانطي متمكن .لان بعض المهندسين تنقصهم خبرة التطبيقية
بالفعل
سلام الله يعطك صحة وشكرا على نصاءيح ملي نبغي نشري لارض تمشي معية ان شاء الله ادا كان ممكن وشكرا بزاف
كم اتمنى ان اكون اول المعلقين على مقاطعك،،
الله يجزيك بخير على هذه النصائح القيمة الله يجعلها في ميزان حسناتك
شكرا على النصيحة
شكرا جزيلا لك ، معلومات قيمة و مهمة للغاية. الله يجعلها صدقة للوالدين
مشكل بسيط لكنه مكلف يجب دائماً الحيطة والحذر نصائح مهمة جداً 👍👍
الله رحم لك الوالدين خويا....شاف شانطي محنك هو الحل
كلامك كولو صحيح
شكرا لك أيها الرجل الطيب على المعلومات القيمة التي قلما تجدها في مكان آخر
كلام معقول يجب العمل به شكراَ لك
معلومات مهمة جزاك الله خيرا
مشكور الاستاذ المحترم على المعلومات القيمة الله ارحم الوالدين
بارك الله جهودكم المبذولة في تنوير المواطن.
و لكم الشكر الجزيل.
نسأل الله لكم التوفيق و النجاح و الصحة و العافية.
اخي. الكريم
الله المستعان
9imat rojola lah iberek fik
الله اجازيك بالخير سدي محمد
نصائح في محلها الله انورك أخي الكريم
شكرا جزيلا لك جزاك الله خير الجزاء
الله يرحم لي رباك اخي
معلومات ونصائح عملية مهمة صادرة عن مجرب. شكرا جزيلا
الله إعطيك الصحة
شكرا على المعلومات القيمة .
انا كحرفي كهربائي ؛ كنخدم الخدمة فالبلافو . والى خدمت فالارض كنسد على كلشي منخلي لا للݣباص فين يشد ولا غيرو .... خدمت خدمتك نقية وطلب الثمن وراقب
👍
شكرا خويا العزيز
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.تبارك الله عليك والله يوفقكم للخير واليمن والبركات.نشكرك جزيل الشكر على المعلومات القيمة والمفيدة التي تزودنا بها.( والله يكتر من أمتالك).
شكرا جزاك الله بهذه المعلومات هادو هما فيديوات مهمين
شكرا جزيلا اخي تكرفس علينا من البناي حتا آخر واحد مرضونا واخى مقابلين الصناعية غشاشين واغلبية معندهومش خبرة كبيرة لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
الله ينورك. معلومات مفيدة جدا
الله يصخر
شكرا على المعلومة جزاك الله خيرا وبارك الله فيك
معلومات جيدة جدا
شكرا
شكرا اخي الله يحفظك على معلومات
شكرا على كل هذه النصائح القيمة
الله اعطيك الخير
بارك الله فيك
تحياتي لك أخي الكريم، قدمت لنا معلومات من ذهب، ومن واقع شخص يمارس في الميدان، وكل ما قلته صحيح.
عندنا في المغرب لازال مجال هذه الحرف تسوده بعض الفوضى، ونقدر نقول ليك باعتباري مستهلك عادي للخدمة أن الزبون كيخسر الحرفي، وكياكلو فرزقو، وهادشي يؤدي إلى تطوير تقنيات الخداع من طرف بعض الحرفيين، وذهب ضحية هذا المشكل الزبون الجيد.
صراحة قلت أن الفينيسيون هي اللي كتبين المنزل، وهذا صحيح، ولكن لا ننسى دور البناي والمتانة في البناء واحترام معايير الصلابة وتصاميم التسليح، وجزئيات بسيطة جدا قد ينهار المنزل بسببها، (مثلا عدم تنظيف وغسل أو تحريش القاعدة ديال السواري قبل صب الخرسانة)، عدم الحرص على وضع الفرشي من جهة الجار( وهذا أمر خطير أتمنى لو يكون فيه نص قانوني يحمل مسؤولية لمكاتب النراقبة ويتم تضمينه في محاضر مراقبة وتتبع الورش، ويتم إعتماده عند تسليم شواهد المطابقة أو المتانة) موضوع الفرشي أو البوليستير هذا أمر خطير في الأحياء الشعبية، كاينين ديور مبنيين مزيان، وهازين ديور آخرين بجانبهم.
بخصوص الفينيسيون: مع ظهور فكرة جعل معظم الشبكات (إنارة+ واد حار+ ماء+ كاميرات ...)معلقة في السقف بدأت تنقص هذه المشاكل، ولكن ظهرت مشاكل أخرى من قبيل الغش في السلعة، والمساس بمثانة البناء عن طريق ثقب الأعمدة، وضعف الإلمام بمبادئ العزل الحراري والصوتي والنفاذية.
ولينا كنشوفو الماء أيامات المطر كيمشي مع البلينتا حتى يدخل للدار، ونفس الشي عند نهايات حائط الجيران فوق السطوح.
المهم: الفنيسيون علم، وخاصها الديبلومات، والمعقول.
جزاكم الله خيرا وبارك الله فيك
معلومات قيمة. بارك الله فيك أخي
شكرا لك على هذا معلومات
شكراً جزيلاً أخي الكريم 👍
السلام عليكم اخي الكريم الله يعطيك الصحة عندك الحق وفع لي مشكل بين البلومبي والزليجي . حفظكم الله ورعاكم
شكرا لك اخي
ارض محفظة مسيجة مساحتها 7350 متر مربع بجانبها طريق رئيسية الكهرباء متوفرة الفرشة المائية متوفرة و لله الحمد للبيع بتمارة مرس الخير
السلام عليكم ممكن استشارة في وتسب الله يجعلها في ميزان حسناتكم
شكرا على النصائح. انا خصني ان عاود التيويات اديال الضوء طبقتين تكسرو فقط بالزطم
معلومات قيمة
برافو. اخويا
الله يحفظك
راه تشطااار ديالهم تتبع الاشغال تتخلص عليها راسها الاسبوغ او الشهر
شكرا لك اخي الكريم على النصائح الثمينة . وجزاك الله خيرا .
بغيت سولك واش نتا تقطن في مدينة القنيطرة
شكرا اخي العزيز على المعلومات من فضلك ماهي التكلفة المالية لبناء مساحة 100متر في أرض فلاحية بالجديدة جزاك الله خيرا
الله ييسر ليك ,شحال التكلفة بناء دار r+2 ثلاث واجهات 95m2 مع القبو و بلا قبو ؟
شكرا
جزاك الله خير الجزاء على هده المعلومات البالغة الأهمية هل ممكن التواصل معك بارك الله فيك
ممكن استفسار مهندس اذا كان عندي شقه وتم تمديد الخراطيم بصبه، وبعد ذلك تم تغيير مخطط، الشقه، كيف، يمكن تعديل الاناره،
💪💪💪👍👍👍👍 شكرا
شكرا خويا على المعلومات القيمه وجزاك الله خيرا
ربما Les bureaux de contrôle مزيانين منذ البداية إلى النهاية
حياكم الله وبارك الله فيكم
…يعني المقاول او المسؤول عن الخدمة حظه حلو لو انتهت الخدمة ويخرج سالم مافية ضغط او سكري 😂
بالفعل
جميل
Tbarklah 3lik
Brit nswlk ch7al t9am 3lia r+2 76 m² dar k7la b lmrtob bla finition
Combien ça coûte un contrôleur technique de bâtiment merci de votre réponse
هذ شي كوقع معلم دلبني كنشوفو هذ المنكر ولا من يحرك ساكنا أما الى ضرب شزنزال نصبحو كلنا خلا
السلام عليكم اخي إنا مرحلة فاش خاصني نركب كوادر البيبان واش بعد لاندوي او حتى نفيني الصباغة
بحكم تجربتي في الميدان صاحب المشروع لي لازم عليه إرقب شغلو أما المهنديس ماعند مايقشع ف ديك الأغلاط الصغار هو ممكن إرقب البطون ألحيوط أما ديطاي ديال الأشغال صعيب عليه
الا كانت عندك تجربة ممكن
@@ma3loumadyalkom هدشي لي كاين مهنديس مايمكن إراقب داك شي
صحيبي
سؤال عفاك
واش من الممكن دير ايزولاسيو لدار مبنية قديمة و دير تكييف و تسخين مركزي
شكرا
درت مهندسة ولكن ماممتبعة والو
هذا هو المشكل
خويا بغيت نسولك أشنو النوع ديال الرخام لي داير في الدروج لي في هاد الفيديو. و شكرا
السلام عليكم خويا الله يجازيك بخير فين عندك الشقق تنقلب على شي وحده
Khoya 3andi dar fiha 80m momkin tegoli che7al ykalf tachetib o lma o daou lah yster 3elk
معلومات قيمة بغيت نعرف واش ممكن نبني الطابق الاول على السفلي غا بالبودرات بلا فريق ؟!؟ ندور غا الصندوق تال من بعد ؟!؟
شكرا ،واش الحرافية عندهم دبلوم مهني وتجربة؟
الله ايخايك بغيت نعرف شحال تكلفني بناء120م تجارية مكازة او طبقة واحدة أو سطح
300000الف درهم r+2 كحلة
@@ma3loumadyalkom llah yr7am lik walidin
wallah klamak min dahab dazat 3liya m3a lkhadama
العماله المغاربة او الحرفين في البناء هم أكبر غشاشه إلى من رحم الله تقال بزاف غشاشين يهمهم أنفسهم والفلوس ميهموش يبني لك ويكمل لك خدمتك الي يستحق عليها الأجر ديالو استغلالين حسبي الله ونعم وكيل فيهم
شكرا جزيلا على المعلومات. سؤال واش هاد التتبع من طرف مختص ما يزيدش الكلفة خصوصا بالنسبة لبناء منزل شخصي بسيط ؟ يعني محاولة تقليل التكلفة ما أمكن
التكلفة بسيطة مقارنة مع الخسارة اللي ممكن تكون
سلام خوي عندي بقعة بغيت نبنيها واش نعطيها المهندس ولا شي مقاولة البناء وشكرا...
قانونيا المهندس ليس له الصلاحية للبناء.
السلام عليكم ،أخي ممكن نتواصل معاك الله اخليك
Sn3a kayna 3nd 🇩🇪
مع الأسف المهندس لا يهتم كثيرا لمواكبة جميع المراحل نظرا لضيق الوقت او الثمن المتفق عليه، لذا افضل chef de chantier او تتبع المراحل بنفسي، اشغال الترصيص تبقى حساسة جدا .
واش مهندس ديال التشطيبات تخصص بوحدو
نعم
Chokran
السلام عليكم واش ممكن فgros béton تعوض الرملة بالتوفنة حيت المقاول لصاوبلي الفونداسيو خلط التوفنة والسيمة والكاياس وعييت ما نعيط المهندس باش يمشي يتبعهوم مكيديرش خدمتو دابا سؤالي الله يجازيك بالخير واش التوفنة مكتشكلش مشكل في الفونداسيو حيت هاد الأمر شطني بزاف قبل منبني فوقها الدار وشكرا
ممكن رقم الهاتف لتواصل
👍👍👍🏚🏚🏚
المهندس بغا غير الفلوس، ملي تيصاوب الكاغيط مبقي تشوفوا ولا تستافدو منو
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أخي أنا من المتابعين لقناتك، من المهاجرين المغاربة، قمت ببناء منزلي بالمغرب، مشكلتي مع بعض الحرفيين وهو النجار، بعدما اتفقنا على نوعية الأبواب والعود والبلاكارات، وعلى الثمن، في الأول قدمت له حوالي 75 بالمائة من المبلغ المتفق عليه، عند انتهاء عمله، بحكم انني لا أفهم شيءا في النجارة، استدعيت حرفي آخر للتأكد من عمل الحرفي الأول، فلاحظ أن نوعية العود بالنسبة لتفصيلات البلاكارات ليست هي المتفق عليها، نفس الشيء بالنسبة للابواب، العود الذي اتفقنا عليه chaine américaine هو فقط مغلف بواجهة الباب، اما داخل الباب نوعية عود رخيص، علما ان كل باب للبيت ثمنه حوالي 4000درهم، أريد من فضلك ان تدلني على المصلحة المختصة لفك هذا المشكل علما ان الناس وجهوني إلى آمين الحرفيين، لكنه تملص من مهامه دون وجود جواب مقنع.
أستاذ الله يجازيك خيرا عندي استفسار إذا عندك معلومات تفدني بها الله يرحم والديك
أنا اشتريت قطعة أرضية محفظة في تجزئة قانونية كل شيء على ما يرام وخديت الرخصة وبنيت الدار وخديت بيرمي دافيتي والكهرباء والماء كل شيء انتهيت منه والدار ساكنين فيها ولادي
المشكل لي عندي هو لما اشتريت القطعة نسيت ما سجلتهاش في المحافظة العقارية تاريخ الشرآء كان سنة 2016
والآن وصلني استدعاء من مصلحة الضرائب من أجل اكمال التسجيل وأنا ما كنعيش في المغرب
فما هو الحل وهل علي غرامات خلال هذه المدة التي مرت دون تسجيل
واش غدي نلقا مشكل إذا بغيت نسجل راني حاير وأنا بعيد مكندخلش للمغرب بزاف على الأقل عام دبا عاد نمشي للمغرب
الله يخفظك عطيني شي خلاصة إذا عندك شي معلومات وشكرا
قبيلة الفزازرة
نوقفوا عند فاش اخدت رخصة تسليم السكن
كم عندك من متر
في البقعة
ويوم تم البناء
كم من متر كاملة مبنية من الاسفل الى الاعلى
واش مشيتي حفظتي الدار كاملة او كل طابق بحده
حيث الى فات واحد مجموع مساحة الدار كاملة 300 متر كتخلص الضريبة
حتى هاد العملية خصك تراجع مكتب دار الضريبة
هما يقولك واش تخلص ام لا
حيث المشكل نحن ما تنكونوش عارفين قوانين اللعبة اديال العقار
حتى كتفجأ بضريبة وانت ما على بلاكش
علاش سالتك
على التحفيظ الدار كاملة
ام الشقق
يعني قبل ما تحفظ خصك تخلص عليك اي حاجة كتراجع الدار الضريبة
من تم كتعرف اش باقي لك
راه الدولة كارثة في قوانينها مصاصين الدماء
اي ورقة خصك تخلص عليها
حسابيًا بالله عليك عمرك شفت قطعة 90 متر
من الشراء الى اخر ورقة باش تحفظ الدار
مجموع حسبت ما يقارب
100 الف درهم كتاخدها معك الدولة
غير في قطعة من r+2
مشيت هاد السنة نحفظ
المجموع بين الموثق
ومهندس الطبوغرافي
45 الف درهم
كاش
اما الى عندك شي تغيير بسيط واجي تفرج
حسبي الله فيهم
مصاصين الدماء
تتغرب عليها وتموت وتعيش باش دير قبر الحياة وعلى مدة سنين
تجي المغرب طالع نازل ناصبة عليك الدولة
باسم الضريبة
@@tajjddineroknddine9827
مساحة الأرض 95 متر
والمساحة المبنية أقل من 90 متر المساحة المبنية 85
أنا باقي ما حفظت السكن
مشي مشكل انت لأنك لا تعلم بهذه الإجراءات …لما تجي تمشي لعند الإدارة ويكون خير ان شاء الله ويحيدو لك الزيادة
momkin nm dial watsap
سلام وعليكم اخي ممكن تعطيني واتساب ديالك
اريد استشارة بسيط من فضلك
ممكن رقمك
؛!-•♡
••محتاجه لاشتري اكل وشرب لشهر رمضان الكريم واتساب بلقناة🇵🇸🤲
بارك الله فيك
شكرا استاذ ،بارك الله فيكم،
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻